WWW.VDM.NL

Bosrijk wonen

2 Halfvrijstaande woningen

Diever - Kalterbroeken

www.vdm.nl/diever

Aan de impressie kunnen geen rechten worden ontleend. Afmetingen en details kunnen afwijken.2 3

4 5

Wonen in Diever, dat is natuurlijk wonen...

DieverWinkelen en ontspannen,

alles binnen handbereik

De meeste Nederlanders wonen het liefst in

een ruim huis, met een eigen tuin en parkeer-

gelegenheid voor de deur. Ze hechten aan

een gezellige buurt met veel voorzieningen

en vooral goed contact met de buren. En dan

moet er ook nog eens veel groen zijn, even-

als een goede bereikbaarheid van snelwe-

gen en een stadse omgeving. Dit alles biedt

het VDM project in Kalterbroeken.

Diever is een ideale woonplaats als u houdt

rust, ruimte en natuur. Het dorp ligt namelijk

vlakbij het Drents-Friese Wold dat ongeveer

6.000 hectare groot is. Het natuurgebied

bestaat uit uitgestrekte bossen, mooie heide-

gebieden, beekdalen en landerijen met hout-

wallen. Dit landschap leent zich prima voor

een prachtige fietstocht of wandeling. Wilt u

even uitrusten na de wandeling of fietstocht?

Dit kan op één van de gezellige terrassen

van Diever. Het Brinkdorp heeft namelijk een

gezellig centrum met een diversiteit aan res-

taurants, cafés en een goed voorzieningen-

niveau.

Een van de grootste beslissingen in een mensenleven is het kopen van een huis.

Heel wat vragen en denkwerk gaan daaraan vooraf. Hoe groot moet het huis

zijn? Hoeveel kamers? Wel of geen tuin? Maar de belangrijkste vraag is natuurlijk:

wáár gaan we wonen? De nieuwe woningen die VDM Woningen in Diever bouwt,

worden niet alleen afgestemd op alle persoonlijke wensen, de woningen liggen

ook nog eens op een bijzondere locatie.

4 5

Alle dagelijkse voorzieningen lekker dicht in de buurt.

In Diever zit je goed

Diever heeft een gunstige ligging op relatief

korte afstand van de steden Meppel, Zwolle,

Steenwijk, Assen, Hoogeveen, Leeuwarden

en Groningen. Daarnaast is Diever goed te

bereiken met het openbaar vervoer of via het

wegennet. Trouwens, Diever heeft zelf ook

meer te bieden dan alleen rust en natuur-

schoon. Ook als het gaat om bijvoorbeeld

onderwijs, sport, winkels en verenigingsleven

zit je hier goed.

Specialiteitenrestaurant The Shakespeare www.theshakespeare.nl

voetbalvereniging diever www.vvdiever.nl

winkelhart dieverMet o.a. Supermarkt, bakker, slager, drogisterij, woon winkel, fietsenmaker en bloemist

Basisscholen1. Christelijke Basisschool ‘Roosjen’2. Openbare Basisschool ‘De Singelier’

voortgezetonderwijs3. Scholengemeenschap Stad en Esch

voor vmbo, havo en vwo

Assen op 32 autominuten (

Hoogeveen op 22 autominuten (

Meppel op 26 autominuten (

j Steenwijk op 22 autominuten

KalterbroekenTennis vereniging diever www.tvdiever.nl

visvijver

nationaal Park drents-Friese woldwww.np-drentsfriesewold.nl

Kinderopvang ‘Heemhuys’www.heemhuys.nl

DIEVER

AssenOosterwolde

Appelscha

Westerveld

Beilen

HoogeveenMeppel

Havelte

Vledder

NoordwoldeWolvega

Steenwijk

Heerenveen

6 7

boom/haag

omgeving gras

parkeerhaven

VRO

ON

HO

EVE

KO

ELG

OO

RN

KOELGOORN

ACHT BOERIJEN

RORINGERHOF

SPIEKER

ROEDENBERGEN

KALTERBROEKEN

KALTERBROEKEN

KA

LTER

BRO

EKEN

BISS

CHOPS

HOF BISSCHOPSHOF

KA

LTER

BRO

EKEN

KA

LTER

BRO

EKEN

KA

LTER

BRO

EKEN

KOEL

GO

ORN

Bnr. 2 Bnr. 1

Kalterbroekeneen fijne woonlocatiemet een landelijk karakter

Vanuit uw woonomgeving bent u zo in hetDrents-FrieseWold.

Kalterbroeken is gelegen aan de westzijde van het historische Drentse

brinkdorp Diever. Houdt u van rust, wandelen en fietsen in een bosrijke

omgeving? Dan is Kalterbroeken de perfecte locatie om te wonen en te

leven. Het nieuwbouwproject is gelegen ten westen van de laan Kalteren.

Kalterbroeken is vlakbij het centrum van Diever waar u alle voorzieningen

heeft zoals een bakker, slagerij, supermarkt, drogisterij, etc.

De woningen hebben een mooie ligging vlakbij de ecologische zone en

de visvijver. Deze ecologische zone zorgt voor een vloeiende overgang

van de “groene” woonwijk naar het naastgelegen natuurgebied met

onder andere de lommerrijke visvijver.

boom/haag

Acht Boerijen

Parkeerstrook

21

Wadi

Wadi

8 9

Het interieur

Aan de impressie kunnen geen rechten worden ontleend. Afmetingen en details kunnen afwijken.

10 11

Begane grond

verdiepingSchaal 1:50

Bouwnummer 1, bouwnummer 2 is gespiegeld

Begane grondSchaal 1:50

Bouwnummer 1, bouwnummer 2 is gespiegeld

Master bedroom

Open keuken, die je naar eigen smaak kan inrichten!

De badkamer kan naar eigen idee worden ingericht

De zolder biedt voldoende ruimte

Hobbykamer of toch een studeerkamer

Ruimte voor o.a. de wasmachine

Wil je een trapkast?

Ruime slaapkamer

Optioneel is een vaste trap mogelijk

Royale lichte straatgerichte woonkamer, meer binding met het dorp

12 13

5,74 m.

9,34

m.

4,90

m.

3,73

m.

3,27 m.

2,63

m.

4,46

m.

2,10

m.

3,76

m.

2,14 m. 3,50 m.

Gevelbeelden

Voorgevel

Achtergevel

Linker zijgevel

Rechter zijgevel

14 15

De verkoopprocedure in 3 stappen...

Materiaal en afwerkstaat

Koop-/aannemingsovereenkomstNadat u alle informatie heeft doorgenomen

en financieel advies heeft ingewonnen, beslist

u binnen de afgesproken optietermijn of u de

optie om wil zetten naar koop. Indien u niet

over gaat tot aankoop vervalt uw optie na

de afgesproken termijn. Bij aankoop stellen

we de koop-/aannemingsovereenkomst op.

Hiervoor hebben we een aantal persoonlijke

gegevens van u nodig.

Als u gebruik wenst te maken van het

voorbehoud financiering hebben we

tevens enkele financiële gegevens nodig.

U ontvangt, voorafgaand, aan de afspraak

voor ondertekening een concept van de

overeenkomst. Tijdens de afspraak wordt de

overeenkomst uitgebreid met u besproken.

De overeenkomst wordt na ondertekening

naar de notaris verzonden welke zorg

draagt voor de juridische overdracht.

Stap 1 Stap 2

Stap 3 KopersbegeleidingNa het ondertekenen van de koop-/aan-

nemingsovereenkomst bespreekt u met de

kopersbegeleider de opties en al uw persoon-

lijke wensen. De door u gemaakte keuzes

worden vastgelegd in een optielijst, uitgangs-

punt voor de bouw van uw woning. Tijdens

de bouwperiode wordt er voor de kopers een

zogenaamde kopersmiddag georganiseerd

waarop, onder begeleiding, de bouw kan

worden betreden. De kopersbegeleider blijft

óók tijdens de bouw, uw persoonlijk aan-

spreekpunt.

AdviesgesprekIs uw interesse naar aanleiding van de bro-

chure gewekt om een woning te kopen in dit

unieke project? Wilt u een vrijblijvende optie

nemen op een specifiek bouwnummer? Neem

dan contact op met uw projectadviseur voor

een adviesgesprek. Met de projectadviseur

spreekt u een optietermijn af welke schriftelijk

wordt bevestigd. In het gesprek ontvangt u de

tekeningen van de woning van uw voorkeur

en krijgt u antwoord op al uw vragen.

Buitenwerk woning

Onderdeel materiaal Kleur

Gevelmetselwerk Baksteen Bruinrood

Voegwerk Voegmortel Donkergrijs

Kozijnen Hout Wit

Draaiende delen Hout Wit

Betimmeringen goten / luifels en dakrand Hout Wit

Dakpan Beton Zwart-blauw

Hemelwaterafvoer voorzijde PVC Grijs

Dakgoot Hout-zink Wit

Binnenwerk woning

Onderdeel materiaal Kleur

Binnenzijde kozijnen en ramen Hout Wit

Binnendeuren Hout Wit

Binnendeurkozijnen Hout Wit

Plafonds (begane grond en 1e verdieping) Gips Wit

Wanden Gips

Vensterbanken Hout Wit

Betimmeringen etc. Hout Wit

16 17

Beknopte technische omschrijving

Inleidende bepalingenHet werk omvat het realiseren van 2 halfvrijstaande woningen te Diever.

Van toepassing zijn de voorschriftenDe woningen voldoen aan het geldende bouwbesluit en hebben een epc- norm die maximaal 0,6 zal bedragen, tevens voldoen de woningen aan de voorwaarden van het politie keurmerk Vei-lige Woning.

Peil en grondwerkHet peil (P) waaruit alle hoogten en diepten worden gemeten komt overeen met de bovenkant van de begane grondvloer van de woning. Dit peil wordt aangegeven door de gemeente. Voor de fundering worden de benodigde ontgravingen verricht; de ontgraven grond wordt op het terrein verspreid, aflopend van de woning tot aan de erfgrens.

Fundering en vloerDe fundering van de woning is een strokenfundering en wordt uitgevoerd volgens de door bouw- en woningtoezicht goedge-keurde berekeningen en tekeningen. De begane grondvloer van de woning is een beton-systeemvloer. Er wordt een geïsoleerde vloerluik in de begane grondvloer opgenomen.

BuitenrioleringBij de ontwikkeling van het bestemmingsplan Kalterbroeken is rekening gehouden met duurzaam waterbeheer. Om verdroging van de natuur te bestrijden wordt het hemelwater, afkomstig van de daken en straten, via wadi’s bovengronds afgevoerd. Een wadi is een kunstmatige glooiing in de groenvoorziening die weg-stromend regenwater vast kan houden, zodat het de gelegenheid krijgt in de grond te zakken. Veel van dit water zou in het riool verdwijnen als er geen wadi’s werden aangelegd.De aanleg van de vuilwaterriolering geschiedt vanaf de voorge-vel tot aan de erfgrens. Op de erfgrens de riolering beëindigen met een controleputje of ontstoppingsstuk met klemdeksel en aansluiten op het gemeenteriool. Er worden geen putten en/of straatkolken aangebracht. De buizen en hulpstukken zijn voorzien van het KOMO keurmerk. Voor de buitenriolering wordt PVC met hergebruik garantie toegepast. De aansluitkosten van de riolering zijn in de prijs opgenomen.

TerreinverhardingEr worden geen terreinverhardingen en/of zandcunnetten aan-gebracht.

VDM BouwsysteemDe binnenspouwbladen en dragende binnenwanden van de woning worden uitgevoerd in houtsysteembouw en voorzien van 135 mm isolatie. De niet dragende binnenwanden worden eveneens uitgevoerd in houtsysteembouw en voorzien van 60 mm isolatie. De wanden worden aan de binnenzijde bekleed met 15 mm gipsplaten.

GevelsDe buitengevels van de woning worden in halfsteens verband opgemetseld van baksteen conform monsters. Onder de buiten-kozijnen die niet tot peil doorlopen worden raamdorpelstenen aangebracht

DakbedekkingDe schuine daken worden gedekt met betonpannen conform kleurmonster.

Goten en hemelwaterafvoerenDe woningen zijn voorzien van een getimmerde bakgoot met zinken inlage. De hemelwater afvoeren van de woningen zijn uit-gevoerd in kunststof en eindigen boven het maaiveld.

Kozijnen, ramen en deurenAlle buitenkozijnen, -ramen en -deuren worden uitgevoerd in hard-hout. De voordeur van de woning wordt voorzien van een ver-laagde onderdorpel. Alle ramen en buitendeuren van de woning worden voorzien van inbraak-preventief hang- en sluitwerk. De buitenkozijnen, -ramen en -deuren worden voorzien van isolerend hoogrendements beglazing (HR++).

De binnendeurkozijnen zijn uitgevoerd in hout zonder bovenlicht. Er worden witte afgelakte opdekdeuren toegepast. Onder de bin-nendeur kozijnen van het toilet en badkamer wordt een Holonite composietsteen dorpel aangebracht. De deuren van het toilet en doucheruimte worden voorzien van een vrij en bezetslot. Krukken en schilden worden uitgevoerd in een garnituur type Ami met rozetten en met Nemef 1200 sloten.

De afwerking van vloeren, -wanden en plafondsDe vloeren van de woning zijn geschikt voor toepassing van diver-se vloerbedekkingen. De eerste verdiepingvloer wordt voorzien van een zwevende cementdekvloer voor extra geluidsdemping.

De wanden van de begane grond en 1e verdieping van de wo-ning worden uitgevlakt opgeleverd. De plafonds op de begane grond worden uitgevlakt opgeleverd. Bij de plafonds en schuine dakvlakken op de verdieping worden de schroefgaten en naden gevuld. De wand-, plafond- en dakvlakken van de meterkast, de technische ruimte en de later te betegelen wanden worden niet afgewerkt. De wanden en het schuine dakvlak van de zolder wor-den niet afgewerkt.

De wanden van het toilet (tot 1,2 m. hoogte), de vloer en wan-den van de badkamer worden behandeld met een vochtwerende pasta waardoor deze ruimtes waterdicht zijn bij oplevering en geschikt zijn voor verder afwerking met wand- en vloertegels.

BinnentimmerwerkOnder de raamkozijnen worden houtvezel vensterbanken aange-bracht. De dagkanten van het kozijn worden voorzien van hout-vezel kantstukken. Voor de toegang naar de eerste verdieping wordt een dichte vurenhouten trap geplaatst. Vanaf de eerste verdieping naar de 2e verdieping wordt een open vurenhouten trap geplaatst. Leuninghouders, de leuning en traphekjes worden compleet gemonteerd. Optioneel kunnen vloerplinten geleverd en gemonteerd worden.

SchilderwerkDe kantstukken, de binnendeurkozijnen en de trappen zullen wor-den opgeleverd met een laag grondverf in witte kleur.

De keukenDe woning wordt opgeleverd zonder een keuken. Voor de plaat-sing van een keuken is rekening gehouden met een aantal stan-daard aansluitpunten voor elektra en riolering. Voor de kookplaat is een extra aansluitpunt aangebracht met krachtstroom. Eventuele aanpassingen in het installatiewerk zijn tegen meerprijs mogelijk.

InstallatieDe woning is uitgevoerd met de volgende installatieonderdelen:

VerwarmingDe woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming in combinatie met een energiezuinig HR Combi-ketel. De tempera-tuurregeling vindt plaats d.m.v. een thermostaat in de woonkamer.

VentilatieDe woning wordt middels zelfregulerende ventilatieroosters en een mechanische ventilatie box geventileerd.

Douchewater warmtewisselaarWarmteterugwinning uit douche-water is een belangrijk middel om de energiekosten te verlagen. De douche WTW speelt hier eenvoudig op in met een dunne pijp-in-pijp warmtewisselaar. Het water dat door het doucheputje naar beneden wordt afgevoerd, stroomt door de binnenste pijp naar beneden. Het koude tap-water gaat door de buitenste pijp naar boven en wordt gedeeltelijk verwarmd door het afvoerwater. Omdat het aangevoerde water al gedeeltelijk is voorverwarmd, hoeft de installatie minder te ver-warmen en wordt er dus energie bespaard en kan er langer wor-den gedoucht met de tapwater-voorraad.

Installaties algemeenDe installaties voor gas, water en elektra worden aangelegd vol-gens de eisen en onder goedkeuring van de betreffende Nutsbe-drijven. De elektra-installatie voorziet in ruim voldoende lichtpun-ten en wandcontactdozen. Naast de voordeur wordt standaard een aansluiting voor de buitenlamp aangebracht en een belscha-kelaar. In de hal en op de overloop wordt een rookmelder aange-bracht en aangesloten op het lichtnet. Voor de CAI-aansluitingen worden 2 loze leidingen gelegd vanaf de meterkast naar de woonkamer en 2 naar een slaapkamer. De abonnementskosten van telefoon en CAI zijn voor rekening van de koper.

Sanitair/tegelwerkDe woning wordt opgeleverd zonder sanitair en tegelwerk. Bij de opties kan wel gekozen worden voor een compleet sanitair- en tegelpakket. In onderstaand overzicht is voor het hieronder aan-gegeven sanitair een riool- en een warm- en/of koudwateraan-sluiting aangebracht.

Begane grond- Closet toiletruimte, afgedopt- Fonteintje toiletruimte, afgedopt- Gootsteen keuken, afgedopt- Wasmachine, met sifon aansluiting

Verdieping- Douche badkamer, afgedopt- wastafel badkamer, afgedopt

AlgemeenHet gehele werk wordt uitgevoerd naar de eis van goed en deugdelijk werk. De woning wordt bezemschoon opgeleverd. Het bij de woning behorende terrein wordt ontdaan van bouw-vuil en puinresten. Aan- en afsluitkosten water, elektriciteit, centrale antenne (kabelaansluiting) zijn in de aanneemsom opgenomen. Per 1 januari 2013 wordt er door KPN niet standaard meer een aansluiting in elke nieuwbouwwoning aangebracht. U dient dit als koper zelf met KPN te organiseren. De woningen worden in de basisuitvoering geleverd met een Woningborg Garantie- en waar-borgregeling met als resultaat het Woningborgcertificaat. Voor de garanties op materiaal en uitvoering verwijzen wij u naar de garantietermijn van Woningborg Garantie- en waarborgregeling. Voor de door VDM geleverde werkzaamheden wordt vanaf start van de bouw tot de oplevering een Car (Constructie All Risks) verzekering afgesloten.

Drogeham, april 2013.

AankoopWanneer u besloten heeft om een woning uit dit plan te kopen, wordt dit in een koop-/aannemingsovereenkomst vastgelegd. Na ondertekening van de overeenkomst wordt deze naar de notaris gezonden, die dan zorg draagt voor de notariële akte van eigen-domsoverdracht.

FinancieringDe koopsom van de woning is “vrij op naam”, hetgeen inhoud dat de prijs inclusief BTW en notariskosten van de overdrachtsakte is. Indien u voor de betaling van de woning een hypotheek afsluit zijn de volgende kosten niet in de prijs van de woning begrepen.1. Renteverlies tijdens de bouw: Dit betreft rente welke verschuldigd is over de uit een hy-potheek betaalde termijnen aan de aannemer. Deze kosten zijn, voor zover zij betrekking hebben op de periode na het tekenen van de koop-/aannemingsovereenkomst, aftrekbaar van de in-komstenbelasting.2. Financieringskosten: Dit zijn de kosten die verbonden zijn aan het afsluiten van een hypotheek. Het gaat hier om de afsluitprovisie en de notaris-kosten voor de hypotheekakte.

Keuzelijst meer- en minderwerkTijdens het voorbereidingstraject is er de mogelijkheid om, aan de hand van een optielijst, de woning aan uw persoonlijke wen-sen aan te passen. Deze individuele woonwensen moeten in een vroegtijdig stadium en passend in het bouwproces meegenomen worden. Mochten er, naar aanleiding van de door u gekozen keuken en badkameropstelling wijzigingen t.o.v. de standaard op-stelling noodzakelijk zijn, dan kunt u dit in een persoonlijk gesprek met onze klantenbegeleider kenbaar maken en de mogelijkhe-den doorspreken. Wijzigingen en/of meer- en minderwerk wor-den alleen uitgevoerd als deze door de ondernemer schriftelijk zijn bevestigd en door de koper voor akkoord zijn getekend.

BetalingenIn de koop-/aannemingsovereenkomst zijn de betalingstermijnen vastgelegd. Deze hebben betrekking op de woning en de over-eengekomen wijzigingen en/of aanvullingen aan de woning. Zodra een termijn is verstreken ontvangt u een factuur.

EigendomsoverdrachtIs de notaris in het bezit van de koop-/aannemingsovereenkomst en eventueel de hypotheekstukken, dan zal hij u uitnodigen voor het notarieel transport. Bij notarieel transport worden de transport-akte en eventueel de hypotheekakte getekend. Voorafgaande aan het transport krijgt u hiervan een concept toegestuurd en een afrekening. Bij het notarieel transport moeten ook eventueel vervallen bouwtermijnen conform de koop-/aannemingsovereen-komst worden betaald. De notaris zal niet eerder transporteren dan wanneer de verschuldigde bedragen op zijn rekening zijn bijgeschreven. Tevens zal de notaris alle verschuldigde rente tot op de dag van notarieel transport verrekenen.

VerzekeringTijdens de bouw zijn alle woningen verzekerd tegen de risico’s van brand- en stormschade. Vanaf de datum van oplevering dient u zelf voor de benodigde verzekeringen zorg te dragen.

Van toepassing zijnde bouwvoorschriftenDe woningen worden gebouwd in overeenstemming met de eisen van de gemeentelijke bouwverordening, het nieuwe bouwbesluit en de voorschriften van de plaatselijke nutsbedrijven voor water en elektriciteit, centrale antennesysteem en riolering. Voor de verschillende bouwonderdelen zijn de in Nederland geldende voorschriften en normbladen van toepassing.

OpleveringWanneer uw woning gereed is voor oplevering ontvangt u een uitnodiging. Bij de oplevering zullen beide partijen aanwezig zijn en worden eventuele klachten, tekortkomingen en of gebreken in een opleveringsrapport vastgelegd. De aannemer zal deze zo spoedig mogelijk verhelpen. De onderhoudstermijn, de termijn waar binnen klachten verholpen dienen te worden, is drie maan-den.

GarantiesDe woningen worden gebouwd onder de Woningborg Garan-tie- en waarborgregeling 2010. Woningborg is onderdeel van de Woningborg Groep met meer dan 30 jaar ervaring in het verstrekken van garanties op nieuwbouw koopwoningen. Wo-ningborg garandeert de kwaliteit en afbouw van de woning aan de koper, met uitzondering van onderdelen welke niet door de ondernemer worden uitgevoerd. Na ontvangst van de onderte-

kende koop-aannemingsovereenkomst, wordt het bijbehorende waarborgcertificaat door Woningborg afgegeven. Bij woningen geleverd met een waarborgcertificaat van Woningborg gelden tevens onverkort, ongeacht hetgeen in deze technische informatie is bepaald, de regelingen, reglementen en standaardvoorwaar-den gehanteerd en voorgeschreven door Woningborg Ingeval enige bepaling in deze technische omschrijving daarmee onver-enigbaar mocht zijn c.q. nadeliger mocht zijn voor de verkrijger, prevaleren steeds de bovengenoemde bepaling van Woning-borg.

Voor het VDM systeem is een KOMO attest-met-productcertificaat onder nummer 20586/08 afgegeven. Tevens voldoet het VDM systeem aan de kwaliteitseisen van de VHSB (Vereniging van Hout Skelet Bouwers). Daarenboven gelden op de desbetref-fende onderdelen garanties dan wel keurmerken van o.a. S.G.T. (Stichting Garantiefonds voor Timmerwerken), S.K.H. (Stichting Keuringsbureau voor Hout) en KOMO, dan wel garanties van de fabrikant overeenkomstig genoemde keurmerken.

Klantgericht bouwenVDM Woningen is in het bezit van het keurmerk Klantgericht Bouwen. Het keurmerk Klantgericht Bouwen wordt verstrekt door Stichting Klantgericht Bouwen; een gezamenlijk initiatief van de Vereniging Eigen Huis en Bouwend Nederland. Het keurmerk geeft door continu meten de zakelijke opdrachtgevers en kopers inzicht in de kwaliteit van de bouwondernemingen. Bouwkundi-gen van de Vereniging Eigen Huis controleren de kwaliteit van de opgeleverde woningen en noteren het aantal opleverpunten. Daarnaast geven kopers een rapportcijfer voor hun ervaringen met de bouwonderneming in de verkoopfase, de bouwfase en de opleveringsfase. Al deze gegevens worden statistisch verwerkt en gewogen.

Situatie, bouw- en huisnummersDe situering van de woningen is op de situatietekening aange-geven conform de ons ter hand gestelde gegevens van de ge-meente. Aan de op de situatie aangegeven groen- en algemene voorzieningen kunnen geen rechten worden ontleend. Eventueel aangegeven kaveloppervlakten moeten als indicatief worden beschouwd. Pas na inmeten van het kadaster, na afloop van de bouw, wordt de oppervlakte definitief bepaald. Aan afwijkende maatvoering kunnen geen rechten worden ontleend. Tijdens de bouw en bij verkoop wordt uitsluitend met bouwnummers gewerkt. De juiste gegevens met betrekking tot de huisnummers zullen tijdig voor de oplevering door de gemeente worden vastgesteld.

Artist impressionIn de verkoopbrochure zijn artist impressions en tekeningen van plattegronden, gevelaanzichten en doorsneden opgenomen. Deze zijn uitsluitend bedoeld als schematische voorstellingen en hieraan kunnen qua uitvoering, kleurstelling, detaillering, e.d. geen rechten worden ontleend. De gevelaanzichten en artist impressi-ons zijn niet op schaal getekend.

WijzigingenDeze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens en tekeningen, verstrekt door gemeentelijke diensten, architect, constructeur en overige adviseurs. Ondanks dat moeten wij een voorbehoud maken ten aanzien van wijzigin-gen, voortvloeiende uit bijvoorbeeld eisen van de overheid en /of nutsbedrijven etc. VDM behoudt zich tevens het recht voor tijdens de bouwfase wijzigingen aan te brengen, indien dit technisch of architectonisch noodzakelijk mocht blijken, echter zonder dat dit afbreuk doet aan de kwaliteit en prijs.

Drogeham, april 2013.

Algemene bepalingen

WARM WATER

DOORSNEDE DOUCHE-WTW

AFVOER

KOUD WATERVOORVERWARMD WATERWARM WATER

DUBBELWANDIGEDOUCHE-WTW

CV-KETEL

Afvalwaterdouche

BinnenbuisVoering

LeidingwaterBuitenbuis

Schematische voor stelling van douche water-wtw.

18 19

WWW.VDM.NL

www.vdm.nl/diever

Verkoopinformatie en realisatie

VDM WoningenDe Buorren 40a, 9289 HH DrogehamTel.: (0512) 57 12 34Fax: (0512) 57 12 25E-mail: info@vdm.nlwebsite: www.vdm.nl

WWW.VDM.NL