Bedrijfshuisvester editie 1 2016

KantoorruimtenBalieruimtenFull service ruimten

WinkelruimtenShowroomsLabruimten

BedrijfsruimtenMagazijnruimtenLogistieke ruimten

AAN- EN VERKOOP | AAN- EN VERHUUR | BELEGGINGEN | TAXATIES | ADVIES | NIEUWBOUWBOSSERS & FITTERS Bedrijfshuisvesting B.V. Beemdstraat 48 5652 AB Eindhoven T. 040 250 70 60 www.bedrijfshuisvesting.nl www.bossers-fitters.nl [email protected]

Oplage 32.500 stuks | Dit is slechts een greep uit onze aanbodportefeuille

Het vastgoedaanbod van de regio Eindhoven

Editie 12016

• Ca 2.095 m2 kantoorruimte verdeeld over drie bouwlagen• 45 parkeerplaatsen op eigen terrein• Luxe kantine met buitenterras• Direct gelegen aan de randweg (N2) van Eindhoven• Goede bereikbaarheid, openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand• Zeer compleet opleveringsniveau> Beschikbaar: per direct

LAAN VAN DIEPENVOORDE 37-43WAALRE

Kantoorruimte 2.095 m²

Zeer representatief kantoorgebouw gelegen aan randweg A2!

• Gelegen op bedrijventerrein Breeven direct bij de Rijkswegen A2 en A58• Ca 1.528 m² bedrijfsruimte• Ca 105 m² kantoorruimte• Ca 115 m² kantine, sanitair, opslag• Vrije hoogte bedrijfsruimte ca 6,35 m¹• Vloerbelasting ca 2.500 kg/m²• Vier elektrisch bedienbare overheaddeuren• Laadkuil met elektrische dockleveler• 15 eigen parkeerplaatsen> Beschikbaar: in overleg

DE MAAS 22FBEST

Bedrijfsruimte 1.528 m²Kantoorruimte 221 m²

Hoogwaardig bedrijfsgebouw voorzien van loading dock!

BOSSERS & FITTERS Bedrijfshuisvesting B.V. Beemdstraat 48 5652 AB Eindhoven T. 040 250 70 60 www.bedrijfshuisvesting.nl www.bossers-fitters.nl [email protected]

2

• Ca 600 m² bedrijfsruimte• Ca 180 m² kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen• Vrije hoogte bedrijfsruimte ca 6 m¹• Volledig uitgerust opleveringsniveau• Geheel omheind terrein met eigen parkeerplaatsen• Ca 700 m² buitenterrein aan achterzijde, deels overkapt• Aantrekkelijke huurvoorwaarden> Beschikbaar: per direct

DILLENBURGSTRAAT 45, EINDHOVEN

Zeer representatief bedrijfsgebouw gelegen op De Hurk!

• Gelegen op zichtlocatie langs de snelweg A2 op het bedrijventerrein De Hurk• Perfect bereikbaar met nieuwe open afrit voor de deur• Ca 615 m² bedrijfsruimte• Ca 300 m² kantoor/showroomruimte verdeeld over 2 lagen• Riante parkeermogelijkheden op eigen terrein• Eventueel uit te breiden met ca 613 m² bedrijfsruimte en ca 301 m² kantoorruimte> Beschikbaar: per direct

HOEVENWEG 7, EINDHOVEN

Bedrijfsgebouw op zichtlocatie aan A2!

• Gelegen op bedrijventerrein Kapelbeemd• Markant, representatief object, met bouwjaar 2001/2002• Zeer hoogwaardig opleveringsniveau• Ca 2.916 m² bedrijfsruimte• Ca 300 m² kantoorruimte op de begane grond links• Resterende ruimte volledig verhuurd aan Assembléon• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein> Beschikbaar: per direct

HOOGE ZIJDE 32, EINDHOVEN (GEDEELTELIJK)

Logistiek object met hoge attentiewaarde vanaf de snelweg!

• Gelegen aan de belangrijke aanrijroute van en naar centrum Eindhoven aan de J.F. Kennedylaan (bouwjaar 2001)

• Kantorencomplex bestaande uit 2 moderne kantoortorens met oa. Arbo Unie, Baker Tilly Berk Accountants en De Telefoongids

• Totaal beschikbaar voor verhuur: ca 1.700 m² kantoorruimte• Te huur: zelfstandige kantooretages vanaf 200 m² - 800 m² - 1.153 m²• Ruim parkeren in parkeerkelder en op maaiveld> Beschikbaar: per direct

ANDERLECHTSTRAAT 15EINDHOVEN

Kantoorruimte 1.700 m² vanaf 200 m²

Markante kantoortorens bij entree van Eindhoven via A58/A50!

• Gelegen op het gemengde bedrijventerrein Kapelbeemd• Ca 425 m² showroom-/bedrijfsruimte• Ca 250 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen• Grotendeels voorzien van airconditioning• Zéér compleet opleveringsniveau• Ruime parkeervoorziening op eigen terrein en openbaar> Beschikbaar: per direct

HOPPENKUIL 3, EINDHOVEN

Showroom-/bedrijfsruimte met kantoor en parkeren!

• Gelegen op bedrijventerrein De Hurk• Perceel van totaal 6.870 m² voorzien van hekwerk met schuifpoort en alarm• Buitenterrein van ca 6.210 m²• Half open opslaghal van ca 450 m² voorzien van entresolvloer van ca 150 m²• Kantoorruimte op de begane grond van ca 210 m²• Het perceel is zeer geschikt als herontwikkeling voor industriedoeleinden• Ruimschoots parkeren op eigen terrein> Beschikbaar: per direct

WALDECK PYRMONTSTRAAT 3, EINDHOVEN

Bouwgrond/buitenterrein met half open hal en kantoorruimte!

Sterk in prijs verlaagd!

• Gelegen in stadsdeel Woensel zichtbaar vanaf de drukke J.F. Kennedylaan• Ca 250 m² kantoor-/praktijkruimte gelegen op de begane grond• De ruimte is volledig gerenoveerd inclusief airconditioning• Toiletgroep dames/heren gescheiden• Nieuwe pantry• Zeer ruim voorgelegen openbaar kosteloos parkeerterrein> Beschikbaar: per direct

UKKELSTRAAT 12, EINDHOVEN

Gerenoveerde kantoor-/praktijkruimte met riante openbare parkeervoorziening


3

• Gelegen in Eindhoven-Noord aan de drukke Hondsruglaan• Goede bereikbaarheid met zowel eigen als openbaar vervoer• Ca 450 m² kantoorruimte, verdeeld over 2 bouwlagen• Instapklaar• Deelverhuur per laag mogelijk met eigen entree• Ruime openbare parkeermogelijkheden aan de voorzijde> Beschikbaar: per direct

HONDSRUGLAAN 95, EINDHOVEN

Zelfstandige kantoorunit in Eindhoven-Noord!

• Gelegen op bedrijventerrein De Hurk te Eindhoven• Nabij de nieuwe afslag met de N2/A2 aan de drukke

Meerenakkerweg• Ca 1.124 m² kantoorruimte verdeeld over 4 bouwlagen• Deelverhuur vanaf ca 190 m²• Modern kantoorgebouw uit 2010 met dito installaties• 26 eigen parkeerplaatsen rondom het gebouw en aanvullend aan

de openbare weg> Beschikbaar: per direct

MEERENAKKERWEG 1AEINDHOVEN

Kantoorruimte 1.124 m2

Modern en zéér representatief kantoorgebouw!

• Gelegen op bedrijventerrein Driehoeksbos bij de kruising Boschdijk-Marathonloop• Zeer goed bereikbaar vanaf de A2• Gebruik van receptiebalie en bedrijfsrestaurant is bespreekbaar• Ca 996 m² kantoorruimte verdeeld over de 3e of 4e verdieping• Kantoren voorzien van luxe opleveringsniveau en instapklaar• Ruim aantal parkeerplaatsen op eigen terrein> Beschikbaar: per direct

BOSCHDIJK 780 (GEDEELTELIJK), EHV.

Moderne en duurzame kantoorruimte met bedrijfsruimte!

• Ca 870 m² bedrijfsruimte i.c.m. ca 145 m² magazijnruimte• Ca 80 m² entresol en ca 35 m² kantine• Ca 324 m² showroomruimte verdeeld over drie bouwlagen• 100 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen• Representatieve uitstraling met eigen identiteit• Goede vrije hoogte in bedrijfsruimte met voldoende daglicht• Volwaardige woonruimte aanwezig> Beschikbaar: in overleg

STEENOVEN 16-18, EINDHOVEN

Zeer representatief bedrijfsobject gelegen op Kapelbeemd!

• Gelegen op bedrijventerrein Achtse Barrier• Bedrijvenpark het Kabinet• Ca 110 m² kantoorruimte op de 1e verdieping• Instapklaar opleveringsniveau met eigen voorzieningen• Koop is bespreekbaar• Riante parkeervoorziening• Gebouw ook als belegging te koop> Beschikbaar: per direct

LE HAVRE 106, EINDHOVEN

Instapklare kantooruimte!

• Zéér ruime parkeergelegenheid op eigen terrein rondom het complex• Bedrijfsverzamelgebouw met algemene ruimte• Er zijn diverse kantoorruimtes beschikbaar vanaf ca 18 m² inclusief toebedeling

algemene ruimte tot 1.000 m²• Huren voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van één maand• Aantrekkelijke huurprijzen all-in per maand> Beschikbaar: per direct

DAALAKKERSWEG 2-8, EINDHOVEN

Kleine en grote units in gebouw D&E gelegen op Herzenbroeken!

• Gelegen op bedrijventerrein De Hurk op bedrijvenpark De Sleutel• Ca 242 m² kantoorruimte• Ca 120 m² bedrijfsruimte• Prominente hoeklocatie• Zeer compleet opleveringsniveau• 6 eigen parkeerplaatsen> Beschikbaar: in overleg

DE SLEUTEL 1, EINDHOVEN

Op hoeklocatie gelegen kantoor- met bedrijfsruimte en parkeren!


4

• Ca 400 m² bedrijfsruimte voorzien van twee overheaddeuren• Vrije hoogte bedrijfsruimte ca 9 m¹ en vrije overspanning• Uitstekend geschikt voor opslag• Eigen parkeerplaatsen voor het object• Goede laad- en losmogelijkheden aan beide zijden• Gelegen aan de Kennedylaan / A50> Beschikbaar: per direct

ESP 203, EINDHOVEN

Multifunctioneel bedrijfsgebouw gelegen op Esp!

• Het gaat om de kantooretage op de 1e verdieping• Prachtige pand op zichtlocatie aan de Rondweg te Eindhoven• Totaal ca 497 m² kantoorruimte op de 1e verdieping,

te huur vanaf 200 m²• Aan de achterzijde is een parkeerterrein gelegen,

parkeerplaatsen in overleg> Beschikbaar: in overleg

INSULINDELAAN 113, EINDHOVEN

Zeer fraai ontworpen gebouw aan de rondweg!

• Gelegen in het hart van het centrum van Eindhoven in de wijk De Bergen• Ca 15 minuten loopafstand van het Centraal Station• Parkeren voor de deur (betaald)• Ca 75 m² winkelruimte op de begane grond• Nieuwe pui is bespreekbaar• Veel lichtinval> Beschikbaar: in overleg

GROTE BERG 31, EINDHOVEN

Winkelunit in de drukke straat aan de Grote Berg!

• Oorspronkelijk Edah gebouw, modern gerenoveerd naar kantoorruimte en atelierruimte

• 4 eigen parkeerplaatsen en voldoende openbare parkeergelegenheid• Gelegen nabij PSV-stadion en Strijp S• Te huur ca 413 m² begane grond en ca 271 m² atelierruimte, ca 141 m² kantoorruimte

op de 2e verdieping> Beschikbaar: per direct

ESSENSTRAAT 1-1A / LIJSTERBESSTRAAT 27

Centrum ligging nabij Strijp S!

• Ca 580 m² kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen• Uitermate geschikt als conferentieruimte• Instapklaar voorzien van gebruikelijke kantoorfaciliteiten• 10 parkeerplaatsen op eigen terrein• Gelegen op korte afstand van centrum van Eindhoven• Via rondweg uitstekend te bereiken• Zéér scherpe instaphuurprijs!> Beschikbaar: per direct

JEROEN BOSCHLAAN 220B, EINDHOVEN

Instapklaar kantoorgebouw gelegen op zichtlocatie aan de Rondweg!

€60,00 per m²

• Gelegen op bedrijventerrein Kapelbeemd te Eindhoven Noord• Complex met geheel eigen uitstraling• Nabij op-/afritten A2/A58• Ca 1.155 m² bedrijfsruimte• Ca 410 m² kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein• Hoogwaardig opleveringniveau met koelplafonds en alarminstallatie> Beschikbaar: op korte termijn

LEEMKUIL 9, EINDHOVEN

Hoogwaardig bedrijfsgebouw met representatieve entree!

• Kantoorgebouw is gelegen aan de rondweg tegenover Winkelcentrum Haagdijk

• In de directe omgeving zijn diverse gerenommeerde dienstverleners, Technische Universiteit Eindhoven en de Fontys Hogescholen gevestigd

• Te huur ca 598 m² op de begane grond • Ruim aantal parkeerplaatsen op eigen terrein• Eigen entree mogelijk• Luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling en isolerend glas> Beschikbaar: per direct

INSULINDELAAN 115 EINDHOVEN

Kantoorruimte 598 m2

Kantooretage op zichtlocatie!


5

• Drie royale kantoorruimtes van ca 60 m² op de 1e etage• Begane grond is in gebruik bij KDV Architecten• Instapklaar opleveringsniveau• Diverse faciliteiten op de begane grond beschikbaar voor mede-gebruik• Spreekkamers voor gezamenlijk gebruik aanwezig• Parkeergelegenheid op eigen terrein aan de achterzijde• Verhuur totale object bespreekbaar> Beschikbaar: per direct

BARRIERWEG 219, EINDHOVEN

Unieke kantoorruimte in voormalig schoolgebouw!

• Gesitueerd op bedrijventerrein De Hurk dichtbij de open afrit met de A2• Ca 526 m² kantoorruimte op de begane grond• Ca 528 m² kantoorruimte op de 1e verdieping• Ca 502 m² kantoorruimte op de 2e verdieping• Ca 444 m² kantoorruimte op de 3e verdieping• Totaal ca 2.000 m²• Deelverhuur mogelijk vanaf ca 444 m²• 58 parkeerplaatsen op eigen terrein> Beschikbaar: in overleg

DILLENBURGSTRAAT 25-01 T/M 25-08, EHV.

Hoogwaardige kantoorruimte gelegen op fraaie hoeklocatie!

• Gelegen aan de rand van bedrijventerrein de Hurk in één van de belangrijkste kantoorstraten van Eindhoven

• Ca 775 m² kantoorruimte verdeeld over de begane grond, 1e en 2e etage

• Representatief kantoorgebouw met moderne uitstraling• Bushalte op loopafstand• Parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein• De Beemdstraat is via de Meerenakkerweg aangesloten op

snelweg N2• Centrum van Eindhoven is in 5 autominuten te bereiken> Beschikbaar: begane grond in overleg en

1e en 2e verdieping per direct

BEEMDSTRAAT 31EINDHOVEN


Instapklare kantooretages in modern kantoorgebouw!

• Ca 555 m² bedrijfsruimte voorzien van entresol• Ca 255 m² kantoorruimte verdeel over 2 bouwlagen• Vrije hoogte bedrijfsruimte ca 6 m• Ideaal geschikt voor opslag en-/of productie• Parkeergelegenheid op eigen terrein• Perfect bereikbaar vanwege ligging nabij randweg A2> Beschikbaar: per direct

LANGENDIJK 23, EINDHOVEN

Bedrijfsgebouw met kantoorruimte op industrieterrein De Hurk!

• Ca 187 m² winkel/showroomruimte op de begane grond• Momenteel in gebruik bij SOLA Fabriekswinkel• Zeer goede ligging pal tegenover het PSV-Stadion• Voorzien toilet en pantry-faciliteit• Parkeren aan de doorgaande weg ( betaald en onbetaald)• Gelegen op loopafstand van het Centrum van Eindhoven> Beschikbaar: in overleg

FREDERIKLAAN 1A, EINDHOVEN

Moderne showroomruimte met uitzicht op PSV-stadion!

• Ca 293 m² bedrijfsruimte• Ca 186 m² kantoorruimte• 4 eigen parkeerplaatsen voor het object• Zeer courante verhouding tussen bedrijfsruimte en kantoor• Zeer goede laad en losmogelijkheden• Gelegen nabij Profile Tyre Center• Gelegen op industrieterrein Rapenland> Beschikbaar: per direct

DAUMIERSTRAAT 4, EINDHOVEN

Instapklaar bedrijfsgebouw op industrieterrein Rapenland!

• Ca 280 m² bedrijfsruimte met vrije hoogte van 6 m¹• Ca kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen• Gelegen aan ruimtelijk plein met diverse bedrijven• Uitermate geschikt voor opslag, productie etc.• Via de Boschdijk is het snelwegennet rondom Eindhoven goed te bereiken• Parkeergelegenheid op eigen terrein.• Gelegen nabij brandweerkazerne en Bisschop Bekkers College> Beschikbaar: in overleg, doch op korte termijn

AVIGNONLAAN 49, EINDHOVEN

Instapklaar bedrijfsgebouw op industrieterrein Achtse Barrier!


6

• Directe aansluiting op de rondweg.• Nabij de Parklaan en het winkelcentrum Tongelsestraat• Units vanaf ca 60 m² t/m 167 m² kantoorruimte op de verdieping• Ca 40 parkeerplaatsen voor gezamenlijk gebruik op eigen terrein met laadpunten

elektrische auto’s• Moderne, strakke uitstraling• Zeer hoogwaardig koel-, warmte- en ventilatiesysteem> Beschikbaar: per direct

HOFSTRAAT 165-203, EINDHOVEN

Turn-key kantoren met eigen parkeerterrein!

• De Vestdijk, samen met de Wal en Keizergracht, van oudsher de levensaders van en naar het stadscentrum Eindhoven

• Villa is volledig gerenoveerd met een nieuwe entree en is met name geschikt als balie-, kantoor en galeriefunctie

• Bus- en NS-station op ca vijf minuten loopafstand• Ca 129 m² kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping• Eigen parkeerplaatsen direct voor de deur> Beschikbaar: per direct

VESTDIJK 23 (2E VERDIEPING), EINDHOVEN

Monumentale hoogwaardige kantoorvilla in hartje centrum!

• Gelegen op bedrijventerrein Rapenland• Ca 150 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond• Ca 150 m² entresolvloer• Ca 220 m² overdekt verhard buitenterrein met hekwerk• Twee maal overheaddeur voorzien van loopdeur• Toegang vanaf de Daumierstraat• Parkeren op eigen terrein> Beschikbaar: per direct

RAEDECKERSTRAAT 4, EINDHOVEN

Bedrijfsruimte en overdekt verhard buitenterrein!

• Gelegen op Bedrijventerrein De Hurk• Prachtige zichtlocatie aan de Beemdstraat en de Limburglaan• Te huur kantoorruimte vanaf 532 - 2.259 m²• Volledig instapklaar opleveringsniveau• Representatieve entree voor gezamenlijk gebruik• Business Center facilities aanwezig• Riante parkeermogelijkheden op eigen terrein> Beschikbaar: per direct

BEEMDSTRAAT 1EINDHOVEN

Kantoorruimte 532 - 2.259 m2

Toplocatie aan de Beemdstraat!

• Ca 200 m² winkelruimte op de begane grond• Parkeren voor de deur (betaald)• Ca 15 minuten loopafstand van het Centraal station• Zeer goede ligging pal tegenover de Woenselse Markt• Instapklaar opleveringsniveau, erg modern• Grote opslagruimte in de kelder> Beschikbaar: per direct

WOENSELSE MARKT 1, EINDHOVEN

Moderne winkelruimte met magazijnruimte aan de Woenselse Markt!

• Gelegen in hartje centrum• Unit C: ca 126 m² op de 1e verdieping• Unit D: ca 90 m² op de 1e verdieping• Het betreft volledig zelfstandige kantoorunits• Alle benodigde voorzieningen aanwezig (instapklaar)• Diverse mogelijkheden tot het huren van parkeerplaats(en)• Op loopafstand van het centraal station> Beschikbaar: per direct

HERTOGSTRAAT 1C+1D, EINDHOVEN

Moderne kantoorunit in hartje centrum!

• Gelegen op bedrijventerrein De Hurk• Ca 350 m² bedrijfsruimte• Ca 186 m² kantoorruimte over twee bouwlagen• Elektrisch bedienbare overheaddeur met loopdeur• Extra daglicht door vier lichtstraten• Kantoorruimte deels airconditioning• Parkeren op eigen terrein en aan openbare weg> Beschikbaar: in overleg

HASTELWEG 258-260, EINDHOVEN

Bedrijfsruimte met kantoor en parkeren!


7

• Ca 125 m² kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen• Onlangs geheel gerenoveerd, in nieuwe staat opgeleverd• Instapklaar opleveringsniveau, erg modern• Zeer goede ligging pal tegenover het PSV-Stadion• Voorzien van eigen binnentuin en luxe keuken• Parkeren aan de doorgaande weg ( betaald en onbetaald)• Gelegen op loopafstand van het Centrum van Eindhoven> Beschikbaar: per direct

FREDERIKLAAN 1, EINDHOVEN

Karakteristiek kantoorgebouw met uitzicht op PSV-stadion!

• Toplocatie op De Hurk: op korte termijn zal de Meerenakkerweg rechtstreeks met een open afrit worden aangesloten op de A2!

• Ca 251 m² showroom/atelierruimte met een industriële uitstraling• Gelegen op de 1e verdieping• Flexibele inrichtingsmogelijkheden• Veel daglichttoetreding aan zowel de voor- als achterzijde• Ruime parkeervoorzieningen aan voor- en achterzijde> Beschikbaar: per direct

MEERENAKKERWEG 1C’, EINDHOVEN

Nieuwbouw showroom/atelierruimte in project De Hurkse Poort!

• Ca 132 m² kantoorruimte op de 3e verdieping• Volledig instapklaar opleveringsniveau• 5 eigen parkeerplaatsen voor het object• Voorzien van airconditioning• Ingedeeld middels moderne scheidingswanden• Op 2 autominuten van de Snelweg A2 gelegen• Eindhoven Airport op loopafstand gelegen> Beschikbaar: per direct

FLIGHT FORUM 3523, EINDHOVEN

Instapklaar kantoor gelegen op steenworp afstand van Ehv. Airport!

• Gelegen in bedrijfscomplex Flight Support• Nabij Eindhoven Airport en snelweg A2-A58-A67• Ca 129 m² bedrijfsruimte op de begane grond• Ca 29 m² kantoorruimte op de 1e verdieping• Vrije hoogte bedrijfsruimte ca 4,5 m¹• Maximale vloerbelasting bedrijfsruimte ca 1.500 kg/m²• 2 eigen parkeerplaatsen> Beschikbaar: per direct


Kleinschalige bedrijfsunit met kantoorruimte en parkeren!

• Business Center Eindhoven is gevestigd in een modern gebouw• Ca 7 m² tot ca 993 m² kantoorruimte beschikbaar• Complete representatieve ingerichte kantoren• Fullservice faciliteiten.• Het business center is bereikbaar via de snelwegen A2, A58 en A67• Inrichting op maat in overleg mogelijk• Telefoon- en secretariële services> Beschikbaar: per direct


Flexibel huren, per dag, maand of per jaar?

• Gelegen aan de drukke rondweg op de hoek Marconilaan/Boschdijk

• Het NS-station en het centrum liggen in de directe omgeving• Ca 1.222 m² kantoor-/showroomruimte op de begane grond• Deelverhuur in twee units: Unit 1 ca 470 m² / Unit 2 ca 752 m²• 30 eigen parkeerplaatsen alsmede gratis openbare parkeerplaatsen> Beschikbaar: per direct

MARCONILAAN 6 EINDHOVEN

Kantoorruimte 1.222 m2

Kantoor-/showroomruimte op toplocatie!

• Dit unieke bedrijventerrein is sinds enkele jaren volop in ontwikkeling• Flight Forum is uitzonderlijk goed bereikbaar, het terrein ligt op een steenworp

afstand van de luchthaven Eindhoven Airport en de snelwegen• Ca 420 m² bedrijfsruimte en totaal 830 m² kantoor-/showroomruimte verdeeld

over 3 bouwlagen• 15 parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein• Hoogwaardig opleveringsniveau!> Beschikbaar: per direct

FLIGHT FORUM, CLUSTER 2, KAVEL 2-H, EHV.

Nieuwbouwlocatie met ruim parkeren en vrij uitzicht!


8

• Nieuw te bouwen distributiecomplex met ca 18.000 m² bedrijfsruimte, ca 1.400 m² kantoorruimte (2 lagen), ca 680 m² mezzaninevloer en ca 8.000 m² buitenterrein (parkeren, laden en lossen)

• Vrije hoogte ca 10,6 m¹ maximale stapelhoogte onder het sprinklernet (sprinkler installatie ESFR)

• 17 elektrisch bedienbare overheaddeuren 3 x 3,2 mtr met hydraulische docklevellers en indrukbare dockshelters alsmede rubberen perronbumpers

• Totale perceelsoppervlak bedraagt ca 35.500 m²> Beschikbaar: ca 1 jaar na ondertekening definitieve huurovereenkomst

DE SCHAKEL, EINDHOVEN

Nieuw te bouwen distributiecomplex op het GDC Acht!

• Flight Forum zeer hoogwaardig kantorenpark gelegen nabij Eindhoven Airport• Het kantoorgebouw is prominent gelegen op een zichtlocatie op het kantorencluster• Directe ligging van het kantorenpark aan de A2 met verbindingen naar de A58, A67

en A50 en aan het station van de HOV-lijn. (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) • Totaal ca 2.124 m² kantoorruimte verdeeld over 5 bouwlagen• Ruime parkeernorm> Beschikbaar: per direct


Direct zichtbaar bij aankomst op Eindhoven Airport!

• Gelegen in het bedrijfsverzamelgebouw Flight Support• Zeer goede bereikbaarheid via eigen en openbaar vervoer• 3502 (unit 20): ca 64 m² kantoorruimte op de begane grond• 3503 (unit 32): ca 64 m² kantoorruimte op de 1e verdieping• Zelfstandige units maar ook zéér goed te combineren• 3 eigen parkeerplaatsen per unit> Beschikbaar: in overleg

FLIGHT FORUM 3502-3503, EINDHOVEN

Twee zelfstandige kantoorunits over twee bouwlagen!

• Gelegen tegenover de aankomst/vertrek terminal• Ca 6.650 m² bedrijfsruimte met vrije hoogte van ca 6 m¹ en ca 8 m¹• Ca 3.350 m² kantoorruimte verdeelde over 3 bouwlagen voorzien

van royale kantine• Voorzien van 5 loadingdocks en 2 overheaddeuren• Ca 142 parkeerplaatsen op eigen terrein• Instapklaar opleveringsniveau, voldoende parkeergelegenheid> Beschikbaar: in overleg, doch op korte termijn

LUCHTHAVENWEG 24EINDHOVEN

Bedrijfsruimte 6.650 m²Kantoorruimte 3.350 m²

Multifunctioneel bedrijfsgebouw op Eindhoven Airport!

• Logistiek uitgerust bedrijfsgebouw• Op dit moment is beschikbaar ca 17.000 m² bedrijfruimten• Vrije hoogte ca 10 meter en diverse loadingdocks met levellers• Kantoorruimten ca 3.970 m²• Kantoren gelegen aan de voorzijde van het gebouw

op de 2e verdieping en zijn volledig instapklaar> Beschikbaar: per direct


Gebouw Cargo Forum prominent gelegen op Flight Forum!

• Gelegen in het fraaie bekende gebouw Flight Support• Op steenworp van Eindhoven Airport• Ca 67 m² bedrijfsruimte en ca 56 m² kantoorruimte• Zeer goede bereikbaarheid vanaf snelweg A2• Gerenoveerd opleveringsniveau, nagenoeg nieuw> Beschikbaar: per direct

FLIGHT FORUM 3541, EINDHOVEN (UNIT 13)

Moderne bedrijfsunit met kantoorruimte en parkeerplaatsen!

• Gelegen op bedrijventerrein Kapelbeemd te Eindhoven Noord• Totale perceelsgrootte 1.877 m²• Ca 703 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen• Ca 370 m² bedrijfs- cq productieruimte• Ca 400 m² buitenterrein aan de achterzijde van het gebouw

ten behoeve van parkeren en/of buitenopslag• Volledig ingericht gebouw• Terrein toegankelijk middels slagboom> Beschikbaar: per direct

HOOGE ZIJDE 17, EINDHOVEN

Vrijstaand kantoorgebouw met multifunctionele, bedrijfsruimte!


9

• Uitstekende aansluitingen met de Randweg (N2) van Eindhoven en de rijkswegen A2, A58 en A67

• Kantoorgebouw direct gelegen aan het traject van de HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) met verbinding naar o.a. Eindhoven Centrum / NS Station

• Ca 314 m² op de 2e verdieping en ca 654 m² op de 3e verdieping• Verhuur van kleinere metrages is bespreekbaar• Ruimte is eventueel op te splitsen in twee delen• 9 parkeerplaatsen op eigen afgesloten terrein verdeeld per unit> Beschikbaar: per direct

LUCHTHAVENWEG 59, EINDHOVEN

Tegenover de aankomst/vertrekhal van Eindhoven Airport gelegen!

• Te huur kantoorruimte vanaf ca 602 m² tot ca 2.156 m²• Op loopafstand van de terminal van Eindhoven Airport• Directe ligging van het kantorenpark aan de A2 met verbindingen

naar de A58, A67 en A50 en aan het station van de HOV-lijn, (Hoogwaardig Openbaar Vervoer)

• Vergader en restaurant voorzieningen in het gebouw• Compleet ingerichte verdiepingsvloeren• 45 parkeerplaatsen op eigen terrein en 77 parkeerplaatsen

additioneel in de directe omgeving> Beschikbaar: per direct

FLIGHT FORUM 760EINDHOVEN

Kantoorruimte 602 - 2.156 m²

Hoogwaardig opleveringsniveau!

• Direct gelegen aan de rondweg van Eindhoven• Hoogwaardig opleveringsniveau en representatieve entree• De Hoogwaardige Openbaar Vervoerslijn (HOV) bevindt zich op loopafstand• Ca 425 m² kantoorruimte op de 1e verdieping, eventueel additionele ruimte

beschikbaar ca 1.150 m² (hele gebouw)• Op eigen terrein zijn 32 parkeerplaatsen beschikbaar> Beschikbaar: per direct

BEUKENLAAN 117, EINDHOVEN

Kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping!

• Gelegen in stadsdeel Woensel en zéér goed bereikbaar vanaf snelwegen A2, A50 en A58• Ca 943 m² kantoorruimte verdeeld over 3 bouwlagen, uitbreiding mogelijk met ca

250 m² op de begane grond• Zéér compleet opleveringsniveau• Goed bereikbaar met openbaar vervoer• Ruime openbare voorgelegen parkeervoorziening (gratis)• Gunstige prijsstelling> Beschikbaar: per direct

UKKELSTRAAT 10, EINDHOVEN

Zelfstandig kantoorgebouw met ruime parkeervoorziening!

• Het object is op slechts 5 minuten loopafstand gelegen van het NS Treinstation• Ca 85 m² winkel-/ kantoorruimte begane grond en souterrain• Beschikking over één parkeerplaats op het achterterrein bij de supermarkt• Frontbreedte ca 8 meter• Industriële uitstraling• Geheel instapklaar> Beschikbaar: in overleg, eventueel spoedig

TRAMSTRAAT 21-21 / 21-27, EINDHOVEN

Nieuwe kantoor-/ winkelunit naast supermarkt (Jan Linders)!

• Op zeer goede locatie direct aan de rondweg gelegen• Ca 178 m² kantoorruimte gelegen in het souterrain• Centraal trein-/busstation gelegen op loopafstand• Luchtbehandelingssysteem met Daikin Airconditioning• Zéér compleet opleveringsniveau• 2 eigen parkeerplaatsen en ruime openbare parkeervoorziening> Beschikbaar: per direct

MEERKOLLAAN 5, EINDHOVEN

Luxe moderne kantoorruimte gelegen nabij de Parklaan!

• Ca 140 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen• Voorzien van toiletten en pantryblokje• Systeemplafond met TL-verlichting• Te huur vanaf 70 m²• Op ca 2 minuten van snelweg A2 gelegen• Maakt deel uit van groter complex• Eigen parkeerplaatsen direct voor het object> Beschikbaar: per direct


Instapklare kantoorruimte nabij Eindhoven Airport!


10

• Gelegen op loopafstand van het Centrum van Eindhoven• Ca 533 m² kantoorruimte verdeeld over 3 bouwlagen• Karakteristieke inrichting met authentieke elementen• Het Parktheater, Stadspaviljoen en het Stadswandelpark zijn op

korte loopafstand gelegen• 30 parkeerplaatsen op eigen terrein> Beschikbaar: per direct

ELZENTLAAN 27EINDHOVEN


Schitterende kantoorvilla in ’t Villapark D’n Elzent!

• De unit maakt deel uit van een blok van vijf geschakelde bedrijfsunits in een woonwijk nabij J.F. Kennedylaan

• Winkelcentrum Woensel ook wel het 2e winkelgebied van Eindhoven• Ca 299 m² bedrijfsruimte• hoogte ca 5 meter, vrije overspanning• Additioneel nog ca 150 m² extra bedrijfsruimte beschikbaar> Beschikbaar: per direct

BEKERAKKER 11D, EINDHOVEN

Multifunctionele bedrijfsunit aan de rand van W.C. Woensel!

• Solitair gebouw met eigen entree • Ca 241 m² kantoorruimte verdeeld over drie bouwlagen met zolder en kelder• Goede en directe verbinding met het centrum van Eindhoven• Kantoorruimten met vaste kasten• Op de 1e verdieping dubbele openslaande deuren en groot

balkon• Op eigen terrein voor het object liggen parkeerplaatsen

alsmede openbaar aan de Boschdijk en in de Wattstraat> Beschikbaar: in overleg

BOSCHDIJK 393, EINDHOVEN

Prachtige kantoorvilla gelegen op een zichtlocatie!

• Gelegen op bedrijventerrein De Hurk aan drukke doorgaande weg• Nóg beter bereikbaar door de nieuwe aansluiting met de N2/A2• Ca 500 m² kantoorruimte gelegen op de 2e verdieping• Compleet opleveringsniveau en vrije indeelbaarheid• Ruim aantal parkeerplaatsen (14)> Beschikbaar: per direct

BEEMDSTRAAT 40, EINDHOVEN

Representatieve kantoorruimte!

• Ca 180 m² winkel-/balieruimte op de begane grond • Uitermate geschikt voor dienstverlenende bedrijven• Voorgevel volledig gemoderniseerd en voorzien van glas• Instapkaar opleveringsniveau, onlangs gerenoveerd• Perfect bereikbaar vanwege ligging aan drukke Aalsterweg• Centrum van Eindhoven is op korte afstand gelegen• Parkeren op eigen terrein (op afgesloten terrein)> Beschikbaar: per direct

AALSTERWEG 134B, EINDHOVEN

Op TOP-locatie gelegen winkel-/balieruimte aan de Aalsterweg!

• Solitair gelegen markant kantoorgebouw met natuurstenen gevel• Totaal kantoorruimte 4.360 m² v.v.o.• Beschikbaar voor verhuur ca 2.555 m² v.v.o.• Nadere gegevens huidige huurders op aanvraag• Deelverhuur vanaf ca 20 m² op de 3e verdieping• Restaurant aanwezig op begane grond• Riante parkeernorm van 1:40 m²> Beschikbaar: per direct

HURKSESTRAAT 29-51, EINDHOVEN

Direct aan de A2 gelegen!

• Ca 2.125 m² bedrijfsruimte voorzien van 17 m² inpandige kantoorruimte• Inpandige laad- en loskuil die zijbelading van een vrachtwagen op vloerniveau

mogelijk maakt• Parkeergelegenheid op eigen terrein• Vrije hoogte bedrijfsruimte ca 7,30 m• Additioneel aan te huren achtergelegen verhard buitenterrein van ca 2500 m²• Gelegen op steenworp afstand van Eindhoven Airport> Beschikbaar: in overleg

FREDDY VAN RIEMSDIJKWEG 10, EINDHOVEN

Multifunctionele bedrijfsruimte met uitbreidingsmogelijkheden!


11

• Gelegen op bedrijventerrein De Hurk in één van de belangrijkste kantoorstraten van Eindhoven

• Buurman Bossers & Fitters Bedrijfshuisvesting• Ca 278 m² kantoorruimte op de begane grond• Compleet en representatief ingericht als kantoor• Bushalte op loopafstand• Oplaadpalen voor elektrische auto’s aanwezig• 12 eigen parkeerplaatsen op parkeerterrein direct voor de deur> Beschikbaar: per direct

BEEMDSTRAAT 48B, EINDHOVEN

Turn-key kantoorruimte in zelfstandige vleugel!

• Ca 1.517 m² kantoorruimte verdeeld over 3 bouwlagen• Zeer representatief en modern opleveringsniveau• Momenteel is de begane grond in gebruik bij een kantoorgebruiker• Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein• Deelverhuur is bespreekbaar vanaf respectievelijk ca 388 m² /

533 m² / 921 m²• Er is een zeer goede openbaar vervoer verbinding tussen de Airport

en CS Eindhoven> Beschikbaar: 1e en 2e verdieping per direct,

begane grond in overleg

HENRI WIJNMALENWEG 5EINDHOVEN


Zeer representatief kantoorgebouw op loopafstand van Airport!

• Winkelstraat Tongelresestraat om de hoek• Ca 290 m² kantoorruimte op de 1e verdieping• Kantoorruimte bestaat uit meerdere kantoorunits met een brede hal naar de units• Veel lichtinval• Luxe ruime entree op de begane grond• Meervoudige ventilatie met topkoeling• Buitenterras> Beschikbaar: in overleg, toch spoedig


Kantooretage op zichtlocatie aan de rondweg!

• De Regent, De Witte Dame, The Design Academy en de Openbare Bibliotheek Eindhoven zijn tegenover het object gelegen

• Het bus- en treinstation is op ca 10 minuten loopafstand• Ca 200 m² winkelruimte gelegen op de begane grond• Mooie patio halverwege de winkel• Veel lichtinval• Opslagruimte achterin de winkel> Beschikbaar: per direct

WILLEMSTRAAT 19, EINDHOVEN

Toplocatie in de binnenstad van Eindhoven!

• Gelegen op bedrijventerrein Achtse Barrier te Eindhoven Noord• Dichtbij de Rijksweg A2 en Eindhoven Airport• Ca 175 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping• Hoogwaardig en compleet opleveringsniveau• Exclusief gebruik van riant dakterras• Twee parkeerplaatsen op eigen afsluitbaar terrein> Beschikbaar: per direct

AVIGNONLAAN 8A, EINDHOVEN

Kantoorverdieping instapklaar met parkeren

• Instapklaar voorzien van gebruikelijke kantoorfaciliteiten• 5 parkeerplaatsen op eigen terrein voor het object gelegen• Gelegen op korte afstand van snelwegnet rondom Eindhoven• Via rondweg uitstekend te bereiken• Eenvoudig te schakelen met Waldeck Pyrmontstraat 11 te Eindhoven> Beschikbaar: per direct


Instapklare bedrijfsunit gelegen op industrieterrein De Hurk!

• Gelegen tegen drukke Strijpsestraat en St. Trudoplein• Ca 177 m² winkel-/showroomruimte op de begane grond• Nabij winkels, horeca en appartementen/woningen• Hoeklocatie met frontbreedte van 15 meter• Volledig gerenoveerd met hoogwaardig opleveringsniveau• Stucwerk wanden en nieuw systeemplafond met verlichting• Ruimschoots parkeren in de directe omgeving• Optioneel aangrenzende bedrijfsruimte te huur> Beschikbaar: per direct

SCHOOTSESTRAAT 134, EINDHOVEN

Winkel-/showroomruimte met frontbreedte van 15 meter!


12

• Instapklaar voorzien van gebruikelijke kantoorfaciliteiten• 5 parkeerplaatsen op eigen terrein voor het object gelegen• Gelegen op korte afstand van snelwegnet rondom Eindhoven• Via rondweg uitstekend te bereiken• Eenvoudig te schakelen met Waldeck Pyrmontstraat 13 te Eindhoven> Beschikbaar: per direct


Instapklare bedrijfsunit gelegen op industrieterrein De Hurk!

• Ca 2.150 m² showroom verdeeld over 3 lagen• Ca 600 m² werkplaats• Ca 1.300 m² bedrijfsruimte/werkplaats• Ca 200 m² kantine en 100 m² kantoorruimte• Ca 30 parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein en

23 parkeerplaatsen op het dak (via autolift)• Deelverhuur bespreekbaar> Beschikbaar: op korte termijn

BOSCHDIJK 1111EINDHOVEN

Bedrijfsruimte 4.250 m²

Gelegen op zichtlocatie aan de Boschdijk!

• Gelegen in zijstraat van de rondweg bij bedrijventerrein De Hurk• Albert Heijn XL tegenover gelegen• Ca 567 m² kantoor-/showroomruimte verdeeld over drie bouwlagen• Industriële uitstraling voorzien van modern comfort• Ruim eigen afsluitbaar parkeerterrein (9 plaatsen)> Beschikbaar: per direct

SCHERPAKKERWEG 6, EINDHOVEN

Industriële kantoor-/showroomruimte met afsluitbaar parkeerterrein!

• Instapklaar zelfstandig kantoorgebouw • Zichtbaar vanaf de Vestdijk aan de Zuid-zijde van het centrum• Ca 136 m² Winkel -/ kantoor-/balieruimte op de begane grond en ca 34 m² dakterras• Te huur vanaf 56 m² met gezamenlijk gebruik van keuken- en vergaderruimte• Aan de achterzijde drie à vier parkeerplaatsen op eigen

afgesloten parkeerterrein• Object is in 2012 volledig gerenoveerd• Flexibele huurvoorwaarden> Beschikbaar: per direct

BLEEKSTRAAT 31, EINDHOVEN

Hoogwaardig afgewerkte kantoorruimte centrumlocatie!

• Deze commerciële ruimte op de begane grond, is gelegen in de binnenstad van Eindhoven

• Nabij de Jumbo supermarkt!• Snelwegennet op ca 10 minuten bereikbaar• Ca 600 m² winkelruimte en ca 163 m² opslagruimte• Mogelijkheden voor laden en lossen aan de achterzijde• Opslagruimte aan de achterzijde• Parkeerterrein met plek voor ca 33 parkeerplaatsen> Beschikbaar: per direct

GELDROPSEWEG 79-81, EINDHOVEN

Winkelruimte met zeer ruim parkeerterrein!

• Gelegen in hartje centrum Eindhoven nabij kernwinkelgebied• Ca 150 m² kantoorruimte op de begane grond• Ca 179 m² kantoorruimte 1e verdieping• Ca 164 m² kantoorruimte 2e verdieping• Ca 120 m² kantoorruimte 3e verdieping• Totaal ca 641 m²• Volledig ingericht kantoorgebouw• Ruim aantal parkeerplaatsen op ca 5 minuten lopen> Beschikbaar: 11A in overleg, 11B–C-D per direct

WAL 11A-B-C-D, EINDHOVEN

Markant kantoorgebouw met diverse kantooretages!

• Geldropseweg is een directe verbindingsweg van en naar het centrum van Eindhoven• Snelwegennet op ca 10 minuten bereikbaar• Veel lichtinval door lichtstraten tot aan de achterzijde van de winkel• Ca 825 m² winkelruimte op de begane grond• Mogelijkheid voor laden en lossen aan de achterzijde• Koop is bespreekbaar• Parkeren voor de deur> Beschikbaar: per direct

GELDROPSEWEG 63, EINDHOVEN

Commerciële ruimte in de binnenstad van Eindhoven!


13

• Gelegen op bedrijvenpark Kapelbeemd op zichtlocatie aan het spoor• Ca 315 m² bedrijfsruimte• Ca 192 m² kantoorruimte op de 1e verdieping• Beschikt over elektrisch bedienbare overheaddeur/separate loopdeur• Vrije hoogte bedrijfsruimte ca 6,8 m¹ en extra daglicht middels

lichtstraten en ramen zijgevel• Nieuw afsluitbaar hekwerk• Ruim aantal eigen parkeerplaatsen> Beschikbaar: per direct

LEEMKUIL 1EINDHOVEN

Warehouse 22.000 m2

Bedrijfs-/kantoorruimte instapklaar goede zichtbaarheid!

• Modern bedrijfsgebouw gelegen op zichtlocatie (N2/A2) op bedrijventerrein De Hurk• Perceelsgrootte 9.560 m² waarvan ca 5.040 m² bebouwd / bouwjaar 1998• Ca 3.679 m² bedrijfsruimte• Ca 1.453 m² kantoorruimte• 70 parkeerplaatsen• Ca 600 m² alsmede 20 parkeerplaatsen zijn verhuurd aan

Asito B.V.> Beschikbaar: per direct

LOOYENBEEMD 11, EINDHOVEN

Hoogwaardig modern bedrijfsgebouw zichtbaar vanaf N2/A2!

• Ca 190 m² winkelruimte op de begane grond• Ca 24 m² winkel/kelderruimte in het souterrain• Ca 150 m² uitbreidingsmogelijkheid in achtergelegen gedeelte• Instapkaar opleveringsniveau als winkel te gebruiken• Parkeren op eigen terrein (deels achter poort)• Perfect bereikbaar vanwege ligging aan drukke Aalsterweg> Beschikbaar: per direct

AALSTERWEG 112-114, EINDHOVEN

Op TOP-locatie gelegen winkelruimte aan de Aalsterweg!

• Gelegen in gewild gebied De Bergen in hartje centrum Eindhoven• Levendige, populaire omgeving met winkels en horeca• Totaal oppervlakte van ca 1.054 m² waarvan ca 835 m² bedrijfsruimte, winkelruimte,

magazijn, bovenwoning en kantoorruimte• Frontbreedte 17 meter• Op eigen terrein 18 parkeerplaatsen!! (uniek op de Kleine Berg)• Perceelsgrootte ruim 1.054 m²• Ook gedeeltelijk te huur!> Beschikbaar: per direct

KLEINE BERG 63, EINDHOVEN

Markante winkelruimte inclusief kantoor en bovenwoning!

• Gelegen op bedrijventerrein Breeven aan de doorgaande weg: De Dieze• Gelegen op steenworp afstand van de snelwegen A2 en A58• Voorzien van vloerverwarming• Nummer F: ca 130 m² bedrijfsruimte op de begane grond• Nummer F: ca 100 m² kantoorruimte op de 1e verdieping• Nummer H: ca 150 m² bedrijfsruimte met ca 120 m² kantoorruimte• 3 eigen parkeerplaatsen per unit> Beschikbaar: per direct

DE DIEZE 24F EN H, BEST

Op absolute zichtlocatie gelegen bedrijfsgebouw met 4 units!

• Op 3 autominuten van de A58• Ca 706 m² bedrijfsruimte, ca 155 m² kantoorruimte en ca 149 m² entresol• Vrije hoogte bedrijfsruimte ca 6,5 meter• Maximale vloerbelasting bedrijfsvloer ca 2.500 kg/m²• Zeer compleet opleveringsniveau• 10 eigen parkeerplaatsen> Beschikbaar: per direct

DE MAAS 22E, BEST

Hoogwaardige bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein Breeven!

• Ca 940 m² bedrijfsruimte voorzien van electrisch bedienbare overheaddeur• Ca 220 m² kantoorruimte• Kantoor uitgerust met verlichting, verwarming, pantry en toiletten• Vrije hoogte bedrijfsruimte ca 7 m¹• Gelegen op De Hurk nabij snelwegennet rondom Eindhoven• Parkeren op eigen terrein voor het object• Specifieke wensen in overleg te bespreken> Beschikbaar: per direct

FIJENHOF 1, EINDHOVEN

Instapklaar bedrijfsobject gelegen op populair terrein De Hurk!


14

• Multifunctioneel modern bedrijfspand, gebouwd in 1992 (veel lichtinval) aan doorgaande weg naar Waalre (High Tech Campus) Eindhoven-Zuid

• Ca 400 m² bedrijfs-/showroomruimte (inclusief sanitair, was- en expeditieruimte), ca 260 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen

• Parkeerterrein (geheel van hekwerk voorzien) op eigen terrein voor 16 auto’s, bereikbaar vanaf Bayeuxlaan en Gestelstestraat

• Riante overdekte laad- en losplaats (vrije hoogte ca 4,3 m¹) met 3 overheaddeuren aan de Gestelsestraat 238A

• Diverse faciliteiten: topkoeling, afzuiging, bevochtiging, ventilatie en lichtreclame

> Beschikbaar: per direct

BAYEUXLAAN 9 / GESTELSESTRAAT 238AEINDHOVEN

Bedrijfsruimte 400 m²Kantoorruimte 260 m²

Vrijstaand bedrijfspand met representatief front op zichtlocatie Eindhoven-Zuid (Gestel)!

• Gelegen op industrieterrein Breeven te Best!• Ca 247 m² bedrijfsruimte• Ca 130 m² kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen• Instapklaar opleveringsniveau• 5 parkeerplaatsen voor het object• Op slechte enkele autominuten van de snelwegen A2 en A58 gelegen> Beschikbaar: in overleg, doch op korte termijn

DE DINTEL 14, BEST

Gelegen op industrieterrein Breeven te Best!

• Gelegen in het moderne winkelcentrumplan Wolfsberg• Ca 75 m² winkelruimte• Frontbreedte: ca 4,5 m¹• Voorzien van: alarminstallatie, Daikin koeling/verwarming, systeemplafond met

verlichting, cementdekvloer, pantry en toilet met fonteintje• Diverse betaalde parkeervoorzieningen in de directe omgeving> Beschikbaar: per direct

DE WEVER 23, DEURNE

Mooie winkelruimte in centrum van Deurne!

• Gelegen in het fraaie centrum van Geldrop• Ca 333 m² kantoorruimte verdeeld over de 1e en 2e etage• De etage zijn te bereiken middels een eigen toegangsdeur• Ruime daglichttoetreding en goede faciliteiten• Snelweg A67 is in enkele autominuten te bereiken• Instapklaar opleveringsniveau• 6 parkeerplaatsen nabij het object gelegen> Beschikbaar: per direct

HEUVEL 7, GELDROP

Karakteristieke kantooretages boven restaurant in hartje Geldrop!

• Ca 205 m² winkel-/balieruimte op de begane grond• Instapkaar opleveringsniveau• 1 parkeerplaats op eigen terrein, overige plaatsen openbaar• Perfect bereikbaar vanwege ligging in centrum Best• Afstand tot snelweg A2 is zeer gering> Beschikbaar: in overleg

ORANJESTRAAT 13, BEST

Op TOP-locatie gelegen winkel-/balieruimte!

• Gelegen op industrieterrein ’t Zand te Best• Ca 130 m² bedrijfsruimte• Ca 100 m² kantoorruimte op de 1e verdieping• Zeer modern opleveringsniveau• 2 parkeerplaatsen voor de deur• Volledig instapklaar• Op slechte enkele autominuten van de snelweg gelegen> Beschikbaar: per direct

AMBACHTSWEG 24, BEST

Instapklare bedrijfsunit gelegen in groene omgeving te Best!

• Ca 225 m² bedrijfsruimte waarvan klein deel kantoor• Ca 30 m² kantoorruimte op de verdieping• Vrije hoogte bedrijfsruimte van ca 5,5 m¹• Klein buitenterrein aanwezig• Parkeren op eigen terrein• Koop met 100% financiering bespreekbaar• Gelegen op industrieterrein Breeven te Best> Beschikbaar: per direct

DE DONGE 12, BEST

Multifunctioneel bedrijfsgebouw gelegen op Breeven te Best!


15

• Gelegen op zichtlocatie aan de entree van bedrijventerrein Hapert• Ca 172 m² kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen met veel lichtinval• 6 parkeerplaatsen op eigen terrein• Ca 3 autominuten naar de nieuwe open afritten van de A67 (Venlo – Antwerpen)• Eigen ruime entree met toilet en pantry voorziening• Bushalte op loopafstand• Zeer gunstige prijsstelling> Beschikbaar: per direct

ENERGIEWEG 5B, HAPERT

Kantoorruimte gelegen op de begane grond en 1e verdieping!

• Multifunctioneel bedrijfscomplex voorzien van ruim verhard buitenterrein• Gelegen op een zichtlocatie op bedrijventerrein Zuidoost Brabant (BZOB)• Ca 8.282 m² bedrijfsruimte met ca 672 m² kantoorruimte en ca 8.266 m²

buitenterrein• Deelverhuur mogelijk in 2 bedrijfsunits• Vrije hoogte bedrijfsruimte ca 9,4 m¹ en vloerbelasting

maximaal 2.500 kg/m²• Twee 3,2 tons bovenloop kraanbanen (Kone Crane) in bedrijfsunit

3 en 4> Beschikbaar: per direct

GERSTDIJK 4, HELMOND

Bedrijfscomplex op 6 min van de A67!

• Gelegen op bedrijvenpark Groot Schooten• Ca 280 m² kantoorruimte op de begane grond• Ca 225 m² kantoorruimte op de 1e verdieping• Fraai kantoorgebouw op rustige ‘groene’ locatie• Deelverhuur is bespreekbaar• Ruim aantal parkeerplaatsen op eigen terrein> Beschikbaar: per direct

SCHOOTENSEDREEF 31, HELMOND

Luxe kantoorunits in een ruim opgezet kantoorgebouw!

• Gelegen nabij centrum en het Villapark• Ca 1.250 m² bedrijfsruimte• Ca 1.106 m² kantoorruimte over twee bouwlagen• 36 parkeerplaatsen op eigen terrein• Bouwjaar 1991• Goede bereikbaarheid en zichtbaar vanaf het achtergelegen treinspoor• Zeer compleet opleveringsniveau> Beschikbaar: per direct

KALVERSTRAAT 72EINDHOVEN

Bedrijfsruimte 1.250 m²Kantoorruimte 1.106 m²

Bedrijfsgebouw met kantoorruimte en ruim parkeerterrein!

• Gelegen op bedrijventerrein De Smaale• Bedrijfsunit 29: ca 365 m²• Bedrijfsunit 31: ca 255 m²• Bedrijfsunit 33: ca 695 m²• Kantoorruimte: ca 520 m² (ook deelverhuur) op de 1e verdieping• Vrije hoogte bedrijfsruimte 3,5 en 5 meter• Parkeerplaatsen beschikbaar op eigen terrein> Beschikbaar: per direct

INDUSTRIEWEG 23-39, MIERLO

Kantoorruimte en Bedrijfsruimte in deelverhuur / -verkoop!

• Gelegen op industrieterrein Eeneind II te Nuenen• Ca 250 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca 6 m¹• Ca 170 m² kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen• Het object is eventueel te schakelen met het object De Tienden 56, Nuenen• Totaal te realiseren oppervlakte is dan ca 620 m² bedrijfsruimte en

ca 365 m² kantoorruimte• Ontsluiting via snelwegen op ca 5 autominuten gelegen• Parkeergelegenheid voor het object> Beschikbaar: per direct

DE HUUFKES 39, NUENEN

Bedrijfsruimte met representatief kantoorgedeelte!

• Instapklaar opleveringsniveau• Kantoordeel voorzien van moderne vloer en spreekkamers• Bedrijfsruimte voorzien van overheaddeur en hoogte van ca 6 m¹• Bedrijfsruimte middels conditioneringssysteem prima op temperatuur te brengen• Het object is eventueel te schakelen met het object De Huufkes 39, Nuenen• Totaal te realiseren oppervlakte is dan ca 620 m² bedrijfsruimte en

ca 365 m² kantoorruimte• Parkeergelegenheid: op eigen terrein en voorzijde object> Beschikbaar: in overleg, doch op korte termijn

DE TIENDEN 56, NUENEN

Zeer representatief bedrijfsgebouw gelegen op Eeneind II!

16


16

Aanbod en opname bedrijfsruimte:De opname van bedrijfsruimte kende in 2015 een stijging ten opzichte van de voorgaande jaren en ligt op het hoogste niveau sinds het begin van de crisis. Het aanbod en de opname verschilt uiteraard per bedrijventerrein. Er is vooral een stijging te zien in de vraag naar grotere logistieke bedrijfsruimte door de opkomst van de internetverkopen. Sinds de crisis heeft het kwalitatief goede vastgoed ook een daling gekend, maar er blijft vraag naar dergelijke objecten en deze objecten raken hierdoor niet in een vrije val. De huurprijzen en rendementen blijven redelijk stabiel. Dit ligt anders bij gedateerde vastgoedobjecten op een beperktere locatie.

Aanbod en opname kantoorruimte:Het aanbod van kantoorruimte ligt nog altijd op een onverminderd hoog volume. Toch is hier een kleine daling in waar te nemen. De opname van kantoorruimte, in verhouding tot het aanbod blijft zeer gering, ondanks dat het opnameniveau is toegenomen en op het hoogste niveau ligt sinds 2011. De veranderende vraag naar kantoorruimte en “het nieuwe werken” zorgen ervoor dat de verhouding tussen opname en aanbod voorlopig geen explosieve verhoudingsverandering zal doormaken. Een afname van het totale aanbod van kantoorruimte ligt echter voor de hand als het transformatievolume verder toeneemt.

Leegstand kantoorruimte:De leegstand van kantoorruimte in de regio Eindhoven is in de laatste jaren licht afgenomen en ligt voor het eerst sinds 2012 weer onder het landelijke gemiddelde. Dit komt onder andere door een groter transformatievolume en een beperking van de nieuwbouw. Vanwege de schaarste aan geschikte huisvesting voor studenten en expats zijn er enkele grote kantooroppervlakten getransformeerd naar verhuurbare wooneenheden. Enkele voorbeelden zijn de voormalige Philipskantoren aan de Mathildelaan en Strijp-S. De verwachting is dat deze trend zich zal blijven doorzetten. Toch is er ook sprake van structurele leegstand op de mindere locaties en bij de meer gedateerde kantoorruimten.

17


17

• Gelegen op bedrijventerrein Berkenbos te Nuenen• Ca 649 m² representatieve showroom-/bedrijfsruimte• Ca 229 m² entresolvloer• Ca 39 m² kantoorruimte• Vrije hoogte hoofdzakelijk ca 5,3 m¹• Vloerverwarming, alarmsysteem, 2 lichtstraten etc.• 10 eigen parkeerplaatsen voorgelegen> Beschikbaar: per direct

COCKEVELD 4, NUENEN

Representatieve showroom met 10 eigen parkeerplaatsen!

Sterk ik prijs verlaagd!

• Ca 1.200 m² bedrijfsruimt met gedeeltelijke vrije hoogte van 6 m¹• Ca 75 m² kantoorruimte• Voorzien van klein buitenterrein• Ideaal geschikt voor opslag of productie• Deelverhuur bespreekbaar vanaf 600 m²• Afstand tot snelweg ca 10 minuten• Ruime stroomvoorziening aanwezig> Beschikbaar: per direct

DE TIENDEN 11, NUENEN

Multifunctionele bedrijfsruimte met klein kantoor!

• Gelegen op bedrijvenpark Berkenbos• Totale perceelsgrootte 1.354 m²• Ca 485 m² bedrijfs- atelierruimte op de begane grond• Ca 427 m² kantoorruimte op de 1e verdieping• Vrije hoogte bedrijfsruimte ca 2,6 m¹• 4 maal elektrische overheaddeur voorzien van loopdeur• Deelverhuur is bespreekbaar• 17 parkeerplaatsen op eigen terrein> Beschikbaar: per direct

SPEGELT 6-8-10, NUENEN

Zeer representatief vrijstaand bedrijfsgebouw!

• Ca 1.200 m² kantoor- balie- horecaruimte met split-level niveaus• Zeer representatief opleveringsniveau• Unieke indeling door verschillende niveaus• Gratis parkeergelegenheid op plein voor de deur• In centrum van Nuenen gelegen nabij horeca en winkels> Beschikbaar: per direct

VINCENT VAN GOGHPLEIN 97, NUENEN

Multifunctionele ruimte van hoogwaardig niveau!

• Nieuwbouwlocatie gelegen op bedrijventerrein De Hurk• Zéér goed bereikbaar vanaf Rijkswegen A2-A58-A67• Ca 1.510 m² bedrijfsruimte op de begane grond• Ca 510 m² showroom op de begane grond• Ca 490 m² kantoorruimte op de 1e verdieping• Opleveringsniveau in overleg• 25 parkeerplaatsen op eigen terrein> Beschikbaar: in overleg

MEERENAKKERWEG 8EINDHOVEN


Te ontwikkelen bedrijfsgebouw op toplocatie!

• 2 units van ca 145 m² kantoorruimte op de begane grond• Gelegen in mooie kantoor-strip• Gelegen naast het onlangs heropende restaurant New Oriental• Te huur vanaf ca 600 m²• Uitstekend geschikt voor kantoor en balie-activiteiten• Op loopafstand van horeca-gelegenheden• Bushalte op slechts enkele minuten te bereiken• Gezamenlijk, en of gesplitst te huur> Beschikbaar: per direct

VINCENT VAN GOGHSTRAAT 143-145, NUENEN

Multifunctioneel kantoor gelegen in Centrum Nuenen!

• Zelfstandig bedrijfsgebouw gelegen op het bedrijventerrein Eeneind II aan de doorgaande weg Collse Hoefdijk

• Object is gelegen aan de zuidzijde van Nuenen nabij de A270• Ca 334 m² bedrijfsruimte, ca 260 m² entresol en ca 224 m² kantoorruimte verdeeld

over de begane grond en de 1e verdieping• Bedrijfsruimte met een vrije hoogte hoofdzakelijk ca 2,8 meter• Reclame door middel van vlaggenmasten en groot reclamebord• Parkeren direct voor de deur op eigen terrein (ca 10 parkeerplaatsen)> Beschikbaar: per direct

DE HUUFKES 31, NUENEN

Opvallend gebouw te Nuenen aan entree bedrijventerrein!


18

• Zichtlocatie direct aan de toegangsweg tot het bedrijvenpark• Ca 967 m² kantoorruimte en ca 547 m² bedrijfsruimte alsmede een

entresolvloer van ca 220 m²• Instapklaar modern en hoogwaardig opleveringsniveau• Riante parkeermogelijkheden op eigen terrein• Uitbreiding bebouwing of parkeerterrein mogelijk> Beschikbaar: per direct

EKKERSRIJT 4611SON


Bedrijfsruimte 547 m2

Kantoorgebouw met bedrijfsruimte gelegen op Ekkersrijt!

• Gelegen op bedrijventerrein De Stad• Ruimtes beschikbaar vanaf ca 257 m²• Riante opslagmogelijkheden• Uitstekende parkeervoorziening op eigen terrein• Units zijn aan elkaar te koppelen> Beschikbaar: per direct

INDUSTRIEWEG 20E-F, OIRSCHOT

Moderne bedrijfsunits met klein kantoor!

• Ca 961 m² winkelruimte• Hoeklocatie met veel etalagemogelijkheden• Riante openbare parkeermogelijkheden• Goede laad- en losmogelijkheden• Supermarkt niet toegestaan> Beschikbaar: per direct

GASTHUISSTRAAT 59, OIRSCHOT

Gelegen in hartje Oirschot!

• Gelegen op bedrijventerrein De Stad• De open afritten van de A58 en A2 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar• Ca 1.100 m² kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen• Zeer compleet opleveringsniveau inclusief airconditioning en luxe systeemwanden• 20 eigen parkeerplaatsen op naastgelegen afsluitbaar

buitenterrein en indien gewenst uit te breiden• Koop bespreekbaar> Beschikbaar: per direct

DE STAD 2, OIRSCHOT

Kantoorgebouw met luxe opleveringsniveau!

• Gelegen op een ruim perceel waar zich een prachtig aangelegde tuin en een riant parkeerterrein bevindt

• Prominent gelegen aan de doorgaande weg van Oirschot naar Best• Totaal ca 308 m² kantoorruimte verdeeld over 3 bouwlagen.• Zeer efficiënte indeling• Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein• Gehele renovatie van het pand in 2009> Beschikbaar: per direct

BESTSEWEG 34, OIRSCHOT

Karakteristieke vrijstaande kantoorvilla met prachtige tuin!

• Gelegen op bedrijventerrein Eeneind II te Nuenen• Zéér representatief en modern bedrijfsgebouw uit 2010• Ca 140 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping• Voorzien van airconditioning, alarmsysteem, 2-maal toilet etc.• Inclusief 4 eigen parkeerplaatsen> Beschikbaar: per direct

DE HUUFKES 2A, NUENEN

Moderne zelfstandige kantooretage!

• Gelegen op bedrijventerrein De Stad• Diverse units beschikbaar vanaf ca 257 m² bedrijfsruimte en ca 81 m² kantoorruimte• Riante opslagmogelijkheden• Riante parkeervoorzieningen op eigen terrein en langs de openbare weg> Beschikbaar: per direct

INDUSTRIEWEG 20-20B, OIRSCHOT

Moderne bedrijfunits te Oirschot!


19

• Gelegen op bedrijventerrein Ekkersrijt• Bouwjaar 1990• Ca 1.091 m² bedrijfsruimte• Ca 268 m² kantoorruimte• Ruim parkeren op eigen terrein• 5 loadingdocks waarvan 2 met een leveler• Krachtstroom aanwezig> Beschikbaar: per direct

EKKERSRIJT 1209-1308SON


Bedrijfsruimte met 5 loadingdocks en kantoorruimte!


• Gelegen op bedrijventerrein Ekkersrijt• Perceelsgrootte ca 6.215 m²• Bouwhoogte maximaal 15 meter• Bebouwingspercentage 80%• Huur bespreekbaar• Nabij open afrit van snelwegen> Beschikbaar: per direct

EKKERSRIJT 1005, SON

Bouwperceel!

• Ca 1.340 m² instapbare kantoorruimte verdeeld over twee bouwlagen• Compleet opleveringsniveau• Uitbreiding bebouwing mogelijk• Totale perceelsgrootte: 2.990 m²• Uitbreidingsmogelijkheden op achter gelegen terrein mogelijk

met 10.000 m²> Beschikbaar: per direct


Multifunctioneel kantoorgebouw!

• Gelegen op bedrijventerrein Ekkersrijt• Ca 1.025 m² bedrijfsruimte en 270 m² kantoorruimte• Vrije hoogte ca 5 meter• Voorzien van overheaddeuren en diverse lichtstraten• Groot buitenterrein (totale perceelsgrootte: 3.085 m²)• Gelegen nabij de snelweg A50 (Eindhoven-Nijmegen), A2

(Eindhoven-Amsterdam) en A58 (Eindhoven-Tilburg)> Beschikbaar: per direct


Bedrijfsgebouw met kantoorruimte en afgesloten buitenterrein!

• Gelegen op bedrijventerrein Ekkersrijt• Nieuw te bouwen• Ca 22.000 m² warehouse• Perceel oppervlakte 35.717 m²• Vrije hoogte ca 12 mtr• 24 loadingdocks en 2 overheaddeuren op maaiveld• 140 parkeerplaatsen op eigen terrein> Beschikbaar: 9 maanden na ondertekening huur- of

koopcontract

EKKERSRIJT, SON

Logistiekcentrum (nieuwbouw)!

• Ca 565 m² bedrijfsruimte ( in delen te huren)• Ca 200 m² kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen• Vrije hoogte ca 6 meter, alsmede vrije overspanning• Goede bereikbaarheid via de A2 alsmede vanuit centrum Valkenswaard• 5 eigen parkeerplaatsen voor de deur• Kantoordeel voorzien van airco en alarminstallatie> Beschikbaar: per direct

ZEELBERGSEWEG 35, VALKENSWAARD

Instapklare bedrijfsunit in Valkenswaard nabij Centrum!

• Zeer markant gebouw met geheel glazen voorgevel• Ca 770 m² bedrijfsruimte/showroom met ca 30 m2 kantoorruimte• Goede bereikbaarheid met zowel eigen als openbaar vervoer• Uitstekende reclame mogelijkheden• Veel lichtinval• Instapklaar opleveringsniveau met eigen voorzieningen• Ruimschoots parkeren op eigen terrein> Beschikbaar: per direct

INDUSTRIEWEG 1, SINT OEDENRODE

Multifunctionele bedrijfsruimte/showroom op zichtlocatie nabij A50!


20

• Gelegen aan de belangrijke aanrijdroute van en naar centrum van Eindhoven van de J.F. Kennedylaan

• Ca 515 m² kantoorruimte op de 2e verdieping• Ca 171 m² kantoorruimte op de 3e verdieping• Ca 73 m² kantoorruimte op de 3e verdieping• Ruim aantal parkeerplaatsen op nabij gelegen terrein• Moderne inrichting, volledig instapklaar en diverse technische

snufjes aanwezig> Beschikbaar: per direct

ESP 134 - 136B - 401EINDHOVEN

Kantoorruimte 759 m²

Kantoorruimten in hoogwaardig gebouw op zichtlocatie!

• Markante bedrijfscomplex gelegen op bedrijventerrein De Run• Vanaf de snelweg A2 is het complex perfect zichtbaar!• Oppervlakte ca 1.700 m² logistiekeruimte en ca 33 m² kantoorruimte• 3 loadingdocks• Maxima Medisch Centrum en ASML dichtbij• Mogelijkheid om meer kantoorruimte te realiseren• Ruim parkeren op eigen terrein> Beschikbaar: per direct

DE RUN 4225A, VELDHOVEN

Imposante zichtlocatie direct aan A2!

• Ca 240 m² kantoorruimte op de begane grond• Kantoorruimte maakt deel uit van groot vrijstaand landhuis• In landelijke omgeving gelegen• Parkeren op eigen terrein• Representatieve uitstraling• Ca 120 m² terras> Beschikbaar: per direct

LOCHT 123, VELDHOVEN

Prachtige kantoorvilla gelegen op landgoed De Vlashof te Veldhoven!

• Gelegen aan een drukke toegangsweg naar het centrum van Veldhoven• Ca 90 m² winkelruimte• Ca 50 m² opslagruimte• Frontbreedte ca 5 m¹• Diverse winkelketens in dezelfde strip waaronder de Lidl• Ruime openbare parkeervoorziening aan de voorzijde> Beschikbaar: per direct

BURG. VAN HOOFFLAAN 71, VELDHOVEN

Winkelruimte gelegen op zeer goede locatie in Veldhoven!

• Ca 740 m² kantoor/showroom ruimte verdeel over 2 bouwlagen• Ca 702 m² kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen• Totaal ca 1.442 m² kantoor/showroomruimte beschikbaar• Deelverhuur is mogelijk vanaf ca 325 m²• Instapklaar opleveringsniveau• Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein• Ruime daglichttoetreding• Gelegen aan doorgaande weg nabij Eindhovenseweg van en naar Eindhoven> Beschikbaar: per direct

GEENHOVENSEDREEF 30, VALKENSWAARD

Ruim opgezette instapklare kantoor-/showroomruimte!

• Gelegen op bedrijvenpark De Schaapsloop• Ca 152 m² kantoorruimte over twee bouwlagen• Zéér compleet opleveringsniveau (onlangs gerenoveerd)• Voorzien van alarmsysteem en airconditioning• 7 eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde gelegen> Beschikbaar: in overleg

DRAGONDER 9B, VALKENSWAARD

Moderne kantoorruimte met zeer compleet opleveringsniveau!

• Ca 600 m² kantoorruimte verdeeld over de 3e etage• Gemeenschappelijke entree voorzien van baliefunctie• Lunchfaciliteiten in overleg beschikbaar• Parkeerplaatsen op eigen terrein• Gelegen op industrieterrein de Schaapsloop• Gelegen op steenworp afstand van centrum Valkenswaard• Op enkele autominuten is de A2 (Eindhoven- Maastricht) gelegen• Deelverhuur bespreekbaar vanaf 20 m²> Beschikbaar: per direct

J.F. KENNEDYLAAN 3, VALKENSWAARD

1 kantooretage in zeer modern gebouw gelegen te Valkenswaard!


21

• Object gelegen op bedrijventerrein De Voldijn te Waalre• Eigen entree via de poort• De snelweg A2 en A67 op steenworp afstand van het object• Bushalte op loopafstand gelegen• Ca 152 m² bedrijfsruimte, ca 48 m² kantoorruimte en ca 59 m² wc-/kleed-

en kantineruimte• Voldoende parkeergelegenheid op de Petunialaan, en twee eigen parkeerplaatsen

op eigen terrein• Vrije hoogte van ca 6,5 meter• Lichtstraat voor voldoende daglicht> Beschikbaar: per direct

PETUNIALAAN 1B, WAALRE

Eigen bedrijfsunit met klein buitenterrein en afsluitbare poort!

• De bedrijfsunit maakt onderdeel uit van Midicenter 2• Ca 84 m² bedrijfsruimte en ca 84 m² kantoorruimte• Zeer representatief verzamelcomplex• Veel lichtinval• Twee parkeerplaatsen, niet toegewezen> Beschikbaar: per direct

VAN DIJKLAAN 17A, WAALRE

Bedrijfsunit gelegen op zichtlocatie op bedrijventerrein ’t Broek!


• Gelegen op High-Techpark Breeven• Ca 1.400 m² kantoorruimte verdeeld over 3 bouwlagen• Ca 200 m² bedrijfsruimte• Compleet bedrijfsrestaurant• Spreekkamers met complete multimediavoorzieningen• Riante parkeermogelijkheden op eigen terrein• Koop bespreekbaar> Beschikbaar: in overleg

DE WAAL 24-28BEST


Solitair kantoorgebouw met riante parkeermogelijkheden!

• Zichtlocatie in het centrum van Aalst-Waalre aan de doorgaande provinciale weg• Kantoorruimte maakt onderdeel uit van winkelcentrum Den Hof• Bushalte voor de deur• Ca 613 m² kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen, te huur vanaf 248 m²• Reclamemogelijkheid op de gevel• Bergruimte in de kelder is optioneel> Beschikbaar: per direct

DEN HOF 84, WAALRE

Kantoorruimte gelegen op de 1e en 2e verdieping!

• Gelegen op bedrijventerrein ’t Broek• Ca 640 m² bedrijfsruimte met een entresol van ca 270 m²• Ca 223 m² kantoor verdeeld over twee bouwlagen• Industrial look• Bouwjaar 2007• Gelegen nabij Maxima Medisch Centrum Veldhoven en ASML• Op korte afstand van de snelweg gelegen> Beschikbaar: per direct

VAN DIJKLAAN 6, WAALRE

Prachtig solitair gelegen gebouw!

• Ca 700 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping• Zeer representatief en modern opleveringsniveau• Momenteel ingedeeld met modern inbouwpakket van o.a. glazen wanden• Ruime parkeergelegenheid op afgesloten terrein voor het kantoorgebouw• Gelegen op bedrijventerrein ’t Broek te Waalre nabij ASML en

MMC Veldhoven> Beschikbaar: per direct

VAN DIJKLAAN 7, WAALRE

Instapklare kantooretage van hoogwaardig niveau!

• Ca 81 m² bedrijfsruimte/showroom op de begane grond• Ca 81 m² kantoorruimte op de 1e verdieping• Zeer representatief verzamelcomplex• Twee parkeerplaatsen voor het object• Gelegen nabij ASML en snelweg A2> Beschikbaar: per direct

VAN DIJKLAAN 15S, WAALRE

Bedrijfsunit gelegen op modern bedrijventerrein ’t Broek!


22

• Gelegen aan de entree van kantorenpark Poot van Metz aan de snelweg A2

• Opvallend en representatief kantoorcomplex bestaande uit drie soortgelijke gebouwen

• Ca 594 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping• Deelverhuur mogelijk vanaf ca 264 m²• 12 parkeerplaatsen op eigen terrein• Uitstekende bereikbaarheid> Beschikbaar: per direct

DR. HOLTROPLAAN 34-36EINDHOVEN

Kantoorruimte 594 m²

Zéér hoogwaardige kantooretage!

• Gelegen aan de A2 nabij afrit snelweg• Absolute zichtlocatie aan de A2• Zeer modern opleveringsniveau• Ca 793 m² bedrijfsruimte en ca 272 m² kantoorruimte• Instapklare bedrijfsruimte met goed afwerkingsniveau• 9 eigen parkeerplaatsen voor de deur op afgesloten terrein• Uitstekende reclamemogelijkheden> Beschikbaar: 2e kwartaal 2016

HOEVENWEG 5EINDHOVEN

Bedrijfsruimte 793 m² Kantoorruimte 272 m²

Zeer representatief object op top-zicht locatie!


Een betrouwbare taxatie van commercieel vastgoed veronderstelt ervaring en deskundigheid. Maar net zozeer inzicht in de branche en in de lokale en regionale vastgoedmarkt. Bossers & Fitters vertelt u precies waar het op staat.

Beleggers, projectontwikkelaars, financiers, overheden en eindgebruikers vertrouwen op de eenduidige waarderingen van onze (register)taxateurs. Onze taxatierapporten zijn helder, objectief en uitstekend gedocumenteerd. Wij taxeren kantoren, winkels, bedrijfsruimten, beleggingen, logistieke complexen en combinatiegebouwen. Maar ook specifieke objecten als horeca- en leisure-vastgoed en grondposities. Volstrekt onafhankelijk. Daarmee bieden we een solide en verantwoorde basis voor onder meer:

Onze taxateurs zijn ingeschreven bij de Stichting VastgoedCert, aangesloten bij het Taxatie Management Instituut (TMI), lid van de beroepsvereniging voor vastgoedprofessionals VastgoedPro en tevens lid van het NRVT.

• Aanvaag of beoordeling hypothecaire (her)financiering

• Aan- en verhuurbeslissingen

• Aan- en verkoopbesluiten

• Interne doeleinden (jaarcijfers, fiscaliteiten)

• Vaststellingsovereenkomst belastingdienst

• Contra-expertise WOZ

• Residuele grondwaardebepalingen

• Periodieke canonherziening bij erfpacht

• Arbitrage bij huurprijsgeschillen

Bossers & Fitters, als u zeker wilt weten wat uw vastgoed waard is.

Taxateur Rob Sanders [email protected] – 13 62 37 41NRVT registratienummer RT338997714

Taxateur Bas Deitmers [email protected] 06 – 13 35 25 49NRVT registratienummer RT341514024


24

01

01 Bedrijventerrein ’t Zand

Ca 2.000-5.000 m² perceel op ’t Zand te Best

02 Bedrijventerrein Ekkersrijt

Ca. 6.500 m² perceel op Ekkersrijt te Son


Ca 10.000 m² perceel op Ekkersrijt te Son


Ca 1.000-36.000 m² perceel op Ekkersrijt te Son


Ca 7.000-14.000 m² perceel op Ekkersrijt te Son

06 Bedrijventerrein De Kade

Ca 16.500 m² perceel op De Kade te Eindhoven

07 Bedrijventerrein Spaarpot

Ca 4.236 m² perceel te Geldrop

08 Bedrijventerrein Geldrop

Ca 2.500-12.500 m² perceel op snelweglocatie te Geldrop

09 Bedrijventerrein De Hurk

Ca 3.500 m² perceel op De Hurk te Eindhoven

10 Bedrijventerrein ’t Broek

Ca 1.400 m² perceel op ’t Broek te Waalre

11 Bedrijventerrein Habraken

Ca 1.750-55.000 m² perceel op Habraken te Veldhoven

12 Bedrijventerrein Park Forum

Ca 2.000-41.000 m² perceel op Park Forum te Eindhoven

13 Bedrijventerrein Westfields

Vanaf ca 5.000 m² perceel op Westfields te Oirschot

14 Bedrijventerrein GDC

Ca 10.000-100.000 m² perceel op GDC te Eindhoven

13

14

12

1109


25

10

0203

04

05

0607

08


26

AMBACHTSWEG 26, BEST

AVIGNONLAAN 41, EINDHOVEN THORVALDSENLAAN 2A, EINDHOVEN

EKKERSRIJT 7318, EINDHOVEN

DRAGONDER 17, VALKENSWAARD

RANDWEG 2B, BEST

RAPENLANDSTRAAT 22, 26, 28, EINDHOVEN INDUSTRIEWEG 154D, BEST WINDE 15, GELDROP

LOOYENBEEMD 11, EINDHOVEN EMOPAD 31A, GELDROP

KAREL DE GROTELAAN 351, EINDHOVEN

VERDUNPLEIN 13, 16, 17, EINDHOVEN

ROOIJAKKERSSTRAAT 4B, EINDHOVEN

RANDWEG 2A, BEST

WINDE 13, GELDROP

SCHERPAKKERWEG 13, EINDHOVEN

ESSENSTRAAT 1-1A/LIJSTERBESSTRAAT 27


27

VESTDIJK 135-135A, EINDHOVENMARINUS VAN MEELWEG 12, EINDHOVEN


ANDERLECHTSTRAAT 15, EINDHOVEN

SIGARENMAKER 6, EERSEL

BERGSTRAAT 37, EINDHOVEN

ROSSEELSTRAAT 2, EINDHOVEN

URKHOVENSEWEG 21, EINDHOVEN

DE VEST 50B, VALKENSWAARD CAHORSLAAN 26, EINDHOVEN

DILLENBURGSTRAAT 9K, EINDHOVEN

WALDECK PYRMONTSTRAAT 1A, EHV.

TORENALLEE 20, EINDHOVEN


VELDM. MONTGOMERYLAAN 9, EINDHOVEN

RUIMTE OM TE ONDER-NEMEN

AAN- EN VERKOOP | AAN- EN VERHUUR | BELEGGINGEN | TAXATIES | ADVIES | NIEUWBOUWBOSSERS & FITTERS Bedrijfshuisvesting B.V. Beemdstraat 48 5652 AB Eindhoven T. 040 250 70 60 www.bedrijfshuisvesting.nl www.bossers-fitters.nl [email protected]

Bedrijfshuisvester editie 1 2016

Documents

Transcript of Bedrijfshuisvester editie 1 2016