Mercuriuslaan 1 B, 7314 KR Apeldoorn

Parkeerplaats op eigen terrein

Veranda met houtkachel en tv aansluiting

Goed onderhouden

3 slaapkamers op eerste verdieping

Ontzettend gezellige, sfeervolle woning

H48

HuizenHendriksvan

Verkoper vertelt

Te koop bij

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

2-onder-1-kapwoning

4

87 m²

190 m²

380 m³

1938

achtertuin, voortuin, zijtuin

parkeerplaats

c.v.-ketel

dakisolatie,

gedeeltelijk dubbel glas

F

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Energielabel

De reden dat we dit huis kochten, was voor de zeer gunstige ligging nabij het centrum van Apeldoorn en de onderhoudsvriendelijke, zonnige tuin op het zuiden. Hier genieten we nog elke keer van, zeker in de zomer met BBQ, buiten tv en open haard.

Daarnaast is de eigen oprit erg fijn en ervaren wij de straat als een echt Apeldoorns laantje met leuke jaren ‘30 woningen en vriendelijke buren. Het is erg prettig wonen. Het huis zelf is lekker licht en ruim met een grote woonkamer, 2 goede slaapkamers en heerlijk grote badkamer met bad (Whirlpool). Het derde kamertje is een goede studeerkamer of kleine kinderkamer en de ruime zolder en kelder bieden genoeg ruimte voor alle overige spullen. Het huis en deze plek zijn voor ons zeker geen reden om te verhuizen (woon-werk wel). Zelf zijn we geen klussers

Apeldoorn: Zwolseweg 208, T 055 521 92 77

dus we zijn blij dat het huis modern en af is en de tuin weinig werk vraagt.

Dus tot dat ons huis hier verkocht is, blijven wij er nog even van genieten.

Deze leuke, goed onderhouden woning is zeker een bezichtiging waard. De woonkamer is een heerlijke ruimte in de leuke woning. Begane grond: ontzettend leuke, sfeervolle woonkamer met erker, vanuit de woonkamer kunt u de kelder bereiken.

het echte thuisgevoel

De echte ja ren ‘ 30 s f e e r

ontspannen in je eigen huis

huizen van hendriks

Wanneer u deze woning gaat kopen kunt u de woning zo betrekken. U kunt in de woonkamer een ruime eettafel neerzetten direct bij de keuken. Er ligt ook een mooie vloer in de woonkamer.

De echte ja ren ‘ 30 s f e e r

huizen van hendriks

veel lichtinvalzeer nette afwerking

Voo rzien va n inb ouwapparatuur

huizen van hendriks

Bent u een chefkok of een hobbykok, u kunt hier de heerlijkste gerechten bereiden. Deze keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur.

met inbouwapparatuuru kijkt vanuit de keuken de tuin in

Lichte, prettige slaapkamers, allemaal op de eerste verdieping gelegen. Vanuit de grote slaapkamer loopt u door naar de ruime badkamer!

3 slaapkamers

Ruime l ichte s laapka mer

waarvan 1 met dakkapel

huizen van hendriks

Ruime l ichte s laapka mer

huizen van hendriks

Ook voor de eerste verdieping is het zo dat u deze woning snel kunt betrekken. Prettige slaapkamers.

keurig lichte wandenmooie vloeren

De badkamer is van alle gemakken voorzien: whirlpool, wastafelmeubel, wandcloset en douche.

Zee r ruime badka mer

huizen van hendriks

op de eerste verdiepingzeer ruim

Heerlijke tuin op het zuidwesten gelegen, u kunt in de veranda met open haard en tv aansluiting heerlijk genieten. Ook is er een tuinhuis achterin de tuin aanwezig. Er is een parkeerplaats op eigen terrein.

goed op de zon gelegen

Tuin om hee r l i j k in t e re laxen

met veranda!

huizen van hendriks

Mercuriuslaan 1 B 7314 KR Apeldoorn

Mercuriuslaan 1 B 7314 KR Apeldoorn

Mercuriuslaan 1 B 7314 KR Apeldoorn

Mercuriuslaan 1 B 7314 KR Apeldoorn

Apeldoorn is met name de laatste jaren enorm gegroeid. Apeldoorn is het levendige centrum van de Veluwe. De gemeente telt inmiddels ca. 157.000 inwoners en is de grootste stad op de Veluwe en de twaalfde stad van Nederland. Het stedelijke gebied van Apeldoorn is onderverdeeld in ruim 40 wijken, waar ruim 130.000 mensen woonachtig zijn. En dan is er nog het landelijk gebied waar bijna 20.000 mensen wonen, verdeeld over de bij Apeldoorn behorende dorpen Beekbergen, Ugchelen, Beemte Broekland, Hoenderloo, Hoog Soeren, Lieren, Loenen, Nieuw Milligen, Uddel, Wenum Wiesel, deels Radio Kootwijk en Klarenbeek. Door de vele parken, heemtuinen, maar vooral ook door de uitgestrekte natuurgebieden die rondom de stad zijn gelegen, is Apeldoorn met recht het ‘Groene hart van de Veluwe’. De koninklijke Houtvesterij Het Loo vormt één van Nederlands grotere aaneengesloten natuurgebieden met een oppervlakte van 10.500 hectare. In deze natuurlijke omgeving leven onder andere edelherten, reeën en wilde zwijnen. Apeldoorn is ook een ‘Koninklijke Stad’, bekend om Paleis Het Loo met zijn prachtige tuinen en Koninklijke Stallen en Het Aardhuis, voormalig jachtchalet van koning Willem II. Het woonklimaat in Apeldoorn is zéér aantrekkelijk.

Apeldoorn

hee r l i j k wonen in A pe ldoo rn

noorden kadastrale kaart

Volgens Hendriks is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hendriks kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hendriks terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hendriks.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 055 521 92 77 apeldoorn@hendriks.nl m.leemkuil@hendriks.nl

Wat is een méér makelaar?

Marloes Bakker - Leemkuil

onze makelaar ska nto re n

huizen van hendriks

Zwolseweg 208 7315 GP Apeldoorn T 055 521 92 77

Hendriks055, apeldoorn@hendriks.nl

Méér makelaar.