• Zelfde “taalgebruik”• Essentieel in samenwerkingen• Sturing en beheersing (incl. financien)• Kwaliteitsverbetering en professionalisering • Samen meer dan alleen• Basis voor het ontwikkelen van competenties

Normen en waarden

MUAD, 21 februari 2013

Het projectenproces

Ondernemingsmodel

Grondontwikkeling(Basis conform VNG grondproductiekosten)

Grond verwervingskosten

Bijkomende verwervingskosten

Grondvewervingskosten

Bouw- & woonrijpmaakkosten

Bijkomende kosten

Grondproductiekosten

Vooronderzoekskosten

Tijdelijk beheer

Investeringskosten

Grondwaarde bouw- en woonrijpe staat

Bijkomende opbrengsten

Opbrengsten

Verevening

Gebouwontwikkeling(Basis conform NEN 2631)

Grondwaarde in bouw- en woonrijpe staat

Bijkomende verwervingskosten

Grondkosten

Bouwkosten

Bijkomende kosten

Stichtingskosten

Vooronderzoekskosten

Losse inrichtingskosten

Niet terug te vorderen BTW

Investeringskosten

Verkoopwaarde

Bijkomende opbrengsten

Niet af te dragen BTW

Opbrengsten

Verevening

Gebouwontwikkeling(Basis conform NEN 2631)

Grondwaarde in bouw- en woonrijp

Bijkomende verwervingskosten

Grondkosten

Bouwkosten

Bijkomende kosten

Stichtingskosten

Vooronderzoekskosten

Losse inrichtingskosten

Niet terug te vorderen BTW

Investeringskosten

Verkoopwaarde

Bijkomende opbrengsten

Niet af te dragen BTW

Opbrengsten

Verevening

Facilitaire management(Basis conform NEN 2748)

Verkoopwaarde

Bijkomende waardes

Rente / Netto huur

Eigenaarslasten

Gebruikerslasten

Huisvestingslasten

Kosten Middelen en Diensten

Consumptieve diensten

Risicobeheersing

Schoonmaak

Documentmanagement

Benodigdheden en hulpmiddelen

ICT lasten

Externe voorzieningen

Facility management

Totale facilitaire kosten