4. Arno Boon

60

description

4. Arno Boon

Transcript of 4. Arno Boon

Page 1: 4. Arno Boon
Page 2: 4. Arno Boon

Erfgoed in spoorzones

Page 3: 4. Arno Boon

Feiten & Cijfers

• Erkend door OCW: POM-status

• 3 entiteiten

• 51 gebouwen; ca. 100 huurders

• 45 haalbaarheidsonderzoeken

• Balanstotaal: € 44 mln

• Omzet 2013: € 14 mln

• Herbestemmingsomzet: € 100 mln

• Stabiel ondanks de crisis

• H-team, Nationale monumentenorganisatie

Page 4: 4. Arno Boon

• Raad van Comissarissen

• Ton Meijer (onafhankelijk voorzitter)

• Walter de Boer (Rabo Vastgoedgroep)

• Roel Vollebregt (AM)

• John Reichardt (BNG)

• Jaap Reijnders (NS-Poort)

• Marinus den Harder (VolkerWessels)

• Ronald van der Giessen (Oranjefonds)

Organisatie

Page 5: 4. Arno Boon

Hoe we het doen

• Kleine vaste kern, flexibele schil

• Focus op ondernemerschap

• Actief in de hele lengte van de keten

• Elk project een eigen intensieve aanpak

• Opgeven is geen optie

• Beperkte middelen

• Bedrijfsverzamel vs. wonen.

Page 6: 4. Arno Boon

Zeepfabriek ‘De Ster’

Etten-Leur

Page 7: 4. Arno Boon
Page 8: 4. Arno Boon

DRU

Ulft

Page 9: 4. Arno Boon
Page 10: 4. Arno Boon

• Blik op de huidige Drufabriek

Page 11: 4. Arno Boon
Page 12: 4. Arno Boon
Page 13: 4. Arno Boon
Page 14: 4. Arno Boon

Rohm & Haas

Amersfoort

Page 15: 4. Arno Boon
Page 16: 4. Arno Boon
Page 17: 4. Arno Boon
Page 18: 4. Arno Boon
Page 19: 4. Arno Boon
Page 20: 4. Arno Boon
Page 21: 4. Arno Boon

Hazemeijer

Hengelo

Page 22: 4. Arno Boon
Page 23: 4. Arno Boon
Page 24: 4. Arno Boon
Page 25: 4. Arno Boon
Page 26: 4. Arno Boon
Page 27: 4. Arno Boon
Page 28: 4. Arno Boon
Page 29: 4. Arno Boon

Wagenmakerij

Venlo-Blerick

Page 30: 4. Arno Boon
Page 31: 4. Arno Boon
Page 32: 4. Arno Boon
Page 33: 4. Arno Boon
Page 34: 4. Arno Boon

Silo

Wehl

Page 35: 4. Arno Boon
Page 36: 4. Arno Boon
Page 37: 4. Arno Boon
Page 38: 4. Arno Boon
Page 39: 4. Arno Boon

ENKA

Ede

Page 40: 4. Arno Boon

awg architecten

392. ENKA.Ede

Stedenbouwkundig plan | carré

Page 41: 4. Arno Boon

Ede, ENKA Westhal

Page 42: 4. Arno Boon

Ede, ENKA Westhal

Page 43: 4. Arno Boon
Page 44: 4. Arno Boon
Page 45: 4. Arno Boon

Locloods en seinhuis

Roosendaal

Page 46: 4. Arno Boon
Page 47: 4. Arno Boon
Page 48: 4. Arno Boon
Page 49: 4. Arno Boon
Page 50: 4. Arno Boon

KVL

Oisterwijk

Page 51: 4. Arno Boon
Page 52: 4. Arno Boon
Page 53: 4. Arno Boon
Page 54: 4. Arno Boon

• Prof Joks Jansen; confrontatie, contact, connectie

• Van Bovenste Polder 1984 tot Vastgoedvrouw 2012

• Eerst ,stand alone’’ en nu steeds meer onderdeel van gebiedsontwikkeling (Amsterdam, Markthal)

• Succes uit het verleden is een garantie voor de toekomst: kwaliteit verkoopt

• Herbestemmen = onrendabele top

Ervaringen

Page 55: 4. Arno Boon

• Zonder gebruiker geen herbestemming en restauratie of behoud: MonumentenMarkt (vraag en aanbod)

• Initiatiefnemer: Nationale Monumenten Organisatie

• Bundeling om steeds complexere vragen te tackelen en de groeiende opgave aan te kunnen; 2 mln m2 monumenten komt leeg

Toekomst

Page 56: 4. Arno Boon

• Herbestemmen (van monumenten) is een (erkend) vak – Nog te weinig ervaren professionals

• Rollen veranderen: architect, projectontwikkelaar, gemeenten, provincies, rijk

• MonumentenMonitor: wat staat waar, staat het leeg, – Monumenten eerst bij programma toedeling

• Duurzaam Herbestemmen; nieuwe aanjager

• Regelgeving: Bouwbesluit, Crisis & Herstelwet, NRP: De ruimte is er; nu nog …………!

Conclusies

Page 57: 4. Arno Boon

Station

Houten

Page 58: 4. Arno Boon
Page 59: 4. Arno Boon
Page 60: 4. Arno Boon