2012-09-p24-4
-
Upload
acquire-publishing -
Category
Documents
-
view
218 -
download
5
description
Transcript of 2012-09-p24-4
PARKEER24alles over parkeren
jaargang 7
# 04sEPtEmbER 2012
Volg PARKEER24 op Twitter en LinkedInwww.PARKEER24.nl
MAGAZINE | WEBSITE | DOSSIERS | NIEUWSBRIEF | BIJEENKOMST
Dossier Retail en Parkeren: samenwerken is het sleutel- woord Dossier Veiligheid – bewuste keuzes worden vaak niet gemaakt De meerwaarde van business Intelligence Onconventionele bouw in Rotterdam Vlaardingen verkoopt parkeergarages in centrum
INCLUSIEF
INSPIRATIE-
BUNDEL
DUURZAAM
PARKEREN
2
3 PARKEER24 #04 sepTember 2012
Retail, parkeren en veiligheidOm extra beeldmateriaal te vergaren heb ik laatst, op een vroege morgen, gewapend met een
fototoestel een winkelcentrum bezocht.
een aantal zaken vielen mij direct op. nabij de grootgrutter waren geen fietsenstallingen aan-
wezig. De vroege klanten parkeerden de fiets vlak voor de ingang van de winkel. In de loop van
de dag is het een grote fietsenchaos wist een ondernemer mij te vertellen. maar ik begrijp het
wel. als ik met de fiets mijn boodschappen doe, wil ik ook zo dicht mogelijk bij de winkel par-
keren. maar het beoogde ruimtelijke en gezellig straatbeeld wordt door de fietsen te niet gedaan
en ook de toegankelijkheid laat te wensen over. anderzijds wordt de automobilist op zijn wen-
ken bediend. Vanaf de boven gelegen -gratis!- parkeergarage kan ik met winkelkar direct via de
rolband naar beneden en loop ik rechtstreeks de winkel in. Het lijkt wel alsof het fietsparkeren
vergeten is, of in ieder geval niet de prioriteit heeft gekregen die het wellicht wel zou moeten
hebben.
maar het winkelcentrum doet sowieso niet bruisend aan. er is veel leegstand. nu moet ik zeggen
dat de projectontwikkelaar dit goed pareert; de eerste indruk is dat alle winkels een huurder
hebben. Het slim afplakken van de lege panden biedt een soort van ‘trompe-l’oeil’. maar toch, er
staat te veel leeg en er is weinig roering in het centrum. aan de prachtige, gratis parkeerfacilitei-
ten kan het niet liggen. Wellicht dat de ondernemers toch gezamenlijk zich meer moeten inspan-
nen om de klanten te trekken en de locatie op de kaart te zetten? “Dat kost me te veel tijd om
ook nog gezamenlijk met andere ondernemers te overleggen”, was de reactie van een onder-
nemer. Hij heeft moeite zijn hoofd boven water te houden en besteedt al zijn tijd aan zijn eigen
bedrijf. Vergaderen met anderen, wellicht een gezamenlijke nieuwsbrief en activiteiten
organiseren heeft niet zijn prioriteit.
en zo blijf je rondcirkelen in een spiraal die neerwaarts gaat. parkeren
en retail; misschien moet de nadruk meer gelegd worden op retail?
bovenstaande problematiek wordt uitgebreid besproken op de
volgende pagina’s. Daarnaast ook aandacht voor het thema
veiligheid. steeds meer hulpverleners zijn hun leven niet zeker.
geldt dat ook voor de bOa’s? In ieder geval is er een professio-
naliseringstraject gestart dat per 1 oktober leidt tot een
aanscherping van de basis bekwaamheidseisen voor alle bOa’s.
Dit en meer kunt u lezen in deze uitgave van parKeer24.
Veel leesplezier!
eRna jansenhoofdredacteur
voorwoord
PS: Wilt u reageren op een artikel, heeft u een vraag of wellicht een idee voor een artikel? Ik houd graag contact met u! U kunt mij bereiken via [email protected]
OPEN
INg
4
5
10
20
30
39
OPEnInG
03 VOORWOORD
06 DIT LAS U | DIT BESPRAK U
07 (BEDRIjfS)NIEUWS
DOssIER REtAIl En PARKEREn
10 TUSSEN DROOM EN DAAD STAAN PRAKTISchE BEZWAREN
16 PARKEREN ESSENTIEEL ONDERDEEL VAN ‘DE BELEVINg’
18 RETAIL EN fIETSPARKEREN
20 AgEREN TEgEN ONEERLIjKE EN hOgE TARIEVEN
23 SAMENWERKINg NOODZAKELIjK
DOssIER VEIlIGhEID
24 VEILIghEID PARKEERhANDhAVERS IN hET gEDINg
28 KLIMAAT SchADELIjK VOOR gEZONDhEID
30 BRANDVEILIghEID: ZOEK EEN DESKUNDIg ADVISEUR
En VERDER
36 DE MEERWAARDE VAN BUSINESS INTELLIgENcE
39 ONcONVENTIONELE BOUW
40 VLAARDINgEN VERKOOPT PARKEERgARAgES IN cENTRUM
sERVICE
43 cOLOfON & RAAD
46 cOLUMN – STOERE jONgENS EN MEIDEN
OPEN
INg
inhoud
PARKEER24 #04 sepTember 2012
8
6
LOpenDe DIsCUssIes:• Technischeontwikkelingen:vloek of zegen
• Waarvoorwaarden voor verlenen parkeervergunning
opnemen?
• Brandveiligheidinparkeergarages:neem uw verant-
woordelijkheid
Discussieer mee op www.parkeer24.nl/linkedin
Opheffen Landelijk Team Ladingdiefstallen onverstandigTVm verzekeringen maakt zich als grootste gespecialiseerde transport-
verzekeraar in de benelux grote zorgen over de gevolgen van het
opheffen van het landelijk opererende projectteam van de boven-
regionale recherche Zuid nederland.
XXL parkeren in amsterdam In parkeergarage Waterlooplein in amsterdam zijn zo´n 100 parkeer-
plaatsen van 3,10m breed gerealiseerd, om aan ieder type auto plek te
kunnen bieden.
HeT nIeUWe WerKen Vs parKeren Op de linkedIn group verkeerskundig netwerk wordt de vraag
gesteld wat de invloed is van ‘het nieuwe werken’ op de
parkeervraag.
Wordt de vraag naar parkeerplaatsen minder of juist groter
als gevolg van het nieuwe werken? eén van de respondenten
geeft aan dat er per vierkante meter wel eens meer parkeer-
plaatsen nodig zouden kunnen zijn omdat de ruimte in het
gebouw efficiënter wordt gebruikt.
VerVUILenDe aUTO’sOp de linkedIn group van het KpVV wordt de vraag gesteld of
Utrecht er goed aan doet de vervuilende auto’s te willen
weren uit het centrum.
De reacties zijn verschillend van aard. Het idee wordt door
sommigen als oneerlijk beschouwd. Tenslotte heeft niet ieder-
een geld om de nieuwste auto te kopen. Ook positieve reacties
worden gegeven waarin met name het aangenamere binnen-
stadklimaat en de daarmee samenhangende gezondheids-
voordelen worden genoemd.
op www.parkeer24.nl op linkedin
dit las u. . . dit besprak u. . .
stoeltjeslift naaR centRum adviesbureau Copier heeft onderzocht of een stoeltjeslift-
verbinding van de rand van de stad naar het hart van het
centrum, om zo onder meer het blik op straat te weren, in
praktijk kan worden gebracht.
en dat kan.
7
kort nieuws
OPEN
INg
PaRking amsteRdam
In de juli-editie van dit magazine heeft
u het artikel kunnen lezen over parkIng
amsterdam.Voor de volledigheid melden
wij u dat de geplaatste foto’s zijn gemaakt
door de heer Hans pilon.
Vialis en Nedap slaan de handen
ineen om de verkeersdoorstroming
in Nederlandse steden te verbe-
teren en het parkeren te verge-
makkelijken. Vialis, een dochter
van VolkerWessels, koppelt haar
ViValdi-systeem voor dynamisch
verkeers-management met het
SENSIT-systeem voor draadloze
parkeerdetectie van Nedap. De
samenwerking start per direct.
Vialis helpt steden op het gebied van dynamisch
verkeersmanagement. een groot aantal gemeenten
in nederland maakt gebruik van ViValdi om ver-
keersstromen te optimaliseren. Het systeem staat
in verbinding met verkeergerelateerde technologieën, zoals verkeersregelinstallaties (VrI) en bewegwijzeringsystemen. nedap levert
draadloze sensoren sensIT die de parkeerbezetting in kaart brengt. De samenwerking tussen Vialis en nedap moet ervoor zorgen dat
automobilisten naar vrije parkeerplekken in de stad worden verwezen. Dit vermindert het zoekverkeer en verbetert de benutting van de
bestaande parkeercapaciteit. Het systeem dat dynamisch verkeersmanagement en parkeren integreert wordt nog niet in nederland
gebruikt. De verwachting is dat hier veel interesse voor is.
PaRkmobile neemt cobalt Holdings ltd. oveR De parkmobile group heeft Cobalt Telephone Technologies Ltd., eigenaar
van ringgo, overgenomen. parkmobile is nu de grootste aanbieder van
mobiel parkeren in het Verenigd Koninkrijk met 4 miljoen geregistreerde
klanten en implementaties in meer dan 80 steden.
SAMENWERKINg DVM EN PARKEREN
Het is dweilen met de kraan open. De fietscoaches
die in Amsterdam het fietsparkeren probeerden te re-
guleren zorgden weliswaar voor een opgeruimdere aan-
blik, maar het effect is van korte duur en ze bestrijken
slechts een beperkt gebied.
amsterdam zette zes fietscoaches in op meerdere locaties,
zoals bij de fietsboot op de Zieseniskade en het Leidseplein.
Hun taak was de fietsers te wijzen op de fietsparkeerlocaties
en wildparkeren tegen te gaan. Hoewel de meeste fietsers de
aanwijzingen zonder morren accepteerden, bleek de actie-
radius van de coaches klein. In een beperkt gebied wisten ze
zo de fietsorde te handhaven, maar even verderop werden
fietsen weer gewoon tegen een lantarenpaal gezet, aldus een
evaluatie in opdracht van de Dienst Infrastructuur Verkeer en
Vervoer van de gemeente amsterdam.
FIeTsCOaCHes bereIKen KLeIn gebIeD
PARKEER24 #04 sepTember 2012
8
kort nieuws
Het percentage lading-
diefstallen is met maar
liefst 59 procent af-
genomen. Dit blijkt uit
cijfers van het eerste half
jaar van de KLPD en de
Stichting Aanpak Voer-
tuigcriminaliteit.
er zijn diverse redenen aan te voeren
voor deze mooie cijfers. De komst van
de bewaakte vrachtwagenparkeerplaat-
sen heeft zeker een positieve bijdrage
geleverd. Op de beveiligde snelweg-
route van rotterdam naar Venlo is het
aantal ladingdiefstallen zelfs bijna nihil.
Lees online: TVM: “Opheffen
Landelijk Team Ladingdiefstallen
onverstandig”
TijDelijk geluiDsscHerm Voor mINDEr oVErLASTHeras heeft de acoustic barrier geintroduceerd, een tijdelijke en effectieve oplossing
om geluidsgolven op de bouwplaats te houden.
De producent belooft tot 20 db minder geluid en een snelle en flexibele montage.
Voor geluidwering, bijvoorbeeld in de heifase van een project, worden nu nog vaak
containers geplaatst. De acoustic barrier is tot circa 25% goedkoper dan containers en
bespaart ruimte: de panelen worden aan het al aanwezige bouwhek gemonteerd.
joinT VenTure DurA VErmEEr EN PFC2bouwconcern Dura Vermeer en project-
ontwikkelaar pFC2 zijn een joint venture
aangegaan voor de ontwikkeling en
realisatie van vastgoedprojecten. Door
een strategische alliantie aan te gaan
willen beide partijen inspelen op de
groeikansen in de huidige markt.
beide partijen bereikten in de zomer-
vakantie al overeenstemming over de
samenwerking en hebben deze afgelo-
pen week geformaliseerd. Door de joint
venture met pFC2 zet Dura Vermeer een
volgende stap in haar strategie om een
netwerk van specialistische partijen op
te bouwen in de verschillende sectoren
waarin zij actief is. afgelopen juni werd
ingenieursbureau- en adviesbureau
archicom overgenomen.
SNELHArDENDE VLoErSySTEmENbasF nederland b.V. Construction Chemicals breidt de productlijn uit met een aantal
nieuwe systemen voor onder meer parkeergarages en andere industriële toepassingen.
De nieuwe systemen, met een unieke uithardingssnelheid, heten masTerTOp FasT.
“De vloer kan al twee uur na het aanbrengen van het product worden belast”, zegt
jean-Claude de maaijer, technisch adviseur bij het bedrijf. “We hebben het bindmiddel
COnIpUr TC 482 verder ontwikkeld met de nieuwe poly-aspartic-technologie”, legt hij
uit. “Hierdoor kan het systeem nu worden toegepast op betonnen ondergronden met
wel 6% restvocht in de ondergrond, zonder dat dit ten koste gaat van de hechting en
de duurzame werking.”
LADINgDIEFSTALLEN AFgENomEN
9
Retail en PaRkeRen
een goed lopende detailhandel is prachtige
reclame voor iedere gemeente. maar een
aantrekkelijk winkelaanbod genereert verkeer.
als mensen met de auto komen moeten ze die
ook kunnen parkeren. Wie betaalt voor het
parkeren? De gemeente, de klant of de detail-
list? en waar moet men parkeren? De ideeën
hierover verschillen.
veiligHeid
Kan je personeel veilig op straat werken en
zijn ze weerbaar genoeg tegen de zich
verhardende samenleving? en is de parkeer-
garage wel bestand tegen brand? Welk risico
is acceptabel? en hoe is het gesteld met
het binnenklimaat van de gesloten garage?
Uiteenlopende onderwerpen worden in dit
dossier besproken.
KENNIS HALEN, BRENGEN EN DELEN!In haar Dossiers bundelt PArKEEr24 beschikbare kennis rondom
actuele thema’s. Naast de achtergrondartikelen in het magazine,
worden relevante berichten in het online dossier geplaatst op
www.parkeer24.nl/dossiers. En de redactie nodigt u ook van harte
uit om aanvullingen op de Dossiers aan te leveren op
P24 DOSSIER®
In deze editie van PARKEER24 magazine vindt u de volgende twee dossiers:
kom kennis Halen, bRengen én delen oP www.PaRkeeR24.nl/dossieRs!
fietsPaRkeRen
elektRiscH auto
beReikbaaRHeid en PaRkeRen
kentekenPaRkeRen/digitaliseRen
vloeRen
mecHaniscH PaRkeRen
innovaties
duuRzaam PaRkeRen
oP dit moment zijn de volgende dossieRs online bescHikbaaR:
PaRkeeRnoRmen
Met onder meer artikelen over:
• NieuweCROW-publicatieoverparkeren
• HoegebruikengemeentendeCROWparkeer-
kentallen
• Uitsluitendparkeerkentallentoepassenleidttot
problemen
ledveRlicHting
Met onder meer artikelen over:
• WiezalLEDbetalen
• Lichtenbeleving
• TCOchecklist:vragenentipsopeenrij
PARKEER24 #04 sepTember 2012
10
rondetafel
vervoer en retail in de praktijk
tussen droom en daad staan praktische bezwaren …
Begin 2012 PRESENTEERDEN KpVV, SoAB, Erasmus universiteit rotterdam en
Stienstra Advies de eerste RESULTATEN van het ‘Vervoer en retail’-onderzoek.
Daarin werd een tiental PARKEERMyThES en het veronderstelde verband tussen
gratis PARKEERgELEgENhEID en omzet per vierkante meter VLOEROPPERVLAK
weerlegd. goed nieuws voor gEMEENTEN, maar retailers(b)lijken ScEPTISch en
de weg naar een MULTIMODAAL bereikbare, succesvolle en LEEfBARE stad
kent nog flink wat hobbels.
11
DO
SSIER: R
ETAIL EN
PAR
KER
ENP
24 DOSSIER
®TeKsT gEERT DIjKSTRA
Het onderwerp parkeren en retail is
actueler dan ooit. een groot aantal
nauw verweven ontwikkelingen
vraagt om nieuwe oplossingen.
een willekeurige opsomming:
•Inveelbinnenstedenstaanwinkelgebieden
onder druk qua bezoekersaantallen en
omzet. en bij teruglopende omzetten
pleiten detaillisten vaak voor veel en gratis
autoparkeren. In de veronderstelling dat
autoparkeerders cruciaal voor hun omzet
zijn. maar is dat wel zo?
•Drukopdeschaarseruimteinbinnensteden
dwingt beleidsmakers ook tot de vraag
wie waarvoor zal moeten betalen. Want
echt gratis parkeren bestaat niet. en moet
dan de eigen burger opdraaien voor het
parkeergenot van bezoekers van buiten?
•Enhoeverhoudtautoparkerenzichmet
stedelijke kwaliteit en leefbaarheid? Hoe
ontwikkel je een integraal plan waarin
bereikbaarheid, parkeren, leefbaarheid én
retail elk hun positie hebben?
•Enlastbutnotleast:hoedoorbreekjede
patstelling tussen voor- en tegenstanders
(lees: gemeenten versus detaillisten) in deze
discussie?
Op zoek naar harde informatie gaf KpVV aan
sOab, de erasmus Universiteit rotterdam en
Ir. sj. stienstra adviesbureau stedelijk verkeer
de opdracht om met objectieve data te
komen. met de inmiddels bekende 10
parkeermythes als meest opvallende uitkomst.
10 mytHes
1. no parking, no business
Meestal niet waar. Nabijheid, leefbaarheid,
gevarieerdheid, sfeer van het winkelgebied
zijn veel belangrijkere factoren.
2. gratis parkeren trekt consumenten
Niet waar. Parkeren is een weerstands-
factor, geen attractiefactor.
3. automobilisten besteden meer dan andere
klanten
Over het algemeen waar per bezoek en
niet waar voor het totaal aan bestedingen
4. automobilisten zijn de belangrijkste
klanten
Meestal niet waar. De meerderheid komt
niet met de auto.
5. Ik ga failliet als mijn winkelstraat autovrij
wordt gemaakt
Niet waar. Juist om winkelgebieden
aantrekkelijker te maken, weren
gemeenten auto’s.
OnDERwERP parkeren en retail AAnwEzIG sjoerd stienstra (stienstra adviesbureau stedelijk Verkeer),
Ineke spapé (sOab), giuliano mingardo (erasmus Universiteit rotterdam)
COnClusIEs •Parkerenvervulteenschakelfunctietussenverkeer/bereikbaarheidaandeenekantenverblijf/attractiviteitvande stad aan de andere kant.
•Gemeenten,retailersenlokalebelangenorganisatiesmoeten samen werken om zo een bereikbare, leefbare en succesvolle stad te houden. Dit vergt inspanning en zal niet van de ene op de andere dag gerealiseerd kunnen worden.
VERDER PRAtEn www.parkeer24.nl/LinkedIn
rondetafel
Bedenk dat parkeren nooit gratis is
PARKEER24 #04 sepTember 2012
12
6. groter winkelgebied betekent meer
parkeerplaatsen
Niet waar. Uitbreidingen van
winkelgebieden leiden hooguit tot een
stabilisatie van het aantal bezoekers.
7. Hogere parkeertarieven jagen de klandizie
naar winkelgebieden met gratis parkeren
Niet waar. Prijselasticiteit is laag
8. Ov- en fietsgericht winkelgebied met
restrictief parkeerbeleid kan niet rendabel
zijn
Niet waar. Winkelcentra kunnen floreren
wanneer het parkeeraanbod voor auto’s
gelimiteerd is
9. gratis parkeren bestaat
Niet waar. Niets is gratis, dus ook gratis
parkeren wordt door iemand betaald
10. Hogere parkeerkosten leiden tot lagere
omzet
Niet waar. Er blijkt geen relatie tussen
parkeertarief en dalende winkelomzetten.
en verder kwam uit de analyse van de data
van het Koopstromenonderzoek 2011 en
andere onderzoeken naar voren:
•Dekwaliteitennietdeprijsvan
parkeervoorzieningen bepalen de perceptie
van bereikbaarheid.
•Maareenhogerekwaliteitvan
autoparkeervoorzieningen leidt niet
aantoonbaar tot een hogere belang van de
auto in de modal split.
•Erisgeenrelatietussenhetaantal
autoklanten en de omzet per m2 in de
onderzochte winkelgebieden.
•Erisgeenverbandtussengratis
autoparkeergelegenheid en omzet per m2.
per autorit koopt de automobilist weliswaar
meer, maar op maandbasis is het aantal
boodschappen hetzelfde wanneer je te voet,
per fiets of OV je boodschappen doet.
stienstra vult aan: “Kijk je naar de consument
dan speelt bijvoorbeeld de leefstijl een veel
grotere rol in het bestedingspatroon. een
winkelier overschat vaak het aandeel dat met
de auto komt en onderschat juist het fietsende
en lopende aandeel. spapé vult aan: Uit
onderzoek dat we in 2000 in het centrum van
breda uitvoerden, bleek dat er op weekbasis
maar 75 fietsers nodig waren om de omzet
van 100 automobilisten te compenseren.
niet tegen auto PaRkeRen
Voor erasmus-wetenschapper giuliano
mingardo telde vooral het genereren van
objectieve data, als input voor de discussies
tussen overheid en retail: “Door de toetsing
van de tien mythes te onderbouwen met
de bestaande literatuur (44 bronnen,
red.) is het onderzoek wetenschappelijk
correct onderbouwd.” De onderzoekers
waren daarnaast ook geïnteresseerd in de
beleidsmatige kant: “Detaillisten zien dichtbij
én gratis autoparkeren als Haarlemmerolie
voor teruglopende bezoekersaantallen
Lees meer artikelen over Parkeren en Retail in het
online-dossierop www.parkeer24.nl/dossiers
gIULIANO MINgARDO INEKE SPAPé
Ineke Spapé –
directielid en senior-
adviseur Mobiliteit
en Ruimte SOAB
Ineke studeerde ver-
keerskunde en daarna
stedelijke planning.
Vanaf 1991 is Ineke
werkzaam bij sOab
te breda. Daarnaast
is zij lector Verkeer
en stedenbouw en
parttime-docent mo-
biliteit en ruimte aan
de nHTV en is onder
meer lid van het Col-
lege van FietsparKeur,
Commissie mer,
en van het bestuur
van het nationale
Verkeerscongres
(nVC). Ook was zij
lid van de Commissie
Wegverkeer van de
Onderzoeksraad voor
Veiligheid en van het
Fietsberaad.
13
omzetten. maar voor een dergelijk complex
probleem, is helaas geen eenvoudige en
universele oplossing te formuleren. Talloze
ontwikkelingen als vergrijzing, urbanisatie,
demografische ontwikkelingen, de opkomst
van online shoppen, toenemende druk
op de schaarse ruimte in binnensteden
en vele andere lokale factoren vragen om
nieuwe, meer integrale oplossingen om
binnensteden succesvol te houden voor
winkeliers, gemeenten, bewoners, toeristen
en andere belanghebbenden. met de
onderzoeksresultaten is de weg geopend
naar een multimodale kijk op vervoer van en
naar binnensteden. en kunnen gemeenten,
retailers, evenementenorganisaties en andere
lokale stakeholders samen op zoek naar de
kracht van hun stad. Wij zijn absoluut niet
tegen auto’s in de stad. maar wel tegen een
te eenzijdige visie en de beperkingen die
het oplevert voor het ontwikkelen van een
leefbare stad.”
Reacties vanuit de maRkt
Over het onderzoek is inmiddels voldoende
gepubliceerd. Hoe waren de reacties tot nu
toe? We laten er een aantal de revue passeren.
auto Pesten?
De snelle lezer van het onderzoek kan tot de
conclusie komen dat auto parkeren in relatie
tot retail er überhaupt niet toe zou doen.
Herkennen jullie dat? “Door het formuleren
en grotendeels ontkrachten van een tiental
mythes rondom autoparkeren kan dat beeld
ontstaan”, aldus stienstra. “maar dat is zeker
niet onze insteek geweest. en het doet ook
tekort aan de conclusies van het onderzoek.
Ook voor ons heeft de auto een belangrijke
en blijvende rol in de multimodale
vervoersketen in en rond de binnenstad.” en
hij wijst in dit kader onder meer op de centra
in de regio arnhem-nijmegen die eind jaren
’90 omzet misten omdat de parkeerdruk te
hoog was en de omringende stadsdeelcentra
een flinke kwaliteitsslag maakten.
munitie vooR gemeenten
positieve reacties hebben de onderzoekers
vooral vanuit de beleids- en uitvoerende
ambtenaren gekregen. mingardo:
“ambtenaren die verantwoordelijk zijn voor
bereikbaarheid en leefbaarheid van hun stad
vinden er argumenten in om hun beleid te
onderbouwen. Of het nu gaat om discussies
rond het autoluw maken van de binnenstad,
de kwaliteit en leefbaarheid van de stad of in
gesprekken met individuele retailers; ze voelen
zich bevrijdt van het keurslijf dat autoparkeren
hen jarenlang heeft aangemeten.”
RetaileRs blijven kRitiscH, maaR …
retailers reageren terughoudender. Vooral
in hun gesprekken met kleinere, lokale
detaillisten blijkt het (voor)oordeel hardnekkig.
spapé: "maar de resultaten zijn helder
We hebben te maken met een veranderende maat-schappij die ons dwingt tot anders denken
SjOERD STIENSTRA
giuliano Mingardo –
senior onderzoek Mobiliteits-
management en parkeerbeleid bij
de Erasmus Universiteit Rotterdam
giuliano heeft een msc in economie
en een msc in Urban management.
sinds 2001 werkt hij als onderzoeker
en docent bij de afdeling regionale-,
Haven- en Vervoerseconomie van
de erasmus Universiteit rotterdam.
giuliano is gespecialiseerd in parkeer-
beleid en mobiliteitsmanagement.
In opdracht van publieke en private
partijen heeft hij verschillende onder-
zoeken gedaan op het gebied van
parkeren. Daarnaast is hij oprichter en
directeur van de mobility management
academy.
Sjoerd Stienstra –
directeur ir. Sj. Stienstra
Adviesbureau stedelijk
Verkeer bv
sjoerd studeerde ver-
keerskunde aan de TH
Delft, afdeling Civiele
Techniek. Voor hij zich
vestigde als zelfstandig
adviseur was hij werk-
zaam als projectleider bij
ImK-rea. Het bureau van
sjoerd is gespecialiseerd
in onderzoek en advies op
het gebied van stedelijk
verkeer (en parkeren) in
al zijn facetten. sjoerd
heeft veel artikelen over
onder andere parkeren,
economische effecten
van verkeersmaatregelen
en onderzoekmethodiek
van bezoekersonderzoek
gepubliceerd in vaktijd-
schriften.
PARKEER24 #04 sepTember 2012
DO
SSIER: R
ETAIL EN
PAR
KER
ENP
24 DOSSIER
®
14
Praat mee op LinkedIn en geef reactie op de
stelling: Invoering van betaald parkeren kan voor een winkelier het verschil
zijn tussen winst maken en de deuren
moeten sluiten. www.parkeer24.nl
Wijzijnabsoluutniet tegen
auto’s in de stad. Wel tegen een te
eenzijdigevisie
en dwingen retailers om samen met alle
belanghebbenden oplossingen te bedenken
die verder gaan dan het verhogen van de
parkeercapaciteit.” mingardo ziet bij grote
retailers en ketens wel een beweging. “Ik zie
het automatisme verdwijnen en de bereidheid
om samen ‘naar een passende oplossing’
te zoeken toenemen. Zeker binnen de
vastgoedpoot van retailbedrijven die vanuit
waardeontwikkeling van het vastgoed breder
en verder kijkt.” Tot slot benadrukken retailers
dat, ondanks dat de cijfers dan geen causaal
verband tussen auto parkeren en omzet
per m2 vloeroppervlak lijken aan te geven,
parkeren in zijn algemeenheid wel degelijk een
belangrijke rol kan spelen in de factor ‘service’
die bij succesvolle winkelcentra vaak van
doorslaggevend belang is.
en nu imPlementeRen
Voor gemeenten, retailers, lokale organisaties
die samen willen (gaan) werken aan een
bereikbare en leefbare (winkel)stad hebben de
onderzoekers een stappenplan ontwikkeld:
1. Opstartfase, waarin bijvoorbeeld in een
brede startbijeenkomst een sWOT van de
stad wordt geformuleerd.
2. Formuleren van een heldere én
gezamenlijke visie
3. een verdiepingsslag met een nulmeting
op het vierluik: stad (sfeer en uitstraling),
retail (winkels en vrijetijdsbesteding),
bereikbaarheid (met alle vervoerswijzen) en
parkeren (auto en fiets)
4. een concreet actieplan in coproductie
5. Uitvoering en monitoren op basis van het
vierluik
6. een nameting, evaluatie en eventueel
bijstelling van het plan
Het aantal gemeentes waar op deze manier
gewerkt wordt, is volgens de onderzoekers
maximaal op een hand te tellen. Waar gaat
het mis? Ze zien een aantal oorzaken:
Samenwerking
Het eerste toverwoord is samenwerking. Op
allerlei manieren:
•Samenwerkingtussendeafdelingverkeeren
vervoer (op zoek naar duurzame mobiliteit)
en de afdeling financiën (op zoek naar
maximalisatie van parkeerinkomsten)
•Samenwerkingtussendetaillistenonderling
om samen tot een optimaal en aan deze tijd
aangepast aanbod te komen.
•Samenwerkingbinnengemeententussen
sectorenalsEZ/OR/Verkeer/Toerisme.
•Samenwerkingtussengemeenten,
detailhandel, toerisme, KvK,
evenementenorganisaties.
•Samenwerkingpubliekeenprivate
beheerders en exploitanten om een
samenhangend parkeeraanbod te realiseren.
stienstra vult op het laatste punt nog aan:
“Tot vijf jaar geleden waren de rendementen
op parkeren hoog. Zo hoog dat misschien
het beeld ontstond dat parkeren goed was
voor de stad. nu de inkomsten door allerlei
oorzaken dalen, komen de investeringen
onder druk te staan. en ontstaat een gevecht
ontstaat tussen de private en publieke
parkeerbeheerders.” prima toch, een beetje
concurrentie? “Concurrentie is niet altijd goed
voor de consument, zeker niet bij parkeren.
Het is beter om te gaan samenwerken.
Vaak wordt over het hoofd gezien dat
parkeren een schakelfunctie vervult tussen
verkeer/bereikbaarheidaandeenekant
énverblijft/attractiviteitvandestadaande
andere kant. meer leefbaarheid betekent een
aantrekkelijkere stad en daarmee ook meer
inkomsten”, aldus stienstra.
Draagvlak en lef
nog belangrijk dan samenwerking is het
bestuurlijk en ambtelijk draagvlak. spapé:
"politiek draagvlak is essentieel. een
wethouder stad zou al een flinke stap vooruit
zijn. en als het ambtelijk apparaat dwarsligt,
kun je het ook schudden. en last but not least
is het zaak om bewustwording te creëren
bij retailers. Het gaat er tenslotte om dat je
samen de stad beter maakt: iedere partij heeft
daarin een eigen verantwoordelijkheid.”
retail moet mee
mingardo gaat nog een stap verder: “Ik
vind de detailhandel bijzonder conservatief.
Ze kunnen een voorbeeld nemen aan
de leisure-sector. Die bood ook lang
alleen standaardoplossingen aan voor
15
vrijetijdsbesteding. nu is er voor elk wat
wils. jong, oud, rijk, arm, verwend, sober,
avontuurlijk; alles kan. De winkelbehoefte is
zeker net zo snel veranderd als de behoefte
aan vrijetijdsbesteding. alleen de winkeliers
hebben zich nog nauwelijks daarop
aangepast.” spapé vult aan: “Factoren als
de24/7-economie,hetnieuwewerkenen
de vergrijzing zetten zelfs de zaterdag en
koopavonden onder druk. We hebben echt te
maken met een veranderende maatschappij
die ons dwingt tot anders denken. ga
creatief om met je winkelconcept, dan raak
je misschien ook weg van de verkrampte
parkeerdiscussie. bouw je voorraadruimte
om tot winkelvloer , introduceer online
shoppen in je winkel en laat de aangeschafte
producten als de klant dat wenst een dag
later thuisbezorgen vanuit je goedkope opslag
op het industrieterrein. Ook handig voor het
fietsende winkelpubliek dat niet meer met
tassen hoeft te sjouwen.”
binnensteden in 2020
als er meer in het kader van het vierluik
wordt gewerkt aan een goed functionerende
stad, hoe staan we er dan over tien jaar
voor? mingardo: "De parkeervoorzieningen
zijn het visitekaartje van de stad, net als
de stationslocaties. Denk vanuit kwaliteit
en maak je geen zorgen als je hiervoor
een paar euro extra moet vragen." spapé:
"Het is een kwestie van push and pull:
haal net als Kopenhagen per jaar een
paar procent autoparkeerplekken van de
straat naar garages. Dat levert een betere
kwaliteit van de openbare ruimte op. Zet
in op een ruimtelijk parkeerbeleid, nieuwe
technologieën, mobiliteitscentra in plaats
van parkeergarages en slimme voorzieningen
als park & bike rond de stadscentra. Het zijn
verschillende componenten die je als menu
in moet zetten om per situatie de beste
oplossing te realiseren. en het gebruik van
parkeervoorzieningen die wat verder van het
centrum liggen zou je kunnen sturen met
betere looproutes; maak de wandeling leuk.
Het kan zelfs versterkend werken en meer
levendigheid in de stad teweeg brengen.”
stienstra: “In feite moet de parkeerbeheerder
in de huid van de gebruiker kruipen. bedenk
daarbij dat parkeren nooit gratis is: de burger
betaalt gratis parkeren via de belasting.
Zeg dat ook tegen de wethouder: hanteer
realistische parkeertarieven voor bewoners
én bezoekers. bewoners betalen vaak te
weinig voor hun parkeervergunning en de
kortparkeerder van buiten de gemeente
krijgen dan de kosten voor het hele
parkeersysteem voor hun kiezen"
belangrijkste conclusie? Voor complexe
vraagstukken krijg je de oplossing niet op een
presenteerblaadje gepresenteerd. gemeenten
én retailers zijn aan zet om hun stad leefbaar,
bereikbaar en succesvol te houden!
Detaillistenziendichtbij én gratis autoparkeren als Haarlemmerolievoor teruglopende omzetten
PARKEER24 #04 sepTember 2012
DO
SSIER: R
ETAIL EN
PAR
KER
ENP
24 DOSSIER
®
16
Wat is dat dan, beleving? De
beleving is een totaal gevoel dat
mensen hebben bij een winkel-
centrum. Onderdelen die samen de belev-
ing vormen zijn onder meer sfeer, aanbod
(kwaliteit, compleet, verrassend) veiligheid,
schoon, gemak, service en bereikbaarheid.
Haringsma benadrukt dat voor ieder centrum
de weging van de verschillende criteria anders
zal zijn. “Dat heeft te maken met de specifieke
doelgroepen die je wilt bereiken.” Zo zal voor
een kleiner winkelcentrum in een woonwijk
vooral het aanbod van food-winkels van bel-
ang zijn en de mogelijkheid om nabij te park-
eren. Voor een binnenstad is de diversiteit van
winkels weer extra van belang, de aanwezig-
heid van horeca en ‘the sense of the place’
et cetera. “Of wel: voor ieder type gebied
kunnen kwaliteiten anders wegen”, zegt Har-
ingsma, “maar iedere factor heeft zijn waarde,
en elk aspect wordt in de toenemende concur-
rentie steeds zwaarder gewogen.”
Wpm heeft in de loop der jaren verschillende
onderzoeken uitgevoerd naar het belang en
de beleving van parkeren. eén van de kern-
vragen was ‘beïnvloedt de beleving van het
parkeren de prestaties van het winkelgebied?’
“aangetoond is dat het gemakkelijk kunnen
vinden van het winkelcentrum een rol speelt
in de waardering van het gebied. evenals de
loopafstand van parkeerplaats naar bestem-
ming”, geeft Haringsma aan. “goed parkeren
faciliteert het gemak voor mensen om een
winkelgebied te bezoeken en dat verhoogt
weer de bezoekfrequentie.”parkeren is dus
wel degelijk van belang, en voor de toekomst-
waarde uiterst belangrijk.”
dissatisfieR
parkeren kan gemakkelijk voor irritaties zorgen,
zo blijkt. “als het goed is, draagt dat niet bij
aan de kwaliteitsbeleving, maar als het écht
op de Provada hield Johan Haringsma, directeur RESEARch &
cONSULTANcy bij WPm retail, een interessante PRESEN-
TATIE over ontwikkelingen in de retail. En over wat je kunt
doen om je WINKELcENTRUM succesvoller te maken: het
draait allemaal om BELEVINg. En daar is parkeren een essen-
tieel ONDERDEEL van.
“Als parkeren écht slecht geregeld
is, blijven mensen wel degelijk weg”
Parkeren essentieel onderdeel van
‘de beleving’
17
Lees in het online dossier Parkeren en Retail twee artikelen van de hand van Johan Haringsma: ‘Het belang van parkeren’ en ‘Hoge tarieven kunnen nogal irriteren’. Zie www.parkeer24.nl/dossiers
slecht is, blijven mensen wel degelijk weg”, is
Haringsma’s stellige overtuiging. Filevorming,
onduidelijke routes, onveilige situaties zijn
sprekende voorbeelden. en parkeertarieven,
spelen die een rol? “Factoren als sfeer, aan-
bod, gemak, service en bereikbaarheid zijn
in eerste instantie bepalend voor een con-
sument om een winkelcentrum wel of niet
vaker te bezoeken”, geeft Haringsma aan.
Het parkeertarief heeft dus geen leidende rol.
Haringsma: “Het is niet zo dat als het parkeer-
tarief omhoog gaat, mensen direct wegblijven.
maar het tarief blijkt wel van invloed te zijn op
koopervaring. Uit onderzoek blijkt dat mensen
met een goede koopervaring zich minder
aan het parkeertarief storen dan mensen die
geen goede koopervaring hebben gehad.” als
laatste voegt hij toe: “gebleken is dat mensen
die het parkeren als slecht beoordelen minder
genegen zijn mond-tot-mond reclame te
maken voor een winkelgebied.”
Kortom: een winkelgebied moet aantrekkelijk
zijn. Compleet, attractief ingericht en met ver-
nieuwend aanbod. maar ook ‘gemak’ is voor
de hedendaagse consument van steeds groter
belang. “en dit rechtvaardigt meer aandacht
en investering in de kwaliteit van parkeren”,
zegt Haringsma die ‘gemak’ als een essentiële
service ziet naar klanten.
kosten en oPbRengsten van PaRkeeR-
vooRzieningen bottleneck
meer aandacht voor parkeren en investeren
in de kwaliteit kost geld, weet ook Har-
ingsma. “alles wat je aan luxe meegeeft bij
(her) ontwikkeling moet in huuropbreng-
sten worden terugverdiend.” maar de
huren staan onder druk. “De discussie over
hoogwaardige parkeervoorziening wordt
daardoor helaas weer lastiger”, verzucht de
vastgoedman. “We zitten in een spagaat; we
moet meer kwaliteit leveren maar het is veel
moeilijker dan vroeger om de financiering
rond te krijgen.” Ook de parkeernorm speelt
regelmatig een negatieve rol. “Veelal worden
de CrOW-kengetallen als leidraad gebruikt
en kan er moeilijk over de te hanteren norm
onderhandeld worden”, schetst Haringsma
de situatie. “maar in de praktijk verschillen
lokale situaties regelmatig van de norm met
als gevolg dat realiteit en norm niet op elkaar
aansluiten.” Haringsma zou graag willen dat
parkeernormen worden beoordeeld vanuit de
lokale context.
PARKEER24 #04 sepTember 2012
DO
SSIER: R
ETAIL EN
PAR
KER
ENP
24 DOSSIER
®
18 foto: FoxHusky Photography
met verbazing kijkt bot rond in som-
mige nieuw ontwikkelde winkel-
centra. “alles is tiptop
geregeld, er is grote diversiteit in winkel-
aanbod, een prettige sfeer en de auto kun je
gratis parkeren waarna je met de roltrap zó
bij de grootgrutter op de groente-afdeling
belandt.” maar de fietser wordt nog vaak
vergeten. “nabij het pand van de groot-
grutter is geen stalling te vinden. Het gevolg is
dat mensen de fiets lukraak voor de winkelin-
gang parkeren wat een rommelig straatbeeld
oplevert en de toegankelijkheid vermindert”,
somt bot op.
vage Regelgeving
Volgens bot is de reden hiervoor dat het
aandeel van de fietser in de omzet wordt
onderschat en dat er tot voor kort vage
regelgeving was over het faciliteren van
fietsparkeren. “We zijn dan ook verheugd dat
fietsparkeernormen uit het bouwbesluit zijn
gehaald en nu opgenomen moeten worden in
het bestemmingsplan”, zegt bot. Vanaf
1 april jongstleden is een overgangsperiode
van 5 jaar in gegaan. “Omdat fietsparkeren nu
meer aandacht zal krijgen, verwacht ik dat de
faciliteiten zullen verbeteren. meer plaats om
de fiets te parkeren en op logische plekken.
De openbare ruimte wordt aantrekkelijker”, is
zijn verwachting.
“De vraag waar gemeenten, winkeliers en
ontwikkelaars mee zullen worstelen, is wie
het fietsparkeren moet betalen”, geeft bot
aan. Iedere meter grond die niet bebouwd
wordt, levert geen huur op en dat moet
verdisconteert worden. “een interessant vraag-
stuk. maar de ervaring leert dat eenvoudige
maatregelen als het belijnen van fietsparkeer-
vakken, goed werken. en ook het leggen van
‘een rode loper’ waar de fiets niet geparkeerd
mag worden, werpt zijn vruchten af.”
Retail en fietsparkeren
Middels de fiets- parkeertool van het Fietsberaad kan een-
voudig een berekening worden gemaakt om de
norm vast te stellen. Ook de leidraad
fietsparkeren van het CROW biedt houvast.
“Winkeliers weten zelden hoeveel OMZET fIETSERS meebrengen”,
zegt Wim Bot van de Fietsersbond. “Verder heb ik het idee dat ontwer-
pers en ONTWIKKELAARS de auto meer op het netvlies hebben staan
dan de fiets.” Fietsers en daarmee fietsparkeren bungelen veelal onder-
aan het PRIORITEITENLIjSTjE. maar daar komt verandering in nu fiets-
parkeren uit het Bouwbesluit is gehaald en opgenomen moet worden in
BESTEMMINgSPLANNEN.
19
de inleiding en de belangrijkste conclusies uit het onderzoek van de fietsersbond
Fietsparkeren in nederlandse gemeenten
Fietsers hebben niet alleen behoefte aan veilige,
comfortabele en snelle fietsroutes, maar ook aan
moge-lijkheden om hun fietsen veilig, gemakkelijk en
ordelijk te parkeren. En hoewel fietsen altijd gewoon
op de stoep mogen worden geparkeerd, hebben de
meeste fietsers behoefte aan een fietsenrek om zo
de kans op beschadiging en diefstal te voorkomen.
Bovendien zorgen fietsenrek-
ken bij veel geparkeerde fiet-
sen voor een aantrekkelijke en
ordelijke openbare ruimte.
Om te kijken hoe goed het fiets-
parkeren is georganiseerd in de
Nederlandse gemeenten zijn in
Fietsbalans fietsparkeervoor-
zieningen bij belangrijke fiets-
aantrekkende bestemmingen in
gemeenten onderzocht en beoor-
deeld. Per gemeente zijn ongeveer
40 bestemmingen verspreid over
de gemeenten onderzocht. De
locaties zijn verdeeld over zes
hoofdcategorieën: winkelgebieden,
openbaar vervoerknooppunten,
onderwijsinstellingen, sportcom-
plexen, uitgaansgelegenheden en
overige voorzieningen. Op de locaties is gekeken of
er voldoende rekken stonden, of die rekken een aan-
bindmogelijkheid hadden en of ze op een logische
plek stonden tussen fietsroute en ingang. Daarnaast
zijn bonuspunten toegekend voor bijvoorbeeld de
aanwezigheid van (gratis) bewaakte stallingen, over-
kappingen bij scholen, enz.
de hooFdconclusie
Op ruim eenderde van de onderzochte locaties zijn
grote tekorten aan fietsenrekken. Op de tijden dat
daar veel fietsers komen zijn de rekken overvol en
staan er nog grote hoeveelheden fietsen buiten de
rekken. Op nog eens ruim een kwart van de locaties
waren de rekken ook vol, maar de hoeveelheid fiet-
sen buiten de rekken was daar beperkt. Op slechts
38% van de locaties voldeed de hoeveelheid rekken
ook echt aan de behoefte.
TeKsT ERNA jANSEN
In het online dossier (www.parkeer24.nl/dossiers) vindt u de PDF van het onderzoek dat de Fietsersbond in 2010 heeft gepubliceerd ‘Fiets-parkeren in Nederlandse gemeenten, de stand van zaken’.
Meer lezen over Fiets-parkeernormen? Lees het artikel ‘Eerder kans dan probleem’ uit Fietsverkeer in het dossier Parkeren en Retail op www.parkeer24.nl/dossiers.
PARKEER24 #04 sepTember 2012
DO
SSIER: R
ETAIL EN
PAR
KER
ENP
24 DOSSIER
®
20
Download de Nationale Parkeertest 2012 op www.parkeer24.nl/
parkeertest2012
detailhandel nederland:
“ageren tegen oneerlijke en hoge
tarieven” “De parkeertarieven STIjgEN maar door. En van die stijging heeft de detailhandel
last omdat daardoor minder bezoekers naar DE STAD komen”, zegt Jelger Zee –
secretaris vestigingszaken van DETAILhANDEL NEDERLAND. “Er is wel degelijk
een relatie tussen PARKEREN en de OMZET van de detaillist.”
De detailhandel is het kind van
de rekening in de ogen van Zee:
“natuurlijk snappen wij dat parkeren
niet gratis kan. De tarieven moeten
de verkeersstromen optimaliseren zodat de
openbare ruimte leefbaar blijft. maar de situ-
atie is nu zo dat parkeren een melkkoe is. en
dat stuit mij tegen de borst. Het verdiende
geld wordt niet gestoken in verbetering van
(de bereikbaarheid van) de binnenstad.” In zijn
visie zijn tariefsverhogingen om de doorstroom
te verbeteren of vanwege milieuredenen, een
gelegenheidsargument om meer inkomsten te
creëren. “Het is toch opvallend dat parkeer-
tarieven veel harder stijgen dan de inflatie”,
geeft Zee aan. “Veel gemeenten geven
trouwens ronduit toe
dat ze parkeertarieven
gebruiken om gaten in
de begroting te dichten.”
“beleidsmakers gaan veel
te vaak uit van teken-
tafeloplossingen en niet
van de praktijk. Dat geldt
bijvoorbeeld ook voor de
zogenaamde tien mythes
van het parkeren. bij
die mythes worden open deuren ingetrapt en
wordt er schromelijk overdreven. Wanneer er-
gens betaald parkeren wordt ingevoerd en de
winkeliers lopen omzet mis, dan kan dat voor
een winkelier het verschil betekenen tussen
winst maken en de deuren moeten sluiten.”
onvRede
grote onvrede dus bij Detailhandel nederland.
De stelling dat er geen relatie is tussen de
aankopen die men doet en hoe men naar de
stad komt, onderschrijft Detailhandel
nederland niet. “Wanneer een consument een
televisie gaat kopen, dan gaat hij niet met de
bus of de tram.” Zee geeft aan dat de auto
een belangrijk vervoermiddel is voor de aanko-
stijging taRieven ten oPzicHte van inflatie
2009 2012 verschil %
assen – Torenlaan € 1,25 € 1,88 50,4 %
breda – De barones € 1,40 € 2,00 42,9 %
almere – Krakelinggarage € 1,50 € 1,88 25,3 %
amsterdam – Dam € 3,90 € 4,80 23,1 %
rotterdam - beursplein € 2,50 € 3,00 20,0 %
*De inflatie van 2009 tot aan januari 2012 is volgens het CBS 5,2%
Bron: Nationale Parkeertest 2012
21
“Parkeertarieven worden gebruikt om het gat in de begroting te dichten”
P24
DOSSIER
®
pen die worden gedaan en onderstreept het
belang dat er dichtbij de winkels geparkeerd
kan worden.
“Let wel, het maakt ons niet uit hoe de mensen
bij de winkels komen, als ze er maar komen.”
Toch lijkt het alsof alle -veelal negatieve-
publiciteit gerelateerd is aan parkeertarieven.
Zee: “Hoewel wij een mix van modaliteiten
voorstaan wordt er inderdaad het meest
geageerd tegen de parkeertarieven. Want de
auto en de parkeertarieven zijn heel tastbaar
voor zowel de winkelier als de consument. en
parkeren is een grote dissatisfier en daarmee
ontzettend belangrijk.” Zee doelt op het niet
positieve gevoel dat consumenten overhouden
aan het winkelen omdat het te betalen par-
keergeld al snel de pret drukt en een algeheel
gevoel van negativiteit overblijft. Zee voorspelt
eenzelfde beweging als in de toekomst overal
voor het fietsparkeren betaald moet worden.
PaRkeeRtaRieven funest
langeRe teRmijn
maar is het terecht dat de winkeliers met de
vinger naar de gemeente en exploitanten
wijzen? Kan men niet beter de hand in eigen
boezem steken en meer klanten trekken door
ludieke acties of bijvoorbeeld het refunden
van parkeergeld? “natuurlijk doen winkeliers
er alles aan om de consumenten naar hun
winkels te trekken. Dat is de kern van het
ondernemerschap. maar zij kunnen het niet al-
leen. Om de klanten te trekken zijn winkeliers
afhankelijk van de gemeente en de parkeer-
garage-exploitanten. als bereikbaarheid en
parkeren niet op orde zijn kan de detaillist nog
zo’n mooie aanbieding hebben, maar komt de
klant niet”, benadrukt Zee.
“De winkeliers dragen bovendien omzetbelas-
ting af en betalen OZb, naast talloze andere
heffingen en belastingen. De gemeente krijgt
veel geld van de winkeliers. Helaas wordt dat
geld niet geïnvesteerd in de bereikbaarheid van
de stad, wat goed is voor de detaillisten. De
gemeente remt juist het proces en steekt in op
het duurder maken van parkeren. Op de korte
termijn heeft een gemeente zo meer inkomsten,
maar op de langere termijn jaagt de gemeente
de consument weg”, verzucht Zee.
PaRkeeRtest
Om een tegengeluid te laten horen voert
Detailhandel nederland ieder jaar de nationale
parkeertest uit. De resultaten van deze test
worden ook richting gemeenten gestuurd.
Daarmee hoopt Detailhandel nederland een
ander geluid te laten horen en de gemeenten
aan te zetten tot heroverweging van beleid
en tarieven. Zee: “We blijven ageren tegen de
oneerlijke en hoge tarieven.”
TeKsT: ERNA jANSEN
PARKEER24 #04 sepTember 2012
DO
SSIER: R
ETAIL EN
PAR
KER
ENP
24 DOSSIER
®
22
verkeer & mobiliteit 2012
BENT U ExPOSANT?
Stuur uw nieuwsbericht naar [email protected]. Het bericht wordt
geplaatst op de site. De redactie zal later bepalen welke artikelen ook in het
magazine worden opgenomen. Tevens zijn er volop mogelijkheden voor maxi-
male exposure middels adverteren in het magazine, opname van uw logo in de
beursbijlage, extra aandacht in de wekelijkse emailnieuwsbrief en meer.
Edwin Benning vertelt u graag alle ins en outs. u kunt hem bereiken op
T 038 4606384 of via de email [email protected]
OOK DIT jAAR besteedt PArKEEr24 aandacht aan de vakbeurs Verkeer &
mobiliteit die alweer voor de zevende keer wordt gehouden.
IN DE NOVEMBEREDITIE is ruimte voor beursnieuws van exposanten, vindt u
de plattegrond, een programma-overzicht en staan alle exposanten op een rij.
OP DE BEURSVLOER staan leveranciers met producten en diensten op het
gebied van Wegaanleg & onderhoud | Verkeersdoorstroming | Verkeerskundig
advies | Verkeersmeubilair | mobiliteitsmanagement | Parkeren | openbaar ver-
voer | Fietsparkeren | Verlichting.
Donderdag 29 november – expo Houten – 10.00-17.00 uur
een uitgave van acquire publishing bv, www.acquirepublishing.nl
Acquire Publishing, uitgever van onder meer Verkeer in Beeld en PArKEEr24, is de énige officële mediapartner én uitgever van de beurscatalogus van
23
Lees het volledig artikel in het online dossier Parkeren en Retail of ga rechtstreeks naar www.parkeer24.nl/ supermarkt
parkeerbehoefte vaststellen bij supermarkten:
TeKsT: jEROEN VAN DER WEERD - EIgENAAR BUREAU VAN DER WEERD
Bij het schatten van VERKEERSgENERATIE spelen bereikbaarheids-
kenmerken van een SUPERMARKTLOcATIE een grote rol, net als de situering
van lokale concurrenten. Deze twee zaken bepalen grotendeels de te verwachten
MOBILITEITSEffEcTEN op locatieniveau. KENgETALLEN vormen een belang-
rijk hulpmiddel bij het schatten van dergelijke effecten. Een ESSENTIëLE vraag
is of de op dit moment gehanteerde kengetallen als NORM nog volstaan.
het functioneren van supermarkten is
een dynamisch geheel en de vraag
rijst steeds vaker of de houdbaarheid
van kengetallen inmiddels niet is overschreden.
In de praktijk leiden verschillen in de interpre-
tatie van deze cijfers tot ellenlange discussies
tussen gemeenten en supermarktbedrijven.
met niet zelden een onbevredigend resultaat:
teveel of juist te weinig parkeerplaatsen. Dit is
vreemd omdat zowel gemeenten als super-
marktbedrijven een gemeenschappelijk doel
voor ogen hebben, namelijk een juiste inschat-
ting van de parkeerbehoefte.
Om de parkeerbehoefte juist in te schatten,
zijn een aantal aspecten van belang. In de
eerste plaats de grootte van de supermarkt.
Deze is bepalend voor de bezoekduur van de
klant, maar ook voor de bezoekfrequentie en
de bestedingen. Daarnaast moet duidelijk zijn
of de supermarkt een lokale of een regionale
verzorgingsfunctie vervult. Hoe groter de
verzorgingsfunctie, des te groter het aandeel
autobezoekers en dus de parkeerbehoefte zal
zijn. Daarnaast is het bereikbaarheidsprofiel
van belang. Hoe beter de (auto)bereikbaarheid,
hoe meer klanten geneigd zijn dit vervoer-
middel te gebruiken. Hetzelfde geldt voor de
parkeercapaciteit. en dan is er nog het type
supermarkt: discounters vertonen een ander
mobiliteitsgedrag dan die van een fullservice
supermarkt.
maatwerk wordt steeds belangrijker om
verkeerskundig adequaat in te spelen op een
dynamische sector zoals die van de supermark-
ten. en dat vraagt om lef en het vermogen
verbindingen te zoeken met supermarktbedrij-
ven en omgekeerd supermarktbedrijven met
gemeenten. beide partijen hebben namelijk
hetzelfde doel: een reële inschatting van de
verkeersgeneratie en parkeerbehoefte voor
een goede bereikbaarheid en dito parkeer-
voorzieningen.
samenwerking supermarkt en gemeente noodzakelijk
PARKEER24 #04 sepTember 2012
DO
SSIER: R
ETAIL EN
PAR
KER
ENP
24 DOSSIER
®
24
Om antwoord te krijgen op deze
vragen klopt parKeer24 eerst
aan bij eCabO, een kennis-cen-
trum die door het ministerie van
Onderwijs is aangewezen kwalificatie-dossiers
te schrijven voor het mbO.
Daarnaast zorgt het kenniscentrum voor
erkenning van stage-plaatsen voor het
middelbaar beroeps-onderwijs. “Ook voor
de opleidingen omtrent Orde en Veiligheid
schrijven wij de kwalificatiedossiers”, licht
sectormanager ellen
Versantvoort toe. Onlangs werd bekend dat
het ministerie van Veiligheid en justitie de
regie op de inhoud en de uitvoering van de
examens voor buitengewoon opsporings-
ambtenaren (boa’s) heeft overgedragen aan
de stichting exTH (exameninstelling Toezicht
en Hand-having), welke ervoor zorgt dat
handhavers en toezichthouders op straat de
juiste competenties hebben. De branche zet
hiermee in op de verdere professionalisering
en permanente her- en bijscholing van boa’s.
examenuitbReiding met RollensPel
er bestaat al langer een basisexamen boa, wat
vooral theoretische kennis en inzicht meet.
minister Ivo Opstelten vindt het belangrijk dat
er aanvullende eisen komen voor de opleiding
en examinering, omdat dit de kwaliteit van
boa’s verbetert. Daarom komt er naast het
theorie-examen een vaardigheidsexamen voor
gespreks- en benaderingstechnieken, voor alle
boa-domeinen. stichting exTH gaat de vaar-
digheden toetsen via een rollenspel. na afloop
maakt een kandidaat een (mini)proces-verbaal
op van wat er is gebeurd. Voor boa’s die in de
openbare ruimte werken (domein I), zet de
stichting een systeem van permanente her- en
bijscholing op. Hester brenninkmeijer, project-
manager van exTH, licht toe: “een theorie-exa-
men is niet voldoende om echt goed te weten
hoe je een burger het beste kunt aanspreken
en tegelijkertijd moet je weten hoe je aan je
eigen veiligheid kunt en moet denken. Daar
komt nog bij dat het vaak voorkomt dat een
proces-verbaal niet goed is ingevuld, met als
bedreiging, geweldsdelicten en zelfs poging tot doodslag:
veiligheid parkeerhandhavers
in het geding
maar al te vaak komt het voor dat de VEILIghEID van parkeerhandhavers in het
geding is; teveel kunnen anekdotes vertellen waarbij SchELDPARTIjEN, agressief
gedrag en zelfs bedreiging de BOVENTOON voeren. Is het tijd het competen-
tieprofiel van de PARKEERhANDhAVER bij te stellen, de opleiding zwaarder te
maken, extra cursussen aan te bieden of andere MAATREgELEN te treffen?
25
TeKsT: AgNES jOOSTEMAD
OSSIER
: VEILIg
hEID
P24
DOSSIER
®
gevolg dat het wordt verworpen. al neemt
dit aantal door het toenemende gebruik van
handhelds wel zienderogen af; dit is al een
flinke verbeterslag.” Het huidige opmaken
van een proces-verbaal via de computer komt
te vervallen. In plaats daarvan wordt dus een
situatie op straat nagespeeld, waarbij iemand
bijvoorbeeld fout parkeert. De acteur in kwes-
tie speelt een ‘boze burger’, wat in principe
gemiddeld gedrag is; bijna iedereen die een
bon krijgt protesteert in meer of mindere
mate. “je wordt echt beoordeeld op je gedrag,
wat het examen aanzienlijk zwaarder maakt”,
licht brenninkmeijer toe.
er zijn verschillende manieren om een
opleiding tot boa te volgen; via een rOC of
particuliere instelling. Versantvoort: “er zijn
zo’n tachtig verschillende boa’s in neder-
land. aan een groot deel daarvan zijn geen
opleidingseisen verbonden, behalve aan het
basisexamen boa. Wil je echter als handhaver
toezicht en veiligheid aan de slag in domein I
(vergelijkbaar met een stadswacht), dan volg
je een uitgebreidere opleiding waarvoor je ook
de boa-papieren nodig hebt. Wil je in domein
I in de openbare ruimte aan het werk, dan
moet je tenminste aan de basisvoorwaarden
voldoen. maar om echt op het niveau van de
kwaliteitsdossiers te komen, betekent dit dat
je vier modules in vijf jaar moet halen om na
vijf jaar je diploma te behouden. Dus ook als
je nu al boa bent, worden de eisen vanaf
1 oktober dit jaar zwaarder.”
misHandeling met fietsPomP
Ook Cition, verantwoordelijk voor de fiscale
parkeerhandhaving in amsterdam, erkent de
noodzaak van meer veiligheid op straat en in
dit kader intensievere begeleiding. geweld
tegen parkeercontroleurs komt vaak voor in
amsterdam: in 2011 deed het bedrijf 150
keer aangifte van geweldsdelicten, exclusief
fraude. er werd zelfs veertien keer aangifte
De parkeercontroleurs van Cition leren in een cursus gedrag herkennen om veilig een gesprek te kunnen beëindigen
Lees meer op www.exth.nl/phb-domein(ookvoorvoorbeeldsituaties)
een boa moet deelnemen aan de permanente Her- en bijscholing (pHb) om zijn boa-akte te
behouden. Het systeem wordt modulair opgezet en beslaat steeds een periode van vijf jaar. In
de eerste vier jaar moet elk jaar een examenonderdeel worden afgerond. Het vijfde en laatste
jaar kan worden benut als herkansingsjaar. Voor zowel de invoering van de vaardigheden in het
basisexamen als de invoering van de permanente her- en bijscholing voor de boa's in de openbare
ruimte geldt de datum van 1 oktober 2012. Dit betekent niet dat alle boa's op dat moment ook
daadwerkelijk aanvullend moeten zijn opgeleid en geëxamineerd. er zal sprake zijn van een gelei-
delijke invoering waarbij de datum op de akte van beëdiging van de boa leidend is.
inHoud aangePaste examineRing boa
PARKEER24 #04 sepTember 2012
26
gedaan van poging tot doodslag. In de meeste
gevallen reed een automobilist in op een par-
keercontroleur. 21 Keer werd aangifte gedaan
van poging tot zware mishandeling. Het komt
gelukkig niet vaak voor dat medewerkers
daadwerkelijk gewond raken; uitzonderingen
daargelaten. Vorig jaar moest een contro-
leur een neusoperatie ondergaan nadat een
autobezitter hem met een fietspomp had
mishandeld.
“Onze parkeerhandhavers vervullen een
publieke taak, we zijn geen boa’s. De dienst
stadstoezicht van de gemeente amsterdam
voert de boa-controle uit”, legt Tomas scheen,
manager verkoop en communicatie van Cition,
uit. “We hebben de afgelopen jaren een aan-
zienlijke efficiencyslag gemaakt. Logischerwijs
schrijven we hierdoor veel meer bonnen uit
dan vroeger, we zitten inmiddels op ongeveer
een half miljoen op jaarbasis. een negatief
gevolg is dat we merkten vaker met agressie
en geweld te maken te krijgen. Onze eerste
stap in de aanpak was het intern bespreekbaar
maken, mede omdat incidenten intern niet
goed werden gemeld.”
binnen de organisatie werd een campagne
uitgezet om het personeel er bewust van
te maken dat belediging en bedreiging niet
normaal is: nog te vaak wordt gedacht dat
dit bij het vak hoort. “We hebben hier veel
energie ingestoken, ook in het meten van de
cijfers”, licht scheen toe. Daarnaast is Cition
een cursus gestart om de parkeerhandhavers
er zeker van te laten zijn goed beslagen ten ijs
de straat op te gaan. “een intensieve training
waarbij de nadruk ligt op ‘hoe verkoop ik mijn
bon’”, legt scheen uit. “De training is geba-
seerd op de Van der steen methode die al bij
de politie werd gebruikt en voor ons specifiek
is toegespitst op Cition. De parkeercontroleurs
leren gedrag herkennen: soms schreeuwen
mensen zonder erge dingen te zeggen, maar
als iemand je echt bedreigt moet je weten hoe
je veilig en correct het gesprek kunt beëindi-
gen. Het moet daarnaast niet zo zijn dat een
medewerker na een ernstig incident twee
weken thuis zit. Dat is verschrikkelijk voor de
medewerker, maar ook voor onze organisatie.
aangifte doen en schade verhalen is in de
praktijk wel lastig gebleken: het zijn ingewik-
kelde procedures. Toch doen we dit wel, het
signaal is immers ook belangrijk: van onze
mensen blijf je af.” Om het personeel tijdens
en na de aangifte beter te kunnen onder-
steunen en begeleiden, is een casemanager
sociale veiligheid aangesteld, die zich puur
met dit onderwerp bezig houdt. scheen merkt
dat de genomen maatregelen in de praktijk
zeker effect hebben: “een parkeerhandhaver
die dit werk al jaren doet, was verbaasd te
moeten constateren dat het toepassen van
wat hij had geleerd in de cursus echt werkt.”
Erwerdzelfsveer-tien keer aangifte
gedaan van poging tot doodslag
27
adveRtentie
28
inGEsPREK
mEt
In de rubriek ‘IN gesprek
met’ praat de redactie van
PARKEER24 verder met
mensen die op LinkedIn
een stelling of een reactie
hebben gepost.
peter geurds is
business unit
manager bij
Imbema Controls
klimaat parkeergarages schadelijk voor gezondheid
Veiligheid en parkeren kent veel invals-
hoeken. Peter geurds van Imbema Controls
attendeerde de redactie op de schadelijke gevol-
gen van een verkeerd klimaat in parkeergarages.
De huidige regelgeving is niet meer up-to-date
en moet worden aangepast.
29
De overheid laat kansen onbenut
om het binnenklimaat in gesloten
parkeergarage te verbeteren. In
het ergste geval staat de gezond-
heid van de bezoekers van de parkeergarage
op het spel”, zegt geurds.
gedateeRde Regelgeving
De wet- en regelgeving op het gebied van
luchtkwaliteit (nen2443, red.) is gedateerd.
De huidige regelgeving om een goed binnen-
klimaat te waarborgen, is gebaseerd op de CO
(koolmonoxide)-uitstoot en brandbare gassen
die auto’s op benzine en lpg uitstoten. geurds:
“Inmiddels is deze situatie achterhaald omdat
er steeds meer auto’s op diesel rijden, waarbij
dieselmotoren principieel geen C0 produceren,
maar wel andere ongewenste producten als
n02(stikstofdioxine), roet en CO2. Ook de
meeste benzine in Lpg-auto’s produceren
tegenwoordig veel minder C0. Het meten van
CO-waardes in lucht is allang niet meer de
beste indicator. er moet juist worden
gemeten op CO2. Zowel de benzine, Lpg
alsmede dieselauto’s produceren CO2, waarbij
het binnenklimaat in gevaar kan komen.”
gezondHeid looPt gevaaR
“In de benelux geldt een wettelijke maxi-
maal aanvaardbare concentratie (maC) van
5000ppm van CO2. Concentraties van 4% zijn
al levensbedreigend. Controleer je de CO2-
uitstoot niet, dan loopt de gezondheid van
de parkeergaragebezoekers ernstig gevaar”,
vervolgt geurds. een overdaad aan CO2 leidt
tot bewusteloosheid en in het ergste geval tot
overlijden. “gelukkig zijn ons geen concrete
voorbeelden van slachtoffers bekend. maar
het komt regelmatig voor dat bezoekers in
een garage een beklemmend gevoel krijgen
als de luchtkwaliteit achteruit gaat. Op piek-
tijden loopt de luchttemperatuur merkbaar op,
de bedenkelijke geur van uitlaatgassen kan
niet meer genegeerd worden en een verhoogd
CO2 gehalte versnelt de ademhaling.”
co2 meten
CO2 is beter te meten omdat alle auto’s CO2
produceren, waardoor het klimaat eenvou-
diger te waarborgen is. naast het ontbreken
van de juiste regelgeving, kent het meten van
CO2 geen prioriteit vanwege de hoge kosten
van de meetapparatuur. Dit idee is echter
achterhaald, want de ontwikkelingen in de
techniek hebben er voor gezorgd dat het me-
ten aanzienlijker goedkoper is geworden. Om
het binnenklimaat van gesloten parkeer-
garages te verbeteren, moet de overheid de
wet- en regelgeving laten aansluiten op de
werke-lijkheid. Daarnaast moeten de betrok-
kenen bij de bouw of renovatie van parkeer-
garage de hand in eigen boezem steken om
het interne klimaat te optimaliseren. In de
ontwikkeling naar een autoluwe en -loze
maatschappij doen opdrachtgevers en archi-
tecten zichzelf tekort door niet in te spelen
op de verbe-tering van parkeergarages. Zowel
bestaande als nieuw te bouwen parkeerga-
rages moeten goed onder de loep worden
genomen.
PARKEER24 #04 sepTember 2012
HetmetenvanCO-waardes in lucht is allang niet meer de beste indicator
DO
SSIER: V
EILIgh
EIDP
24 DOSSIER
®
30
brandveiligheid en parkeergarages: verschillende opties mogelijk, 1 ding is zeker:
zoek een deskundig adviseurDe NoVB stuurde de redactie van PArKEEr24 een POSITION
PAPER over Brandveiligheid van PARKEERgARAgES. De paper doet vermoeden
dat een SPRINKLERINSTALLATIE de beste oplossing is om de BRANDVEILIg-
hEID van parkeergarages te borgen. maar is dat WEL zo? Zijn er andere OPTIES?
PArKEEr24 laat VERSchILLENDE partijen aan het woord. Conclusie is dat als je
serieus werk wilt maken van de brandveiligheid van je garage, je in ieder geval een
DESKUNDIg adviseur in de arm moet nemen.
Position paper
Brandveiligheid van parkeergarages
31
TeKsT:ERNA jANSEN
“Eigenaren van parkeergarages moeten hun ver-antwoordelijkheid nemen"
De wettelijke bepalingen in het bouw-
besluit bieden een minimum aan
veiligheidseisen; als de bezoekers in
geval van brand kunnen vluchten, mag het
gebouw in rook opgaan. maar dat is niet wat
de exploitant en eigenaar van het parkeerge-
bouw voor ogen hebben.
De nOVb (nederlandse Organisatie voor
brandveiligheid, red) vindt dat eigenaren van
parkeergarages hun verantwoordelijkheid
moeten nemen door te kiezen voor brandvei-
ligheid oplossingen die ook de gevolgschade
zoveel mogelijk beperken. In de positon
paper, uitgebracht door het nOVb, wordt een
vergelijk gemaakt tussen stuwdrukinstallaties
(ventilatie) en sprinklerinstallaties.
De nOVb stelt dat bestaande garages niet
over voldoende ventilatiecapaciteit beschikken
als wordt uitgegaan van de nieuwste inzichten
en dat bij nieuwbouw ventilatie installaties
met een enorme capaciteit moeten worden
geïnstalleerd om afdoende te kunnen werken
bij brand.
een sprinklerinstallatie voert geen rook af,
maar sproeit gericht water op de plaats van
de brand waardoor wordt voorkomen dat de
brand zich uitbreidt. Omdat de brand zich
beperkt tot 1 voertuig zal de rookontwikkeling
afnemen, aldus de organisatie. Daarnaast zou
sprinkler het gebouw koelen zodat schade aan
de constructie wordt voorkomen.
De nOVb trekt de conclusie dat voor meer
brandveiligheid en minder schade het van
groot belang is dat een brand zo snel mogelijk
wordt geblust. en dat kan het snelst met een
automatisch blussysteem zoals een sprinkler-
installatie.
Position PaPeR ‘bRandveiligHeid van PaRkeeRgaRages’nOVb vergelijkt ventilatie en sprinkler
Meerlezen?Uvindtde
Position Paper Brandveilig-
heid van Parkeergarages op
www.parkeer24.nl/novb.
PARKEER24 #04 sepTember 2012
DO
SSIER: V
EILIgh
EIDP
24 DOSSIER
®
32
Aan het woord is Ir. Dave Hensen,
specialist brandveiligheid bij
Cauberg-Huygen raadgevende
Ingenieurs bv. “Het primaire doel van de
brandweer is het redden van mensen en het
beperken van brandomvang. eigenaren en
exploitanten hebben daar uiteraard belang
bij, maar het beperken van de gevolgschade is
voor hen ook ontzettend belangrijk.”
nu de aanrijtijden in het gedrang komen door
sluiting van kazernes en bezuinigingen bij de
korpsen, overweegt de nVbr de tot voor kort
gehanteerde beoordelingsrichtlijn los te laten
en de garagebranden gecontroleerd uit te
laten branden. De gevolgen voor de exploi-
tanten en eigenaren kunnen hierbij enorm zijn.
De vraag moet beantwoord worden of de
verzekeraar van het gebouw deze nog wel
wil verzekeren; men gaat tot op heden uit
van een brandcompartimentsomvang zoals
beschreven in de ooit afgegeven bouwver-
gunning waarbij de kans en schadeomvang
voldoet aan het door de actuaris vastgestelde
risicoprofiel tot een maximaal te vergoeden
bedrag na de brand en een daarop af-
gestemde premie hoogte.
Los daarvan moet gekeken worden naar de
brandwerendheid van een gebouw met be-
zoek meest kosten effectieve maatRegel
René Duijndam van excelair heeft als
reactie op de position paper van de
nOVb een stuk ingestuurd met als titel
praktische gebruikshandeling.
Duijndam laat een ander geluid horen en stelt
vraagtekens bij hetgeen de nOVb voorstaat:
“Waarom zou je het ventilatiesysteem niet
upgraden voor rookbeheersing? Het systeem
zit immers ook in de parkeergarage voor de
dagelijkseCO/LPGventilatie.Eenrook-
beheersingssysteem is een logische en
economisch verantwoorde oplossing.”
RookbeHeeRsingssysteem logiscHe oPlossing
In het online dossier Veiligheid
op www.parkeer24.nl/dossiers
vindt u de
Praktische Gebruikshandleiding
die is opgesteld door
de NEN 6098 werkgroep.
•NVBRheeftpraktijkrichtlijnlosgelaten
•Bijbrandinparkeergaragegaatbrandweernietnaarbinnen
•Gecontroleerduitlatenbrandenisgevolg
•InBouwbesluitzijnvoorP-garagesgroterdan1000m2beperkteeisenomtrentbrandveilig-
heid opgenomen
(wordt toegestaan o.b.v. gelijkwaardigheid ter goedkeuring aan bevoegde gezag)
•NEN6098zoomtalleeninopnieuwbouwvanmechanischgeventileerdegarages,nietop
bestaande bouw of op sprinkler
uPdate
excelaiR:
caubeRg-Huygen Raadgevende ingenieuRs:
33
“De conclusie dat gecertificeerde sprinkler- installaties dé oplossingzijnombrandveiligheid te borgen, legt een probleem dat is ontstaan in het verleden in financiëlezinneerbijdeparkeer-garage exploitant, hetgeen ik niet juist vind.”
trekking tot bezwijkingsgevaar. “Wat gebeurt
er met de bovenliggende en omliggende
gebouwen als de constructie instort?”, vraagt
Hensen zich af.
oveRHeid laat maRkt PRobleem oPlossen
Volgens Hensen moeten de al langer bekend
zijnde tekortkomingen van de tot voor kort
gehanteerde richtlijnen nu door de markt
worden opgelost. “en dat is niet redelijk.
Incidenten leggen de tekortkomingen van de
tot voor kort gehanteerde richtlijn bloot. Let
wel: het gaat slechts een enkele keer fout
waardoor een omvangrijke parkeergarage
brand ontstaat. er hoeft maar iets in de be-
schreven veiligheidsketen te worden vertraagd
of organisatorisch mis te gaan en de uit-
gangspunten van het brandscenario kloppen
niet meer. De huidige ontwikkelingen door
bezuinigingen bij brandweerkorpsen dragen
hier in negatieve zin aan bij”, beargumenteert
Hensen. “Op de voornemens van de nVbr
speelt de nOVb handig in door de gecertifi-
ceerde sprinkler als ultieme oplossing aan te
dragen, waarbij voorbij wordt gegaan aan het
‘rechtens verkregen niveau’ beschreven in de
bouwvergunning en aanzienlijke kosten.”
een sprinklerinstallatie is een uitstekende be-
veiliging maar de autobrand wordt hiermee
niet voorkomen. “Let wel, een werkende
sprinkler installatie kan de brand beheersen
en neemt dan een deel van de taak van de
brandweer over. maar,” zo benadrukt hij, “de
gevolgschade is er nog steeds, veroorzaakt
door hitte maar vooral door vrijkomende rook.
De auto waarin de brand ontstaat, brandt
volledig uit maar het vuur zal niet overslaan
naar andere voertuigen (het stalen casco be-
perkt de effectiviteit van de sprinkler aanzien-
lijk zo blijkt uit een buitenlandse proef). Daar
komt bij dat een sprinkler duur is in aanschaf
én altijd een onderhoudscontract vereist.”
Het komt voor dat sprinkler installaties niet
worden onderhouden en daarmee niet naar
behoren functioneren.
ventileRen moet altijd
“Ventilatie is in alle parkeergarages altijd
noodzakelijk. Ook als er een sprinklerinstal-
latie is geïnstalleerd”, geeft Hensen aan. “mijn
advies is daarom altijd de bestaande ventilatie
installatie mee te nemen. De ventilatie draait
al, is veelal bestand tegen hoge temperaturen
en kan daarom in geval van brand bijdragen
aan de rookwarmte afvoer. per situatie dient
voor de betreffende parkeergarage dus te
worden beschouwd wat de meest kosten ef-
fectieve maatregel is. bij grote parkeergarages
kan het best zijn dat de ventilatie stroom slim-
mer kan worden gestuurd. Of mogelijk een hy-
bride oplossing van: 1 lokaal koelen met niet
gecertificeerde sprinklers (let wel: als iets nog
bestaat kan het niet gecertificeerd worden), 2
bestaande ventilatie en 3 toch een beperkte
veilige repressieve inzet van de brandweer.
Waarom opnieuw omvangrijk investeren als
het niet expliciet nodig is?”
PARKEER24 #04 sepTember 2012
DO
SSIER: V
EILIgh
EIDP
24 DOSSIER
®
34
De gemeente Woerden heeft 1 par-
keergarage, genaamd Castellum, in
eigendom. Deze garage is in 2006
opgeleverd. De bouw van de parkeergarage
maakte onderdeel uit van een gebiedsontwik-
keling in het centrum van Woerden. De
stadsontwikkeling heeft plaatsgevonden onder
verantwoordelijkheid van een projectontwik-
kelaar. aanvankelijk was het de bedoeling
dat de gemeente de parkeergarage zou gaan
huren. pas in een later stadium is om finan-
ciële redenen besloten de parkeergarage
turn-key van de ontwikkelaar over te nemen.
Het ontwerpproces was toen al grotendeels
afgerond.
“De bestekstukken zijn echter wel grondig
bestudeerd. De gemeente heeft daarvoor
een deskundig bureau in de arm genomen”,
vertelt de heer Van Leer van de gemeente. Dit
was hun eerste parkeergarage en Woerden
beschikte nog niet over de kennis. “brand-
veiligheid is een belangrijk aspect geweest bij
de parkeergarage: zowel tijdens ontwerp, bij
de vergunningverlening en bij de oplevering
(verschillende rookproeven)”, aldus Van Leer.
PRinciPe bRandveiligHeid
Van Leer: “Het toepassen van sprinklerinstal-
laties is bij mijn weten nooit aan de orde
geweest in onze parkeergarage. een bewuste
keuze van brandveiligheidssysteem is in ieder
geval door ons als eigenaar niet gemaakt.”
Uitgangspunt uit het programma van eisen
is dat de brandveiligheid voldoet aan de
bestaande wetgeving op het moment dat
de garage opgeleverd wordt. “ aanvullende
gemeentelijke richtlijnen voor de brandveilig-
heid van parkeergarages hebben we niet in
Woerden.”
In parkeergarage Castellum is de brand-
beveiliging geregeld middels branddetectie en
stuwdrukventilatie. “Het systeem is er op
gericht dat de brandweer snel ter plaatse is en
door het stuwdruksysteem kunnen bezoekers
veilig vluchten en de brandweer het aan-
valsplan uitvoeren. Dit systeem voldoet aan
de afgegeven bouwvergunning en heeft de
goedkeuring van de brandweer. In de praktijk
hebben er zich gelukkig nog nooit calamitei-
ten voorgedaan”, geeft Van Leer aan.
goed afwegen
“De position paper is voor mij wel aanleiding
om bij de nieuw te bouwen parkeergarage
(er wordt momenteel gebouwd, red.) goed te
kijken naar het brandveiligheidssysteem. De
meerkosten spelen daarbij uiteraard ook een
rol. Onze parkeergarages zijn vooralsnog niet
rendabel te exploiteren. Om extra investerin-
gen mogelijk te maken voor voorzieningen
die boven het bouwbesluit uitstijgen moeten
overtuigende argumenten aanwezig zijn. Die
argumenten heb ik op dit moment nog niet”,
vertelt Van Leer.
“Ik begrijp de argumenten van nOVb voor het
toepassen van een dergelijke installatie wel:
brandbeveiliging kan op deze manier mis-
schien naar een hoger niveau getild worden
waarbij de risico's verkleind worden. maar
onze parkeergarage voldoet aan de normen
en mogelijk zijn de risico's voor onze garage
zeer acceptabel.”
“de PaRkeeRgaRage moet voldoen aan de geldende wet- en Regelgeving”
“Eenbewustekeuzevan brandveilig-
heidssysteem is in ieder geval door ons als eigenaar
niet gemaakt”
parkeergarages worden conform het oude bouwbesluit en
bouwbesluit (2012) als 'overige gebruiksfunctie' aangemerkt.
Hiervoor geldt een maximale oppervlakte van een brandcom-
partiment van 1.000 m². In praktijk zijn veel garages groter. er
zijn een aantal technische mogelijkheden om deze praktijksitu-
atie in te vullen. een beroep doen op het artikel gelijkwaardig-
heid wordt hierbij veelvuldig gedaan, de invulling van de
gelijkwaardigheid kan echter behoorlijk verschillen.
De volgende oplossing ziet men in de praktijk:
•GelijkwaardigheidsconceptopbasisvandeNEN6098:2012
•Gelijkwaardigheidsconceptopbasisvaneensprinkler-water-
mistinstallatie
De verschillende concepten hebben allen hun voor en nadelen.
invulling gelijkwaaRdigHeid
gemeente woeRden:
35
john van Lierop van de european Fire sprinkler network zegt in een reactie het volgende: “Het
doel van de position paper is dat we mensen vooraf willen laten nadenken over de brandvei-
ligheid van de garage en de te verwachten gevolgen bij brand. men moet zichzelf steeds de
vraag stellen ‘welk restrisico accepteer ik?’.” De gevolgen van een brand in een afgelegen garage
in een weiland zijn anders dan in een ondergrondse garage in binnenstedelijk gebied. “en daarin
moeten bewuste keuzes worden ge-
maakt. niet achteraf als het gebouw
opgeleverd wordt, maar vóóraf als
men de beslissing heeft genomen te
gaan bouwen.” Van Lierop bepleit
dat het van groot belang is de te
bouwen garage te bekijken als in-
tegraal onderdeel van de omgeving
en dat als uitgangspunt te nemen
bij de risicoafweging. “en dan blijkt
dat sprinkler onder woonwerkcom-
plexen veelal een goede keuze is om
de gevolgen van schade bij brand te
minimaliseren. Want met sprinkler
heb je de brandweer altijd in huis.”
Prof. Ir. peter van de Leur, adviseur brand-
veiligheid bij Dgmr, geeft graag advies
aan een ieder die plannen heeft een parkeer-
garage te ontwikkelen.
1. Laat je oor nooit hangen naar de leveran-
cier van een product; die zal altijd vertellen
dat zijn product de beste keuze is. Wil je
de waarheid horen over het product? ga
naar de concurrent, die zet alle nadelen
keurig voor je op een rij. en omgekeerd.
2. Zoek niet in de gouden gids naar een
adviseur; iedereen mag zich ten slotte
adviseur noemen. Deze titel zegt niets
over de deskundigheid van die persoon.
Informeer bij anderen en vraag referenties
op voordat je een adviseur kiest.
3. ga voor een advies over de veiligheid
niet zomaar af op het advies van de
brandweer. De gemiddelde brandweer-
preventist is verrassend genoeg geen
deskundige als het gaat om preventie. De
primaire deskundigheid van de brandweer
zit in de repressieve sfeer. er is ook geen
dwingende afstemming van hogerop in
de brandweerorganisatie. Ieder korps
heeft zijn eigen standpunten, en korpsen
oordelen over hetzelfde totaal verschillend.
parkeergarages zijn daarvan een sprekend
voorbeeld.
De brandweer is wel adviseur van het
bevoegd gezag, en geeft het inhoudelijke
eindoordeel over een vergunningaanvraag.
In de praktijk moet je je als adviseur in het
belang van de klant uiteindelijk neer-
leggen bij het oordeel van de brandweer.
RestRisico accePtatie
advies
“We willen mensen aanzettentot denken”
“Wil je serieus werk maken van de brandveiligheid van je garage, ga daninzeemeteenterzakedeskundigadviesbureau”
DGMR heeft een uitgebreid artikel geschreven over brandveiligheid in parkeer-garages waar brandweer, bouwers en ontwerpers hun voordeel mee kunnen doen. Download het artikel op www.parkeer24.nl/ brandveiligheid
NOVB = Nederlandse Organisatie voor Brandveiligheid NVBR=NederlandseVerenigingvoorBrandweerzorgenRampenbestrijding NEN6098=Rookbeheersingssystemenvoormechanischgeventileerdparkeergarages(feb.2012) VEBON= Vereniging van BeveiligingsOndernemingen in Nederland
euRoPean fiRe sPRinkleR netwoRk:
dgmR:
PARKEER24 #04 sepTember 2012
DO
SSIER: V
EILIgh
EIDP
24 DOSSIER
®
36
de meerwaarde van business intelligence voor parkeerbeleid
Parkeerbeleid is een van de belangrijkste INSTRUMENTEN om sturing te geven aan
de MOBILITEIT. Anderzijds is en blijft parkeren een afgeleide. Niemand gaat ergens
heen om te parkeren; men gaat naar een BESTEMMINg. Als de aantrekkingskracht
van de bestemming verandert, heeft dat gevolgen voor de PARKEERVRAAg. Dat par-
keerplaatsen geld kosten, is inmiddels ook breed geaccepteerd. Des te vreemder is
het dat van structurele KENNISVERgARINg geen sprake is.
Parkeeronderzoeken worden pas gedaan
op het moment dat er een actuele vraag
is. Weinig gemeenten doen structureel
onderzoek om zodoende trends te kunnen
ontdekken. Het combineren van data gebeurt
nog minder. Deels omdat men niet weet hoe
dat te doen, maar deels ook omdat men niet
beseft over hoeveel gegevens men eigenlijk
beschikt.
dRie vooRbeelden
1. De parkeerbalans. als basis wordt vaak
een parkeertelling gebruikt. Door op een
aantal momenten te tellen in een week weet
men wat het drukste moment is in de week.
De parkeerbehoefte is hiervan af te leiden. De
vraag is echter of er in de juiste week is geteld.
misschien was het wel extreem druk, of juist
extreem rustig. Hier is eenvoudig achter te
komen door de resultaten van de telling te
vergelijken met data uit de parkeerautomaten.
Deze data geven een beeld van de drukte op
de dagen van de tellingen in vergelijking met
de rest van het jaar. Op basis van die vergelijk-
ing kan zo nodig de parkeerbehoefte worden
aangepast.
2. De parkeernorm. De meest gangbare
methode is om uit te gaan van de parkeerken-
cijfers van het CrOW. Dit zijn echter lande-
lijke cijfers die aanpassing behoeven voor de
situatie ter plaatse. Waarom niet gekeken naar
het feitelijk gebruik? Zeker in gebieden met
een dominante functie levert dat cijfers die
recht doen aan de feitelijke situatie.
3. Ziekteverzuim. De relatie tussen ziek-
teverzuim van bOa’s en parkeerbeleid ligt
niet voor de hand. bij een dergelijke uit-
SAmENWErKEN LooNT
Hetkenniscentrumparkerenisdoorgeldgebreknooitechtvandegrondgekomen.Jammer,wanthetdelenvankennis
scheeltgemeentenveelgeld.HetopzettenvaneenBI-systeemhoeftiederegemeentenietaparttedoen.Deflexibiliteit
vanhetsysteemisjuistuitermategeschiktomgezamenlijkoptezetten,zelfsalsnietalledatabronnenvandedeel-
nemersgelijkzijn.Demeerwaardeligtnietalleenindekostenbesparing,maarookdemogelijkheidomvergelijkingente
maken met andere deelnemers in het project. Een soort continue benchmark dus.
37
TeKsT: EWALD DIjKSTRAEN
VER
DER
Ewald Dijkstra is senior consultant parkeren Ecorys Nederland B.V.
NuTTIgE BIJWErKINgEN
Nieuweontwikkelingenbiedenvaakmoge-
lijkhedenwaardeontwikkelaarzelfgeen
rekening mee heeft gehouden. De SENSIT van
NEDAPisontworpenalsvol-vrijregistratievan
parkeerplaatsen.Hetapparaatisechterook
uitermategeschiktvoor(grootschalige)parkeer-
duuronderzoeken;vooreenfractievandeprijs
wanneereendergelijkonderzoekwordtuit-
gevoerd met veldwerkers. De Scanacar, die wordt
ingezetindehandhavingino.a.Amsterdam,kan
ookeenvervangerzijnvanveldwerkers.Parkeer-
duuronderzoekofkentekenonderzoekkandaar-
mee betrouwbaarder en goedkoper worden dan
met veldwerkers. Ook handhaving op kenteken
biedt een nevenvoordeel. De kentekens kunnen
voor(structureel)herkomstonderzoekenten
behoevevanzakenalsdetailhandelonderzoekof
citymarketing worden gebruikt.
voeringsorganisaties is het ziekteverzuim vaak
hoger dan gemiddeld. Uit eerder onderzoek,
waarbij dienstroosters zijn vergeleken met
het verzuimgedrag van de werknemer en de
soepelheid van de leidinggevende bij het toe-
wijzen van vrije dagen, blijkt dat er zeker nog
winst te behalen valt in terugdringen van het
ziekteverzuim.
De drie voorbeelden illustreren de meerwaarde
van het combineren van gegevens. Omdat de
gebruikte data voortvloeien uit de dagelijkse
processen of de specifieke onderzoeken, zoals
parkeertellingen, is niet zozeer het verkrijgen,
maar het ontsluiten en combineren van deze
data de uitdaging. business Intelligence (bI)
software is daarbij een nuttig hulpmiddel.
De nieuwste generatie bI software werkt met
associatieve databases. Dit heeft als groot
voordeel dat de inrichting van de database
niet hoeft te worden afgestemd op de vraag.
Voor snelle bI-resultaten is er geen centrale
In deze afbeelding zijn parkeertellingen gerelateerd aan par-keerinkomsten (rij ‘do’). Op de horizontale as de straatnummers, op de verticale as de dagen van de week. De omvang van de bol geeft de inkomsten op straat weer, de kleur van de bol het
percentage bezoekers. Een dergelijke grafiek helpt bij het bepalen van ledigingsfrequentie (grote bollen) en de handhavingstrategie (grote rode bollen). Ofwel het beperken van de kosten voor ledi-ging en het optimaal inzetten van de handhavingscapaciteit.
PARKEER24 #04 sepTember 2012
38
Weinig gemeenten doen structureel
onderzoekomzodoendetrendstekunnen ontdekken
WAT KoST DAT Nu EIgENLIJK?
AaneenBIsysteemzijnkostenverbonden.Nietalleenmoethetsysteemwordengebouwd,maarhetmoetgebruiktkunnenworden.
Naasteenmaligekostenzijnerdusterugkerendekostenmeegemoeid.Dehoeveelheiddataendeactualiteitvandedatazijnvan
invloed op de kosten. Een systeem waarbij dagelijks nieuwe data wordt toegevoegd is duurder dan een systeem waarbij dat 2 keer per
jaar gebeurt. Als het over de kosten gaat is de bandbreedte ergens tussen de € 15.000 en € 30.000 eenmalig, en € 15.000 tot € 25.000
jaarkosten.Datlaatzichvergelijkenmeteenmaligdekostenvoor1of2gebouwdeparkeerplaatsenenjaarlijksekostendievergelijkbaar
zijnmet1gebouwdeparkeerplaats.
Beterkanmendevraagstellen‘watleverthetop?’EenBI-systeemindejuistemaatverdientzichzelfbinnenkortetijdterug.Meerkennis
over het parkeergedrag beperkt de kosten voor parkeren, verhoogt de opbrengsten, maar vooral: verkort de discussie over parkeren.
database of datawarehouse benodigd waarin
alle gegevens worden verzameld, opgeslagen
en voorbewerkt, maar worden de oorspron-
kelijke bronnen, bij voorkeur de ruwe proces-
data, gebruikt. De software maakt het zelfs
mogelijk om verschillende bestandstypen te
combineren.
Door deze aanpak zijn de data intuïtiever te
benaderen, te combineren en te interpre-
teren. Het is te vergelijken met zoeken op
internet. Tijdens het zoeken past de gebruiker
op basis van zijn nieuw verworven kennis de
zoekopdracht aan door nieuwe zoektermen te
gebruiken. regelmatig treft hij daarbij iets dat
interessanter is dan waarnaar hij zocht.
Dit vraagt een andere benadering van im-
plementeren. Traditioneel vindt monitoren
plaats vanuit vooraf gedefinieerde Kritische
prestatie Indicatoren (KpI’s). Voor een opti-
male werking van een bI systeem is het echter
essentieel dat de beschikbare data zo breed
mogelijk benaderbaar zijn. Dit vergt ook een
andere manier van werken. Het bouwen van
de bI-tool gebeurt, bij voorkeur, interactief
met de eindgebruiker. Omdat gebruik wordt
gemaakt van bestaande software leidt dit tot
een relatief kort implementatietraject. binnen
2 weken is een eerste versie operationeel. na
8 weken is het eindproduct gereed.
Vragen als ‘wat is de relatie tussen de
parkeerdruk, het weer en de aanwezigheid
van detailhandel?’ zijn met bI eenvoudig te
beantwoorden. Onder het motto ‘liever mee verle-
gen dan om verlegen’ bestaat het risico dat men
gaatverzamelenomhetverzamelen.Ditisechter
nietnodig.Desoftwareiszóflexibeldathetaltijd
mogelijkblijftomnieuwebronnentoetevoegen;
desnoods met gegevens uit het verleden als dat
nodig mocht zijn. Het is de kunst data dusdanig
te kunnen combineren en te presenteren dat
besluitvorming rond beheer en beleidsvorming
wordt ondersteund door inzicht in en onder-
bouwing van feiten. Op deze wijze toegepast,
hebben bI-tools een grote waarde voor niet
alleen de beheerorganisatie, maar ook voor de
beleidsmakers.
De Scanacar-Bron: Agendum
39
P24
DOSSIER
®
nieuws
garage
Opdrachtgever:
De Wilgen Vastgoed - rotterdam
Architect:
IbelingsvanTilburgarchitecten-
Rotterdam
Aannemener
VanWijnen-Dordrecht
Leverancier autolift
ThyssenKruppLiften-
Capelle aan den IJssel
Leverancier staalconstructie,
hekwerken en corus
Quantumvloer:
OostinghStaalbouw-Katwijk
Leverancier verlichting
parkeergarage :
VerkerkElektrotechniek-Zwijndrecht
Het Ter meulen pand heeft in rotterdam
historisch waarde. Dit grote winkelpand werd
na de oorlog, in het kader van de wederop-
bouw, volgens amerikaans ‘recept’ gebouwd
en bevatte grote glaspartijen. Het pand is nu
gereconstrueerd en heeft een extra woon-
toren gekregen met 114 appartementen. een
bijzonder staaltje werk.
Omdat gebouwd is bovenop bestaande bouw,
mocht de nieuwbouw niet meer wegen dan
250kg/m2verdiepingsvloer,inclusiefwanden,
gevels, plafonds, installaties en leidingen. Om
die reden is er voor gekozen de hoofddraag-
constructie uit te voeren in staal. een unicum
in nederland.
Om het parkeren voor bewoners te faciliteren
werd aanvankelijk nagedacht over de inricht-
ing van de kelder als parkeergarage. Vanuit de
retail werd echter aangegeven dat de kelder
goed als winkelruimte kan worden ingericht.
Daarom is uitgeweken naar de tweede etage.
Hierin waren eerder kantoren en een restau-
rant gevestigd. Door op deze verdieping een
bijzonder dunne vloer te realiseren, konden
twee parkeerlagen worden gerealiseerd.
Tevens is parkeren op het dak mogelijk. In
totaal kunnen 156 auto’s geparkeerd worden.
De gehanteerde gemeentelijke norm: 1,6.
Via 3 autoliften kunnen bewoners hun auto
zelf op de tweede laag met extra tussenvloer
of op het dak parkeren. De liften worden mid-
dels handmelders aangeroepen.
Het TER MEULEN PAND op het Binnenwegplein in rotterdam
is grotendeels in oude luister hERSTELD en ‘opgetopt’; op het
oorspronkelijke gebouw is een dubbele WOONTOREN verrezen.
Voor de TOEKOMSTIgE bewoners is een parkeergarage aange-
legd. Niet in de kelder, maar op de tweede VERDIEPINg. Drie
LIfTEN brengen de bolides en hun bestuurders naar boven.
onconventionele bouw mooi vormgegeven parkeergarage onnodig
Beeldmateriaal: Ibelings van Tilburg architecten
De dunne tussenvloer wordt aangelegd zodat er twee parkeerlagen zijn op 1 verdieping
PARKEER24 #04 sepTember 2012
40
ik parkeer in
vlaardingen verkoopt parkeergarages in centrum
Wat zijn de beweegredenen voor een gemeente de PARKEERgARAgES in het
centrum te verkopen? Want: loop je dan geen omzet mis en hoe houd je grip op
goede UITVOERINg van je parkeerbeleid? Is uitbesteden van beheer en exploi-
tatie met een jaarlijkse vergoeding niet een betere MIDDENWEg? Vlaardingen, de
haringstad van NEDERLAND aan de Nieuwe maas, is zo’n gEMEENTE die maar
liefst drie garages heeft verkocht. Het college geeft in de pers als reden dat beheer
en exploitatie van PARKEERgARAgES geen kerntaken van de gemeente zijn en
dat er teveel verlies werd gedraaid. De aandacht van de REDAcTIE is gewekt: tijd
voor een gesprek met WEThOUDER ruud van Harten.
Verspreid aan de rand van het centrum
heeft Vlaardingen drie parkeerga-
rages. “De garages zijn dertig, veertig
jaar geleden gebouwd, met een totaalcapa-
citeit van zo’n 900 parkeerplaatsen”, illustreert
Van Harten. “sinds de oplevering worden de
garages al niet goed gebruikt. Het verlies dat
wordt gedraaid kunnen we als gemeente niet
meer opvangen. natuurlijk hebben we het
liefst zoveel mogelijk bezoekers in de garages,
maar dat kregen we niet voor elkaar. Ondanks
dat de bebording naar de parkeergarage
stadhuis centrum is verbeterd met onder meer
actuele ‘vol-vrij’-informatie, de uitrijtijden zijn
verruimdnaar24/7,ereenspeciaalavond-
tarief is ingevoerd waarmee men de hele nacht
voor een vast bedrag kan parkeren, en er per
acht minuten in plaats van per uur betaald
kan worden. Het is onze core business niet en
stunten met tarieven om mensen te lokken
is ook geen optie. Het bedrijf dat de garages
heeft opgekocht, beheerskantoor schevenin-
41
TeKsT AgNES jOOSTEMA
“Waar je als ge-meente niet goed in bent, moet je aan marktpartijen overlaten”
EN V
ERD
ER
De Oude Haven van Vlaardingen Foto: gemeente Vlaardingen
gen (bKs), heeft een lange termijnvisie en kan
het zich daarom wel veroorloven een langere
periode verlies te draaien. Kortom: politiek
gezien is het lastig de garages te behouden en
je concurreert als gemeente in feite met jezelf.
We kunnen bijvoorbeeld ook geen individuele
contracten sluiten met grote bedrijven, omdat
je dan de kleinere ondernemers achterstelt.
er wordt in de binnenstad een leisureconcept
ontwikkeld. je zou een overeenkomst kunnen
sluiten waarbij je parkeerplekken verhuurt,
maar omdat dit commerciële contracten zijn,
kunnen we dit als gemeente niet doen.”
bKs heeft de garages in maart 2012
overgenomen. Tot begin 2013 gaat het bedrijf
aftasten hoe ze de wensen van het publiek,
ondernemers en de gemeente kunnen laten
aansluiten bij hun eigen ideeën. Voor nu is
er nog niets veranderd en blijven de huidige
uurtarieven en openingstijden gehandhaafd.
“Welke plannen bKs precies heeft om het
gebruik een boost te geven, is bij ons nog
niet bekend”, aldus Van Harten. “al wordt er
bijvoorbeeld wel gesproken over het plaatsen
van betere, wellicht dynamische, parkeerver-
wijsborden.” Waarom heeft de gemeente
dit eerder niet zelf ingezet dan? en waarom
zijn de garages niet aantrekkelijker gemaakt,
inclusief de looproutes naar de stad? Hadden
investeringen als deze uiteindelijk ook niet tot
beter gebruik van de garages kunnen leiden?
Van Harten denkt van niet: “We leden ieder
jaar een verlies van een half miljoen euro. Het
is erg lastig om zo’n boost aan het gebruik te
geven dat het voor de gemeente weer renda-
bel zou worden. Waar je als gemeente niet
goed in bent, kun je beter aan marktpartijen
overlaten.”
aangePast PaRkeeRbeleid
De overname van de parkeergarages door bKs
betekent wel dat de gemeente Vlaardingen
zich meer kan richten op het goed faciliteren
van het straatparkeren. Onlangs is het in 2008
vastgestelde parkeerbeleid geëvalueerd, waar-
na op 15 december 2011 werd besloten het
parkeerbeleid aan te passen. “De algemene
visie binnen het parkeerbeleid is dat straat-
parkeren bedoeld is voor de bewoners, en
dat bezoekers zoveel mogelijk in de garages
parkeren”, aldus Van Harten. “We hopen dan
ook dat bKs zoveel mogelijk blik van de straat
weet te halen.”
een van de belangrijkste wijzigingen in het
parkeerbeleid is dat de vijf parkeersectoren
zijn teruggebracht naar twee. “De versnippe-
ring zorgde voor vervelende situaties. Had je
bijvoorbeeld voor sector 4 een vergunning en
was er ’s avonds geen parkeerplek te vinden,
dan liep je kans 20 meter verderop een boete
te krijgen omdat je buiten de sector gepar-
keerd stond”, legt Van Harten uit. Ook zijn de
tijdvensters voor betaald parkeren terugge-
bracht van tien uur ’s avonds naar acht uur ‘s
avonds. Van Harten: “Het betaald parkeren na
acht uur werd ‘visitebelasting’ genoemd, een
term die niet past bij een gastvrije visie.” Ook
in de vergunningen is een aantal wijzigingen
doorgevoerd: de eerste bewonersvergunning
is nog steeds gratis, maar de tweede is duur-
der geworden.
bestelbusPaRkeeRteRRein
bijzonder is het feit dat de gemeente een
speciaal bestelbusparkeerterrein heeft
aangewezen. Van Harten: “bewoners klaag-
den over de busjes die van vrijdagavond tot
maandagochtend voor de deur stonden. nu
kunnen de eigenaren van de busjes een
gratis vergunning krijgen voor het terrein, dat
met hekken is omsloten en continue wordt
bewaakt met camera’s.” Dat de aanpassingen
in het parkeerbeleid haar vruchten afwerpt
merkt Van Harten vooral aan het leeggelopen
spreekuur. “De afgelopen maanden heb ik
bijna niemand meer gesproken, dat is
natuurlijk een goed teken.”
PARKEER24 #04 sepTember 2012
42
adveRtentie
43
colofon
PARKEER24 is het grootste, onafhankelijke informatieplatform van
nederland waar iedere parkeerprofessional graag kennis haalt, etaleert,
vergaart en deelt. Het magazine bevat achtergrond artikelen, dossiers
over specifieke onderwerpen, visies, discussies, columns en meer.
MEDEWERKERS
aan dit nummer werkten mee: geert Dijkstra, erna jansen, agnes
joostema.
MET DANK AAN
marco van burgsteden, ewald Dijkstra, jeroen van der Weerd.
OPLAgE EN BEREIK
Zes keer per jaar verschijnt dit informatieve en inspirerende vakblad
met een omvang van minimaal 48 pagina’s. De HOI-gecertificeerde
oplage is gemiddeld 5.000 exemplaren. Het magazine heeft een
totaal bereik van meer dan 8.000 parkeerprofessionals; beleidsmakers,
architecten, adviesbureaus, bouwbedrijven, exploitanten, beheerders
en leveranciers.
ADVERTEREN
Het grote bereik en de onderscheidende formule maken parKeer24
tot een uiterst geschikt medium om op indringende wijze de doel-
groep te bereiken. naast advertenties behoren ook advertorials,
bijsluiters, online webvertising, whitepapers en kenniscafés tot de
mogelijkheden. Wilt u een advies op maat, neem dan contact op via
(038) 4606384 en vraag naar edwin benning of
ABONNEMENTEN
een abonnement op PARKEER24 kost € 95 per jaar (exclusief bTW, in-
clusief verzendkosten). als abonnee heeft u recht op het magazine, de
wekelijkse emailnieuwsbrief en korting op te organiseren evenemen-
ten. U kunt zich aanmelden voor een abonnement via (038) 4606384
VORMgEVINg
De bladenkamer – Zwolle
DRUK
Ten brink – meppel
PARKEER24 is een uitgave van
acquire publishing bv
Dokter van Deenweg 56
8025 bC Zwolle
T (038) 4606384
www.acquirepublishing.nl
Nietsuitdezeuitgavemagwordenvermenigvuldigden/ofopenbaargemaakt
door middel van druk, fotokopie of welke andere wijze dan ook zonder vooraf-
gaande toestemming van de uitgever.
bRam van luiPen bram is senior adviseur parkeren en ver-keersmanagement bij het Kennisplatform Verkeer en Vervoer.
syb tjePkema syb werkt als senior beleidsadviseur mobiliteit bij de gemeente Zwolle.
PeteR veenbRink peter is sectorhoofd mobiliteit bij adviesbureau SOAB.
maRc moonen marc moonen werkt als commercieel manager bij BAM gO-Park.
jaaP scHReibeR jaap schreiber is commercieel manager bij Ballast Nedam Parking.
giuliano mingaRdo giuliano is senior onderzoeker en docent vervoerseconomie bij de afdeling regionale-, Haven- en Vervoerseconomie van de Erasmus Universiteit Rotterdam.
tHomas oostwal Thomas werkt als marktanalist bij Q-Park Nederland.
egbeRt van dijk egbert is architect en eigenaar van EvD-architecten
PatRick duwel patrick is algemeen directeur bij Keypoint consultancy.
De raad houdt de redactie van
parKeer24 scherp.Zijkijkenkritisch
naarhetmagazine,geventipster
verbetering en maken de actuele
onderwerpendiespelenindeparkeer-
wereld kenbaar aan de redactie.
PARKEER24 #04 sepTember 2012
44
VanMarleWitbreuk B.V.
mooie Vrouwenweg 45
7608 rC almelo
T (088) 0071200
www.vanmarlewitbreuk.nl
Desyde B.V.
stationsplein 62
3743 Km baarna
T (035) 5411711
www.desyde.nl
Triflex BV
boerendanserdijk 35
8024 ae Zwolle
T (038) 4602050
www.triflex.nl
TRILUx Nieuw Licht
postbus 33
3800 aa amersfoort
T (033) 4557710
www.trilux.nl
continental
car Parks
Hietweideweg 10
7391XX Twello
T (0571) 277 340
www.carparks.nl
Spark bv
nieuwstraat 4
2266 aD Leidschendam
T (070) 3177005
www.spark-parkeren.nl
Parkmobile nederland
Wisselwerking 40
1112 Xr Diemen
T (020) 5601050
www.parkmobile.nl
Agendum - ScANacAR
Conradstraat 38,
groot Handelsgebouw D7. 139
3013 ap rotterdam
T (010) 4372269
[email protected]/www.agendum.nl
NS Poort
stationshal 17
3500 gm Utrecht
T (088) 6711918
www.ns.nl
falco B.V.
Weitzelweg 8
7671 ej Vriezenveen
T (0546) 554444
www.falco.nl
Ecorys Nederland bv
rhijnspoorplein 28
1018 TX amsterdam
T (020) 6389756
www.ecorys.nl/nl/parkeren
Brink’s Nederland b.v.
meidoornkade 3
3992 ag Houten
T (030) 6395959
www.brinks.nl
PrivaPark Nederland
julianastraat 32-34
1814 eb alkmaar
T (072) 5115927
www.privapark.nl
hS-pas
ambachtstraat 14
4261 Tj Wijk en aalburg
T (0416) 820300
www.hs-pas.nl
Trajan
Wg-plein 753
1054 sK amsterdam
T (020) 6707935
www.trajan.nl
xTNT
postbus 51
3500 ab Utrecht
T (030) 2398060
www.xtnt.nl
Sika B.V.
Zonnebaan 56
3542 eg Utrecht
T (030) 2410120
www.sika.nl
Bolidt Kunststoftoepassing B.V.
postbus 131
3340 aC Hendrik-Ido-ambacht
T (078) 6845444
www.bolidt.nl
Latexfalt Vloersystemen bv
schotlandlaan 11
2391 pr Hazerswoude-Dorp
T (0172) 232050
www.latexfaltvloeren.nl
Industrial cleaning
Kazemat 24
3905 nr Veenendaal
T (0318) 507249
www.industialcleaning.nl
ADVIES
BAcKOffIcE SySTEMEN BAcKOffIcE SySTEMEN
TOEgANgScONTROLE TOEgANgScONTROLE
BOUW EN INRIchTINg
BOUW EN INRIchTINg BOUW EN INRIchTINg
REINIgINg
BOUW EN INRIchTINg BOUW EN INRIchTINg
BOUW EN INRIchTINg fIETSPARKEREN
fIETSPARKEREN
BETAALSySTEMEN
BETAALSySTEMEN
ADVIES ADVIES ADVIES
ADVIES
bedrijfsprofielen
45
holland Traffic control bv (hTc)
Industriestraat 13
2751 gT moerkapelle
T (0880) 277088
www.htcbv.com
Taxameter centrale bv
H.j.e. Wenckebachweg 80
1096 ar amsterdam
T (020) 4620462
www.taxameter.nl
Rucon Systemair B.V.
postbus 263
3840 ag Harderwijk
T (0341) 439100
www.ruconsystemair.nl
VDL Stokvis Parking Systems bv
Terheijdenseweg 169
4825 bj breda
076 5792817
www.vdlstokvisparking.nl
TOEgANgScONTROLE VENTILATIE EN DETEcTIEMEchANISch PARKERENTOEgANgScONTROLE
meer informatie over deze en andere adviesbureaus en toeleveranciers vindt u op www.parkeer24.nl/organisaties
SERV
IcE
• ParkerenenMobiliteit
enerzijds willen we de klant bedienen en het parkeren zo goed mogelijk faciliteren.
anderzijds moet het blik van de straat, de doorstroming van het verkeer maximaal
bevorderd worden en is er steeds meer aandacht voor luchtkwaliteit. belangen
kunnen botsen. parKeer24 belicht dit vraagstuk vanuit verschillende invalshoeken.
• technischeontwikkelingen
Technische ontwikkelingen: een zegen of een vloek? We leven in een digitaal
tijdperk: het bedrijfsprofiel op het web, geen contant geld maar betalen met pin
of telefoon. De route wordt aangegeven op het navigatiesysteem en dynamisch
op bebording langs de weg en bij aankomst gaat de slagboom ‘vanzelf’ open…De
kosten van aanschaf en implementatie van alle technische snufjes zijn hoog. Wat
krijgen we er voor terug? Zijn de technische ontwikkelingen wel zo’n vooruitgang?
in het oktobernummer van PaRkeeR24 wordt aandacht besteed aan de volgende dossiers:
Heeft u een mooie cases die past bij het onderwerp of heeft u kennis die u wilt delen? Dan horen wij graag van u! u kunt ons bereiken via [email protected] of telefonisch op (038) 4606384.
PARKEER24 #04 sepTember 2012
46
Wat me tijdens zo’n ronde opvalt, is de drive van deze collega’s om het goed te doen. Want
hoewel wij denken dat de regels en wetten duidelijk zijn en dat borden niets te raden overlaten,
is de situatie buiten vaak anders. streng en rechtvaardig optreden is best lastig. Want je wilt dat
mensen zich aan de regels houden, maar je wilt ze ook weer niet om een kleinigheidje de stad uit
jagen. je wilt vriendelijk en gastvrij zijn, maar niet dat het gezag wordt ondermijnd.
Dat gaat gelukkig bijna altijd goed. soms ook niet en dat ligt vaak aan mensen zoals ik ‘op kan-
toor’. De bebording is niet duidelijk of de batterijen van de verouderde handcomputers zijn snel
leeg zodat je geen bon meer kunt uitdraaien. Dat lossen we dan zo goed mogelijk op.
soms ligt het aan de klant. alle bOa’s en fiscalisten hebben hun verhalen over scheldpartijen,
klappen en zelfs opzettelijke bijna-aanrijdingen. Het zal door het mooie weer komen, maar de
enkele keer dat ik meeliep heb ik het gelukkig niet meegemaakt. Wat mij dan wel verontrust is
dat de handhaver daar zelf nogal onaangedaan over doet. aangifte bij de politie? Kost alleen
maar tijd. gedoe. ‘In die tijd had ik vier bonnen kunnen schrijven.’
Dan ben ik blij dat we op kantoor hebben bedacht dat ook stoere jongens en meiden verplicht
aangifte moeten doen en dat er nazorg is.
TeKsT MARcO VAN BURgSTEDEN
stoere jongens en meiden
Af en toe weet ik me van mijn bureau los te rukken om buiten te kijken wat
er gebeurt. ‘Toevallig’ is het dan vaak prachtig (of zoals onze opzichters
zeggen: technisch) weer; geen straf om juist dan de benen te strekken.
Helaas is het al wat jaren geleden dat ik zo met de parkeercontroleurs
heb meegelopen. Dat moet ik vaker doen.
Streng en recht-vaardig optreden is
best lastig
Marco van Burgsteden
is senior beleids-
medewerker mobiliteit
bij de gemeente
Wageningen. Hij houdt
zich onder meer bezig
met parkeerbeleid
en heeft ruim 11 jaar
ervaring in dit vakgebied.
47
48