Ke n n i s o p m a a t

Dé informatiebron en hét communicatie-medium voor de vastgoedwereld.

Abonneekringonderzoek Vastgoedmarkt

P rof ie l van de beta lende abonneekr ing november 2003

Waardering:Uit het rapportcijfer dat de abonnee aan Vastgoed markt geeft – een 7,4 – blijkt dat deze nog steeds bijzonder tevreden is.

Meelezen:Het gemiddeld aantal meelezers is 3, ofwel elke maand 26.000 lezers.

Uitgaven:Vastgoedmarkt is veruit het belangrijkste vakblad en informatiebron over commer­cieel vastgoed.

Leesgedrag:De gemiddelde leestijd van één exemplaar is hoog, zeker in deze tijd van internet, namelijk 39 minuten.

Bewaarfunctie:Vastgoedmarkt heeft een hoge bewaar­functie. Voor het grootste deel blijft Vastgoedmarkt binnen het bedrijf en wordt herhaaldelijk later nog eens geraadpleegd.

E-mail nieuwsbrief:Maar liefst 89% van de lezers beoordeelt de dagelijkse nieuwsbrief met goed tot zeer goed. Internet:Van onze abonnees bezoekt ongeveer de helft www.vastgoedmarkt.nl. Eén van de belangrijkste redenen om de site te bezoe­ken is het actuele aanbod.

Opmerkelijkeresultaten

Profiel van de betalende abon-neekring november 2003

Sinds 1974 is Vastgoed markt niet meer weg te denken binnen de vastgoedwe-reld. Vastgoedmarkt baseert zich op eigen onderzoek, is onafhankelijk in haar infor-matieverstrekking en heeft altijd de vast-goedprofessional voor ogen als doel voor haar berichtgeving. Dit verklaart dan ook de hoge waardering van onze abonnees.

De abonnees worden via diverse kanalen bediend. Ze ontvangen twaalf maal per jaar de krant en op iedere werkdag de e­mail nieuws­brief. Ook de internetsite van Vastgoedmarkt wordt intensief bezocht. Met onderdelen als Aanbod, het Archief, Profiel, Data Online en

Bouw locaties Online staat www.vastgoedmarkt.nl garant voor vele duizenden bezoekers per maand.

Beleggers (institutioneel en particulier), project­ontwikkelaars, overheidsinstanties, makelaars, adviseurs, toeleveranciers en gebruikers van commercieel vastgoed vormen de belangrijkste doelgroepen van het abonnee­ en lezersbe­stand. Met deze brochure willen wij u meer inzicht verschaffen in het profiel van de abon­neekring van Vastgoedmarkt. Tevens treft u gegevens aan over het gebruik en de waarde­ring van Vastgoedmarkt door de abonnees.

Vastgoedmarkt:Al 30 jaar hét communicatiemedium voor de vastgoedwereld

Gebruik en waardering

Aantal gelezen edities in de laatste 5 maanden %

0 20 40 60 80 100

een

twee

drie

vier

Alle vijf

LeesgedragVan de Vastgoedmarktlezers heeft 71% de laat­ste editie gelezen. Zelfs 80% heeft kennis geno­men van de inhoud van minimaal vier edities in de afge lopen vijf maanden. Gemiddeld 55% geeft aan de helft of meer van een editie te lezen. De gemiddelde leestijd van één exemplaar is 39 minuten.

Voor iedereen is het op de hoogte blijven van nieuws en ontwikkelingen de belangrijkste reden om Vastgoedmarkt te lezen. De onder­werpen die de lezers het meest aanspreken zijn de mutaties en aanbod, gevolgd door financieel nieuws en actualiteiten.

Meest belangrijke vakbladen over onroerend goed

0 5 10 15 20 25 30 35 40

Geen/weet niet

Anders

Financieele Dagblad

Cobouw

Vastgoed

PropertyNL

Vastgoedmarkt

%

WaarderingAbonnees waarderen het blad Vastgoedmarkt met een 7,4. Dit is gelijk gebleven aan het cijfer gegeven tijdens het vorige onderzoek uit 2001.

Meest belangrijke uitgaven over commercieel onroerend goedzakenVan alle vakbladen wordt de meeste voorkeur gegeven aan Vastgoedmarkt met 39%. Op de tweede plaats verkiest men het blad PropertyNL en op nummer drie staat Vastgoed van de NVM.

LeesvolgordeHet grootste gedeelte (59%) van de responden­ten start met het eerste katern. 24% begint met het derde ‘aanbod’ katern van de krant en 7% start met het tweede ‘financiële’ katern.

BewaarfunctieVastgoedmarkt heeft een naslagfunctie. Het overgrote deel ontvangt de krant op het bedrijf. De meerderheid van de abonnees bewaart de edities van Vastgoed markt minimaal enkele maanden.

MeelezenHet doorgeven van Vastgoedmarkt aan col­lega’s heeft tot gevolg dat één exemplaar van Vastgoedmarkt, buiten de respondent zelf, gemiddeld 3 meelezers heeft. Hun functie is vergelijkbaar met die van de respondent; direc­tie en hoger management niveau. Vooral bij de makelaars en adviseurs zijn er veel meelezers: 3,2 per abonnee!

Mate waarin Vastgoedmarkt wordt gelezen %

0 10 20 30 40 50

Nauwelijks

Een enkel stuk

Ongeveer de helft

Grotendeels

Helemaal

Evenals bi j het onderzoek in 2001, z i jn ook nu een aantal vragen meegenomen over PropertyNL . Van de Vastgoedmarktabon nees i s 75% bekend met PropertyNL. Bi jna de helft van de abonnees van Vastgoedmarkt heeft géén van de laatste vi jf edities van het maga­zine gelezen.

Mate waarin PropertyNL wordt gelezen %

0 5 10 15 20 25 30 35

Helemaal

Grotendeels

Ongeveer de helft

Een enkel stuk

Nauwelijks

Alleen op de website

Leesfrequentie laatste 5 edities PropertyNL %

0 5 10 15 20 25 30 35 40

geen van de laatste 5 edities gelezen

5 edities gelezen

4 edities gelezen

3 edities gelezen

2 edities gelezen

1 editie gelezen

Kent wel, maar geen enkele editie gelezen

Kent niet

59% van de Vastgoedmarktabonnees leest ook PropertyNL. Hiervan leest 67% maximaal de helft van het tijdschrift. Ook hier blijkt weer het belang van Vastgoedmarkt voor de vastgoedwereld. De leesfrequentie en de mate waarin PropertyNL wordt gelezen is lager dan bij Vastgoedmarkt het geval is.

FunctieDe abonnees op Vastgoedmarkt hebben over het algemeen een functie op directie­ of hoger management niveau. Van de abonnees vervult 45% zowel een adviserende als een beslissende rol. Puur adviserend is de rol van 25% van de abonnees en puur beslissend is de rol van 29%.

Persoonlijke gegevensDe lezers van Vastgoedmarkt hebben een gemid­delde leeftijd van 43,7 jaar. Gemiddeld 83% heeft een hoger beroeps of academische oplei­ding. Ruim driekwart van de abonnees is langer dan vijf jaar actief in de vastgoedbranche.

BedrijfsgegevensDe gemiddelde bedrijfsgrootte is 59,5 medewer­kers. De meeste bedrijven opereren op regionaal of landelijk niveau. Een kwart op internationaal niveau. De omzetverdeling ten aanzien van woonmatig en bedrijfsmatig onroerend goed is 35% woon­ en 65% bedrijfsmatig.

Abonnee- en bedrijfsniveau

Anders

Midden management

Hoger management

Directie

20%

Functies

60% 16%

4%

Rol

Beslissend en adviserend

Alleen adviserend

Alleen beslissend Anders

29%

45%

1%

25%

Waardering e-mail nieuwsbrief

Overig

Matig

Goed

Zeer goed

74%

7%15%

5%

zeker zal toenemen, nu ook het aanbod van commercieel onroerend goed vrij toegankelijk op de website staat. Eén van de belangrijkste redenen om een site te bezoeken is namelijk aanbod.

Hoge waardering e-mail nieuwsbriefNaast de krant houdt Vastgoedmarkt de vast­goedprofessional dagelijks op de hoogte van het actuele vastgoednieuws door de e­mail nieuws­brief. Deze nieuwsbrief wordt door de abon­nees van Vastgoedmarkt zeer intensief gelezen en goed gewaardeerd. Maar liefst 89% van de lezers beoordeelt de nieuwsbrief met goed tot zeer goed.

Redenen om een website te bezoeken

Beleggingsanalyses

Retail ontwikkelingen

Mutaties

Actuele ontwikkelingen

Aanbod

19%

12%

6%

6%

32%

Internet steeds belangrijkerOp dit moment zijn de vakbladen nog steeds de belangrijkste informatiebron (55%) voor onze abonnees. Ten opzichte van 2001 is het gebruik van internet als informatiebron echter sterk gestegen (van 15% naar 34%).

Waardering www.vastgoedmarkt.nlVan onze abonnees bezoekt ongeveer de helft www.vastgoedmarkt.nl. Een percentage dat

Digitaal

Doel van het onderzoek is het verkrijgen van een uitgebreid inzicht in het profiel van de beta­lende abonneekring. Dit is dan ook de reden om te kiezen voor een telefonische enquête als kwantitatieve methode van onderzoek. De onderzoeksvragen zijn gedetailleerd verwerkt in een vragenlijst voor een telefonische enquête, die uiteindelijk onder 420 betalende abonnees is verricht.De abonnees zijn bereikt via een ad random steekproef, waarbij het aantal betalende abon­nees in het buitenland buiten de steekproef is gehouden.

Nauwkeurigheid van de uitkomstenUitkomsten, verkregen via een steekproef, kun­nen afwijken van uitkomsten, welke verkregen zouden zijn indien de totale populatie in het onderzoek zou zijn betrokken.

Bij de interpretatie van de uitkomsten moet altijd rekening gehouden worden met twee factoren: • De betrouwbaarheidsmarges; deze marges

geven de nauwkeurigheid van het gevonden resultaat aan;

• De zekerheid waarmee de gevonden resultaten binnen de marges liggen.

De eventuele afwijkingen blijven binnen bepaal­de marges. De marges van een gevonden per centage hangt af van:• De grootte van de steekproef en de

populatie;• De gewenste zekerheid;• De hoogte van het gevonden percentage.

Wanneer bijvoorbeeld bij een steekproefom­vang van 200 een percentage van 60 wordt ge vonden, zal in 95% van de gevallen de werke­lijke uitkomst liggen in het interval 53,2 en 66,8. Bij een steekproef van 600 zijn de percentages bij een uitkomst van 60%: 56,1 á 63,9.

Responsverdeling

Aantallen Percentages

Geslaagd 420 51%

Weigeringen 403 49%

Totaal 823 100%

Opzet van het onderzoek

Overeenstemmingsverklaring Wij hebben de tekst van de brochure ‘Abonneekringonderzoek Vastgoedmarkt’ ge controleerd. Deze is in overeenstem­ming bevonden met de resultaten in het ‘Vastgoedmarkt lezersonderzoek t.b.v. ten Hagen&Stam’ zoals dat is uitgevoerd door USP Marketing Consultancy in november 2003.

drs. J.P. Schop, USP Marketing Consultancy

On

twerp

: Stud

io van

Pelt, Am

sterdam

Ke n n i s o p m a a t

Vastgoedmarkt is

een uitgave van uitgeverij

ten Hagen&Stam bv

Juliana van Stolberglaan 148

Postbus 34

2501 AG Den Haag

Uitgever:

Ronald ElwardTelefoon: (070) 304 62 31Telefax: (070) 304 62 50E­mail: r.elward@wkths.nl

Voor informatie over advertentiemogelijkheden kunt u contact opnemen met:

Ria WijnbergerTelefoon: (070) 304 57 26Mobiel: 06 53679612Telefax: (070) 304 58 12E­mail: r.wijnberger@wkths.nl

Martin de BoerTelefoon: (070) 304 57 27Mobiel: 06 53949098Telefax: (070) 304 58 12E­mail: m.boer@wkths.nl