Jan de Louterstraat 44 , 1063 KX Amsterdam

Luxe keuken!

Twee ruime slaapkamers!

Met eigen parkeerplaats!

Nabij het openbaar vervoer!

Kant en klaar!

H72

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

galerijflat

3

109 m²

330 m³

2004

geen tuin

parkeerplaats

c.v.-ketel

volledig geïsoleerd

Soort

Kamers

Woonoppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

Wij vertrekken naar het buitenland. Daarom verkopen we ons huis. In Nederland zouden we nergens anders willen wonen dan hier. Precies op deze plek. Waar we genieten van Amsterdam zonder de ellende van de binnenstad. Hier is het ‘s avonds rustig.

We zitten zo op de snelweg en met de tram zo op de Dam. Of op station Sloterdijk vanwaar het maar 20 minuten is naar het strand en naar Schiphol! We parkeren onze auto in onze eigen garage. Vandaar gaan we met de lift naar boven. Geweldig is dat als je veel boodschappen bij je hebt. En als we binnenkomen, is er altijd weer het gevoel alsof alles van ons afvalt. Zo heerlijk is dit huis. Een veilig huis. Alles is nieuw, modern en comfortabel. Wij zijn de eerste bewoners. We hebben er geen onderhoud aan. De kamers zijn on-Amsterdams groot. De vloeren zijn waterpas. De buren horen we nooit. Daarvoor is het veel te goed geïsoleerd. En dan die serre: zo omgetoverd tot balkon. Geschikt voor elk weertype. Omdat je er binnen kunt zitten en toch buiten.

Het uitzicht is levendig en groen. We wonen vlakbij het Sloterpark, de Sloterplas en het haventje van de Burgemeester Van Tienhovengracht.

Op straat stoppen tram 7 en 14. Aan de overkant zijn de winkels en kramen van Plein ‘40-‘45. Aan onze kant zijn cafés en restaurants met terrassen. Overal zijn brede ietspaden. Hebben we het Gerbrandypark, het Eendrachtspark en De Bretten al genoemd? Waarom gaan we hier weg? O ja, we vertrekken naar het buitenland.

Amsterdam: Meer en Vaart 82, T 020 20 51 070

Luxe en zeer licht 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats!

zeer licht!

Zee r l icht !

riante woonkamer!

huizen van hoekstra & van eck

Vanuit het appartement heb je prachtig uitzicht over het marktplein en de Burgemeester Van Tienhovengracht.

Voorzieningen als winkels en openbaar vervoer bevinden zich op nog geen minuut loopafstand, recreatiemogelijkheden aan de Sloterplas, het Sloterpark en het Sloterparkbad zijn binnen 5 fietsminuten bereikbaar, met de tram of fiets bent u met 20 minuten in het centrum van Amsterdam en via de Haarlemmerweg ligt u met een half uur aan het strand van Bloemendaal of Zandvoort.

Groenri jk e omgev ing !

huizen van hoekstra & van eck

met zonnige loggia!toegang vanuit de woonkamer!

Luxe keuke n !

huizen van hoekstra & van eck

Middels een lift of de trap bereikt u op de vierde etage via de korte galerij de voordeur van het appartement. Na de entree geeft de hal toegang tot de grote slaapkamer gelegen aan de linkerzijde en de kleinere slaapkamer aan de rechterzijde. Na de slaapkamers bereikt u het separate toilet met fontein dat voorzien is van moderne betegeling, evenals de tegenover gelegen ruime badkamer. Deze is uitgevoerd met een dubbele wastafel, ruime inloopdouche, toilet en radiator. Naast het separate toilet krijgt u toegang tot een ruime inpandige berging, alwaar de c.v. ketel met warmte terugwin installatie is geplaatst en waar de aansluiting voor wasmachine en droger is gerealiseerd. Tevens vindt u hier prachtige inbouwkasten die heel veel opbergruimte te bieden hebben. Vanuit de hal betreedt u de zeer royale woonkamer met afsluitbare serre en grote eethoek grenzend aan de open keuken welke is voorzien van alle gemakken. De afwerking van het appartement laat niets te wensen over. Het geheel is afgewerkt met een prachtige houtenvloer en de wanden zijn allen voorzien van spachtelputz. In de onderbouw van het complex beschikt u over een fietsenberging en een eigen parkeerplaats.

met inbouwapparatuur!open keuken!

Door de goede bereikbaarheid van de uitvalswegen Ringweg A-10 en de A-9 via Halfweg, maakt dat deze nette woning als zeer centraal mag worden betiteld en een goede locatie vormt voor de combinatie van wonen en werken.

twee ruime slaapkamers!

Twee s laapka mer s !

prachtige houtenvloer!

huizen van hoekstra & van eck

Luxe badka mer !

huizen van hoekstra & van eck

bijzonderheden: - Woonoppervlakte 109 m2 - Servicekosten €113,- per maand - Erfpacht afgekocht tot 31-03-2053 - Oplevering in overleg

luxe badkamer!met inloopdouche!

Jan de Louterstraat 44 1063 KX Amsterdam

Jan de Louterstraat 44 1063 KX Amsterdam

Stadsdeel:Amsterdam Nieuw-West Het Stadsdeel Per 1 mei 2010 is het nieuwe stadsdeel Amsterdam Nieuw-West ontstaan. Stadsdeel Nieuw-West is ontstaan door samenvoeging van de stadsdelen Geuzenveld/Slotermeer, Slotervaart en Osdorp. Winkelen De buurt is vele winkels rijk waaronder het populaire Hoofddorpplein. Sport en recreatie Tevens biedt de buurt veel cultuur en recreatie. Het Vondelpark en de Sloterplas zijn plekken waar je terecht kunt voor een openlucht concert, kunt sporten en kunt wandelen. Bereikbaarheid Door de aanwezigheid en de goede verbinding van het openbaar vervoer bereikt u alle delen van de stad. Met de auto zijn er vele verbindingen met o.a. de Ring A10, de A4 en de A9.

Amsterdam

hee r l i j k wonen in Amste rda m

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 020 20 51 070 amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl l.rump@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Leonie Rump

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Meer en Vaart 82 1068 ZZ Amsterdam T 020 20 51 070

hveadamwest, amsterdamwest@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.