Studiedag naar de ecopolis Vlaanderen (6-2-2010) - Clementwijk fris in het landschap

GRONTMIJ

woonproject uitbreiding Clementwijk

opmaak wegen- en rioleringsontwerp en inrichtingPleintjes en Stadsdeelpark

Fris in het Landschap vof - Grontmij

Els Huigens - Jean-françois Van den Abeele - Robin Vandenbossche - Jolijn Vaneenooghe

06 02 10 Duurzame wijken: Utopie of (weldra) realiteit?

GRONTMIJ

woon- en leefkwaliteit

bereikbaarheid

verscheidenheid aan woningen

de auto als gast

integratie bestaande kwaliteiten

duurzaam en milieubewust

openbaar vervoer

met bewonersspeels en natuurrijk

ontmoeten

GRONTMIJ

situering

GRONTMIJ

Uitbreiding bestaande wijk:

- 28, 4 ha., waarvan 4 ha stadsdeelpark

- 600-tal woningen

Publiek-private samenwerking tussen:

- stadsbestuur Sint-Niklaas (coördinatie)

- Intercommuncale InterWaas

- Matexi (privé)

- Sint-Niklase Maatschappij voor de Huisvesting

- Waasse Landmaatschappij

GRONTMIJ

een masterplan als basis:

de volgende aandachtspunten naar duurzaamheid:

geomorfologie: bestaande topografie + hydrologie respecteren en benutten= basislayer voor het ontwerp.

water + groen: forse aaneengesloten groenstructuurwater: circulatiesysteem, berging, zuivering + spel- en educatieve waarde

ontsluiting + bereikbaarheid:• openbaar vervoer;• auto als gast;• netwerk van fiets-, wandelen speelroutes;• hiërarchie van wegen en paden

bebouwing: compact, oriëntatie, energiezuinig, ...

startvergadering 15 02 2008uitgangspunten

GRONTMIJ

prioriteit: OV- as

fietsas: verbinding fase 2+ verankering bestaande wijk+ koppelen aan buurtwinkels

auto als gast = leefstraten

parkeren: ondergronds ofin parkeergebouw

sterke waterstructuur

compacte groenstructuur

centrale plek:school + kinderdagverblijf+ voorzieningen koppelen aanOV, fietsas en park

eerste schetsoverleg 15 02 08 spieveldstraat

Van Cauwelaertlaan

Mechelen

Terneuzenwegel

Bekelstraat

GRONTMIJ

NGO advies

• Opgesteld door:

– Vibe vzw (peter-organisatie)

– Mobiel 21 vzw

– Adviesbureau Toegankelijke Omgeving (ATO)

– Samenlevingsopbouw Oost-Vlaanderen vzw

• Op basis van:

– masterplan (Technum, 2006)

– MOBER (Technum, 2005)

– samenwerkingsovereenkomst partners

– beoordelingsfiche commissie stadsvernieuwingsprojecten

– vragenlijst NGO-advies

GRONTMIJ

NGO advies: Succes van duurzaam ontwerp

1 Projectcoördinator: stadsdiensten

- aanstelling studiebureaus (opstellen bestekken)

- aanvraag financiële ondersteuning

- partners informeren over duurzame principes

- communicatie (beleid, bevolking, Vlaanderen)

2 Financiële ondersteuning, gekoppeld aan voorwaarden

– Ondersteuning stadsvernieuwingproject

– Samenwerkingsovereenkomst Gemeenten (aankoopparkgronden)

– aanvraag: Harmonisch Park- en Groenbeheer (inrichting park)

GRONTMIJ

NGO advies: Succes van duurzaam project

3 Studiebureaus

– wegen, riolering en omgeving: Grontmij - Fris in het Landschap

– energieconcept (basis): Ecofys

– kwaliteitsbewaking (leidraad): evr-Architecten

4 NGO-advies

duurzaam ontwerp = combinatie van vele factoren

GRONTMIJ

verbetering van het masterplan: naar duurzame woonwijk

Wijzigingen masterplan

• velden = bestaande grachten- en groenstructuur

• grachtenstelsel geïntegreerd in verkavelingsplan

• doortrekken buslijn mét frequentieverhoging

• parkweg > parkpromenade

• doorgaand verkeer > 3 bereikbare lobben

• individueel parkeren > gebundeld parkeren > speel- en leefstraatjes

• collectieve voorzieningen

NGO advies: conclusies

GRONTMIJ

reliëf

reliëf van bol-akkers

‘veldenstructuur’op bolakkers tussen grachten

spieveldstraat

Van Cauwelaertlaan

MechelenTerneuzenwegel

CamielHuysmans

Louis Francklaan

Bekelstraat

GRONTMIJ

bestaande grachtenstructuur

essentieel voor:- afwatering- circulatie, berging, zuivering- herbruik- spelwaarde

karakter en identiteit

ecologisch interessant:natuureducatieve waarde

spieveldstraat

Van Cauwelaertlaan

MechelenTerneuzen

CamielHuysmans

Louis Francklaan

Bekelstraat

GRONTMIJ

grachtenstructuur

GRONTMIJ

velden masterplan:• theoretisch tussen de grachten• in realiteit liggen de grachten

anders!

dus aanpassen en puzzelen!

onderlegger masterplanspieveldstraat

Van Cauwelaertlaan

CamielHuysmans

Louis Francklaan

Bekelstraat

MechelenTerneuzen

GRONTMIJ

uitgangspunt: grachtenstructuur

als basislayer voor het ontwerp!

• zoveel mogelijk behouden

• aandacht afwateringsrichting

verschillende overlegmomentenmet partners

• vraag: meer velden oppervlakte• gevolg: lichte aanpassing

grachtenstructuur

GRONTMIJ

grachten en een levendigeaantrekkelijke wijk!

profielentypologie goot ---------> gracht

uitgangspunt: grachtenstructuur

als basislayer voor het ontwerp!

GRONTMIJ

25 % met OV, fiets... !!!???

buslijn- rechtstreeks naar station- beter aanbod voor totale wijk- comfortabele haltes- loopafstand max 250 m

De LIJN: principieel akkoordmet uitbreiding lijn1!

uitgangspunt: autoluwe wijk

slimme mobiliteit: openbaar vervoer

GRONTMIJ

duurzame wijk:autoluwe wijk en slimmemobiliteit

buslijn- rechtstreeks naar station- beter aanbod voor totale wijk- comfortabele haltes-loopafstand max 250 m

-DE LIJN gaat akkoord!

uitgangspunt: autoluwe wijk

slimmeslimme mobiliteit: openbaar vervoer

GRONTMIJ

fiets- en wandelpromenade als‘zachte’ verbinding:‘oude’ wijk - fase 1 - fase 2

verkeersruimte wordtverblijfsruimte!

uitgangspunt: ‘parkweg’ auto wordt

‘parkweg’een wandelen fietspromenade

parkweg

GRONTMIJ

aaneengesloten structuur

stadsdeelpark- ‘groene’ ademruimte in de wijk- aansluitend op bestaande en toekomstige groenzone

verbinding Parkweg: wandel -fietspromenade

ruimte voor waterinfiltratie

extensief beheer!

uitgangspunt: gebundelde groenstructuur

GRONTMIJ

forse groenstructuur - Vauban Freiburg

GRONTMIJ

gebundelde groenstructuur: vrij spel voor natuur en kinderen

GRONTMIJ

verblijfskwaliteit primeertboven verkeerskwaliteit

geen kris kras verkeer door dewijk

toegang niet tussen bestaandewoningen!wel langs bufferbekken!= aandachtspunt bewoners

aanleg i.f.v. 30 km/uur

uitgangspunt: 2 hoofdontsluitingen

GRONTMIJ

duurzame wijk:geen doorgaand verkeerin parkzone

- bereikbare lobben

uitgangspunt: 2 hoofdontsluitingen3 lobben

GRONTMIJ

duurzame wijk:• rekening houden met

waterhuishouding• grachten sturend voor het

gebied• bouwen op bolakkers

• nota: zoveel mogelijkrekeninghoudend met afsprakenin masterplan

uitgangspunt: veldenstructuur tussen de grachten

GRONTMIJ

eerste visie parkerenoppervlakte berekening

duurzame wijk:auto als ‘gast’ - auto minderen

bewonersparking ca. 640 wo = 640 pp25x640 = 16.000 m2

parkeergarage 3 lagen 5.333m2

parkeergarage 3 lagen 4.000 m225% geen auto (480p)

parkeergarage 2 lagen: 6.000m225% geen auto

bezoekersparking 0,5 per woning

- 25% OV240pp =6.000m2

GRONTMIJ

de auto als ‘gast’

bewoners: parkeergebouwenen halfondergronds

bezoekers: bovengronds

parking voor autodelen

parkeervrije zone grote autoluwe zone

eerste visie parkerengebundeld parkeren

GRONTMIJ

auto als ‘gast’ - auto ‘minderen’

bewoners: half-ondergronds en in binnengebied

bezoekersparking aan de rand

parking voor autodelen

spieveldstraat

Frans van Cauwelaertlaan

MechelenTerneuzenwegel

CamielHuysmans

Louis Francklaan

Bekelstraat

tweede voorstel parkerengebundeld parkeren

GRONTMIJ

uitgangspunt: verblijfskwaliteit!

dwarspleintjes en erven: leefstraten!

speel- en leefstraatVauban Freiburg

speel- en leefstraten- fijnmazige ontsluiting voor fiets

en voetganger- verscheidenheid aan publieke

ruimte- ‘ontmoetingsplekken’- speelruimte voor kinderen!- Overdekte fietsparkings

GRONTMIJ

uitgangspunt: fiets- wandelnetwerk!

GRONTMIJ

hierarchiefiets- en speelas: kws wandelpad: grind

prettige wildernis Gent

uitgangspunt: fiets- wandelnetwerk!

GRONTMIJ

duurzame wijk:een wijk met voorzieningen

- ‘open’ school- wijkontmoetingsplek- kinderdagverblijf- bakker, broodjeszaak...- wasserette, krantenwinkel

centrale plek aan de rand vanhet park

gelinkt aan fietsas en openbaarvervoer!

uitgangspunt: woonkwaliteitruimte voor voorzieningen!

GRONTMIJ

gemeenschapsfuncties:open school, buurtwinkelFreiburg,Culemborg - Eva Lanxmeer

GRONTMIJ

belang van een ontmoetingspleingemeenschapsfunctieshet ‘kleine ontmoeten’aan de rand van het park

GRONTMIJ

uitgangspunt: woonkwaliteitmet diverse woontypologieën

duurzame wijk:•compact bouwen•verscheidenheid•woonkwaliteit•aantrekkelijkheid

verschillende doelgroepen:ook kinderen, ouderen, personenmet een handicap, ....en boeiend voor bezoekers

•parkappartementen aan de randvan het park en OV-as•gestapelde woningen•rijwoningen•gekoppelde woningen minimaal

770 woningen

GRONTMIJ

parkeren op de velden

minder gestapelde woningenminder dens

600 woningen

uitgangspunt: woonkwaliteitmet diverse woontypologieën

versie 2

GRONTMIJ

verschillende woontypologiën

GRONTMIJ

energie zuinig, energie +woningen

Formuleren van energie-ambitie

Studiebureau Ecofys

GRONTMIJ

Lage energiewijk?

algemeen: E60 peil

Stad St Niklaas wil 15% passiefwoningen bouwen E40 peil

Collectief verwarmingssysteem wordt niet weerhouden

Maar: toch nog alleenstaande woningeninpandige garagesverspringende gevelrijen ... Energieverlies

Te weinig ambitieus om europese subsidies te halen!

europese verplichting om tegen 2020 energieneutraal tebouwen met tussentijdse verstrengde normen. Deze wijk zalbinnen 5 jaar al niet meer aan de normen voldoen voornieuwbouw die dan zullen gelden...

GRONTMIJ

duurzame wijk:natuurrijk, avontuurlijk, speels

- groenstructuur - sportveldjes- speelweefsel- spelprikkels- bewonersinitiatieven- meervoudig gebruik - boeiende en gevarieerde plekken- ruimte voor evenementen- zitten, flaneren, wandelen

vrij spel voor natuur en kinderen

GRONTMIJ

speelnatuur

genieten

GRONTMIJ

grond wadi: voor reliëfrijke en uitdagende heuvelsinzaai van gras en wilde bloemen

natuur en spel

GRONTMIJ

buurthappening in het parksamen tuinieren, genieten..

GRONTMIJ

wadi koppelen aan natuurrecreatie

•wadi’s en open grachten voor buffering van hemelwater;•hergebruik regenwater

water en groenstructuur

GRONTMIJ

samen met de scoutsleiding

het parkement: luisteren, uitleg geven aan de bewoners

samen met de bewonerssamen met de bewoners

GRONTMIJ

smaakmakers om je ideeën duidelijk te maken aanopdrachtgever, diensten, bewoners, ....

GRONTMIJ

‘parkpromenade’ wandelen fietsas

GRONTMIJ

profiel leefstraten

GRONTMIJ

profiel leefstraten zonder gracht

GRONTMIJ

profiel dwarspleintjes

GRONTMIJ

avontuurlijke, bloeirijke speelse slinger voor jong & oud

voorontwerp park

stadsdeelpark

natuurrijk, avontuurlijk, speels- zitten, flaneren, wandelen- boeiend en gevarieerd- reliëf- speelnatuur- bewonersinitiatieven- meervoudig gebruik- ruimte voor evenementen- sport

waterinfiltratie, waterspel, ..

extensief beheer!

GRONTMIJ

speelnatuur

GRONTMIJ

dwarspleintjes lopen door in het park .....

GRONTMIJ

16 05 09: wandelen, luisteren en uitleg geven aan de bewoners (600!)

samen dromensamen dromen over ......over ......

GRONTMIJ

infomoment

schetsen op terreinoverzichtsplan op terrein

16 05 09: wandelen, luisteren en uitleg geven aan de bewoners (600!)

GRONTMIJ

uitgangspunt: veldenstructuur tussen de grachtenverdeling privaat/openbaar

masterplan: 60/40 600 woningen1ste versie 50/50 770 woningen

nu: 57/43 712 woningen

oppervlakte park: 42.702 m2oppervlakte school: 9.562 m2

GRONTMIJ

Duurzaamheidsmeter evr-Architecten - SumResearch - Daidalos Peutz

GRONTMIJ

ontwerp november 2008score 59 %

Duurzaamheidsmeter

GRONTMIJ

Duurzaamheidsmeter

aangepast ontwerp Matexiscore: 52 %

GRONTMIJ

nieuwe versie febr. 2010

Duurzaamheidsmeter

Studiedag naar de ecopolis Vlaanderen (6-2-2010) - Clementwijk fris in het landschap

Documents

Transcript of Studiedag naar de ecopolis Vlaanderen (6-2-2010) - Clementwijk fris in het landschap

BUCUREŞTI, CAPITALĂ EUROPEANĂ? - Ecopolis final.pdf · 2018. 9. 17. · Politici Durabile Ecopolis şi susţinute de peste 50 organizaţii nonguvernamentale, Consiliul General

Studiedag Netwerkleren

Studiedag naar de ecopolis Vlaanderen (6-2-2010) - Lezing acw schaarbeek brussel 06-02-2010 duurzame stedenbouw

Studiedag CoM

Presentatie Studiedag Marketing

Studiedag Workshops

(Cyber)pesten studiedag

23onderwijsdingen cubiss studiedag

Erik Rombaut - Naar een klimaatbestendige ecopolis: Pleidooi voor de lobbenstad

Fris in't Landschap - Clementwijk

040310 Emmaus Studiedag

Studiedag Groepsmaatschappelijk werk

Studiedag bewegingsonderwijs PO

Studiedag naar de ecopolis Vlaanderen (6-2-2010) - Bedrijventerreinen acw werkgroep 2

Real People - FRIS FRIS/Brochure Visie 2018... · 2018-07-23 · ondersteuning krijgen. FRIS gelooft bij de bemiddeling in, en het beheer van woon- en werkruimten in persoonlijke

Fris je geheugen op · Fris je geheugen op 3 procesmatig intercultureel aspect : De kunstenaar Eddy Seesing en de Marokkaanse gemeenschap werkten op dynamische wijze samen met …

Presentatie studiedag

Veilingcatalogus: Nr. 20512 Nr. 103-PL, mooi en fris zegel. nvt BOD 13 Nr. 106-PF, mooi, fris, luxe zegel. 900 € 21,00 14 Nr. 108-PF, in mooi en fris blok van 4. Zegel rechts boven

FRIS Fietsenstalling Route Informatie Systeem

Studiedag naar de ecopolis Vlaanderen (6-2-2010) - Papenhof duurzaam ruimtegebruik