Post on 23-Dec-2014
description
Makelaardij anno 2010De marksituatie.
23% minder woningen verkocht dan in dezelfde periode van het vorige jaar;de verkooptijd van woningen neemt fors toe tot 213 dagen;de prijzen zijn fors gedaald.
ruim 30% van het aanbod staat langer dan een jaar te koop;
De Markt2e kwartaal 2010
Vernieuwing; wens of noodzaak?
Aantal woningen nu in verkoop.
127% meer dan in 2005.
Makelaardij anno 2010Kan het ook anders?
Traditioneel - Nieuw
Door Twitter meer kijkers.
Filosofie; meer voor minderKwaliteit
betere presentatie 1 contactpersoon die alles weet en doet
Flexibiliteit geen vaste tijden 7 dagen in de week bereikbaar
Openheid betere informatie klanttevredenheid
Minder: € zorgen
Creativiteit nieuwste mogelijkheden grotere kans op verkoop
Wat zeggen kijkers over mij?
Onderzoek naar Funda
Bron: Heliview december 2009
Onderzoek naar Funda
Bron: Heliview december 2009
Onderscheidende presentatie
Hogere ranking
Onderscheidende presentatie zorgt voor een…..;
Hoe?
Meer online contactmomenten
Meer dan 12 foto’s door fotograaf
Video van de woning
Interactieve plattegrond
Bezoekers laten gegevens achter en worden nagebeld.
Alle gegeven ingevuld
Digitale brochure
Foto’s door fotograaf; waarom?
Interactieve plattegrond op Funda
Meer informatie dan op funda.nl Meerdere filmpjes van de
woning en omgeving; Download van
buurtgegevens.
Uniek ‘te koop’-bord
Zet uw eigen netwerk in
Bezichtigen kan andersOnderscheidende bezichtigingen
1 uur de tijd; na de bezichtiging is er tijd om alles rustig door te spreken; alle vragen behandeld; met oplossingen de deur uit.
Na de bezichtiging binnen 24 uur contact met 1e indruk en vervolg; definitieve reactie in online dossier.
Alles volgen via klantenintranet
Funda statistieken
Samen verkopen
Wat verwacht u van een makelaar?
Wat mag ik voor u doen?
Online contact informatie:
Christiaan@openmakelaars.nl
www.openmakelaars.nl
https://twitter.com/openmakelaars
http://makelaarsblog.wordpress.com
http://nl.linkedin.com/in/christiaanvandersandenrmt
http://www.facebook.com/profile.php?id=100001104956338
http://christiaanvanders.hyves.nl/
Christiaan van der Sanden RMT Makelaar taxateur
Arnhem e/o
06-144 777 99