H48

Waltersingel 20 b, 7314 NS Apeldoorn

Bovenste woonlaag

Ligging in bosrijke Apeldoorn West

Zeer handige en unieke indeling

Grote woonkamer met open keuken

H48

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekflat

2

60 m²

205 m³

1955

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

dakisolatie, dubbel glas

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Dit huis heeft een ideale ligging; 5 minuten fietsen van het centrum en een rustige omgeving. Al zeven jaar wonen wij hier met veel plezier. We zijn op dit huis verliefd geraakt door de geweldige lichtinval in de woonkamer. Op het balkon aan de voorzijde is het lekker vertoeven, daar hebben we de middag en avond zon. Vanaf het balkon heb je mooi uitzicht op de beeldentuin van de belastingkantoren. Aan de achterzijde zie je regelmatig eekhoorns over de takken springen, het is een klein maar mooi stukje natuur waar ´s ochtends de zon door de bomen de keuken binnenkomt Uniek in dit appartement is de open leefkeuken. De woonkamer wordt meer betrokken bij de keuken, Lekker in gezelschap koken voordat je aan tafel gaat.

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

In 2015 is de moederhaard vervangen door een CV combi ketel. Dit zorgt voor extra comfort en lagere stookkosten. De schouw is niet aangepast hierdoor blijven de karakteristieke eigenschappen van dit appartement in tact.

De keuken is zeer bijzonder te noemen. Vergelijkbare appartementen hebben een kleine en dichte keuken waar weinig extra ruimte is.

Doordat de keuken in dit appartement in de woonkamer geplaatst is profiteert u elke dag van het eten en natafelen

in uw gezellige en strak vormgegeven woonkeuken. Kom kijken en ervaar het verschil.

mooie woonkeuken

Mooie ruime woonkeuken

ingebouwde apparatuur

huizen van hendriks

De woonkamer is een fijne plek waar u zich snel thuis zult voelen.

Samen met de mooie woonkeuken is het een lekkere ruime en lichte doorzonkamer met grote ramen en veel licht. Het uitzicht is plezierig.

U kijkt op de rustige Waltersingel naar het groen en de beeldentuin van de kantoren van de belastingdienst.

Aan de achterzijde is het uitzicht ook “groen” Geen inkijk dus van tegenoverliggende percelen.

Lichte woonka mer

huizen van hendriks

mooie lichtinvalmooi groen uitzicht

Ne t te badka mer

huizen van hendriks

Het appartement is mooi licht en strak afgewerkt.

De badkamer is klein maar fijn, er is een douchehoek, wastafel en de opstelplaats van de wasmachine.

In de bijkeuken hangt de cv-ketel en deze ruimte is door de ingebouwde kasten ook zeer geschikt als extra bergruimte en voor eventueel extra witgoed zoals een droger of een vriezer.

De bijkeuken grenst aan het achterbalkon.

badkamerstrakke afwerking

De slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een ingebouwde kast. Daarnaast kunt u tevens vanuit de slaapkamer het balkon op.

De slaapkamer grenst alleen aan de eigen woonkamer en is daardoor een rustige plek om lekker te pitten. Op het balkon heeft u ‘s middags en ‘s avonds de zon. Ideaal om als je overdag moet werken ‘s avonds nog lekker even buiten te eten of om in de zon te zitten.

slaapkamer en balkon

S laapka mer me t ba lkon

lekker rustig slapen

huizen van hendriks

rust ig e g ro e ne woonomgev ing

huizen van hendriks

De ligging van het appartement is prettig. Het ligt aan de westkant van Apeldoorn.

Aan de ene kant zijn de uitvalswegen en de A1 is zeer goed en snel bereikbaar en aan de andere kant ligt het op fietsafstand van het centrum van Apeldoorn.

Liefhebbers van fietsen, wandelen, hardlopen etc. kunnen helemaal hun hart ophalen omdat de locatie op een paar minuten van het bos gelegen is.

apeldoorn westgroene en rustige woonomgeving

Waltersingel 20 b 7314 NS Apeldoorn

Waltersingel 20 b 7314 NS Apeldoorn

Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid. Apeldoorn is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 157.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken, waar ruim 130.000 mensen woonachtig zijn. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Apeldoorn

hee r l i j k wonen in A pe ldoo rn

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl g.aalbers@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Gerboud Aalbers

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77

Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

Méér makelaar.