Den Burg Burgwal 29

Kogerstraat 57 - Den Burg www.texelvastgoed.nl

0222-313025

Den Burg—Burgwal 29

Kadastrale gegevens: sectie K, nummer 2224

Perceel grootte: 54 ca.

Soort woning: woon-winkelpand

Ligging: centrum Den Burg

Oplevering: in overleg

Vraagprijs € 180.000,— k.k.

Den Burg — Burgwal 29

Gelegen in het hart van Den Burg een karakteristiek woon-winkelpand met bovengelegen appartement en studio op totaal 54 m² onder– en bijgelegen grond. Indeling: hal/entree met trapopgang naar 1e en 2e etage, aparte in-gang naar de winkelruimte met toilet en atelierruimte.

Den Burg — Burgwal 29

Op de eerste etage bevindt zich een twee-persoons appartement met royale woonkamer, open keuken, douche, toilet en slaapka-mer.

Den Burg — Burgwal 29

Op de tweede etage bevindt zich een ruime studio, woon/slaapkamer met open keuken, douche, en toilet. Veel lichtinval d.m.v. velux dakramen.

Den Burg — Burgwal 29

Dit karakteristieke woon-winkelpand (houtskeletbouw) is netjes en goed onderhouden en wordt verwarmd d.m.v. CV ketel. Deels voorzien van dubbele beglazing en goed geïsoleerd, overigens een aantal jaar geleden voorzien van vernieuwd dak.

Het pand wordt u leeg en onverhuurd aangeboden zowel het win-kelgedeelte als het appartement op de eerste verdieping en de stu-dio op de 2e verdieping.

KENMERKEN: Objectgegevens: Burgwal 29 1791 AH DEN BURG Kadastrale gegevens: Gemeente Texel, sectie K nummer 2224 Perceelgrootte : 54 m² Eigendom : Volle eigendom Bestemming : Woon/winkelpand Woningtype : Tussenwoning Berging : Ja, buitenberging Algemene gegevens: Woonoppervlakte : 90m² Inhoud : 350 m³ Aantal slaapkamers : 2 Aantal woonlagen : 3 Bouwjaar : 1900 Overig: Verwarming : HR Cv ketel Combiketel Meterkast : Aantal groepen: 5 Aardlek: ja Riolering : Openbaar riool Isolatie : Isolatieglas (grotendeels) Vloer begane grond is na geïsoleerd. Energieklasse : Definitief C (geldig tot en met 16-1-2028)