Brochure De Sniep - Diemen

9 rijwoningen | 16 twee-onder-één-kapwoningen | 2 vrijstaande villa’s

N201

N520

A4

A4

A5

A4

A9

A9

A9

A9A200

A200

A9

A9

A2

A2

A1

A10

A10

A10

A10

A8

E19

E19

E22

E22

E35

E35

E35

E231

Amsterdam

Amstelveen

Uithoorn

Aalsmeer

Nieuw-Vennep

Hoofddorp

Haarlem

Bennebroek

Hillegom

Lisse

Schiphol

Zandvoort

Zaandam

Diemen

Weesp

Abcoude

MuidenDuivendrecht

Zuid Kennemerland

AmsterdamseBos

Diemerpark

Inhoud

A10

E35

A10

E35

A1

E231

E231

A1

A1

A1

E231

Diemen

Duivendrecht

StationDiemen Zuid

StationDiemen

Ijsbaan

Diemerbos

Diemerpolder

Betondorp

Watergraafsmeer

Muiderstraatweg

Harteveldseweg

Bergwijkdreef

Van der Madeweg

Middenweg

Gooiseweg

Provincialeweg

Prov

inci

alew

eg

Wete

ringweg

Plantage De Sniep

2

N201

N520

A4

A4

A5

A4

A9

A9

A9

A9A200

A200

A9

A9

A2

A2

A1

A10

A10

A10

A10

A8

E19

E19

E22

E22

E35

E35

E35

E231

Amsterdam

Amstelveen

Uithoorn

Aalsmeer

Nieuw-Vennep

Hoofddorp

Haarlem

Bennebroek

Hillegom

Lisse

Schiphol

Zandvoort

Zaandam

Diemen

Weesp

Abcoude

MuidenDuivendrecht

Zuid Kennemerland

AmsterdamseBos

Diemerpark

Buiten leven, gewoon vlakbij de stad

In het stadse dorp Diemen, op 5 minuten van Amsterdam, wordt gebouwd aan een

groene en duurzame woonwijk: Plantage De Sniep. Sfeervol wonen met niet alleen

stadse voorzieningen maar ook water en groen vlak in de buurt. Huizen op royale

kavels eigen grond met voldoende parkeerplek op eigen terrein of voor de deur.

Buiten en toch stads: gewoon in Diemen.

4 Voorzieningen

6 Vogelvlucht

8 Woningtypen

10 Woningtypen A, B en C

20 Woningtype D

26 Woningtype E

32 Genieten in je eigen tuin

34 Kleur- en materiaalstaat

36 Afwerkstaat3

plantage de sniep

Zo in het groen, zo in de stad. Een middagje lekker winkelen, fijn het terras op of actief in het Diemerbos? Alle voorzieningen van Amsterdam zijn binnen een kwartier te bereiken, dezelfde tijd die je vanuit Plantage De Sniep kwijt bent om naar het IJmeer te fietsen. Het beste van twee werelden.

Voorzieningen4

Buitengewone verbindingen

Door de ligging tegen Amsterdam heb je als bewoner van Plantage de Sniep de beschikking over zeer goede verbindingen. De Ring A10 en de snelwegen A1, A2 en A9 liggen om de hoek. Een verschil met de stad: je kunt het drukke verkeer binnen Amsterdam omzeilen en er is altijd parkeergelegenheid.

De tram stopt aan de rand van plantage de Sniep. Er zijn twee NS-stations in de directe omgeving en er is aansluiting op het metronetwerk van de stad. Maar ook met de fiets zit je zo in Amsterdam!

Voorzieningen

Plantage De Sniep is een groene en kindvriendelijke wijk. Het stadse dorp Diemen heeft een rijk verenigingsleven rond sport en cultuur: fijn een balletje slaan bij ATV Diemen of toneelspelen bij Theatergroep Diemen. Met de winter gezellige lichtjes en koek en zopie, want de Diemer IJsclub zit om de hoek!

Winkelcentrum Diemerplein heeft zowel grote supermarkten als leuke speciaalzaakjes. De dagelijkse boodschappen en de weekmarkt zijn gewoon op loop-afstand. Een lekker hapje buiten de deur eten kan om de hoek.

Alle voorzieningen van Amsterdam zijn op fietsafstand. Denk hierbij aan het Koninklijk Theater Carré, de Heineken Music Hall, de Amsterdam Arena, een megabioscoop en diverse winkelcentra. En ook de kroegjes in Watergraafsmeer en de Oosterparkbuurttot in in de Pijp met zijngezellige terrassen zijn eenvoudig te bereiken. Buiten Amsterdam, maar toch overal dichtbij.

Duurzaamheid

Bij de ontwikkeling van Plantage de Sniep is hoog ingezet op duurzaamheid. Een belangrijk aspect hierbij is het reduceren van de CO2-uitstoot. In Plantage de Sniep is om die reden gekozen om de woningen aan te sluiten op een duurzaam energiesysteem, Warmte/ Koude-opslag.Deze vorm van verwarming en koeling zorgt voor een aanzienlijke vermindering van de CO2-uitstoot ten opzichte van een traditionele situatie met een CV-ketel.

Vloerverwarming en vloerkoeling biedt u als bewoner extra comfort. Het systeem zorgt voor een constante behaaglijkheid. De hele woning wordt gelijkmatig verwarmd of gekoeld, waardoor er nauwelijks luchtstromen in uw woning ontstaan. Radiatoren zijn door de toepassing van vloerverwarming niet meer nodig en staan dus niet langer in de weg. Zo kan de ruimte in uw woning optimaal worden benut.

5

plantage de sniep

Toekomstige fase

6

Vanuit de lucht zien we een nieuwe buurt, omlijst door water en met veel groen. Een dorpse woonomgeving, vlakbij Amsterdam. Brede lanen en parken. Eéngezinswoningen, twee-onder-één-kappers, vrijstaande huizen. Alle uitgevoerd in klassieke architectuur.

Vogelvlucht

Toekomstige fase

7

plantage de sniep

Introductie van een nieuwe woonplek

Plantage De Sniep wordt een groene, duurzame en kindvriendelijke buurt, uitgevoerd in diverse woonsferen. Opvallend zijn de brede lanen. Alle woningen hebben één of meer parkeerplaatsen op eigen terrein. In deze situatie-schets bevinden zich de woningen benoemd in deze documentatie: tussenwoningen, herenhuizen aan het water, twee-onder-één-kapwoningen en vrijstaande villa’s.

Legenda

Type A(s) Type B(s) Type C Type D(s) Type E(s)

Eigen grond Water Overige groen Straat Stoep

Berging

Bouwnummer1

Overzicht woningtypen

8

Weesperstraat

Treubweg

Treubweg

VisseringwegVisseringweg

Weesperstraat

Weesperstraat

Sportlaan

BLOK 10

BLOK 9

BLOK 5

BLOK 8

BLOK 7

BLOK 4

BLOK 6

H

H

H

HF

FF

FI

III

II

II

I

JJ

JJ

IJ

JLLLL KKKKKK

II

II

F

E

DD

BBCAAAACB

DD

DD

DD

DD

DD

DD

DD

E

FF

FF

F

N

N

9

plantage de sniep

Woningen type A, B en C

10

11

plantage de sniep

Interieur impressie

12

Kijkje in een rijwoning

Een prachtig nieuw huis in een sfeervolle buurt. Mooie loofbomen en volle hagen. Een heerlijk terras in de zon. De deuren open: buiten zijn.

Welkom in Plantage De Sniep. Duurzame, energie - zuinige huizen, uitgevoerd in een gemoedelijke, dorpse architectuur. Grote ramen zorgen voor veel licht en bij type A,B,C wordt dit benadrukt door de unieke leefhoogte van 2,9 meter! Genoeg ruimte voor jouw eigen stijl.

Interieur impressie

13

plantage de sniep

Tussenwoning type A(s)

Deze woning is een echte gezinswoning. Op de begane grond een woonkamer met open keuken en aan de voorzijde uitzicht op de bomen en het water. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de tuin. De woonkamer is optioneel te verlengen.

Boven: drie slaapkamers en een badkamer. De ruime zolder met dakraam is nu een bergruimte, maar aan te passen tot bijvoorbeeld een hobbyruimte.

Tussenwoningtype A(s)

A1 eerste verdieping A1 tweede verdiepingA1 begane grond

woonkamer/keuken

ca. 31.5 m2

wko

badkamerca. 5.5 m2

slaapkamer 2ca. 8 m2

zolderca. 24 m2

wm

83

80

12

30

0

83

80

83

80


slaapkamer 3ca. 6.5 m2

bergingca. 7.5 m2 2

50

0

3000

540054005400

mk

begane grond

doorsnedeberging

14


woonkamer/keuken

ca. 31.5 m2

wko

badkamerca. 5.5 m2


zolderca. 24 m2

wm

83

80

12

30

0

83

80

83

80



bergingca. 7.5 m2 2

50

0

3000

540054005400

mk


woonkamer/keuken

ca. 31.5 m2

wko

badkamerca. 5.5 m2


zolderca. 24 m2

wm

83

80

12

30

0

83

80

83

80



bergingca. 7.5 m2 2

50

0

3000

540054005400

mk

eerste verdieping tweede verdieping

voorgevel achtergevel

15

plantage de sniep

B1 eerste verdieping B1 tweede verdiepingB1 begane grond

25

00

30008

78

0

87

80

87

80

5400 5400 5400

woonkamer/keuken

ca. 34 m2ko

pgev

el b

nr 1

+ 9

s

kopg

evel

bnr

1 +

9s

kopg

evel

bnr

1 +

9s

mk

badkamerca. 5.5 m2



zolderca. 33 m2


wm

bergingca. 7.5 m2

12

30

0

wko


25

00

3000

87

80

87

80

87

80

5400 5400 5400

woonkamer/keuken

ca. 34 m2

kopg

evel

bnr

1 +

9s

kopg

evel

bnr

1 +

9s

kopg

evel

bnr

1 +

9s

mk

badkamerca. 5.5 m2



zolderca. 33 m2


wm

bergingca. 7.5 m2

12

30

0

wko

Herenhuis type B(s)

Dit statige herenhuis bevindt zich niet alleen in de rij maar ook op de hoek van de rij. Mooi uitgevoerd ineen unieke steenkleur heeft het huis een heel eigen uitstraling. Op de begane grond bevindt zich een tuingerichte woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Boven: drie slaapkamers en een badkamer. De zolderverdieping biedt veel mogelijkheden door de fraaie optionele dakkapel.

Herenhuistype B(s)

begane grond

doorsnedeberging

16


25

00

3000

87

80

87

80

87

80

5400 5400 5400

woonkamer/keuken

ca. 34 m2

kopg

evel

bnr

1 +

9s

kopg

evel

bnr

1 +

9s

kopg

evel

bnr

1 +

9s

mk

badkamerca. 5.5 m2



zolderca. 33 m2


wm

bergingca. 7.5 m2

12

30

0

wko


25

00

3000

87

80

87

80

87

80

5400 5400 5400

woonkamer/keuken

ca. 34 m2

kopg

evel

bnr

1 +

9s

kopg

evel

bnr

1 +

9s

kopg

evel

bnr

1 +

9s

mk

badkamerca. 5.5 m2



zolderca. 33 m2


wm

bergingca. 7.5 m2

12

30

0

wko


voorgevel achtergevel rechter zijgevel

17

plantage de sniep

C1 eerste verdieping C1 tweede verdiepingC1 begane grond

83

80

83

80

83

80woonkamer/

keukenca. 34 m2

mk

5700 5700 5700

12

30

0

25

00

3000

bergingca. 7.5 m2

badkamerca. 5.5 m2




zolderca. 25 m2

wm

wko

Tussenwoning type C

Deze tussenwoning ligt direct tussen de herenhuizen en is breder dan de standaard tussenwoning. Dit zorgt binnen voor extra leefruimte, prima voor een gezin met opgroeiende kinderen.

Binnen zien we een zitgedeelte (optioneel uit te breiden middels een uitbouw) met schuifpui naar de tuin. De keuken is aan de voorkant. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De zolder is een bergruimte met mogelijkheden.

Tussenwoningtype C

begane grond

doorsnedeberging


83

80

83

80

83

80woonkamer/

keukenca. 34 m2

mk

5700 5700 5700

12

30

0

25

00

3000

bergingca. 7.5 m2

badkamerca. 5.5 m2




zolderca. 25 m2

wm

wko


83

80

83

80

83

80woonkamer/

keukenca. 34 m2

mk

5700 5700 5700

12

30

0

25

00

3000

bergingca. 7.5 m2

badkamerca. 5.5 m2




zolderca. 25 m2

wm

wko



19

plantage de sniep

Twee-onder-één-kapwoningen type D

20

plantage de sniep

21

Interieur impressie

Een kijkje in de twee-onder-één-kapper

Een van de meest geliefde woonvormen: de twee-onder-één-kapper, sfeervol en klassiek, ook in Plantage De Sniep. Mooie huizen aan brede lanen. Binnen zien we een schuifpui naar de royale tuin.

Alle mogelijkheden voor jouw eigen sfeer. Ruimte voor een woonkeuken, een gezellig grote tafel en een knusse loungebank. Binnen thee en koekjes of juist lekker in de tuin?

22

Interieur impressie

23

plantage de sniep

D1 eerste verdieping D1 tweede verdiepingD1 begane grond

garageca. 21 m2

woonkamer/keuken

ca. 43 m2


zolderca. 33 m2



kast

mk

98

80

98

80

10

.50

0

9600 5700 5700

98

80

badkamerca. 7 m2

wm

wko

Twee-onder-één-kapwoning type D(s)

De halfvrijstaande woning staat op een royale kavel eigen grond en heeft twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een garage. Doordat de entree zich aan de zijkant van het huis bevindt ontstaat er een U-vormig leefgedeelte met de keuken aan de straatkant en het zitgedeelte aan de tuinzijde.

Boven: drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De zolder is standaard ingericht als bergruimte met standaard aansluiting voor wasmachine. De ruimte is makkelijk te veranderen in een extra slaapkamer of kantoor aan huis.

Twee-onder-één-kap type D(s)

begane grond

doorsnede

24


garageca. 21 m2

woonkamer/keuken

ca. 43 m2


zolderca. 33 m2



kast

mk

98

80

98

80

10

.50

0

9600 5700 5700

98

80

badkamerca. 7 m2

wm

wko


garageca. 21 m2

woonkamer/keuken

ca. 43 m2


zolderca. 33 m2



kast

mk

98

80

98

80

10

.50

0

9600 5700 5700

98

80

badkamerca. 7 m2

wm

wko


voorgevel achtergevel linker zijgevel

25

plantage de sniep

Vrijstaandewoningtype E

26

plantage de sniep

27

Interieur impressie

Binnenkijken in de vrijstaande villa

De vrijstaande villa is een fijn leefhuis. De statige architectuur aan de buitenzijde vertaalt zich binnen juist in een huiselijke sfeer. Alle ruimte voor een mooie woonkeuken en een royale U-vormige living met openslaande deuren naar de tuin. Een prachtig terras, samen genieten onder de platanen.

Ramen rondom zorgen voor veel licht en contact met de tuin. De nieuwbouwvilla biedt alle handvatten voor het neerzetten van een geheel eigen sfeer: landelijk, romantisch of juist stoer en strak.

29

plantage de sniep

E1 eerste verdieping E1 tweede verdiepingE1 begane grond

garageca. 21 m2

woonkamer/keuken

ca. 43 m2


slaapkamer 2ca. 6.5 m2 zolder

ca. 33 m2

wm


wko

mk

98

80

10

.50

0

98

80

98

80

9600 5700 5700

kast

badkamerca. 7 m2

begane grond

Vrijstaande woning type E(s)

De vrijstaande villa in Plantage De Sniep ligt op een ruime kavel. De zij-entree zorgt voor een mooie indeling bestaande uit een U-vormige, lichte living met een keuken aan de voorzijde.

Boven bevinden zich drie ruime slaapkamers, een badkamer en een bergkast. De zolder is standaard ingericht als bergruimte met standaard aansluiting voor wasmachine, maar is zo om te bouwen tot kantoor of thuisbioscoop. Buiten leven, binnen genieten. Gewoon een geweldig familiehuis!

Vrijstaande woningtype E(s)




garageca. 21 m2

woonkamer/keuken

ca. 43 m2



ca. 33 m2

wm


wko

mk

98

80

10

.50

0

98

80

98

80

9600 5700 5700

kast

badkamerca. 7 m2


garageca. 21 m2

woonkamer/keuken

ca. 43 m2



ca. 33 m2

wm


wko

mk

98

80

10

.50

0

98

80

98

80

9600 5700 5700

kast

badkamerca. 7 m2


garageca. 21 m2

woonkamer/keuken

ca. 43 m2



ca. 33 m2

wm


wko

mk

98

80

10

.50

0

98

80

98

80

9600 5700 5700

kast

badkamerca. 7 m2

doorsnedelinker zijgevel rechter zijgevel

31

plantage de sniep

Genietenin je eigen tuin

De huizen in Plantage De Sniep liggen op grote kavels eigen grond en zijn voorzien van royale tuinen. Heerlijk met je voeten in het gras.

Alle plek voor tuinfeestjes of een relaxte zondagmiddag met een goed boek in een tuinstoel. Voor de ‘groene vingers’: lekker snoeien of wroeten in de aarde, fruit en groenten uit eigen tuin. De kleintjes kunnen ‘in het zicht’ buitenspelen en kennismaken met rupsen, lieveheers-beestjes en bloemen.

32

Water

Plantage De Sniep ligt direct aan een van de pleziervaarroutes richting Amsterdam. Lekker met je eigen bootje, zo op de gracht. Uitwaaien op het IJmeer of op het sloepje richting Weesp. Water speelt een belangrijke rol binnen Plantage De Sniep. Veel woningen hebben uitzicht op water en riet. Kom! We gaan de eendjes voeren.

Buiten!

Een verborgen schat van Diemen is een natuurgebied als de Diemervijfhoek. Ontdek ongerepte natuur vlakbij huis: een stukje moeras en bijzondere watervogels. Lekker erop uit, fietsen op de dijk. Op een zondagochtend het hoofd leegmaken? Joggen in het Diemerbos! Naar buiten, heel gewoon in Plantage De Sniep.

Buiten en vrijGewoon op het water

33

plantage de sniep

Kleur- enmateriaalstaat

WONINGEN EXTERIEUROmschrijving Materiaal Kleur/typeDakbedekking, hellend dak Dakpan AntracietDakbedekking, plat dak Bitumineuze dakbedekking ZwartGevelmetselwerk, langs- en kopgevels Baksteen Rood Lichtrood Geel Voegwerk Voegmortel GrijsLateien Staal, gepoedercoat GrijsbruinGevelkozijnen Hardhout, dekkend geschilderd Wit, RAL 9010Voordeur Hardhout, dekkend geschilderd Mosgroen, RAL 6005Raamdorpel Keramisch verglaasd ZwartDakgoten Zink GrijsHemelwaterafvoer Kunststof Standaard grijsVerzamelkap dakdoorvoer Prefab aluminium Zwart, RAL 9005Ventilatieroosters Aluminium, gemoffeld Wit, RAL 9010Kanteldeur garage Staal Mosgroen, RAL 6005Schuifpui Aluminium Wit, RAL 9001

BESTRATINGOmschrijving Materiaal Kleur/typeVoortuin (stroken) Betontegels 30 x 30 cm GrijsAchterpaden Betontegels 30 x 30 cm Grijs

34

WONINGEN INTERIEUROmschrijving Materiaal Kleur/typeBinnendeuren Vlakke opdekdeuren, dicht uitgevoerd, Wit, RAL 9010 fabrieksmatig afgelakt Binnendeurkozijnen Metalen montagekozijnen met bovenlicht, Wit, RAL 9010 fabrieksmatig afgelakt. (De binnendeurkozijnen op de begane grond van type A, B en C worden zonder bovenlicht uitgevoerd.)Bovenlicht meterkast Lakboard Wit, RAL 9010Binnendorpels t.b.v. sanitaire ruimten Holonite, kunststeen Antraciet, kleurnr. 7Traptreden, stootborden en betimmering trapgat Vurenhout, afgewerkt met grondverflaag Wit, RAL 9010Trapbomen, -spil en hekwerk Vurenhout, dekkend geschilderd Wit, RAL 9010Trapleuningen Ronde houten leuningen, gelakt TransparantVensterbanken Natuursteen, 20 x 200 mm Bianco-CSanitair Keramisch Villeroy & Boch, Schakelmateriaal Kunststof WitWandtegelwerk Keramisch 15 x 15 cm WitVloertegelwerk Keramisch 20 x 20 cm WitPlafond Structuurspuitwerk WitDakramen zolder Hout/glas 114 x 118 cm Velux GGL S06Binnenzijde dak Spaanplaat Naturel (bruin)

BERGINGENOmschrijving Materiaal Kleur/typeDakbedekking Eternit DonkergrijsGevel Hout, geïmpregneerde rabatdelen NaturelGevelkozijn Hout, geschilderd Wit, RAL 9001Bergingdeur Hout voorzien van glasopening, Wit, RAL 9001 dekkend geschilderd Hemelwaterafvoer Kunststof Standaard grijs

ERAFSCHEIDINGENOmschrijving Materiaal Kleur/typeHekwerken achter tuinmuren Gaashekwerk, staal gemoffeld en 1,80m hoogMetselwerk tuinmuren Baksteen, waalformaat, halfsteensverband RoodMuurafdekker metselwerk Prefab beton Grijs VEBOVoegwerk Platvol GrijsHagen Beukenhaag, 60 cm hoog Groenblijvend

35

plantage de sniep

Afwerkstaatinterieur

Vertrek Afwerking wand Afwerking plafond Afwerking vloer Overige voorzieningenEntreehal Behangklaar Structuurspuitwerk Cementdekvloer 1 dichte trap naar 1e verdieping ** aansluitpunt wandlichtpunt aan de buitenvoorgevel met schakelaar 1 beldrukker naast de entreedeur t.b.v. belinstallatie 1 zwakstroom belinstallatie met transformator ** wisselschakelaar t.b.v. lichtpunt op overloop ** rookmelderMeterkast Niet afgewerkt Niet afgewerkt Cementdekvloer 1 groepenkast comform NEN (achterwand 1 elektrameter (levering en montage door houten schot) het nutsbedrijf) 1 watermeter (levering en montage door het nutsbedrijfWKO-ruimte Behangklaar Niet afgewerkt Cementedekvloer 1 warmtepompinstallatie + vloerverdeler ** wandlichtpunt met schakelaar ** enkele wandconctactdoosToiletruimte b.g. Wandtegels tot circa Structuurspuitwerk Vloertegels ** plafondlichtpunt met schakelaar 1500 mm hoog, ** afzuigpunt mechanische ventilatie daarboven spuitwerk 1 toiletcombinatie 1 fonteincombinatieWoonkamer Behangklaar Structuurspuitwerk Cementdekvloer ** plafondlichtpunten met een serieschakelaar 1 loze aansluiting voor kabeltelevisie 1 loze aansluiting voor telefoon 1 thermostaat t.b.v. cv-installatie 1 hoofdbediening t.b.v. mechanische ventilatie ** aansluitpunt wandlichtpunt aan de achtergevel met schakelaar ** dubbele wandcontactdoosKeuken Behangklaar Structuurspuitwerk Cementdekvloer ** plafondlichtpunt met schakelaar 2 loze aansluitingen t.b.v. elektrisch fornuis en close-in boiler 1 driestanden schakelaar t.b.v. mechanische ventilatie ** afzuigpunt mechanische ventilatie ** dubbele wandcontactdoos ** enkele wandcontactdoos ** aansluitpunt water (afgedopt) ** aansluitpunt rioolOverloop Behangklaar Structuurspuitwerk Cementdekvloer 1 open trap naar 2e verdieping1e verdieping ** plafondlichtpunt met wisselschakelaar, i.c.m. enkele wandcontactdoos ** wisselschakelaar t.b.v. lichtpunt zolder ** rookmelder ** wandcontactdoos

36

Vertrek Afwerking wand Afwerking plafond Afwerking vloer Overige voorzieningenSlaapkamer 1 Behangklaar Structuurspuitwerk Cementdekvloer ** plafondlichtpunt met schakelaar ** dubbele wandcontactdoosSlaapkamer 2 Behangklaar Structuurspuitwerk Cementdekvloer ** plafondlichtpunt met schakelaar ** dubbele wandcontactdoosSlaapkamer 3 Behangklaar Structuurspuitwerk Cementdekvloer ** plafondlichtpunt met schakelaar ** dubbele wandcontactdoosBadruimte Wandtegels tot Structuurspuitwerk Vloertegels, ter plaatse ** plafondlichtpunt en1e verdieping 2100 mm hoog van de douchehoek wandlichtpunt met over een lengte van liggen de tegels op afschot. serieschakelaar 3,0m ter plaatse van ** afzuigpunt mechanische de douche. Tot 1,80m ventilatie hoog voor de overige ** radiator (electrisch) wanden, daarboven 1 douchecombinatie structuurspuitwerk 1 toiletcombinatie 1 wastafelcombinatieZolder Onafgewerkt Onafgewerkte beplating Cementdekvloer ** wandlichtpunt met wisselschakelaar ** dubbele wandcontactdoos 1 mechanische ventilatiebox 1 wasmachineopstelplaats (bedraad en afgemonteerd)Berging Geïmpregneerd Onafgewerkt Betonvloer ** wandlichtpunt met schakelaar ** dubbele wandcontactdoosGarage Schoon metselwerk Onafgewerkt Betonvloer ** plafondlichtpunt met schakelaar

** dubbele wandcontactdoos Voor het aantal (**) wandcontactdozen, plafondlichtpunten, afzuigpunten, rookmelders en radiatoren/convectoren wordt verwezen naar de verkoopcontracttekeningen. Alle wandcontactdozen in de woonkamer en de slaapkamers worden aangebracht op ca. 30 cm boven de afwerkvloer, met uitzondering van de wandcontactdozen die worden gecombineerd met een schakelaar. Onder behangklaar wordt verstaan dat de wanden, nadat kleine oneffenheden zijn weggewerkt, geschikt zijn voor het aanbrengen van eenvoudig behangpapier.

37

plantage de sniep

Voorbehoud wijzigingenHet ontwikkelen van een wijk c.q. bouwplan, is een voortdurend proces waarbij, naarmate dit proces vordert, een steeds verdere verfijning van het ontwerp plaatsvindt. De door de gemeente verstrekte tekeningen betreffen in nagenoeg alle gevallen een momentopname. Wijzigingen met betrekking tot situering van groenstroken, voeten fietspaden, parkeervoorzieningen e.d. kunnen zich voordoen. De plaats van voorzieningenkasten van de nutsbedrijven zoals telefoon, televisie en elektra en de plaats van lantaarnpalen is niet (bindend) op tekening aangegeven. De uiteindelijke plaats wordt door de nutsbedrijven en de gemeente vastgesteld. De maten op tekening zijn niet bindend. De juiste maatvoering van de buitengevels en bijgebouwen worden na opmeting door het Kadaster vastgesteld. Voor invulling en eventuele wijzigingen van de bebouwing van het aangrenzende gebied van dit bouwplan kan Dura Vermeer Bouw Amsterdam BV geen verantwoording op zich nemen. Uitdrukkelijk wijst Dura Vermeer Bouw Amsterdam BV erop dat tekeningen, voor zover niet behorend bij een bestemmingsplan c.q. uitwerkings plan, geen juridische werking hebben, zodat daaraan geen rechten kunnen worden ontleend. Wij adviseren dan ook om voor ondertekening van een koopovereenkomst het huidige bestemmingsplan te raadplegen. In het bestemmingsplan zijn immers de juridische mogelijkheden en beperkingen vastgelegd.

DisclaimerAan de in deze brochure getoonde artist impressies als mede aan de getoonde plattegronden, gevels en situatieschetsen kunnen geen rechten ontleend worden. Maten en kleuren zijn indicaties. Derhalve kunnen ook hieraan geen rechten worden ontleend. Deze brochure maakt geen deel uit van de verkoopcontractstukken.

KopersadviesAls klant van Dura Vermeer Bouw Amsterdam BV kunt u rekenen op een zorgvuldige begeleiding en uitgebreide informatie zowel vóór, tijdens als na het bouwen van uw huis. Nadat het koopcontract is getekend zorgt de afdeling kopersadvies voor het verdere contact. Hebt u in de navolgende tijd vragen, dan staat men altijd voor u klaar. Gedurende de bouw wordt u met informatiebulletins op de hoogte gehouden over de voortgang van het project. Als koper wordt u dus vanaf het eerste contactmoment tot aan het einde van de onderhoudstermijn begeleid.

Stichting Waarborgfonds KoopwoningenDe woningen worden gebouwd en verkocht met een Garantie- en waarborgcertificaat van de Stichting Waarborgfonds Koopwoningen (SWK). Het certificaat is een blijk van financiële zekerheid en de te leveren kwaliteit. De Garantie- en waarborgregeling beschermt u in bijzondere gevallen, waarbij de koper van een woning het financiële risico loopt wanneer de ondernemer failliet zou gaan. Het kopen van een woning met toepassing van een Garantie- en waarborgregeling biedt u meer zekerheid.

Stichting Waarborgfonds KoopwoningenPostbus 291603001 GD RotterdamTelefoon: 010 – 411 16 74Internet: www.swk.nl

38

Notities

39

plantage de sniep

ONTWIKKELING & BOUW20

1138

8 b

aan

bre

kers

.nl

VEKOOPTEAM PLANTAGE DE SNIEPHartveldseweg 351111 BG Diemen

Wieke NijmeijerE: [email protected]: 020-6980916M: 06-42686251

Mark van BerkumE: [email protected]: 020-6980916M: 06-29590377

Brochure De Sniep - Diemen

Documents

Transcript of Brochure De Sniep - Diemen