Bijlage 2 Inschrijfformulier huurwoning met bijlagen Fase 2[1] 2... · Fase 2 Noot: vanwege...
Transcript of Bijlage 2 Inschrijfformulier huurwoning met bijlagen Fase 2[1] 2... · Fase 2 Noot: vanwege...
Fase 2
Noot: vanwege privacywetgeving is het Woonstad, Ooms en TW3 niet toegestaan documenten in te nemen waarop uw pasfoto en BSN-nummer zichtbaar zijn. Wij vragen u ervoor zorg te dragen deze vooraf zelf af te schermen (doorhalen). Uw BSN-nummer en pasfoto zijn mogelijk vermeld op de volgende documenten: legitimatiebewijs, loonstroken, jaaropgave en uittreksel BRP. Bij controle van uw gegevens kan om inzage van het originele document gevraagd worden.
INSCHRIJFFORMULIER EN
BIJLAGEN VOOR HET HUREN VAN EEN WONING IN PROJECT:
1a. Persoonlijke gegevens aanvrager
Achternaam Voorna(a)m(en) voluit
Adres Postcode / woonplaats
Geboortedatum Geboorteplaats
Geslacht man vrouw Nationaliteit
Bank- / gironummer Beroep
Telefoonnummer privé Telefoonnummer werk
Mobiel telefoonnummer E-mail adres
Burgerlijke staat ongehuwd samenwonend geregistreerd partnerschap gehuwd gescheiden *)
*) kopie echtscheidingsconvenant of voorlopige beschikking bijvoegen
1b. Persoonlijke gegevens partner Achternaam Voorna(a)m(en) voluit
Adres Postcode / woonplaats
Geboortedatum Geboorteplaats
Geslacht man vrouw Nationaliteit
Bank- / gironummer Beroep
Telefoonnummer privé Telefoonnummer werk
Mobiel telefoonnummer E-mail adres
Burgerlijke staat ongehuwd samenwonend geregistreerd partnerschap gehuwd gescheiden *)
*) kopie echtscheidingsconvenant of voorlopige beschikking bijvoegen
1c. Samenstelling van het huishouden Aantal inwonende kinderen Leeftijd(en)
Aantal andere inwonenden Leeftijd(en)
2. Financiële gegevens
Bent u in loondienst? ja nee
Zo ja, bijgaande "werkgeversverklaring aanvrager" in laten vullen en tezamen met een kopie van de meest recente salarisstrook bij dit
inschrijfformulier voegen. Uw BSN-nummer dient afgeschermd te zijn.
Zo nee, waaruit bestaat uw inkomen?
zelfstandig ondernemer l een volledige balans over de afgelopen twee jaar bijvoegen
gepensioneerd l een verklaring van de verstrekkende maatschappij bijvoegen
uitkering l een verklaring van de uitkerende instantie bijvoegen
eigen vermogen l een verklaring van een bankinstelling en/of accountantsverklaring bijvoegen
Is uw partner in loondienst? ja nee
Zo ja, bijgaande "werkgeversverklaring partner" in laten vullen en tezamen met een kopie van de meest recente salarisstrook bij dit
inschrijfformulier voegen. Uw BSN-nummer dient afgeschermd te zijn.
Heeft u en/of uw partner financiële verplichtingen? ja nee
Zo ja, welke?
persoonlijke lening van € lasten per maand €
doorlopend krediet van € lasten per maand €
hypotheek huidige woning van € lasten per maand €
verkoopwaarde ca. €
alimentatieverplichting van € lasten per maand €
anderszins, te weten:
3. Huidige woonsituatie
Beschikt u thans over zelfstandige woonruimte? ja nee
Zo ja, is dit een huur- of een koopwoning? huur koop
Netto huurprijs per maand (indien huurwoning) € (excl. voorschot servicekosten)
Hypotheeklasten per maand (indien koopwoning) €
Heeft u huisdieren? ja, nl. nee
Bespeelt u of één van uw gezinsleden een muziekinstrument? ja, nl. nee
• Indien uw huidige woonruimte een huurwoning is, verzoeken wij u bijgaande "verklaring huidige eigenaar / beheerder" in te laten
vullen en bij dit inschrijfformulier te voegen.
• Is uw huidige woonruimte een koopwoning, dan verzoeken wij u bijgaande "verklaring hypotheeknemer" in te laten vullen en bij dit
inschrijfformulier te voegen.
4. Gewenste woning
Zie bijlage ‘voorkeursformulier’
Wat is de reden dat u woonruimte zoekt?
ondertekenen op bladzijde 4
Algemene inschrijfbepalingen
• Ondergetekende verklaart dat alle vragen volledig en naar waarheid zijn beantwoord.
• Het inschrijfformulier dient voorzien te zijn van een kopie van uw paspoort c.q. identiteitsbewijs en de gevraagde inkomensgegevens. Uw
pasfoto en BSN-nummer moet hierbij volledig zijn afgeschermd.
• Aan de ondertekening van dit formulier kan geen enkel recht op toewijzing van een woning worden ontleend.
• Dit inschrijfformulier heeft een geldigheidsduur van één jaar na de datum van inschrijving. Na deze termijn kan op verzoek van aanvrager
verlenging van de inschrijving plaatsvinden.
• Aanvrager verklaart zich ermee bekend dat een huurovereenkomst te allen tijde wordt aangegaan voor onbepaalde tijd
• Aanvrager verklaart zich bereid bij het tot stand komen van een reserveringsovereenkomst éénmalig administratiekosten, zijnde € 250,- te
voldoen. Indien overeenstemming is bereikt zijn deze kosten te allen tijde verschuldigd;
• Aanvrager is ermee bekend dat de op dit formulier vermelde gegevens worden opgenomen in een persoonsregister als bedoeld in de Wet
Bescherming Persoonsgegevens (WBP). De verstrekte gegevens zullen strikt vertrouwelijk worden behandeld.
• Ondergetekende is zich er van bewust dat gereserveerde woning eerder of later dan gepland kan worden opgeleverd en verplicht zich direct na oplevering van de woning tot het huren van de woning inclusief het betalen van de verschuldigde huurprijs.
• Aanvrager is bekend met de voorrangsregeling die geldt voor mensen die een huurwoning van Woonstad Rotterdam in het postcodegebied 3025 AT t/m 3027 XZ huren (maximaal 1x per adres)
Formulieren met bijlagen kunt u mailen naar of afgeven bij één van de projectmakelaars (Ooms:[email protected] of TW3 [email protected])
Het inschrijfformulier dient te worden voorzien van: • kopie legitimatiebewijs waarbij pasfoto en BSN-nummer zijn afgeschermd; • originele werkgeversverklaring waarbij BSN-nummer is afgeschermd; • kopie 3 meest recente salarisstroken waarbij BSN-nummer is afgeschermd; • kopie van jaaropgave waarbij BSN-nummer is afgeschermd; • bij pensionering of uitkering dient u jaaropgaven te verstrekken waarbij BSN-nummer is afgeschermd; • kopie 3 recente bankafschriften waarop storting salaris/pensioen/uitkering is aangegeven; • bij een eigen bedrijf dient u een balans, winst- en verliesrekening over een geheel boekjaar (meest recente), een accountantsverklaring en
een uittreksel uit het Kamer van Koophandelregister te overleggen; • een verklaring van uw huidige hypotheekverstrekker of verhuurder; • uittreksel van het bevolkingsregister waarbij BSN-nummer is afgeschermd.
Let op: Zowel de aanvrager als eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken.
Alleen volledig ingevulde en ondertekende inschrijfformulieren kunnen
in behandeling worden genomen.
Door het ondertekenen van dit formulier verklaart u zich akkoord met bovenstaande algemene inschrijfbepalingen.
Aldus naar waarheid ingevuld en ondertekend:
Plaats d.d.
Handtekening aanvrager Handtekening partner
BIJLAGEN
1. Huurvoorwaarden
2. Spelregels woningloting
3. Sjabloon verklaring huidige verhuurder / beheerder / eigenaar
4. Sjabloon verklaring hypotheeknemer
5. Sjabloon werkgeversverklaring aanvrager
6. Sjabloon werkgeversklaring eventuele partner / medehuurder
7. Vermelding voorkeursadres
Bijlage 1
Huurvoorwaarden Om in aanmerking te komen voor een huurwoning in Plan A dient elke kandidaat aan een aantal voorwaarden te voldoen. Hieronder geven wij een samenvatting van die voorwaarden.
Inkomensnorm
Voor woningen geldt een inkomensnorm. Deze is als volgt te berekenen:
Huurprijs per maand x 12 x 4 x 1,08 = inkomensnorm
€ 1149 x 12 x 4 x 1.08 = € 59.500
Een eventueel tweede inkomen telt hierbij volledig mee.
Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.
Extra inkomen uit hoofde van overwerk wordt alleen meegeteld indien dit beroepsmatig is en een structureel onderdeel uitmaakt van het jaarinkomen. Eigen vermogen Om aan de inkomenseis te voldoen, kan 10% van het eventuele eigen vermogen bij het bruto jaarinkomen opgeteld worden. Het eigen vermogen dient door middel van een kopie van het bank- of giroafschrift te worden aangetoond. Werkgeversverklaring
Op het inschrijfformulier wordt een werkgeversverklaring gevraagd. Deze verklaring dient origineel en van recente datum te zijn en te worden ondertekend door de werkgever. Naast de werkgeversverklaring dienen 3 recente (originele) loonstroken, alsmede bankafschriften waarop te zien dat 3 salarissen zijn overgemaakt, te worden overlegd. Woonstad Rotterdam behoudt zich het recht voor de werkgever ter controle te benaderen. Indien iemand geen werkgever heeft, is een recente jaaropgave van het inkomen vereist.
Zelfstandigen dienen een volledige balans (uitgebreide winst- en verliesrekening) over de afgelopen twee jaar te overleggen, die tenminste door een AA accountant of register accountant is opgemaakt. Eventueel kan toetsing door een register accountant worden gevraagd.
Pensioengerechtigden dienen een recente jaaropgave te overleggen.
Indien ook het eigen vermogen meegerekend dient te worden dient hier ook een opgave van meegezonden te worden. Uit de beoordeling zal blijken of een bankgarantie nodig is.
Het inschrijfformulier dient tevens te worden voorzien van:
- kopie geldig legitimatiebewij(s)(zen) (paspoort of identiteitskaart ook achterzijde) (let op doorhalen BSN nummer en pasfoto)
- verklaring hypotheeknemer of
- verhuurdersverklaring
Voor het volledige overzicht van alle gevraagde documenten verwijzen wij u door naar het totale overzicht op het inschrijfformulier op de ondertekeningpagina. Zowel de aanvrager als eventuele partner dienen deze gegevens te overleggen.
Huurperiode
De huurovereenkomst wordt aangegaan voor onbepaalde tijd. De opzegtermijn bedraagt één maand. De eenmalige administratiekosten zijn € 250,- en dienen tegelijk bij ondertekening van de huurovereenkomst te worden voldaan per pin.
Servicekosten
De servicekosten betreffen o.a. de volgende werkzaamheden:
• Glasverzekering
• Serviceabonnement.
Uitzonderingen
Verhuurder kan van het vorenstaande afwijken indien er naar haar oordeel bijzondere omstandigheden zijn. Er zal altijd een individuele beoordeling plaatsvinden.
Opmerkingen Woonstad Rotterdam controleert op betaalwaardigheid, identiteit en woon-/huurgedrag. Ook zal er een creditcheck worden uitgevoerd. De uitslag van deze check zal gecommuniceerd worden in de vorm van “akkoord” of “niet akkoord”. Indien u het niet eens bent met de uitslag van deze check, dan kunt u contact opnemen met Experian (het bedrijf welke de check heeft uitgevoerd). Voor meer informatie kunt u contact opnemen met één van onderstaande makelaarskantoren: Ooms Rotterdam Maaskade 113 3071 NJ Rotterdam [email protected] TW3 Veerhaven 4 3016 CJ Rotterdam [email protected]
Bijlage 2
Spelregels Woningloting
• Start verhuur op 3 oktober 2018. Sluiting inschrijving op 28 oktober 2018 23:59 uur;
• Loting vindt plaats voor 50 vrije sector huurwoningen in Plan A, fase 2 (prognose oplevering Q2 2019);
• Alleen kandidaten die voldoen aan de inschrijfvoorwaarden kunnen mee doen met de loting;
• De notaris doet de loting alleen op basis van volledig ingevulde inschrijfformulieren;
• Personen die op het inschrijfformulier vermeld zijn, zijn ook contractant op de huurovereenkomst;
• De op het inschrijfformulier genoteerde bouwnummers zijn leidend; hier wordt tijdens de loting niet van afgeweken;
• De notaris loot net zo lang totdat er van alle formulieren een volgorde is bepaald;
• Per formulier wordt bij inloting het eerst beschikbare bouwnummer toegewezen;
• De 50 kandidaten die na de loting een woning krijgen toegewezen schuiven bij eventuele annulering NIET door. In dat geval krijgt de eerstvolgende reservekandidaat die deze woning heeft opgegeven als woonwens de beschikbare woning aangeboden.
• VOORRANGSREGEL: Woon je al in Spangen en huur je zelfstandig een woning van Woonstad Rotterdam
in het postcodegebied 3025 AT t/m 3027 XZ dan krijg je voorrang bij de loting (maximaal 1x per adres).
Bijlage 3
Verklaring huidige verhuurder / beheerder / eigenaar
(In te vullen door gevolmachtigde van de huidige eigenaar / beheerder)
De ondergetekende: Naam gevolmachtigde
Bedrijfsnaam
Adres
Postcode en vestigingsplaats
verklaart hiermee dat:
Naam huurder
Sinds
Huurder is van de woning te
De netto huurprijs bedraagt € per maand (excl. voorschot servicekosten).
De huurder betaalt de huur steeds tijdig en heeft geen achterstand in zijn/haar betalingsverplichtingen.
Plaats d.d.
Firmastempel Handtekening
Bijlage 4 Verklaring hypotheeknemer
(In te vullen door gevolmachtigde van de hypotheeknemer)
De ondergetekende: Naam gevolmachtigde
Bedrijfsnaam
Adres
Postcode en vestigingsplaats
verklaart hiermee dat:
Naam hypotheekgever
Sinds
Eigenaar is van de woning te
De hypotheeklasten bedragen € per maand.
De hypotheekgever betaalt de hypotheeklasten steeds tijdig en heeft geen achterstand in zijn/haar betalingsverplichtingen.
Plaats d.d.
Firmastempel Handtekening
Bijlage 5 Werkgeversverklaring aanvrager
(In te vullen door gevolmachtigde van de werkgever, niet zijnde de werknemer zelf)
De ondergetekende: Naam gevolmachtigde
Bedrijfsnaam
Adres
Postcode en vestigingsplaats
verklaart hiermee dat:
Naam werknemer
Functie werknemer
Sinds bij bovengenoemd bedrijf in vaste dienst is.
Het bruto jaarsalaris van de werknemer bedraagt €
Vakantiegeld €
Provisie €
Tantième €
13e maand €
Gratificatie €
Anderszins, te weten: €
Plaats d.d.
Firmastempel Handtekening
Bijlage 6 Werkgeversverklaring partner (indien van toepassing)
(In te vullen door gevolmachtigde van de werkgever, niet zijnde de werknemer zelf)
De ondergetekende: Naam gevolmachtigde
Bedrijfsnaam
Adres
Postcode en vestigingsplaats
verklaart hiermee dat:
Naam werknemer
Functie werknemer
Sinds bij bovengenoemd bedrijf in vaste dienst is.
Het bruto jaarsalaris van de werknemer bedraagt €
Vakantiegeld €
Provisie €
Tantième €
13e maand €
Gratificatie €
Anderszins, te weten: €
Plaats d.d.
Firmastempel Handtekening
Bijlage 7 (let op 2 pagina’s) Vermelding voorkeursadres Vermeld alstublieft alleen de adressen die u graag wilt en kan huren conform de inkomenseis (zie bijlage 1 met de huurvoorwaarden en bijlage 2 met de lotinginformatie)
Voorkeur Bouwnummer Type
1e
2e
3e
4e
5e
6e
7e
8e
9e
10e
11e
12e
13e
14e
15e
16e
17e
18e
19e
20e
21e
22e
23e
24e
25e
26e
27e
28e
29e
30e
31e