H50

Withagen 37 , 4861 AP Chaam

Kindvriendelijke ligging

Vier royale slaapkamers

Zonnige tuin op het zuiden

Dorpskern op loopafstand

Ruime twee-onder-een-kap

H50

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

2-onder-1 kap woning

5

142 m²

285 m²

500 m³

1980

achtertuin, voortuin

vrijstaand steen, carport

c.v.-ketel,

vloerverwarming gedeeltelijk

dakisolatie, muurisolatie,

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Als eerste bewoners van dit huis, is het nu tijd voor de volgende stap.Met heel veel woon plezier kijken wij terug op de afgelopen jaren.

Wij willen dit fijne huis verkopen omdat we kleiner willen gaan wonen. Ons huis staat in de wijk De Elsakker in Chaam. De tuin ligt op het zuiden waardoor er altijd veel licht en zon in het huis is.

Het is heerlijk om aan de keuken tafel te zitten met het zicht op de ruime tuin. De erker in de woonkamer zorgt voor een gezellige sfeer.

Vanuit de woonkamer kijk je op een speeltuintje en het plein van het woon-zorg centrum, hierdoor is er altijd gezellige bedrijvigheid om en rond het pleintje.

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

De woonkamer van dit huis is heerlijk ruim en makkelijk in te delen. De erker aan de voorkant geeft het een gezellige sfeer. De gehele woning is netjes afgewerkt en goed onderhouden. Dit zie je ook zeker terug in de woonkamer. De originele muur is na de uitbouw blijven staan, waardoor een scheiding wordt gemaakt met de woonkeuken.

l vormige living

Plavuizen v lo e r

en een erker aan de voorzijde

huizen van hendriks

De keuken is door de uitbouw heel groot en ruim geworden, met 2 licht koepels is het een heerlijke lichte ruimte. De keuken heeft een groot werkblad en veel kasten. Er is een inbouw oven, koelkast, afwasmachine en een keramische kookplaat. In de uitbouw is nu een tweede eethoek geplaatst, maar hier kun je ook prima een speelhoek of werkhoek creëren, met het heerlijke licht en zicht op de tuin is dat een prima optie.

Gro te l e e f keuken

huizen van hendriks

lichte keukenmet diverse inbouw apparatuur

S t rak a f gewe r kt

huizen van hendriks

Op de eerste verdieping is een ruime badkamer met een vaste douche, een design radiator, een wastafel met meubel en een tweede toilet. De badkamer is heel fraai afgewerkt en in neutrale kleuren betegeld. Naar eigen smaak breng je kleur door je keuze van de accessoires. Op deze verdieping zijn ook drie slaapkamers en op zolder nog een vierde.

Volop ruimte dus voor het hele gezin!

moderne badkamertweede toilet

Met de auto onder de carport of in de garage is krabben in de winter verleden tijd.

Naast ruimte voor een auto is er in de garage ook nog voldoende ruimte voor fietsen of (tuin)gereedschap. De tuin is te bereiken via de garage of via een poort naast de garage.

De achtertuin heeft bijna de hele dag zon en is leuk aangelegd met diverse borders en terras.

bijna de hele dag zon

Ki jkend o v e r de s pee l tuin

gezellige tuin

huizen van hendriks

Withagen 37 4861 AP Chaam

Withagen 37 4861 AP Chaam

Withagen 37 4861 AP Chaam

is een dorp in de gemeente Alphen-Chaam, in de Nederlandse provincie Noord-Brabant. Het ligt tussen Ulvenhout en Baarle-Nassau en Baarle-Hertog. Grootste plaats in de buurt is Breda.

Van oorsprong was en is Chaam een agrarische gemeente, met veeteelt en tuinbouw waaronder de teelt van asperges. Ook frambozen werden vroeger in Chaam geteeld, en er was eertijds ook een frambozenveiling. Al decennialang speelt ook het toerisme een belangrijke rol: er zijn meerdere campings, bungalowparken, kampeerboerderijen, een natuurcamping en een zorgboerderij.

Daarnaast zijn er diverse horecagelegenheden in Chaam, alsmede winkelvoorzieningen en een weekmarkt. Er is een openluchtbad, “Het Weidebad” geheten. Ten noorden ervan lag recreatiegebied De Groote Weide, dat teruggegeven is aan de natuur. Ook bestond in Chaam een jeugdherberg, “Het Putven” genaamd, die in 1955 ‘aan de jeugd geschonken’ was door Esso Nederland. De jeugdherberg werd eind 2006 opgeheven en het gebouw werd in 2009 gesloopt, het terrein kwam weer in handen van Staatsbosbeheer en werd teruggegeven aan de natuur..

De weekmarkt is op woensdagmorgen van 09.00 tot en met 12.00 uur. Chaam heeft met lijn 132 een busverbinding met Breda en Tilburg.

Chaam

hee r l i j k wonen in Chaa m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl m.theeuwes@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Marjolein Theeuwes

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88

Hendriks076, breda@hendriks.nl

Méér makelaar.