H49

Karperstraat 121 , 6833 EB Arnhem

Kindvriendelijke wijk

Zonnige achtertuin met privacy

Jaren ‘30

Prettige lichtinval

Uitgebouwde hoekwoning met garage

H49

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

hoekwoning

4

80 m²

113 m²

310 m³

achtertuin, voortuin

vrijstaand steen

c.v.-ketel

dakisolatie,

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Ben je op zoek naar een knus, veelzijdig en zonnig huis? Dan ben je hier aan het juiste adres! Ons huis is een prettig huis om in te wonen. Niet alleen omdat je op een hoek zit, maar ook omdat het huis een gunstige ligging heeft waardoor je de hele dag kan genieten van de zon. Mede dankzij de halfronde en ronde ramen aan de zijkant van het huis is het overal lekker licht in huis en krijgt de woning een eigen karakter. Verder zijn wij erg blij met de ruimte op 1e en 2e verdieping. Hierdoor hebben wij altijd voldoende opslag, zonder in te leveren op de leefruimte. Ook de garage heeft hier een grote bijdrage in. Wat wij altijd heel prettig vinden is dat ons huis heel centraal ligt. Of we nu naar de snelweg moeten, naar een winkel, naar de stad of de rust willen opzoeken, alles kan binnen 5 minuten!

Arnhem: Jansbinnensingel 13, T 026 442 40 05

Zodra het weer het toelaat zijn we in de tuin te vinden. Hier komen we heerlijk tot rust en kunnen we optimaal genieten van onze privacy en de zonnestralen. Kortom een fijn huis met veel mogelijkheden! Groetjes Gerwin & Cynthia

Wanneer je opzoek bent naar een leuke gezinswoning met tuin, garage en slechts op loopafstand van de gezellige binnenstad dan moet je zeker eens een kijkje nemen bij deze uitgebouwde hoekwoning uit de jaren ‘30. Je vindt de woning in de kindvriendelijk woonwijk Malburgen Oost met meerdere scholen, winkelcentrum en een goede verbinding met het openbaar vervoer in de buurt. Vanuit huis loop je zo naar de binnenstad met een groot aanbod aan winkels en restaurants. Ook de prachtige uiterwaarden zijn lopend te bereiken. Achter de woning ligt een ommuurde tuin met berging en garage. In de berging vind je de c.v.-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine. Doordat de tuin op het zuidoosten is gelegen kun je optimaal van de zon genieten en je privacy.

zonnige achtertuin

U itge b ouwde ja ren ‘ 30 hoekwoning me t ga rage

nabij stadscentrum

huizen van hendriks

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor de woonkamer is vergroot.

Aan de voorzijde is een gezellige erker gebouwd en doordat het een hoekwoning betreft heb je extra lichtinval dankzij de zijramen.

Woonka mer me t een g eze l l i g e e r ke r aa n de voo rzi jde

huizen van hendriks

uitbouwprettig lichtinval

Ne t te keuke n me t uitzicht o p de tuin

huizen van hendriks

In de aanbouw is een halfopen keuken en de badkamer gerealiseerd. Er is een nette hoekkeuken geplaatst met gaskookplaat en een afzuigkap.

Tijdens het koken heb je altijd nog contact met je gasten in de woonkamer en heb je een leuk zicht op de tuin. Via de achterdeur is de tuin te bereiken. De badkamer is gelegen op de begane grond. Deze is netjes afgewerkt en voorzien van een modern wastafelmeubel, design radiator en een douchecabine.

halfopen keukenmoderne badkamer

Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig. Alle kamers zijn netjes afgewerkt en beschikken over prettig lichtinval. Via een vaste trap is de zolder te bereiken. Hier heb je genoeg ruimte om spullen op te bergen.

drie slaapkamers

Fi jne s laapka mer s me t vee l l ichtinva l

vaste trap naar zolder

huizen van hendriks

Karperstraat 121 6833 EB Arnhem

Karperstraat 121 6833 EB Arnhem

Karperstraat 121 6833 EB Arnhem

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. U kunt hieronder op een afbeelding klikken om naar de onderwerpen te gaan. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum. Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark). Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zéér aantrekkelijk!

Arnhem

hee r l i j k wonen in Arnhe m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Robert Versteegh

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Jansbinnensingel 13 6811 AJ Arnhem T 026 442 40 05

Hendriks026, arnhem@hendriks.nl

Méér makelaar.