De Meerpaal - Hofwoningen

13 EXCLUSIEVE HOFWONINGEN MET EIGEN PARKEERPLAATSKoopwoningen Zeesluisweg

INHOUDSOPGAVE

Je nieuwe thuishaven op Scheveningen 1

Scheveningen-Haven – The place to be! 2

Architect Sanne van Loon 3

Parkeren en hofinrichting 4

Hofwoningen Zeesluisweg

Gevelaanzichten Blok 1 6



Type H1 begane grond 10

Type H1 eerste verdieping 11


Type H2 eerste verdieping 13

Optie Type H1 14

Optie Type H2 15


Type H3m begane grond 17

Type H3/H3m eerste verdieping 18

Type H3/H3m dakterras 19

Woningborg Garantie- en waarborgregeling 20

Afwerkstaat hofwoningen 21

Technische omschrijving 22

Renvooi

1

De

Mee

rpaa

l |

Hof

won

inge

n

JE NIEUWE THUISHAVEN OP SCHEVENINGEN

ZEESLUISWEG

WE

ST

DU

INW

EG

De stoere en strakke architectuur van het project sluit mooi aan bij de maritieme omgeving. De straatgevels worden

bekleed met steenstrips welke qua kleur en textuur aansluiten op de naastgelegen panden en qua formaat vergelijkbaar

zijn met de kloeke bakstenen aan de haven. De hofwoningen zijn in hetzelfde witte stukwerk uitgevoerd als de

achtergevels van de woongebouwen. Hierdoor vormen de drie aparte onderdelen een mooi geheel.

Het strand op loopafstand, gezellige cafés en restaurants

om de hoek en de levendige jachthaven nagenoeg naast de

deur! Wonen in De Meerpaal is volop genieten van alles wat

Scheveningen-Haven te bieden heeft.

Ten noordoosten van de Tweede Binnen haven, aan de Westduinweg en

de Zeesluis weg, ontwikkelt Ontwikkelings combinatie De Meerpaal een

project dat voor elk wat wils biedt. Het plan bestaat uit drie delen. Aan

de Westduinweg worden 15 starters woningen en 4 starterspenthouses

aan de Westduinweg-zijde gerealiseerd en 8 comfortabele

appartementen aan de hofzijde. Aan de Zeesluisweg komen 15 riante

apparte menten, 1 comfortabele studio en 4 exclusieve penthouses.

Tussen beide woongebouwen komen 13 hofwoningen, die door de

beschutte ligging bij uitstek geschikt zijn voor rustzoekers en gezinnen

met kinderen.

2

ZEESLUISWEG

W

ESTDUINWEG

DR. LELYKADE

HO

UTR

UST

WEG

WESTDUINWEG

VAN

BOET

ZELA

ERLA

AN

KEIZ

ERST

RAAT

KEIZ

ERST

RAAT

PRINS M

AURITSLAAN

STAT

ENLA

AN

STAT

ENLA

AN

NIEBOERWEG

STRANDWEG

STRANDWEG

GEVERS DEYNOOTWEG

DUINSTRAATDUINSTRAAT

JURRIA

AN KOKSTRAAT

SCHO

KKERWEG

EERSTE HAVEN

DERDE HAVEN

TWEEDE HAVEN

SCH

EVEN

ING

SE W

EG

SCHEVENINGEN-HAVEN – THE PLACE TO BE!

Het gebied rond de Tweede Binnenhaven heeft de afgelopen

jaren een ware transformatie ondergaan. Opslagplaatsen,

koelcellen en verouderde kantoren hebben plaatsgemaakt

voor een keur aan woningen, winkels, restaurants, terrassen

en verschillende uitgaansmogelijkheden. De dynamiek van

dit maritieme gebied en de nabijheid van het strand maken

Scheveningen-Haven tot the place to be!

Scheveningen – Alles wat je nodig hebt

Scheveningen is meer dan strand, zee en haven. Zo kun je er ook prima

winkelen. Rondom de boulevard en de Palace Promenade zijn de

meeste winkels zeven dagen per week open. In de Keizerstraat vind je

maar liefst meer dan honderd winkels. Maar ook in de even verderop

gelegen Frederik Hendriklaan in het Statenkwartier is het prima

shoppen. Het aanbod is heel divers, van supermarkten, speciaalzaken

en bekende warenhuizen tot trendy boetiekjes, juweliers en cadeau-

shops. En natuurlijk vind je in de directe omgeving van De Meerpaal

volop mogelijkheden om te sporten en je op cultureel gebied te

vermaken. Wanneer je op bus 22 stapt, ben je zo in het bruisende

centrum van de stad met alle voorzieningen die je je maar wensen kunt.

Ook doet deze bus het Centraal Station aan. Tramlijn 11 brengt je via

het Statenkwartier en de Haagse Markt naar station Hollands Spoor.

3

De

Mee

rpaa

l |

Hof

won

inge

n

ZEESLUISWEG

W

ESTDUINWEG

DR. LELYKADE

HO

UTR

UST

WEG

WESTDUINWEG

VAN

BOET

ZELA

ERLA

AN

KEIZ

ERST

RAAT

KEIZ

ERST

RAAT

PRINS M

AURITSLAAN

STAT

ENLA

AN

STAT

ENLA

AN

NIEBOERWEG

STRANDWEG

STRANDWEG

GEVERS DEYNOOTWEG

DUINSTRAATDUINSTRAAT

JURRIA

AN KOKSTRAAT

SCHO

KKERWEG

EERSTE HAVEN

DERDE HAVEN

TWEEDE HAVEN

SCH

EVEN

ING

SE W

EG

ARCHITECT SANNE VAN LOON:

“ DRIE ONDERDELEN, TWEE WERELDEN, ÉÉN GEHEEL”

Bouwen in een binnenstedelijke omgeving vraagt om zorg-

vuldige inpassing. De nieuwbouw moet zich in het straat-

beeld voegen en tegelijkertijd een eigen identiteit uitstralen.

Net als de naburige panden krijgt De Meerpaal daarom aan

zowel de Westduinweg als de Zeesluisweg een plint met

winkel/kantoorruimte. De bruinrode stenen gevels matchen

met de buurpanden.

Nu bestaat de omliggende bebouwing nog voornamelijk uit drie bouw-

lagen, maar volgens het bestemmingsplan voor Scheveningen- Haven

wordt dat in de toekomst anders. “Alles wat hier herontwikkeld wordt,

mag zes bouwlagen hoog worden”, vertelt architect Sanne van Loon

van VanWilsumVanLoon architectuur & stedenbouw.

“Omdat De Meerpaal hier het eerste herontwikkelingsproject is, leek

het ons geen goed idee meteen een kolossaal gebouw neer te zet-

ten. Dat zou behoorlijk uit de toon vallen. Daarom hebben we ervoor

gekozen de bovenste twee bouwlagen te laten terugspringen. Door

deze zogenaamde trapsgewijze opbouw van de gevels ogen de twee

appartementengebouwen minder massief.” De panden zijn aan beide

straten opgedeeld in 2 volumes om zich aan te passen aan de kavel-

breedte die veel voorkomt in dit blok.

Licht en vrolijk binnengebied

Achter de gevels van de twee appartementengebouwen gaat een heel

andere wereld schuil. Van Loon: “Hier waren we niet gebonden aan

een context en hebben we iets geheel nieuws kunnen creëren.”

Het binnengebied is licht en vrolijk dankzij kleuren en materialen die je

ook in de duinen tegenkomt. De gevels van de woningen en de achter-

gevels van de appartementengebouwen zijn opgetrokken in licht

stucwerk. De klinkers in het binnengebied zijn zandkleurig, ramen,

kozijnen, plinten en hekwerken variëren in tinten beige en grijs.

Het uitzicht naar buiten wordt belemmerd door begroeide hekwerken.

Hier ontstaat een intiem hof, in lichte, natuurlijke tinten. De platte

daken van de hofwoningen worden met sedum bekleed. Zo krijgen

de bewoners van de appartementen aan de hofzijde een heel fraai

uitzicht.”

Eenheid in verscheidenheid

De compositie van de gevel aan de Westduinweg is geïnspireerd

op de naburige panden. Gevelcompositie van erkers en ramen in

de buurpanden zijn aanleiding geweest voor de gevelopbouw zoals

deze nu is getekend met duidelijk onderscheid tussen de woonkamer

en slaapkamers. Voor het woongebouw aan de Zeesluisweg is hier

bewust van afgeweken. “Omdat dit gebouw aan de kant van de haven

ligt, hebben we hier gekozen voor een meer naar buiten gekeerde

uitstraling. De grote glazen puien en de terrassen over de volle

breedte van de woningen geven het gebouw iets stoers. Zo bestaat

De Meerpaal uit drie duidelijk van elkaar te onderscheiden onderdelen

en twee totaal verschillende werelden die toch samen één geheel

vormen.”

4

ZEES

LUIS

WEG

230

ZEES

LUIS

WEG

230

130

150

Z E

E S

L U

I S

W E

G

W E S T D

U I N W E G

7.74

7.70

7.59

7.50

7.42

VP 7.56

7.93

7.96

8.22

8.04

7.90

8.02

7.90

7.92

7.93

7.887.7

0

7.67

8.01

8.08

8.11

8.10

8.14

14-11-2014

A3

N

I N R I C H T I N G P A R K E E R P L A A T S

5.4005.7005.7005.7005.7005.7004.145

1.800100

1.800100

1.800300

1.800100

1.800100

1.801

1.800100

1.800100

1.982

1.335

stallingsgarage met 57parkeerplaatsen

20 x 185 x 220

ZEES

LUIS

WEG

230

ZEES

LUIS

WEG

230

130

150

Z E

E S

L U

I S

W E

G

W E S T D

U I N W E G

7.74

7.70

7.59

7.50

7.42

VP 7.56

7.93

7.96

8.22

8.04

7.90

8.02

7.90

7.92

7.93

7.887.7

0

7.67

8.01

8.08

8.11

8.10

8.14

14-11-2014

A3

N

I N R I C H T I N G H O F

H2F

19

x 19

5 x

185

vluc

httra

p

WB

H3D

15

x 20

0 x

185

vluc

httra

p

16

x 18

8 x

220

regu

liere

trap

560.4

020.1103.3

10.037

5.850 5.850

5.850

5.850

5.520

2.380

1.0002.952

7.971

6.036

8.130

11.320

3.350

1.202 1.0102.380

851.01

088.2

000.1634

580.2

639.4

5.114

4.304

2.842 3.920

3.420

003.2545.1

003.2

406.6

5.345

997.31

8.202

12.284

hellingbaan1:16

. . . .

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

. .

.

TERRAS43,73 m2

TERRAS20,42 m2

TERRAS57,42 m2

TERRAS23,91 m2

TERRAS50,38 m2

TERRAS22,77 m2

TERRAS22,77 m2

TERRAS43,34 m2

TERRAS28,64 m2

TERRAS26,26 m2

TERRAS44,87 m2

TERRAS34,80 m2

TERRAS24,40 m2

18 x 206 x 185

vluc

httra

p

20 x 185 x 220

regu

liere

trap

15 x 200 x 185

vluc

httra

p

16 x 188 x 220

regu

liere

trap

.

TERRAS24,57 m2

TERRAS36,53 m2

TERRAS42,64 m2

TERRAS 12,19 m2

PARKEREN EN HOFINRICHTING | niet op schaal weergegeven

COMMERCIËLE RUIMTEN

ENTREE STALLINGSGARAGE

ENTREE APPARTEMENTEN ZEESLUISWEG

PARKEERPLAATSEN

BERGINGEN APPARTEMENTEN ZEESLUISWEG

SFEERIMPRESSIE HOFWONINGEN

SFEERIMPRESSIE ZEESLUISWEG

ZE

ES

LUIS

WE

GZ

EE

SLU

ISW

EG

Begane grond

Eerste verdieping

1

1

Type H1s Type H2s

2

2

5

De

Mee

rpaa

l |

Hof

won

inge

n

ZEES

LUIS

WEG

230

ZEES

LUIS

WEG

230

130

150

Z E

E S

L U

I S

W E

G

W E S T D

U I N W E G

7.74

7.70

7.59

7.50

7.42

VP 7.56

7.93

7.96

8.22

8.04

7.90

8.02

7.90

7.92

7.93

7.887.7

0

7.67

8.01

8.08

8.11

8.10

8.14

14-11-2014

A3

N

I N R I C H T I N G P A R K E E R P L A A T S

5.4005.7005.7005.7005.7005.7004.145

1.800100

1.800100

1.800300

1.800100

1.800100

1.801

1.800100

1.800100

1.982

1.335

stallingsgarage met 57parkeerplaatsen

20 x 185 x 220

ZEES

LUIS

WEG

230

ZEES

LUIS

WEG

230

130

150

Z E

E S

L U

I S

W E

G

W E S T D

U I N W E G

7.74

7.70

7.59

7.50

7.42

VP 7.56

7.93

7.96

8.22

8.04

7.90

8.02

7.90

7.92

7.93

7.887.7

0

7.67

8.01

8.08

8.11

8.10

8.14

14-11-2014

A3

N

I N R I C H T I N G H O F

H2F

19

x 19

5 x

185

vluc

httra

p

WB

H3D

15

x 20

0 x

185

vluc

httra

p

16

x 18

8 x

220

regu

liere

trap

560.4

020.1103.3

10.037

5.850 5.850

5.850

5.850

5.520

2.380

1.0002.952

7.971

6.036

8.130

11.320

3.350

1.202 1.0102.380

851.01

088.2

000.1634

580.2

639.4

5.114

4.304

2.842 3.920

3.420

003.2545.1

003.2

406.6

5.345

997.31

8.202

12.284

hellingbaan1:16

. . . .

.

.

.

.

.

.

.

.

.

.

. .

.

TERRAS43,73 m2

TERRAS20,42 m2

TERRAS57,42 m2

TERRAS23,91 m2

TERRAS50,38 m2

TERRAS22,77 m2

TERRAS22,77 m2

TERRAS43,34 m2

TERRAS28,64 m2

TERRAS26,26 m2

TERRAS44,87 m2

TERRAS34,80 m2

TERRAS24,40 m2

18 x 206 x 185

vluc

httra

p

20 x 185 x 220

regu

liere

trap

15 x 200 x 185

vluc

httra

p

16 x 188 x 220

regu

liere

trap

.

TERRAS24,57 m2

TERRAS36,53 m2

TERRAS42,64 m2

TERRAS 12,19 m2

COMMERCIËLE RUIMTEN

ENTREE APPARTEMENTEN WESTDUINWEG

BERGINGEN APPARTEMENTEN WESTDUINWEG

BERGINGEN HOFWONINGEN

SFEERIMPRESSIE WESTDUINWEG

SFEERIMPRESSIE HOFINRICHTING

WE

ST

DU

INW

EG

WE

ST

DU

INW

EG

BLOK 1

BLOK 2

BLOK 3

13

13

Type H2 Type H1

Type H1s

Type H1s

Type H1

Type H1

Type H3m

Type H3

Type H3s

Type H2s Type H2

3

3

4

4

12

12

5

5

11

11

6

6

10

10

7

7

9

9

8

8

6

14-11-20141:50

A3V O O R G E V E L

5.700 5.700 5.700 5.700

14-11-20141:50

A3

* * *

**

***

* *

**

* = brandwerende pui/glas/rooster 30min conform NEN6069 op criteria EW

14-11-20141:50

A3Z I J G E V E L S

* *

LINKER ZIJGEVEL RECHTER ZIJGEVEL


14-11-20141:50

A3Z I J G E V E L S

* *



GEVELAANZICHTEN BLOK 1 | niet op schaal weergegeven

Voorgevel hofwoningen Blok 1

Type H1s Type H2s Type H2 Type H1

Type H1 Type H2 Type H2s Type H1s

Type H1s Type H1

RechterzijgevelLinkerzijgevel

Achtergevel hofwoningen Blok 1

7

De

Mee

rpaa

l |

Hof

won

inge

n

14-11-20141:50

A3V O O R G E V E L

5.700 5.700 5.700 5.700

VOORGEVEL

14-11-20141:50

A3A C H T E R G E V E L

5.700 5.700 5.700 5.700

* * *

**

***

* *

**

14-11-20141:50

A3Z I J G E V E L S

900 1.334 6.676 1.334

*

1.334 6.676 1.334 900

*


14-11-20141:50

A3Z I J G E V E L S

900 1.334 6.676 1.334

*

1.334 6.676 1.334 900

*



Type H1s Type H2s Type H2 Type H1

Type H1 Type H2 Type H2s Type H1s

Type H1s Type H1




8

14-11-20141:50

A3V O O R G E V E L

H34 H33 H32 H31 H30H35

5.700 5.700 5.700 5.700 5.700

14-11-20141:50

A3A C H T E R G E V E L

H31 H32 H33 H34H30 H35

5.700 5.700 5.700 5.700 5.700

**

***

**

***

**

* * *


14-11-20141:50

A3Z I J G E V E L S

H3A H3B H3C H3D

900 1.334 6.676 1.334

*

H3D H3C H3B H3A

1.334 6.676 1.334 900

*

LINKER ZIJGEVELRECHTER ZIJGEVEL


14-11-20141:50

A3Z I J G E V E L S

H3A H3B H3C H3D

900 1.334 6.676 1.334

*

H3D H3C H3B H3A

1.334 6.676 1.334 900

*

LINKER ZIJGEVELRECHTER ZIJGEVEL






Type H1s Type H3 Type H3m Type H3s

Type H1 Type H3s Type H3m Type H3

Type H1s Type H1

Type H1

Type H1s

9

De

Mee

rpaa

l |

Hof

won

inge

n

10

14-11-20141:50

A3R I J V A N 4 H O F W O N I N G E N - H O F W O N I N G 8 T Y P E H .1

GBO TYPE H141,26 m²

H15H14

5.400

1.350 3.950

7.71

0

2.19

01.

000

A

B

rm

IC

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabel tel.

B

E

rm

AF

WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER

E

BVO TYPE H148,81 m²

(VR*)37,01 m2

+ ERKER5,44 m²

+ BVO ERKER6,46 m²

KKTK

vm

GAM KK

vm

reliob


H15H14

2.420 2.880

2.4502.850

3.61

0

1.82

0

4.00

0

2.08

3

1.17

0

800x1800

G

G

F

F

K

K

J

J

L

L

BADKAMER

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

SLAAPKAMER 3

BERGING

HAL


(VR)11,52 m2

(VR)9,57 m2BERG

WM

WM

verlaging 20mm-vl

MV

WM

I

IH

H

mv

VM

* * *

**

***

* *

**





H25H24H23H22H21

H15H14H13H12H11

5.400 5.400 5.400 5.400

3.9501.350 3.950

1.350 3.9501.3503.950

1.350

7.71

0

2.19

01.

000

7.71

0

2.19

01.

000

7.71

0

2.19

01.

000

7.71

0

2.19

01.

000

A

B

rm

CI

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabel tel.

B

E

rm

A

A

B

rm

CI

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabeltel.

B

E

rm

A

A

B

rm

IC

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabel tel.

B

E

rm

AF

A

B

rm

IC

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabeltel.

B

E

rm

AF

WOONKAMER

KEUKEN

HAL

WC WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER

WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER

WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER

EE





(VR*)37,01 m2

(VR*)37,01 m2

(VR*)37,01 m2 (VR*)

37,01 m2

TERRAS12,21 m2

+ ERKER5,44 m²

+ BVO ERKER6,46 m²

KKKK

KK KK

F F

TK

vm

GAM KK

vm

reliob

TK

vm

GAMKK

vm

reliob

TK

vm

GAM

KKvm

reliob

TK

vm

GAM

KK vm

rel iob

rm

Renvooi installatieenkele schakelaar

dubbele schakelaar

wisselschakelaar

plafondlichtaansluitpunt

wandlichtaansluitpunt

rookmelder

beldrukker

enkele wandcontactdoos met randaarde

dubbele wandcontactdoos met randaarde

schel

aansluitpunt bedraad t.b.v. centrale antenne installatie

aansluitpunt bedraad t.b.v. thermostaat

bedienings paneel M.V.

wandlichtaansluitpunt voorzien van armatuur(in de gemeenschappelijke ruimten)

kabel

Th

MV

WM = wasmachine

WD = wasdroger

aansluitpunt onbedraad

tel aansluitpunt bedraad t.b.v. telefoon

IC intercom

mechanische ventilatie

KK = koelkast

MAG = magnetron

mv

2.800

1.80

0BERGING5,00 m2

*

BEG

AN

E G

RON

D

1e V

ERD

IEPI

NG

VOORGEVEL ACHTERGEVEL

BEGANE GROND

RECHTER ZIJGEVEL

BLOK 2

56 7

8

14-11-20141:50

A3R I J V A N 4 H O F W O N I N G E N - H O F W O N I N G 4 T Y P E H .1 ( E R K E R )


H15H14

5.400

1.350 3.950

7.71

0

2.19

01.

000

A

B

rm

IC

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabel tel.

B

E

rm

AF

WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER

E


(VR*)37,01 m2

+ ERKER5,44 m²

+ BVO ERKER6,46 m²

KKTK

vm

GAM KK

vm

reliob


H15H14

2.420 2.880

2.4502.850

3.61

0

1.82

0

4.00

0

2.08

3

1.17

0

800x1800

G

G

F

F

K

K

J

J

L

L

BADKAMER

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

SLAAPKAMER 3

BERGING

HAL


(VR)11,52 m2

(VR)9,57 m2BERG

WM

WM

verlaging 20mm-vl

MV

WM

I

IH

H

mv

VM

rm


dubbele schakelaar

wisselschakelaar



rookmelder

beldrukker



schel





kabel

Th

MV

WM = wasmachine

WD = wasdroger



IC intercom


KK = koelkast

MAG = magnetron

mv

2.800

1.80

0BERGING5,00 m2

1.700

3.20

0+ (VR*)5,44 m2

TERRAS4,48 m2

* * *

**

***

* *

***

BEGANE GROND 1e VERDIEPING

VOORGEVEL ACHTERGEVELRECHTER ZIJGEVEL

Zee

slui

sweg

Type H1 Type H1 gespiegeld

De juiste buitenruimtes/terrassen van de woningen vindt u op pagina 4 en 5.

Westduinw

eg

Erker bij bouw - nummers 4 en 13

TYPE H1 | schaal 1:50

Begane grondBouwnummers: 4 (met erker), 8 en 13 (met erker)

Bouwnummers gespiegeld: 1, 5 en 9

13

1 2 3 4

12

5

11

6

10

7

9

8

11

De

Mee

rpaa

l |

Hof

won

inge

n

2.800

1.80

0BERGING5,00 m2

2.800

1.80

0BERGING5,05 m2

BERGING5,01 m2

BERGING5,05 m2

2.800

1.80

0 BERGING5,00 m2

1.80

0

2.8002.800

1.80

0

Linkerberging voor bouwnummers: 1, 5 en 13 Rechterberging voor bouwnummers: 4, 8 en 9

Terras bij bouw - nummers 4 en 13

14-11-20141:50

A3R I J V A N 4 H O F W O N I N G E N - H O F W O N I N G 4 T Y P E H .1 ( E R K E R )


H15H14

5.400

1.350 3.950

7.71

0

2.19

01.

000

A

B

rm

IC

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabel tel.

B

E

rm

AF

WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER

E


(VR*)37,01 m2

+ ERKER5,44 m²

+ BVO ERKER6,46 m²

KKTK

vm

GAM KK

vm

reliob


H15H14

2.420 2.880

2.4502.850

3.61

0

1.82

0

4.00

0

2.08

3

1.17

0

800x1800

G

G

F

F

K

K

J

J

L

L

BADKAMER

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

SLAAPKAMER 3

BERGING

HAL


(VR)11,52 m2

(VR)9,57 m2BERG

WM

WM

verlaging 20mm-vl

MV

WM

I

IH

H

mv

VM

rm


dubbele schakelaar

wisselschakelaar



rookmelder

beldrukker



schel





kabel

Th

MV

WM = wasmachine

WD = wasdroger



IC intercom


KK = koelkast

MAG = magnetron

mv

2.800

1.80

0BERGING5,00 m2

1.700

3.20

0+ (VR*)5,44 m2

TERRAS4,48 m2

* * *

**

***

* *

***

BEGANE GROND 1e VERDIEPING


14-11-20141:50



H15H14

5.400

1.350 3.950

7.71

0

2.19

01.

000

A

B

rm

IC

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabel tel.

B

E

rm

AF

WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER

E


(VR*)37,01 m2

+ ERKER5,44 m²

+ BVO ERKER6,46 m²

KKTK

vm

GAM KK

vm

reliob


H15H14

2.420 2.880

2.4502.850

3.61

0

1.82

0

4.00

0

2.08

3

1.17

0

800x1800

G

G

F

F

K

K

J

J

L

L

BADKAMER

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

SLAAPKAMER 3

BERGING

HAL


(VR)11,52 m2

(VR)9,57 m2BERG

WM

WM

verlaging 20mm-vl

MV

WM

I

IH

H

mv

VM

* * *

**

***

* *

**





H25H24H23H22H21

H15H14H13H12H11

5.400 5.400 5.400 5.400

3.9501.350 3.950

1.350 3.9501.3503.950

1.350

7.71

0

2.19

01.

000

7.71

0

2.19

01.

000

7.71

0

2.19

01.

000

7.71

0

2.19

01.

000

A

B

rm

CI

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabel tel.

B

E

rm

A

A

B

rm

CI

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabeltel.

B

E

rm

A

A

Brm

IC

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabel tel.

B

E

rm

AF

A

B

rm

IC

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabeltel.

B

E

rm

AF

WOONKAMER

KEUKEN

HAL

WC WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER

WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER

WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER

EE





(VR*)37,01 m2

(VR*)37,01 m2

(VR*)37,01 m2 (VR*)

37,01 m2

TERRAS12,21 m2

+ ERKER5,44 m²

+ BVO ERKER6,46 m²

KKKK

KK KK

F F

TK

vm

GAM KK

vm

reliob

TK

vm

GAMKK

vm

reliob

TK

vm

GAM

KKvm

reliob

TK

vm

GAM

KK vm

rel iob

rm


dubbele schakelaar

wisselschakelaar



rookmelder

beldrukker



schel





kabel

Th

MV

WM = wasmachine

WD = wasdroger



IC intercom


KK = koelkast

MAG = magnetron

mv

2.800

1.80

0BERGING5,00 m2

*

BEG

AN

E G

RON

D

1e V

ERD

IEPI

NG


BEGANE GROND

RECHTER ZIJGEVEL

BLOK 2

56 7

8

BergingDe bergingen van de woningen

zijn gesitueerd op straatniveau

in de afgesloten parkeergarage.


Eerste verdiepingBouwnummers: 4 (met erker), 8 en 13 (met erker)

Bouwnummers gespiegeld: 1, 5 en 9

12

14-11-20141:50



5.400

3.950 1.350

7.71

0

2.19

01.

000

A

B

rm

CI

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabeltel.

B

E

rm

A

WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER


(VR*)37,01 m2

KK

F

TK

vm

GAM

KK vm

reliob


2.880 2.420

1.320

4.17

0

1.82

0

1.20

0

2.05

3

3.44

0

2.830

2.450800x1800

G

G

F

F

K

K

J

J

L

L

BADKAMER

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

SLAAPKAMER 3

HAL


(VR)9,91 m2

(VR)11,18 m2 W

M

20 WM

verlaging 20mm-vl

MV

WM

I

I H

H

mv

VM

BERGING





H25H24H23H22H21

H15H14H13H12H11

5.400 5.400 5.400 5.400

3.9501.350 3.950

1.350 3.9501.3503.950

1.350

7.71

0

2.19

01.

000

7.71

0

2.19

01.

000

7.71

0

2.19

01.

000

7.71

0

2.19

01.

000

A

B

rm

CI

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabel tel.

B

E

rm

A

A

B

rm

CI

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabeltel.

B

E

rm

A

A

B

rm

IC

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabel tel.

B

E

rm

AF

A

B

rm

IC

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabeltel.

B

E

rm

AF

WOONKAMER

KEUKEN

HAL

WC WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER

WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER

WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER

EE





(VR*)37,01 m2

(VR*)37,01 m2

(VR*)37,01 m2 (VR*)

37,01 m2

TERRAS12,21 m2

+ ERKER5,44 m²

+ BVO ERKER6,46 m²

KKKK

KK KK

F F

TK

vm

GAM KK

vm

reliob

TK

vm

GAMKK

vm

reliob

TK

vm

GAM

KKvm

reliob

TK

vm

GAM

KK vm

rel iob

rm


dubbele schakelaar

wisselschakelaar



rookmelder

beldrukker



schel





kabel

Th

MV

WM = wasmachine

WD = wasdroger



IC intercom


KK = koelkast

MAG = magnetron

mv

1.80

0

2.800

BERGING5,00 m2

1.700

3.20

0+ (VR*)5,44 m2

* * *

**

***

* *

***

BEG

AN

E G

RON

D

1e V

ERD

IEPI

NG

BEGANE GROND


BLOK 1

12 3

4

B

Zee

slui

sweg



Westduinw

eg


Begane grondBouwnummers: 3 en 7

Bouwnummers gespiegeld: 2 en 6

13

1 2 3 4

12

5

11

6

10

7

9

8

13

De

Mee

rpaa

l |

Hof

won

inge

n

14-11-20141:50



5.400

3.950 1.350

7.71

0

2.19

01.

000

A

B

rm

CI

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabeltel.

B

E

rm

A

WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER


(VR*)37,01 m2

KK

F

TK

vm

GAM

KK vm

reliob


2.880 2.420

1.320

4.17

0

1.82

0

1.20

0

2.05

3

3.44

0

2.830

2.450800x1800

G

G

F

FK

K

J

J

L

L

BADKAMER

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

SLAAPKAMER 3

HAL


(VR)9,91 m2

(VR)11,18 m2 W

M

20 WM

verlaging 20mm-vl

MV

WM

I

I H

H

mv

VM

BERGING





H25H24H23H22H21

H15H14H13H12H11

5.400 5.400 5.400 5.400

3.9501.350 3.950

1.350 3.9501.3503.950

1.350

7.71

0

2.19

01.

000

7.71

0

2.19

01.

000

7.71

0

2.19

01.

000

7.71

0

2.19

01.

000

A

B

rm

CI

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabel tel.

B

E

rm

A

A

B

rm

CI

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabeltel.

B

E

rm

A

A

B

rm

IC

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabel tel.

B

E

rm

AF

A

B

rm

IC

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabeltel.

B

E

rm

AF

WOONKAMER

KEUKEN

HAL

WC WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER

WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER

WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER

EE





(VR*)37,01 m2

(VR*)37,01 m2

(VR*)37,01 m2 (VR*)

37,01 m2

TERRAS12,21 m2

+ ERKER5,44 m²

+ BVO ERKER6,46 m²

KKKK

KK KK

F F

TK

vm

GAM KK

vm

reliob

TK

vm

GAMKK

vm

reliob

TK

vm

GAM

KKvm

reliob

TK

vm

GAM

KK vm

rel iob

rm


dubbele schakelaar

wisselschakelaar



rookmelder

beldrukker



schel





kabel

Th

MV

WM = wasmachine

WD = wasdroger



IC intercom


KK = koelkast

MAG = magnetron

mv

1.80

0

2.800

BERGING5,00 m2

1.700

3.20

0+ (VR*)5,44 m2

* * *

**

***

* *

***

BEG

AN

E G

RON

D

1e V

ERD

IEPI

NG

BEGANE GROND


BLOK 1

12 3

4

B


Eerste verdiepingBouwnummers: 3 en 7

Bouwnummers gespiegeld: 2 en 6

2.800

1.80

0BERGING5,00 m2

2.800

1.80

0BERGING5,05 m2

BERGING5,01 m2

BERGING5,05 m2

2.800

1.80

0 BERGING5,00 m2

1.80

0

2.8002.800

1.80

0

BergingDe bergingen van de woningen

zijn gesitueerd op straatniveau

in de afgesloten parkeergarage.

Linkerberging voor bouwnummers: 3 en 17 Rechterberging voor bouwnummers: 2 en 6

14

OPTIE TYPE H1 | niet op schaal weergegeven

Voor een grotere slaapkamer 3, kunt u bij type H1 er voor kiezen de badkamer op de eerste verdieping naar de achterzijde

van de woning te verplaatsen. Op de begane grond worden een hal en berging gecreëerd om het leidingwerk weg te werken.

1-12-20141:50

A3R I J V A N 4 e n 5 H O F W O N I N G E N - T Y P E H .1 (O P T I E )

TYPE H1 +OPTIE (badkamer achter)41,49 m²

2.420 2.880

3.51

04.

100

600

2.33

7

2.32

3

2.85

0

800x1800

L

L

K

K

M

M

BADKAMER

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

SLAAPKAMER 3

HAL

inbouwreservoir1200 hoog

J

J

I

I

mv

MV

H

H

verlaging 20mm-vl


1.320 3.980

7.71

0

1.85

090

091

31.

610

2.03

7

A

B

rm

IC

mv

C

C

G

G

Th

D

D

E

MV

kabe

l

tel.

B

E

rm

A

F

FH

WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER

BERGING

HAL

WM

KK

MV

WM

KT

mv

MAG

KK

mv

boile

r

F

F

1-12-20141:50



2.420 2.880

3.51

04.

100

600

2.33

7

2.32

3

2.85

0

800x1800

L

L

K

K

M

M

BADKAMER

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

SLAAPKAMER 3

HAL


J

J

I

I

mv

MV

H

H

verlaging 20mm-vl


1.320 3.980

7.71

0

1.85

090

091

31.

610

2.03

7

A

B

rm

IC

mv

C

C

G

G

Th

D

D

E

MV

kabe

l

tel.

B

E

rm

A

F

FH

WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER

BERGING

HAL

WM

KK

MV

WM

KT

mv

MAG

KK

mv

boile

r

F

F

1-12-20141:50



2.420 2.880

3.51

04.

100

600

2.33

7

2.32

3

2.85

0

800x1800

L

L

K

K

M

M

BADKAMER

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

SLAAPKAMER 3

HAL


J

J

I

I

mv

MV

H

H

verlaging 20mm-vl


1.320 3.980

7.71

0

1.85

090

091

31.

610

2.03

7

A

B

rm

IC

mv

C

C

G

G

Th

D

D

E

MV

kabe

l

tel.

B

E

rm

AF

FH

WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER

BERGING

HAL

WM

KK

MV

WM

KT

mv

MAG

KK

mv

boile

r

SERRE5,44 m²

1.700

3.20

0

F

F

1-12-20141:50



2.420 2.880

3.51

04.

100

600

2.33

7

2.32

3

2.85

0

800x1800

L

L

K

K

M

M

BADKAMER

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

SLAAPKAMER 3

HAL


J

J

I

I

mv

MV

H

H

verlaging 20mm-vl


1.320 3.980

7.71

0

1.85

090

091

31.

610

2.03

7

A

B

rm

IC

mv

C

C

G

G

Th

D

D

E

MV

kabe

l

tel.

B

E

rm

A

F

FH

WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER

BERGING

HAL

WM

KK

MV

WM

KT

mv

MAG

KK

mv

boile

r

SERRE5,44 m²

1.700

3.20

0

F

F

15

De

Mee

rpaa

l |

Hof

won

inge

n

OPTIE TYPE H2 | niet op schaal weergegeven

Voor een grotere slaapkamer 3, kunt u bij type H2 er voor kiezen de badkamer op de eerste verdieping naar de achterzijde

van de woning te verplaatsen. Op de begane grond worden een hal en berging gecreëerd om het leidingwerk weg te werken.

Getoonde plattegronden

bouwnummers gespiegeld 2 en 6

2-12-20141:50

A3R I J V A N 4 H O F W O N I N G E N - T Y P E H .2 (O P T I E )


2.420 2.880

3.51

04.

100

600

2.33

7

2.32

3

2.85

0

800x1800

L

L

K

K

M

M

BADKAMER

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

SLAAPKAMER 3

HAL


J

J

I

I

mv

MV

H

H

verlaging 20mm-vl


3.980

7.71

0

1.85

090

091

31.

610

2.03

7

A

rm

mv

C

C

G

G

Th

D

D

E

MV

kabe

l

tel.

E

rm

F

FH

WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER

BERGING

HAL

WM

KK

MV

WM

KT

mv

MAG

KK

mv

boile

r

2 2

B

A

IC

B

A

2-12-20141:50

A3R I J V A N 4 H O F W O N I N G E N - T Y P E H .2 (O P T I E )


2.420 2.880

3.51

04.

100

600

2.33

7

2.32

3

2.85

0

800x1800

L

L

K

K

M

M

BADKAMER

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

SLAAPKAMER 3

HAL


J

J

I

I

mv

MV

H

H

verlaging 20mm-vl


3.980

7.71

0

1.85

090

091

31.

610

2.03

7

A

rm

mv

C

C

G

G

Th

D

D

E

MV

kabe

l

tel.

E

rm

F

FH

WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER

BERGING

HAL

WM

KK

MV

WM

KT

mv

MAG

KK

mv

boile

r

2 2

B

A

IC

B

A

16

Ontwikkel ingscombinatie De Meerpaal BV

14-11-20141:50

A3R I J V A N 5 H O F W O N I N G E N - H O F W O N I N G 1 0 T Y P E H .3

H34

2.800

1.80

0BERGING5,00 m2

**

***

**

***

**

* * *






H33H34H35 H32 H31

H3A

H3B

H3D

H3C

H30

5.400

1.780

3.950 1.350

1.7803.520 3.520 3.520 1.780

2.19

0

3.62

02.

070

1.82

0

3.62

02.

070

1.82

0

3.62

02.

070

1.82

0

2.05

03.

850

1.81

0

2.05

03.

850

1.81

0

2.05

03.

850

1.81

0

2.19

07.

710

4.52

01.

000

1.00

04.

520

7.71

0

5.400 1.700

1.350 3.950

3.20

0

A

B

rm

IC

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabeltel.

B

E

rm

AF

WOONKAMER

KEUKEN

HAL

WC WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

BADKAMER

BERGING

HAL SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

BERGING

HAL

BADKAMER

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

BERGING

HAL

BADKAMER

A

B

rm

IC

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabel tel.

B

E

rm

AF

E E

800x1800

A

B

rm

IC

A

C

C

C

B

D

D

EE

J

800x1800

A

B

rm

IC

A

C

C

C

B

D

D

E E

J

800x1800

A

B

rm

IC

A

C

C

C

B

D

D

EE

J






(VR*)37,01 m2

(VR)12,74 m2

(VR)7,29 m2

(VR)12,74 m2

(VR)7,29 m2

(VR)12,74 m2

(VR)7,29 m2

(VR*)42,45 m2

TERRAS18,48 m2

+ GBO ERKER5,44 m²

BERGIN

WM ERGING

WMBERGIN

WM

KK KK

G

G

F

F

mv

VM

H

verlaging 20mm-vl

MV

WMJ

G

G

F

F

mv

VM

H

verlaging 20mm-vl

MV

WMJ

G

G

F

F

mv

VM

H

verlaging 20mm-vl

MV

WMJ

TK

vm

GAMKK

vm

reliob

TK

vm

GAM KK

vm

rel iob

rm


dubbele schakelaar

wisselschakelaar



rookmelder

beldrukker



schel





kabel

Th

MV

WM = wasmachine

WD = wasdroger



IC intercom


KK = koelkast

MAG = magnetron

mv

1.780 3.520

3.62

02.

070

1.82

0

2.05

03.

850

1.81

0

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

BADKAMER

BERGING

HAL

800x1800

A

B

rm

IC

A

C

C

C

B

D

D

EE

J

B

(VR)12,74 m2

(VR)7,29 m2

BERGIN

WM

G

G

F

F

mv

VM

H

verlaging 20mm-vl

MV

WMJ

*

PARK

EERL

AA

G


BEGANE GROND

BEG

AN

E G

RON

D

LINKER ZIJGEVEL

BLOK 3

9

10 11

13

12

Zee

slui

sweg



Westduinw

eg


Begane grondBouwnummer: 10

Bouwnummer gespiegeld: 12

13

1 2 3 4

12

5

11

6

10

7

9

8

17

De

Mee

rpaa

l |

Hof

won

inge

n

Zee

slui

sweg

Type H3m


Westduinw

eg

14-11-20141:50


1.780 3.520

3.62

02.

070

1.82

0

2.05

03.

850

1.81

0

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

BERGING

HAL

BADKAMER

800x1800

A

B

rm

IC

A

C

C

C

B

D

D

EE

J


(VR)12,74 m2

(VR)7,29 m2

BERGIN

WM

G

G

F

F

mv

VM

H

verlaging 20mm-vl

MV

WMJ

**

***

**

***

**

* * *






H33H34H35 H32 H31

H3A

H3B

H3D

H3C

H30

5.400

1.780

3.950 1.350

1.7803.520 3.520 3.520 1.780

2.19

0

3.62

02.

070

1.82

0

3.62

02.

070

1.82

0

3.62

02.

070

1.82

0

2.05

03.

850

1.81

0

2.05

03.

850

1.81

0

2.05

03.

850

1.81

0

2.19

07.

710

4.52

01.

000

1.00

04.

520

7.71

0

5.400 1.700

1.350 3.950

3.20

0

A

B

rm

IC

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabeltel.

B

E

rm

AF

WOONKAMER

KEUKEN

HAL

WC WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

BADKAMER

BERGING

HAL SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

BERGING

HAL

BADKAMER

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

BERGING

HAL

BADKAMER

A

B

rm

IC

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabel tel.

B

E

rm

AF

E E

800x1800

A

B

rm

IC

A

C

C

C

B

D

D

EE

J

800x1800

A

B

rm

IC

A

C

C

C

B

D

D

E E

J

800x1800

A

B

rm

IC

A

C

C

C

B

D

D

EE

J






(VR*)37,01 m2

(VR)12,74 m2

(VR)7,29 m2

(VR)12,74 m2

(VR)7,29 m2

(VR)12,74 m2

(VR)7,29 m2

(VR*)42,45 m2

TERRAS18,48 m2

+ GBO ERKER5,44 m²

BERGIN

WM ERGING

WMBERGIN

WM

KK KK

G

G

F

F

mv

VM

H

verlaging 20mm-vl

MV

WMJ

G

G

F

F

mv

VM

H

verlaging 20mm-vl

MV

WMJ

G

G

F

F

mv

VM

H

verlaging 20mm-vl

MV

WMJ

TK

vm

GAMKK

vm

reliob

TK

vm

GAM KK

vm

reliob

rm


dubbele schakelaar

wisselschakelaar



rookmelder

beldrukker



schel





kabel

Th

MV

WM = wasmachine

WD = wasdroger



IC intercom


KK = koelkast

MAG = magnetron

mv

2.800

1.80

0 BERGING5,05 m2

BEG

AN

E G

RON

D


BEGANE GROND

PARK

EERL

AA

G

BLOK 3

9

10 11

13

12

TYPE H3m | schaal 1:50

Begane grondBouwnummer: 11

13

1 2 3 4

12

5

11

6

10

7

9

8

18

14-11-20141:50



910

2.030 3.370

920

7.71

0

1.00

02.

960

2.11

0

WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMERmv

I

I Th

K

K

L

MV

kabel

tel.

L

rm

H

H

M

(VR*)35,27 m2


KK

KT

mv

GAM

KK

mv

reliob






H33H34H35 H32 H31

H3A

H3B

H3D

H3C

H30

5.400

1.780

3.950 1.350

1.7803.520 3.520 3.520 1.780

2.19

0

3.62

02.

070

1.82

0

3.62

02.

070

1.82

0

3.62

02.

070

1.82

0

2.05

03.

850

1.81

0

2.05

03.

850

1.81

0

2.05

03.

850

1.81

0

2.19

07.

710

4.52

01.

000

1.00

04.

520

7.71

0

5.400 1.700

1.350 3.950

3.20

0

A

B

rm

IC

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabeltel.

B

E

rm

AF

WOONKAMER

KEUKEN

HAL

WC WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

BADKAMER

BERGING

HAL SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

BERGING

HAL

BADKAMER

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

BERGING

HAL

BADKAMER

A

B

rm

IC

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabel tel.

B

E

rm

AF

E E

800x1800

A

B

rm

IC

A

C

C

C

B

D

D

EE

J

800x1800

A

B

rm

IC

A

C

C

C

B

D

D

E E

J

800x1800

A

B

rm

IC

A

C

C

C

B

D

D

EE

J






(VR*)37,01 m2

(VR)12,74 m2

(VR)7,29 m2

(VR)12,74 m2

(VR)7,29 m2

(VR)12,74 m2

(VR)7,29 m2

(VR*)42,45 m2

TERRAS18,48 m2

+ GBO ERKER5,44 m²

BERGIN

WM ERGING

WMBERGIN

WM

KK KK

G

G

F

F

mv

VM

H

verlaging 20mm-vl

MV

WMJ

G

G

F

F

mv

VM

H

verlaging 20mm-vl

MV

WMJ

G

G

F

F

mv

VM

H

verlaging 20mm-vl

MV

WMJ

TK

vm

GAMKK

vm

rel iob

TK

vm

GAM KK

vm

reliob

rm


dubbele schakelaar

wisselschakelaar



rookmelder

beldrukker



schel





kabel

Th

MV

WM = wasmachine

WD = wasdroger



IC intercom


KK = koelkast

MAG = magnetron

mv

TERRAS19,27 m2

MM

1e V

ERD

IEPI

NG

BEGANE GROND

DA

KAA

NZI

CH

T

BLOK 3

9

10 11

13

12

Zee

slui

sweg

Type H3/H3m Type H3 gespiegeld


Westduinw

eg

TYPE H3/H3m | schaal 1:50

Eerste verdiepingBouwnummers: 10 en 11


13

1 2 3 4

12

5

11

6

10

7

9

8

19

De

Mee

rpaa

l |

Hof

won

inge

n

14-11-20141:50



910

2.030 3.370

920

7.71

0

1.00

02.

960

2.11

0

WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMERmv

I

I Th

K

K

L

MV

kabel

tel.

L

rm

H

H

M

(VR*)35,27 m2


KK

KT

mv

GAM

KK

mv

reliob






H33H34H35 H32 H31

H3A

H3B

H3D

H3C

H30

5.400

1.780

3.950 1.350

1.7803.520 3.520 3.520 1.780

2.19

0

3.62

02.

070

1.82

0

3.62

02.

070

1.82

0

3.62

02.

070

1.82

0

2.05

03.

850

1.81

0

2.05

03.

850

1.81

0

2.05

03.

850

1.81

0

2.19

07.

710

4.52

01.

000

1.00

04.

520

7.71

0

5.400 1.700

1.350 3.950

3.20

0

A

B

rm

IC

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabeltel.

B

E

rm

AF

WOONKAMER

KEUKEN

HAL

WC WC

KEUKEN

HAL

WOONKAMER

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

BADKAMER

BERGING

HAL SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

BERGING

HAL

BADKAMER

SLAAPKAMER 1

SLAAPKAMER 2

BERGING

HAL

BADKAMER

A

B

rm

IC

mv

C

C

Th

D

D

E

MV

kabel tel.

B

E

rm

AF

E E

800x1800

A

B

rm

IC

A

C

C

C

B

D

D

EE

J

800x1800

A

B

rm

IC

A

C

C

C

B

D

D

E E

J

800x1800

A

B

rm

IC

A

C

C

C

B

D

D

EE

J






(VR*)37,01 m2

(VR)12,74 m2

(VR)7,29 m2

(VR)12,74 m2

(VR)7,29 m2

(VR)12,74 m2

(VR)7,29 m2

(VR*)42,45 m2

TERRAS18,48 m2

+ GBO ERKER5,44 m²

BERGINW

M ERGING

WMBERGIN

WM

KK KK

G

G

F

F

mv

VM

H

verlaging 20mm-vl

MV

WMJ

G

G

F

F

mv

VM

H

verlaging 20mm-vl

MV

WMJ

G

G

F

F

mv

VM

H

verlaging 20mm-vl

MV

WMJ

TK

vm

GAMKK

vm

rel iob

TK

vm

GAM KK

vm

reliob

rm


dubbele schakelaar

wisselschakelaar



rookmelder

beldrukker



schel





kabel

Th

MV

WM = wasmachine

WD = wasdroger



IC intercom


KK = koelkast

MAG = magnetron

mv

TERRAS19,27 m2

MM

1e V

ERD

IEPI

NG

BEGANE GROND

DA

KAA

NZI

CH

T

BLOK 3

9

10 11

13

12

TYPE H3/H3m | schaal 1:50

DakterrasBouwnummers: 10 en 11


2.800

1.80

0BERGING5,00 m2

2.8001.

800BERGING

5,05 m2BERGING5,01 m2

BERGING5,05 m2

2.800

1.80

0 BERGING5,00 m2

1.80

0

2.8002.800

1.80

0

2.800

1.80

0BERGING5,00 m2

2.800

1.80

0BERGING5,05 m2

BERGING5,01 m2

BERGING5,05 m2

2.800

1.80

0 BERGING5,00 m2

1.80

0

2.8002.800

1.80

0

BergingDe bergingen van de woningen zijn gesitueerd op straatniveau in de afgesloten parkeergarage.

Linkerberging voor bouwnummer: 11 Middenberging voor bouwnummer: 10Rechterberging voor bouwnummer: 12

20

WONINGBORG GARANTIE- EN WAARBORGREGELING

Wat houdt de Woningborg Garantie-

en waarborgregeling in?

Het certificaat wordt uitgegeven door

Woning borg N.V. onder de naam Woning-

borg-certificaat. De Woningborg Garantie-

en waarborgregeling beschermt kopers van

nieuwbouwwoningen tegen de risico’s van

een eventueel faillissement van de bouw-

onderneming tijdens de bouw en eventuele

bouwkundige gebreken na oplevering.

Woningborg: geeft u meer zekerheid

Voordat een bouwonderneming zich kan

inschrijven bij Woningborg, toetst Woning-

borg de bouwonderneming op financieel

gebied, technische vakbekwaamheid en

deskundigheid. Bij ieder bouwplan worden

de tekeningen en technische omschrijving

getoetst aan het Bouwbesluit. Ook wordt de

concept (koop-/)aannemingsovereenkomst

beoordeeld op een goede balans in de rechts-

verhouding tussen koper en bouwonderneming.

Wat betekent de Woningborg Garantie-

en waarborgregeling voor u?

Als u een huis met Woningborg-garantie

koopt, betekent dit voor u o.a. het volgende:

• gaat uw bouwonderneming tijdens de

bouw failliet, dan zorgt Woningborg voor

afbouw van uw woning. Is afbouw om

wat voor reden dan ook onmogelijk, dan

verstrekt Woningborg u een financiële

schadeloosstelling.

• de bouwonderneming garandeert de

kwaliteit van de woning tot 6 jaar en 3

maanden na oplevering (met uitzondering

van de onderdelen zoals deze zijn vastge-

legd in de garantie- en waarborgregeling).

Bij bepaalde ernstige gebreken zelfs tot 10

jaar en 3 maanden. Woningborg waarborgt

de garantieverplichting van de bouw onder-

neming, anders gezegd als de bouwonder-

neming niet meer kan of wil herstellen dan

draagt Woningborg hier zorg voor.

• bouwondernemingen, die bij Woningborg

zijn ingeschreven, zijn verplicht om een

model koop / aannemingsovereenkomst

met bijbehorende algemene voorwaarden

en toelichting te gebruiken. Het model-

contract vormt de contractuele basis voor

de rechtsverhouding tussen u als koper en

de bouwonderneming. In dit modelcontract

zijn de rechten en plichten van de koper

en de bouwonderneming evenwichtig

vastgelegd.

• Wanneer er na oplevering van de woning

geschillen tussen de koper en de bouw-

onderneming ontstaan over de kwaliteit

van de woning dan kan Woningborg hierin

bemiddelen.

Let op: het Woningborg-certificaat moet u

in uw bezit hebben voordat u naar de

notaris gaat voor de eigendomsoverdracht.

Wat valt niet onder de Woningborg-

garantie?

Onderdelen die niet door of via de bouw-

onderneming worden uitgevoerd (zoals,

bijvoorbeeld minderwerk), vallen niet onder

de Woningborg Garantie- en waarborg-

regeling. Daarnaast worden in uw koop-/

aannemingsovereenkomst en in de Woning-

borg Garantie- en waarborgregeling een

aantal aspecten genoemd die van de garantie

zijn uitgesloten.

Voorrang Woningborg-bepalingen

Ongeacht wat in de technische omschrijving

is bepaald, gelden onverkort de door Woning-

borg gehanteerde en voorgeschreven

regelingen, reglementen en standaard voor-

waarden. In het geval enige bepaling in de

technische omschrijving daarmee onverenig-

baar mocht zijn c.q. nadeliger mocht zijn voor

de verkrijgers, prevaleren steeds de boven-

genoemde bepalingen van Woningborg.

AANKOOPPROCEDURE

Aankoop van een nieuwbouwwoning

Algemeen

Tijdens de bouw en bij de verkoop wordt

uitsluitend met bouwnummers gewerkt.

De huisnummering zal door de gemeente

worden vastgesteld en tijdig aan u worden

meegedeeld.

Koop-/aannemingsovereenkomst

Bij deze akte gaan koper en verkoper een

overeenkomst aan, waarbij de koper zich

onder meer verplicht tot betaling van de

koopprijs en de verkoper zich verplicht tot

de bouw en levering van de woning.

Koopsom ‘vrij op naam’ (v.o.n.)

De in de koop-/aannemingsovereenkomst

opgenomen prijs is ‘vrij op naam’. Dit bete-

kent dat de volgende kosten zijn opgenomen

in de koopsom van de woning:

• grondkosten

• bouwkosten van de woning

• honoraria architect, constructeur

en overige adviseurs

• courtage makelaar

• leges bouwvergunning

• aansluitkosten gas, water, elektra

en riolering

• notariskosten met betrekking tot de

akte van levering

• verzekering tijdens de bouw

• kosten kadastrale inmeting

• prijsstijgingen van lonen en materialen

• B.T.W. en/of overdrachtsbelasting

Onderstaande kosten zijn niet in de koopsom

v.o.n. opgenomen:

• financieringskosten van de hypothecaire

geldlening

• eventuele renteverliezen over de grond-

kosten vanaf ingangsdatum rente

(zie voor deze datum de koop-/

aannemingsover eenkomst)

• eventuele renteverliezen over vervallen

maar niet betaalde bouwtermijnen

• ingebruikstellingkosten gas, water, elektra

en riolering

• aanleg-, aansluiten ingebruikstelling-

kosten telefoon en kabeltelevisie

• gemeentelijke heffingen.

Waar in de tekst van deze technische om-

schrijving koop-/aannemingsovereenkomst

genoemd wordt, kan ook bedoeld worden

een separate koopovereenkomst en aan-

nemingsovereenkomst, welke onlosmakelijk

met elkaar verbonden zijn.

Een eventuele wijziging van overheidswege

in het BTW-tarief zal aan de koper worden

doorberekend.

21

De

Mee

rpaa

l |

Hof

won

inge

n

AFWERKSTAAT HOFWONINGEN

Ruimte afwerkstaat Vloeren Wanden Plafond

Entreehal/overloop Cementdekvloer Behangklaar Spuitwerk

Toilet Vloertegels Wandtegels tot 1.500 mm Spuitwerk

hoogte, overig spuitwerk

Meterkast Meterkast vloerplaat Afgewerkt met beplating Beton

Woonkamer/keuken Cementdekvloer Behangklaar Spuitwerk

Slaapkamers Cementdekvloer Behangklaar Spuitwerk

Badkamer Vloertegels Wandtegels tot plafond Spuitwerk

Inpandige berging (indien van toepassing) Cementdekvloer Behangklaar Spuitwerk

Berging (gelegen in parkeervoorziening Bestrating met betonklinkers Prefab houten schotten Dakbeschot in het zicht

onder de hofwoningen)

Kleur- en materiaalstaat

Plint Gevelstuc Zijdegrijs

Gevelbekleding Gevelstuc Wit

Luifel en dakoverstek Gevelstuc Wit

Daktrimmen Aluminium Grijs beige

Kozijnen Hout Beige

Voor- en achterdeur Hout Platinagrijs

Terrasvloer (binnentuin) Beton klinkers Genuanceerd

Terrasafscheidingen (binnentuin) Spijlenhekwerk Zijdegrijs

Frans balkon Glas Helder glas

Terrasvloer (boven erkers) Betontegels Grijs

Terrasafscheidingen Spijlenhekwerk met leuning Wit, beige

22

TECHNISCHE OMSCHRIJVING

PARKEERVOORZIENING

In- en uitrijdsituatie

De in- en uitrit van de parkeervoorziening is

gelegen aan de Zeesluisweg.

Er wordt geen naambord boven de entree

van de parkeergarage geplaatst. Er zal een

hoogtebalk aangebracht worden op een netto

doorrijhoogte van 2.100 mm.

Toegangscontrole

De parkeervoorziening is voorzien van een

afsluitbare voorziening, een speedgate.

Hier door is het mogelijk de parkeervoor-

ziening gesloten te houden voor niet bevoeg-

den. Er wordt een kaartlezer voorzien

inclusief handzenders voor de bewoners

van de appartementen en hofwoningen

(2 exemplaren per woning). De verkeers-

regeling geschiedt door middel van stoplichten.

Vloeren parkeergedeelte

De bestrating van de parkeervoorziening

wordt uitgevoerd in betonnen straatklinkers.

De parkeervakken en richtingspijlen zullen

worden aangegeven door middel van een

wegenverf op de klinkers. Ter plaatse van

de appartementencomplexen wordt een

vloercoating (op kleur) toegepast, inclusief

een opgezette plint (t.b.v. de waterkering).

Wanden in- en uitrijdsituatie

De wanden ter plaatse van de in- en uitrijd-

situatie zijn van schoon lijmwerk kalkzandsteen.

Wanden en kolommen parkeergedeelte

De kolommen en wanden in het parkeer-

gedeelte zijn van beton en zullen niet nader

worden afgewerkt.

Op de noodzakelijke plaatsen zullen door-

of aanrijbeveiligingen worden geplaatst.

Plafond in- en uitrijdsituatie

Isolatie ter plaatse van de appartementen

wordt aan de onderzijde aangebracht.

Het plafond zal worden afgewerkt met een

geïsoleerde houtwolcementplaat.

Plafond parkeergedeelte

Het plafond van de parkeergarage zal niet

nader worden afgewerkt en zal bestaan uit

beton.

Aan het plafond zullen diverse installaties

worden aangebracht zoals, riolerings-

leidingen, elektrotechnische installaties etc.

De bewoners zullen bij calamiteiten toegang

dienen te verlenen aan derden om eventuele

benodigde inspecties te doen uitvoeren.

Riolering

De parkeervoorziening wordt voorzien van

straatwerk, de afwatering verloopt via de

zijkanten waar zich een groenstrook bevindt.

Deze groenstrook zal worden voorzien van

drainage.

Elektrische installatie

Ten behoeve van de algemene ruimten en

algemene installaties wordt een elektrische

voorziening aangebracht, conform de wet en

regelgeving.

Verlichting

De parkeervoorziening is voorzien van een

decentrale noodverlichting en geen nood-

stroomvoorzieningen. De noodverlichting

wordt als opbouw uitgevoerd.


verlichtingsarmaturen.

Ventilatie


stuwventilatoren die zorgen voor menging

van de lucht. De ventilatoren worden aan-

gesloten op de brandmeldcentrale.

CO/LPG-detectie

De stuwventilatoren zorgen voor menging

van de lucht. Het CO/LPG-gehalte zal stijgen

wanneer voertuigen zich in de parkeervoor-

ziening verplaatsen. De stuwventilatoren

worden aan de CO/LPG-detectie gekoppeld.

De installatie zal automatisch naar een

hogere lichthoeveelheid schakelen wanneer

de CO/LPG-concentratie in de parkeer-

voorziening stijgt.

Branddetectie en melding

Er wordt een brandmeldcentrale toegepast.

Halverwege de parkeervoorziening (daar

waar op tekening weergegeven) wordt een

brandwerende scheiding (rolscherm) voor-

zien. Deze wordt gestuurd door rookmelders

aan weerszijde van de brandscheiding.

Brandbestrijding

Er worden geen droge blusleidingen

voorzien. Binnen 40 meter van de hoofd-

toegangen van het woongebouw dient

een blus watervoorziening voorhanden te zijn.

In afstemming met de gemeente Den Haag

wordt de exacte positie van de brandkranen

vastgesteld.

Inbraakbeveiliging

De parkeervoorziening zal niet worden voor-

zien van een inbraakbeveiliging.

HOFWONINGEN

Peil

Als peil (niveau 0) wordt de bovenkant van de

afgewerkte begane grondvloer van de hof-

woningen gehanteerd. Deze wordt in overleg

met afdeling Bouw- en Woningtoezicht van

de gemeente Den Haag vastgesteld.

Riolering

De riolering van het vuilwater en hemelwater

(gescheiden rioolstelsel) wordt uitgevoerd

in kunststof en voorzien van de nodige ont-

stoppingsstukken en aangesloten op het

gemeentelijk riool. Het hemelwater wordt

aangesloten op het systeem dat zorgt voor

een verdere afvoer naar het verzamelriool.

De binnen riolering wordt uitgevoerd in

kunststof, bij de standleidingen in de schach-

ten worden voorzieningen getroffen om

geluidshinder te voorkomen. De standleiding

wordt tot onder het dak doorgetrokken en

wordt bovendaks ontlucht middels een dak

doorvoer.

Fundering

De fundering wordt uitgevoerd volgens

opgave van de constructeur. De hofwoningen

worden gerealiseerd op het binnenterrein

(opgebouwd uit breedplaatvloeren), waarbij

deze door kolommen worden ondersteund.

De kolommen worden gefundeerd op poeren.

Terreininrichting/bestrating

Belangrijk onderdeel van het plan is de

inrichting van het openbaar gebied tussen de

hofwoningen. Het hof wordt voorzien van een

bitumineuze dakbedekking, waarop een

drainagesysteem en een bestrating van

betonklinkers is aangebracht. Dit geldt voor

de privé-gedeelten, het openbare gedeelte

tussen de hofwoningen en de korte galerij

aan de achterzijde van de woningen.

Bij de woningen wordt, conform de verkoop-

tekening, ter plaatse van de terrassen (privé-

gedeelten) een spijlen hekwerk geplaatst.

23

De

Mee

rpaa

l |

Hof

won

inge

n

Onderdeel van de inrichting zijn verder

bijvoorbeeld hekwerken ter plaatse van de

sparingen in het dek aan de zijkant, ver-

lichting (onder andere in de vorm van een

meerpaal) en enkele banken.

Bovengenoemde zaken vallen niet binnen de

Woningborg-garantie.

Bergingen

Onder uw woning, gelegen in de parkeer-

voorziening wordt een geprefabriceerde

houten buitenberging geplaatst. Deze berging

is opgebouwd uit prefab houten schotten met

verduurzaamde houten rabatdelen en een

plat dak met bitumineuze dakbedekking.

De vloeren van de bergingen worden uit-

gevoerd in betonklinkers (gelijk aan de rest

van de parkeervoorziening). Het plafond en

de wanden van de berging wordt niet nader

afgewerkt.

Gevels en binnenmuren

De buitengevels van de woningen worden

uitgevoerd in isolatie voorzien van stuclaag.

De gevel wordt uitgevoerd met een

Rc-waarde conform de EPC-berekening.

De plinten van de woningen worden uitgevoerd

in isolatie voorzien van stuclaag.

De wanden worden waar nodig gedilateerd.

Het is echter mogelijk dat dilataties ten ge-

volge van werking, zich na enige tijd toch op-

nieuw aftekenen en krimpscheurtjes ontstaan.

Onder de raamkozijnen aan de buitenzijde

worden aluminium waterslagen aangebracht.

De dragende binnenmuren worden uitge-

voerd in kalkzandsteen. De binnen spouw-

bladen worden uitgevoerd in kalkzandsteen.

De woning scheidende muren worden als

massieve muren uitgevoerd.

De niet dragende binnenwanden worden

uitgevoerd met Gibo-wanden van 100 mm.

Vloeren

De begane grondvloer van de woningen

wordt uitgevoerd als breedplaatvloer en aan

de bovenzijde voorzien van isolatie. De eerste

verdiepingsvloer wordt eveneens uitgevoerd

in een breedplaatvloer.

Dakconstructie

De dakvloer wordt uitgevoerd in een kanaal-

plaatvloer. De dakvloer zal worden uitge-

voerd met een Rc-waarde conform de

EPC-berekening. De platdakconstructie

worden voorzien van voldoende afschot.

Er wordt een bitumineuze dakbedekking

aangebracht voorzien van een groen dak

constructie met sedum beplanting.

Het dak overstek aan de voor- en zijgevel van

de woningen wordt uitgevoerd met gevel-

stucwerk. De luifel ter plaatse van de voor-

deur wordt uitgevoerd in gevelstucwerk.

Kozijnen, ramen en deuren

Voor de buitenkozijnen, ramen en deuren

van de hofwoningen worden hardhouten

kozijnen toegepast. In de gevelkozijnen zijn

de benodigde hardhouten deuren en ramen

opgenomen.

De voordeuren van de woningen zijn vlakke

houten deuren voorzien van glas. Er wordt

geen brievengleuf aangebracht.

De kozijnen van de bergingen op de begane

grond zijn van hout voorzien van een houten

deur met een geschilderde aflak laag.

In de binnenwanden van de woningen

worden fabrieksmatig afgelakte plaatstalen

binnen kozijnen met bovenlicht geplaatst.

In het bovenlicht wordt een glaspaneel aan-

gebracht, met uitzondering van het bovenlicht

in de meterkast. Hier wordt een dicht paneel

aangebracht. De binnendeuren zijn fabrieks-

matig afgelakte opdekdeuren. In de deuren

van de meterkasten worden ventilatieroosters

opgenomen.

Hang- en sluitwerk

De kozijnen, ramen en deuren worden

voorzien van het benodigde hang- en sluit-

werk, inbraak werend weerstandklasse 2.

De deuren zijn per woning gelijk sluitend,

zodat de deuren met dezelfde sleutel

ge opend kunnen worden.

De deur van de berging wordt voorzien van

een cilinderslot en veiligheidsbeslag.

Ten behoeve van de hofwoningen worden ter

plaatse van de centrale entree op de begane

grond van het appartementencomplex aan de

Zeesluisweg brievenbussen aangebracht.

De deuren van de centrale entree van het

appartementencomplex aan de Zeesluisweg

worden voorzien van een elektrische ont-

sluiting, te bedienen per woning aangesloten

op de intercominstallatie (spreek-luister-

verbinding).

De deuren van het toilet en de badkamer

worden uitgevoerd met een vrij- en bezetslot.

In de deur van de meterkast, komt een kast-

slot. De overige deuren worden voorzien van

loopsloten.

De binnendeuren die een loopslot of een

vrij- en bezetslot krijgen worden voorzien van

lichtmetalen deurkrukken en kortschilden.

Trappen en hekken

Vanuit de parkeervoorziening wordt per

bouwblok een stalen trap geplaatst. Deze

komt uit op de korte galerij aan de achterzijde

van de woningen. Deze wordt voorzien van

een stalen spijlenhekwerk.

Aan de achterzijde van de hofwoningen

(bouwnummer 10, 11 en 12) wordt conform

verkooptekening een stalen spijlenhekwerk

(Frans balkon) aangebracht ter plaatse van

het kozijn op de verdieping.

De woningen worden voorzien van een dichte

vaste vurenhouten trap. Tevens wordt bij de

trap een leuning en, indien noodzakelijk, een

traphek aangebracht. Het is raadzaam de

traptreden af te werken door middel van een

bekleding.

Beglazing en schilderwerk

In de glasopening van de kozijnen, ramen en

deuren wordt isolerende beglazing geplaatst

van het type HR++glas.

In de bovenlichten van de binnendeurkozijnen

(met uitzondering van de meterkast) wordt

enkelbladig glas toegepast.

De buitenkozijnen, buitendeuren en ramen

van de woningen worden in het werk 1x

dekkend behandeld.

De trappen worden fabrieksmatig gegrond;

de trapbomen, hekwerken en spillen worden

afgeschilderd. De traptreden en de stoot-

borden worden in witte grondverf opgele-

verd. De onderzijde van de dichte trap wordt

niet geschilderd.

Daarnaast zal al het in het zicht komende

houtwerk dekkend geschilderd worden.

Vensterbanken

De hofwoningen worden voorzien van kunst-

stenen vensterbanken in een lichte kleur.

24

Vloerafwerking

De vloeren van alle ruimten met uitzondering

van de meterkast, toilet en badkamer worden

voorzien van een cementdekvloer.

Wandafwerking

De binnenwanden van de hofwoningen,

welke niet worden betegeld, worden behang

klaar afgewerkt (dus zonder behang), met

uitzondering van de meterkast. De eventuele

naden tussen de verschillende constructie-

onderdelen worden strak afgewerkt maar

blijven wel zichtbaar.

De wanden boven het tegelwerk in het toilet

worden voorzien van structuurspuitwerk.

Plafondafwerking

De plafonds van de woningen, met uitzonde-

ring van de meterkast, worden afgewerkt met

structuur spuitwerk. Krimpscheurtjes zijn niet

uitgesloten. De V-naden tussen de breed-

plaatvloeren worden dichtgezet. De V-naden

tussen de kanaalplaatvloeren worden niet

dichtgezet.

Afbouwtimmerwerk

De meterkast van de hofwoningen is een

prefab meterkast en wordt voorzien van een

houten meterkastbord. De uitvoering van de

meterkast is volgens voorschrift van het

energiebedrijf.

Er worden geen plinten aangebracht.

Wandtegelwerk

In de hofwoningen worden de wanden van

het toilet en de badkamer voorzien van

wandtegels. Het toilet wordt tot ca. 1.500 mm

boven de vloer betegeld, de badkamer wordt

tot aan het plafond betegeld.

Het toilet en de badkamer worden standaard

voorzien van wandtegels, uitgaande van

afmeting 150x200 mm. De wand wordt

gevoegd in de kleur wit.

In de keuken worden geen tegels aange-

bracht.

Vloertegelwerk

De vloeren van het toilet en de badkamer

worden standaard voorzien van vloertegels,

uitgaande van afmeting 200 x 200. De vloer

wordt gevoegd in de kleur grijs.

In de deuropening wordt een kunststenen

dorpel aangebracht. Er wordt ter plaatse van

de douchehoek in het vloertegelwerk een

verdiepte douchehoek aangebracht.

Keukeninrichting

Er wordt een stelpost opgenomen voor de

aanschaf van een keuken.

In de keuken zijn de volgende apparaten op

genomen:

- Wasemkap

- RVS-spoelbak met mengkraan

- Koel-/vriescombinatie

- Combi oven/magnetron

- Gasfornuis

- Vaatwasmachine

Waterleidingen

De hofwoningen worden voorzien van een

koud- en warmwateraansluiting. In de koud

water aansluiting wordt een hoofdafsluiter

met aftapkraan aangebracht nabij de water-

meter.

Koudwateraansluitingen worden gelegd naar:

• closetcombinaties

• fonteintje in het toilet

• tappunt voor de wasmachine

• tappunt voor het vullen van de CV-installatie

Koud- en warmwateraansluitingen worden

gelegd naar:

• keukenkraan (afgedopt)

• douche- en wastafelmengkraan.

Sanitair

In de hofwoningen is het noodzakelijke

leiding werk, de montage en de levering van

sanitair opgenomen. Een en ander conform

sanitairspecificatie.

Toilet (separaat)

• wandclosetcombinatie wit

• closetzitting wit

• inbouwreservoir

• bedieningsplaat wit

• closetrolhouder

• fontein wit 36 cm met plugbeker sifon

chroom

• fonteinkraan

Badkamer

• wandclosetcombinatie wit

• closetzitting wit

• inbouwreservoir

• bedieningsplaat wit

• closetrolhouder

• wastafel wit ca. 60 x 49 cm

• wastafelmengkraan

• spiegel ca. 57 x 40 cm

• planchet ca. 60 cm

• douchemengkraan

• glijstang set en handdouche 65 cm chroom

• draingoot

• bad combinatie wit

• bad mengkraan

Gasleidingen

Er wordt vanuit de meterkast een gasleiding

gelegd naar de volgende aansluitpunten:

- aansluitpunt kooktoestel in de keuken

(af ge dopt en niet voorzien van een gas-

kraan)

- de CV-ketel.

Verwarmingsinstallatie


eigen CV-installatie.

De woningen worden voorzien van vloerver-

warming op de begane grond en verdieping.

Regeling van de verwarmingsinstallatie

middels een thermostaat per verblijfsruimte.

De volgende ruimtetemperaturen worden

gegarandeerd:

Hal 15°C

Woonkamer/keuken 20°C

Slaapkamers 20°C

Badkamer 22°C

Elektrische installatie

De wandcontactdozen en het schakel-

materiaal worden zoveel mogelijk uitgevoerd

als inbouw, in de kleur wit. In de meterkast

en in de externe berging (gelegen in de

parkeervoorziening) zal gebruik gemaakt

worden van opbouwmateriaal. De wand-

contactdozen zijn voorzien van randaarde.

De elektra wordt (gemeten t.o.v. bovenkant

ruwe vloer) op de onderstaande hoogtes

aangebracht:

• schakelaars op ca. 1.050 mm

• wandcontactdozen, aansluitpunten voor cai,

telefoon en loze leidingen op ca. 300 mm

• wandcontactdozen en schakelaars boven

het aanrecht op ca. 1.200 mm

• wandcontactdozen en loze leidingen onder

het aanrecht op ca. 300 mm

• wandcontactdozen in combinatie met

schakelaars op ca. 1.050 mm

• aansluitpunten voor de ruimtethermostaat

op ca. 1.500 mm

enkele schakelaar

dubbele schakelaar

wisselschakelaar






rookmelder

beldrukker

schel



aansluitpunt bedraad t.b.v. telefoon



bedieningspaneel mechanische ventilatie

intercom

zelfsluitende voordeur

vloerverwarming

aansluitpunt wasmachine

aansluitpunt wasdroger

verblijfsruimte

verblijfsruimte met opstelplaats kooktoestel

Voorbehoud verkoopdocumentatie

De informatie in deze brochure is met de grootste zorg samengesteld, aan de

hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure

bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van

eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van

overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

VR

VR*

RENVOOI

Intercom-installatie

De hofwoningen zullen voorzien worden van

een videofoon-installatie. De videofoon-

installatie staat in verbinding met de installatie

bij de hoofdentree deur. De installatie voorziet

in de mogelijkheid van ontgrendeling van de

hoofdentree deur, dit om bezoekers toegang

te geven voor het betreden van het woon-

gebouw.

Zwakstroominstallatie

Alle hofwoningen zijn voorzien van een

belinstallatie bestaande uit: een drukknop

naast de voordeur, een schel in de entree

en een transformator in de meterkast.

Rookmelders

De hofwoningen wordt standaard voorzien

van de op tekening weergegeven rook-

melders, aangesloten op het lichtnet.

CAI en telefoon

De hofwoningen zijn in de woonkamer voor-

zien van aansluitmogelijkheden voor telefoon

en centraal antenne-installatie (CAI).

De aansluiting is bedraad afgemonteerd,

geen signaal.

Ventilatievoorzieningen


systeem met mechanische afvoer en natuur-

lijke toevoer door ventilatieroosters in de

gevel. De keuken, badkamer en het toilet

wordt mechanisch afgezogen door middel

van afzuigpunt in het plafond.

De ventilatie regeling wordt gestuurd door-

middel van een CO2-sensor in de woonkamer

en een afstandsbediening in de badkamer.

NB. Wij willen u erop wijzen dat u zelf de

aansluitingen voor levering van gas, elektra

en CAI en telefoon dient aan te vragen bij de

diverse aanbieders.

De ontwikkeling De Meerpaal is in handen van

Ontwikkelingscombinatie De Meerpaal B.V.,

een samenwerking tussen Isis Holding B.V. en

Veluwezoom Verkerk. Een VolkerWessels

onderneming.

Con

cept

en

real

isat

ie: w

ww

.cie

rem

ansv

anre

ijn.n

l

Ontwikkelingscombinatie

De Meerpaal B.V.

Doctor Lelykade 22 Unit 13

2583 CM Den Haag

[email protected]

Voor meer informatie kunt u contact

opnemen met Nelisse Makelaarsgroep

Telefoon 070 350 14 00

E-mail [email protected]

wonenindemeerpaal.nl

De Meerpaal - Hofwoningen

Documents

Transcript of De Meerpaal - Hofwoningen