Lederambachtstraat 252 , 1069 HM Amsterdam

Erfpacht afgekocht!

Kant en klaar!

Bovenste etage!

centrale ligging!

Zonnig balkon op het Westen!

H72

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

portiekwoning

3

79 m²

230 m³

2004

geen tuin

geen garage

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Ik woon in dit 3 kamer appartement vanaf de renovatie/oplevering in 2004. Tot een paar jaar terug was ik werkzaam in Amsterdam maar ben nu van plan te gaan verhuizen buiten Amsterdam.

Vanaf de dag van oplevering woon ik hier met veel plezier. Het is een uitermate lichte woning met een ruim balkon op het zuiden. Desgewenst kan de woonkamer middels screens tegen de zon worden afgeschermd.

In het trappenhuis met de zes appartementen heerst onder de bewoners een prima sfeer en indien nodig staat men voor elkaar klaar.

De lokatie is gewoon geweldig met uitvalswegen voor de auto en met de twee tramlijnen 1 en 17 vlakbij ben ik in 15 à 20 minuten in het centrum van Amsterdam.

Parkeren is in deze buurt gratis.

En voor de grote en kleine boodschappen kan ik op loopafstand terecht o.a. op de Pieter Calandlaan en natuurlijk de winkelcentra op het Osdorpplein en de Akerpoort.

Het theater De Meervaart is ook vlakbij gelegen aan de Sloterplas. Kortom, de moeite waard voor een bezichtiging via de makelaar.

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

Via de openslaande deuren kom je op het balkon. Het ruime balkon is gelegen op het westen en hier kun je heerlijk genieten van het vrije uitzicht.

Lekker in het zonnetje een borrel drinken met vrienden of familie of in alle rust een boek lezen, het kan hier allemaal!

vrij uitzicht

Hee r l i j k ba lkon

balkon op het westen

huizen van hoekstra & van eck

De leefkeuken heeft een L-opstelling en een lichte kleur. Deze ruimte is groot genoeg om er een eettafel te plaatsen, zodat wonen en koken één worden.

De keuken beschikt over veel bergruimte en is voorzien van inbouwapparatuur.

Gezel l ig e l e e f keuken

huizen van hoekstra & van eck

diverse inbouwapparatuurruime voor eettafel

Lichte woonka mer

huizen van hoekstra & van eck

De lichte woonkamer is keurig afgewerkt met een laminaat vloer en lichte wanden.

De openslaande deuren en de daarnaast tot de grond reikende ramen zorgen voor veel lichtinval en toegang tot het balkon op het westen.

nette afwerkingopenslaande deuren

Dit appartement heeft veel ruimte. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig.

Deze zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer en lichte wanden.

netjes en comfortabel

Ruime s laapka mer s

twee slaapkamers

huizen van hoekstra & van eck

Moderne badka mer

huizen van hoekstra & van eck

De moderne badkamer is ruim en netjes betegeld en voorzien van een douchecabine en een wastafelmeubel. Hier is ook een wasmachine- en droger aansluiting aanwezig.

De toilet bevindt zich in een separate ruimte. In de onderbouw is een separate berging van ca. 5m2 voor het stallen van je motor of fiets.

Het appartementencomplex heeft een actieve VVE en de servicekosten zijn € 123,- per maand.

comfort in badkamereigen berging in onderbouw

De ligging van dit fantastische 3-kamer appartement is zeker ideaal te noemen. Je vindt op loopafstand de winkels, het openbaar vervoer (naar het centrum en Schiphol) en diverse sociale voorzieningen.

Kortom een ideale plek voor wie enerzijds de mogelijkheden van de stad binnen handbereik wil hebben en anderzijds wil genieten van een frisse wandeling of fietstocht door de natuurlijke omgeving met de Sloterplas en het Sloterpark met zijn vele recreatieve mogelijkheden.

Nabi j S l o ter pla s en par k

huizen van hoekstra & van eck

nabij (winkel)voorzieningenrecreatieve mogelijkheden

Lederambachtstraat 252 1069 HM Amsterdam

Amsterdam; een bruisende stad waar niets te gek is! Alles kan en bijna alles mag. Amsterdam beschikt over tal van monumentale grachtenpanden, musea, horeca en ga zo maar door. Als je door de straten loopt, voel je je direct thuis. Ook wat activiteiten, evementen en festivals betreft, is Amsterdam the place to be! Er is altijd wel iets te doen en alles is tot in de puntjes geregeld. Alles is prima te bereiken met het openbaar vervoer. In augustus 2010 is de 17e-eeuwse Amsterdamse grachtengordel toegevoegd aan de Werelderfgoedlijst van Unesco.

Amsterdam

hee r l i j k wonen in Amste rda m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl l.rump@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Leonie Rump

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Meer en Vaart 82 1068 ZZ Amsterdam T 020 20 51 070

hveadamwest, amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.