Kogerstraat 57, Postbus 87, 1790 AB Den Burg—Texel :www.texelvastgoed.nl (0222-313025

Den Burg -

Warmoesstraat 12

Kadastrale gegevens:

Gemeente Texel, sectie K nummer 980

Perceelgrootte:

417 m²

Soort woning:

Woonhuis met praktijk– en/of werkruimte

Inhoud:

900 m³

Woonoppervlak:

265 m²

Bouwjaar:

Circa 1920

Oplevering:

In overleg

Vraagprijs:

€ 449.000,— k.k.

Den Burg—Warmoesstraat 12

Heerlijk centraal bij het dorpscentrum gelegen, een zeer royaal karakteristiek woon– en werkhuis (circa

900 m³!) met beschutte “stadstuin”, op een perceel eigen grond van 417 m². Dit riante pand met circa 175

m² woonoppervlakte op de begane grond biedt vele gebruiksmogelijkheden zoals: praktijk, kantoor, ate-

lier aan huis, logies-ontbijt of misschien wel winkel (voorheen detailhandelbestemming). Vele mogelijkhe-

den in dit unieke pand: thans is het in gebruik als woonhuis met vertrekken voor studeer/werkkamer.

Indeling begane grond: entree/

gang met toilet en aan de voorzij-

de direct (ook van buitenaf) toe-

gang tot een fietsenberging. Een

riante living met open keuken

met veel daglichttoetreding door

“piramide” lichtstraat van boven-

af, een binnenplaats en een stu-

deer/ werkkamer annex biblio-

theek, slaapkamer annex badka-

mer, met schuifpui naar tuin.

Op de eerste verdieping: 4 slaap-

kamers (waarvan 2 met toegang

tot dakterras), toilet en douche

alsmede een keuken/waskamer.

Den Burg—Warmoesstraat 12

Overigens is in het hele gebouw veel bergruimte aanwezig. Niet onvermeld mag blij-

ven de kelder onder de woning.

Veel werk– en woonplezier door de verrassende indeling/ruimtes in dit

multifunctionele pand.

Den Burg—Warmoesstraat 12