Jan Voermanstraat 21 , 1318 RS Almere

Kangoeroewoning

Uitgebouwde woonkamer

Kamer op de begane grond

Royale gezinswoning

H19

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

eengezinswoning

geschakelde 2-onder-1-kapwoning

6

171 m²

299 m²

585 m³

2000

achtertuin, zijtuin

inpandig

stadsverwarming

volledig geïsoleerd

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

In deze woning staan rust en privacy voorop. Door het klassieke toegangshek is de tuin afsluitbaar. Er is een pad langs de woning waardoor de achtertuin vanuit de voor-zijde van de woning toegankelijk is.

Door de L-vormige woonkamer kunnen er gezellige hoekjes gecreëerd worden. Zowel de woonkamer als de hal zijn voorzien van een prachtige antieke parketvloer. De open woonkeuken die hierop aansluit is een gezellige leefruimte. Uniek in de keuken is het uitzicht op de tuin via de grote schuifpui.

Hieraan grenzend is een voormalige garage, die verbouwd is tot werkkamer met toilet, wastafel, douche en wasmachineaansluiting. Ook deze kamer is voorzien van openslaande deuren die toegang geven tot de tuin.

Een karakteristieke ronde wenteltrap leidt naar de 1ste etage, waar 3 slaapkamers zijn en een ruime badkamer, met een enkele wastafel, douche en ligbad. Op de 2e etage bevindt zich een studio met opbergruimte. Deze is voorzien van een geïntegreerde keuken met bar,

vaatwasser, combioven, kookplaat, afzuigkap en wasmachine. Op het aangrenzende dakterras is het op warme dag goed toeven. In de fraai aangelegde achtertuin bevinden zich een tuinhuisje (9m2) met luifel, prachtige borders, terras en vijverpartij met waterplanten.

Bomen en begroeiing zorgen voor sfeer en een optimale privacy. Door de ligging van de woning draait de zon, gedurende de gehele dag om het huis. Aan het einde van de dag staat de zon in de tuin, waardoor er op het terras nog heerlijk kan worden gedineerd.

Almere: Koppeldreef 3, T 036 538 32 90

Met een gezin een huis vinden waar iedereen zijn eigen plekje heeft is geen sinecure. Toch hebben wij de spreekwoordelijke speld in de hooiberg voor u gevonden.

In dit ruime huis loop je elkaar niet in de weg en hier heeft iedereen zijn eigen plekje, van slaapkamers tot woonkamer en badkamer, alles is ruim bemeten.

royale gezinswoning

Alle maal een eigen ka mer

hier heb je de ruimte

huizen van hoekstra & van eck

De garage is verbouwd tot een fijne multifunctionele ruimte met een houtenvloer, een pui met openslaande deuren naar de tuin en een badkamer met een douchecabine, wastafelmeubel en een wandcloset.

In het kader van de participatie maatschappij is deze ruimte ideaal wanneer je als mantelzorger zorg draagt voor bijvoorbeeld je vader of moeder. Het is dus eigenlijk een aparte woonruimte op de begane grond met een deur naar de woning en deuren naar de tuin.

Uiteraard zijn vele toepassingen denkbaar, waarbij een beroep aan huis zoals een fysiotherapiepraktijk ook een goede optie is.

Prakti jk aa n hui s mogel i j k

huizen van hoekstra & van eck

kamer op de begane grondpraktijk aan huis mogelijk

O penslaa nde deuren naar zonnige tuin

huizen van hoekstra & van eck

Het Engelse woord “living” dekt eigenlijk meer de lading dan het Nederlandse woord woonkamer. We praten hier namelijk echt over een geweldige leefruimte. Dit is de plek waar je veel tijd zal vertoeven!

Aan de straatzijde is een grote sfeervolle zithoek waar je fijn een boek kan lezen, tv kan kijken of bijvoorbeeld kan gamen. Aan de tuinzijde is de woonkamer drie meter uitgebouwd en hier is ook de keuken gesitueerd. Dit is bij uitstek de plek om heerlijk te tafelen.

De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor veel lichtinval en wanneer je op zonnige dagen de deuren openzet verleng je daarmee je leefruimte.

uitgebouwde woonkameropenslaande deuren naar zonnige tuin

Een Kangoeroe woning noemen we ook wel een tandemwoning. Bij een kangoeroe in de buidel of ach-terop de tandem is het beeld van samen en toch apart.

Eigenlijk is dit een kangoeroe met twee buidels want hier is een leefruimte in de voormalige garage op de be-gane grond en ook een leefruimte op de tweede etage.

Deze studio heeft een eigen keuken, woon- annex slaapkamer en een zonnig dakterras. Het beste van twee werelden dus.

kangoeroewoning

K a ngoe roewoning

complete studio op tweede etage

huizen van hoekstra & van eck

Jan Voermanstraat 21 1318 RS Almere

plat teg rond bega ne g rond

Jan Voermanstraat 21 1318 RS Almere

plat teg rond ee r ste ve rdiep ing

Jan Voermanstraat 21 1318 RS Almere

plat teg rond tweede ve rdiep ing

Het stadshart van Almere Stad heeft het grootste winkelgebied van Almere en is een van de grootste winkelcentra van Nederland. Ook Almere Haven en Almere Buiten hebben forse winkelgebieden. Sinds 2006 mogen winkels in heel Almere op zondagen geopend zijn. Hoewel niet alle winkels hiervan gebruikmaken, zijn veel supermarkten, bouwmarkten en tuincentra iedere zondag open, alsmede een groeiend aantal kleinere winkels in het nieuwe stadshart.

Almere kent een aantal grote bedrijven zoals Lease Plan en Pioneer. Langs de A6 verrijzen steeds meer toonaangevende bedrijven. In en rond Almere bieden het vele water en de uitgestrekte, jonge natuur allerlei mogelijkheden voor recreatiesporten. Of u nu wilt fietsen, wandelen, skeeleren, zwemmen, varen, windsurfen of vissen: het kan vaak al op korte afstand van uw woonomgeving. De openbaar vervoer mogelijkheden zijn uitstekend en met de auto bent u altijd binnen 10 minuten op de ringweg A6. Er zijn nu vergevorderde plannen voor een verbreding van de A6 en daarmee samenhangend een aanpassing van de A1/A9/A10. Vanwege de Schaalsprong van Almere zijn ze nu volop bezig met het verbreden van de A6.

Almere

hee r l i j k wonen in Almere

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 036 538 32 90 almere@hoekstraenvaneck.nl s.vorsteveld@hoekstraenvaneck.nl

Wat is een méér makelaar?

Sjaak Vorsteveld

onze makelaar ska nto re n

huizen van hoekstra & van eck

Koppeldreef 3 1334 BJ Almere T 036 538 32 90

hvealmere, almere@hoekstraenvaneck.nl

Méér makelaar.