Brochure Tudorpark Twee-onder-eenkapwoningen en vrijstaande woningen

www.tudorpark.nl

wonen aan het watertudorpark

Vrijstaande woningen, twee-onder-één-kapwoningen en poortwoningen

inhoudsopgaVe

Inleiding 1

Wonen in Hoofddorp 2

Tudorpark 4

De architectuur 6

type d3 8en a1 Type D3 en A1 10

Opties en gevels 14

type d4 16en d6 Type D4 en D6 18

Opties en gevels 22

type d5 24en a4 Type D5.1 en A4.1 26

Type D5.2 en A4.2 30

Opties en gevels 34

type d7 36en a2 Type D7.1 en A2.1 38

Type D7.2 en A2.2 42

Opties en gevels 46

type a3 48 Verdiepingsoverzichten 50

Type A3.1 56

Type A3.2 60

Opties en gevels 64

type a5 66 Verdiepingsoverzichten 68

Type A5.1 74

Type A5.2 78

Opties en gevels 82

Onze specialistische sanitairpartner 84

Technische omschrijving 86

De partners in het project 89

1

welkom in tudorparktudorpark. Het is een naam waarin allure en stijl doorklinken:

de allure en stijl van engelse vorstenhuizen. de sfeer van weleer

en de luxe van vandaag gaan hand in hand in een bijzonder

nieuwbouwproject in Hoofddorp. alleen al de ligging ademt die

exclusieve ambiance: pal aan de toolenburger plas, een groen

stukje Hoofddorp. natuur en water zijn belangrijke ingrediënten

in het bijzondere plan dat tudorpark is. en ook aan de variatie

in woningtypen is gedacht: van eengezinswoningen en twee-

onder-één-kapwoningen tot appartementen en vrijstaande

woningen. de architectuur is geïnspireerd op die van de tudor-

dynastie: romantisch en statig. de woningen die in de eerste fase

worden gerealiseerd, hebben een voor een een eigen identiteit.

Hier woont u straks heerlijk. Hier heeft u alles binnen handbereik.

de vele voorzieningen van een stad als Hoofddorp, maar ook die

van amsterdam. laat met uw woning zien wie u bent. en kies ook

voor de allure en stijl van tudorpark.

2

Tudorpark wordt een chique dorp, wel in de Randstad. Vlakbij Haarlem, Amsterdam,

Amstelveen en Schiphol voor alle stadse en internationale genoegens, en met de

ruimte en de sfeer van een romantisch plattelandsdorp. Het winkelcentrum van

Toolenburg is vlakbij en u bent binnen tien minuten in het centrum van Hoofddorp met

een modern winkelhart en gloednieuwe culturele voorzieningen. Via de toekomstige

aansluiting zit u zo op de A4 en met de Zuidtangent kunt u vanuit de wijk snel naar

Schiphol, Haarlem, Amsterdam-Zuid en het treinstation van Hoofddorp.

HoofddorpToolen-burger-plas

Park21

TUDORPARK

Nieuw-Vennep Aalsmeer

Zwaanshoek

Schiphol

Haarlemmer-meerse Bos

A5

A5

A4

N201

A4

N201

N201

N520

N201

N205

N205Nieuwe Bennebroekerweg

Aansluiting A4

locatiehoofddorp

De Bennebroekerweg

Nieuwe Bennebroekerweg

A4(Hoofddorp, Haarlem

en Amsterdam)

Tudorpark

Toolenburger plas

1e fase (zie pagina 4)

3

Volop ontspanning

Wie wil genieten van een landelijk buitenleven kan overvloedig zijn

hart ophalen in Tudorpark. Lekker ontspannen of juist bewegen aan

de Toolenburger Plas of een sportief potje tennis in het Sportpark

Toolenburg. En natuurlijk zijn er ook heerlijke restaurants en een

divers aanbod van winkels voor al uw wensen. Voor de kinderen zijn

er rond Tudorpark een aantal basisscholen van diverse signatuur.

De mogelijkheden zijn legio en liggen om de hoek.

Sportief extraatje

Op en rond de Toolenburger Plas kan de watersporter zich

enorm uitleven: zwemmen, duiken, surfen en, voor de kinderen,

zeilen. Wilt u het droog houden dan is er ook genoeg te doen.

En voor de fanatieke sporters is er een super sportief extraatje.

Rondom de plas is het Timepointsysteem aangelegd. Hiermee

kunnen hardlopers, fietsers, maar ook skeelers en bijvoorbeeld

nordicwalkers via een chip de rondetijden bijhouden.

Eten aan het water

Hard gewerkt of flink gesport? Dan is het heerlijk bijkomen in

een van de twee restaurants aan het water. Restaurant Long

Island ligt aan de IJwegzijde van de Toolenburger Plas en heeft

een zonnig en overdekt terras aan het water en een sfeervolle

inrichting van Riviera Maison. Restaurant Lieveling ligt aan de

noordzijde van het water, biedt een prachtig uitzicht over de plas

en is gespecialiseerd in streek- en seizoensgebonden gerechten.

U kunt natuurlijk ook zelf een picknickmandje vullen en genieten

van een romantisch etentje langs het riet.

Cultuur en films dichtbij

Cultuurliefhebbers kunnen in Hoofddorp hun hart ophalen.

Het gloednieuwe Theater de Meerse biedt in haar drie zalen en

vier expositieruimtes een divers scala aan toneel, film, cabaret,

muziek en dans. Pier K verzorgt spannende cursussen, projecten

en workshops op diverse locaties. In Hoofdorp centrum is in het

voorjaar van 2012 de nieuwe bioscoop Cinemeerse geopend,

met maar liefst 8 zalen en 1100 zitplaatsen.

Het ecHte buitenleven

TudorpArk

4

Hoeveel exclusiviteit past er in uw woning?in TudorpArk

5

Bnr. 1: Type A1

Bnr. 2-3: Type A2

Bnr. 4 t/m 7: Type A3

Bnr. 8-9: Type A4

Bnr. 10 t/m 13: Type A5

Bnr. 45: Type D3

Bnr. 46: Type D4

Bnr. 47-48: Type D5

Bnr. 49: Type D6

Bnr. 50-51: Type D7

In ontwikkeling

Vooral in de twee-onder-één-kapwoningen en de vrijstaande

villa’s komen de kenmerken van de Tudor-architectuur goed tot

hun recht. Zo zijn de halfvrijstaande woningen uitgevoerd alsof

het één royale villa is. En met vrijstaand wonen beantwoordt u

helemaal aan uw ideeën over exclusiviteit. Temeer omdat u met

beide typen het privilege heeft van wonen aan het water!

Vrijstaand of halfvrijstaand, u heeft straks een woning die op al

uw wensen berekend is. Ruimte bijvoorbeeld. Uw woonkamer

met open keuken is zelfs ongekend groot. Boven heeft u

woningen met drie en met vier slaapkamers. En extra slaap-

of werkruimte creëert u met gemak op de zolderverdieping.

Heeft u er graag ook een garage bij voor de auto of voor de

fietsen en het tuingereedschap? Dan kunt u de uitbouw, die in

de standaardvariant bij de woonkamer is getrokken, ook die

bestemming geven.

De woningen hebben verschillende oriëntaties op de zon. Door

de flinke tuinen heeft u alle gelegenheid om van het buitenleven

te genieten. En tal van opties maken het u mogelijk uw woning

op maat te laten realiseren: vloerverwarming, dakkapel of dak-

raam, een andere indeling... aan u de keus!

Het is het summum van woonplezier: een halfvrijstaande

of zelfs vrijstaande woning. Die kans krijgt u in Tudorpark.

6

de droom van eenwoning in uw eigentudor-stijlkunT u nu lATen uiTkomen

Romantisch wonen aan de Plas

Voor de architectuur koos Ymere de romantische, Engelse

Tudor-stijl. Tudor-architectuur was gangbaar in Engeland tijdens

de heerschappij van het vorstenhuis Tudor (1485 - 1603). De

Tudors veranderden Engeland in een machtige renaissancenatie

en brachten een enorme bloeiperiode voor de Engelse cultuur.

Tudor-architectuur herken je aan de steile daken met dwarsgevels,

ramen met roedeverdelingen en af en toe opvallende schoor-

stenen. In de loop der eeuwen heeft de Tudor-stijl zich in steeds

weer nieuwe variaties verder ontwikkeld.

Een groenblauwe ader en een park als kloppend hart

Voor heel Tudorpark zijn de hoofdkwaliteiten al vastgelegd:

de belangrijkste weg- en waterstructuren, groengebieden en

ontmoetingsplekken in het plan. Beeldbepalend is de ‘loop’, een

ruim opgezet lint van groen en water, als de ader van het gebied.

In het groene hart van de wijk, ontmoet je straks je vrienden en

buurtgenoten. Hier komt een prachtig park met faciliteiten zoals

een buurtpaviljoen en een kinderboerderij. Aan het park is ook

ruimte voor kleine winkels en bijvoorbeeld een huisartsenpraktijk.

Op bijzondere plekken, bijvoorbeeld bij de entree van de wijk,

is plaats voor zogenaamde ‘specials’: karakteristieke woon-

gebouwen met lommerrijke tuinen, de visitekaartjes van de wijk.

Tudorpark wordt een gevarieerde wijk met een mix van

ééngezinswoningen, appartementen en vrije kavels. Uiteindelijk

worden ongeveer 1250 woningen gerealiseerd. Tudorpark biedt

volop ruimte om uw eigen droomwoning te realiseren op één van

de vrije kavels.

Brede lanen, woningen in romantisch design en de plas op loopafstand. Wonen en recreëren gaan hier hand in hand. Een chique

landelijk dorpsklimaat met horeca en kleinschalige voorzieningen in het groene hart van de wijk. Dat is, in een notendop, het

toekomstbeeld voor Tudorpark.

7

wonen aan Het waterTudorpArk

Exterieurimpressie Type A1 en A2

8

type d3/a1Bouwnummer 45 en 1

Getoond type: D3Type A1 (zonder keimwerk)

10

Type d3 bnr 45, Type A1 bnr 1begane grond met tuin

deze tekening is niet op schaal

getoonde plattegrond: type D3

11

Type d3 bnr 45, Type A1 bnr 1begane grond

schaal 1:75

Gebruiksoppervlak ca. 231 m2

Begane grond 100 m²

Eerste verdieping 87 m²

Tweede verdieping 45 m²


12

1e verdieping

schaal 1:75





Type d3 bnr 45, Type A1 bnr 1


13

2e verdieping

schaal 1:75





Type d3 bnr 45, Type A1 bnr 1


14

De getoonde gevels zijn niet op schaal. De gevels gelden ook voor type A1, maar deze is niet gekeimd.

De getoonde plattegronden zijn niet op schaal.Deze opties gelden ook voor type A1.

Type d3 bnr 45

Type d3 bnr 45

gevels

opties

voorgevel recHtergevel

D3 D3

Erker

Onderstaande opties zijn slechts ter indicatie. We gaan graag met u in gesprek om uw woonwensen te inventariseren. De getoonde opties zijn indicaties hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. De opties moeten nog getoetst worden aan het bouwbesluit per individuele woning.

15

acHtergevel linkergevel

D3 D3

zijgevel: dakkapel, 1 raam

17

type d4/d6Bouwnummer 46 en 49

Getoond type: Type D6 (gespiegelde variant), variant: D4

18

Type d4 bnr 46, Type d6(sp) bnr 49begane grond met tuin



19


Begane grond 88 m²



Type d4 bnr 46, Type d6(sp) bnr 49begane grond

schaal 1:75


20


Begane grond 88 m²



1e verdieping

schaal 1:75

Type d4 bnr 46, Type d6(sp) bnr 49


21

2e verdieping

schaal 1:75


Begane grond 88 m²



Type d4 bnr 46, Type d6(sp) bnr 49


22

D4 D4

De getoonde gevels zijn niet op schaal. De gevels gelden ook voor type D6, maar deze is gespiegeld.

De getoonde plattegronden zijn niet op schaal.Deze opties gelden ook voor type D6.

Type d4 bnr 46

Type d4 bnr 46

gevels

opties


dubbele deur naar woonkamer


23

D4 D4


zijgevel: dakkapel, 1 raam

24

type d5/a4Bouwnummers 47 & 48 en 8 & 9

Getoond type: D5

Type A4 (zonder uitbouw)

26

Type d5.1 bnr 48, Type A4.1 bnr 8begane grond met tuin


getoonde plattegrond: type D5.1bij type A4.1 geen uitbouw

27

Type d5.1 bnr 48, Type A4.1 bnr 8begane grond

schaal 1:75



Begane grond 77 m²



28

1e verdieping

schaal 1:75


Begane grond 77 m²



Type d5.1 bnr 48, Type A4.1 bnr 8


29

2e verdieping

schaal 1:75


Begane grond 77 m²





type A4

30


schaal 1:75


Begane grond 80 m²



2809

2822

5400

5234

06311

2900

2430

3819

1350

950

1475

1532

3076

0895

2980


31

Type d5.2 bnr 47, Type A4.2 bnr 91e verdieping

schaal 1:75


Begane grond 80 m²



WD

WM MV

CV

WD

WMMV

CV

5400 6813

1820

2143

1010

3510

2401

2045

0592

3295

059

1350

3343

19602770

3665

2870

2600 mm

1500 mm; dragend knieschot

2300 mm

2600 mm

2300 mm

2600 mm

2300 mm



5400

0906

2600 mm

2600 mm

noklijn

2600 mm

traphek min. 1m

traphek min. 1m


2300 mm2300 mm

2300 mm

nokl

ijn

2600

mm

2300

mm

2600

mm

2300

mm


32

2e verdieping

schaal 1:75


Begane grond 80 m²



WD

WM MV

CV

WD

WMMV

CV

5400 6813

1820

2143

1010

3510

2401

2045

0592

3295

059

1350

3343

19602770

3665

2870

2600 mm


2300 mm

2600 mm

2300 mm

2600 mm

2300 mm



5400

0906

2600 mm

2600 mm

noklijn

2600 mm

traphek min. 1m

traphek min. 1m


2300 mm2300 mm

2300 mm

nokl

ijn

2600

mm

2300

mm

2600

mm

2300

mm


type A4


33

van woeste groentetuinToT AAngehArkT gAzon

In Tudorpark worden - net als in veel Engelse dorpjes - de

tuinen van de bewoners de visitekaartjes van de wijk. In voor-

en achtertuinen kunnen bewoners zich naar hartenlust uitleven.

Een beetje Engels tuinieren - met rhodondendrons, buxus- en

beukhagen, klimop, thee- en stokrozen - is natuurlijk fraai in

combinatie met de architectuur. Maar niets hoeft. Brede stoepen

en straten met veel groen - met hier en daar een ‘groen plein’

maken het groene landschapsbeeld compleet.

De poldernatuur komt het meest tot zijn recht rondom de plas

en natuurlijk - op den duur - in Park 21, het grootste park van

de Randstad. Aan de plas kan op kikkervisjes worden gejaagd,

kunnen papa’s en opa’s met ‘het grut’ de boot in, op zoek

naar karpers en snoeken, kunnen de vliegers de lucht in en de

picknickkleedjes worden uitgespreid.

De moestuin is terug van weggeweest! Zelfs in de binnenstad

worden op veel plaatsen al weer eigen groentes en kruiden

verbouwd. In Tudorpark is veel ruimte voor de eigen kruidentuin,

een paar vierkante meters aardappelen, eigen boerenkool en de

betere aardbei.

“De tuin als buitenkamer voor de thee,

het verjaardagsfeestje en sfeervolle diners...”

34


Type d5

Type d5

gevels

opties

De getoonde gevels zijn niet op schaal. De gevels gelden ook voor type A4, maar deze heeft geen uitbouw.


D5.1 (bnr 48) D5.2 (bnr 47) D5.2 (bnr 47)

4-deling pui achtergevel

uitbouw 2.40 m met 4-deling pui achtergevel


35


D5.2 (bnr 47) D5.1 (bnr 48) D5.1 (bnr 48)

achtergevel: dakkapel, 1 raam

36

type d7/a2Bouwnummers 50 & 51 en 2 & 3

Getoond: type D7

38

Type d7.1 bnr 51, Type A2.1 bnr 3begane grond met tuin


getoonde plattegrond: type D7.1

39


schaal 1:75


Begane grond 77 m²




40


Begane grond 77 m²



1e verdieping

schaal 1:75



41

2e verdieping

schaal 1:75


Begane grond 77 m²





type A2

42

begane grond

schaal 1:75

2809

2282

4140

5970

2400

4308

3106

5700

9120

3630

4890

2340

1340

930 1270

4830

2250

5781

2809

2282


Begane grond 78 m²





43

1e verdieping

schaal 1:75

4840

25003400

0403

3130

2260

5623

2920

4074

0301

4050

1682

2770

1744

2250 2047

1180

1500mm; dragend knieschot


noklijn

2600+

2600+

2300+

2300+


Begane grond 78 m²





44

2e verdieping

schaal 1:75

CV

WM

WD

MV

CV

WM

WD

MV

2947

5970

6146



1500

mm

; dra

gend

kni

esch

ot

vide

noklijntraphek min. 1m

2600+

2600+

2300+

2300+


Begane grond 78 m²





45

ware scHoonHeid zit (ook!) van binnende chArme vAn uw woning

Natuurlijk, het uiterlijk van de woningen is een groot deel van de charme. Maar:

“Het èchte Engelse landhuisgevoel zit ‘m toch vooral in het interieur”, aldus

Bas Liesker, coördinerend architect van Tudorpark. “In de vroegere Engelse

Tudorhuizen had je voor alles een aparte kamer: een mud room voor je klompen

en je rijlaarzen, een bijkeuken voor de weck, de wijn en de ham, een drawing

room om te schilderen en te studeren, een serre voor de thee, een heel royale hal

voor de ontvangst van gasten, royale fireplaces - open haarden komen er veel, in

Tudorpark! - en een dining room voor het avondeten.

Dat soort luxe en rijkdom proberen we zoveel mogelijk in de plattegronden

terug te laten komen. Een walk-in-closet. Een èchte master bedroom. Mooie

schuifdeuren tussen een eetkamer en een living. Een schuur in de tuin, waar je

ook een romantisch theehuisje of gastenverblijf van kunt maken.”

46


Type d7

Type d7

gevels

opties

De getoonde gevels zijn niet op schaal. De gevels gelden ook voor type A2.


D7.1 (bnr 51) D7.2 (bnr 50) D7.2 (bnr 50)



uitbouw 2.40 m, met c.q. zonder dakterras (1e verd., enkel bij Type D7.2)


47


D7.2 (bnr 50) D7.1 (bnr 51) D7.1 (bnr 51)

voorgevel: Velux dakraam(enkel bij Type D7.2)

achtergevel: dakkapel, 2 ramen(enkel bij Type D7.2)

voor- en achtergevel: dakkapel, 1 raam(enkel bij Type D7.2)

48

type a3Bouwnummers

4 t/m 7

50

4520

9400

5400

0042

4330

1070

1100

3230

0184

1000

2100

1335

0884

930

1440

begane grond

type a3De getoonde plattegronden zijn niet op schaal.

A3.1 (bnr 4)

Type A3.1 (bnr 4)

volledige versie op pagina 56 - 59

Type A3.2 (bnr 5)


51

4520

9400

5400

0042

4330

1070

1100

3230

0184

1000

2100

1335

0884

930

1440

A3.3 (bnr 6)

A3.4 (bnr 7)

A3.2 (bnr 5)

52

WM

CV

MV

WDWM

CV

MV

WD

WM

CV

MV

WD

WDWMMV

CV

4130

0342

3000

4490

3100

4330

4840

1720

4930

0373

6482

2200

1880

488

7200

7080


traphek min. 1m


2600 mm

2600 mm

nok

traphek min. 1m

mm 0032

1e verdieping

type a3De getoonde plattegronden zijn niet op schaal.

Type A3.1 (bnr 4)


Type A3.2 (bnr 5)


A3.1 (bnr 4)

53

WM

CV

MV

WDWM

CV

MV

WD

WM

CV

MV

WD

WDWMMV

CV

4130

0342

3000

4490

3100

4330

4840

1720

4930

0373

6482

2200

1880

488

7200

7080


traphek min. 1m


2600 mm

2600 mm

nok

traphek min. 1m

mm 0032

A3.3 (bnr 6)

A3.4 (bnr 7)

A3.2 (bnr 5)

54

2e verdieping

type a3

WM

CV

MV

WDWM

CV

MV

WD

WM

CV

MV

WD

WDWMMV

CV

4130

0342

3000

4490

3100

4330

4840

1720

4930

0373

6482

2200

1880

488

7200

7080


traphek min. 1m


2600 mm

2600 mm

nok

traphek min. 1m

mm 0032

De getoonde plattegronden zijn niet op schaal.

Type A3.1 (bnr 4)


Type A3.2 (bnr 5)


A3.1 (bnr 4)

55

WM

CV

MV

WDWM

CV

MV

WD

WM

CV

MV

WD

WDWMMV

CV

41300342

3000

4490

3100

4330

4840

1720

4930

0373

6482

2200

1880

488

7200

7080


traphek min. 1m


2600 mm

2600 mm

nok

traphek min. 1m

mm 0032

A3.3 (bnr 6)

A3.4 (bnr 7)

A3.2 (bnr 5)

56

Type A3.1 bnr 4begane grond met tuin


57

Type A3.1 bnr 4begane grond

schaal 1:75


Begane grond 80 m²



58

Type A3.1 bnr 41e verdieping

schaal 1:75


Begane grond 80 m²



59


schaal 1:75


Begane grond 80 m²



60


schaal 1:75

4520

9400

5400

0042

4330

1070

1100

3230

0184

1000

2100

1335

0884

930

1440


Begane grond 51 m²



61


schaal 1:75

WM

CV

MV

WDWM

CV

MV

WD

WM

CV

MV

WD

WDWMMV

CV

4130

0342

3000

4490

3100

4330

4840

1720

4930

0373

6482

2200

1880

488

7200

7080


traphek min. 1m


2600 mm

2600 mm

nok

traphek min. 1m

mm 0032


Begane grond 51 m²



62

WM

CV

MV

WDWM

CV

MV

WD

WM

CV

MV

WD

WDWMMV

CV

4130

0342

3000

4490

3100

4330

4840

1720

4930

0373

6482

2200

1880

488

7200

7080


traphek min. 1m


2600 mm

2600 mm

nok

traphek min. 1m

mm 0032


schaal 1:75


Begane grond 51 m²



63

zelf Heerlijke scones bakkenvoor een engelse brunch

• 250gzelfrijzendbakmeel

• eensnufzout

• 30gkoudeboter(inhelekleineklontjesgesneden)

• 1ei,2-4elsuiker(naareigensmaak)

• 90mlzurezuivel(datkankarnemelk,yoghurt,kwarkofzureroomzijn)

bij karnemelk, niet meer dan 75 ml nemen

Recept voor zo’n 12 scones

Verwarm de oven goed voor op 200°C. Het is belangrijk dat de

oven goed voorverwarmd is, omdat de broodjes vrij snel behoorlijk

moeten rijzen en dat doen ze alleen snel met genoeg hitte. Meng

eerst de droge delen met de boter en wrijf het mengsel tussen

je vingers tot het fijnkruimelig is. Voeg dan het ei en de zure

zuivel toe en kneed heel snel tot een soepele deegbal. Rol het op

een dun met bloem bestoven werkvlak uit tot een dikke lap van

2 cm en steek er rondjes met een diameter van ± 5 cm uit. Kneed

restjes deeg kort samen, rol weer uit en steek weer uit. Ga zo

door tot het deeg op is. Leg de rondjes op een bakplaat met wat

tussenruimte, bestrijk desgewenst nog met geklopt eierdooier of

ei voor een mooie glans en bestrooi eventueel met wat grovere

suiker. Bak ze in 20-30 minuten in het midden van de oven tot

ze net licht goudbruin gekleurd zijn, niet te donker dus. Je kunt

het deeg alvast goed voorbereiden, uitrollen en uitsteken en de

rondjes koel met plasticfolie afgedekt wegzetten. Zo maak je

dan snel nieuwe scones bij als je een teaparty geeft. Nog niet

met ei bestrijken en met suiker bestrooien dan, maar dat spreekt

waarschijnlijk voor zich.

Eventueel kun je ook nog wat krenten of rozijntjes of ander

gedroogd lekker fruit door het deeg verwerken. Reken

bij 250 gram bakmeel op niet meer dan 75 gram vulling.

Ook kun je er hartige broodjes van maken, door geraspte

(geiten)kaas en kruiden toe te voegen. Dan uiteraard geen

suiker erbij.

64


Type A3

Type A3

gevels

opties

De getoonde gevels zijn niet op schaal.


A3.4 (bnr 7)

A3.4 (bnr 7)

A3.3 (bnr 6)

A3.2 (bnr 5)

A3.1 (bnr 4)



uitbouw 2.40 m met c.q. zonder dakterras (1e verd.)


open haard(enkel bij Type A3.1 - A3.3)

voorstel 1

voorstel 2


65


A3.4 (bnr 7)

A3.3 (bnr 6)

A3.2 (bnr 5)

A3.1 (bnr 4)

A3.1 (bnr 4)

Ook mogelijk: Velux dakraam

(voorgevel Type A3.1, A3.2 en A3.4) (achtergevel Type A3.2 - A3.4)

dakkapel, 1 raam (voorgevel Type A3.1, A3.2 en A3.4)

(achtergevel Type A3.1 - A3.4)

achtergevel: dakkapel, 3 ramen (Type A3.1 - A3.4)

achtergevel: dakkapel, 2 ramen

alternatieve indeling 1e verd.badkamer in het midden, 4 slaapkamers

66

type a5Bouwnummers

10 t/m 13

68

begane grond

type a5

1070

4030

9700

4050

5100

6200

1000

2680

3410

1350930

1449

2170

A5.1 (bnr 10)


Type A5.1 (bnr 10)


Type A5.2 (bnr 11)


69

1070

4030

9700

4050

5100

6200

1000

2680

3410

1350930

1449

2170

A5.3 (bnr 12)

A5.4 (bnr 13)

A5.2 (bnr 11)

70

1e verdieping

type a5

CV CV

WM

WD

MVWM

WD

MV

CV

WM

WD

MV

WMMV CV

WD

3930

4130

5880

4110

1700

2900

0573

00130332

2720

2600 mm 2600 mm

8810

6900


2600 mm

2600 mm


2600 mm

noklijn


5956

traphek min. 1m


Type A5.1 (bnr 10)


Type A5.2 (bnr 11)


A5.1 (bnr 10)

71

CV CV

WM

WD

MVWM

WD

MV

CV

WM

WD

MV

WMMV CV

WD

3930

4130

5880

4110

1700

2900

0573

00130332

2720

2600 mm 2600 mm

8810

6900


2600 mm

2600 mm


2600 mm

noklijn


5956

traphek min. 1m

A5.3 (bnr 12)

A5.4 (bnr 13)

A5.2 (bnr 11)

72

2e verdieping

type a5

CV CV

WM

WD

MVWM

WD

MV

CV

WM

WD

MV

WMMV CV

WD

3930

4130

5880

4110

1700

2900

0573

00130332

2720

2600 mm 2600 mm

8810

6900


2600 mm

2600 mm


2600 mm

noklijn


5956

traphek min. 1m


Type A5.1 (bnr 10)


Type A5.2 (bnr 11)


A5.1 (bnr 10)

73

CV CV

WM

WD

MVWM

WD

MV

CV

WM

WD

MV

WMMV CV

WD

3930

4130

5880

4110

1700

2900

0573

00130332

2720

2600 mm 2600 mm

8810

6900


2600 mm

2600 mm


2600 mm

noklijn


5956

traphek min. 1m

A5.3 (bnr 12)

A5.4 (bnr 13)

A5.2 (bnr 11)

74

Type A5.1 bnr 10begane grond met tuin


75


Begane grond 71 m²




schaal 1:75

76


Begane grond 71 m²




schaal 1:75

77


schaal 1:75


Begane grond 71 m²



78


schaal 1:75

1070

403097

00

4050

5100

6200

1000

2680

3410

1350930

1449

2170


Begane grond 49 m²



79


schaal 1:75

CV CV

WM

WD

MVWM

WD

MV

CV

WM

WD

MV

WMMV CV

WD

3930

4130

5880

4110

1700

2900

0573

00130332

2720

2600 mm 2600 mm

8810

6900


2600 mm

2600 mm


2600 mm

noklijn


5956

traphek min. 1m


Begane grond 49 m²



80


schaal 1:75

CV CV

WM

WD

MVWM

WD

MV

CV

WM

WD

MV

WMMV CV

WD

3930

4130

5880

4110

1700

2900

0573

00130332

2720

2600 mm 2600 mm

8810

6900


2600 mm

2600 mm


2600 mm

noklijn


5956

traphek min. 1m


Begane grond 49 m²



81

een rijk gevoel voor iedereende engelse TudorsTijl

De Tudor-dynastie bekleedde het koningschap van Engeland en

Wales van 1485 tot 1603. Van 1541 tot 1603 regeerden de Tudors

ook als koning van Ierland. De Tudors veranderden Engeland

van een onbelangerijke staat in een machtige renaissance-natie.

Het Tudor-tijdperk was een enorme bloeiperiode voor de Engelse

cultuur, waaronder literatuur, wetenschap, architectuur en handel.

De Tudorstijl werd beïnvloed door het Vlaamse maniërisme en

het bevat veel versieringen die in metselwerk zijn uitgevoerd,

zoals bogen, trapgevels, en pinakels. Ook de interieurs waren

rijkelijk versierd.

Tudor, een rijk gevoel voor iedereen.

In het Engelse plaatsje Chester is nog veel originele Tudor-

architectuur te vinden. De stijl is in de eeuwen na de Tudor-dynastie

veel gebruikt als inspiratiebron voor moderne(re) architectuur.

Ook in Tudorpark Hoofddorp wordt de wereldberoemde Tudorstijl

geïnterpreteerd door de architecten. De romantiek van de

oorspronkelijke stijl is herkenbaar, maar vertaald naar de wensen

en smaak van deze tijd.

Tuinen!

Verschillende kaprichtingen Stijlvolle entree

Half timber

Chimney-pots

Ramen met ‘roetjes’

Mooie details zoals voordeuren

82


Type A5

Type A5

gevels

opties

De getoonde gevels zijn niet op schaal.

recHtergevelvoorgevel

A5.4 (bnr 13)

A5.4 (bnr 13)

A5.3 (bnr 12)

A5.2 (bnr 11)

A5.1 (bnr 10)



uitbouw 2.40 m met c.q. zonder dakterras (1e verd.)



83


A5.4 (bnr 13)

A5.3 (bnr 12)

A5.2 (bnr 11)

A5.1 (bnr 10)

A5.1 (bnr 10)

Ook mogelijk: achtergevel:

Velux dakraam (Type A5.1 - A5.3)

voorgevel: dakkapel, 1 raam (Type A5.1 - A5.3)

achtergevel: dakkapel, 3 ramen (Type A5.1 - A5.3)

open haard

voorstel 1

voorstel 2

achtergevel: dakkapel, 2 ramen

84

onze specialistiscHe sanitairpartnervAn munsTer in goudA

Van Munster beschikt over showrooms in Gouda en Zwijndrecht

waar u zich persoonlijk kan laten overtuigen van het enorme

aanbod op het gebied van badkamers en sanitair. Wij kunnen vele

gerenommeerde merken laten zien.

Gekwalificeerde adviseurs kunnen u informeren over de

mogelijkheden binnen de sanitaire ruimten in de door u gekochte

woning. U ontvangt ruim voor de sluitingsdatum een uitnodiging

voor het maken van een afspraak in onze showroom Gouda.

Graag benadrukken wij het nut van een afspraak; wij zijn dan in

de gelegenheid de tijd, benodigd voor een goed advies, voor u vrij

te maken. Tijdens de afspraak kunt u het standaard aangeboden

sanitair bezichtigen en uw persoonlijke wensen kenbaar maken.

Onze adviseurs ontwerpen met behulp van een 3-dimensionaal

tekenprogramma de sanitair ruimte die past bij uw smaak,

levensbehoefte en budget. Wanneer alles naar wens is en u

opdracht verstrekt, zal uw badkamer geheel naar wens ingericht

zijn, zodra u de sleutel van uw nieuwe huis in ontvangst neemt.

Graag tot ziens in onze showroom.

De badkamer is een ruimte waarin we ons terugtrekken om te ontspannen, om bij te komen van de hectiek van alledag en om

verfrist weer tevoorschijn te komen. Belangrijk is om je thuis te voelen in de badkamer en dat deze past bij de mensen die er

dagelijks gebruik van maken. De badkamer is een weerspiegeling van iemands persoonlijkheid. Wij helpen uw graag met het

creëren hiervan.

Op de pagina hiernaast willen wij u d.m.v. een sfeerimpressie

graag verleiden met welke opties er mogelijk zijn voor het inrichten

van uw sanitair.

85

sfeer impressie voor uw sanitair

86

tecHniscHe omscHrijving20 eengezinswoningen (blok A1, A2, A3, A4, A5, d3, d4, d5, d6 en d7) TudorpArk, deelplAn 1A Te hoofddorp

De woning maakt deel uit van het nieuwbouwproject Tudorpark met totaal ca. 1.200 wooneenheden, verdeeld over diverse deelplannen. Dit nieuwbouw-project wordt in meerdere fasen gerealiseerd. Uw woning maakt onderdeel uit van deelplan 1A. In deelplan 1A worden in totaal 106 wooneenheden gerealiseerd. De onderverdeling is als volgt:

• 19woonblokkenmetintotaal57eengezinswoningen• éénappartementengebouwmet12koopappartementen• éénappartementengebouwmet37huurappartementen

De eengezinswoningen worden Vrij Op Naam (VON) verkocht.Tijdens het verkoopgesprek ontvangt u een uitgebreide technische omschrijving. Daarin staat waar uw woning aan moet voldoen bij oplevering. Om u alvast een indruk te geven, is deze samenvatting opgenomen. Aan deze samenvatting kunt u geen rechten ontlenen.

AlgemeenParkerenParkeerruimte is voorzien in de straat gelegen voor de woningen (openbaar gebied) c.q. naast de woningen (op het eigen kavel).

BestratingenDe tuinen aan de voorgevel van de woningen grenzen aan openbaar gebied. De inrichting van het openbaar gebied wordt namens de gemeente aangelegd en zal nog nader worden ingevuld. Parkeerplaatsen naast de woning (op het eigen kavel) worden bestraat geleverd, deze parkeerplaatsen maken deel uit van de inrichting van Tudorpark en mogen niet worden verwijderd.

AfvalDe inzameling van huishoudelijk afval gebeurt door individuele afvalcontainers (kliko’s).

de woningBouwbesluitDe woning wordt gebouwd volgens het bij de aanvraag van de omgevings-vergunning geldende Bouwbesluit.

EntreeVia het openbaar gebied kunt u de voordeur van uw woning via een pad bereiken. De achtertuin van de woning is bereikbaar via de zijtuin van de woning op het kavel. De achtertuin van type A3.1 is alleen bereikbaar via het kavel van blok A2, daarvoor wordt een erfdienstbaarheid (‘recht van overpad’) gevestigd. De achtertuin van de middenwoningen in de blokken A3 en A5 zijn alleen bereikbaar via een overbouwde poort waarvoor een erfdienstbaarheid (‘recht van overpad’) wordt gevestigd. In de achtertuin wordt geen bestrating - voor een terras of een pad naar de berging – aangebracht.

FunderingDe woning wordt gefundeerd op betonnen heipalen. Op deze palen worden betonnen funderingsbalken aangebracht.

IsolatieDe woning voldoet minimaal aan de van overheidswege gestelde Energie Prestatie Norm (EPN) van 0,6, zoals geldig ten tijde van de aanvraag van de omgevingsvergunning.

Vloeren en dakenAlle vloeren zijn van beton. De betonvloeren worden aan de bovenzijde afgewerkt met een dekvloer in een dikte van circa 60 mm. Het dak van de woning wordt opgebouwd door geïsoleerde houten dakelementen die aan de buitenzijde worden afgewerkt met keramische leipannen.

Gevels en bouwmurenDe buitengevels worden gemetseld in een door de architect gekozen baksteen. Sommige gemetselde buitengevels worden ook nog voorzien van keimwerk (een speciale buitenmuurverf) en zogenaamd half-timber (“vakwerk” van verduurzaamde houten delen). De buitengevels worden uitgevoerd als geïsoleerde spouwmuren. De binnenspouwbladen worden uitgevoerd in kalkzandsteenelementen.

Binnenwandenen-afwerkingDe dragende wanden tussen de woningen zijn van kalkzandsteenelementen. De niet-dragende binnenwanden worden uitgevoerd in lichte scheidings-wanden met een dikte van 70 mm. De wanden in de badkamer worden tot circa 2,30 meter van de vloer betegeld, en ter plaatse van de douche tot en met het plafond. De wanden in de toiletruimte worden tot circa 1,30 m betegeld. Zie ook de beschrijving bij ‘Tegelwerk’ in de paragraaf ‘Afwerking’.De wanden in de toiletruimte en badkamer worden boven het aangebrachte wandtegelwerk voorzien van structuurspuitwerk. De overige wanden in de woning worden behangklaar opgeleverd.

kozijnen, rAmen en deurenBuitenkozijnen,-ramenen-deurenDe buitenkozijnen en alle te openen ramen en deuren in de buitenkozijnen, zijn gemaakt van hout.

Binnenkozijnenen-deurenDe binnendeurkozijnen zijn van metaal en worden, met uitzondering van de meterkast, voorzien van vlakke opdekdeuren en fabrieksmatig wit afgelakt. De kozijnen worden, daar waar mogelijk, tot plafondhoogte uitgevoerd. De binnendeurkozijnen zijn dorpelloos, met uitzondering van het toilet- en badkamerbinnendeurkozijn. Deze hebben een kunststenen dorpel.

BeglazingDe glasopeningen in de buitenkozijnen van de woning zijn voorzien van HR++ isolatieglas. De beglazing in de buitenkozijnen van de woning worden zowel aan de buiten- als binnenzijden voorzien van houten roeden.

KunststeenDe buitenkozijnen hebben een vensterbank van kunststeen, mits deze kozijnen niet op de vloer staan. Indien de buitenkozijnen op de vloer staan, grenst de onderdorpel tegen de dekvloer.

insTAllATieVerwarming en warmwatervoorzieningDe verwarming van de woningen zal gebeuren door een gasgestookte cv-ketel. De verblijfsgebieden worden voorzien van radiatoren. De temperatuur wordt geregeld door een thermostaat in de woonkamer.

Mechanische ventilatieHet ventilatiesysteem bestaat uit een natuurlijke luchtaanvoer en een mechanische luchtafvoer. De aanvoer vindt plaats via de ventilatieroosters in de gevel. De afvoer vindt plaats via ventielen in de keuken (2x), toiletruimte, badkamer en in de ruimte van de opstelplaats van de wasmachine/-droger. De permanent werkende ventilatie-unit kan op drie standen worden ingesteld. Het bedieningspaneel wordt geplaatst nabij de keuken.

Elektrische installatieDe installatie wordt aangelegd vanuit de meterkast, verdeeld over meerdere groepen, naar de diverse aansluitpunten. Aansluitpunten worden uitgevoerd met inbouwleidingen en inbouwdozen. Schakelaars en wandcontactdozen in de verblijfsruimten zijn van type inbouw, gebroken wit. Rookmelders worden aangesloten op de elektrische installatie. Op het dak van de buitenberging

87

worden zonnepanelen (photovoltaïsche panelen) aangebracht die worden aangesloten op de elektrische installatie.

AfwerkingSchilderwerkDe buiten- en de binnenzijde van de houten buitenkozijnen, -ramen en -deuren wordt afgewerkt met een dekkende verflaag. De kleuren zijn in overeenstemming met de materiaal- en kleurenstaat. De binnendeuren en -kozijnen zijn, met uitzondering van het kozijn en de deur van de meterkast, fabrieksmatig wit afgelakt.

PlafondafwerkingDe betonplafonds in de woningen worden afgewerkt met structuur spuitwerk.

Hang-ensluitwerkHet hang- en sluitwerk voldoet aan een klasse voor inbraakwering gelijkwaardig aan het Politiekeurmerk Veilig Wonen. De producten voldoen aan het door de Stichting Kwaliteitscentrum Gevelelementen (SKG) afgegeven beschermde keurmerk.

KeukenOp de koperscontracttekening is een opstelplaats voor het keukenblok aan-gegeven. Een keukenblok met apparatuur behoort niet tot de aankoop van de woning. Wel is een stelpost voor een compleet keukenblok met appara-tuur (‘keukenvoorstel’) opgenomen in de VON-prijs van de woning. Voor de woningen in blok A3 en A5 is dit een stelpost ter waarde van € 3.500 (inclusief BTW) en voor de woningen in de blokken A1, A2, A4, D3, D4, D5, D6 en D7 is dit een stelpost ter waarde van € 7.500 (inclusief BTW). Deze stelpost is vrij besteedbaar bij de keukenleverancier die bij het project is aangesloten. De woning wordt standaard voorzien van de keukenaansluitingen die behoren bij het keukenvoorstel van de bovengenoemde stelpost. Keukens kunnen na op-levering van de woning worden aangebracht. Als u voor standaard kiest zijn bij oplevering van de woning de keukenaansluitingen gas-, water- en riool af-gedopt en de elektra-aansluitingen aangebracht conform het keukenvoorstel.

SanitairDe toiletruimte wordt uitgerust met een hangend closet en fontein in de kleur wit. De fontein wordt voorzien van een kraan. De badkamer van woningen in de blokken A3 en A5 wordt standaard uitgerust met een betegelde, verdiept liggende douchehoek, wastafel, en een hangend toilet in de kleur wit. De badkamer van deze woningen is qua rioolaansluiting (afvoer) voorbereid voor plaatsing van een bad. De badkamer van woningen in de blokken A1, A2, A4, D3, D4, D5, D6 en D7 wordt standaard uitgerust met een betegelde, verdiept liggende douchehoek, wastafel en een bad in de kleur wit. De wastafel en douchehoek – en indien aan orde het bad – worden voorzien van kranen. Alle sanitair wordt gebruiksklaar afgemonteerd.

TegelwerkStandaard worden alleen de badkamer en toiletruimte voorzien van wanden vloertegelwerk. Als u voor het standaard tegelwerk kiest, dan zijn de vloertegels antraciet (15 x 15 cm bij de woningen in blok A3 en A5 en 30 x 30 cm bij de woningen in de blokken A1, A2, A4, D3, D4, D5, D6 en D7) en is de voeg grijs van kleur. De wandtegels (20 x 15 cm bij de woningen in blok A3 en A5 en 25 x 33 cm bij de woningen in de blokken A1, A2, A4, D3, D4, D5, D6 en D7) en voeg zijn wit van kleur. Ter plaatse van inwendige tegelhoeken en bij kozijnstijlen wordt een kitvoeg aangebracht. Standaard worden de vloertegels niet strokend met de wandtegels aangebracht (de naden van de wand en de vloer lopen niet gelijk).

OpleveringDe gehele woning wordt ‘bezemschoon’ opgeleverd. Het sanitair, de tegel-werken en de glasruiten worden ‘stofschoon’ opgeleverd.

BuitenbergingIedere woning heeft een houten buitenberging in de achtertuin. De berging en achtertuin van de woningen grenzen aan een watergang met een houten beschoeiing. De buitenberging van de woningen in blokken A3, A4 en A5 zijn voorzien van een plat dak. De buitenberging van de woningen in de blokken A1, A2, D3, D4, D5, D6 en D7 zijn voorzien van een zadeldak. Op het dak van de buitenberging worden photovoltaïsche panelen aangebracht.

ErfafscheidingenIn de voortuinen, en bij woningtype A 2.1 ook in de zijtuin, wordt een haag geplant binnen de erfgrens van de kavel. Deze hagen maken onderdeel uit van de inrichting van Tudorpark en mogen niet worden verwijderd.

De achtertuin wordt bij de watergang begrenst met een houten beschoeiing. Deze beschoeiing mag niet worden verwijderd. Bij de zijtuin van woningblok A1 wordt aan de noord-noordoostzijde een houten damwand aangebracht.

AfwerksTAATEntreeVloerafwerking: dekvloerWandafwerking: behangklaarPlafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafondsVerwarming: radiatorenUitrusting: - een brievenbusplaat, een deurbel en huisnummerbord - een meterkast volgens voorschriftWoonkamerVloerafwerking: dekvloerWandafwerking: behangklaarPlafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafondVerwarming: radiatorenUitrusting: - aansluitmogelijkheid (loze leiding) kabeltelevisie - aansluitmogelijkheid (loze leiding) telefoon of data - kamerthermostaatVerblijfsruimte op de begane grond (A1, A2, A5.1, D3, D4, D5, D6, D7)Vloerafwerking: dekvloerWandafwerking: behangklaarPlafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafondVerwarming: radiatorenUitrusting: - n.v.t.KeukenVloerafwerking: dekvloerWandafwerking: behangklaarPlafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafondVerwarming: radiatorenUitrusting: - afgedopt aansluitpunt voor warm- en koud water - afgedopt rioolaansluitpunt voor gootsteen. - afgedopte gasleiding - aansluitmogelijkheid elektrisch kooktoestel en

close-in boiler (loze leidingen) - elektra-aansluitingen voor apparatuur in het

keukenvoorstel van de keukenstelpost - bedieningsschakelaar mechanische ventilatie - afgedopte gasleidingToiletruimt(en)Vloerafwerking: vloertegels, afmeting 150 x 150 mm (blok A3 en A5) en

300 x 300 mm (blok A1, A2, A4, D3, D4, D5, D6 en D7), volgens monsters

Wandafwerking: geglazuurde wandtegels afmeting 150 x 200 mm (blok A3 en A5) en 250 x 330 mm (blok A1, A2, A4, D3, D4, D5, D6 en D7), volgens monsters, tot circa 1,40 m boven de vloer; daarboven structuurspuitwerk

Plafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafondVerwarming: geen verwarmingUitrusting: - een hangend toilet met kunststof zitting en

inbouwreservoir (met spoelonderbreking) - een fonteincombinatie bestaande uit: een wit

verglaasd kristalporseleinen fonteinbakje, een verchroomde sifon met verchroomde vloerbuis en een verchroomde koud waterkraan

- een kunststeen dorpel voor het binnendeurkozijnOverloopVloerafwerking: dekvloer Wandafwerking: behangklaarPlafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafondVerwarming: - geen verwarmingSlaapkamersVloerafwerking: dekvloerWandafwerking: behangklaarPlafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafondVerwarming: radiatorUitrusting: - in hoofdslaapkamer (slaapkamer 1) aansluitmogelijkheid

(loze leiding) ten behoeve van kabeltelevisie, telefoon of data

Verblijfsruimte op de 1e verdieping (A2, A5.1, D7)Vloerafwerking: dekvloerWandafwerking: behangklaarPlafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafondVerwarming: radiator

88

kleuren mATeriAAlsTAAT

Uitrusting: - n.v.t.Badkamer (A1, A2, A4, D3, D4, D5, D6 en D7)Vloerafwerking: vloertegels afmeting 300 x 300 mm, volgens monstersWandafwerking: verglaasde wandtegels afmeting 250 x 330 mm,

volgens monster, tot circa 2,20 m boven de vloer en ter plaatse van de douchehoek, tot het plafond; daarboven structuurspuitwerk

Plafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafondVerwarming: handdoekradiatorUitrusting: - een wastafelcombinatie bestaande uit: een wastafel

van wit kristalporselein, een verchroomde sifon met een verchroomde vloerbuis en een verchroomd eengatsmengkraan en een afsluitdop met ketting

- een rechthoekige spiegel. - een verchroomde douchemengkraan met

douche-/glijstangcombinatie met een glijstang en kunststofslang

- een bad - een kunststeen dorpel voor het binnendeurkozijnBadkamer (A3 en A5)Vloerafwerking: vloertegels afmeting 150 x 150 mm, volgens monstersWandafwerking: verglaasde wandtegels afmeting 150 x 200 mm,

volgens monster, tot circa 2,20 m boven de vloer en ter plaatse van de douchehoek, tot het plafond; daarboven structuurspuitwerk

Plafondafwerking: structuurspuitwerk op betonplafondVerwarming: handdoekradiator

Uitrusting: - een hangend toilet met kunststof zitting en inbouw-reservoir (met spoelonderbreking)

- een wastafelcombinatie bestaande uit: een wastafel van wit kristalporselein, een verchroomde sifon met een verchroomde vloerbuis en een verchroomd eengatsmengkraan en een afsluitdop met ketting

- een rechthoekige spiegel. - een verchroomde douchemengkraan met

douche-/glijstangcombinatie met een glijstang en kunststofslang

- een kunststeen dorpel voor het binnendeurkozijnZolder / onbenoemde ruimteVloerafwerking: dekvloer, niet achter het knieschotWandafwerking: kalkzandsteen (alleen de naden en beschadigingen

dichtgezet)Plafondafwerking: dakelementen op houtspaanderbasis (groenbruine-

kleurige onderzijde) Verwarming: geen verwarming als zolder geen verblijfsruimte isUitrusting: - een verchroomde kraan ten behoeve van een

wasmachineaansluiting (voorzien van een keerklep en/of beluchting conform voorschrift nutsbedrijf), alsmede een afvoer voorzien van kunststof sifon

- De zolder wordt verder niet afgewerkt.

Omschrijving Materiaal Afwerking, kleur

EXTERIEUR

Schoon gevelmetselwerk Baksteen, vormbak Roodbruin

Voegwerk Doorstrijkmortel Grijs

Vakwerk Verduurzaamd hout Half timber, donkerbruin

Luifelrand Stalen UNP-profiel Thermisch verzinkt, gepoedercoat, RAL9001

Keimwerk Mineraalverf Wit

Geveldragers / lateien Staal Thermisch verzinkt, gepoedercoat, RAL8019 en RAL9001

Waterslagen Aluminium Gepoedercoat RAL8019 en RAL9001

Voordeur (blok A2, A5, D4, D6, D7) Hardhout Dekkend geschilderd RAL7006

Voordeur (blok A1, A3, A4, D3, D5) Hardhout Dekkend geschilderd RAL9001

Tuindeur Hardhout (FSC) Dekkend geschilderd RAL9001

Houten kozijnen incl draaiende delen Hardhout (FSC) Dekkend geschilderd RAL9001

Onderdorpel entreedeuren Gegoten composiet Donkergrijs

Kantplank Prefab beton Grijs

Hemelwaterafvoer voor en zijgevels Aluminium Gepoedercoat, donkergrijs

Goot Aluminium Gepoedercoat, donkergrijs

Dakpan inclusief hulpstukken Keramische leipan Rouge nuance en Chevreuse

Dakdoorvoer Aluminium Gepoedercoat, donkergrijs

Schoorsteen ‘Chimney pot’ Keramisch n.t.b.

Huisnummer Aluminium n.t.b.

Beldrukker Aluminium Bronskleurig

Brievenbus Aluminium Bronskleurig

INTERIEUR

Binnendeuren Vlakke opdekdeuren (FSC), dicht uitgevoerd Fabrieksmatig afgelakt, wit RAL9010

Binnendeurkozijnen Metalen montagekozijnen met bovenlicht Fabrieksmatig afgelakt, wit RAL9010

Bovenlicht binnendeurkozijn meterkast Lakboard Wit RAL9010

Inbouw meterkast Wit RAL9010

Binnendorpels t.b.v. sanitaire ruimten Kunststeen Antraciet

Traptreden en stootborden Vurenhout (FSC) Afgewerkt grondverflaag wit RAL9010

Trapbomen, -spil en hekwerk Vurenhout (FSC) Eén keer dekkend geschilderd, wit RAL9010

Trapleuningen Ronde houten leuningen Gelakt transparant

Betimmering trapgat Multiplex (FSC) Gelakt Wit, RAL 9010

Vensterbanken Kunststeen (marmercomposiet) Wit met beige spikkel

BERGING

Berging met zadeldak (blok A1, A2, D3, D4, D5, D6 en D7)

Houten (FSC) delen, dakbekleding gecombineerd met PV-elementen

Verduurzaamd vurenhout, buitenzijde in een donkere kleur gespoten.

Berging met plat dak (blok A3, A4, en A5) Houten (FSC) delen, bitumineuze dakbedekking gecombineerd met opgestelde PV-elementen

Verduurzaamd vurenhout, buitenzijde in een donkere kleur gespoten.

89

de partners in het project

ontwikkelaar ymereYmere werkt als maatschappelijk ondernemer aan wijken met

perspectief waar bewoners willen wonen, leven en groeien. We zijn

actief in de metropoolregio Amsterdam, met als kerngemeenten

Almere, Amsterdam, Haarlem en Haarlemmermeer, Leiden en

Alkmaar. We bezitten rond de 85.000 verhuureenheden, waarvan

ongeveer 76.000 woningen.

Investeren

We ontwikkelen op grote schaal huurhuizen en koopwoningen,

maar ook winkels, bedrijfsruimten en maatschappelijk vastgoed

als scholen, woonzorgcomplexen en buurtcentra. Het geld dat

we met onze commerciële activiteiten verdienen, herinvesteren

we in de volkshuisvesting en maatschappelijke projecten.

Kwaliteit

We hechten veel waarde aan kwaliteit, duurzaamheid en een

schone en veilige leefomgeving. We besteden dan ook veel

aandacht aan kunst en aansprekende architectuur die buurten

een eigen karakter geven. Dat komt de kwaliteit van de openbare

ruimte als ontmoetingsplek ten goede.

Ontplooien

Onze bewoners moeten zich in onze buurten en wijken kunnen

ontwikkelen en ontplooien. Via allerlei projecten bieden we hen

de kans om in hun wijk initiatieven te nemen, mee te doen en te

integreren in de maatschappij. Daarvoor werken we nauw samen

met overheden, ondernemers in de buurt en investeren in faciliteiten

voor zorg, onderwijs en creëren ruimte voor bedrijvigheid.

Talentontwikkeling

Ook hebben we bijzondere aandacht voor cultuur en sport

en stimuleren we het talent van jongeren in onze buurten.

Zo realiseren we samen met scholen en het bedrijfsleven stages

en werkervaringsplekken. Ons beleid is gericht op groei, op het

boeken van maatschappelijk resultaat.

Visie

We hebben een duidelijke visie op de maatschappelijke ont

wikkelingen. Zo kan de woningmarkt sterk verbeterd worden.

Om daar een bijdrage aan te leveren blijven we experimenteren

met andere manieren om woonruimte te verdelen. Ons nieuw

sociaal arrangement leidt tot een effectieve combinatie van

marktwerking en regulering.

dura Vermeer maakt ambities waarDura Vermeer is een organisatie met een familieachtergrond.

Het was Job Dura Seniwor die in 1855 met een heldere visie de

markt betrad: bouwobjecten dienen een economisch en maat

schappelijk waarde op te leveren voor meerdere generaties, door

een duurzame omgeving te creëren waar gebruikers zich prettig

voelen. Bouwen gaat dus niet alleen om steen, staal en beton.

Uiteindelijk gaat het om mensen. Om hen prettig te laten wonen,

werken en recreëren. En dit vraagt om betaalbare woonkwaliteit

én optimale mogelijkheden om te voldoen aan individuele wensen

en behoeften.

Verkoopinformatie:

Keijzer & Drieman NVM Makelaars

023 - 569 90 20

Hoekstra en van Eck

023 - 569 81 81

disclaimerDeze brochure is geen contractstuk. U ontvangt bij het tekenen van de koop/ aannemingsovereenkomst de definitieve contractstukken en kopers contracttekeningen van uw woning. Deze stukken zijn bindend. Deze brochure is met zorg samengesteld naar de gegevens en tekeningen van de architect en de adviseurs van dit plan. Desondanks moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van geringe architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen en ook voor eventuele afwijkingen die voort kunnen komen uit nadere eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. De op tekening ingeschreven maten zijn ‘circa’maten. Wij behouden ons het recht voor tijdens de (af)bouw die wijzigingen in het plan aan te brengen, waarvan de noodzakelijkheid bij de uitvoering blijkt. Deze wijzigingen zullen geen van de partijen enig recht geven tot het vragen van verrekening van meer en minderwerk. De perspectieftekeningen in deze brochure geven een impressie. De illustrator heeft enige artistieke vrijheid genomen om de artist impressions te maken. De inrichting van de openbare ruimte is naar de fantasie van de illustrator ingevuld. De definitieve kleuren van gevels, schilderwerk en dakbedekking kunnen hiervan afwijken. Aan deze tekeningen kunnen, ondanks alle zorg vuldigheid die we hebben nagestreefd, geen rechten worden ontleend. De ingekleurde plattegronden geven een mogelijkheid weer voor de inrichting. Deze is niet inclusief. De afmetingen van de keukens en het sanitair zijn indicatief.

©2013 | persc.nl

www.tudorpark.nlwww.facebook.com/tudorpark

Brochure Tudorpark Twee-onder-eenkapwoningen en vrijstaande woningen

Documents

Transcript of Brochure Tudorpark Twee-onder-eenkapwoningen en vrijstaande woningen