Bouwen in het Oosten KTN

In dit nummer

Werelduitvinding maakt koude vloeren warm

Nieuwbouw KTN Enter op basis Safe House concept

Citadel broedplaats jong ondernemerschap

Meerjarig energieaanpak 2.0 van start in Rijssen-Holten

BBouwenin het

Oosten

D U U R Z A A M

NAJAAR I 2013 I NO. 2

Milieu-impact van bouwmaterialen steeds belangrijkerEen nieuw pand bouwen over

een bestaand bedrijfsgebouw op

een krappe locatie in een half

jaar tijd. Volgens Ronald Baan,

werkvoorbereider binnen Ter

Steege Bouw Rijssen is het

bepaald geen dagelijkse klus.

“Op 13 mei zijn we begonnen

met het bouwen van de kelder

met een oppervlakte van

830 m2. Dit was noodzakelijk,

aangezien, door de omvang

van het gebouw, er te weinig

parkeerplaatsen op het terrein

overbleven. De kelder diende

voor de bouwvak gereed te zijn,

zodat het kelderdek voldoende

kon uitharden in de vakantie.

Ondanks dat het er qua

leveranties een aantal keren om

spande is dit gelukt. Na de bouw-

vak zijn we begonnen met het

realiseren van de bovenbouw.

Het is de bedoeling dat we voor

de kerstvakantie het gebouw

zullen opleveren. Momenteel

zitten we aardig op schema en

dat hebben we mede te danken

aan de omgeving. Omdat er

weinig ruimte rondom het

gebouw beschikbaar is, is

goed overleg met de buren

noodzakelijk. Zij hebben de

volle medewerking verleend bij

het tijdelijk in gebruik nemen

van een deel van hun grond.

Hier hebben we veel waardering

voor!”

A b s o l u t e u i t d a g i n g v o o r T e r S t e e g e B o u w R i j s s e n

Nieuwbouw overbestaand pand KTN EnterKetting Techniek Nederland heeft in haar twintigjarig bestaan een belangrijke plaats verworven in de

markt voor aandrijftechniek. Het gevolg van de succesvolle bedrijfsvoering was dat het huidige pand

beduidend uit haar jasje groeide. 4D Architecten boog zich in opdracht van KTN-directeur Joop Koers

over een nieuw ontwerp. Een complex ontwerp waar vaklieden momenteel met man en macht aan

werken om het nog dit jaar te kunnen opleveren. Door: Jolanda Groothuis

D U U R Z A A M S P E C I A L

B O U W E N I N H E T O O ST E N

11



13

Tijdloze uitstralingDat het inderdaad een

ingewikkelde bouw is bevestigt

Rik Nijhof van 4D Architecten:

Hij legt onder andere uit dat

de gevelcassettes worden

uitgevoerd in blank

geanodiseerd aluminium,

met een modulaire maat van

2,55 m x 2,55 meter. “In totaal

komen er 380 gevelcassettes

aan de gevel. Deze worden

opgehangen middels een omega

profiel. De gevelcassettes gaan

dienen als een tweede huid om

het gebouw, welke KTN een

nieuwe tijdloze uitstraling geeft.

De thermische schil (eerste huid)

van het gebouw zit daarachter en

wordt middels een sandwich-

paneel al dan niet brandwerend

uitgevoerd. Constructief is de

gehele hoofddraagconstructie

60 minuten brandwerend

uitgevoerd welke vrij staat

van het bestaande pand. Het

bestaande én nieuwe pand gaan

straks echter wel als één pand

fungeren.”

Prachtige referentieRonald Baan vervolgt het gesprek

met indrukwekkende feiten: “De

totale gebouwhoogte is 15,6

meter. Het huidige bruto vloer-

oppervlak is 925 m2, het

bebouwde, nieuwe oppervlak

760 m2. Het nieuwe bruto vloer-

oppervlak wordt 5.272 m2, het

bebouwde oppervlak 1.888 m2.

De nieuwe opslaghal heeft een

hoogte van 10,3 meter en een

oppervlakte van 830 m2. Het

magazijn (tussenvloer) heeft

een hoogte van 2,35 meter en

eveneens een oppervlakte van

830 m2. De kantoorruimte

bestaat uit 4 kwadranten en

heeft een totaaloppervlakte van

1.880 m2. Drie van de kantoor-

kwadranten worden verhuurd

met een vrije indeelbaarheid.

Een enorme investering voor

KTN. Voor Ter Steege Bouw is

het een prachtig project dat een

mooie aanvulling betekent op de

referentielijst.”

Installatie Löwik Installatietechniek Almelo

levert bij KTN het totaalpakket

aan technische installaties en de

dakbedekking voor dit project.

Directeur Ben Löwik zegt trots

te zijn deze bijdrage te mogen

leveren aan deze bijzondere

nieuwbouw.

“De productieactiviteiten in het

“Een ingewikkelde bouw. Dat is een feit!”

Rik Nijhof/4D Architecten Joop Koers/Directeur KTNBen Löwik/Directeur Löwik Installatietechniek

Ronald Baan/werkvoor-bereider Ter Steege Bouw

Over KTN

Ketting Techniek Nederland

BV gevestigd in Enter heeft in

haar 20-jarig bestaan een

belangrijke plaats verworven

in de markt voor aandrijf-

techniek. Het bedrijf heeft zich

gespecialiseerd in deze sector

waarbij het accent ligt op

adviseren en levering van

transportkettingen en ketting-

wielen, precisie rollenkettingen

en rollenkettingwielen, tand-

riemen en tandriempulleys,

tandwielen en tandbeugels.

Het hoogwaardige assortiment

van KTN bestaat naast standaard

componenten ook uit speciale

producten, ontworpen en

geproduceerd naar de specifieke

wensen van de klant. KTN wil op

basis van haar brede kennis en

ervaring, actief meedenken met

de klant, resulterend in een

toepassingsgerichte en adequate

oplossing. De klantenkring van

KTN is divers en omvat onder

andere de volgende werk-

gebieden: automobielindustrie,

brouwerijen, conserven-

industrie, hout- en papier-

industrie, machinebouw, rol-

trappen, sluizen, staalindustrie,

steen- en betonindustrie,

voedingsmiddelenindustrie,

waterzuiveringsinstallaties,

stortgoederen, slachthuizen en

afvalverwerkingsindustrie. De

doelstelling van het bedrijf is

de klant te verzekeren van een

optimale en betrouwbare

levering gecombineerd met

gedegen nazorg.

bestaande bedrijfspand gaan

door tijdens de bouw en daarin

ligt voor het bouwteam een

behoorlijke uitdaging.

Communicatie en korte lijnen

zijn dus van groot belang. Bij het

ontwerp van de installaties is

met het modulaire bouwsysteem

rekening gehouden.

De indeelbaarheid en eventueel

te verhuren ruimtes worden

bijvoorbeeld van individuele

klimaatinstallaties voorzien.

De brandveiligheid en daarmee

gepaard gaande beveiligings-

installaties worden tevens

door Löwik ontworpen en

uitgevoerd.”

Onderstaande bedrijven zijn betrokken bij het project Uitbreiding KTN te Enter:

Opdrachtgever: T.N.H.E. b.v., Enter; Architect: 4D Architecten, Enter; Bouwkundig hoofdaannemer: Ter

Steege Bouw, Rijssen; Advies en toezicht Installatie, Hengelo; Boortoezicht en doormeten boorpalen: Mos

Grondmechanica, Rijssen; Constructeur kelder: Bouwhuis Bouwtechniek, Rijssen; Constructeur bovenbouw:

Face, Enter; Grondwerk: Kolenbrander, Bornerbroek; Materieel: Ter Steege Materieel, Rijssen; Ondersteuning

breedplaatvloeren: Matemco, Ede; Kraanwerk: Kraanbedrijf P & K: Buiterenriool, Terreinverharding:

Kolenbrander, Bornerbroek; Afvalcontainers: Ten Brinke Recycling, Rijssen; Boorpalen: Kuipers

Funderingstechniek, Lemmer; Klapankers: Kloosterman Waterbouw, Staphorst; Beton: Witzand

Bouwmaterialen, Almelo; Waterdichte laag buitenzijde kelder: De jong Kelder Afdichting, Muiden;

Betonvloeren en werkvloeren: Jadi, Rijssen; Wapening: Holterman Wapeningsstaal, Markelo; Geisoleerde

kantplanken/aankoop kalkzandsteen: Van Buren Bouwmaterialen, Nijverdal; Kanaalplaatvloeren: Dycore

Systeemvloeren, Oosterhout; Breedplaatvloeren + balkbodems: Orion Beton b.v., Enschede; Holle Wanden,

Prefab kolommen + liftwanden: Ragano, Nordhorn; Staalconstructie: Van Den Brink Staalbouw, Barneveld;

Aluminiumkozijnen: Aluvo Apeldoorn b.v., Apeldoorn; Fec h Jet kozijnen: Fech-Fenstertechniek, Ter Apel;

Stalen binnenkozijnen: Staaalkozijn Nederland, Winterswijk; Overheaddeuren: Voskamp Deurtechniek:

Almelo; Stalen daken wandbeplating: Bucon B.V., Borne; Stalen Trap: W&K Metaalbewerking, Rijssen;

Dakbedekking: Lowik Daktechniek b.v., Almelo; Kitwerk: Sealers Afdichtingsbedrijf, Goor; Brandwerend

coaten staalconstructie: Brandex, Borne; Installatiewerk WTB Installatie/E Installatie: Lowik Installatie

Techniek, Almelo; Lift: Mitsubishi Elevator Europe, Veenendaal.

100 Jaar Ter Steege Groep

In 1911 vatte grondlegger

Arend Jan ter Steege het idee

op om onderhoudswerk voor

particulieren te gaan uitvoeren.

Inmiddels bestaat Ter Steege

Groep meer dan een eeuw. Als

koepel boven meer dan 25

werkmaatschappijen met in

totaal ruim 600 medewerkers.

De Ter Steege Groep is een

echt familiebedrijf. Inmiddels

staat de vierde generatie aan

het roer. De diverse werk-

maatschappijen binnen de

Ter Steege Groep zijn

onderverdeeld in drie actieve

divisies: Bouw en vastgoed,

Handel en Industrie. Deze

diversificatie binnen de groep

brengt een groot aantal

voordelen met zich mee, zowel

op het gebied van product en

markt, alsook op financieel

gebied en management. Mede

hierdoor wordt de conjunctuur-

gevoeligheid waaraan de bouw

nu eenmaal onderhevig is,

voor een belangrijk deel

weggenomen en is Ter Steege

Groep een solide basis voor de

diverse werkmaatschappijen.



15

Het woord renovatie gaat voor

Roelofs in de meeste gevallen

net iets te ver: “Wij spreken

liever over optimalisatie. Het is

immers lang niet altijd zo dat we

een oud, vervallen pand aan het

opknappen zijn. We zorgen er

wel voor dat we het pand laten

voldoen aan alle gestelde

eisen op het gebied van brand-

veiligheid. Om te beginnen

zorgen we dat alle bouw-

tekeningen en vergunningen van

het pand boven tafel komen. Dit

is bij onze opdrachtgever vaak

ook onduidelijk. Zeker als het

pand vaker van eigenaar is

gewisseld.”

Verplicht voldoen aanhet BouwbesluitZodra op de tekeningen alle

huidige brandscheidingen te zien

zijn, loopt Brandex alle WBDBO-

scheidingen van het pand na.

Wanden, kozijnen, panelen,

deuren, beglazing, brandkleppen

en doorvoeringen: alles komt aan

bod. Als er problemen zijn met

de brandveiligheid, dan keurt

Brandex deze onderdelen af.

Roelofs: “Als eigenaar of

beheerder van een pand moet

je nu eenmaal voldoen aan het

Bouwbesluit en daar staat

onder andere in dat je brand-

scheidingen in orde moeten zijn.

Wij toetsen een bestaand pand

en geven waar nodig advies

op punten die nog verbeterd

moeten worden. Ik zeg ‘moeten’,

want het is verplicht om te

voldoen aan het Bouwbesluit.”

‘Brandveiligheid van grootbelang voor bestaande panden’

Aan de Vonderweg 46 in Enter bouwt KTN aan een uitbreiding van het pand. Voor het brandwerend

spuitwerk vertrouwen zij daarbij op de kennis en expertise van Brandex. Marc Roelofs, directeur van het

bedrijf uit Borne, geeft aan dat brandwerende oplossingen voor nieuwbouw slechts een deel is van het

dienstenpakket dat Brandex biedt.

- Advertorial -D U U R Z A A M S P E C I A L


16

Brandveiligheid van zorginstellingenEen onderzoek van de VROM-

Inspectie, de Arbeidsinspectie,

de Inspectie Jeugdzorg en de

Inspectie voor de Gezondheids-

zorg uit 2011 toonde aan dat

70% van de zorginstellingen

tekort schoot op het gebied van

brandveiligheid. Het onderzoek

laat zien dat er bij 30% van de

zorginstellingen sprake is van

zulke ernstige gebreken op

het gebied van bouwkundige

brandveiligheid, dat ingrijpen

noodzakelijk is. Bij veel

instellingen is de brand- en

rookcompartimentering

onvoldoende, wat bij een

brand kan leiden tot een snelle

verspreiding van rook en vuur.

Ook ontbreekt bij veel instellingen

met bedgebonden patiënten de

subcompartimentering of is deze

onvoldoende van kwaliteit.

Dat kan bij een ontruiming als

gevolg van een calamiteit

ernstige consequenties hebben.

Structureel onderhoudgaat boven ad hocRoelofs geeft aan dat zulke

controles vaak leiden tot ad hoc-

oplossingen: “Als de brandweer

je zegt dat je het binnen twee

maanden voor elkaar moet

hebben, dan is er ineens veel

haast en stress. Ad hoc kost

bovendien veel geld. Het is beter

om de brandveiligheid in orde te

hebben voordat er controles

komen. Structureel onderhoud

zorgt ook voor rust in de

organisatie. Wij maken in

overleg met onze klanten een

gestructureerd plan waarin staat

welke verbeterpunten er zijn en

wanneer deze worden aangepakt

en hoe het beheer verloopt. Dan

weet iedereen waar hij aan toe is.”

Eigenaar is altijd aansprakelijkZeker wanneer er een wisseling

van de wacht plaatsvindt bij

panden, zoals een nieuwe

eigenaar of beheerder, is het

goed dat de brandveiligheid in

kaart is gebracht. Brandex houdt

om deze reden een digitaal

logboek bij waarin precies staat

wat de status is en wanneer er

onderhoud is gepleegd aan de

diverse onderdelen. Een nieuwe

eigenaar of beheerder kan hier-

door direct zien wat er speelt.

De eigenaar is immers altijd

aansprakelijk voor de brand-

veiligheid. Dit is dan ook de

persoon waarmee Brandex om

tafel gaat als brandveiligheids-

specialist.

Het verschil tussen een kleine brand en een faillissementEen verhaal dat Roelofs vaak

vertelt om het belang van brand-

veiligheid te benadrukken is

het volgende: “Stel dat je een

bedrijfspand hebt waar

brand uitbreekt. Als de brand-

scheidingen niet op de juiste

wijze zijn uitgevoerd, dan breidt

de brand zich snel uit naar

naastgelegen compartimenten,

met als gevolg dat alles afbrandt.

Dan kun je wel met verzekerings-

geld een nieuw pand bouwen,

maar dan ben je een jaar verder

en zijn je klanten al naar een

concurrent gegaan. Als je nu wél

voor goede brandscheidingen

had gezorgd, beperk je de brand

tot een klein deel van je bedrijfs-

pand en kun je de financiële

schade zo klein mogelijk houden.

Dat is een heel groot verschil.”

Gecertificeerde specialistBrandex is een gecertificeerde

specialist, vertelt Roelofs: “Ons

Veiligheid-, Gezondheid- en

Milieubeheerssysteem is door

Bureau Veritas Certification

beoordeeld en gecertificeerd

volgens VCA** 2008/5.1. Ons

managementsysteem is door

Bureau Veritas Certification

beoordeeld en gecertificeerd

volgens ISO 9001:2008.” Onder

andere om die reden heeft ook

het Medisch Spectrum Twente in

Enschede gekozen voor Brandex

als partner in brandveiligheid.

Een prestigieus project, want

het MST is één van de ongeveer

20 topklinische opleidings-

ziekenhuizen in Nederland

waar topklinische zorg wordt

aangeboden. Brandex levert

hier trots een bijdrage aan.

Wilt u meer weten over de brand-

veiligheid van uw bestaande

pand? Neem geheel vrijblijvend

contact met ons op of bezoek onze

website voor meer informatie:

www.brandex.nl.

Brandex Nederland B.V.T: (074) 26 71 585

- Advertorial - D U U R Z A A M S P E C I A L


17

“BuCon produceert en monteert

daken wandplaten. Sinds 2001

zijn we werkzaam, veelal

in de regio. Mede door het

economische klimaat zijn we

echter ook regelmatig buiten

onze regio te vinden, wat

natuurlijk geen probleem is”,

vertelt Van Leeuwen over zijn

bedrijf. “De meeste opdracht-

gevers zijn staalbouwers en

aannemers. Daarnaast werken we

ook een op een voor bedrijven.

Onze tien medewerkers werken

aan alle soorten metaal, voor

zowel gevels als daken.

We kunnen zowel standaard

panden maken als complexere

gebouwen.”

Project KTNTer Steege is een van de bekende

opdrachtgevers voor BuCon BV.

Van Leeuwen: “Met name voor de

Vastgoedpoot hebben we al

regelmatig kleinere projecten

gerealiseerd. We hebben

onlangs Otje van Potje in Rijssen

gerenoveerd, daar was Ronald

Baan ook projectleider. De

samenwerking verliep goed en ik

neem aan dat we zodoende zijn

ook benaderd om bij KTN onze

bijdrage te leveren.”

BuCon is al geruime tijd bezig

met de productie en montage

van de metalen gevels en daken

van het gebouw. “Het gebouw is

op zich niet zo erg lastig voor

ons. De complexiteit voor ons ligt

vooral in de hoogte en de aparte

detailleringen van het bijzondere

pand. Complexiteit is een van

onze mooiste uitdagingen. We

willen als bedrijf ook echt die

richting uit, de hoogwaardiger

projecten met meer werk-

voorbereiding. Daarom is KTN

ook een geweldig project om aan

te werken”, aldus de directeur.

“De 120 mm dikke C-profiel

panelen die worden gemonteerd

op de hoofddraagconstructie

en de toepassing van 4 mm

geëxtrudeerd aluminium is niet

standaard. We hebben daar

BuCon BV positief gestemdEén van de bedrijven die door

Ter Steege is benaderd om

de nieuwbouw van Ketting

Techniek Nederland te

realiseren is BuCon Dak- en

Wandbeplating. Mark van

Leeuwen, directeur van het

Bornse bedrijf, is zeer te

spreken over het project en is

ook positief gestemd over de

meest recente economische

ontwikkelingen.



18

een mal voor gemaakt. Qua

engineering kwam daar wel het

nodige bij kijken Voor ons zijn

de 120 mm dikke panelen niet

alledaags en dat maakt het erg

bewerkelijk, maar ook weer

interessant.”

De planning voor het project

vormt geen probleem voor

BuCon. Van Leeuwen hierover:

“Het gebouw is nu dicht en met

de afwerking zijn we nog enkele

weken bezig. Ook de sandwich-

panelen moeten nog worden

geïnstalleerd. We verwachten

ruimschoots voor Kerst klaar te

zijn. Daarbij leeft bij ons nog

een soort verlangen om ook

betrokken te worden bij het

sluitstuk van de gevel, de

productie en montage van de

speciale cassettes die het pand

straks een zeer bijzondere

aanblik zullen geven.”

MarktVan Leeuwen is positief gestemd

over de recente ontwikkelingen

in de markt. “Tot en met mei

hadden we het zeker niet

gemakkelijk. Moeizaam is

misschien wel een beter woord.

Vervolgens is het eigenlijk

ineens gaan rollen. In juni kwam

er door de brand bij een

Oldenzaals bedrijf echter direct

werk los en vrijwel tegelijkertijd

kwamen er van diverse kanten

opdrachten waar we al langer in

een offertestadium zaten. De

prop is als het ware uit de pijp

geschoten en sindsdien hebben

we het erg druk. Zo druk dat we

zelfs niet meer genoeg hadden

aan onze tien medewerkers. We

hebben inleners aan het werk die

in drukke periodes vaker worden

ingezet. Deze inleners zijn een

vaste groep waarvan we weten

wat ze kunnen”

De directeur van BuCon is

tevreden over de afgelopen

periode en hoopt de positieve

lijn natuurlijk door te trekken.

“Onlangs hebben we in Rijssen

bij voetbalclub Excelsior’31

de overkapping van de tribune

gerealiseerd en zijn we in

opdracht van Sylva Bouw nu

betrokken bij de bouw van

De Losserhof in Losser.

Opdrachtgevers als Wessels

Bouw, van Wijnen en Ter Steege

weten ons te vinden. Ik verwacht

dan ook deze positieve flow

voort te kunnen zetten.”

“De complexiteit ligt vooral in de hoogte en de aparte

detailleringen van het pand”



19



21

Aluvo, behoort met vestigingen

in Apeldoorn en Nieuwleusen,

tot de bekende gezichten in de

branche van deuren, ramen en

gevels. Henk Mulder: “We zijn

ruim veertig jaaractief en staan

bekend als innovatief en toon-

aangevend. We bestrijken vrijwel

het gehele land al ligt het accent

met name op oost en midden

Nederland en de Randstad.

We werken veel samen

en in opdracht van grote

gerenommeerde aannemers.

Ter Steege Bouw is daar één

van. Naast de prijs was de goede

relatie tussen de aannemer en

ons bedrijf in mijn optiek van

doorslaggevende aard bij de

gunning van dit werk. Men weet

wat men aan ons heeft. We

werken op dit moment ook

samen in een fors groter nieuw-

bouw project voor de woning-

bouwcorporatie in Assen.

Het KTN project is niet

standaard. Het wordt een

prachtig futuristisch aandoend

bedrijfspand aan de snelweg.

Technisch gezien is het op ons

vakgebied niet extra spannend.

Alleen de brandwerendheid

van het dak vereiste speciale

aandacht qua techniek en

rapportage. Maar dat is voor

ons geen onbekend terrein.

Voor ons past de opdracht heel

mooi in het plaatje van onze

Apeldoornse vestiging waarvan

uit we de wat kleinere nieuw-

bouwprojecten maar ook

een particuliere opdrachten

uitvoeren. De vestiging

Nieuwleusen richt zich met name

op de grotere renovatie- en

nieuwbouwprojecten. Onze

werkzaamheden strekken zich

uit over het gehele traject op

gevelgebied. Van ontwerp, via

dimensionering, calculatie en

productie tot en met de montage.

Onze voorkeur gaat ervan uit om

in een zo vroeg mogelijk stadium

bij een project te worden

betrokken om op die wijze onze

kennis en ervaring in te kunnen

brengen. De bouwsector was in

het laatste decennium bezig om

die onderlinge afstemming te

optimaliseren. Door de crisis

zijn we echter daarin weer ver

teruggeworpen. Elke cent moet

worden bevochten. Het prijspeil

is slecht en dat heeft ook zijn

uitwerking op de voorbereiding

van de projecten. Veel geschiedt

adhoc en dat zie je terug in de

uitvoeringsfase. Vooral bedrijven

die aan het eind van een bouw-

cyclus zitten, zoals onze

bedrijfstak, krijgen met enige

regelmaat te maken met

inschattingsfouten die in een

eerder stadium gemaakt zijn

en dan nog moeten worden

hersteld. Dat is niet altijd even

gemakkelijk.

De markt lijkt zich een beetje

te herstellen al is het allemaal

nog broos. Als architecten het

drukker krijgen dan kunnen wij er

nog wel driekwart jaar bijtellen

voordat dit voor ons positieve

gevolgen heeft. Desondanks ben

ik positief gestemd. We merken

in de calculatie dat er weer meer

vraag is en soms worden

projecten die twee jaar geleden

in de koelkast of vrieskist waren

gezet weer actueel. Dat moet

vroeg of laat leiden tot herstel.”

Het Apeldoornse Aluvo legt op

het moment van schrijven, eind

oktober, de laatste hand aan de

productie van de aluminium

kozijnen en ramen van de

bovenste etage voor het bouw-

project van Ketting Techniek

Nederland aan de A1 bij Enter.

De montage start vrijwel direct

daarna en zal naar verwachting

enkele weken in beslag nemen.

“Ruim voor de kerst is alles

wat ons betreft in kannen en

kruiken”, vertelt bedrijfsleider

Henk Mulder.

KTN mooie opdracht voorAluvo



23

Het proces met de heer Koers,

eigenaar van KTN, begon binnen

4D architecten met een uitvoerige

financiële en constructieve

haalbaarheidsstudie. Hieruit

werd de onconventionele

conclusie getrokken dat het

‘overbouwen’ van het bestaande

bedrijfspand verreweg de meest

rendabele oplossing was voor dit

project. De heer Koers wil niet

uitwijken naar een nieuwe locatie,

het bedrijf is immers gevestigd

op een toplocatie langs de A1.

Daarnaast moeten de dagelijkse

werkzaamheden van het bedrijf

er niet onder lijden. “KTN moet in

bedrijf blijven!”, zo stelde Koers.

Op de huidige locatie, gekeken

naar het bouwvlak en het

bestemmingsplan, betekent het

dat de nieuwbouw óver het

bestaande pand heen gebouwd

dient te worden. Daarbij moet

het bestaand pand ontzien

worden.

Geheimhouding, afsluitbaarheid,

introvertie en afstandelijkheid

vormen belangrijke thema’s in de

bedrijfscultuur van KTN. Met een

gesloten doos als architectonisch

vertrekpunt is het concept ‘Safe

House’ ontwikkeld. Dit concept

beantwoordt aan het Programma

van Eisen, het gebruik en de

Nieuwbouw KTN op basisSafe House conceptLangs de A1 ter hoogte van

afslag Enter, vormt een

opvallend, maar geheimzinnig

doosvolume opgebouwd uit

modulaire cassettes en een

stalen frame, het nieuwbouw-

plan van Ketting Techniek

Nederland (KTN). Wat gaat er

precies schuil in dit modulaire

gebouw met een huid van

aluminium gevelcassettes?

24



bedrijfidentiteit.

In de context, pal aan de

snelweg, gedraagt het nieuwe

gebouw zich totaal anders dan

de omliggende gebouwen.

Daar waar de ‘buren’ een

extraverte ‘snelweg-architectuur’

aanhangen, is het nieuwe

gebouw van KTN een introverte

ogenschijnlijk gesloten doos die

zich autonoom opstelt en afkeert

van het voorbijrazende verkeer.

Een echt ‘Safe House’, waarbij

‘Safe’ symbool staat voor de

kluis, gesloten doos, opslag en

beveiliging. Essentiële uitgangs-

punten voor het te realiseren

magazijnoppervlak. ‘House’

symboliseert het leefbare

kantoorvolume dat hoog boven

de snelweg is opgetild.

De architectonische uitwerking

van het concept ‘Safe House’

heeft geresulteerd in de

ontwikkeling van een tweede

huid waarmee het nieuwe

gebouwprogramma is ingepakt.

Op deze manier wordt van de

verschillende volumes (bestaand

en nieuw) weer één bedrijfspand

gemaakt. Het milieu binnen de

gesloten doos wordt leefbaar

gemaakt door een enorme licht-

straat, die dwars over het

gebouw heenloopt. Daarnaast

zorgt de tweede huid dat ter

plaatse van het kantoorvolume

licht en lucht de kans krijgen

om op gefilterde wijze het

verblijfsoppervlak te

bereiken.

Modulaire denken

spreekt de heer Koers

erg aan. Het is in de

dagelijkse praktijk

van het bedrijf

KTN haast een

‘way of life’.

Daarom is de tweede huid

is opgebouwd uit modulaire

aluminium cassettes. De

modulariteit zorgt voor de

autonome karakter van het

nieuwe pand. Het nieuwe pand

is volledig afgestemd op deze

moduulmaat.

De modulaire cassettes zijn tot

op detail doorontwikkeld en

eveneens door 4D architecten

constructief doorgerekend.

De cassettes worden

geprefabriceerd en bestaan uit

een aluminium framewerk met

daar binnenin piramidevormige

(al dan niet opengewerkt)

stroken zetwerk. Door de

cassettes ogenschijnlijk

willekeurig horizontaal

of verticaal georiënteerd te

plaatsen, wordt het licht

op steeds andere wijze

gereflecteerd. Dit geeft een

levendig en intrigerend gevel-

patroon.

De opengewerkte cassettes

onthullen het gebouw op

specifieke plekken wanneer je

langs het gebouw rijdt. In het

bijzonder blijft het bestaande

pand binnen de nieuwe gebouw-

structuur op deze manier

waarneembaar. Het bestaande

KTN-gebouw wordt als het ware

gearchiveerd binnen de nieuwe

structuur.

Met dit nieuwe gebouw zet KTN

een opvallend en intrigerend

architectonisch statement neer

langs de A1, dat menigeen zal

verrassen. Het autonome

karakter van het gebouw zal

mensen nieuwsgierig maken naar

deze introverte architectuur.

Daarbij bepaald de heer Koers

zelf of hij een tipje van

de sluier optilt!

R. ter Harmsel, architect MSc

R. Nijhof, projectleider

4D architecten



25

Het bedrijf heeft als visie

kwaliteit te willen leveren en

hiervoor een verdiepingsslag

te willen maken door een

intensieve samenwerking

met bouwpartijen om

betrouwbaarheid te garanderen.

De Almelose onderneming staat

voor bewezen betrouwbaarheid,

toegankelijkheid en transparantie,

en streeft naar een optimale

samenwerking met bouwpartijen

en adviseurs om het beste

product/project af te leveren

voor opdrachtgever.

De filosofie van Löwik

Installatietechniek is geënt op

“Innovatieve ketenintegratie”

en “Het Nieuwe Werken.

Medewerkers van Löwik

Installatietechniek leggen

niet alleen verantwoording

af binnen het bedrijf, maar

vooral aan de klant en aan het

samenwerkingsverband. Löwik

Installatietechniek tracht op een

innovatieve wijze in te spelen op

de veranderingen op de markt,

door adequaat in te spelen op de

“uitvraag” van opdrachtgevers.

Innovatieve ketenintegratie

speelt in op een veranderende

“uitvraag” van opdrachtgevers,

die voorziet in een alternatieve

vorm van opdrachtverstrekking.

Hierbij wordt niet de traditionele

aanbestedingsvorm gekozen

maar opdrachtverstrekking op

basis van ketenintegratie en

samenwerking van alle partijen

op de bouwplaats, vanaf de

initiatief- en ontwerpfase van

een project tot uitvoering en

nazorg. Wij zien een verschuiving

van de traditionele verticale

bedrijfskolom naar nieuwe

horizontale waardecreërende

ketens.

“Het Nieuwe Werken” is een

uitvloeisel van een veranderende

“uitvraag”. De filosofie van Löwik

Installatietechniek is geënt op

“Het Nieuwe Werken”: uitgaan

van eigen identiteit: kracht,

kennis en kunde, en vervolgens

de omzetting van onze identiteit

naar integrale samenwerking.

Medewerkers van Löwik

Installatietechniek leggen niet

alleen verantwoording af binnen

het bedrijf, maar vooral aan de

klant en aan het samenwerkings-

verband.

Löwik ziet een verschuiving in de

waardeketen. Van concurrentie

tussen bedrijven naar

concurrerende ketens. Hiervoor

focust Löwik Installatietechniek

zich op drie thema’s:

1.Begrip voor wensen van de

(eind-)klant

2. Investeren in proces- en

productinnovatie

3.Organiseren van de waarde-

keten (proces).

Werken vanuit de overtuiging

en zien kansen: Het geloof dat

eigen prestatie altijd beter kan

(“ELKE DAG BETER”) en dat er

onderlinge afhankelijkheid

bestaat tussen Löwik

Installatietechniek en de

(keten)partners, waaronder de

opdrachtgever en de gebruiker.

Eén van de pijlers hierin is het

begrip OTIF (On Time In Full):

op tijd en volledig nakomen van

afspraken. De juiste informatie

op het juiste moment bij de

juiste partijen voorkomt bouw-

fouten en faalkosten. Het

gebruiken en hergebruiken van

eenduidige informatie voorkomt

dubbel werk.

Löwik Installatietechniek is

een technisch installatiebedrijf

uit Almelo met meer dan

100 medewerkers, gericht op

alle onderdelen van technische

dienstverlening (werktuigbouw

CV/LGW, elektrotechniek,

beveiliging, daktechniek,

technisch beheer).

Prominente rol Löwikin bouwproject KTN

Vloeren KTN van Jadi RijssenJadi bedrijfsvloeren uit Rijssen was verantwoordelijk voor de levering van de betonvloeren van het nieuw-

bouwproject van KTN in Enter. Zowel de parkeerkelder als de verdiepingsvloeren zijn aangebracht door de

specialisten van Jadi. Diederich Jansen van het bedrijf schat dat in het project in totaliteit circa vierduizend

vierkante meter omvat. “Een mooie opdracht in deze economisch gezien niet al te florissante tijden. We hopen

dat de aannemers het snel weer wat beter gaat, dan volgen wij vanzelf. Momenteel gaat het ons niet beter dan

veel anderen.” Jansen ziet de komende winterperiode niet geheel zorgeloos tegemoet. “Zelf werken we met

25 eigen mensen en daarnaast maken we gebruik van inleners. Dat maakt je wat flexibeler. Anderzijds zijn we

momenteel betrokken bij projecten in het hele land. We zijn veel in de Randstad maar ook in de eigen regio

mogen we ons gelukkig prijzen met het werkaanbod. Zo zijn we voor enkele grotere aannemers onder andere

actief in Almelo en Enschede. De markt is echter nog steeds vrij afwachtend. We hopen dat een en ander snel

ten positieve keert.”

26



Bouwen in het Oosten KTN

Documents

Transcript of Bouwen in het Oosten KTN