Samen verkopen 002

Makelaardij anno 2010De marksituatie.

23% minder woningen verkocht dan in dezelfde periode van het vorige jaar;de verkooptijd van woningen neemt fors toe tot 213 dagen;de prijzen zijn fors gedaald.

ruim 30% van het aanbod staat langer dan een jaar te koop;

De Markt2e kwartaal 2010

Vernieuwing; wens of noodzaak?

Aantal woningen nu in verkoop.

127% meer dan in 2005.

Makelaardij anno 2010Kan het ook anders?

Traditioneel - Nieuw

http://images.google.nl/imgres?imgurl=http://www.kijklochem.nl/upload/telefoongids.jpg&imgrefurl=http://www.kijklochem.nl/site/regionaal-nieuws/weekaanbiedingen/124/algemene-informatie.html&usg=__MiH7gjj7VovWpzY_77Ev8FR2eBo=&h=375&w=440&sz=24&hl=nl&start=1&um=1&itbs=1&tbnid=g3zjMwDmEjRznM:&tbnh=108&tbnw=127&prev=/images%3Fq%3Dtelefoongids%26um%3D1%26hl%3Dnl%26tbs%3Disch:1

http://images.google.nl/imgres?imgurl=http://www.bgc-bv.nl/site/images/upload/pdf-logo.jpg&imgrefurl=http://www.bgc-bv.nl/content.asp%3Fcat%3DPaginas%26objectid%3D6&usg=__8eYIcJAQKqP3sZAir-DDiWjBbCE=&h=520&w=415&sz=26&hl=nl&start=4&um=1&itbs=1&tbnid=uni0BGv4GR59mM:&tbnh=131&tbnw=105&prev=/images%3Fq%3Dpdf%26um%3D1%26hl%3Dnl%26tbs%3Disch:1

http://images.google.nl/imgres?imgurl=http://www.umich.edu/~umnrotc/linkedin.jpg&imgrefurl=http://www.umich.edu/~umnrotc/links.html&usg=__fvfNAmzJvf7dChi6mDJKjC-vv6M=&h=216&w=640&sz=49&hl=nl&start=3&um=1&itbs=1&tbnid=d5Sjr-qb-drGeM:&tbnh=46&tbnw=137&prev=/images%3Fq%3Dlinkedin%26um%3D1%26hl%3Dnl%26tbs%3Disch:1

http://images.google.nl/imgres?imgurl=http://0308783450.nl/wp-content/uploads/2009/06/layar.jpg&imgrefurl=http://0308783450.nl/2009/06/17/layar-must-have-voor-je-mobiel/&usg=__8v8Qcxy7NgewW5jtYvMxiyximAU=&h=240&w=240&sz=14&hl=nl&start=5&um=1&itbs=1&tbnid=xM39UhfteqxV3M:&tbnh=110&tbnw=110&prev=/images%3Fq%3Diphone%2Blayer%2Bfunda%26um%3D1%26hl%3Dnl%26tbs%3Disch:1

http://www.youtube.com/watch?v=lFZ0z5Fm-Ng

http://images.google.nl/imgres?imgurl=http://static.realworks.nl/cms//30672///Funda%2520powered%2520by%2520NVM.jpg&imgrefurl=http://www.ottosmit.nl/home.cfm&usg=__bTz38ahREMLU2LXIis5ufq4Ahro=&h=350&w=779&sz=35&hl=nl&start=31&um=1&itbs=1&tbnid=O9uXfu4NgkLB6M:&tbnh=64&tbnw=142&prev=/images%3Fq%3Dfunda%26start%3D21%26um%3D1%26hl%3Dnl%26sa%3DN%26ndsp%3D21%26tbs%3Disch:1

http://images.google.nl/imgres?imgurl=http://img303.imageshack.us/img303/744/makelaar5voorkeurantonpo4.jpg&imgrefurl=http://tonnie52.eigenpage.nl/&usg=__vJ08mP1f6BnlsKzfPm3oDhU_0VA=&h=158&w=220&sz=52&hl=nl&start=73&um=1&itbs=1&tbnid=z1nIHG5twGWoTM:&tbnh=77&tbnw=107&prev=/images%3Fq%3Dnvm%2Bintranet%26start%3D63%26um%3D1%26hl%3Dnl%26sa%3DN%26ndsp%3D21%26tbs%3Disch:1

Door Twitter meer kijkers.

Filosofie; meer voor minderKwaliteit

betere presentatie 1 contactpersoon die alles weet en doet

Flexibiliteit geen vaste tijden 7 dagen in de week bereikbaar

Openheid betere informatie klanttevredenheid

Minder: € zorgen

Creativiteit nieuwste mogelijkheden grotere kans op verkoop

Wat zeggen kijkers over mij?

Onderzoek naar Funda

Bron: Heliview december 2009

Onderscheidende presentatie

Hogere ranking

Onderscheidende presentatie zorgt voor een…..;

Hoe?

Meer online contactmomenten

Meer dan 12 foto’s door fotograaf

Video van de woning

Interactieve plattegrond

Bezoekers laten gegevens achter en worden nagebeld.

Alle gegeven ingevuld

Digitale brochure

Foto’s door fotograaf; waarom?

Interactieve plattegrond op Funda

Meer informatie dan op funda.nl Meerdere filmpjes van de

woning en omgeving; Download van

buurtgegevens.

Uniek ‘te koop’-bord

Zet uw eigen netwerk in

Bezichtigen kan andersOnderscheidende bezichtigingen

1 uur de tijd; na de bezichtiging is er tijd om alles rustig door te spreken; alle vragen behandeld; met oplossingen de deur uit.

Na de bezichtiging binnen 24 uur contact met 1e indruk en vervolg; definitieve reactie in online dossier.

Alles volgen via klantenintranet

Funda statistieken

Samen verkopen

Wat verwacht u van een makelaar?

Wat mag ik voor u doen?

Online contact informatie:

[email protected]

www.openmakelaars.nl

https://twitter.com/openmakelaars

http://makelaarsblog.wordpress.com

http://nl.linkedin.com/in/christiaanvandersandenrmt

http://www.facebook.com/profile.php?id=100001104956338

http://christiaanvanders.hyves.nl/

Christiaan van der Sanden RMT Makelaar taxateur

Arnhem e/o

06-144 777 99

Samen verkopen 002

Real Estate

Transcript of Samen verkopen 002