2012 06 corpovenista conferentie de omslag stipo
32
20 juni 2012 // Hans Karssenberg // Perry Hoetjes // Kees Jansen
description
Verandering van inzet woningcorporaties in de stedelijke vernieuwing door de crisis. Onderzoek van Stipo en Corpovenista.
Transcript of 2012 06 corpovenista conferentie de omslag stipo
20 juni 2012 // Hans Karssenberg // Perry Hoetjes // Kees Jansen
• Wat is de verschuiving in doelen, strategieën en
middelen in de wijkaanpak sinds de crisis
(2008)?
• Wat kan de sector van die verschuivingen leren?
• Herhaalbaarheid voor toekomstige situaties:
welke strategieën en middelen kunnen
corporaties onder welke condities inzetten?
- 45 aandachtsgebieden met
omslag sinds 2008
- 64 gebiedsdelen
strategie?
vastgoed
klanten
HUIDIG NIEUW
(VERNIEUWD)
HUIDIG
1. beheer &
sociale aanpak
(marktbewerking)
3. renovatie & opwaardering,
prijsbeleid & verkoop
(productontwikkeling)
NIEUW
(VERNIEUWD)
2. woonruimteverdeling &
aanbiedingswijzigingen
(marktontwikkeling)
4. (ver)nieuwbouw
(diversificatie)
1. Gewoon een goede springplankwijk?
2. Co-creatie met bewoners en investeerders?
3. Beperkte omslag fysiek naar sociaal?
4. De Mammoettanker: hoe volgende keer sneller
draaien?
5. Wie bekommert zich nog om het wijkniveau?
- 2008 > Lehmann
- 2009 > ernst crisis dringt door
- 2010 > huurders
- 2011 > gemeentebesturen
- 2012 > gemeente-organisatie
- 2013 > grondprijzen
1. Gewoon een goede springplankwijk?
2. Co-creatie met bewoners en investeerders?
3. Beperkte omslag fysiek naar sociaal?
4. De Mammoettanker: hoe volgende keer sneller
draaien?
5. Wie bekommert zich nog om het wijkniveau?
(Te) veel:
• Kleine, gehorige, verouderde woningen
• Krapwonende gezinnen
• Kansarme bewoners
• Sociale huur (prijs)
• Overlast van vuil, criminaliteit
Case 1: Bosleeuw Amsterdam-West
Case 2: Bosleeuw, Rotterdam Zuid
(Te) veel:
• Kleine, gehorige, verouderde woningen
• Krapwonende gezinnen
• Kansarme bewoners
• Sociale huur (prijs)
• Overlast van vuil, criminaliteit
1. Gewoon een goede springplankwijk?
2. Co-creatie met bewoners en investeerders?
3. Beperkte omslag fysiek naar sociaal?
4. De Mammoettanker: hoe volgende keer sneller
draaien?
5. Wie bekommert zich nog om het wijkniveau?
Stipo Rotterdam Groothandelsgebouw Unit E7.188
Stationsplein 45
3013 AP Rotterdam
Telefoon 010 - 204 1590
E-mail [email protected]
Website www.stipo.nl
Stipo Amsterdam Broedplaats Westerdok
Winthontstraat 7
1013 BR Amsterdam
