Brochure Best

8 Twee-onder-één-kapwoningen met garage4 Vrijstaand geschakelde woningen met garage2 Vrijstaande woningen met vrijstaande garageSchutboom Best

Wonen waar het leven Best is !

Tot het begin van de negentiende eeuw behoorde Best bij de gemeente Oirschot.

Het bestond uit de buurtschappen Naastenbest en Verrenbest. Na de Franse

bezetting werd Best in 1819 een zelfstandige gemeente.

De inwoners van Best verdienden in die tijd hun brood in de agrarische sector. In de jaren die volgden is het karakter van de gemeente verschoven van agrarisch naar industrieel. Eerst met de klompenindustrie, later met bedrijven als Bata, Makro en Brabant Pers en tegenwoordig bedrijven als Philips Medical Systems.

Het huidige Best is een eigentijdse gemeente met een kleine 29.000 inwoners. Behalve de woon-kern Best zelf bestaat de gemeente uit nog een tiental buurtschappen. Het centrum is gezellig met tal van goede winkels, speciaalzaken, horecagelegenheden en terrasjes. Er zijn voldoende basisscholen en ook de kinderopvang is prima geregeld. Op het gebied van voortgezet onderwijs zijn er uitstekende mogelijkheden op het Heerbeeck College met opleidingen op VMBO-t, HAVO en VWO niveau.

Op cultureel gebied is er in Best veel te genieten. De gemeente heeft een rijk verenigingsleven en ook bij Jongerencentrum TODO en Educatief Centrum De Wig kunnen de inwoners van Best terecht voor een scala aan activiteiten en cursussen. Ook op sportief vlak staat de gemeente zeker haar mannetje, want er zijn voldoende goede voorzieningen voor de meeste sporten. Zowel binnen als buiten.

De omgeving van Best is schitterend met in het oosten natuurgebied De Nieuwe Heide, een voornamelijk met naaldbos beplant gebied met vennen en heidevelden. Hier kunnen liefhebbers verschillende wandelingen maken die beginnen bij het Joe Mann Natuurtheater. Ten noorden van Best ligt het domein van de voormalige klompenindustrie met veel loofbomen en fraaie stukjes cultuurland, die uitnodigen voor lange ontspannen fietstochten.

Het recreatieve element neemt een belangrijke plaats in in Best. Er valt veel te beleven met onder andere AquaBest, Dippie Doe, Openluchttheater Joe Mann, de zwembaden, de dierentuin en natuurlijk BestGolf, een 18 holes golfbaan die beschikt over een A-status.

De bereikbaarheid van de gemeente is uitstekend. Best ligt even ten noorden van verkeersknoop-punt Ekkersweijer, waar de snelwegen A2, A58 en A50 samen komen. Ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, want Best heeft een eigen NS-Station en goede busverbindingen met Eindhoven, Tilburg en de dorpen in de omgeving. En daarbij ligt Eindhoven Airport direct om de hoek.

Wonen in Best

Tilburg

EindhovenVeldhoven

BestOirschot

BoxtelOisterwijk

‘s-Hertogenbosch

Vught

Schijndel Veghel

Sint-Oedenrode

Middelbeers

Tilburg

EindhovenVeldhoven

BestOirschot

BoxtelOisterwijk

‘s-Hertogenbosch

Vught

Schijndel Veghel

Sint-Oedenrode

Middelbeers

Tilburg

EindhovenVeldhoven

BestOirschot

BoxtelOisterwijk

‘s-Hertogenbosch

Vught

Schijndel Veghel

Sint-Oedenrode

Middelbeers

Tilburg

EindhovenVeldhoven

BestOirschot

BoxtelOisterwijk

‘s-Hertogenbosch

Vught

Schijndel Veghel

Sint-Oedenrode

Middelbeers

Oirs

chotseweg

Oirschotseweg

Ringweg

Ringweg

Ring

weg

Ringweg

Sportlaan Kanaaldijk Eindhovenseweg Zuid

Sonseweg

Oirs

chotseweg

Oirschotseweg

Ringweg

Ringweg

Ring

weg

Ringweg

Sportlaan Kanaaldijk Eindhovenseweg Zuid

Sonseweg

A58

Heivelden-West

Heivelden-West

PrinsBernhardstraat

PrinsBernhardstraat

Nieuwstr

aat

Nieuwstr

aat

Raad h uisstraat

Raad h uisstraat Willem de Zwijgerweg

Willem de Zwijgerweg

Ringweg

Ringweg

A58

A2

A50

A2

A50

A2

A2

A50

2 3

PRINSES IRENELAAN

VOETBOO

G

TENNISPAD

A1kavel 03

A2kavel 04

A2kavel 05

A2kavel 01

A2kavel 02

Bkavel 07

Bkavel 08

Bkavel 09

Bkavel 10

Bkavel 11

Bkavel 12

Bkavel 13

Bkavel 14

A1kavel 03

A3kavel 06

A3kavel 06

Bkavel 07

Bkavel 08

Bkavel 09

Bkavel 10

Bkavel 11

Bkavel 12

Bkavel 13

Bkavel 14

A2kavel 01

A2kavel 02

A2kavel 04

A2kavel 05

Nieuwbouwplan de Heraut is gesitueerd op een bijzonder vriendelijke locatie in

de nieuwe wijk Schutboom. Een heel mooi stukje Best, niet ver van het centrum

met alle voorzieningen zoals het winkelcentrum, het gemeentehuis en het

NS-station binnen handbereik.

Ook scholen, kinderdagverblijven en sportvelden bevinden zich in de onmiddellijke omgeving zodat uw kinderen zich kunnen ontwikkelen en opgroeien in een veilige en groene omgeving. Want het nieuwe plan ligt niet alleen vlakbij het centrum van het dorp, ook de rust en de ruimte van het Brabantse platteland met haar karakteristieke kenmerken, zoals uitgestrekte bossen en inspirerende heidelandschappen met vennen en zandverstuivingen zijn niet ver weg.

In de groene omgeving van Schutboom worden in plan De Heraut 14 karakteristieke woningen gerealiseerd. De woningen zijn verdeeld in 8 royale twee-onder-één-kapwoningen, 4 schitterende vrijstaande woningen die geschakeld zijn door middel van de garage en 2 fantastische vrijstaande woningen met een losse garage. Stuk voor stuk kwaliteitswoningen met veel leefruimte en woon-genot. Ontworpen met oog voor detail en gebouwd met de beste materialen. Gewoon fraaie huizen om in te wonen en te leven, die standaard bijzonder compleet zijn uitgevoerd en optioneel de mogelijkheid bieden om helemaal te worden aangepast aan uw persoonlijke woonwensen.

De nieuwe wijk Schutboom ligt in het gebied tussen de Oirschotseweg, Ringweg, Jacob van Wassenaarstraat, Ketelbraken en Johan Frisopark. Het noordelijk deel van deze nieuwe wijk is in-middels bebouwd en heeft over het algemeen een eigentijdse woonsfeer. Het zuidelijk deel, waarin De Heraut is gelegen, krijgt een meer landelijk karakter.

Plan De Heraut laat u genieten van twee werelden. Aan de ene kant is er de rust en ruimte van het Brabantse platteland en aan de andere kant zijn de stedelijke voorzieningen van Eindhoven, Tilburg en ‘s-Hertogenbosch ook vlakbij. Kortom een fantastische plek om te wonen. Lekker in het groen op nog geen 10 autominuten van het centrum van Eindhoven.

Kavel-nummer

Woning-type

Inhoud± m3

Opp. perceel ± m2

01 A2 605 m3 305 m2

02 A2 605 m3 300 m2

03 A1 640 m3 400 m2

04 A2 605 m3 300 m2

05 A2 605 m3 300 m2

06 A3 675 m3 460 m2

07 B 540 m3 260 m2

Kavel-nummer

Woning-type

Inhoud± m3

Opp. perceel ± m2

08 B 540 m3 255 m2

09 B 540 m3 295 m2

10 B 540 m3 290 m2

11 B 540 m3 285 m2

12 B 540 m3 280 m2

13 B 540 m3 280 m2

14 B 540 m3 280 m2

Wonen in De Heraut

4 5

Moderne variatie in dorpse ambachtelijkheidAangenaam wonen in een dorpse sfeer was het ontwerpuitgangspunt voor Van den Pauwert Architecten. Een dorp kenmerkt zich door diversiteit. In de stedenbouwkundige opzet wordt dit zichtbaar door verschillende huizengroottes, een sprong in de rooilijn en de variatie in kaprichtingen. Maar de grootste variatie komt tot stand door de keuzes die de toekomstige bewoners zelf mogen maken. De 14 woningen van het plan De Heraut zullen zo uiteindelijk allemaal verschillen. De koper ziet zijn woonwensen gerealiseerd door te kiezen uit uitgekiende basisplattegronden. Om de woning te kunnen uitbreiden zijn een aantal varianten uitgewerkt voor bijvoorbeeld een extra bijkeuken, uitbreiding van de woonkamer met een erker of aanbouw aan de achterzijde, een slaapkamer met eigen badkamer op de begane grond, enzovoort. Op de zolder zijn bijvoorbeeld dakramen mogelijk of ruime dakkapellen. Bovendien kan de koper door de vele gevelvarianten ook het uiterlijk van de woning kiezen wat hij mooi vindt.

Zo zijn er woningen met erkers, een breed woonkamerraam of juist een tweetal ramen vanaf de vloer. Op de verdieping is een band met houten delen mogelijk, of juist modern wit geschilderd metselwerk. De woningen worden uitgevoerd met een mooie gemêleerde roodbruine baksteen, gecombineerd met een donkerdere plintsteen en hardhouten kozijnen. Dankzij inbraakwerkend hang- en sluitwerk is de woning goed beschermd. Ambachtelijke details refereren aan historische voorbeelden, zonder nostalgisch te worden. Rollagen boven de ramen, overstekken, keramische dakpannen, kleine ver-bijzonderingen rond de voordeur, en banden rond de ramen resulteren in een weldadige uitstraling. Samen met de groene inrichting van de buitenruimte is de architect ervan overtuigd zo een woon-omgeving te hebben gecreëerd die voor eenieder veel woongenot gaat opleveren.

www.pauwert.nl

Aangenaam wonen

6 7

Woningtype A1/A3Vorstelijke vrijstaande woningDeze karakteristieke woning biedt de bewoners veel leefruimte en wooncomfort. De woonkamer heeft een schitterende erker en een open keuken die van alle gemakken is voorzien. Dit is de kans om al uw woonwensen werkelijkheid te laten worden. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom over de gehele breedte van de woning is gesitueerd. De badkamer met ligbad, douche en wastafel is uitgevoerd met sanitair van Villeroy en Boch. Het tweede toilet op deze verdieping is separaat. Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping met veel mogelijkheden. Hier bevinden zich ook de technische installaties van de verwarming, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Een vrijstaande garage van royale afmetingen completeert deze fantastische woning.

610

315

285 3551015

570

370

80

B E G A N E G R O N D - S C H A A L 1 : 7 5(woningtype A3 is uitgewerkt, woningtype A1 is gespiegeld)

• Inhoudwoningca.640m3 (type A1) of ca. 675 m3 (type A3), oppervlakte perceel 400 m2 (type A1) of 460 m2 (type A3)• Comfortabelewoonkamermetveelleefruimte• Openkeukenvanallegemakkenvoorzien• Sfeervolleerkermetuitzichtopdetuin• Groteraampartijenmetextraveeldaglicht• Royaleopritnaargaragemetvolopruimtevoorautoentuinspullen

8 9

1 E V E R D I E P I N G - S C H A A L 1 : 7 5(woningtype A3 is uitgewerkt, woningtype A1 is gespiegeld)

• 3royaleslaapkamersmeteenmasterbedroomvancirca19m2 over de volle breedte van de woning• Completebadkamermetligbad,doucheenwastafelvanVilleroyenBoch• Separaattoiletopdeverdieping• Deraampartijopdeoverloopzorgtvoorextraveeldaglicht

Gevel type A3 - linker zijgevel - basis

Gevel type A3 - voorgevel - basis

V O O R G E V E L L I N K E R Z I J G E V E L A C H T E R G E V E L

Gevel type A3 - rechter zijgevel - basis

R E C H T E R Z I J G E V E L

G E V E L S - S C H A A L 1 : 2 0 0

305

255

570

285330 345 320

2 E V E R D I E P I N G - S C H A A L 1 : 7 5(woningtype A3 is uitgewerkt, woningtype A1 is gespiegeld en enigszins anders)

• Vastetrapnaarzolderverdieping• Grotezolderruimtemetveelmogelijkheden• Technischeinstallatiesenaansluitingenvoorwasmachineendroger

1015

345

150+vl.

150+vl.cvmv

10 11

610

315

285 355650

570

620

820

2

3

4

240

202

430

305

330

285 3551015

570

370

1

O P T I E S B E G A N E G R O N D - S C H A A L 1 : 7 5

1 Uitbouw met slaapkamer en badkamer op de begane grond


2 Uitbouw achterzijde woning met 2,5 m3 Carport4 Grote dichte leefkeuken aan rechterzijde van de woning

Opties

O V E R I G E O P T I E S

• Uitbouwmetslaapkamer,badkamerenbijkeukenopdebeganegrond• Uitbouwwoonkameraanachterzijdemet1,2m• Bijkeukenmettoegangtotgarage• Dakvensteropde2e verdieping• Dakkapelopde2e verdieping• Overigewensenkunnenaltijdinoverlegmetdekopersbegeleidingbekekenworden

12 13

Woningtype A2Vrijstaand geschakelde woning met allureDeze vrijstaand geschakelde woning heeft de toekomstige bewoners veel te bieden. Op de begane grond is er naast de royale entree de fantastische woonkamer en de moderne keuken met een fraaie erker. Vanuit die woonkamer is de tuin gemakkelijk te bereiken via de schuifpui aan de achterzijde van de woning. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers, waarvan de master bedroom extra royaal van afmetingen is en over de gehele breedte van de woning is gesitueerd. De badkamer is luxe uitgevoerd en voorzien van een bad, douche en wastafel van Villeroy en Boch. Het toilet op deze verdieping is separaat. De vaste trap naar de tweede verdieping geeft toegang tot de zolderverdieping met technische installaties en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De aanpandige garage op de begane grond completeert deze bijzonder fijne woning.

320 570

335

315

285

1015

610

355

B E G A N E G R O N D - S C H A A L 1 : 7 5

• Inhoudwoningca.605m3, oppervlakte perceel 300 t/m 305 m2

• Royalewoonkamer• Openkeukenmeterkeraandevoorzijde• Groteraampartijenvoorextraveeldaglicht• Schuifpartijnaarhetterras• Woninggeschakelddoormiddelvandegarage• Ruimeopritmetvoldoendeplekvoordeauto• Mooiegaragemetvolopbergruimte

14 15

Gevel type A2 - voorgevel - basis

V O O R G E V E L

Gevel type A2 - linker zijgevel - basis

L I N K E R Z I J G E V E L

190 305

570255

28533

031

032

534

0

2 E V E R D I E P I N G - S C H A A L 1 : 7 5

• Vastetrapnaarzolderverdieping• Zolderruimtemetveelmogelijkheden• Technischeinstallatiesenaansluitingenvoorwasmachineendroger


• 3slaapkamers,waarvandemasterbedroomvancirca18m2 over de volle breedte van de woning• CompletebadkamermetsanitairvanVilleroyenBochmetligbad,doucheenwastafel• Separaattoiletopdeverdieping

G E V E L S - S C H A A L 1 : 2 0 0

320

1015

120+

vl.

120+

vl.

cv

mv

Gevel type A2 - achtergevel - basis

A C H T E R G E V E L

Gevel type A2 - rechter zijgevel - basis

R E C H T E R Z I J G E V E L16 17

320 570

305330

285

315

1015

185

120

200

430

355


• Keukenaanachterzijdevandewoningmetgespiegeldeindelingvan1e en 2e verdieping• Dakvensteropde2e verdieping• Dakkapel(len)opde2e verdieping• Overigewensenkunnenaltijdinoverlegmetdekopersbegeleidingbekekenworden


1 Uitbouw begane grond met bijkeuken, slaapkamer en badkamer3 Carport5 Erker aan zijgevel


2 Uitbouw begane grond aan tuinzijde met 2,5 m3 Carport4 Afsluitbare leefkeuken

320 570

315

285

975

610

610

12

33

4

5

Opties

18 19

Deze schitterende vrijstaand geschakelde woning biedt de toekomstige bewoners een zee aan woonruimte. De woning is bijzonder compleet uitgevoerd met aandacht voor detail en gevoel voor kwaliteit. De woning heeft een charmante erker en de open keuken is van alle gemakken voorzien. Gewoon wooncomfort in optima forma.

20 21

Woningtype BTwee-onder-één-kapwoning met klasseEen heel fijne woning met aandacht voor detail. De woning is lekker compleet uitgevoerd en de woonkamer met open keuken biedt veel ruimte en wooncomfort. Vanuit de woonkamer is de tuin gemakkelijk te bereiken via de openslaande tuindeur. Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers en een bijzonder complete badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Het sanitair in de badkamer is van Villeroy en Boch. Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een 4e slaapkamer of een werkkamer. Ook bevinden zich hier de technische installaties en de aansluitingen voor wasmachine en droger. De garage op de begane grond is vrijstaand en biedt volop ruimte voor de auto en de tuinspullen.

540178

300

370

930

595

305 B E G A N E G R O N D - S C H A A L 1 : 7 5

• Karakteristieketweekappermetveelleefruimte• Inhoudwoningca.540m3, oppervlakte perceel van ca. 255 tot 295 m3

• Woonkamervanflinkeafmetingen• Openkeukenmetapparatuur• Veellichtinvaldoorforseraampartijen• Tuindeurnaarterrasentuin• Vrijstaandegarageopeigenterrein• Mooieopritmetvolopplekvoordeauto

22 23

G E V E L S E N D O O R S N E D E - S C H A A L 1 : 2 0 0

Gevel type B - voorgevel - basis 2

V O O R G E V E L

Gevel type B - linker zijgevel - basis

L I N K E R Z I J G E V E L

Gevel type B - achtergevel - basis

A C H T E R G E V E L

Gevel type B - doorsnede - basis

990+P

580+P550+P

290+P

PEIL=0

D O O R S N E D E

540

280 245

300

370

930


• Vastetrapnaarzolderverdieping• Fantastischezolderruimtemetveelmogelijkheden• Technischeinstallatiesenaansluitingenvoorwasmachineendroger


• 3ruimeslaapkamersopdeverdieping• CompletebadkamervanVilleroyenBochmetligbad,douche,wastafelentweedetoilet• Goedelichtinvaldoorruimeraampartijen

cv

mv

540

560

150+vl.

150+vl.mv

cv

24 25


• Uitbouwmetslaapkamer,badkamerenbijkeukenopdebeganegrond• Gespiegeldeindeling1e en 2e verdieping bij optie keuken aan voorzijde• Dakvensteropde2e verdieping• Dakkapelopde2e verdieping• Overigewensenkunnenaltijdinoverlegmetdekopersbegeleidingbekekenworden

Opties

540

300

370

930

240

430

200

305

1

4

5


1 Uitbouw begane grond met bijkeuken, slaapkamer en badkamer4 Afsluitbare leefkeuken aan de tuinzijde5 Erker


2 Keuken aan de voorzijde van de woning3 Carport6 Poort7 Openslaande tuindeuren

540178

610

295

1171

595

305

2

3

6

7

26 27

Deze twee-onder-één-kapwoning is lekker ruim van binnen en verschrikkelijk mooi van buiten. Bijzonder compleet uitgevoerd met een royaal zitgedeelte en een eetgedeelte met open keuken. Gewoon een geweldige woning voor iedereen die op comfort en ruimte gesteld is.

28 29

Een nieuwbouwplan met veel ruimte, gelegen in de groene omgeving van de nieuwe wijk Schutboom. Dichtbij het centrum van Best en vlakbij de rust en ruimte van het Brabantse land. Een fantastische plek om te wonen op 10 autominuten van de Eindhovense binnenstad.

30 31

In de keuken heerst het aangename thuisgevoel. Het is de plaats in huis waar je leeft en die gerust gezien mag worden. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen wij dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een keuken die helemaal bij je past. Van nostalgisch klassiek tot eigentijds design, voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wij weten je aangenaam te verrassen met een binnen je budget passend concept waarin je je thuis voelt.

KeukenchequeDe koper van de woning ontvangt van Van Wanrooij projectontwikkeling een keukencheque* ter waarde van € 4.000,- (inclusief BTW) voor woningtype A en € 3.000,- (inclusief BTW) voor woningtype B.

De keukencheque is binnen de aangegeven termijn inwisselbaar bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten te Tiel bij aankoop van een complete keukeninrichting.

*De keukencheque komt op naam van de koper, is niet overdraagbaar aan derden en kan niet voor contanten worden ingewisseld.

AangenaamVan Wanrooij,een keukenom in te leven

32 33

Je persoonlijke domein in huis. Een plaats waar je even helemaal jezelf kunt zijn. Om ’s morgens aangenaam te ontwaken, of ’s avonds fijn te ontspannen na een intensieve dag. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten begrijpen we dat als geen ander. Wij vertalen jouw persoonlijke smaak en wensen naar een badkamer die helemaal bij je past. Compleet afgewerkt met fraai tegelwerk, sanitair, meubels en accessoires, en passend binnen je budget.

Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialistenZuiderhavenweg 6, 4004 JJ TielT. (0344) 63 70 [email protected]

Openingstijden:ma/di/wo/vr: 09.00 - 17.30 uurdo: 09.00 - 21.00 uurza: 10.00 - 17.00 uur

Afspraak maken?We staan je graag persoonlijk te woord.

Van Wanrooij, een badkamerin jouw stijlAangenaam

34 35

Jouw buitenleven Een plek om onder het genot van een glaasje

wijn de werkdag af te sluiten, samen te eten of

de kinderen beschut in de frisse lucht te laten

spelen. Lange zomeravonden, aangename

temperaturen en sfeervol samenzijn. De tuin is

zoveel meer dan een extra ruimte aan het huis.

Gratis uniek tuinontwerpDe Heraut biedt je de mogelijkheid om je droomtuin in een exclusief tuinontwerp te vertalen. In samenwerking met de ontwerpers van Tuinidn.nl kun je naar eigen wens een uniek tuinontwerp samenstellen, gratis. Zodat je bij oplevering van je woning direct al van je tuin kunt genieten.

Het voordeel van nu al een tuinontwerp maken, is dat je de mogelijkheid hebt om tijdens de bouw van je woning de inrichting van je tuin voor te bereiden. Tevens kun je al direct genieten van een fraaie buitenruimte.

De Heraut biedt je al deze mogelijkheden in samenwerking met Tuinidn.nl. Je ontvangt een gratis tuinontwerp, wij adviseren je in de zoektocht naar een hovenier en ook zoeken wij naar gunstige collectieve voordelen.

Voor inspiratie en voorbeelden van tuinontwerp kijk je op: Tuinidn.nl/voorbeelden.

Groene vingers of juist helemaal niet

En wat zijn je wensen

Een gazon, terras, water, pergola of veranda,

verlichting, beplanting, bloemen, kleuren,

een plek om te zonnen

36 37

De woningen zijn ontwikkeld om je optimaal woongenot te bieden tegen een gunstige

prijs. Om je een beeld te geven van de uitvoering van de woning zijn hieronder

enkele onderdelen beschreven. Het volledige afwerkingsniveau is in de technische

omschrijving opgenomen, die onderdeel uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de

makelaar kunt verkrijgen.

EnergiezuinigheidIedere woning levert een hoge energieprestatie conform de huidige regelgeving. Voor alle woningen geldt dat de gevels, vloeren en daken over een hoge isolatiewaarde beschikken. In elke woning wordt een hoog rendement cv-ketel geplaatst.

KeukenDe in de brochure aangegeven keukenopstelling met apparatuur is slechts een impressie. Om je maximale vrijheid te bieden en de keuken geheel naar eigen wens in te richten ontvang je bij het ondertekenen van de koop- en aannemingsovereenkomst een keukencheque. Deze keukencheque is te verzilveren bij de aankoop van een complete keuken bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten in Tiel.

SanitairDe toilet- en badruimte wordt met hoogwaardige kwaliteitsmaterialen uitgevoerd. Zo wordt sanitair van o.a. Villeroy en Boch toegepast. Vanzelfsprekend kun je deze ruimten helemaal aan jouw wensen laten aanpassen. Bij Van Wanrooij keuken- en badkamerspecialisten in Tiel helpen ze je graag verder.

KopersbegeleidingDe kopersbegeleider is voor jou het vertrouwde gezicht. Hij of zij loodst je soepel door het bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk op kantoor om de bijzonderheden van jouw woning met je door te nemen. Door goed te luisteren kunnen we inspelen op jouw persoonlijke wensen. Gedurende de bouw-periode ontvang je van ons geregeld nieuwsbrieven over de status van jouw nieuwbouwwoning. Op kijk-dagen ben je van harte welkom op de bouwplaats.

Wonen met zekerheidBen je enthousiast geworden over de woningen in deze brochure? Neem dan

contact op met de makelaar. Hij/zij kan je meer vertellen over zaken waarmee

je rekening moet houden bij de aankoop van een woning. Hieronder staan vast

enkele van die belangrijke zaken.

VerkoopstukkenDeze brochure is bedoeld om de sfeer en de mogelijkheden van dit project te laten zien. Tijdens het verkoopgesprek met de makelaar ontvang je de verkoopstukken die als contractstuk dienen. Hierin zijn alle ‘spelregels’, procedures en voorwaarden zo duidelijk mogelijk opgenomen.

Woningborg-garantieDe woningen worden onder Woningborg-garantie gebouwd. Je woning wordt dan ook gerealiseerd onder de strenge normen en voorwaarden van de Woningborg Garantie- en Waarborgregeling en bevat bovenal een afbouwzekerheid en kent uitstekende garantietermijnen.

InrichtingDe in deze brochure aangegeven keuken, huishoudelijke apparaten en inrichting c.q aankleding tonen een impressie van de mogelijkheden en behoren niet tot de standaard uitrusting van de woningen.

SituatieDe nummers bij de woningen zijn bouwnummers. Deze worden tijdens de bouw door ieder-een gehanteerd, ook in alle officiële stukken en correspondentie. De huisnummers worden tijdig voor de oplevering aan je bekend gemaakt. Getekende openbare voorzieningen en bestaande of geplande beplanting buiten de erfgrenzen vallen onder de verantwoordelijkheid van de gemeente, tenzij in de technische omschrijving anders wordt vermeld.

MaatvoeringDe maatvoering op de tekeningen is in centimeters, geringe afwijkingen worden voorbehouden. Indien de maatvoering tussen de wanden is aangegeven, is daarbij geen rekening gehouden met enige wandafwerking.

MensenwerkOntwikkelen en bouwen is én blijft mensenwerk. Deze brochure is met veel zorg samengesteld en voorzien van de meest actuele beschikbare informatie. Wij maken een voorbehoud ten aanzien van architectonische, bouwtechnische en constructieve wijzigingen, evenals eventuele afwijkingen die voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden, welstand en/of nutsbedrijven. Eventuele wijzigingen doen echter nooit afbreuk aan de waarde van de woning en geven daarom geen aanleiding tot verrekening. We behouden ons tevens het recht voor wijzigingen aan te brengen in materialen en/of afwerking. Aan de beelden, illustraties, plattegronden en teksten in deze brochure kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

De voordelen van nieuwbouw

Meer zekerheid: De woningen worden onder Woningborg-garantie gebouwd. Je krijgt daarom het garantiecertificaat, een bewijs dat je kiest voor een goed project en een betrouwbare bouwer. Meer financieel voordeel: Een nieuwbouwwoning koop je vrij op naam. Je betaalt dus geen overdrachtsbelasting. Meer energiebesparing: Een nieuwbouwwoning is energiezuinig aangezien deze voldoet aan de meest recente energie-eisen. De maandlasten voor het verwarmen van een nieuwbouwwoning zijn fors lager dan van een bestaande woning. Meer comfort: Door toepassing van de nieuwste technieken heb je optimaal wooncomfort Meer gemak: De komende jaren heb je nauwelijks onderhoud aan jouw huis. Heel aangenaam. Meer buurt: Je zult zien hoe snel er een buurt ontstaat. De bewoners van een nieuwbouwwijk willen elkaar graag leren kennen. Het is opvallend hoe snel er een vriendelijke sfeer en een buurtgevoel ontstaat. Meer keuzes: Je kunt jouw woning meteen naar eigen smaak inrichten. De keuken en badkamer kies je zelf nieuw uit en voldoen aan jouw smaak. Tijdens de bouw kun je kiezen voor tal van opties of zelfs maatwerk. Dit levert extra woonplezier op.

Afwerkingsniveau

38 39

Kijk op de projectwebsite voor meer informatie

WWW.HErAuT-BEST.NL

Verkoop & InformatieVan den Berk & Kerkhof makelaars en taxateursEindhovenseweg 30b | 5683 KH BestT. (0499) 37 55 65www.berkkerkhof.nl | [email protected]

Makelaardij Ed WillemsNieuwstraat 32 | 5683 KC Best T. (0499) 37 40 40www.edwillems.nl | [email protected]

Ontwikkeling & RealisatieVan Wanrooij - Van Schijndel Bouw- en Ontwikkelingsmaatschappijwww.vanwanrooij.nlwww.vanschijndel-bouwgroep.nl

ArchitectVan den Pauwert Architecten BNAPostbus 8840 | 5605 LV Eindhovenwww.pauwert.nl | [email protected]

De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen aan deze brochure geen rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Wonen waar het leven Best is !

Brochure Best

Documents

Transcript of Brochure Best