zorg

92 1/2-2008 > zorg & financiering

norm voor de ziekenhuizen is overigens nietmeer aan de orde vanwege de afschaffing vanhet bouwregime voor deze sector per 1 januari2008. Daar komt bij dat in de Bouwkostennota2007 de norm voor de ziekenhuizen vanwege demarktsituatie reeds additioneel met drie procentis verhoogd.Het Bouwcollege zal de aanbestedingen voorenkele grote ziekenhuisprojecten – die thans invoorbereiding zijn – blijven volgen. En overi-gens is de ontwikkeling van de bouwkosten eenvan de onderzoeksgebieden waarmee het vanuithet Bouwcollege op te richten Centrum Zorg enBouw zich zal bezighouden.

Overbemeting

Een zestal AWBZ-plannen is nader onderzochtop diverse kwalitatieve aspecten. Ook deze ana-lyses bevestigen het beeld van een verzadigdebouwmarkt en nu en dan zwaar tegenvallendeprijsvormingen. De analyses maken echter ook duidelijk datsoms sprake is van ‘overbemeting’ en/of teambitieuze bouwplannen. Door realisering vansubstantieel meer vloeroppervlakte dan gebrui-kelijk, of door een sterk kostenverhogende wijzevan uitvoering en vormgeving is er in diversegevallen een discrepantie tussen het beschikbarebudget en de feitelijke kostenbehoefte.

Kostenverhogende aspecten zijn onder meerextreme verdiepingshoogten en realisatie vannaar verhouding zeer veel (kostbare) gevelop-pervlakte of van eenlaagse gebouwen, waardoorde kosten voor fundering en dak op slechts éénbouwlaag drukken.

Selectie aannemers

De kwalitatieve analyse gaat ook in op het aan-bestedingsproces en de selectie van de uitvoe-rende partijen. Niet zelden blijken geselecteerdeaannemers zich tijdens een reeds in gang gezet-te aanbestedingsprocedure terug te trekken,waardoor de feitelijke concurrentie afneemt. Waar wel sprake is geweest van voldoendeinschrijvingen blijken de verschillen tussen deinschrijfbedragen soms erg groot. Dit onder-streept het belang van een goede marktverken-ning en een zo vrij mogelijke mededinging,zodat de echt geïnteresseerde aannemer ofinstallateur met ruimte in zijn orderportefeuilleuiteindelijk kan worden bereikt. Scherpe selec-tiecriteria, met hoge eisen aan specifieke kennisen ervaring (in de zorgbouw), leiden tot deselectie van reeds overbezette en daardoor nietecht geïnteresseerde aannemers, met alle (kos-ten)gevolgen van dien.Bron: Bouwcollege, 6 december 2007<

108 wzh en wooninvest creëren integraal woonzorgconcept inden haag

Onlangs is woonzorglocatie Hoge Veld in DenHaag officieel geopend door staatssecretarisBussemaker van VWS. Het complex is eengezamenlijk initiatief van WoonZorgcentraHaaglanden (WZH) en woningcorporatieWoonInvest. Het gebouw, dat allerminst oogtals een instelling, is door bundeling van exper-tise, normoverstijgende kwaliteitseisen entoepassing van omkeerbaar en aanpasbaarbouwen, ‘toekomstproof ’.

Hoge Veld is gerealiseerd volgens het principevan omkeerbaar en aanpasbaar bouwen. Dithoudt in dat de intramurale voorzieningen rela-tief eenvoudig en tegen geringe kosten kunnenworden omgekeerd naar zelfstandige woningenen vice versa. Op deze manier kan Hoge Veldflexibel inspelen op een veranderende zorgvraagen -behoeften van haar doelgroepen. Van zelf-standig wonen met zorg op afroep, tot zorg enbegeleiding aan cliënten met een somatische

ZenF-0108-cyaan.qxd 8-2-08 15:23 Pagina 92

93zorg & financiering > 1/2-2008

bouw en organisatie/arbeidsvoorwaarden en arbeidsomstandigheden

en/of een psychogeriatrische zorgvraag die lang-durig of kort verblijven. Belangrijk pluspunt vandeze wijze van bouwen is dat Hoge Veld minderhinder ondervindt van de heersende financiëleregimes die worden opgelegd door de overheid,zoals de Wet toelating zorginstellingen (WTZi).

Ruimte om jezelf te zijn

Uitgangspunt bij de ontwikkeling van HogeVeld, was het optimaal laten aansluiten van dewoonzorglocatie bij de verwachtingen, wensenen (zorg)behoeften van toekomstige bewonersen gebruikers. Daartoe zijn kwaliteitseisengehanteerd die ver boven de norm van de over-heid liggen. Zo zijn er 86 luxe twee-, drie- en

vierkamerappartementen van meer dan 85 vier-kante meter gerealiseerd en tien groepswonin-gen voor dementerende ouderen met elk zesprivéappartementen. Daarnaast is door hetgehele gebouw gebruikgemaakt van materialen,kleuren en vormen waarvan bekend is dat zij eenpositieve invloed hebben op het algehele wel-zijn. Als woonzorglocatie vervult Hoge Veld eenbelangrijke functie binnen de wijk. Voorzie-ningen als het gezondheidscentrum, het grandcafé, de leestafel, winkel, kapsalon en de kinder-opvang, zijn gericht op bewoners én mensenwoonachtig in de wijk Wateringse Veld.Bron: www.wzh.nl, 4 december 2007<

> arbeidsvoorwaarden en arbeidsomstandigheden

109 cao verpleeg- en verzorgingshuizen en thuiszorg in impasse

De cao Verpleeg- en verzorgingshuizen enThuiszorg bevindt zich nog steeds in eenimpasse.

Na lang onderhandelen en diverse schorsingenis de werkgever nu met een nieuw voorstel geko-men. Dat is zo gecompliceerd dat het nodig is ergoed naar te kijken. De eerste indruk is volgens

de bonden dat deze onderhandelingen uiteinde-lijk zullen ontaarden in een conflict. Werkgeverskomen nog steeds met te magere voorstellen.De bonden gaan nu nog een keer gezamenlijkuitgebreid alle punten en argumentaties oppapier zetten. Binnenkort zal daarover nieuwoverleg plaatsvinden. Bron: ABVAKABO FNV, 22 november 2007<

110 artsen gehandicaptenzorg krijgen 4,5 procent loonsverhoging

Artsen die werkzaam zijn in de gehandicapten-zorg krijgen een structurele loonsverhogingvan 4,5 procent.

Dit heeft de Landelijke vereniging van Artsen inDienstverband (LAD) met collega-werknemers-organisaties bedongen in de CAO Gehandicap-tenzorg 2007-2008. De LAD-achterban kannog reageren op het resultaat van de onderhan-delingen.

In het onderhandelaarsakkoord is opgenomendat per 1 augustus 2007 met terugwerkendekracht een loonsverhoging van 1,9 procentwordt doorgevoerd en op 1 maart 2008 nog eenseen structurele loonsverhoging van 2,6 procentplaatsvindt. Op het moment dat de achterbanvan de verschillende werknemersorganisatieinstemmen met het akkoord, heeft de cao eenlooptijd van 1 april 2007 tot 1 januari 2008.Bron: www.mednet.nl, 5 december 2007<

ZenF-0108-cyaan.qxd 8-2-08 15:23 Pagina 93