20 juni 2012 // Hans Karssenberg // Perry Hoetjes // Kees Jansen

• Wat is de verschuiving in doelen, strategieën en

middelen in de wijkaanpak sinds de crisis

(2008)?

• Wat kan de sector van die verschuivingen leren?

• Herhaalbaarheid voor toekomstige situaties:

welke strategieën en middelen kunnen

corporaties onder welke condities inzetten?

- 45 aandachtsgebieden met

omslag sinds 2008

- 64 gebiedsdelen

strategie?

vastgoed

klanten

HUIDIG NIEUW

(VERNIEUWD)

HUIDIG

1. beheer &

sociale aanpak

(marktbewerking)

3. renovatie & opwaardering,

prijsbeleid & verkoop

(productontwikkeling)

NIEUW

(VERNIEUWD)

2. woonruimteverdeling &

aanbiedingswijzigingen

(marktontwikkeling)

4. (ver)nieuwbouw

(diversificatie)

1. Gewoon een goede springplankwijk?

2. Co-creatie met bewoners en investeerders?

3. Beperkte omslag fysiek naar sociaal?

4. De Mammoettanker: hoe volgende keer sneller

draaien?

5. Wie bekommert zich nog om het wijkniveau?

- 2008 > Lehmann

- 2009 > ernst crisis dringt door

- 2010 > huurders

- 2011 > gemeentebesturen

- 2012 > gemeente-organisatie

- 2013 > grondprijzen

1. Gewoon een goede springplankwijk?

2. Co-creatie met bewoners en investeerders?

3. Beperkte omslag fysiek naar sociaal?

4. De Mammoettanker: hoe volgende keer sneller

draaien?

5. Wie bekommert zich nog om het wijkniveau?

(Te) veel:

• Kleine, gehorige, verouderde woningen

• Krapwonende gezinnen

• Kansarme bewoners

• Sociale huur (prijs)

• Overlast van vuil, criminaliteit

Case 1: Bosleeuw Amsterdam-West

Case 2: Bosleeuw, Rotterdam Zuid

(Te) veel:

• Kleine, gehorige, verouderde woningen

• Krapwonende gezinnen

• Kansarme bewoners

• Sociale huur (prijs)

• Overlast van vuil, criminaliteit

1. Gewoon een goede springplankwijk?

2. Co-creatie met bewoners en investeerders?

3. Beperkte omslag fysiek naar sociaal?

4. De Mammoettanker: hoe volgende keer sneller

draaien?

5. Wie bekommert zich nog om het wijkniveau?

Download:

- www.corpovenista.nl

- www.stipo.nl

Mail:

- phoetjes@stadgenoot.nl

- hans.karssenberg@stipo.nl

Stipo Rotterdam Groothandelsgebouw Unit E7.188

Stationsplein 45

3013 AP Rotterdam

Telefoon 010 - 204 1590

E-mail contact@stipo.nl

Website www.stipo.nl

Stipo Amsterdam Broedplaats Westerdok

Winthontstraat 7

1013 BR Amsterdam