4 luxe vrijstaande villa’s
“de Karssenberg”mooi wonen in de Achterhoek
Wonen in een unieke omgeving
“de Karssenberg”mooi wonen in de Achterhoek
De Achterhoek kenmerkt zich door z’n karakteristieke coulissenlandschap, vele hectares bos en culturele tradities. Talloze wandel- en fietsroutes brengen u naar de mooiste plekjes van dit stukje Nederland.
Het goede van vroeger wordt met zorg in stand gehouden, zonder daarbij eigentijdse elementen uit het oog te verliezen.Het fraaie natuurschoon oefent een grote aantrekkingskracht uit op vele toeristen en recreanten.
Weelderige bossen, traditionele boerderijen en uitgestrekte akkers worden afgewisseld door gezellige dorpen en kleine woonkernen.
Geesteren (Gelderland)
Geesteren is ontstaan in 998 en daarmee één van de oudere dorpen in de Achterhoek. Vele monumenten herinneren aan de rijke geschiede-nis van Geesteren. De kerk in het centrum be-paald, samen met de vele dorpsboerderijen, het gezicht van Geesteren. De sculpturale toren is al van verre te zien.
De gemeente Geesteren en de gemeente Borculo zijn beiden onstaan in 1795. In 1817 zijn de twee samengevoegd. Sinds 1 januari 2005 hoort Geesteren bij de gemeente Berkelland.
2
Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. De getoonde illustraties, foto’s, gevels en plattegronden zijn impressies. Niets uit deze brochure mag gebruikt of vermenig-vuldigd worden zonder toestemming van de opdrachtgever © copyright 2009
3
Wonen in een unieke omgeving
De Karssenberg
De Karssenberg is uniek gelegen aan de rand van Geesteren. De locatie bevindt zich op loopaf-stand van het centrum, terwijl het tegelij-kertijd een weids uitzicht biedt op het om-ringende landschap. Wonen en natuur gaan hier hand in hand.
In het plan de Karssenberg worden de volgende woningen gerealiseerd:
6 royale eengezinswoningen3 (geschakeld) vrijstaande villa’s4 luxe vrijstaande villa’s met vrij uitzicht
Daarnaast maakt de bestaande boerderij onder-deel uit van het plan.
“de Karssenberg”mooi wonen in de Achterhoek
De architectuur is een fraai samenspel tussen oud en nieuw, hetgeen tot uiting komt in de subtiele detail-lering, de forse witte boeidelen, de oranje-rode daken en de authentieke materialen. De architectuur van de verschillende woningtypes kent overeenkomsten, maar ook verschillen. Hierdoor ontstaat een fraai en ge-differentieerd beeld, dat zich voegt in het bestaande beeld van Geesteren en optimaal gebruik maakt van de eigenschappen en mogelijkheden van de unieke plek.
Situatie
Rechterzijgevel basis
Achtergevel basis
Linkerzijgevel basis
Doorsnede basis
Begane grond basis
Verdieping basis
Zolder basis
Begane grond opties
Verdieping opties
Voorgevel basis
4
6
7
8
9
10
11
12
13
14
5
Zolder opties15
Voorgevel opties
Achtergevel opties
Linkerzijgevel opties
Kleuren- en materialenstaat
Projectorganisatie
Rechterzijgevel opties
16
20
23
25
26
19
Voorgevel opties17
Rechterzijgevel opties18
Achtergevel opties21
Achtergevel opties22
Renvooi24
Inhoudsopgave
Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. De getoonde illustraties, foto’s, gevels en plattegronden zijn impressies. Niets uit deze brochure mag gebruikt of vermenig-vuldigd worden zonder toestemming van de opdrachtgever © copyright 2009
mooi wonen in de Achterhoek4 mooi wonen in de Achterhoek
bouwnummers 1,3 en 4
Type A luxe vrijstaande villaSituatie
“de Karssenberg”schaal 1:500
0 5 10 15 20 25 mtr.
1
3
4
2
5
6
7
8 9 10 11 12 13
Kavelgrootte bouwnummer 1
Kavelgrootte bouwnummer 3
Kavelgrootte bouwnummer 4
1
3
4
811 m²
406 m²
383 m²
mooi wonen in de Achterhoek5 mooi wonen in de Achterhoek
bouwnummers 1,3 en 4
Type A luxe vrijstaande villaBegane grond basis
“de Karssenberg”schaal 1:100
0 1 2 3 4 5 mtr.
mooi wonen in de Achterhoek6 mooi wonen in de Achterhoek
bouwnummers 1,3 en 4
Type A luxe vrijstaande villaVerdieping basis
“de Karssenberg”schaal 1:100
0 1 2 3 4 5 mtr.
mooi wonen in de Achterhoek7 mooi wonen in de Achterhoek
bouwnummers 1,3 en 4
Type A luxe vrijstaande villaZolder basis
“de Karssenberg”schaal 1:100
0 1 2 3 4 5 mtr.
mooi wonen in de Achterhoek8 mooi wonen in de Achterhoek
bouwnummers 1,3 en 4
Type A luxe vrijstaande villaVoorgevel basis
“de Karssenberg”schaal 1:100
0 1 2 3 4 5 mtr.
mooi wonen in de Achterhoek9 mooi wonen in de Achterhoek
bouwnummers 1,3 en 4
Type A luxe vrijstaande villaRechterzijgevel basis
“de Karssenberg”schaal 1:100
0 1 2 3 4 5 mtr.
mooi wonen in de Achterhoek10 mooi wonen in de Achterhoek
bouwnummers 1,3 en 4
Type A luxe vrijstaande villaAchtergevel basis
“de Karssenberg”schaal 1:100
0 1 2 3 4 5 mtr.
mooi wonen in de Achterhoek11 mooi wonen in de Achterhoek
bouwnummers 1,3 en 4
Type A luxe vrijstaande villaLinkerzijgevel basis
“de Karssenberg”schaal 1:100
0 1 2 3 4 5 mtr.
mooi wonen in de Achterhoek12 mooi wonen in de Achterhoek
bouwnummers 1,3 en 4
Type A luxe vrijstaande villaDoorsnede basis
“de Karssenberg”schaal 1:100
0 1 2 3 4 5 mtr.
13
bouwnummers 1,3 en 4
Type A luxe vrijstaande villaBegane grond opties
“de Karssenberg”schaal 1:100
0 1 2 3 4 5 mtr.
mooi wonen in de Achterhoek
Optie uitbouw (1,88 x 7,10 m)
Optie bijkeuken (1,88 x 2,90 m)
Optie geïsoleerde garage
Optie dubbele houten garagedeur
Optie sectionaaldeur (evt. automatisch)
Optie carport (3,10 x 6,00 m)
Optie dubbele tuindeuren (loopdeur vervalt)
Optie douchemuurtje
1
2
3
4
5
6
7
8
Optie inloopkast
Optie indeling zolder
Optie dakraam (0,78 x 0,98 m)
9
10
11
12 3
4 5
6
7
14
bouwnummers 1,3 en 4
Type A luxe vrijstaande villaVerdieping opties
“de Karssenberg”schaal 1:100
0 1 2 3 4 5 mtr.
mooi wonen in de Achterhoek
Optie uitbouw (1,88 x 7,10 m)
Optie bijkeuken (1,88 x 2,90 m)
Optie geïsoleerde garage
Optie dubbele houten garagedeur
Optie sectionaaldeur (evt. automatisch)
Optie carport (3,10 x 6,00 m)
Optie dubbele tuindeuren (loopdeur vervalt)
Optie douchemuurtje
1
2
3
4
5
6
7
8
Optie inloopkast
Optie indeling zolder
Optie dakraam (0,78 x 0,98 m)
9
10
11
8 8
9 9
15
bouwnummers 1,3 en 4
Type A luxe vrijstaande villaZolder opties
“de Karssenberg”schaal 1:100
0 1 2 3 4 5 mtr.
mooi wonen in de Achterhoek
Optie uitbouw (1,88 x 7,10 m)
Optie bijkeuken (1,88 x 2,90 m)
Optie geïsoleerde garage
Optie dubbele houten garagedeur
Optie sectionaaldeur (evt. automatisch)
Optie carport (3,10 x 6,00 m)
Optie dubbele tuindeuren (loopdeur vervalt)
Optie douchemuurtje
1
2
3
4
5
6
7
8
Optie inloopkast
Optie indeling zolder
Optie dakraam (0,78 x 0,98 m)
9
10
11
10 10
11 11
11 11
11 11
11 11
16
bouwnummers 1,3 en 4
Type A luxe vrijstaande villaVoorgevel opties
“de Karssenberg”schaal 1:100
0 1 2 3 4 5 mtr.
mooi wonen in de Achterhoek
Optie uitbouw (1,88 x 7,10 m)
Optie bijkeuken (1,88 x 2,90 m)
Optie geïsoleerde garage
Optie dubbele houten garagedeur
Optie sectionaaldeur (evt. automatisch)
Optie carport (3,10 x 6,00 m)
Optie dubbele tuindeuren (loopdeur vervalt)
Optie douchemuurtje
1
2
3
4
5
6
7
8
Optie inloopkast
Optie indeling zolder
Optie dakraam (0,78 x 0,98 m)
9
10
11
4 6 4 6
17
bouwnummers 1,3 en 4
Type A luxe vrijstaande villaVoorgevel opties
“de Karssenberg”schaal 1:100
0 1 2 3 4 5 mtr.
mooi wonen in de Achterhoek
Optie uitbouw (1,88 x 7,10 m)
Optie bijkeuken (1,88 x 2,90 m)
Optie geïsoleerde garage
Optie dubbele houten garagedeur
Optie sectionaaldeur (evt. automatisch)
Optie carport (3,10 x 6,00 m)
Optie dubbele tuindeuren (loopdeur vervalt)
Optie douchemuurtje
1
2
3
4
5
6
7
8
Optie inloopkast
Optie indeling zolder
Optie dakraam (0,78 x 0,98 m)
9
10
11
5 5
18
bouwnummers 1,3 en 4
Type A luxe vrijstaande villaRechterzijgevel opties
“de Karssenberg”schaal 1:100
0 1 2 3 4 5 mtr.
mooi wonen in de Achterhoek
Optie uitbouw (1,88 x 7,10 m)
Optie bijkeuken (1,88 x 2,90 m)
Optie geïsoleerde garage
Optie dubbele houten garagedeur
Optie sectionaaldeur (evt. automatisch)
Optie carport (3,10 x 6,00 m)
Optie dubbele tuindeuren (loopdeur vervalt)
Optie douchemuurtje
1
2
3
4
5
6
7
8
Optie inloopkast
Optie indeling zolder
Optie dakraam (0,78 x 0,98 m)
9
10
11
2 2
11 11 11 11
19
bouwnummers 1,3 en 4
Type A luxe vrijstaande villaRechterzijgevel opties
“de Karssenberg”schaal 1:100
0 1 2 3 4 5 mtr.
mooi wonen in de Achterhoek
Optie uitbouw (1,88 x 7,10 m)
Optie bijkeuken (1,88 x 2,90 m)
Optie geïsoleerde garage
Optie dubbele houten garagedeur
Optie sectionaaldeur (evt. automatisch)
Optie carport (3,10 x 6,00 m)
Optie dubbele tuindeuren (loopdeur vervalt)
Optie douchemuurtje
1
2
3
4
5
6
7
8
Optie inloopkast
Optie indeling zolder
Optie dakraam (0,78 x 0,98 m)
9
10
11
1 1
20
bouwnummers 1,3 en 4
Type A luxe vrijstaande villaAchtergevel opties
“de Karssenberg”schaal 1:100
0 1 2 3 4 5 mtr.
mooi wonen in de Achterhoek
Optie uitbouw (1,88 x 7,10 m)
Optie bijkeuken (1,88 x 2,90 m)
Optie geïsoleerde garage
Optie dubbele houten garagedeur
Optie sectionaaldeur (evt. automatisch)
Optie carport (3,10 x 6,00 m)
Optie dubbele tuindeuren (loopdeur vervalt)
Optie douchemuurtje
1
2
3
4
5
6
7
8
Optie inloopkast
Optie indeling zolder
Optie dakraam (0,78 x 0,98 m)
9
10
11
37 37
21
bouwnummers 1,3 en 4
Type A luxe vrijstaande villaAchtergevel opties
“de Karssenberg”schaal 1:100
0 1 2 3 4 5 mtr.
mooi wonen in de Achterhoek
Optie uitbouw (1,88 x 7,10 m)
Optie bijkeuken (1,88 x 2,90 m)
Optie geïsoleerde garage
Optie dubbele houten garagedeur
Optie sectionaaldeur (evt. automatisch)
Optie carport (3,10 x 6,00 m)
Optie dubbele tuindeuren (loopdeur vervalt)
Optie douchemuurtje
1
2
3
4
5
6
7
8
Optie inloopkast
Optie indeling zolder
Optie dakraam (0,78 x 0,98 m)
9
10
11
2 2
22
bouwnummers 1,3 en 4
Type A luxe vrijstaande villaAchtergevel opties
“de Karssenberg”schaal 1:100
0 1 2 3 4 5 mtr.
mooi wonen in de Achterhoek
Optie uitbouw (1,88 x 7,10 m)
Optie bijkeuken (1,88 x 2,90 m)
Optie geïsoleerde garage
Optie dubbele houten garagedeur
Optie sectionaaldeur (evt. automatisch)
Optie carport (3,10 x 6,00 m)
Optie dubbele tuindeuren (loopdeur vervalt)
Optie douchemuurtje
1
2
3
4
5
6
7
8
Optie inloopkast
Optie indeling zolder
Optie dakraam (0,78 x 0,98 m)
9
10
11
1 1
23
bouwnummers 1,3 en 4
Type A luxe vrijstaande villaLinkerzijgevel opties
“de Karssenberg”schaal 1:100
0 1 2 3 4 5 mtr.
mooi wonen in de Achterhoek
Optie uitbouw (1,88 x 7,10 m)
Optie bijkeuken (1,88 x 2,90 m)
Optie geïsoleerde garage
Optie dubbele houten garagedeur
Optie sectionaaldeur (evt. automatisch)
Optie carport (3,10 x 6,00 m)
Optie dubbele tuindeuren (loopdeur vervalt)
Optie douchemuurtje
1
2
3
4
5
6
7
8
Optie inloopkast
Optie indeling zolder
Optie dakraam (0,78 x 0,98 m)
9
10
11
11 11
6
11 11
6
24
bouwnummers 1,3 en 4
Type A luxe vrijstaande villaRenvooi
“de Karssenberg”mooi wonen in de Achterhoek
enkelpolige schakelaar
dubbele wandcontactdoos geaard
enkele wandcontactdoos waterdicht
perilex wandcontactdoos
lichtpunt
serieschakelaar
wisselschakelaar
3-standen schakelaar (mechanische ventilatie)
lichtpunt waterdicht
wandlichtpunt waterdicht
enkele wandcontactdoos geaard
aansluitpunt CAI (bedraad)
thermostaat centrale verwarming (bedraad)
aansluitpunt kooktoestel (onbedraad)
voordeurbeldrukker
voordeurbel
rookmelder
c.v. ketel
mechanisch ventilatie unit
opstelplaats wasmachine
wandcloset (optioneel)
fontein (optioneel)
wastafel (optioneel)
douchehoek
binnendeurkozijn
opstelplaats koelkast
mechanische ventilatie
centrale verwarming
douche warmtewisselaar
aansluitpunt telefoon (bedraad)
mooi wonen in de Achterhoek25 mooi wonen in de Achterhoek
bouwnummers 1,3 en 4
Type A luxe vrijstaande villaKleuren- en materialenschema
“de Karssenberg”
Onderdeel Materiaal Kleur
Gevelmetselwerk baksteen
hardhout
terugliggend donkergrijs
kunststeen
hardhout
hardhout
hardhout
hardhout
hardhout
hardhout
alumium
kunststeen
thermisch verzinkt staal
garantplex
garantplex
garantplex
PVC
bitumen
beton, tuile du nord
aluminium
bruin-rood, vlgs. monster
licht gebeitst, vlgs. monster
kleur i.o.m. architect
donkergrijs
RAL7015 leigrijs
RAL7015 leigrijs
RAL7015 leigrijs
RAL7015 leigrijs
RAL7015 leigrijs
RAL7015 leigrijs
RAL7015 leigrijs
donkergrijs
naturel
RAL9016 verkeerswit
RAL9016 verkeerswit
RAL9016 verkeerswit
grijs
donkergrijs
steenrood, vlgs. monster
naturel
Voegwerk
Muurafdekker erker
Gevelkozijnen begane grond
Ramen en deuren begane grond
Kozijnen en ramen erker
Voordeur
Gevelkozijnen verdieping
Ramen verdieping
Ventilatieroosters
Raamdorpels
Lateien boven kozijn
Boeien dakoverstek
Onderzijde dakoverstek
Hemelwaterafvoeren
Dakbedekking platte daken
Dakbedekking hellend dak
Onderdeel Materiaal Kleur
Garagedeur staal RAL7015 leigrijs
Geisoleerde gar.deur (optioneel)
Plafond carport (optioneel)
Dakraam (optioneel)
aluminium
garantplex
aluminium / hout
RAL7015 leigrijs
RAL7016 verkeerswit
grijs
Gevelbekleding en hoekstukken
Dubbele garagedeur (optioneel) hardhout RAL7015 leigrijs
Daktrim
Bakgoten
Baluster thermisch verzinkt staal naturel
mooi wonen in de Achterhoek26 mooi wonen in de Achterhoek
eigen inbreng en keuzevrijheid
Uw woning op maatProjectorganisatie
“de Karssenberg”
Den Hollander Beheer bvDorpsstraat 57241 AK Laren
contactpersoon:mevr. R. Wullink
T 0573-408448F 0573-408449
E [email protected] www.dhbprojecten.nl
Bartels IngenieursbureauLinie 5247325 DZ Apeldoorn
Postbus 102177301 GE Apeldoorn
T 055-3680540F 055-3680541
E [email protected] www.bartels.nl
I_KB architecten bvPoulinkstraat 37607 GS Almelo
projectarchitect:ir. Ilse Klein Brinke
T 0546-850012F 0546-850015
E [email protected] www.ikbarchitecten.nl
Bouwbedrijf SchotAalsvoort 47241 MA Lochem
Postbus 1177240 AC Lochem
T 0573-441248F 0573-441802
E [email protected] www.bouwbedrijfschot.nl
een ontwikkeling van: ontwerp: engineering: realisatie:verkoop en informatie:
Teunissen Makelaardij Borculoseweg 397273 SJ Haarlo
contactpersoon:Dhr. E. Teunissen
T 0545-271180F 0545-275018
E [email protected] www.teunissen.nl
Makkinga makelaars B.V. Graaf Ottoweg 167241 DG Lochem
contactpersoon:Dhr. R. Bresser
T 0573-258258F 0573-258056
E [email protected] www.makkinga.nl
verkoop en informatie:
Den Hollander Beheer B.V.
Den Hollander Beheer B.V. is gevestigd te Laren (Gld.) en richt haar acti-
viteiten op planontwikkelingen binnen de onroerend goed sector. Dit houdt
niet alleen in dat wij ons bezig houden met nieuw te bouwen projecten, ook
op het gebied van verbouw, renovatie en herontwikkeling is Den Hollander
B.V. actief.
Bij Den Hollander Beheer B.V. staat teamwork hoog in het vaandel. Bij de
ontwikkeling van onze projecten werken wij nauw samen met deskundige archi-
tecten, constructeurs en andere adviseurs.
Hierdoor zijn wij in staat kwalitatief hoogwaardige projecten te reali-
seren.
Natuurlijk heeft u zelf allerlei wensen en ideeën over hoe uw droomwoning eruit zou moeten zien. Uiteraard willen
wij aan zoveel mogelijk wensen van u tegemoet komen. Daarom is het in overleg mogelijk een aantal fundamentele
keuzes zelf in te vullen. Naar uw smaak en uw wensen kan de woning dan worden gebouwd en afgewerkt.
Zo kunt u uw eigen keukenindeling bepalen en natuurlijk bent u vrij in de keuze van wand- en vloertegels en sani-
tair.
Ook andere details kunnen naar eigen inzicht worden ingevuld.
Graag maken wij met u een afspraak om uw wensen te bespreken en uw vragen te beantwoorden!
Aan de informatie in deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. De getoonde illustraties, foto’s, gevels en plattegronden zijn impressies. Niets uit deze brochure mag gebruikt of vermenig-vuldigd worden zonder toestemming van de opdrachtgever © copyright 2009
Top Related