H49

Korhoenplein 10 , 6823 LB Arnhem

Lichte en strakke woonkamer

Diepe zonnige achtertuin

Moderne keuken en badkamer

Gelegen aan kindvriendelijk plein

Instapklare starterswoning

H49

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

tussenwoning

4

77 m²

130 m²

305 m³

achtertuin, voortuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie,

dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Het Korhoenplein nummer 10 is gelegen in een groene en kindvriendelijke omgeving. Het (doodlopende) pleintje is autoluw en daarmee uitermate geschikt voor spelende kinderen. Ook de ruime achtertuin biedt veel mogelijkheden voor een ontspannen middag in de zon.

Het nabijgelegen “Hoogte 80” vormt een mooi plekje om te wandelen of te ontspannen bij de kleinschalige evenementen die hier af en toe gehouden worden. De “Rommelkist” ligt op zeer kleine afstand en is een grote (bewaakte) speeltuin waar u en uw (klein)kinderen zich opperbest kunnen vermaken. De woning is effici√´nt ingedeeld. Zo is er in de keuken ruimte genoeg om te koken en om alle benodigdheden hiervoor op te slaan. Een zeer ruime vliering alsmede een diepe trapkast bieden ruimte aan spullen die u wilt opslaan.

Arnhem: Jansbinnensingel 13, T 026 442 40 05

Er zijn twee grote slaapkamers en een wat kleinere, de twee grote slaapkamers zijn elk voorzien van een inbouwkast wat u in staat stelt kleding, speelgoed of andere artikelen netjes op te bergen. Omdat de gehele woning voorzien is van dubbel glas en kunststof kozijnen hoeft u weinig werk te verwachten aan de buitenzijde.Het houtwerk en muren binnen het huis zijn recentelijk geverfd. Al met al hebben wij hier jaren met plezier gewoond, wij wensen u hetzelfde woongenot!

De fijne tussenwoning is keurig onderhouden zowel van binnen- als buiten en perfect voor starters op de woningmarkt. Zo zijn de kozijnen grotendeels vervangen voor kunststof exemplaren met dubbele beglazing.

Achter de woning ligt een diepe tuin op het noordoosten met achterom. Er is een praktische berging geplaatst waar je fietsen, speelgoed en tuingereedschap kan opbergen. Het Korhoenplein is een leuke straat met een plein gelegen in een gezellig deel van de wijk Geitenkamp, dichtbij de parken Angerenstein en Klarenbeek en bij Arnhems hoogste punt Hoogte 80.

Alle voorzieningen zijn aanwezig in de wijk: een supermarkt, bakker, slager en boekhandel op een paar minuten lopen, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en medisch centrum.

Elke zaterdag is er een gezellige markt in de wijk. Het stadscentrum van Arnhem ligt op 10 minuten fietsen of 5 minuten met de bus (die gaat elke 10 minuten), de diverse uitvalswegen zijn goed te bereiken.

instapklare gezinswoning

Die pe en zonnige tuin op he t noo rdoo sten

kindvriendelijke buurt

huizen van hendriks

Het huis is strak afgewerkt met mooie laminaatvloeren en lichte muren. Hierdoor krijgt de woning een frisse uitstraling dat past bij elk interieur. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde.

Vanuit de woonkamer heb je een leuk zicht op het plein en vanuit de eethoek kijk je uit op de achtertuin.

Gezel l ig e zithoek me t uitzicht o p he t p lein

huizen van hendriks

doorzonkamerfrisse afwerking

Luxe keuke n me t div e r s e inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

Aan de achterzijde van de woning is de halfopen keuken gesitueerd. Hier is een luxe hoekkeuken geplaatst met diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Via de de achterdeur loop je de diepe tuin in.

halfopen keukentoegang tot de tuin

Er zijn drie slaapkamers aanwezig van ca. 13, 11.5 en 5 m2.

Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een mooie laminaatvloer en zijn lekker licht dankzij de grote ramen. De twee grootste kamers beschikken over een praktische vaste kast.

drie ruime slaapkamers

Ruime ka mer s me t prakti s che va ste ka sten

met veel lichtinval

huizen van hendriks

Hee r l i j k re laxe n in bad na een la nge wer kdag

huizen van hendriks

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een modern wastafelmeubel, design radiator en een heerlijk ligbad met jetstream. Ook vind je hier de aansluiting voor de wasmachine. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. Hier heb je genoeg ruimte op spullen op te bergen. Daarnaast is de c.v.installatie hier op zolder geplaatst.

moderne badkamerextra bergzolder

Korhoenplein 10 6823 LB Arnhem

Korhoenplein 10 6823 LB Arnhem

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken.

Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. U kunt hieronder op een afbeelding klikken om naar de onderwerpen te gaan. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum. Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark). Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zéér aantrekkelijk!

Arnhem

hee r l i j k wonen in Arnhe m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Robert Versteegh

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Jansbinnensingel 13 6811 AJ Arnhem T 026 442 40 05

Hendriks026, arnhem@hendriks.nl

Méér makelaar.