www.school4kwartier.nl B5 bouwkavels op een unieke historische locatie aan de Wildemaetstraat
Schootsveld | Wildemaet
HIn deze brochure introduceren we bij u de mogelijkheden van
Schootsveld | Wildemaet. Daarbij nemen we u mee door de rijke
geschiedenis van Elburg, maar vertellen we ook over de moderne
voorzieningen, en de dorpse waarden die zo kenmerkend zijn
voor het leven op de noordelijke Veluwe. Traditie en eigentijds
wooncomfort gaan hier hand in hand.
Hier kunnen wonen is uniek
inleiding
historie 05
Elburg 07
ligging Schootsveld | Wildemaet 11
beeldkwaliteitsplan 13
kaveloverzicht 19
Schootsveld | Wildemaet 09 uitgangspunten 21 inspiratie 15
“Stad en water altijd nabij.”
Heel soms stuit u op een buitenkans. Een bijzon-
dere mogelijkheid voor een unieke stap in uw
leven. Schootsveld | Wildemaet biedt u zo’n kans.
Hier kunt u op een uitzonderlijke locatie uw eigen
vrijstaande woning bouwen, in een omgeving die
een ideale combinatie vormt van natuur, rust,
historie en hedendaags wonen.
Schootsveld | Wildemaet Schootsveld | Wildemaet03 04
EHavEn juli 1954 - ElburgSE bottErS zijn
onloSmakElijk vErbondEn mEt dE HiStoriE
van HEt voormaligE zuidErzEEStadjE
viScHpoort juli 1954 - dE Enig
ovErgEblEvEn StadSpoort uit
dE 14e EEuW
In de veertiende eeuw lag Hanzestad Elburg direct
aan de Zuiderzee. Hoewel handel en visserij bloei-
den, maakte de ligging direct aan de zee het stadje
kwetsbaar voor het wassende water.
Een wandeling door boeiende geschiedenis
Daarom gaf de Hertog van Gelre opdracht de stad te ‘verplaatsen’.
Zo verrijst tussen 1392 en 1396 het Elburg zoals we dat vandaag nog
kunnen zien: een rechthoekige vesting met evenwijdig aangelegde
straten en stegen, het product van laatmiddeleeuwse planologie!
Stevige poorten brengen de bezoeker binnen de stadsmuren en op
de vier hoeken spelen bastions hun rol in de verdedigingswal. Oude
kaarten laten een buiten- en een binnengracht zien, die laatste werd
in de loop der eeuwen gedempt. Ook de stadsmuur met rondelen
werd geslecht, op enkele delen na die ook vandaag nog een indruk
geven van hoe de vesting eruit heeft gezien. Op de wallen werd een
parkachtige ‘wandeling’ aangelegd, waar de burgerij vroeger flaneerde
en u tegenwoordig in een goede kilometer rond de veste al lopend
getrakteerd wordt op prachtige doorkijkjes en uitzichten. Binnen de
wal vindt u boeiende geschiedenis en tot de verbeelding sprekende
monumenten.
historie Elburg
Schootsveld | Wildemaet Schootsveld | Wildemaet05 06
EHet stadje Elburg is onderdeel van de Veluwse
gemeente Elburg, die ook de dorpen ’t Harde,
Doornspijk, Oostendorp en Hoge Enk omvat.
Hier vindt u de kenmerkende Veluwse sfeer,
die traditie hand in hand laat gaan met heden-
daagse voorzieningen.
Een vertrouwde en uitnodigende omgeving
Elburg
“Een van Nederlands meest bezienswaardige oude stadjes.”
Een vertrouwde omgeving, waar de rust van de natuur altijd dichtbij is
en u ook met de fiets snel bij de dagelijkse bestemmingen kunt zijn.
De vesting zelf is kleinschalig, met een mooie combinatie van winkels
voor de alledaagse én de meer bijzondere boodschappen. De historie
van het stadje is tastbaar, en ook boeiend tentoongesteld in het
museum dat is gehuisvest in het voormalige Agnietenklooster.
Schootsveld | Wildemaet Schootsveld | Wildemaet07 08
WAls vestingstad had Elburg eeuwenlang een
belangrijke positie in de verdedigingslinie van
Nederland. Dat had onder meer tot gevolg dat
er in het gebied buiten de verdedigingswerken
niets permanents gebouwd mocht worden. Op
die manier kon men ‘de vijand’ al van ver zien
naderen, zodat die niet onverhoeds voor de
poorten zou staan.
Een vrije blik op de omgeving
Schootsveld | Wildemaet
Vanaf de stad kon met kanonnen (u vindt ze vandaag nog op de
vestingwerken) op die vijand geschoten worden. Het bereik van deze
munitie noemen we het ‘schootsveld’. Daarmee is u direct duidelijk
hoezeer de bouwlocatie nabij het stadje ligt. Eind negentiende eeuw
verviel het verbod op bouwen buiten de veste, waarna de nieuwe
dorpse wijken van Elburg ontstonden in de twintigste eeuw, zoals de
buurt Nieuwstad langs de Wildemaetstraat.
Grote delen bleven echter onbebouwd en het Schootsveld | Wilde-
maet ligt zodoende aan een groene zoom op steenworp afstand van
de vesting. Een ideale omgeving voor wie de combinatie op prijs stelt
van ruimtelijke rust en de bekoring van het historische stadje. In de
directe nabijheid vindt u bovendien ontsluitingswegen naar de regio
en de snelweg A28.
“HEt iS dE Stad
diE Elburg HEEt”
Elburgs volkslied
Waar het brood uit water kwam
en door d’eeuwen heen
‘t zijne kreeg en ‘t zijne nam.
En bouwend steen voor steen,
het nieuwe land, de waterkeer,
De Zuiderzee, het IJsselmeer,
Waar het goede en het kwaad
door de Vischpoort binnen gaat.
Refrein
Het is de stad die Elburg heet
Die Hanzestad van toen
Waar de Heer zijn kind’ren weet
In denken en in doen
Waar de Haven het uitzicht bood
Eertijds op de visservloot
Waar de klok al eeuwen slaat
Waar de kerk in ’t midden staat
Groeiend als het jonge gras
verrijst het beeld der tijd.
Veel van wat er vroeger was,
raakten we langzaam kwijt.
De Zuiderzee, het IJsselmeer
het nieuwe land of waterkeer.
Vor de toekomst die hier wacht.
Geve God die stad de kracht.
Refrein
“Schootsveld | Wildemaet ligt zeer nabij de historische binnenstad.”
Schootsveld | Wildemaet 10Schootsveld | Wildemaet09
ELBURG
N309
N309
N309
Gregorystraat
Molenstraat
Tuinstraat
Parallelweg
Bagijn
endijk
je
Hav
enka
de
Zuiderzeestraatweg Oost
Wildemaetstraat
Veluwse meer
SStad en water altijd nabij
ligging Schootsveld | Wildemaet
Schootsveld | Wildemaet is gelegen langs
de Wildemaetstraat, tegen het beschermde
stadgezicht van Elburg, op loopafstand van
de oude vesting.
Het is een kleine, in het groen gelegen exclusieve locatie in
het oude schootveld van de vesting Elburg en letterlijk vlakbij het
Veluwemeer gelegen. In het oude Schootveld was het vroeger
verboden in een mijl rondom de stad huizen te bouwen, zodat bij
een aanval de bewoners zich snel en veilig konden terugtrekken
achter de stadsmuren. Het enige wat er in het schootsveld
gebouwd werd, waren schuren die snel weer afgebroken konden
worden. De vijf aangeboden kavels liggen in dit oude schootsveld,
een unieke en historische locatie! Bovendien hebben de kavels
naar bijna alle zijden een prachtig uitzicht over het voormalige
schootsveld en de landerijen tot aan het Veluwemeer toe.
Schootsveld | Wildemaet
Schootsveld | Wildemaet Schootsveld | Wildemaet11 12
beeldkwaliteitsplan
EEen samen-hangende stijl in de omgeving
Bouwen op zo’n bijzondere locatie vraagt om
zorgvuldige afwegingen voor de inpassing in het
landschap en de omgeving. Daarom is bepaald
dat alle woningen door dezelfde architect
ontworpen worden, zodat de individuele wensen
van de bewoners hand in hand gaan met een
samenhangende stijl. Die basis voor deze stijl is
omschreven in een ‘beeldkwaliteitsplan’, die de
randvoorwaarden aangeeft voor de bebouwing
en het groen binnen Schootsveld | Wildemaet.
Schuren
In het historische schootsveld buiten de vesting mocht alleen
spaarzaam en altijd tijdelijk gebouwd worden. In de praktijk komt dat
erop neer dat er alleen houten schuren stonden. Die stijl van bouwen
vormt nu, in een hedendaagse vertaling, de inspiratie voor uw
woning in Schootsveld | Wildemaet.
De vijf kavels zijn alle verschillend in vorm, grootte en ligging. Dat
geeft iedere woning eigen karakteristieken, en variatie in het uitzicht
op het Veluwemeer, de Vesting en ligging naar de zon.
Ensemble
De vijf woningen vormen samen een eenheid, ondanks de indivi dueel
uiteenlopende ontwerpen. De architect zal vanzelfsprekend rekening
houden met ligging naar de zon en specifieke wensen van de bewo-
ners, waardoor elk ontwerp optimaal gebruik zal maken van zijn eigen
unieke situering.
Schootsveld | Wildemaet Schootsveld | Wildemaet13 14
inspiratie
EUiteindelijk zal een samenhangend geheel ontstaan, modern
vormgegeven met duidelijke verwijzingen naar de historie.
Een evenwichtig samenspel van vorm, materiaal en landschap.
Een evenwichtig vormgegeven architectuur
Schootsveld | Wildemaet Schootsveld | Wildemaet15 16
kaveloverzicht
IIeder perceel is individueel
haag
haag
Wildemaetstraat
haag
wad
i
wadi
kavel 1775 m2
kavel 2960 m2
kavel 3860 m2
kavel 4700 m2
kavel 5690 m2
wei
ds u
itzic
ht o
p la
nd e
n w
ater
é
n de zo
nsondergang
zicht op elburg vestin
g
tuinen op het zuiden
ScHaal 1:400
Schootsveld | Wildemaet omvat 5 royale kavels,
waarop u met veel vrijheid een woning kunt
realiseren. Iedere kavel heeft een unieke ligging,
afmeting en vorm. Op de kaart hiernaast zie u
welke mogelijkheden er zijn.
Uw individuele woonwensen bepalen welk perceel voor u het
meest geschikt is. Wanneer u een kavel aanschaft kunt u meteen
met de architect aan de slag om te bouwen naar eigen inzicht.
Schootsveld | Wildemaet Schootsveld | Wildemaet17 18
PERCEELGRENS
BOUWVLAK
TERRAS
VOORTUIN
GEZAMELIJK GROEN
OPENBAAR GROEN
PARKEERPLAATS
WEG
WADI
HAAG
wadi
PERCEELGRENS
BOUWVLAK
TERRAS
VOORTUIN
GEZAMELIJK GROEN
OPENBAAR GROEN
PARKEERPLAATS
WEG
WADI
HAAG
wadi
PERCEELGRENS
BOUWVLAK
TERRAS
VOORTUIN
GEZAMELIJK GROEN
OPENBAAR GROEN
PARKEERPLAATS
WEG
WADI
HAAG
PERCEELGRENS
BOUWVLAK
TERRAS
VOORTUIN
GEZAMELIJK GROEN
OPENBAAR GROEN
PARKEERPLAATS
WEG
WADI
HAAG
kaveloverzicht
kavel 1 kavel 2 kavel 3 kavel 4 kavel 5
PERCEELGRENS
BOUWVLAK
TERRAS
VOORTUIN
GEZAMELIJK GROEN
OPENBAAR GROEN
PARKEERPLAATS
WEG
WADI
HAAG
0 5 10 15 20 25m
PERCEELGRENS
BOUWVLAK
TERRAS
VOORTUIN
GEZAMELIJK GROEN
OPENBAAR GROEN
PARKEERPLAATS
WEG
WADI
HAAG
wadi
ScHaal 1:500ScHaal 1:500ScHaal 1:500ScHaal 1:500 ScHaal 1:500
Schootsveld | Wildemaet Schootsveld | Wildemaet19 20
Uitgangspunten
- De ontwerpuitgangseisen staan
opgenomen in het bestemmingsplan,
beeldkwaliteitsplan en kavelpaspoort.
- De architectuur van de verschillende woningen
zal op elkaar moeten worden afgestemd,
zodat er een ensemble ontstaat.
- De woningen dienen onder architectuur te
worden gebouwd, waarbij Peter Ghijsen de
architect is. Het maken van een schetsontwerp
is bij de kavelprijs inbegrepen.
- Op het bouwvlak mag een bouwwerk van
12 x 12 meter worden gerealiseerd.
Deze heeft een maximale nokhoogte van 10 m
en een goothoogte van 5 m, welke middels
een vrijstelling kan worden verhoogd tot 7 m.
- De woning moet een kap hebben met een
helling tussen de 15 en 75 graden.
- De gevel mag voor een beperkt deel uit
baksteen bestaan.
- Er mogen geen bijgebouwen worden geplaatst,
een garage en/of berging zal in de architectuur
van het ontwerp moeten worden meegenomen.
- Twee auto opstelplaatsen op eigen terrein.
- De kavel leent zich bij uitstek voor een
verdiepte parkeergarage, waardoor een split-
level woning ontstaat met een fantastisch
uitzicht op de randmeren en/of vesting.
- In het gedeelte van de kavel met bestemming
tuin, mogen geen bouwwerken worden
gerealiseerd.
Schootsveld | Wildemaet21 Schootsveld Elburg 22
colofon
iS EEn SamEnWErking van:
am
Postbus 677
8000 AR Zwolle
www.am.nl
concept en design
Meindertsma reclame, Zwolle
visualisaties
VHGP architecten, Deventer
vErkoopinformatiE: WWW.ScHool4kWartiEr.nl
Met dank aan: inoudeansichten.nl - Joop Zwart voor het gebruik van de oude ansicht pagina 5 “Haven juli 1954”.
© 2011 - Teksten en afbeeldingen en impressies in deze brochure zijn gebaseerd op de laatst
bekende gegevens. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.
School4kWartier
van gelder ontwikkeling bv
J.P. Broekhovenstraat 36
8081 HC Elburg
www.vangelderontwikkeling.com
Schootsveld | Wildemaet23
Top Related