0344 69 15 69 - · PDF fileDe inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. ... Wonen in...

www.hooghendijck.nl

MAKELAARS

0345 51 66 66

0344 69 15 69

Ref.

nr. 2

8.06

.201

7 -

F3

16 Eengezinswoningen

3 Levensloopbestendige woningen

8 Twee-onder-één-kapwoningen

3 Vrijstaande woningen

BLOEMENERF

Fase 3 | 30 koopwoningen

De inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen er toch onjuistheden of fouten zijn opgetreden. Daarom kunnen er aan deze brochure geen

rechten worden ontleend. Ook de getoonde illustraties, foto’s en plattegronden geven slechts een impressie van het project en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

REALISATIE

chr. van arnhem en zonenbouw en aanneming

PROJECTONTWIKKELING

VARIO ontwikkeling

Uniek wonen in het hart

van de Betuwe

DEELPLAN HET BLOEMENERF

In de derde fase van nieuwbouwproject Hooghen-

dijck in Beusichem komt een nieuwe wijk tot bloei.

In dit deelplan worden 30 koopwoningen aangebo-

den. De diversiteit in deze woonwijk is groot. Het

deelplan heeft een dorpse architectuur die past bij

de sfeer van Beusichem. De kleinschaligheid en va-

riëteit in de nieuwbouw zorgen voor het aantrek-

kelijke dorpse karakter. De grote variatie in kleuren

metselwerk en de aandacht voor het bouwkundig

detail borgen hierbij de ruimtelijke kwaliteit.

Het plan heeft een traditionele architectuur met

een eigentijdse uitstraling. De woningen bevinden

zich op ruime kavels met diepe tuinen. Alle wo-

ningen zijn voorzien van zonnepanelen.

2

Hier groeit een persoonlijke wijk.......Het Bloemenerf

Wonen in het hart van de BetuweBeusichem is een echt Betuws dorp. Er worden jaarlijks diverse activiteiten op het gezellige en

knusse marktplein georganiseerd. Bovendien is er een compleet aanbod aan winkels, sportver-

enigingen en supermarkten. In de zomer kun je heerlijk genieten van een lekkere borrelplank met

een ijskoud drankje op het terras van het Heerenlogement.

De nieuwe wijk straalt rust en ruimte uit. Je kunt hier

genieten van de dorpse sferen van Beusichem en

genieten van de natuurlijke en groenrijke omgeving.

Het recreatiegebied (de Meent) wordt dagelijks be-

zocht door hardlopers en wandelaars. ’s Zomers is

het een mooi gebied om te zwemmen en te zonnen.

Met de veerpont over de Lek kunt u oversteken rich-

ting Wijk bij Duurstede en Utrecht.

Kortom Beusichem is een dorp met veel diversiteit

en er zijn voldoende faciliteiten voor jong en oud.

Een woonomgeving om trots op te zijn!

4

16 EENGEZINSWONINGEN

Bouwnummers 2 t/m 7 en 67 t/m 76

2 ca 151 m2

3 ca 131 m2

4 ca 127 m2

5 ca 127 m2

6 ca 127 m2

7 ca 203 m2

67 ca 174 m2

68 ca 121 m2

3 LEVENSLOOPBESTENDIGE WONINGEN

Bouwnummers 36 t/m 38

36 ca 189 m2

37 ca 158 m2

38 ca 158 m2

8 TWEE-ONDER-ÉÉN-KAPWONINGEN

Bouwnummers 22, 23 & 30 t/m 35

22 ca 254 m2

23 ca 301 m2

30 ca 265 m2

31 ca 254 m2

3 VRIJSTAANDE WONINGEN

Bouwnummers 20, 28 & 39

20 ca 322 m2

28 ca 410 m2

39 ca 357 m2

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers.

Dit worden dus niet de officiële huisnummers.

Deze worden op een later moment bekend gemaakt.6

69 ca 120 m2

70 ca 119 m2

71 ca 212 m2

72 ca 234 m2

73 ca 118 m2

74 ca 119 m2

75 ca 120 m2

76 ca 192 m2

32 ca 304 m2

33 ca 311 m2

34 ca 344 m2

35 ca 344 m2

N

Levensloopbestendige woningenBouwnummers 36 t/m 38

2 onder 1 kapwoningenBouwnummers 22, 23, 30, 31, 34 en 35

2 onder 1 kapwoningenBouwnummers 32 en 33

Vrije sector huurwoningen

EengezinswoningenBouwnummers 2 t/m 7

8

Optionele dakkapel

Vrijstaande woningBouwnummer 20

Royaal vrijstaand wonen op ruime kavel


Uniek uiterlijk door half gekeimde gevel


Royaal vrijstaand wonen op ruime kavel

EengezinswoningenBouwnummers 67 t/m 76

Sfeervolle jaren 30 architectuur

10

Bouwnummer: 2

Kavel oppervlakte: ca. 151 m2

• Vloerverwarming begane grond;

• Flexibele indeling;

• Sfeervolle jaren 30 architectuur;

• Kindvriendelijke wijk;

• 3 royale slaapkamers;

• Voldoende parkeergelegenheid.

Plattegronden zijn niet op schaal

N

Eerste verdiepingBegane grond Tweede verdieping

Hoekwoning

Bouwnummer 2

12

Bouwnummer: 4 en 5

Kavel oppervlakte: ca. 127 m2





• Openslaande deuren.


N


Tussenwoning

Bouwnummer 4 en 5 gespiegeld

14

Bouwnummer: 6 en 3

Kavel oppervlakte: nr. 6: ca. 127 m2





• Royale zolder.


N


Tussenwoning

Bouwnummer 6 en 3 gespiegeld

16

12

Bouwnummer: 7





• Standaard 3 slaapkamers;

• Royale zolder.


N


Eengezinswoningen

Bouwnummer 7

18

12


N

Eerste verdieping nr. 36

Begane grond

Eerste verdieping nr 37 en 38

Levensloopbestendige woningen

Bouwnummers 36 t/m 38

20

Bouwnummer: 36 t/m 38


nr. 37: ca. 158 m2

nr. 38: ca. 158 m2

• Levensloopbestendig wonen, slaap- en

badkamer op begane grond;

• Voldoende parkeergelegenheid;

• Standaard dakkapel op eerste verdieping.

Slaap- en badkamer op

begane vloer

12

Bouwnummer: 22, 23, 30, 31, 34 en 35


nr. 23: ca. 301 m2

nr. 30: ca. 265 m2

nr. 31: ca. 254 m2

nr. 34: ca. 344 m2

nr. 35: ca. 344 m2


• 3 grote slaapkamers op de eerste verdieping;

• Geïsoleerde garage;

• Separaat toilet op de eerste verdieping;

• Standaard zonnepanelen.


N

Eerste verdieping

Begane grond

Tweede verdieping

2 onder 1 kapwoningen

Bouwnummers 22, 23, 30, 31, 34 en 35

Afgebeeld: nr. 30

22

Separaat toilet op eerste verdieping

12

Bouwnummer: 32 en 33

Kavel oppervlakte: nr.32: ca. 304 m2

nr.33: ca. 311 m2



• Separaat toilet op de eerste verdieping;

• Royale zolder met diverse uitbreidingsopties;

• Flexibele indeling.


N

Eerste verdieping

Begane grond

Tweede verdieping

2 onder 1 kapwoningen

Bouwnummers 32 en 33

Afgebeeld: nr. 32

24

Optionele dakkapel

12

Bouwnummer: 67




• Standaard drie slaapkamers op de 1e verdieping;




Eengezinswoningen

Bouwnummer 67

26

N

12

Bouwnummer: 71, 72 en 76


nr.72: ca. 234 m2

nr.76: ca. 192 m2







Eengezinswoningen

Bouwnummers 71, 76 en 72 gespiegeld

28

N

Linkergevel

bouwnummer 76

12

Bouwnummer: 74 en 69


nr.69: ca. 120 m2

nr.74: ca. 119 m2

nr.75: ca. 120 m2






N

Eerste verdiepingBegane grond Tweede verdieping Tweede verdieping met topgevel

bij bouwnummers 68 en 75

Eengezinswoningen

Bouwnummers 74, 75 en 68, 69 gespiegeld

30

12


• Vloerverwarming op begane grond;


• Parkeren op eigen terrein;

• Separaat toilet op eerste verdieping;

• Royale kavel;

• Ruime zolder.


N

Eerste verdieping

Begane grond

Tweede verdieping

Vrijstaande woning

Bouwnummers 20

32

12



• Royaal vrijstaand wonen op ruime kavel;

• Parkeren op eigen terrein;


• Separaat toilet op eerste verdieping;

• Standaard 3 slaapkampers;

• Ruime zolder.


N

Eerste verdieping

Begane grond

Tweede verdieping

Vrijstaande woning

Bouwnummers 28

34

12



• Royale vrijstaande woning;


• Separaat toilet;

• Witte gevel, keramische pannen;

• Moderne architectuur.


N

Eerste verdieping

Begane grond

Tweede verdieping

Vrijstaande woning

Bouwnummers 39

36

De keuken die bij u past!

De ervaring leert dat Het Culemborgs Keukenhuis werkt

vanuit het ontwerp en hierdoor creatief om kan gaan met

de vele mogelijkheden die uw keukenruimte biedt. Daar-

naast staan wij garant voor een betrouwbare levering en

een uitstekende service.

Heeft u graag een doordacht design wat gemaakt is naar

uw behoefte en Lifestyle? Neem dan contact op voor meer

informatie of een oriënterend gesprek met de adviseurs

van Het Culemborgs Keukenhuis.

Een culinair meesterwerk komt niet alleen tot stand door het volgen van de receptuur. Het vraagt

inzicht, ervaring, durf en flair. Dit zijn kwaliteiten die ook gelden voor de leverancier van uw nieu-

we keuken. Aangezien Het Culemborgs Keukenhuis een bijzondere keukenleverancier is met een

uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, is het goed om kennis te maken.

Dat Het Culemborgs Keukenhuis onderscheidend is op het gebied van innovatief en kwalitatief

keukendesign, blijkt uit het feit dat ze in 2015/2016 voor de 3e keer genomineerd zijn tot beste

keukenzaak van Nederland.

Anth. van Diemenstraat 34b 4104 AE Culemborg

0345 517 323 [email protected] www.keukenhuis.nl

Bij aankoop van een Keukenhuis keuken kiest u niet alleen voor kwalitatief hoogstaande produc-

ten, maar ook voor een bedrijf met een team van ervaren adviseurs. Door het continue “upgra-

den” van het product, gebruikmakend van hoogwaardige technologie en geïnsprireerd op de

vraag van de huidige consument, levert Het Culemborgs Keukenhuis niet alleen een doordachte,

maar ook vooral een zeer functionele keuken.

38

De badkamer die bij u past!

LIVING WALL: UNIEK 3D BADKAMERONTWERP

Bij het ontwerp van uw badkamer worden wij even uw per-

soonlijke ontwerper. Daarvoor maken we onder andere een

uniek 3D-badkamerontwerp, dat op de ‘levende muur’ in onze

showroom op ware grootte tot leven komt. Kom langs en laat u

betoveren!

Wilt u direct bij uw bezoek met onze badkamerspecialist uw bad-

kamer samenstellen? Maak dan even vooraf een afspraak. Dan

weten wij zeker dat we alle tijd voor u hebben.

De badkamer is dé plaats in huis om te ontspannen of nieuwe energie op te doen voor de aanko-

mende dag. En dus is het ook de plek in huis waar sfeer en ontwerp perfect moeten aansluiten op

de wensen van uw gezin en leefstijl. Bij Het Culemborgs Badkamerhuys begrijpen we dat volledig

en gaan wij graag met u om tafel om samen een uniek ontwerp te maken voor uw droombadka-

mer.

EEN INSPIRERENDE SHOWROOM IS HET BEGIN

In onze showroom krijgt u een inkijkje in de eindeloze mogelijkheden op badkamergebied én de

rol die wij daarbij kunnen spelen. Want bij het kiezen van uw badkamer komt veel kijken: stijlen,

trends en producten natuurlijk, maar ook … vakmanschap en creativiteit. Keuzes genoeg! In onze

inspirerende showroom in Culemborg bieden wij u vele complete badkameropstellingen en een

ruim tegel- en meubelassortiment aan. Hierdoor begint de inspiratie op het moment dat u bij ons

binnenkomt.

Anth. van Diemenstraat 34b 4104 AE Culemborg

0345 519 932 [email protected] www.badkamerhuys.nl

40

42

KWALITEIT EN AFBOUW

De woningen in plan Hooghendijck zijn ontwikkeld

om je een optimaal woongenot te bieden tegen een

gunstige prijs. Het volledige afwerkingsniveau is in

de technische omschrijving opgenomen, die onder-

deel uitmaakt van de verkoopstukken die je bij de

makelaar kunt krijgen.

ENERGIEZUINIG

Iedere woning levert een hoge energieprestatie

conform de huidige regelgeving. Voor alle wonin-

gen geldt dat de gevels, vloeren en daken over een

hoge isolatiewaarde beschikken.

OPLEVERING

De woning wordt opgeleverd inclusief afwerkvloe-

ren, wand- en vloertegels en sanitair.

WONINGBORG GARANTIE

De aannemer is aangesloten bij Woningborg. Uw

woning wordt dan ook gerealiseerd onder de

strenge normen en voorwaarden van de ‘Woning-

borg Garantie- en Waarborg-regeling 2017’ en bevat

bovenal een afbouwzekerheid.

SITUATIE

De nummers bij de woningen zijn bouwnummers.

De huisnummers worden tijdig voor de oplevering

bekend gemaakt. Aan getekende openbare voorzie-

ningen en bestaande of geplande beplanting buiten

de erfgrenzen kunnen geen rechten worden ont-

leend, tenzij in de technische omschrijving anders

wordt vermeld.

KOPERSBEGELEIDING

Wij hechten veel belang aan een goede begelei-

ding. De kopersbegeleider wordt voor jou het ver-

trouwde gezicht. Hij of zij loodst je soepel door het

bouwproces heen en ontvangt je graag persoonlijk

op kantoor om de bijzonderheden van jouw woning

met je door te nemen. Door goed te luisteren kun-

nen we inspelen op je persoonlijke wensen voor de

woning. Gedurende de bouwperiode ontvang je van

ons geregeld nieuwsbrieven over de status van uw

nieuwbouwwoning. Op de kijkdagen ben je van har-

te welkom op de bouwplaats.

We zien je graag tegemoet.

De meerwaarde van nieuwbouw

0344 69 15 69 - · PDF fileDe inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. ... Wonen in...

Documents

Transcript of 0344 69 15 69 - · PDF fileDe inhoud van deze brochure is met zorg samengesteld. ... Wonen in...