Colijnstraat 31 , 4812 JG Breda

3 slaapkamers

Diepe onderhoudsvrije tuin

Openslaande deuren naar de tuin

Gehele huis dubbel glas

Ruime woonkamer

H50

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

7

76 m²

134 m²

340 m³

1948

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Het is een fijne eengezinswoning. Met 3 slaapkamers en een zolder. Een hele fijne grote achtertuin met een stukje kunstgras. Heerlijk voor de kleintjes.

Het zonnetje schijnt bijna heel de dag in de achtertuin. Er zit een basis school peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf in de buurt. Tevens zit daar ook een buurthuis en het consultatie bureau. Ideaal als je kleine kinderen heb.

Ze hebben bij de Talmastraat hele nieuwe huizen gebouwd met een heel mooi park eromheen. Ideaal om lekker te wandelen. Op 5 minuten afstand zit een klein winkelcentrum met de Jumbo, Lidl, Kruitvat en de Zeeman. Bakkers en friettent zitten ook op 5 min afstand. Je hebt echt alles in de buurt. Binnenstad zit ook niet ver vandaan en het openbaar vervoer stopt om de hoek. Verder over het huis.

Er zitten kunststof raamkozijnen in met kiepramen dus makkelijk met ramen zemen. In de kinderkamer zit een inbouw kleren kast,

Breda: Markendaalseweg 329-A35, T 076 524 77 88

dit bespaart een hoop ruimte op de slaapkamer.

We hebben beneden anderhalf jaar geleden alles gedaan: nieuwe vloer en alles geverfd. Het is echt een leuke eengezinswoning met vele mogelijkheden.

Welkom in de gezellige woonkamer van de Colijnstraat 31 in Breda, een woonkamer die rust en ruimte uitstraalt en waar u volop kunt genieten van het vele natuurlijke daglicht wat binnenvalt.

Aan de voorzijde is de gezellige zithoek, aan de achterzijde staat de eettafel grenzend aan de keuken. Door de openslaande deuren wordt buiten en binnen een. Een woonkamer waar u zich zeker thuis zult voelen!

heerlijke woonkamer

Hee r l i jk e woonka mer

openslaande deuren naar tuin

huizen van hendriks

De gezellige keuken is van alle gemakken voorzien. In de bijkeuken zitten de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur.

Keuken va n al l e ge makken voo rzien

huizen van hendriks

uitgebreid kokenof een snelle maaltijd?

Ruime s laapka mer

huizen van hendriks

Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.

3 fijne slaapkamersnette badkamer

De diepe achtertuin is bestraat en een gedeelte voorzien is van kunstgras. De berging biedt voldoende ruimte voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. In de nabije omgeving bevinden zich een winkelcentrum, scholen, een park en vele andere voorzieningen.

onderhoudsvriendelijke tuin

Rustig e st raat

alle voorzieningen nabij

huizen van hendriks

Colijnstraat 31 4812 JG Breda

Colijnstraat 31 4812 JG Breda

Colijnstraat 31 4812 JG Breda

Breda de Bourgondische en Culturele stad in West-Brabant telt ruim 174.000 inwoners en is omgeven door bossen en heidevelden zoals het Mastbos, Liesbos en de Galderse Heide. Tevens vind je in Breda mooie parken zoals het Valkenberg met het beroemde Kasteel van Breda in het hartje van de stad.De afgelopen jaren zijn er in Breda veel vernieuwingen in gang gezet of inmiddels afgerond, dit in het kader van de campagne: Breda, Stad met karakter!! De binnenstad is opnieuw ingericht en werd in 2009 uitgeroepen tot Beste Binnenstad van Nederland!! Het stadspark Valkenberg is vernieuwd, de restauratie van de Grote of Onze Lieve Vrouwe kerk is voltooid. Daarnaast is in 2007 de haven heropend en wordt het in aanbouw zijnde nieuwe Centraal Station, annex Spoorzone het visitekaartje van Breda. De binnenstad van Breda, met een groots gevarieerd aanbod van winkels, ademt een gemoedelijke sfeer uit. Het mooie marktplein met de vele gezellige terrassen bepalen het beeld van het stadscentrum. Door zijn gunstige ligging t.o.v. Antwerpen en Rotterdam, met de autosnelwegen A16, A27, en de A58 is Breda een geliefde Woonstad waar het goed wonen, werken en ontspannen is!

Breda

hee r l i j k wonen in B reda

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 076 524 77 88 breda@hendriks.nl s.schrijvers@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Sandra Schrijvers

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Markendaalseweg 329-A35 4811 KB Breda T 076 524 77 88

Hendriks076, breda@hendriks.nl

Méér makelaar.