Bedrijfsruimte Deventer | verhuisdozen kopen amsterdam | +31-0570-629-231
Bedrijfsruimte Liesboslaan 291 te Breda...Van de Brabantse steden komt Breda direct na Eindhoven en...
20
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Te koop Bedrijfsruimte Liesboslaan 291 te Breda Voormalige kloosterschool Moderne faciliteiten met karakteristieke details Uitstekend bereikbaar
Transcript of Bedrijfsruimte Liesboslaan 291 te Breda...Van de Brabantse steden komt Breda direct na Eindhoven en...
-
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
Te koop
Bedrijfsruimte
Liesboslaan 291
te Breda
Voormalige kloosterschool
Moderne faciliteiten met karakteristieke details
Uitstekend bereikbaar
-
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
2
Liesboslaan 291 te Breda
Algemeen: Vrijstaande, voormalige kloosterschool, plaatselijk bekend als de Liesboslaan
291 te (4838 EV) Breda, kadastraal bekend als gemeente Princenhage,
sectie M, nummer 1530, 1531 en 1532, perceel groot circa 4.700m².
De kloosterschool is gebouwd in 1939-1940 en kenmerkt zich door rijk met
siermetselwerk versierde gevels.
Locatie: Breda (de grootste Nassau-stad die er ooit is geweest) verwerft stadsrechten
in 1252 en is daarmee een van de eerste stadjes van noordelijk Brabant. In
de tweede helft van de 19e eeuw begint voor Breda een bloeiperiode van
handel en nijverheid en de aansluiting op het spoor ontsluit Breda voor
nieuwe industrieën.
Breda staat bekend als een sprankelende, historische Brabantse stad met
een sfeervol stadshart. Dit trekt vooral toeristen aan maar ook toekomstige
bewoners en bedrijven moeten zich bewust worden van de voordelen die
Breda als vestigingstad te bieden heeft. Voor bewoners is Breda een
aantrekkelijke stad door zijn Bourgondische inslag en zijn ligging tussen de
Randstad en het Brabantse achterland. Voor bedrijven zijn er ook tal van
argumenten om zich in Breda te vestigen. Zeker met de komst van de HSL
wordt Breda zowel voor nationale als internationale bedrijven een stad met
een goede bereikbaarheid.
Breda is op dit moment met ruim 180.000 inwoners de negende stad van
Nederland. Breda maakt deel uit van stedelijk netwerk Brabantstad. Van de
Brabantse steden komt Breda direct na Eindhoven en Tilburg, die de grens
van 200.000 inwoners al gepasseerd zijn.
Bereikbaarheid: Het object is goed bereikbaar en gelegen aan de westelijke zijde van Breda,
op korte afstand van de woonboulevard en aan de voet van een bruisend
stadscentrum.
-
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
3
Liesboslaan 291 te Breda
Het object is gelegen op korte afstand van diverse openbare voorzieningen
en uitvalswegen naar het centrum van Breda en verschillende buur-
gemeenten. Commercieel is het een geweldige plek doordat verschillende
uitvalswegen naar de steden Antwerpen, Rotterdam, Bergen op Zoom,
Utrecht, Tilburg en Den Bosch binnen enkele autominuten bereikbaar zijn.
Vloeroppervlakte: Het object omvat circa 2.000m² commerciele ruimte verdeeld over:
Verdiepingen m²
Begane grond showroom Ca. 1.000 verhuurd
Begane grond kantoor Ca. 210 verhuurd
Eerste verdieping kantoor Ca. 210 beschikbaar
Tweede verdieping kantoor
(zolder) Ca. 180 beschikbaar
Verdieping hoofdgebouw (zolder) Ca. 470 beschikbaar
Totaal Ca. 2.000
Parkeren: Op eigen en openbaar terrein zijn parkeermogelijkheden.
Bestemming: Het perceel valt in het vigerend bestemmingsplan Buitengebied Zuid 2013
vastgesteld bij Raadsbesluit van 5 november 2015.
De voor Bedrijf aangewezen gronden zijn bestemd voor:
1. bedrijfsdoeleinden, anders dan agrarische activiteiten, in de milieu-
categorieën 1 en 2 zoals deze zijn aangegeven in de als bijlage 3 bij
deze regels opgenomen Staat van bedrijfsactiviteiten;
2. ter plaatse van de aanduidingen 'paardenhouderij', 'agrarisch
loonbedrijf', 'specifieke vorm van bedrijf - schoonheidssalon'
en'specifieke vorm van bedrijf - bed en breakfast' tevens daarvoor.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via
ons kantoor, bij de gemeente of via de website van ruimtelijke plannen.
-
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
4
Liesboslaan 291 te Breda
Kadastrale gegevens: Gemeente: Princenhage
Sectie: M
Perceel: 1530, 1531, 1532
Grootte: 4.700m²
Bouwperiode: 1931-1944.
Koopprijs: € 1.499.000,- k.k.
Zekerheidstelling: Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.
Notaris: Ter keuze van de koper.
Milieukundige aspecten: Volgens de website www.bodemloket.nl is ter plaatse geen bodemonderzoek
bekend. Een kopie van deze informatie is als bijlage opgenomen.
Gezien het bouwjaar kunnen zich in het pand en/of de bodem mogelijk
asbesthoudende stoffen bevinden.
Verkoper/executant aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid omtrent de
mogelijke aanwezigheid c.q. gevolgen van stoffen in of aan het verkochte
waarvan volgens de huidige maatstaven verwacht mag worden dat deze
schadelijk kunnen zijn voor mens, dier of milieu, waaronder asbest.
Aanvaarding: In overleg.
Bijzonderheden: Terzake van de levering van de onroerende zaak is door de koper geen
omzetbelasting maar wel overdrachtsbelasting verschuldigd.
Gebruik: Het pand is deels verhuurd, deels vrij van huur en gebruik.
De totale huurinkomsten bedragen € 118.872,-- per jaar, te vermeerderen
met de geldende BTW.
-
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
5
Foto(’s)
-
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
6
Foto(’s)
-
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
7
Foto(’s)
-
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
8
Foto(’s)
-
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
9
Foto(’s)
-
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
10
Foto(’s)
-
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
11
Foto(’s)
-
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
12
Foto(’s)
-
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
13
Foto(’s)
-
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
14
Foto(’s)
-
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
15
Foto(’s)
-
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
16
Locatie
-
Deze informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij
echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Deze informatie is slechts een uitnodiging om in onderhandeling te treden.
17
Informatie gemeente
Werken in Breda
Breda (de grootste Nassau-stad die er ooit is geweest) verwerft stadsrechten in 1252 en is daarmee een van de
eerste stadjes van noordelijk Brabant. In de tweede helft van de 19e eeuw begint voor Breda een bloeiperiode
van handel en nijverheid en de aansluiting op het spoor ontsluit Breda voor nieuwe industrieën.
Breda staat bekend als een sprankelende, historische Brabantse stad met een sfeervol stadshart. Dit trekt
vooral toeristen aan maar ook toekomstige bewoners en bedrijven moeten zich bewust worden van de
voordelen die Breda als vestigingstad te bieden heeft. Voor bewoners is Breda een aantrekkelijke stad door zijn
Bourgondische inslag en zijn ligging tussen de Randstad en het Brabantse achterland. Voor bedrijven zijn er
ook tal van argumenten om zich in Breda te vestigen. Zeker met de komst van de HSL wordt Breda zowel voor
nationale als internationale bedrijven een stad met een goede bereikbaarheid.
Breda is op dit moment met ruim 180.000 inwoners de negende stad van Nederland. Breda maakt deel uit van
stedelijk netwerk Brabantstad. Van de Brabantse steden komt Breda direct na Eindhoven en Tilburg, die de
grens van 200.000 inwoners al gepasseerd zijn.
-
18
Contactgegevens
Ons makelaarsteam
Uw makelaar
R.G.C.M. (Rogier) Willemsen RT RM
M 06-13738441
Onze kantoren:
MVGM Breda T 088 - 432 46 85
Bijster 45-47
Postbus 9444 (4801 LK) Breda
MVGM Eindhoven T 088 - 432 47 60
Mahatma Gandhilaan 6
Postbus 6008 (5600 HA) Eindhoven
MVGM Den Bosch T 088 - 432 49 70
Pettelaarpark 10
Postbus 6008 (5600 HA) Eindhoven
MVGM Maastricht T 088 - 432 49 10
Pierre de Coubertinweg 5P
Postbus 3140 (6202 NC) Maastricht
-
19
Profiel MVGM
MVGM bestaat uit de bedrijfsonderdelen MVGM Vastgoedmanagement, MVGM Bedrijfshuisvesting en MVGM
Vastgoedtaxaties. Met meer dan 500 medewerkers en vanuit 20 kantoren ondersteunt MVGM eigenaren van
en investeerders in vastgoed in de breedte bij hun exploitatie- en huisvestingsvraagstukken.
MVGM Vastgoedmanagement is ontstaan uit de samenvoeging van een aantal zeer gerenommeerde
vastgoedmanagementorganisaties en werkt in opdracht van particuliere en institutionele beleggers zoals
verzekeringsmaatschappijen en pensioenfondsen, bedrijven en overheidsinstellingen. MVGM heeft als grootste
vastgoedbeheerder van Nederland 50.000 woningen, meer dan twee miljoen vierkante meter bedrijfsruimten en
kantoren, een ruime anderhalf miljoen vierkante meter winkelruimte, 40.000 eenheden VvE en tal van andere
projecten in beheer.
MVGM Bedrijfshuisvesting behoort al jaren tot de top van de vastgoedsector in Nederland en combineert een
sterk landelijk netwerk met zeer uitgebreide kennis van zowel de lokale als regionale vastgoedmarkt. Hierdoor
is MVGM Bedrijfshuisvesting uitstekend op de hoogte waar vraag en aanbod zich bevinden. In een markt die
continue verandert zorgt MVGM Bedrijfshuisvesting met haar kennis, inzichten en marktinformatie voor het
beste resultaat voor haar opdrachtgevers.
MVGM Vastgoedtaxaties mag zich rekenen tot de meest toonaangevende spelers op de Nederlandse
vastgoedmarkt. MVGM Vastgoedtaxaties verzorgt voor uiteenlopende opdrachtgevers een grote
verscheidenheid aan taxaties van kantoren, winkels, bedrijfsruimten of bijzondere objecten, leeg of in gebruik.
MVGM Vastgoedtaxaties werkt voor de meeste institutionele beleggers, de banken en financiers, voor
woningcorporaties, ondernemers, DGA’s, maar ook voor verzekerings-maatschappijen, overheden en
overheidsinstanties.
-
20
Vestigingenoverzicht
Amersfoort:
Van Asch van Wijckstraat 55
3811 LP Amersfoort
T 088-432 49 25
Apeldoorn:
Pr. W. Alexanderlaan 727
7311 ST Apeldoorn
T 088-432 47 70
Arnhem:
Mr. E.N. van Kleffensstraat 4
6842 CV Arnhem
T 088-432 42 52
Breda:
Bijster 45-47
4817 HZ Breda
T 088-432 46 85
Den Bosch:
Pettelaarpark 10
5216 PD Den Bosch
T 088-432 49 70
Den Haag:
De Bruyn Kopsstraat 9K
2288 EC Rijswijk
T 088-432 45 45
Eindhoven:
Mahatma Gandhilaan 6
5653 ML Eindhoven
T 088-432 47 60
Enschede:
Mooienhof 8
7512 EB Enschede
T 088-432 48 59
Groningen:
Europaweg 31-33
9723 AS Groningen
T 088-432 48 90
Maastricht:
Pierre de Coubertinweg 5P
6225 XT Maastricht
T 088-432 49 10
Rotterdam:
Stadhuisplein 4 (ingang naast Coolsingel 65)
3012 AS Rotterdam
T 088-432 45 45
Utrecht:
Euclideslaan 251
3584 BV Utrecht
T 088-432 49 25
Zwolle:
Assiesstraat 2d
8011 XT Zwolle
T 088-432 44 57
mailto:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]:[email protected]
