H49

De Bitterstraat 1 -4, 6826 RA Arnhem

Ruim balkon

Veel licht

Uitzicht in het groen

Lift

Hele ruime woning

H49

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

4

87 m²

285 m³

1960

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dubbel glas, vloerisolatie

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Het betreft een goed onderhouden ruim appartement gelegen op de hoek van de vierde woonlaag van het complex, waar we bijna tien jaar met veel plezier gewoond hebben.

De vele ramen en ligging op het westen maken het een fijne lichte woning. Er is een groot balkon over de hele breedte van het huis, dat bereikbaar is vanuit de woonkamer en twee van de drie slaapkamers, waar je in de zomer tot in de late avond heerlijk kunt zitten en genieten van het groene uitzicht. Ook is er een kleiner balkon grenzend aan de keuken.

Door de verschillende inbouwkasten en de grote berging heeft de woning lekker veel bergruimte. Beneden is er nog een ruime eigen berging en een afgesloten gezamenlijke ruimte waar fietsen gestald kunnen worden. Er is een actieve VvE: jaarlijks wordt er vergaderd en er wordt zorg gedragen voor het onderhoud van het complex en de lift. Een schoonmaakbedrijf zorgt dat het trappenhuis goed schoon blijft.

Arnhem: Jansbinnensingel 13, T 026 442 40 05

Een groot voordeel van de woning is dat deze erg gunstig gelegen is boven een gezellig klein winkelcentrum, met onder andere een Aldi, slager en bakker (Honigkamp), en winkelcentrum Presikhaaf is op loopafstand. Uitvalswegen zijn dichtbij en verschillende lagere en middelbare scholen zijn in de buurt. Kortom: een mooi, ruim en veelzijdig appartement.

Er is een fijne en ruime woonkamer met toegang tot een zeer breed balkon. Door dat het appartement op de 4e verdieping en op een hoek ligt is er veel privacy en veel licht.

De wanden zijn netjes afgewerkt en de laminaatvloer is ook keurig. Een heerlijk plek om je thuis te voelen.

ruime woonkamer

Woonka mer me t zicht naar vo ren

met uitzicht

huizen van hendriks

Het grote balkon ligt heerlijk op de zon en kijkt uit in het groen.

Op vakantie? is niet nodig maar met deze prijs kan dat best ook nog wel.

B alkon

huizen van hendriks

zonnig balkonruim en vrij

S laapka mer

huizen van hendriks

Er zijn 3 hele ruime kamers. De ouderslaapkamer is achter de keuken gelegen naast de badkamer. Dit is ook de koele kant van het appartement.

De ander 2 kamers kijken op het balkon en daarna in het groen. Heerlijke plekken voor thuis werk, hobby of kinderkamers.

Zelfs studenten verhuur is een mogelijkheid met deze ruime kamers.

3 ruime slaapkamersmet veel lichtinval

De keuken is eenvoudig maar wel ruim. In het complex hebben mensen ook de bijkeuken wel eens bij de keuken betrokken. Dan is er bijna een woonkeuken te maken.

Er is genoeg mogelijk met deze ruimte.

keuken

Keuken

en badkamer

huizen van hendriks

Winkel s b i j de woning

huizen van hendriks

De omgeving is ideaal. Direct onder het appartement zijn wat winkels voor de dagelijkse behoeften. Supermarkt, groentenboer, bakker en kapper.

Op loopafstand is winkelcentrum Presikhaaf met alle denkbare winkels en restaurantjes. Ontsluitingswegen zijn om de hoek en het centrum van Arnhem ben je ook zo. Station Presikhaaf, de HAN en Larenstein zijn ook op een steenworp afstand gelegen.

Even achter het winkelcentrum is stadspark Presikhaaf gelegen met het theehuis voor een lekker kopje thee(of koffie).

fijne woonplekmet veel voorzieningen

De Bitterstraat 1 -4 6826 RA Arnhem

De Bitterstraat 1 -4 6826 RA Arnhem

Arnhem, gelegen aan de rand van de Hoge Veluwe is, mede door uitbreiding ten zuiden van de Rijn, de laatste jaren enorm gegroeid. Arnhem is een stad waar de inwoners zelden verder dan 1000 meter van het groen wonen. Arnhem heeft een gezellige binnenstad vol winkels en horeca. Als bezoeker kun je een keuze maken uit de vele attracties, musea en parken. Het hele jaar door vinden in Arnhem verschillende evenementen plaats. U kunt hieronder op een afbeelding klikken om naar de onderwerpen te gaan. In totaal vinden er in Arnhem jaarrond meer dan 300 evenementen plaats. Genoeg te beleven dus. Dat Arnhem leuke en goed georganiseerde evenementen heeft mag iedereen weten. Arnhem staat bekend om de typische trolleybussen, Burgers Bush en het Openlucht Museum. Arnhem mocht zich van 2007 tot 2009 beste binnenstad van Nederland noemen. In 2009 is de stad uitgeroepen tot Groenste stad van Europa en in 2010 de stad met de beste openbare ruimte (het Sonsbeekpark). Het winkelaanbod is divers: van bekende ketens tot specialistische winkels voor modieuze kleding, klassieke muziek en design. Winkelgebied Het Eiland en Modekwartier Klarendal zijn een echte aanrader als u in Arnhem bent op zoek naar iets speciaals. Met andere woorden: het woonklimaat in Arnhem is zéér aantrekkelijk!

Arnhem

hee r l i j k wonen in Arnhe m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 026 442 40 05 arnhem@hendriks.nl k.vanderwagen@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Kars van der Wagen

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Jansbinnensingel 13 6811 AJ Arnhem T 026 442 40 05

Hendriks026, arnhem@hendriks.nl

Méér makelaar.