Davy De Grauwe Stedelijke Ontwikkeling en Woonbeleid Oefening 03

OEFENING 03 : StadsvernieuwingsprojectenLedeberg Leeft!

‘Ledeberg Leeft’ is een stadsvernieuwingsproject van het Gentse stadsbestuur dat samenwerkt met betrouwbare partners. Er waren verschillende noden en behoeften die de wijk Ledeberg, een deelgemeente van Gent, een opknapbeurt diende te geven. Zo heeft Ledeberg een aantal troeven die optimaler kunnen benut worden. Dit project wil niet alleen de kwaliteiten versterken en zichtbaarder maken, maar ook de knelpunten wegwerken. Samengevat, het stadvernieuwingsproject wil laten zien dat Ledeberg ‘leeft’!

De ontwerpbureaus die er voor moesten zorgen het project in goede banen te leiden, werden gekozen door kwalitatieve selectieprocedures. Bij deze procedures werd gekeken naar hun terreinkennis, ervaring en creatieve, innovatieve inzichten over wijkgerichte stadsvernieuwing. Het was zeer belangrijk de bewoners ook te betrekken bij het planproces.

Er werd geïnvesteerd in functie van drie grote pijlers: de ruimtelijke/stedenbouwkundige pijler, de sociaal-culturele pijler en de economische pijler. Bij de ruimtelijke pijler werden er zes belangrijke doelstellingen opgemaakt:

Meer en mooier groen: Groene zones opwaarderen en bereikbaarder maken.

Hogere woonkwaliteit: Woonkwaliteit verbeteren door aanleg speelzones, heraanleg van de buitenruimte, renovatie van slechte woningen, meer groen in de straat,…

Meer en actievere dienstverlening: De bestaande voorzieningen verbeteren en zorgen voor meer en vlottere verbindingen tussen de voorzieningen.

Meer ruimte voor ontmoeten:Het tekort aan ruimte voor ontmoetingen op allerlei vlak verbeteren.

Vlotter en veiliger verkeer: Meer aandacht voor verbindingen voor voetgangers en fietsers: meer en kortere doorsteken, veilige voetpaden…

Vernieuwde toegangen: Herbekijken van de verschillende toegangen tot Ledeberg en inbrengen van nieuwe functies.

Elk deelproject dat uitgevoerd zal worden is gelinkt aan één of meerdere doelstellingen die zopas werden vermeld. Zo zullen alle doelstellingen worden verspreid over het hele gebied.

Vastgoed-landmeten Groep 1C1 12/05/2016

Davy De Grauwe Stedelijke Ontwikkeling en Woonbeleid Oefening 03

De acties worden hieronder samengevat per doelstelling en verduidelijkt met een grondplan van de wijk.

Naast de ruimtelijke pijler werden er ook vernieuwingen aangebracht in functie van de economische pijler. Bedrijventerreinen, handelszaken en kantoren werden verbeterd en er werd meer aandacht besteed aan jobs voor laaggeschoolden.

De sociaal-culturele pijler richt zich meer op het versterken van de verbondenheid, sociale cohesie in de wijk. Ook werden verenigingen verder opgewaardeerd. Een nieuw communicatieplan zorgde voor meer verbondenheid tussen de bewoners.

Van bij de start werd op een duidelijke manier gecommuniceerd over het actieplan met de bewoners. Er werd ook een tentoonstelling georganiseerd in de plaatselijke wijkbibliotheek. De bewoners hadden ook de mogelijkheid een wandeling te maken langsheen de belangrijke vernieuwingen die plaats gingen vinden, zo werden de concrete deelprojecten toegelicht. Het is zeer belangrijk de bewoners actief te betrekken bij de vernieuwing, het is ten slotte hun woonomgeving. Er werd ook een klankbordgroep opgericht waar alle informatie over het project te vinden was. Deze groep werd doorheen deze studiefase grondig gevoed met allerhande studiemateriaal en ontwerpvoorstellen. De groep bestond uit bewoners, vertegenwoordigers van lokale organisaties en verenigingen en lokale werkers. Er werd ook het nodige onteigeningsplan opgemaakt, dat snel en zonder problemen kon uitgevoerd worden. Na het bemachtigen van de stedenbouwkundige aanvraag konden de werkzaamheden van start gaan.

Algemene informatie over het projectgebied:

Projectsubsidie van 3.700.000 euro

Vastgoed-landmeten Groep 1C1 12/05/2016

Davy De Grauwe Stedelijke Ontwikkeling en Woonbeleid Oefening 03

Partners: Stad Gent, OCMW Gent, Waterbedrijf TMVW, Vlaamse overheid: Agentschap Wegen en Verkeer, De Lijn en Thuis in de Stad en Aclagro Projects

Enkele beelden:

Situering van Ledeberg in Gent.

Tentoonstelling over het stadvernieuwingsproject in de bibliotheek van Ledeberg. Dit werd speciaal georganiseerd om de bewoners te informeren. Er werd gebruik gemaakt van teaserfilmpjes. De bewoners konden ook tijdens dit event een wandeling afleggen langs de belangrijkste vernieuwingen onder begeleiding.

Enkele beelden ter plaatse genomen op 11/05/2016:

Vastgoed-landmeten Groep 1C1 12/05/2016

Davy De Grauwe Stedelijke Ontwikkeling en Woonbeleid Oefening 03

Herontwikkeling van de toegangen naar Ledeberg: (werken Brusselsesteenweg)

Vastgoed-landmeten Groep 1C1 12/05/2016

Davy De Grauwe Stedelijke Ontwikkeling en Woonbeleid Oefening 03

Park ‘De Vijvers’ herinrichten:

Veilige doorsteken voor voetgangers en fietsers:

Vastgoed-landmeten Groep 1C1 12/05/2016

Davy De Grauwe Stedelijke Ontwikkeling en Woonbeleid Oefening 03

Persoonlijke visie:

Dit stadsvernieuwingsproject was voor mij interessant omdat ik wekelijks deze buurt passeer met de auto, fiets of het openbaar vervoer. Er zijn nog werkzaamheden aan de gang, wat mijn interesse aanwakkerde. Ook ken ik verschillende vrienden die in deze wijk wonen. Het is dan ook maar een 5-tal kilometer van mijn woonplaats gelegen.

Persoonlijk vind ik het een zeer goed initiatief. Deze wijk had naar mijn mening al veel vroeger een opknapbeurt mogen gebruiken, ik vind het positief dat ze nu alle structurele, sociale en economische problemen in kaart brengen en oplossen.

Bronnen:

https://stad.gent/ledeberg-leeft/stadsvernieuwing-ledeberg

http://www.thuisindestad.be/stadsvernieuwing/overzicht-stadsvernieuwingsprojecten/gent/ledeberg-leeft

http://www.complexestadsprojecten.be/Documents/2.3_Gent_Ledeberg_Leeft/2.3_Gent_Ledeberg_stadsvernieuwingsproject.pdf

http://www.vvbb.be/studiedag/presentatie/20100924_Liesbeth%20Bultinck.pdf

Vastgoed-landmeten Groep 1C1 12/05/2016