Verkoopbrochure Kijk! Contreie

Meer informatieKijk voor meer informatie over de Contreie ook op www.decontreie.nl

Heeft u in interesse?De verkoop van de woningen verloopt via Klijsen Makelaardij og & OnteigeningszakenBezoekadres: Lodewijk Napoleonlaan 77 4904 LH OosterhoutTelefoon: 0162 42 63 48Website: www.klijsen.nl E-mail: [email protected]

Hoofdkantoor en woonwinkel Oosterhout Bezoekadres: Mathildastraat 52 4901 HC Oosterhout Postadres: Postbus 75 • 4900 AB Oosterhout Telefoon: 0162 49 11 00Openingstijden: Maandag t/m donderdag 8.30 tot 12.30 uur ‘s middags op afspraak Vrijdag van 8.30 tot 12.00 uur Website: www.thuisvester.nl E-mail: [email protected]

Dit is een uitgave van Thuisvester 2013Deze folder is met zorg samengesteld. Aan dezeuitgave kunnen geen rechten worden ontleend.

TH0030 wt Verkoopbrochure Contreie v2 .indd 1-2 9/09/13 14:22

Woningcorporatie Thuisvester realiseert in de eerste fase van

nieuwbouwproject De Contreie 18 betaalbare woningen voor

verschillende doelgroepen. Het project vormt binnen de Contreie

een woonwijk met een kleinschalig en dorps karakter. De woningen

krijgen een eigen gezicht en herkenbaarheid door de diverse keuzes

van de kopers. Door de verscheidenheid aan woningen ontstaat een

afwisselend straatbeeld.

Wonen in De Contreie

De nieuwe woonwijk kenmerkt zich vooral door zijn ideale ligging

aan de landelijke westrand van Oosterhout. Dit sluitstuk van

stadsdeel Vrachelen heeft een blijvend uitzicht op het typisch

Brabantse land: uitgestrekte landbouwgronden, bossen en in de

verte het kerkdorp Den Hout. In de Contreie komt u écht thuis.

De uitstekende voorzieningen van de gezellige stad Oosterhout

binnen handbereik. U bent ook zo bij de snelwegen richting Breda,

Roosendaal, Utrecht, Rotterdam en Antwerpen.

• Introductie 2

• Kijk! Wonen in een fantastische omgeving 4

• Kijk! Zelf kiezen 6

• Kijk! Is kleur bekennen 7

• Woningtype A 8

• Woningtype B 10

• Woningtype C 12

• Duurzaam en energiezuinig wonen 14

• Kijk! Goed om te weten 15

2 3


KIJK! BESTAAT UIT 18 WONINGEN, WAARVAN 6 KOOP, - 6 KOOP VOOR STARTERS EN 6 HUURWONINGEN.

DE WONINGEN WORDEN GEBOUWD IN TWEE BLOKKEN VAN VIER EN TWEE BLOKKEN VAN VIJF

WONINGEN. IN TOTAAL ZIJN VEERTIEN WONINGEN VOORZIEN VAN EEN SCHUINE KAP EN VIER

WONINGEN VAN EEN OPGETROKKEN GEVEL, WAARDOOR ER EEN RUIME TWEEDE VERDIEPING

ONTSTAAT.

Wonen in een fantastische omgeving

4 5

De woningen beschikken over een ruime woonkamer met een open keuken, een

comfortabele badkamer en minimaal drie slaapkamers. Iedere woning heeft een

achtertuin en een parkeervoorziening op eigen erf, gelegen aan de achterzijde van de

woning, in combinatie met een berging. De perceelgroottes variëren tussen de 170 en

240 m2. De woningen hebben een inhoud van 380 of 405 m3 (netto).

Impressie ontwerpfase

Strijenstraat

A27

A59

OosteindCentrum

Den Hout

Rotterdam

Utrecht

Utrecht/’s Hertogenbosch

Breda

N

huur

huur

huur huur

huur

huur

1

3

5

7

9

11

13

15

1718

16

14

12

10

8

6

4

2

VU

UR

STE

EN

(49

06 L

R)

STE

EN

TIJD (4906 LN

)

1818

1616

1414

1212

1010

88

66

44

22

99

77

55

33

11

1111

1313

1515

1717

N


Zelf kiezen Is kleur bekennen

Twee woningvormen

De woningen worden in twee onderscheidende vormen

gerealiseerd. De eerste woningvorm heeft een schuine

kap en de tweede woningvorm heeft een opgetrokken

gevel, waardoor er een tweede ruime verdieping ontstaat.

De woningen met opgetrokken gevel komen per bouwblok

eenmaal voor, de posities zijn vastgelegd in het plan.

Dit is altijd de tweede woning van links in het bouwblok

(naar de voorgevel kijkend).

Kies een eigen gevel en indeling

U kunt de indeling en het gevelbeeld van uw woning

bepalen door te kiezen uit drie woningtypes.

Indeling per type:

Type A: keuken aan de voorzijde en woonkamer aan de achterzijde.

Type B: woonkamer aan de voorzijde en keuken met een portaal aan de achterzijde.

Type C: keuken aan de voorzijde en woonkamer met een portaal aan de achterzijde.

Er zijn drie verschillende gevelthema’s, welke gekoppeld

zijn aan de woningtypes.

Voorgevel per type:

Type A: de entree wordt benadrukt en op de begane grond is de voorgevel voorzien van een plintlijn.

Type B: er wordt uitgegaan van een geleding met verticale banen in het metselwerk. De raamkozijnen worden hoog uitgevoerd.

Type C: er wordt uitgegaan van een geleding met verticale banen in het metselwerk. De raamkozijnen worden breed uitgevoerd ter hoogte van de keuken.

Kleuren metselwerk

Ook kunt u kiezen uit vier kleuren metselwerk. Dit

geldt voor de woningvormen met schuine kap. De

woningvormen met opgetrokken gevels hebben een

vaste kleur, wisselend per bouwblok. Hieraan grenzende

woningen hebben altijd een andere kleur gevel. Maximaal

twee naast elkaar liggende woningen kunnen in dezelfde

kleur uitgevoerd worden.

Er worden vier kleuren baksteen aangeboden:

Baksteen 1: licht bruine steen met lichte voeg

(deze komt maximaal 1 maal voor per blok)

Baksteen 2: rood/ oranje steen met donkere voeg

Baksteen 3: donker bruine steen met donkere voeg

Baksteen 4: donker rode steen met donkere voeg

Verschillende voordeuren

Voor de woningtypes A en B is er een keuze uit drie

verschillende voordeuren, voor woningtype C uit vier

voordeuren. Naast het design van de voordeur kunt u ook

kiezen uit vijf verschillende kleuren. Samen vormen deze

kleuren een palet en zijn ze allen te combineren met de

metselwerk kleuren.

6 7

THUISVESTER WIL GRAAG AAN VERSCHILLENDE WOONWENSEN TEGEMOET KOMEN EN BIEDT DAAROM

VERSCHILLENDE KEUZEMOGELIJKHEDEN. TOEKOMSTIGE BEWONERS KUNNEN ZELF VOOR EEN DEEL DE

INDELING EN HET AANZIEN VAN DE WONING BEPALEN. U KIEST DUS ZELF WAT HET BESTE BIJ UW SITUATIE

PAST. DE WONINGEN KRIJGEN HIERDOOR EEN ECHTE INDIVIDUELE HERKENBAARHEID.

Voorbeeld van een mogelijke gevelcombinatie. De getoonde dakkapel is een optie.

Type B Type A Hoog Type A Type C

RAL 1020Olijfgeel

RAL 3009Oxyderood

RAL 7030Steengrijs

RAL 7039Kwartsgrijs

RAL 1024Okergeel

RAL 7039Kwartsgrijs


Woningtype A Met de keuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de tuinzijde

geeft dit woningtype zeer veel privacy. Op de eerste verdieping is de

hoofdslaapkamer aan de achterzijde gelegen en de badkamer aan de

voorzijde. Bijzondere details aan de voorgevel vormen de gemetselde

accenten om de entree en de betonnen plintband.

Woonkamer en keuken 37,8 m2

Slaapkamer 1 15,5 m2


Slaapkamer 3 6,6 m2

Zolder 43,3 m2

Kiest u voor privacy?

AOmschrijving

VERDIEPING 1 ZOLDER VERDIEPING 2 HOGE WONINGBEGANE GROND

SCHAAL 1:110

cv

kruipluik k.k.

afz.

cv

cv

wmwd

cv.

wmwd

wmwd

wmwd

cvcv

.

optieopstelling

wmwd

woonkamer / keuken

entree

keuken

bergkast

toilet

4400

5400

8800

2900

Mk.

6100

2630

3100

overloop

slaapkamer 1

3210

4825

3900

2100

badkamer

slaapkamer 2

2100

3200

slaapkamer 3

2100

3100

zolder

techn. / berging

5400

3200

slaapkamer 5

techn. / berging

overloop

overloop extra

2100

3200

3900

3200

2300

slaapkamer 4

3200

4800

cv

kruipluik k.k.

afz.

cv

cv

wmwd

cv.

wmwd

wmwd

wmwd

cvcv

.

optieopstelling

wmwd

woonkamer / keuken

entree

keuken

bergkast

toilet

4400

5400

8800

2900

Mk.

6100

2630

3100

overloop

slaapkamer 1

3210

4825

3900

2100

badkamer

slaapkamer 2

2100

3200

slaapkamer 3

2100

3100

zolder

techn. / berging

5400

3200

slaapkamer 5

techn. / berging

overloop

overloop extra

2100

3200

3900

3200

2300

slaapkamer 4

3200

4800

cv

kruipluik k.k.

afz.

cv

cv

wmwd

cv.

wmwd

wmwd

wmwd

cvcv

.

optieopstelling

wmwd

woonkamer / keuken

entree

keuken

bergkast

toilet

4400

5400

8800

2900

Mk.

6100

2630

3100

overloop

slaapkamer 1

3210

4825

3900

2100

badkamer

slaapkamer 2

2100

3200

slaapkamer 3

2100

3100

zolder

techn. / berging

5400

3200

slaapkamer 5

techn. / berging

overloop

overloop extra

2100

3200

3900

3200

2300

slaapkamer 4

3200

4800

cv

kruipluik k.k.

afz.

cv

cv

wmwd

cv.

wmwd

wmwd

wmwd

cvcv

.

optieopstelling

wmwd

woonkamer / keuken

entree

keuken

bergkast

toilet

4400

5400

8800

2900

Mk.

6100

2630

3100

overloop

slaapkamer 1

3210

4825

3900

2100

badkamer

slaapkamer 2

2100

3200

slaapkamer 3

2100

3100

zolder

techn. / berging

5400

3200

slaapkamer 5

techn. / berging

overloop

overloop extra

2100

3200

3900

3200

2300

slaapkamer 4

3200

4800

8 9

Type A hoog Type A


Woningtype B De positionering van zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer

aan de voorzijde bepalen het open karakter van dit woningtype.

De voorgevel kenmerkt zich door een sterke structuur met gelijke

verticale stroken. Dit wordt benadrukt door verticaal en terugliggend

metselwerk bij de borstweringen. Aan de achterzijde heeft dit type

een extra portaal.

Kiest u voor een open karakter?




Slaapkamer 3 6,6 m2

Zolder 43,3 m2

Omschrijving

B

VERDIEPING 1 ZOLDERBEGANE GROND

SCHAAL 1:110

cv

kruipluik

k.k.

afz.

cv

wmwd

wmwd

cv cv

wmwd

wmwd

optieopstelling

wmwd

toilet

entree

portaal

woonkamer

/

keuken

< 3850 >

< 4400 >

< 2

400

>

< 3

700

>

< 8

800

>

< 2

700

>

< 3350 >

slaapkamer

3

slaapkamer

1

< 2100 >

< 3

200

><

310

0 >

badkamer

slaapkamer 2

posities van sanitair indicatief en n.t.b.

2100

2100

3900

3200

48003200

zolder

techn. / berging

< 3200 >

< 5400 >

slaapkamer 5

slaapkamer 4

techn. /

berging

overloop

overloop extra

2100 3200

3200

3900

4800

2300

cv

kruipluik

k.k.

afz.

cv

wmwd

wmwd

cv cv

wmwd

wmwd

optieopstelling

wmwd

toilet

entree

portaal

woonkamer

/

keuken

< 3850 >

< 4400 >

< 2

400

>

< 3

700

>

< 8

800

>

< 2

700

>

< 3350 >

slaapkamer

3

slaapkamer

1

< 2100 >

< 3

200

><

310

0 >

badkamer

slaapkamer 2


2100

2100

3900

3200

48003200

zolder

techn. / berging

< 3200 >

< 5400 >

slaapkamer 5

slaapkamer 4

techn. /

berging

overloop

overloop extra

2100 3200

3200

3900

4800

2300

cv

kruipluik

k.k.

afz.

cv

wmwd

wmwd

cv cv

wmwd

wmwd

optieopstelling

wmwd

toilet

entree

portaal

woonkamer

/

keuken

< 3850 >

< 4400 >

< 2

400

>

< 3

700

>

< 8

800

>

< 2

700

>

< 3350 >

slaapkamer

3

slaapkamer

1

< 2100 >

< 3

200

><

310

0 >

badkamer

slaapkamer 2


2100

2100

3900

3200

48003200

zolder

techn. / berging

< 3200 >

< 5400 >

slaapkamer 5

slaapkamer 4

techn. /

berging

overloop

overloop extra

2100 3200

3200

3900

4800

2300

10 11

Type B

VERDIEPING 2 HOGE WONING

cv

kruipluik

k.k.

afz.

cv

wmwd

wmwd

cv cv

wmwd

wmwd

optieopstelling

wmwd

toilet

entree

portaal

woonkamer

/

keuken

< 3850 >

< 4400 >

< 2

400

>

< 3

700

>

< 8

800

>

< 2

700

>

< 3350 >

slaapkamer

3

slaapkamer

1

< 2100 >

< 3

200

><

310

0 >

badkamer

slaapkamer 2


2100

2100

3900

3200

48003200

zolder

techn. / berging

< 3200 >

< 5400 >

slaapkamer 5

slaapkamer 4

techn. /

berging

overloop

overloop extra

2100 3200

3200

3900

4800

2300





Slaapkamer 3 6,6 m2

Zolder 43,3 m2

Omschrijving

Kiest u voor transparantie?

Woningtype C De keuken is in dit woningtype aan de voorzijde gesitueerd. De woonkamer aan de

tuinzijde wordt gecombineerd met een portaal als praktische overgang bij het betreden

van uw woning. De transparante voorgevel met brede raamopeningen en verticaal,

terugliggend metselwerk bij de ramen en deuren vormt het onderscheidende karakter

van dit type woning.

C

VERDIEPING 1 ZOLDERBEGANE GROND

SCHAAL 1:110

cv

kruipluik k.k.

afz.

cv

wmwd

wmwd

cv cv

wmwd

wmwd

optieopstelling

wmwd

toilet

bergkast

entree

portaal

woonkamer

/

keuken

< 2

700

>

< 3

700

>

< 8

800

>

< 2

400

>

< 3350 >

< 4400 >

< 3850 >

slaapkamer

3

slaapkamer

1

overloop

< 2100 > < 3200 >

< 3

900

>

< 4

800

>

< 2

100

><

310

0 >

< 6

00 >

slaapkamer 2

< 2100 >

< 3200 >

badkamerposities van sanitair indicatief en n.t.b.

zolder

techn. / berging< 3200 >

< 5400 >

overloop extra

slaapkamer 5

slaapkamer 4

2100 3200

3200

3900

4800

2300

techn. /

berging

cv

kruipluik k.k.

afz.

cv

wmwd

wmwd

cv cv

wmwd

wmwd

optieopstelling

wmwd

toilet

bergkast

entree

portaal

woonkamer

/

keuken

< 2

700

>

< 3

700

>

< 8

800

>

< 2

400

>

< 3350 >

< 4400 >

< 3850 >

slaapkamer

3

slaapkamer

1

overloop

< 2100 > < 3200 >

< 3

900

>

< 4

800

>

< 2

100

><

310

0 >

< 6

00 >

slaapkamer 2

< 2100 >

< 3200 >


zolder


< 5400 >

overloop extra

slaapkamer 5

slaapkamer 4

2100 3200

3200

3900

4800

2300

techn. /

berging

cv

kruipluik k.k.

afz.

cv

wmwd

wmwd

cv cv

wmwd

wmwd

optieopstelling

wmwd

toilet

bergkast

entree

portaal

woonkamer

/

keuken

< 2

700

>

< 3

700

>

< 8

800

>

< 2

400

>

< 3350 >

< 4400 >

< 3850 >

slaapkamer

3

slaapkamer

1

overloop

< 2100 > < 3200 >

< 3

900

>

< 4

800

>

< 2

100

><

310

0 >

< 6

00 >

slaapkamer 2

< 2100 >

< 3200 >


zolder


< 5400 >

overloop extra

slaapkamer 5

slaapkamer 4

2100 3200

3200

3900

4800

2300

techn. /

berging

12 13

Type C

VERDIEPING 2 HOGE WONING

cv

kruipluik k.k.

afz.

cv

wmwd

wmwd

cv cv

wmwd

wmwd

optieopstelling

wmwd

toilet

bergkast

entree

portaal

woonkamer

/

keuken

< 2

700

>

< 3

700

>

< 8

800

>

< 2

400

>

< 3350 >

< 4400 >

< 3850 >

slaapkamer

3

slaapkamer

1

overloop

< 2100 > < 3200 >

< 3

900

>

< 4

800

>

< 2

100

><

310

0 >

< 6

00 >

slaapkamer 2

< 2100 >

< 3200 >


zolder


< 5400 >

overloop extra

slaapkamer 5

slaapkamer 4

2100 3200

3200

3900

4800

2300

techn. /

berging


Goed om te weten...Hoe komt u in aanmerking voor een vrije sector woning?Voor een vrije sector woning gelden geen toewijzingseisen

of bijzondere voorwaarden. U hoeft niet ingeschreven te

staan bij Thuisvester of de gemeente.

Koopsommen woningenDe koopsommen variëren en zijn afhankelijk van

inhoud en perceeloppervlakte. Vrij op naam (v.o.n.)

wil zeggen dat in de koopsom de kosten zijn inbegrepen

die horen bij het kopen van een nieuwbouwwoning,

zoals B.T.W., notariskosten, makelaarskosten en de

eerste aansluitkosten voor gas, water en elektra.

Kosten die geen betrekking hebben op het kopen van

de grond en het bouwen van de woning, zoals de kosten

voor het afsluiten van een hypotheek, zijn niet bij de

koopsom inbegrepen. De koopsom is exclusief eventueel

verschuldigde grond- en bouwrente. De koopsommen

vindt u in een aparte prijslijst, die bij deze brochure

is ingevoegd. Hebt u geen prijslijst ontvangen?

Neemt u dan gerust contact op met de makelaar.

HuurwoningenNadat kopers alle keuzes hebben gemaakt bepaalt

Thuisvester de keuzes van de huurwoningen zodat de

totale uitstraling de beoogde kwaliteit behoudt.

Thuisvester StartersleningVoor veel starters is het inkomen niet voldoende om

de woning en de bijkomende kosten te � nancieren.

De Thuisvester Starterslening geeft starters - tijdelijk -

een � nancieel steuntje in de rug bij hun eerste

woningaankoop waardoor ook zij hun woonwens waar

kunnen maken. Informeer bij uw makelaar naar de

mogelijkheden of vraag naar de brochure.

14 15

Duurzaam en energiezuinig wonen


Verkoopbrochure Kijk! Contreie

Documents

Transcript of Verkoopbrochure Kijk! Contreie