Erfgoed in spoorzones
Feiten & Cijfers
• Erkend door OCW: POM-status
• 3 entiteiten
• 51 gebouwen; ca. 100 huurders
• 45 haalbaarheidsonderzoeken
• Balanstotaal: € 44 mln
• Omzet 2013: € 14 mln
• Herbestemmingsomzet: € 100 mln
• Stabiel ondanks de crisis
• H-team, Nationale monumentenorganisatie
• Raad van Comissarissen
• Ton Meijer (onafhankelijk voorzitter)
• Walter de Boer (Rabo Vastgoedgroep)
• Roel Vollebregt (AM)
• John Reichardt (BNG)
• Jaap Reijnders (NS-Poort)
• Marinus den Harder (VolkerWessels)
• Ronald van der Giessen (Oranjefonds)
Organisatie
Hoe we het doen
• Kleine vaste kern, flexibele schil
• Focus op ondernemerschap
• Actief in de hele lengte van de keten
• Elk project een eigen intensieve aanpak
• Opgeven is geen optie
• Beperkte middelen
• Bedrijfsverzamel vs. wonen.
Zeepfabriek ‘De Ster’
Etten-Leur
DRU
Ulft
• Blik op de huidige Drufabriek
Rohm & Haas
Amersfoort
Hazemeijer
Hengelo
Wagenmakerij
Venlo-Blerick
Silo
Wehl
ENKA
Ede
awg architecten
392. ENKA.Ede
Stedenbouwkundig plan | carré
Ede, ENKA Westhal
Ede, ENKA Westhal
Locloods en seinhuis
Roosendaal
KVL
Oisterwijk
• Prof Joks Jansen; confrontatie, contact, connectie
• Van Bovenste Polder 1984 tot Vastgoedvrouw 2012
• Eerst ,stand alone’’ en nu steeds meer onderdeel van gebiedsontwikkeling (Amsterdam, Markthal)
• Succes uit het verleden is een garantie voor de toekomst: kwaliteit verkoopt
• Herbestemmen = onrendabele top
Ervaringen
• Zonder gebruiker geen herbestemming en restauratie of behoud: MonumentenMarkt (vraag en aanbod)
• Initiatiefnemer: Nationale Monumenten Organisatie
• Bundeling om steeds complexere vragen te tackelen en de groeiende opgave aan te kunnen; 2 mln m2 monumenten komt leeg
Toekomst
• Herbestemmen (van monumenten) is een (erkend) vak – Nog te weinig ervaren professionals
• Rollen veranderen: architect, projectontwikkelaar, gemeenten, provincies, rijk
• MonumentenMonitor: wat staat waar, staat het leeg, – Monumenten eerst bij programma toedeling
• Duurzaam Herbestemmen; nieuwe aanjager
• Regelgeving: Bouwbesluit, Crisis & Herstelwet, NRP: De ruimte is er; nu nog …………!
Conclusies
Station
Houten
Top Related