Brochure Assumerhof Appartementen

Residence Assumerhof

12 VILLA-APPARTEMENTEN | HEEMSKERKwww.assumerhof.nl

Inhoud

4 TIJD VOOR DE FINISHING TOUCH

6 INTERVIEW MET WETHOUDER

ELLEN VAN TONGEREN

8 INTERVIEW KRIER & KOHL

10 HEEMSKERK, PLAATS MET KARAKTER

12 ONTSPANNEN EN GENIETEN

14 CENTRAAL GELEGEN

16 LEVEN IN LUXE

20 OVER DE VILLA-APPARTEMENTEN

28 BADKAMER & KEUKEN

31 VERKOOPINFORMATIE

ER

Residence AssumerhofVILLA-APPARTEMENTEN

2 Residence Assumerhof 3

Op Assumerhof wordt binnenkort een appar te mentenvilla

gerealiseerd met twaalf exclusieve appartementen. Het

plan onderscheidt zich in vele opzichten van het huidige

woningaanbod in Heemskerk. Allereerst is de locatie zon-

der enige twijfel uniek te noemen. Bewoners hebben de

kasteeltuin van Slot Assumburg en het park Assumburg als

‘achtertuin’.

Krier en Kohl Architekten zijn verantwoordelijk voor het

ontwerp van Assumerhof. Niet de minste. De heren uit

Berlijn hebben vele prestigieuze projecten op hun naam

staan en ook dit keer leveren zij een architectonisch hoog-

standje. Het gebouw straalt een Victo riaanse sfeer uit door

het gebruik van rode en roomwitte gevelsteen en diverse

fraaie accenten. De appartementenvilla past als vanzelf-

sprekend in een statige omgeving als deze, die gedomi-

neerd wordt door prachtige lanen, imposante landhuizen

en mooie waterpartijen.

De bouw van de 52 statige huizen uit de eerste fase is

grotendeels gerealiseerd en nu is het tijd voor de fi nishing

touch. Twaalf villa-appartementen vormen het sluitstuk

van dit bijzondere plan. Ontdek dat uw woonwensen

zonder enig probleem gerealiseerd kunnen worden, lees

meer over alle voorzieningen waarover u kunt beschikken

in de directe omgeving en laat – bij het bekijken van de

woningplattegronden – uw fantasie de vrije loop.

TIJD VOOR DE FINISHING TOUCH...


Gemeente Heemskerk is nauw

betrokken geweest bij de plan-

ontwikkeling van Assumerhof.

Wethouder Ellen van Tongeren

heeft Bouw- en woningtoezicht

in haar portefeuille. Wat vindt

zij van dit bijzondere woon-

plan en wat is de visie van de

gemeente op dit gebied.

‘Toen we in 2000 de eerste plannen maakten, had de

gemeente voor ogen om Assumerhof de kostendrager

te maken voor de aanleg van het naastgelegen park

en de kasteeltuinen. Dat is uiteindelijk ook gebeurd. Een

win-winsituatie, want op die manier hebben niet alleen de

bewoners profi jt van een mooi huis met een wel heel

bijzondere ‘achtertuin’, ook de inwoners van Heemskerk

kunnen genieten van het openbaar toegankelijke park

en de kasteeltuin. Inmiddels is het park klaar en wordt

de laatste hand gelegd aan de kasteeltuin. Het resultaat

is prachtig. Er is heel veel aan gedaan om planten, die in

vroegere tijden hier groeiden, terug te laten komen in het

ontwerp.’

Ellen vervolgt: ‘Er is heel wat aan dit moment vooraf

gegaan. In eerste instantie zou de locatie van Assumerhof

worden ingevuld met woningen en een hotel, maar dat

ging niet door. Vervolgens is er een plan gemaakt waar

meer ruimte was voor grondgebonden woningen, omdat

daar meer vraag naar was op deze locatie. De onderhan-

delingen met de tennisbaan hebben ook voor wat stag natie

gezorgd. Maar nu is het zover, nu kunnen we verder. Het plan

bestaat nu uit 52 villa’s en 12 apparte menten. Assumerhof

wordt gefaseerd verkocht en gebouwd. Op die manier

beperken we de risico’s.’

‘Ik ben heel erg enthousiast over Assumerhof. Niet alleen

de architectuur van Krier en Kohl is erg fraai, ook de ligging

is bijzonder goed. De bewoners hebben straks een park

rondom en kijken uit op het kasteel en de tuinen. Daarbij

zijn ze met de auto zo op de snelweg. Ik zou iedereen

die een goede investering wil doen, aanraden om hier te

kopen. Ik ben er namelijk van overtuigd dat, als de markt

straks weer aantrekt, deze woningen als zoete broodjes

over de toonbank gaan’, zegt Ellen tot slot.

Een mooi huis met een wel heel bijzondere ‘achtertuin’INTERVIEW MET WETHOUDER ELLEN VAN TONGEREN

Residence Assumerhof 76

“Bij ieder nieuw project zoeken we naar de identiteit. We

maken een nieuwe compositie. Ons ontwerp moet passen

in de directe omgeving: zowel landschappelijk als architec-

tonisch. Maar mensen hebben tegenwoordig ook zelf de

behoefte om te wonen op een plek die duidelijk is vormge-

geven. Een plek die past bij hun smaak en eigen identiteit.

We streven daarom altijd naar een symbiose van die identi-

teiten.” Aan het woord is Christoph Kohl, van het gerenom-

meerde Berlijnse architectenduo Krier & Kohl.

“Voor het ontwerp van Assumerhof hebben wij ons groten-

deels laten inspireren door het historische Slot Assumburg,

het nabijgelegen park in Barokstijl, maar ook door het feit

dat het villapark op een knus schiereiland is gesitueerd.”

Het resultaat is een absolute symbiose: tussen Assumerhof

en haar omgeving, tussen klassiek en moderniteit.

En dat ziet u niet alleen terug in Assumerhof als geheel,

maar ook in het ontwerp van de 12 appartementen op

zich. Met veel oog voor symmetrie en klassieke bouwstij-

len, gecombineerd met comfortabel en luxueus wooncom-

fort. De architecten Krier & Kohl hebben hierbij bewust

gekozen voor klassieke materialen: bloedrode steen,

gecombineerd met roomwitte gevels. Kleuren die perfect

contrasteren, waardoor elk detail van het exterieure ont-

werp minutieus tot uiting komt. Kohl: “Het resultaat is

authentiek en eigen, door een combinatie van hedendaags

en de sfeer van weleer.”

Is uw identiteit de onze?

Architectenbureau Krier & Kohl is één van

de belangrijkste vertegenwoordigers van

de nieuwe architec tonische stroming ‘New

Traditionalism’. Een stroming die interna-

tionaal veel aandacht krijgt. Wereldwijd

heeft het sbureau al veel ont werpen op

zijn naam staan, waaronder Cité Judiciaire

(Luxemburg), Lofthouse (Berlijn), Habitable

Bridge (Londen) en Rustavelli Hotel Kem-

pinski (Tblisi, Georgië). Ook in Nederland

zijn al verschillende projecten gerealiseerd,

zoals Meander (Amsterdam) Brandevoort

(Helmond), Slot Haverleij (s-Hertogenbosch)

en de Citadel (Broek polder, Heemskerk).


Heemskerkplaats met karakter

De ruim 39.000 inwoners van Heemskerk hebben het

getroffen. Deze gemeente heeft in alle opzichten veel te

bieden. Misschien woont u er al. Dan hoeven we u niet

meer te overtuigen van de charme van deze gemeente.

Sterker nog, u kunt het ons vast beter vertellen. Want woon

je hier eenmaal, goede kans dat je er nooit meer weg wilt.

Vooral de veelzijdigheid en de centrale ligging maken van

Heemskerk een aantrekkelijke woonplaats. De rijke historie

wordt op een prettige manier gecombineerd met heden-

daags comfort. Daardoor woont u hier op een plek met

karakter en stijl. Vanzelfsprekend zijn de basisvoorzieningen

uitstekend geregeld: gezellige winkelstraten, goede open-

baar vervoer voorzieningen, prima scholen en met de auto

zit u zo op de snelweg. Maar vooral de natuur is hier indruk-

wekkend mooi, met als hoogtepunt het Noord-Hollands

Duinreservaat, die de verbinding vormt tussen Heemskerk

en het strand.


1 | Vlakbij Assummerhof vindt de Heemskerkse

Golfclub met de prachtige 18-holes-championshipbaan

of de nieuwe PAR 3-HOEK, waar u zonder GVB kunt

golfen. Een heerlijke plek om even de gedachten op nul te

zetten, terwijl u de bal naar de green manoeuvreert.

2 | De verbinding tussen het strand en Heemskerk wordt

gevormd door Het Noordhollands Duinreservaat.

Een van de grootste natuurgebieden in ons land. Het strekt

zich uit vanaf het terrein van TaTa Steel bij Wijk aan Zee tot de

Schoorlse Duinen en heeft een oppervlakte van 5300 hectare.

3 | Haarlem wordt regelmatig uitgeroepen tot beste

winkelstad van Nederland. Het brede winkelaanbod, de

vele markten en de historische binnenstad maken het win-

kelen dan ook tot een feest! En via de A9 bent u er zo.

Ook Alkmaar is goed bereikbaar en zeer de moeite waard.

4 | Laat u vermaken of geniet met vrienden, een

avondje uit begint waar u het wilt. In Heemskerk,

Beverwijk, Haarlem of Alkmaar. Lekker eten in één

van de gezellige restaurants en daarna naar bijvoor-

beeld de fi lm of het theater.

5 | Heemskerk is een sportieve gemeente en

dat is wel zo prettig, want dan heeft u het voor het

kiezen. Maar slaat u graag een balletje, dan zit u hier

echt op de eerste rang, met de tennisbanen in de ‘ach-

tertuin’ van Assumerhof en de golfbaan om de hoek.

ONTSPANNEN

GENIETEN


He rkkHeemsker

Beverwijk

Assendelft

Krommmenie

eestUitgge

Velsen

A9

A9

A9

A208

A22

Assumerhof

A9

TOLW

EG

DE

BBAAAN

DERT

CCO

MM

UNICATIEWW

EEGGW

ADDEN

LAAN

HOFLAAN

emskerkkmskHee

Assumerhof ligt in het oostelijke deel van Heemskerk en

is niet alleen omgeven door mooie natuur, het is ook nog

eens uitermate goed bereikbaar.

U rijdt zo de N203 op naar Zaanstad of u pakt de A9 naar

Alkmaar, Haarlem of richting Amsterdam. Ook voor mensen

die veelvuldig gebruik maken van vliegveld Schiphol is

Assumer hof de ideale uitvalsbasis.

En wilt u de auto een dagje laten staan? Weet dan dat er in

Heemskerk een uitstekend regionaal busnet is, waar u

gebruik van kunt maken. Vanaf NS-Heemskerk bent u in

een mum van tijd op Amsterdam-Centraal en van daaruit

kunt u heel Nederland per trein bereiken.

CENTRAALGELEGEN


LZoals gezegd biedt de villa ruimte aan twaalf appartemen-

ten. Ze zijn verdeeld over drie woonlagen en hebben een

woonoppervlakte van 149 tot 165 m². De grote raam-

partijen zorgen ervoor dat u maximaal kunt genieten van

het prachtige uitzicht. Alle appartementen hebben één

of meerdere riante buitenruimtes en drie slaapkamers.

De basisindeling is praktisch en laat iedere vierkante meter

tot zijn recht komen. Toch kan het zo zijn dat u een geheel

andere indeling wenst; weet dan dat wij hier de mogelijk-

heid voor bieden. Onze specialisten denken graag met

u mee. ‘Wonen’ krijgt hier een nieuwe betekenis, genieten

in alle luxe staat centraal.

RESIDENCE ASSUMERHOF: kleinschalig gebouw

aansprekende en rijke architectuur

luxe afwerking

hoge raampartijen met mooie Franse balkons

per woonlaag slechts 4 appartementen

lift aanwezig

1 ruime of 2 parkeerplaatsen per appartement

en extra berging in het souterrain

LEVEN IN LUXE


‘Wonen’ krijgt hier een nieuwe betekenis, genieten in alle luxe staat centraal.


VILLA-APPARTEMENT type 1

Op de begane grond – aan de ‘sportieve’ kant van

Assumerhof – twee identieke, aan elkaar gespiegelde

vier kamer appartementen. De woningen zijn geken-

merkt door hun uitermate praktische indeling, waar-

door iedere vierkante meter optimaal kan worden

benut. De woonkamer heeft aan twee zijden prach-

tige raampartijen en bij één van de slaapkamers kunt

u een badkamer en suite laten realiseren.

doorsnede verdiepingsoverzicht

straatzijde

tuinzijde

2e verdieping

1e verdieping

begane grond

56 53

55 54

BOUWNUMMERS 53 EN 56 (spiegel)

totaal gebruiksoppervlakte van circa 149 m²

overdekt terras 14 m², grenzend aan keuken en slaapkamer

3 slaapkamers, waarvan één optioneel met badkamer

met douche en toilet

complete badkamer met douche, bad,

dubbele wastafel en toilet

berging met wasmachine- en drogeraansluiting

lichte woonkamer door ramen aan twee zijden

separaat toilet

N


2e verdieping

1e verdieping

begane grond

BOUWNUMMERS 54 (spiegel) EN 55

totale gebruiksoppervlakte van circa 152 m²

deels overdekt terras van bijna 67 m² en overdekt

terras van circa 14 m²

3 slaapkamers

complete badkamer met douche, bad, dubbele wastafel

en toilet

berging met wasmachine- en droger aansluiting


separaat toilet


straatzijde

tuinzijde


56 53

55 54

Dit vierkamerappartement op de begane grond heeft een

heerlijk lichte woonkamer van ruim 40 m², met aansluitend

een grote open keuken. Zowel van hieruit als vanaf één van

de twee terras sen kijkt u uit over het water en het andere

natuurschoon van Assumerhof. Het appar te ment is uiter-

mate praktisch ingedeeld en beschikt over een zeer riant

terras waar u zowel in de zon als in de schaduw kunt zitten.

N


2e verdieping

1e verdieping

begane grond

Dit vierkamerappartement ligt op de 1e of 2e verdie-

ping en heeft een zeer riante woonkamer met ramen

aan twee zijden. Hiervandaan, vanuit de eetkeuken

of vanaf het terras, kijkt u vrij uit over de as van de

Assumerhof. Dit appartement met een gebruiks-

oppervlakte van maar liefst 165 m² biedt u alle luxe,

ruimte en comfort.

BOUWNUMMERS 57 (spiegel), 60, 61 (spiegel) EN 64

totale gebruiksoppervlakte van ca 165 m²

terras 14 m2, grenzend aan de eetkeuken

3 slaapkamers

complete badkamer met douche, bad, dubbele wastafel

en toilet



separaat toilet


straatzijde

tuinzijde


60 / 64 57 / 61

59 / 63 58 / 62

N


Dit vierkamerappartement ligt op de 1e of 2e verdieping.

Of u nu op één van de terrassen staat of in de woonkamer

op de bank zit, u hebt altijd een prachtig, vrij uitzicht over

de waterpartij voor de deur. De woonkamer van ruim 40 m²

heeft aansluitend een eet keuken met kookeiland. Als

(toekomstige) bewoner van dit appartement hebt u de

beschikking over een grote complete badkamer.

verdiepingsoverzicht

straatzijde

tuinzijde

BOUWNUMMERS 58, 59 (spiegel), 62 EN

63 (spiegel)

totale gebruiksoppervlakte van 152 m²

2 ruime terrassen, beide 14 m2, grenzend

aan slaapkamer en eetkeuken

3 slaapkamers

complete badkamer met douche, bad,

dubbele wastafel en toilet



separaat toilet

doorsnede

2e verdieping

1e verdieping

begane grond


60 / 64 57 / 61

59 / 63 58 / 62

N


Badkamer &Wonen in Assumerhof wordt elke dag genieten. U voelt

zich een bevoorrecht mens om zo te kunnen leven. In een

sfeer van stijl en luxe, als de bekroning van wat u heeft

bereikt. Daarbij past ook een keuken die u laat genieten.

Een SieMatic.

Niet alleen omdat een SieMatic keuken uw niveau van

wonen werkelijk àf maakt, maar vooral omdat een SieMatic

altijd optimaal bij u past. Dat is Individueel Design van Sie-

Matic. Onze adviseur gaat uit van uw persoonlijke wensen,

uw smaak en uw manier van leven. De hoogte van het

werkblad en de bereikbaarheid van de kasten worden pre-

cies afgestemd op uw lichaamslengte. Zo ontstaat een keu-

ken die speciaal voor u is ontworpen. Genieten van uw keu-

ken begint met een bezoek aan onze SieMatic showroom.

U bent van harte welkom!

www.villeroy-boch.com

www.hansgrohe.nl

www.siematic.nl

BADKAMER & KEUKEN

Villeroy & Boch staat al meer dan 250 jaar voor kwaliteit,

innovatie, design en functionaliteit. Van producent en ver-

koper van hoogwaardige keramiekproducten heeft Villeroy

& Boch zich wereldwijd ontwikkeld tot een gerenommeerde

lifestyle-aanbieder. Gespecialiseerd in totaaloplossingen

voor zowel particulieren als bedrijven. Daarmee garandeert

Villeroy & Boch u zowel de hoogste kwaliteit, als ook lang-

durig plezier van de producten…

Hans Grohe richtte het bedrijf in 1901 in Schiltach op.

Nauwkeurigheid, vakmanschap en preciesheid zijn eigen-

schappen die tot aan de oorsprong terug gaan en diepge-

worteld zijn in de tradities in het Zwarte Woud. Het succes

van de onderneming is mede te danken aan de passie voor

water – bron van leven – en aan het feit dat de onderne-

ming nog steeds wordt geleid door de familie Grohe.

Niet zo verwonderlijk dus dat in Assumerhof de bad kamers

en het toilet standaard uitgevoerd zijn met sanitair van Vil-

leroy & Boch en kranen van Hansgrohe. De woningen wor-

den onder andere voorzien van een vrijhangend toilet van

Villeroy & Boch type Omnia Architectura en kranen van

Hansgrohe type Focus E. Assumerhof staat immers net als

Villeroy & Boch en Hansgrohe voor aandachtvolle afwer-

king, geheel in stijl met alle natuurlijke details. Waarbij het

u geheel en al vrij staat om de badkamers en het toilet af te

stemmen op uw persoonlijke lifestyle.


Pro

ject

com

mu

nic

atie

: Gra

ph

ic H

ou

se, A

mst

erd

am

Ken

mer

k: S

feer

bro

chu

re A

ssu

mer

ho

f ap

par

tem

ente

n a

ss-0

411

- 9

apri

l 201

1 Ontwikkeling

Heijmans Vastgoed Realisatie BV

Postbus 10347, 1301 AH Almere

Verkoopmanagement

AM Noord Holland

Postbus 20556, 1001 NN Amsterdam

Realisatie

Heijmans Bouw

Postbus 10083, 1301 AB Almere

Makelaars

Brantjes Makelaars Beverwijk

Stationsplein 2A, 1948 LB Beverwijk

T 0251 - 26 06 60

Brantjes Makelaars Heemskerk

Deutzstraat 37, 1961 NS Heemskerk

T 0251 - 24 11 94

Kuijs Reinder Kakes

Dorpstraat 138, 1901 EN Castricum

T 0251 - 65 15 46

Notaris

Janssen & van Commenée

Burgemeester Nielenplein 2,

1961 NV Heemskerk

Inspiring Space

30

Brochure Assumerhof Appartementen

Documents

Transcript of Brochure Assumerhof Appartementen