Adres gegevens

Adres de Bryde 24

Postcode / plaats 7077 AX Netterden

Provincie Gelderland

Locatiekaart

de Bryde 24 Netterden - Vraagprijs € 350.000,= k.k.

Kenmerken

Object gegevens

Soort Eengezinswoning

Type Vrijstaande woning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1991

Huidig gebruik Woonruimte

Maten object

Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)

Inhoud 600 m3

Perceeloppervlakte 830 m2

Woonoppervlakte 154 m2

Woonkamer 50 m2

Details

Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel

glas

Verwarming C.v.-ketel

Warmwater C.v.-ketel

Alarm Ja

Garage Aangebouwd steen, parkeerplaats

Schuur / berging Vrijstaand hout

Tuin gegevens

Tuin Tuin rondom

Kwaliteit Fraai aangelegd

INDELING Je komt het huis binnen in de hal met toilet en de trap naar boven met daaronder een grote bergkast. Rechtdoor loop je de keuken in, met de aangrenzende woonkamer. De keuken is ruim en strak en modern ingericht met zwarte hoogglans kasten. Er is een werkgedeelte met diepe laden, opgesteld in L-vorm, en een hoge wand met een deel van de apparatuur en veel bergruimte. Een vijfpits inductiekookplaat, oven/magnetron (Siemens), een rvs afzuigkap, een Smeg koelkast ( 214 liter) en een vaatwasser van Neff zijn ingebouwd. De keuken loopt door in de woonkamer met serre, die samen ruim 11 meter diep zijn. Met een breedte van 4 meter heb je hier volop ruimte. De lichtinval is er ook fantastisch. De woonkamer heeft ramen aan twee zijden, de serre heeft ramen rondom die een mooi uitzicht bieden op de tuin. In de keuken en woonkamer ligt een pvc vloer met houtprint, in de serre ligt natuursteen .Deze ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming. In het verlengde van de keuken is een hal met de aansluiting voor de wasmachine en een deur naar de tuin. Deze hal biedt ook toegang tot een ruimte van 6 bij 3 met een eigen opgang (openslaande deuren naar de oprit). Deze ruimte is ideaal als kantoor- of praktijkruimte, atelier of woonstudio. Het is er mooi licht dankzij drie ramen op rij in de zijgevel. Je hebt hier nog meer mogelijkheden als je een doorgang maakt naar boven: daar is nog een ruime zolder met stahoogte en een gevelraam.

INDELING Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn 15, 12 en 12 m², alle drie mooi licht en op alle kamers ligt een laminaatvloer. De wanden zijn afgewerkt in lichte tinten. (glasvezelbehang , dus in elk gewenste kleur te verven) De badkamer is groot en comfortabel. Hij is uitgevoerd in zwart-wit, heeft een bad, een aparte douche, wastafel, toilet en is voorzien van een design radiator. Dankzij het raam is er daglicht en kun je goed ventileren. De tweede verdieping bestaat uit een grote bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap.

BUITENRUIMTE Buiten, om het huis, is het al net zo aangenaam als binnen. In de grote tuin is de hele dag zon en heb je alle privacy. Er is een groot gazon met een ingegraven trampoline voor de kinderen, verschillende paden en terrassen en een geweldige veranda van ruim 50 m². De veranda bestaat uit een stoere houten overkapping met een Chinees hardstenen vloer en een houtkachel/oven. Een super plek voor feestjes, barbecues en lange zomeravonden! Er staat ook nog een houten tuinhuis in de tuin. Bijzonderheden - Charmante vrijstaande woning - Vrij en landelijk, maar praktisch gelegen - Prima onderhouden - Zeer grote tuin - Veranda/buitenverblijf van ruim 50 m² - Buitenschilderwerk in 2014 gedaan Wil je landelijk wonen, maar ook zo in de stad zijn? Deze woning ligt praktisch, heel dichtbij de nieuwe afrit van de A3/A12, waardoor bijvoorbeeld Arnhem en Duitsland snel te bereiken zijn. Het huis biedt alle ruimte binnen en buiten, veel privacy en een prettig buitenverblijf in de vorm van een zeer grote veranda.

Begane grond

Eerste verdieping

Bergzolder

Berging

Berging

Veranda

Lijst van Zaken

Beschrijving zaken

bli

jft

ach

ter

ga

at

me

e

ove

rna

me

(mo

ge

lijk

)

n.v

.t.

tuin:

tuinaanleg / bestrating / beplanting

buitenverlichting

tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder

tuinhuisje / buitenberging

kasten/werkbank in tuinhuis/berging

broeikas

voet droogmolen

woning:

vlaggenmast

schotel/antenne

brievenbus

(voordeur)bel

alarminstallatie

veiligheidssloten/inbraak-preventie

rookmelders

rolluiken / zonwering buiten

zonwering binnen

vliegenhorren

raamdecoratie, te weten:

gordijnrails / gordijnen / vitrages

rolgordijnen

losse horren/rolhorren

vloerdecoratie, te weten:

- vloerbedekking

- parketvloer / laminaat

- plavuizen

c.v. met toebehoren

thermostaat

Beschrijving zaken

bli

jft

ach

ter

ga

at

me

e

ove

rna

me

(mo

ge

lijk

)

n.v

.t.

mechanische ventilatie/luchtbehandeling

airconditioning

open haard met toebehoren

allesbrander

kachels

isolatievoorzieningen

(voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:

radiatorafwerking

schilderijophangsysteem

keukenblok met bovenkasten

keukenaccessoires

(losse) kasten, legplanken, te weten:

vast bureau

spiegelwanden

wastafels met accessoires

toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.)

badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.)

sauna met toebehoren

veiligheidsschakelaar wasautomaat

waterslot wasautomaat

overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

overige zaken, te weten:

bijzondere opmerkingen: