H49

Huissensestraat 121 -4, 6833 HP Arnhem

Actieve VvE

Kunststof kozijnen met isolatieglas

Twee balkons

Dichtbij winkels en het centrum

Hoek- en Topappartement

H49

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

3

70 m²

230 m³

1956

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Ons appartement ligt voor ons lekker centraal, dit is voor ons ook een reden geweest om hier te komen wonen. Centrum van Arnhem om de hoek, supermarkten om de hoek samen met allerlei winkels zoals bakker, slager en groenteboer.

We genieten nog dagelijks van het uitzicht over de wijk. Het uitzicht geeft tijdens de jaarwisseling een extra dimensie.Het appartement heeft 3 kamers waarvan2 slaapkamers. We wilden eerst er nog een nieuwe keuken inzetten maar omdat we niet weten welke smaak de potentiële koper heeft, is de keuken naar eigen wens nog in te vullen. In de woonkamer zijn door de grote ramen ook de Nederlandse luchten te zien, deze zijn vooral tijdens de zonsondergang erg mooi. Er is voldoende parkeergelegenheden voor bezoek en je eigen auto. Al met al is het een fijn appartement op een goede locatie!

Arnhem: Beethovenlaan 62, T 026 442 40 05

Het appartementencomplex is gelegen in Malburgen Oost, op loopafstand van het centrum van Arnhem.

Er is een actieve VVE, de maandelijkse bijdrage is € 80,00. Via de nette entree kom je via het trappenhuis ( onlangs gemoderniseerd) op de 4e verdieping waar zich het appartement bevindt. Op loopafstand van het stadscentrum vind je een groot winkelaanbod en heerlijke restaurants. In de buurt zijn o.a. verschillende scholen en een winkelcentrum, met 1 x per week een eigen markt, gevestigd, alsmede een MFC met bijvoorbeeld een apotheek.

Het openbaar vervoer is uitstekend en wanneer je de rust op wilt zoeken kun je terecht in de prachtige uiterwaarden.

centraal gelegen

Ne t te ent r e e

nabij (winkel-)voorzieningen

huizen van hendriks

De royale woonkamer bestond oorspronkelijk uit 2 kamers, doordat de muur is weggebroken is er een grote ruimte ontstaan.

Het geheel is keurig afgewerkt met een lichte laminaat-vloer en lichte kleur wanden.

Via de openslaande deuren heb je toegang tot het kleine balkon aan de zijkant van het appartement. Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval in de woonkamer.

Roya l e woonka mer

huizen van hendriks

keurige afwerkingveel lichtinval

Twee s laapka mer s

huizen van hendriks

Het appartement heeft 2 slaapkamers en beidekamers grenzen aan het balkon aan de achterzijde.

De ouderslaapkamer is ruim en beschikt over een wastafel en openslaande deuren naar het balkon.

De tweede slaapkamer is iets kleiner en momenteel in gebruik als studeerkamer. Deze kamer is voorzien van een vaste kast en hier is eveneens een wasmachine aansluiting.

Ook vanuit deze kamer heb je toegang tot het balkon.

nette kamerstoegang tot balkon

Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer. Deze is betegeld in een lichte kleur en voorzien van een douche.

Vanuit de badkamer heb je toegang tot het balkon.

De toilet bevindt zich in een aparte ruimte.

apart toilet

Functione l e badka mer

toegang tot balkon

huizen van hendriks

Ne t te keuke n

huizen van hendriks

De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement.

De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok maar de ruimte is groot genoeg er een prachtig nieuw exemplaar te plaatsen.

Vanuit de keuken heb je toegang tot de badkamer.

eenvoudig keukenblokmooie ruimte

Genieten van een weids uitzicht vanaf je balkon! Dit hoekappartement is gelegen op de 4e etage en beschikt over een balkon aan de zijkant van het appartement en een royaal balkon aan de achterzijde over de gehele breedte.

Vanaf beide balkons heb je leuk uitzicht en kun jeheerlijk genieten van je privacy!

2 balkons !

huizen van hendriks

royaal balkongenieten van het uitzicht!

Huissensestraat 121 -4 6833 HP Arnhem

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum. Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark). Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zéér aantrekkelijk!

Arnhem

hee r l i j k wonen in Arnhe m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl r.versteegh@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Robert Versteegh

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Beethovenlaan 62 6815 BM Arnhem T 026 442 40 05

Hendriks026, arnhem@hendriks.nl

Méér makelaar.