Post on 08-Jun-2015
DUURZAAM BOUWENSTANDPUNT VAN DE AANNEMER
www.wyckaert.eu
Standpunt van de aannemer
• waarom duurzaam bouwen• duurzaam bouwen en de rol van de aannemer • 2 case – studies
– nieuwe afdeling kleuterschool te Oostduinkerke– nieuw politiecommissariaat te Brugge
www.wyckaert.eu
Waarom duurzaam bouwen :
• maatschappelijk relevant om duurzaam te bouwen• anticiperen om toekomstige eisen van de overheid inzake
maximaal E-peil of verplicht gebruik van hernieuwbare energie• investeren in nieuwbouw zodat de economische minwaarde
beperkt blijft• voorwaarde van intercommunales bij ontwikkeling van
bedrijventerreinen (cfr WVI Oostrozebeke)
www.wyckaert.eu
Duurzaam bouwen = optimaal gebruik maken van:
• ruimte → rationeel ruimtegebruik• energie → rationeel energiegebruik• water → rationeel watergebruik• materialen → milieuvriendelijke materialen
www.wyckaert.eu
Belang van de rol van de aannemer is afhankelijk van het moment waarop hij betrokken wordt bij het project
• bouwteam • ontwerp optimaliseren • uitvoerder
www.wyckaert.eu
Rationeel energieverbruik
• Duurzaam bouwen = energiebehoefte zo laag mogelijk houden– K-peil / E-peil / luchtdichtheid– lage-energie / passief / nulenergie– hernieuwbare energie
www.wyckaert.eu
Maatregelen: • compact bouwen• isoleren
→ koudebruggen vermijden
→ voorkomen dat isolatie nat wordt• warmteverliezen langs leidingen beperken
→ isoleren
→ inplanting toestellen
www.wyckaert.eu
• oriëntatie en bezonning gebouw
→ natuurlijk licht noorderkant
→ efficiënte zonnewering• energiezuinige toestellen (ketel, verlichting, …)
Rationeel watergebruik
Duurzaam bouwen = nood aan water zo laag mogelijk houden
Maatregelen:• recuperatie van regenwater / gezuiverd afvalwater• spaardouche / waterbesparend toilet / kranen met debietregeling
of elektronische sturing
Milieuvriendelijke materialen
Duurzaam bouwen = gebruik maken van duurzame materialen
• hernieuwbare grondstoffen (hout/wol) ↔ kunststoffen• productieproces• energieverbruik tgv transport• milieuschade bij toepassing (vluchtige organische stoffen)• lange levensduur + recyclagemogelijkheden
Milieuvriendelijke materialen
Hoe milieuvriendelijke materialen herkennen
• NIBE-classificatie :– classificatie van materialen op basis van een aantal
milieucriteria– classificatie in 7 klassen : beste keuze -> onaanvaardbare
keuze• milieulabels : vb. Ecolabel / FSC-label
Nieuwe afdeling kleuterschool
Oostduinkerke
Ontwerper Buro II ism E-ster
Kleuterschool Oostduinkerke
• PPS-dossier : B & F• Algemene aanneming : ruwbouw, afwerking en technieken• Bouwen van een passieve school van 1.100 m² : centrale patio
met daarrond 7 kleuterklassen– passief = energievraag < 15 kWh/m² vloer per jaar– luchtdichtheid blowerdoortest n50-waarde < 0,6/h
Kleuterschool Oostduinkerke
• Maatregelen :– zeer goede isolatie :
• 240 mm polyurethaan op het dak• 200 mm gespoten polyurethaan op de vloer• 195 mm resol in de gevels• 110 mm resol wanden in contact met volle grond
Kleuterschool Oostduinkerke• Maatregelen :
– ventilatiesysteem D :• mechanische ventilatie (zowel pulsie als extractie)• recuperatie warmte : warmte uit extractielucht verwarmt pulsielucht
– verwarming :• geen radiatoren maar per klas een verwarmingsbatterijtje die de
pulsielucht verwarmen• verwarmingsbatterijtjes worden gevoed met CV-water
– lichttoetreding :• Lichthappers die noodwaarts gericht zijn
Kleuterschool Oostduinkerke• Maatregelen :
– luchtdichtheid :• pleisterwerk draagt bij tot luchtdichtheid• overgangen tussen wanden en vloeren/plafonds zijn
luchtdichtheidsslabben ingepleisterd• ook slabben rond al het buitenschrijnwerk aan de binnenzijde zijn
ingepleisterd• EPDM-slabben rond ramen aan buitenzijde (vochtkering maar
ook luchtdichtheid)
Kleuterschool Oostduinkerke
• Maatregelen :• belangrijk voor aannemer :
– andere manier van bouwen– zeer zorgvuldig werken– mentaliteitswijziging – opleiding leidinggevenden/arbeiders– kostprijsmatig
Kleuterschool Oostduinkerke
• Resultaat :– blowerdoortest n50-waarde van 0,5– E-peil ligt tussen 30 en 35– energieverbruik gebouw wordt opgevolgd via een gebouwen
beheersysteem – meerkost voor passief gebouw : ongeveer 15% – terugverdienperiode : ± 8 jaar (parameters)
Politie- commissariaat
Brugge
Ontwerpteam
Beel - Achtergael en Technum
Politiecommissariaat Brugge• Wedstrijdaanbesteding in bouwteam : D & B• Algemene aanneming : ruwbouw, afwerking en technieken• Energieprestatie en duurzaamheid waren zeer belangrijke
gunningscriteria (E-peil)• Bouwen van een nieuw politiecommissariaat :
– administratief deel : gelijkvloers + 2 verdiepingen (6.394 m²)– arrestantencomplex/techn. ruimtes : niveau -1 (2.326 m²)– logistiek complex : niveau -1 (2.930 m²)
Politiecommissariaat Brugge
• Troeven van het ontwerp op vlak van energieprestatie en duurzaamheid :– compact gebouw, lichte staalstructuur met Slimline-vloeren– performante gebouwschil : globaal isolatiepeil K22– vaste zonwering voor de verdiepingen dmv gevels in
strekmetaal : functioneel maar ook esthetisch
Politiecommissariaat Brugge• Troeven van het ontwerp op vlak van energieprestatie en duurzaamheid:
– conditioneren van de ruimtes door betonkernactivering– PV-installatie van 790 m², 116 kWp (via derde partij financiering)– recuperatie van water en duurzaam waterverbruik– emissie-arme materialen
• Resultaat :– E-peil = 30, eerste kantoorgebouwen in Vlaanderen
Politiecommissariaat Brugge• Troeven van het ontwerp op vlak van energieprestatie en duurzaamheid:
– conditioneren van de ruimtes door betonkernactivering– PV-installatie van 790 m², 116 kWp (via derde partij financiering)– recuperatie van water en duurzaam waterverbruik– emissie-arme materialen
• Resultaat :– E-peil = 30, eerste kantoorgebouwen in Vlaanderen
Duurzaam bouwen
• Enkele slotbemerkingen :– ieder gebouw vraagt een specifieke aanpak– bouwteam kennis en ervaring met duurzaam bouwen– gebruiker dient het gebouw ook in die zin te gebruiken– kwalitatieve benadering van de projecten