Post on 06-Jan-2016
description
Agenda 4 december 2008
Opening en welkom
Hr. DijkstraVoorzitter SBV
Agenda 4 december 2008
Inleiding
Hans ZeelenbergVoorzitter werkgroep
De kwaliteit van leven bepaalt de tevredenheid van ouderen. Een hoog inkomen, een optimale gezondheid of
een perfecte woonsituatie is daarin niet leidend.
Oriëntatie op de toekomstEr is (nog) geen standpunt over de ruimtelijke visie:
SBV is voorstander van het model van de complete kern: complete natuur ( 2e profiel uit de woonvisie 2003).
WONEN
• Langer in eigen huis• Nog geen aangepast beleid om daarmee om
te gaan• Levensloopbestendig? • Omgeving en sociale eisen
1. Toegang2. Veiligheid3. Bereikbaarheid
Agenda 4 december 2008
BevolkingsontwikkelingValkenswaard
•Terugblik op de meetlat 2004•Extra en nieuwe gegevens
Bevolking Gem. Valkenswaardper 1 jan 2003 00.00 uur
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
0-3
6-9
12
-15
18
-21
24
-27
30
-33
36
-39
42
-45
48
-51
54
-57
60
-63
66
-69
72
-75
78
-81
84
-87
90
-93
96
-99
>1
02
leeftijdscluster
aa
nta
l
man
vrouw
Bevolking Gem. Valkenswaardper 1 jan 2006 00.00 uur
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
0-3
6-9
12
-15
18
-21
24
-27
30
-33
36
-39
42
-45
48
-51
54
-57
60
-63
66
-69
72
-75
78
-81
84
-87
90
-93
96
-99
>1
02
leeftijdscluster
aa
nta
l
man
vrouw
Bevolking Gem. Valkenswaardper 1 jan 2009 00.00 uur
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
0-3
6-9
12
-15
18
-21
24
-27
30
-33
36
-39
42
-45
48
-51
54
-57
60
-63
66
-69
72
-75
78
-81
84
-87
90
-93
96
-99
>1
02
leeftijdscluster
aa
nta
l
man
vrouw
Bevolking Gem. Valkenswaardper 1 jan 2012 00.00 uur
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
0-3
6-9
12
-15
18
-21
24
-27
30
-33
36
-39
42
-45
48
-51
54
-57
60
-63
66
-69
72
-75
78
-81
84
-87
90
-93
96
-99
>1
02
leeftijdscluster
aa
nta
l
man
vrouw
Bevolking Gem. Valkenswaardper 1 jan 2015 00.00 uur
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
0-3
6-9
12
-15
18
-21
24
-27
30
-33
36
-39
42
-45
48
-51
54
-57
60
-63
66
-69
72
-75
78
-81
84
-87
90
-93
96
-99
>1
02
leeftijdscluster
aa
nta
l
man
vrouw
Bevolking Gem. Valkenswaardper 1 jan 2018 00.00 uur
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
0-3
6-9
12
-15
18
-21
24
-27
30
-33
36
-39
42
-45
48
-51
54
-57
60
-63
66
-69
72
-75
78
-81
84
-87
90
-93
96
-99
>1
02
leeftijdscluster
aa
nta
l
man
vrouw
Bevolking Gem. Valkenswaardper 1 jan 2021 00.00 uur
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
0-3
6-9
12
-15
18
-21
24
-27
30
-33
36
-39
42
-45
48
-51
54
-57
60
-63
66
-69
72
-75
78
-81
84
-87
90
-93
96
-99
>1
02
leeftijdscluster
aa
nta
l
man
vrouw
Bevolking Gem. Valkenswaardper 1 jan 2024 00.00 uur
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
0-3
6-9
12
-15
18
-21
24
-27
30
-33
36
-39
42
-45
48
-51
54
-57
60
-63
66
-69
72
-75
78
-81
84
-87
90
-93
96
-99
>1
02
leeftijdscluster
aa
nta
l
man
vrouw
Bevolking Gem. Valkenswaardper 1 jan 2027 00.00 uur
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
0-3
6-9
12
-15
18
-21
24
-27
30
-33
36
-39
42
-45
48
-51
54
-57
60
-63
66
-69
72
-75
78
-81
84
-87
90
-93
96
-99
>1
02
leeftijdscluster
aa
nta
l
man
vrouw
Bevolking Gem. Valkenswaardper 1 jan 2030 00.00 uur
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
0-3
6-9
12
-15
18
-21
24
-27
30
-33
36
-39
42
-45
48
-51
54
-57
60
-63
66
-69
72
-75
78
-81
84
-87
90
-93
96
-99
>1
02
leeftijdscluster
aa
nta
l
man
vrouw
Bevolking Gem. Valkenswaardper 1 jan 2033 00.00 uur
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
0-3
6-9
12
-15
18
-21
24
-27
30
-33
36
-39
42
-45
48
-51
54
-57
60
-63
66
-69
72
-75
78
-81
84
-87
90
-93
96
-99
>1
02
leeftijdscluster
aa
nta
l
man
vrouw
Bevolking Gem. Valkenswaardper 1 jan 2036 00.00 uur
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
0-3
6-9
12
-15
18
-21
24
-27
30
-33
36
-39
42
-45
48
-51
54
-57
60
-63
66
-69
72
-75
78
-81
84
-87
90
-93
96
-99
>1
02
leeftijdscluster
aa
nta
l
man
vrouw
Bevolking Gem. Valkenswaardper 1 jan 2039 00.00 uur
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
0-3
6-9
12
-15
18
-21
24
-27
30
-33
36
-39
42
-45
48
-51
54
-57
60
-63
66
-69
72
-75
78
-81
84
-87
90
-93
96
-99
>1
02
leeftijdscluster
aa
nta
l
man
vrouw
Bevolking Gem. Valkenswaardper 1 jan 2042 00.00 uur
0
100
200
300
400
500
600
700
800
900
0-3
6-9
12
-15
18
-21
24
-27
30
-33
36
-39
42
-45
48
-51
54
-57
60
-63
66
-69
72
-75
78
-81
84
-87
90
-93
96
-99
>1
02
leeftijdscluster
aa
nta
l
man
vrouw
Ontwikkeling senioren (totaal) 2003-2042
0
2000
4000
6000
8000
10000
1.1.
2003
1.1.
2009
1.1.
2015
1.1.
2021
1.1.
2027
1.1.
2033
1.1.
2039
jaar
aan
tal
102-105
99-102
96-99
93-96
90-93
87-90
84-87
81-84
78-81
75-78
72-75
69-72
66-69
63-66
Verhouding werkend/niet werkend
0
5000
10000
15000
20000
25000
man vrouw totaal man vrouw totaal man vrouw totaal man vrouw totaal
2003 2015 2033 2039
aantallen per jaar
aan
tal
Niet werkend
werkend
Nieuwe gegevens
Splitsing bevolkingsgegevens naar gehuwd/ongehuwd en man/vrouw
Aantallen Singles/Aantal paren Valkenswaard 2006-2024
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
aan
tal
1.1.'06 1.1.'09 1.1.''12 1.1.'15 1.1.'18 1.1.'21 1.1.'24
jaar
54-102 s
54-102 p
75-102 s
75-102 p
Benodigde aantallen woningen V’waard 2006-2024
0
1000
2000
3000
4000
5000
6000
aan
tal
1.1.'06 1.1.'09 1.1.''12 1.1.'15 1.1.'18 1.1.'21 1.1.'24
jaar
54-102 s
54-102 p
75-102 s
75-102 p
Aantal huizen en verdeling koop/huur in V’waard
stand per mei 2006
“wijk” #koop #huur totaal %koop %huur
V’waard W 2305 1553 3858 59,7 40,3
V’waard O 4258 1238 5496 77,5 22,5
Dommelen 2381 1232 3613 65,9 34,1
B&S 351 33 384 91,4 8,6
totaal 9295 4056 13351 69,6 30,4
Benodigde woningen in aantallen voor bevolking 75+
jaar 2006 2009 2012 2015 2018 2021 2024
single 1120 1315 1435 1546 1601 1729 1886
paar 517 501 520 522 557 603 584
totaal 1637 1816 1955 2068 2158 2332 2470
toename 9,8 % 7,7 % 5,8 % 4,4 % 8,1 % 5,9 %
Agenda 4 december 2008
WoonkeurJan Sallaerts
Bestaande bouwNieuwbouw
LevensLoopBestendige woningen ( LLB )
Wat zijn dat?
Een mogelijke definitie:
• Het zodanig bouwen van woningen dat tenminste de ruimtelijke indeling geschikt is voor elkeen ongeacht validiteit en leeftijd.
• Toegankelijk voor iedereen en elke vorm van zorgverlening mede gelet op de ARBO wet.
Waarom moet er LLB gebouwd worden?
• De politieke en humane wens zo lang mogelijk in de eigen woning te kunnen blijven wonen, met welke handicap en op welke leeftijd dan ook
• De verder gaande politiek afgedwongen extramuralisering en tevens voortschrijdende vergrijzing, gekoppeld aan decentrale zorgverlening op aanvraag.
Waarom LLB
• Vermindering van een beroep op de algemene middelen, ten behoeve van kostbare aanpassingen van bestaande woningen, die dikwijls maar ten dele gerealiseerd kunnen worden.
• Vermijden van noodzakelijk afgedwongen verhuizing, die dan ook nog eens veelal niet beschikbaar is.
Waarom LLB
• Leegstand van een met veel geld aangepaste woning, omdat geindiceerde bewoners niet voorhanden zijn en vervolgens wordt toegewezen aan valide bewoners
• Vermijden van verkoop van een met algemene middelen aangepaste woning aan een valide nieuwe eigenaar.
Waarom LLB
• Het toegankelijk zijn van elke woning voor een ieder en zorgverlening, zoals in de definitie is verwoord
Voor wie bedoeld?
• Architecten• Particuliere eigenaars c.q. verhuurders• Woningcorporaties• Overheidsinstanties• En vooral voor bewoners om een goede
woningkwaliteit te realiseren
Waaruit bestaat het certificaat?
Per certificaat:
• Eisen woonomgeving, woongebouw en omgeving.
• Aanvullende eisen voor PolitieKeurmerk Veilig Wonen bestaande bouw.
Bestaande Bouw
• Gebruikszekere woning• Zorggeschikte woning• Comfortabele woning• Levensloopbestendige woning
Waarop gebaseerd?
• Eisen Woonkeur nieuwbouw• Eisenpakket van het Oppluslabel• Politiekeurmerk veilig wonen voor de
bestaande bouw
Nieuwbouw
Woonkeur HET certificaat voor nieuwbouwwoningen
• Hoog niveau gebruikskwaliteit• Inbraakwerend• Sociale veiligheid• Toegankelijkheid• Flexibiliteit / aanpasbaarheid
Woonkeur resultaat samenwerking
Tussen:
- Consumentenorganisaties- Aedes (wooncorporaties)- Vereniging Nederlandse Gemeenten- Bond Nederlandse Architecten- Vereniging Eigen Huis
Het totaal bestaat uit drie basispaketten.
• Directe woonomgeving
• Woongebouw
• Woning
Pluspakketten
• Veiligheid• Gebruikskwaliteit• Toekomstwaarde
• Ieder plan wordt voorzien van extra advies van de Woonkeur Advies Groep (WAG)
Agenda 4 december 2008
Woonservice zones
Rienk Weening
Woonservicezones
• Inleiding• Waarom niet gewoon naar een
verzorgingshuis?• Wat is een woonservicezone?• Voorbeelden.• De situatie in Valkenswaard.
Woonservicezones Inleiding
• Hoe kunnen senioren zo lang mogelijk zelfstandig blijven wonen?
• Uitstel is nooit afstel• Een verzorgingshuis dus?
Woonservicezones Waarom niet gewoon naar een
verzorgingshuis?
• Verhuizen naar een vreemde omgeving• Wijk blijft achter met een onevenwichtige
leeftijdsopbouw• Het kostenplaatje
KostenplaatjeVergelijking Jaarlasten
Viedome Verpleeghuis Viedome Verzorgingshuis
Huisvestingskosten 6.000 20.000 6.000 10.000
Technische aanpassingen
2.779 2.779
Totaal huisvestingskosten
8.779 20.000 8.779 10.000
Verzorging/Verpleging 29.700 45.459 6.750 19.762
Maaltijden 3.650 3.650
Huisarts / fysio en overhead
5.000 2.500 5.000 2.500
Totaal kosten 47.129 67.959 24.179 32.262
Eigen bijdrage 1.590 6.092 1.590 7.420
Kosten per cliënt per jaar
45.539 61.867 22.589 24.842
Besparing 16.328 26% 2.253 9%
Woonservicezones Wat is een woonservicezone?
• Zorgpunt met omgeving• Domotica ( b.v. Glasvezelnet)• 24 uur, 7 dagen in de week• Indeling van de gehele zone en de
bereikbaarheid
Minimum eisen aan een WSZ• In de WOONvisie (zie later in dit verslag) staat een overzicht van minimum , dat in wijken zoals Dommelen, Valkenswaard West, Valkenswaard Oost
en Borkel en Schaft zouden kunnen gelden, te weten:• een bovengemiddeld percentage levensbestendige woningen;• Een “zorgkruispunt” (buurtservicecentrum) van waaruit 24-uurs zorg gegarandeerd kan worden;• De zone strekt zich uit rondom het zorgkruispunt en activiteitencentrum met een straal die afhangt van de plaatselijke omstandigheden ; hierbinnen
garantie op intensieve zorg; daarbuiten regulier zorgaanbod;• Aantrekkelijk woonmilieu voor de hele bevolking; veilig, toegankelijk, intensief beheerd;• Goed openbaar vervoer;• één of meerdere gemeenschappelijke multifunctionele ruimtes (en/of gecombineerd met ontmoetingsfunctie en recreatieve activiteiten);• geavanceerde dienstverlening + infrastructuur (medisch-sociale alarmering);• informatie en adviespunt (front office voor zorg en dienstverlening);• primaire winkelvoorzieningen (minimaal winkel voor dagelijkse levensbehoeften);• Men kan hier nog aan toe voegen:• (steunpunten) voor een bank, postkantoor, bibliotheek, woningcorporaties en de gemeente.• het stimuleren van sociale betrokkenheid, (elkaar helpen in de wijk);• de gehele zone begaanbaar voor gehandicapten; (rolstoelen en rollators enz.).• In de WOONvisie staat nog: een straal van 200 tot 300 meter• Een woonservicezone beschikt niet alleen over deskundige hulpverleners maar ook over een geavanceerd communicatie systeem. Afhankelijk van de
hulpbehoefte van de bewoners kunnen diverse units in de woningen worden aangebracht. Om de verbindingen tussen de woningen en het zorgpunt mogelijk te maken kan gebruik gemaakt worden van het bestaande kabelnetwerk. De komst van een glasvezelnetwerk kan dit vereenvoudigen (tweerichtingsverkeer mogelijk). Samen met de “elektronische mogelijkheden” behoort hak en breekwerk tot het verleden.
Woonservicezones Vier voorbeelden in Nederland
• Domotica in de praktijk in Geldrop• Zuidzorg in Veldhoven en omgeving• It Skewiel Trynwalden• Gerard de Nijshof en de Rode Loper in
Kaatsheuvel (Loon op Zand)
Woonservicezones Valkenswaard
• Woonvisie (2002)• Is Valkenswaard ouderenproof?• Twee pilots in Valkenswaard• En wat
– in Borkel en Schaft – Dommelen.
Agenda 4 december 2008
Huidige activiteiten
• In beeld brengen• Evalueren• Sterke/zwakke punten analyse• Ontbrekende punten
Dit door middel van bezoeken, gesprekken, internet-zoektochten e.d
• Noodzaak en inhoud van DOMOTICA
Pannenhoef
Van Wijkplan tot Wijkpunt Pannenhoef
Wijkplan
Cascade woondiensten presenteertin oktober 2000 wijkplan aan de bewoners
Start wijkplan 2001
Sloop 2003-2004
Uitbreiding wijkplan
• In 2005 wordt onderwijs en dienstverlening toegevoegd
• Combinatie wonen, zorg en welzijnsvoorzieningen worden voor het eerst genoemd
• Aanpak verlichting en wateroverlast
Zien is geloven
• Oplevering basisschool 31 dec. 2005• Opleveren woningen februari 2006• Opening wijkpunt en medische cluster april
2006• Dienstencentrum de Rode Loper geopend,
juni 2007
Dienstverlening wijkpunt
• Wooncorporatie, thuiszorg, gehandicaptenzorg, maatschappelijk werk
• Baliefunctie voor alle bewoners.• Consultatiebureau ( ook 55+)• Jeugd gezondheidsdienst
Maatschappelijk vastgoed in relatie met facilitair management
• Complexiteit kostenverdeling• Diversiteit contracten• Diversiteit vraag
Leermomenten
• In vroeg stadium stuurgroep vormen met gemeente, sociale organisaties, wijkopzichter en economische partners
• Projectleider als aanjager zo snel mogelijk aanstellen.
• Werkgroepen zijn nodig voor draagdracht ideeen bestuurders en managers
Tot slot
• Het gaat niet om burgerparticipatie in beleid van instellingen en overheid, maar om participatie van die instellingen in burgerinitiatieven.
• Als de gemeente investeert in burgerinitiatieven, kan in het kader van de WMO, veel mede ontwikkeld worden
Tot slot
• Het gaat niet om burgerparticipatie in beleid van instellingen en overheid, maar om participatie van die instellingen in burgerinitiatieven.
• Als de gemeente investeert in burgerinitiatieven, kan in het kader van de WMO, veel mede ontwikkeld worden
Conclusies en aanbevelingen
• Er nog veel moet gebeuren op alle gebieden– Invulling woonservicezones– Woonvisie up to date maken en volgen door
beleidsplan en uitvoering– Inkrimping van voorzieningen zo veel mogelijk
stoppen
• Aandacht voor nieuwe ontwikkelingen zoals glasvezel en communicatiestructuren
Agenda 4 december 2008