De rol van de Rotterdammer in gebiedsontwikkeling

Judith van Luijk

Stadsontwikkeling

Wonen

28 november 2011

Met de Rotterdammer van planvorming tot uitvoering

Twee projecten:

• Aantrekkelijke woonmilieus en leefstijlen

• Bewonersparticipatie bij fysieke projecten

Stadsvisie: Kansrijke zoekgebieden voor gewenste woonmilieus

Aantrekkelijk wonen?

Wonen in groen?

Bijzondere bouw?

Of dit…?

Traditioneel?

Nieuwbouw?

Of misschien dit…?

Grootstedelijk?

Hoogbouw?

De professional bepaalt

Dat moet anders kunnen!

Extravert/ uitleven Naar buiten gericht

Eg

o g

eori

ënte

erd

Gro

epsg

eoriën

teerd

Introvert/ onderdrukkenNaar binnen gericht

Vitaliteit

Bescherming Controle

Harmonie

Leefstijlen in Rotterdam – De Grote Woontest

Concretiseringslag

Abstractieniveau

Workshops toepassing leefstijlen

Resultaat: inspiratie boekje

Maar… ook aan wensen zitten grenzen

‘Blauwe’ gezinnen in de binnenstad:

“maar ik wil ook mijn privacy”

“een fietsbox in de straat zou wel superhandig zijn”

“een heterogene buurt, het varieert van 30 tot 70 jaar, gelukkig

geen sjonnies”

“voor mij zou wel tellen het specifieke Rotterdamse en dat is het

water”

“het hoeft niet per se om de hoek, maar dat ik wel weet waar het is,

en dat je kunt rekenen op hoog niveau”

Maar dan de uitvoering…

planaanbod binnenstad tot 2016

Randvoorwaarden of marketing heroverwegen

Conform ambitie

Discussie aangaan

Woonmilieu Doelgroepen Product Score

De (Rotterdamse) Participatieaanpak

Bewoners

MarktOverheid

Uitgangspunt: vooraf procesafspraken maken voorkomt conflict over rollen en bevoegdheden

‘Samen bouwen’: bewonersparticipatie bij fysieke projecten

Spreek af wie welke trede op welk moment betreedt

Stappenplan

Projectverkenning

Sociale kaart

Wensenkaart

Participatieplan

(Communicatieplan)

Dus: Ieder zijn eigen rol!

Succesfactoren?

samenwerken

Burger-

gericht

generalist

flexibiliteit

standvastig

transparant

ontmoetingsplek

partnerschap gelijkwaardig

inlevingsvermogen bij contact

kleine units binnen gemeente

je bent niet meer ‘op bezoek’

robuust

kleine afstand

ondernemend

aanspreekpunten

luisteren

meervoudigheid

netwerken

verbinding maken

je bent van ‘t proces