28 eengezinswoningen in Den Haag

De HaverHof: groen, gezellig en ruim wonen

Maak kennis met De HaverHof! Ruime eengezinswoningen, maar toch betaalbaar. Rustig, groen en kindvriendelijk, maar toch in een levendige en gezellige buurt. Met een diepe achtertuin, een gemeenschappelijke buurttuin en het Haverkamppark om de hoek, heb je een zee van ruimte en zit je tegelijkertijd toch heerlijk centraal in de stad.

In deze unieke, groene omgeving in het Haagse Mariahoeve op de grens met Bezuidenhout komen 28 drielaagse eengezinswoningen, met een woonoppervlakte van 136m2 en 159m2. Alle woningen hebben een achtertuin van minstens 12 meter diep. Ben je op zoek naar nóg meer? Er zijn verschillende indelings- en uitbreidingsopties, zoals een aanbouw van maar liefst 2,4 meter diep.

Jouw thuis & tuin in Mariahoeve.

3

miDDen in Het groen, alles in De buurt Gezinnen met kinderen kunnen hun hart ophalen in De HaverHof. Alle nodige voorzieningen zijn namelijk op loop- en fietsafstand. Voor winkelen kun je terecht in winkelcentrum Mariahoeve aan Het Kleine Loo, in Leidschenhage of in de gezellige Theresiastraat in Bezuidenhout. Wat scholen betreft is er ook een enorme keus.

De HaverHof komt aan de Haverkamp in de Haagse wijk Mariahoeve vlakbij Bezuidenhout en wordt omringd door verschillende parken, zoals stadspark de Horst en landgoed Marlot. Het Haagsche Bos en Huis ten Bosch liggen ook heel dichtbij.

4

Scheveningen

A4A12

Den Haag Centrum

Het Haagse Bos

Meijendel

Strand

Station Mariahoeve

BezuidenhoutWinkelcentrum

Leidsenhage

De HaverHof

Het Kleine Loo

Haverkamp

Het Kleine Loo

Reigiersbergenweg

Bezuidenhoutseweg

Boekweitkamp

De HaverHof

5

1

23

45

67

8

910

1112

1314

1516

1718

1920

2122

2324

2526

2728

13,2m

13,2m

12,1m

12,1m

5,1m

ruimte voor al uw wensenDe HaverHof bestaat uit 28 eengezins-woningen met een ruime en praktische indeling. Met de verschillende opties heb je de mogelijkheid om de indeling nog beter af te stemmen op jouw woon-wensen.

Ieder woonhuis heeft drie woonlagen, compleet met keuken en sanitair. De ruime keuken bevindt zich op de begane grond. De grote openslaande deuren laten de woonkamer overlopen in de groene achtertuin. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. De zolder biedt veel opbergruimte en plek voor een vierde of zelfs een vijfde slaapkamer.

HaverkampHaverkamp

7

unieke gemeen-scHappelijke buurttuin De HaverHof heeft een gemeenschappelijke, gezellige buurttuin, die je deelt met de andere kopers. Samen besluiten de toekomstige bewoners hoe deze tuin eruit komt te zien.

Wellicht haal je de bosuien voortaan uit de kruidentuin en de appels voor de appeltaart van de fruitbomen, om deze vervolgens aan de picknicktafel op te eten. De kinderen vermaken zich ondertussen op het gras of in de speeltuin van het aangrenzende park. De mogelijkheden zijn eindeloos.

8

parkeren en manDeligHeiD Je auto dichtbij huis parkeren. Dat is wel zo fijn. In De HaverHof is dit geen probleem. Als bewoner van De HaverHof word je namelijk mede-eigenaar van het bij het project behorende parkeerterrein. Dit biedt je de mogelijkheid om één van de 22 parkeer-plaatsen op het terrein te kopen. Je hebt dan een gegarandeerde vaste parkeerplek. Daarnaast zijn in de directe omgeving van De HaverHof ook openbare parkeerplaatsen waar je gebruik van kunt maken.

Alle kopers worden ook mede-eigenaar van o.a. de gemeenschappelijke buurttuin en de groenstroken rondom de woningen. Alle eigenaren van een woning in De HaverHof zorgen samen voor het onderhoud hiervan. Voor het beheer en onderhoud wordt een vereniging opgericht. Zo kun je er gezamenlijk voor zorgen dat De HaverHof er verzorgd uit blijft zien. Goed geregeld, toch?

9

10

langsparkeren bestaand: 8 pp

5.1

tuinmuur

gemeenschappelijke

buurttuin

park

bestaand tro

ttoir

langsparkeren besta

and: 13 pp

tuinmuur

tuinmuur

uitbouw

uitbouw

5.1parkeren (m

andelig)

tuinmuur

5.1

5.1

1.8 1

10.1

13.2

1.6

31.1

1.6

13.2

10.1

1

1.81

10.1

12.1

1.55

12.1

10.1

11.8

6

5

12.25

8 7 6 5 4 3 2 1

Bsp A Asp A Asp A Asp Csp

15 16 17 18 19 20 21 22

B Asp A Asp A Asp A C

14 13

12 11

10 9

D A

Asp A

Asp Dsp

23 24

25 26

27 28

Dsp Asp A

Asp

A D

De woningen in De HaverHof zijn vormgegeven in moderne architectuur, die tevens goed aansluit bij de aanwezige architectuur van Mariahoeve. Iedere woning telt drie woonlagen en beschikt daarom over een zee van ruimte. Van de 28 eengezins­

woningen zijn er twee woningen extra bijzonder, vanwege hun uitbouw aan de zijkant van de woning. Ideaal voor het realiseren van een speciale eetkamer, een studiekamer of uitgebreide speelhoek voor de kinderen. Het kan in De HaverHof!

Vertrouwd en toch bijzonder

Type A

Type B

Type C

Type D

11

niet op schaal

4820

2480 2300

woonkamer 24,3 m2

berging 3,0 m2

keuken 9,1 m2

entree 6,5 m2

4035

9400

Begane grond

Ko

pg

evel

ty

pe

B

Ko

pg

evel

ty

pe

D

12

2410 2340

2830

1820

2985

4455

4820

4820

5050

4280

slaapkamer 1 14,4 m2

zolder 24 m2

cv

slaap­kamer 3 6,8 m2

slaapkamer 4 18,7 m2

slaap ­kamer 2 10,4 m2

bad­kamer4,2 m2

Ko

pg

evel

ty

pe

B

Ko

pg

evel

ty

pe

D

Ko

pg

evel

ty

pe

B

Ko

pg

evel

ty

pe

D

Voorgevel type B en D

Achtergevel type B en D

Eerste verdieping Tweede verdieping

8 7 6 5 4 3 2 1

Bsp A Asp A Asp A Asp Csp

15 16 17 18 19 20 21 22

B Asp A Asp A Asp A C

14 13

12 11

10 9

D A

Asp

A Asp D

sp

23 24

25 26

27 28

Dsp Asp A

Asp

A D

15 16 17 18 19 20 21 22

B Asp A Asp A Asp A C

14 13

12 11

10 9

D A

Asp

A Asp D

sp

23 24

25 26

27 28

Dsp Asp A

Asp

A D

8 7 6 5 4 3 2 1

Bsp A Asp A Asp A Asp Csp

De woningen van De HaverHof worden gekenmerkt door de ruime en praktische indeling. De riante woonkamer heeft grote openslaande deuren naar de achtertuin. Op de eerste en tweede verdieping is genoeg ruimte voor slaap­ en studeerkamers.

Type A is een tussenwoning, type B en D zijn hoekwoningen. Type D heeft, in tegenstelling tot type B, op de eerste en tweede verdieping een raam in de zijgevel.

Type A, B en D

13

niet op schaal

Begane grond

9400

8100woonkamer

48 m2

berging 3,0 m2

keuken 9,1 m2

entree 6,5 m2

2300

4820 3000

14

Type C kenmerkt zich door de extra aanbouw aan de woonkamer. De ruimte wordt zo direct aanzienlijk groter en biedt talloze mogelijk­heden voor de inrichting. Zowel de woonkamer als de aanbouw heeft openslaande deuren

naar de achtertuin. De eerste en tweede verdieping bieden ook hier veel ruimte voor slaap­ en studeerkamers. Dit woningtype heeft tevens een extra brede achtertuin.

Type C 8 7 6 5 4 3 2 1

Bsp A Asp A Asp A Asp Csp

15 16 17 18 19 20 21 22

B Asp A Asp A Asp A C

14 13

12 11

10 9

D A

Asp

A Asp D

sp

23 24

25 26

27 28

Dsp Asp A

Asp

A D

15 16 17 18 19 20 21 22

B Asp A Asp A Asp A C

14 13

12 11

10 9

D A

Asp

A Asp D

sp

23 24

25 26

27 28

Dsp Asp A

Asp

A D

8 7 6 5 4 3 2 1

Bsp A Asp A Asp A Asp Csp

2830 2830

2465slaapkamer 1 14,4 m2

slaap­kamer 3 6,8 m2

slaap ­kamer 2 10,4 m2

bad­kamer4,2 m2

Eerste verdieping Tweede verdieping

24102340

1820

2985

5050

4455 4280

4820 4820

zolder 24 m2

slaapkamer 4 18,7 m2

15

Optie: uitbouw 1,20 m aan de achterzijde van de woning (niet mogelijk bij type C)

Optie: uitbouw 2,40 m aan de achterzijde van de woning

woonkamer 30,1 m2

keuken 9,1 m2

entree 6,5 m2

woonkamer 35,9 m2

keuken 9,1 m2

entree 6,5 m2

11800

10600

4820

4820

berging 3,0 m2

berging 3,0 m2

schaal 1:100

uitbouw

uitbouw

16

Optie: grotere badkamer met bad op de eerste verdieping

Optie: indeling tweede verdieping

Wonen in De HaverHof betekent jouw ‘thuis en tuin’ in Mariahoeve. Dit betekent natuurlijk ook dat jouw nieuwe woning volledig naar jouw wens moet zijn. Er zijn verschillende opties om de woning op maat te maken. Je kunt kiezen

voor een uitbouw van 1,20 m of 2,40 m. Tevens bestaat de mogelijkheid om te kiezen voor een grotere badkamer met een extra ligbad op de eerste verdieping. Een vijfde slaapkamer, badkamer en berging? Op de tweede verdieping is het mogelijk!

Opties

slaapkamer 1 14,4 m2

slaapkamer 418,7 m2

slaapkamer 511,7 m2

bad kamer2,7 m2

berging2,9 m2

slaap kamer 3 6,8 m2

slaap kamer 2 10,4 m2

bad kamer4,2 m2

29552435

2270

1225

1220

4005 4280

4820

4820

2340

17

zorgeloos kopenNa aankoop van jouw woning maak je kennis met jouw persoonlijke klantadviseur van Schouten. Wat kan de klantadviseur voor jou betekenen? Je krijgt advies en begeleiding vanaf de allereerste stappen in het koopproces tot en met de oplevering. Ook wordt er, daar waar mogelijk, rekening gehouden met al jouw individuele woonwensen.

Tijdens het koopproces kan het voorkomen dat je als koper een wijziging wilt door-voeren. Het is dan de taak van de klant-adviseur om ervoor te zorgen dat deze wijzigingen tijdig en aan de juiste project-medewerkers worden doorgegeven. Ook verzorgt de klantadviseur nieuws brieven en kopersavonden, om ervoor te zorgen dat kopers te allen tijde op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen. De klantadviseur is de schakel tussen de kopende en de bouwende partij.

Daarnaast houdt de klantadviseur contact met betrokken partijen zoals de uitvoerder, showrooms en onderaannemers. Met andere woorden: de klantadviseur ontneemt je al de zorgen omtrent de aankoop van jouw droomhuis!

18

keuken en sanitairEen unieke woning in De HaverHof koop je inclusief een uitgevoerde keuken. Deze keuken is compleet uitgevoerd met vaatwasser, afzuig-kap, koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en spoelbak, zodat je er niets meer aan hoeft te doen. De woningen hebben een keuken-stelpost van € 5.000,- incl. BTW. De woningen in De HaverHof zijn tevens uitgevoerd met modern sanitair van Sphinx Econ. Het sanitair in de toiletruimte bestaat uit een witte closet-combinatie met een hangend toilet en fontein. Het sanitair in de badkamer bestaat uit een wastafel en ruime douche. In deze badkamer kun je heerlijk tot rust komen.

jouw verkoopteamIs een eengezinswoning van De HaverHof jouw droomhuis? Dan is de verkoop van jouw huidige woning ónze zorg. Dat staat als een huis. Het professionele makelaarsteam van De HaverHof staat namelijk voor je klaar.

Wij geven vrijblijvend een eerlijk advies over de verkoop van jouw huidige eigen woning. Tevens geven we een reële indicatie van de verkooptijd van jouw woning. Indien gewenst, helpen wij je ook graag bij de financiering en hypotheek. Zo kun je zonder problemen doorstromen.

Binnen no time kun je je volledig richten op je nieuwe droomhuis. Is dat geen heerlijk idee?

Jos van der Ham Frisia Makelaars Makelaar06 54 90 07 09

Wim Nieuwenburg Makelaardij WVK Makelaar06 53 40 85 61

Desiree Goyvaerts Schouten Klantadviseur070 82 00 630

19

lounge-bergingenDe diepe achtertuinen van minstens 12 meter hebben een berging, maar er is nog meer. Wat zou leuker zijn dan een echte lounge in de achtertuin? Verrijk jouw huis met een plek waar het alle seizoenen behaaglijk is. Waar je zelfs met regen nog kunt genieten van de buitenlucht. Zo voelt een normale doordeweekse dag opeens als vakantie. De tuin is het verlengstuk van het huis. Tegen een redelijke prijs kunnen wij u een sfeervolle lounge-berging leveren. Zo is de droomtuin ineens binnen handbereik. Wij zorgen ervoor dat het tot in de puntjes wordt verzorgd. Zo wordt alleen kwaliteits-hout gebruikt, is de stroom gelijk aanwezig en kan de lounge naar wens worden afgewerkt. Overleg de opties met onze klantadviseur.

De loungeberging is er in diverse afmetin-gen en daardoor passend bij verschillende leefstijlen en budgetten.

20

InleidingDeze verkoopbrochure heeft tot doel geïnteresseerden een goede indruk te geven van het project en de woningen daarin. Naar aanleiding hiervan kunt u zich inschrijven voor een woning in het project.

Na inschrijving kunt u tijdens de toewijzingsprocedure als kandidaat voor een bouwnummer geselecteerd worden. U ontvangt hiervan bericht. Eveneens ontvangt u een complete set stukken waarin veel meer gedetailleerde informatie is opgenomen, zoals tekeningen, technische omschrijving, procedure meer- en minderwerk, meer- en minderwerk lijsten, een concept koopovereenkomst voor de verwerving van de grond en een concept aannemingsovereenkomst voor de bouw van de woning. Deze stukken vormen de basis van de uiteindelijke koop en aannemingsovereenkomst. Deze verkoopbrochure maakt daar geen onderdeel vanuit.

Meer- en minderwerkTegen meerprijs kan uw woning worden afgewerkt naar uw persoon-lijke wensen binnen een in de contractstukken aangegeven kader. De eventueel op de tekeningen in deze brochure aangegeven keuzemogelijkheden behoren niet tot de standaard levering. U kunt de kosten hiervoor terugvinden op de meer- en minderwerklijsten. In de contractstukken treft u ook richtlijnen aan voor het kenbaar maken van uw individuele wensen. Het uitvoeren van werkzaamheden door andere partijen dan Schouten is tijdens de bouw niet toegestaan.

BetalingenDe termijnen en de wijze van betaling worden vermeld in de koop-overeenkomst en de aannemingsovereenkomst. De termijnen aangegeven in de aannemingsovereenkomst zijn geheel volgens de Woningborg-richtlijn.

VerzekeringAlle woningen zijn tijdens de bouw verzekerd. Vanaf de dag waarop uw woning wordt opgeleverd, dient u zelf voor een opstalverzekering te zorgen. U bent hiervoor verantwoordelijk. Van Schouten krijgt u tijdig de opleveringsinformatie.

WijzigingenBouwen is nog steeds een ambachtelijke zaak. Detailwijzingen in ont-werp, constructie en afwerking zijn voorbehouden aan Schouten. Ook ten aanzien van wijzigingen die voortkomen uit wet- en regel geving van de overheid en/of nutsbedrijven moeten wij een voorbehoud maken. De perspectieftekeningen en eventuele foto’s in deze brochure geven slechts impressies. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

MaatvoeringDe op de tekeningen in deze brochure aangegeven maten zijn ‘circa’ maten in millimeters. Bij de maat tussen wanden is geen rekening gehouden met enige wandafwerking.

SituatietekeningIn de situatieschets treft u in de kavels van de woningen bouwnummers aan. Tijdens de bouw worden deze nummers door alle betrokkenen gehanteerd in officiële stukken en correspondentie als referentie aan de betreffende kavel. Deze nummers hebben echter niets van doen met uw toekomstige adres. In de loop van het bouwproces worden door de gemeente de straatnaam en huisnummers definitief vast­gesteld en met u gecommuniceerd. De situatietekening in deze brochure is bedoeld om u een indruk te geven van de ligging van de bouwkavels in het bouwplan. Deze tekening vormt geen onderdeel van de contractstukken. De juiste maten van de kavels worden vast-gelegd na inmeting. De inrichting van de openbare ruimten (wegen, groenvoorzieningen en parkeerplaatsen) is slechts een impressie ontleend aan de gegevens van de gemeente Den Haag. U dient er rekening mee te houden dat deze nog kunnen wijzigen. Daarnaast kunt u ter plaatse van de bouwlocatie de bestaande situatie waar-nemen. Voor eventuele (toekomstige) wijzigingen kan Schouten geen verantwoordelijkheid nemen en/of aansprakelijkheid aanvaarden.

BouwbesluitDe woningen voldoen aan het Bouwbesluit zoals geldend ten tijde van het indienen van de aanvraag van de omgevingsvergunning. In het Bouwbesluit worden andere namen van ruimten in de woning toegepast dan in gewone spreektaal. Begrippen zoals hal, woonkamer, keuken, slaapkamer en dergelijke worden niet gebruikt. In het Bouwbesluit wordt gesproken over verblijfsgebied, verblijfsruimten, verkeersruimten en andere ruimten. In het lijstje hieronder treft u een aantal voorbeelden aan van naamgeving die op uw woning van toepassing kan zijn.

Benaming Bouwbesluit Benaming in deze brochureVerblijfsruimte Woonkamer, keuken/eetkamer, slaapkamerVerkeersruimte Entree, hal, overloop, trapBergruimte BergingTechnische ruimte Opstelruimte voor c.v. en m.v.Badruimte BadkamerBuitenruimte Terras, balkonOnbenoemde ruimte Vide, bergkast, kast, zolder, vliering

Verkoopinformatie

21

Fundering• De woningen zijn gefundeerd op betonnen palen en balken. • De bergingen zijn gefundeerd op betonnen palen.

Vloeren• De begane grondvloer is een betonnen systeemvloer, geïsoleerd.• De bergingvloer is een in het werk gestorte of prefab betonnen vloer

en is verder niet afgewerkt.• De verdiepingsvloeren zijn vloeren van geprefabriceerd beton.• De vloeren zijn afgewerkt met een dekvloer.• De vloeren van de badkamer(s) en de toiletruimte(n) zijn betegeld. Wanden• De dragende, woningscheidende, ankerloze spouwwanden zijn van

geprefabriceerd beton.• De binnenspouwbladen zijn van geprefabriceerd beton.• De niet dragende binnenwanden zijn van gips- of gasbetonblokken.• In de badkamer en in de toiletruimte zijn wandtegels aangebracht,

wanden boven het tegelwerk worden afgewerkt met spuitpleister.• De woning wordt behangklaar opgeleverd, echter niet behangen. Gevels• De buitengevel is van baksteenmetselwerk, geïsoleerd met een

in de spouw opgenomen isolatieplaat. Bij de witte gevels is het baksteenmetselwerk voorzien van wit/crème keimwerk.

• Boven de kozijnen komen waar nodig stalen lateien.• Ter plaatse van gemetselde borstweringen komen onder de kozijnen

keramische raamdorpelstenen. • Boven de entreedeur komt een metalen luifel. • De gevels van de bergingen zijn van verduurzaamd vurenhout.

Daken• De platdakconstructie van de woningen en (optionele) uitbouwen

zijn voorzien van isolatiemateriaal en dakbedekking met grind als ballast.

• De platte daken van de bergingen zijn van hout met een bitumineuze dakbedekking.

Hemelwaterafvoer en goten• De hemelwaterafvoeren zijn van pvc.

Plafonds• Alle betonplafonds van de woningen, m.u.v. de meterkast, zijn met

spuitwerk afgewerkt.

Woningborg-garantieDe woningen worden verkocht en gebouwd met het garantiecertificaat van Woningborg N.V. waarbij Schouten is aangesloten.

Een dergelijk certificaat kan alleen worden verstrekt aan onder­nemingen die zijn ingeschreven bij Woningborg N.V. Zij voldoen aan de stringente technische eisen, die worden gesteld, tevens wordt getoetst of de omvang van het plan de financiële en technische capaciteiten van de ondernemers niet te boven gaat.

Voor eengezinswoningen en appartementen zijn door Woningborg N.V. verschillende richtlijnen opgesteld.

Bij dit project sluit u de koopovereenkomst van de grond af met Schouten & de Jong Projectontwikkeling B.V. en de aannemings-overeenkomst voor de bouw van de woning met Bouw- en aannemers-bedrijf Schouten B.V.

Bij koop van uw woning ontvangt u de kopersinformatiemap. Hierin is tevens het door Woningborg N.V. uitgegeven boekje Woningborg Garantie- en Waarborgregeling 2010 opgenomen. In dit boekje treft u informatie aan over de garantieregeling, de garantienormen en het reglement van inschrijving etc.

Extra zekerheid (opschortingsrecht)Conform de wettelijke bepalingen inzake de koop van onroerende zaken en aanneming bieden wij u als koper extra zekerheid met betrekking tot de afhandeling van de bij oplevering genoteerde opleverings punten. Dit zogenoemde opschortingrecht staat omschreven in de algemene voorwaarden van de te tekenen aannemings overeenkomst met Schouten.

Ten behoeve van deze regeling zal via de projectnotaris een collectieve bankgarantie van 5% van de aanneemsom worden afgegeven door Schouten.

Technische omschrijving

22

Verwarmingsinstallatie• De woningen worden verwarmd door een individuele gasgestookte

centrale verwarmings ketel met warmwatervoorziening. Deze heeft een hoog rendement (zogeheten H.R. ketel).

• De begane grond is voorzien van laagtemperatuur vloerverwarming in woonkamer, keuken en entree. Op de verdieping(en) is voorzien in laagtemperatuur verwarming met radiatoren in slaapkamers en badkamer, voorzien van radiatorkranen.

• Temperatuurregeling middels een kamerthermostaat in de woonkamer.

Mechanische ventilatie • De woningen worden voorzien van een mechanisch afzuigsysteem

en zelfregelende ventilatieroosters in de gevel.• Via kanalen wordt lucht afgezogen uit ruimtes waar vocht wordt

geproduceerd zoals toilet, keuken en badkamer. Door middel van een standenregelaar in de keuken/woonkamer kan de ventilatie naar behoefte worden geregeld.

Terreininventaris• De bestrating van het eigen terrein bestaat uit gebakken

klinkerbestrating: ‘Delfts-stoepje’ bij de voorgevel.• Het parkeerterrein met de parkeerplaatsen is mandelig eigendom

van alle omliggende woningen en wordt voorzien van straatwerk bestaande uit betonstraatstenen (rijbaan en parkeervakken) en betonnen tegels (achter)paden.

• De gemeenschappelijke groenstroken aan de voorzijde van de woningen die grenzen aan het openbare trottoir, worden voorzien van blokhagen van Liguster.

• Op de grens met het openbare gebied en de gemeenschappelijke ‘buurttuin’ wordt een metalen rasterhekwerk aangebracht van 0.75m hoog met daarachter een groene haagbeplanting.

• Voor de diverse groenvoorzieningen en bomen in de gemeenschappelijke tuin zal een bedrag beschikbaar worden gesteld aan de kopers voor een gezamenlijke nadere invulling van de gemeenschappelijke ‘buurttuin’.

Mandelig gebied / gezamenlijk eigendomNaast de woning wordt u via een zogenaamde mandeligheid ook mede- eigenaar van het parkeerterrein, de gemeenschappelijke ‘buurttuin’ /groenstroken en de (achter)paden. Onderdeel hiervan is dat u de mogelijkheid heeft voor de aankoop van een eigen parkeer-plaats. Alle eigenaren van de woningen zijn gezamenlijk verant-woordelijk voor het beheer en onderhoud van de totale inrichting (bestrating, riolering, verlichting, groenvoorzieningen, erfafscheiding e.d.) van het mandelige terrein.

Kozijnen, ramen- en deuren• De buitenkozijnen, ramen en deuren zijn van kunststof (verdiept

profiel met hout­look folie).• De binnenkozijnen zijn van staal (zonder stofdorpel) in lichte kleur en

voorzien van bovenlicht.• De binnendeuren zijn fabrieksmatig afgelakte opdekdeuren, in lichte

kleur.

Beglazing• Alle buitenlichtopeningen van de woningen zijn voorzien van blank

hoog rendement isolerend drielaags glas.• De bovenlichten van de binnenkozijnen worden voorzien van blank

glas behalve van de meterkast en de kast onder de trap, deze worden van een dicht paneel voorzien.

Trappen en hekken• De trappen en traphekken binnen de woning worden uitgevoerd in

vurenhout.

Elektra, gas en water• De meterkast wordt uitgevoerd conform voorschriften van de

nutsbedrijven.• In de meterkast bevinden zich de aansluitingen en meters voor

elektriciteit, gas en water, evenals aansluitpunten voor telefoon en kabeltelevisie.

• De wandcontactdozen zijn van het type inbouw, hoogte wandcontactdozen op ca. 300 mm + vloerpeil in alle ruimten uitgezonderd verkeersruimten, badkamer, berging en ter plaatse van de keuken, welke worden geplaatst op ca. 1050 mm + vloerpeil.

• De schakelaars zijn van het type inbouw, geplaatst op ca. 1050 mm + vloerpeil.

• Er zijn twee aansluitmogelijkheden (loze leidingen) t.b.v. kabeltelevisie en telefoon in de woonkamer 1 en één aansluitmogelijkheid (loze leidingen) t.b.v. kabeltelevisie of telefoon in slaapkamer 1.

• De woning is voorzien van een schel en beldrukker nabij de voordeur.

Sanitair• Toiletruimte begane grond: witte wandclosetcombinatie en wit

fonteintje met verchroomde kraan.• Toiletruimte verdieping: witte wandclosetcombinatie.• Badkamer(s): witte wastafel met planchet en spiegel, betegelde

douchehoek met vloerputje en verchroomde mengkranen.

Keuken• De woningen zijn voorzien van een basis keukenopstelling.

23

bric

kx.n

l

Verkoop en informatie Realisatie & ontwikkeling

schoutenbouw.nl

Frisia Makelaars 070 342 01 01Makelaardij WVK 070 386 12 10

natuurlijk is deze brochure niet meer dan een voor proefje van wat wij u graag aanbieden. Wij zijn Schouten. Wij ont-wikkelen en bouwen woningen vanuit een heldere visie over de kwaliteit van leven en duurzaamheid. Wij vinden het ook belangrijk om u, waar dat nodig is, de helpende hand te reiken als u de eerste stappen gaat zetten op het pad dat wellicht leidt naar de aankoop van een huis. Want Schouten bouwt en ontwikkelt voor u. Voor meer informatie over Schouten kijkt u op www.schoutenbouw.nl

Schouten bouwt aan ontwikkeling

Deze brochure is met zorg samengesteld. Tekening, situaties, impressies en tekst geven een impressie van het plan. De maatvoering is indicatief. Wijzigingen voorbehouden.