Zonnig Wonen - · PDF fileDe makelaar voor wonen en genieten Zonnig Wonen Lente 2013 Jaargang...

De makelaar voor wonen en genietenwww.zonnenbergmakelaardij.nl

Zonnig Wonen

Lente 2013Jaargang 5, editie 10Oplage: 40.000De woning op de voorpagina is te koop, zie pagina 11

Open HuisZaterdag 20 april Zaterdag 27 april van 11.00 - 14.00 uur

Verbeterde weergave en functionaliteitDe vernieuwde lay-out van de website trekt uiteraard direct de aandacht. Het oog wil ook wat. Maar naast het uiterlijk is bovendien de interactiviteit en de informatieverschaffing verbeterd. De nieuwe website beschikt over een aantal functionaliteiten waardoor u gemakkelijk

over de woning van uw interesse wordt geïnformeerd. Zo kunt u

bijvoorbeeld via het Match&Mail-concept online een zoekprofiel voor een nieuwe woning samenstellen. Wanneer er een woning op de markt komt die voldoet aan de eisen die u in uw profiel hebt vermeld, wordt u hier automatisch van op de hoogte gebracht.

Wij willen graag dat u gemakkelijk wegwijs raakt op onze website en een goed beeld krijgt van de werkzaamheden van Zonnenberg Makelaardij. Daarom is er de mogelijkheid om snel en efficiënt te zoeken in ons woningaan-bod. Ook geven wij een heldere uitleg over de diensten waarvoor u bij ons terecht kunt.

WoningruilEen dienst waar Zonnenberg Makelaardij op de nieuwe website veel aandacht aan besteedt, is woningruil. Sinds de crisis van 2011 wordt woningruil gezien als één van dé oplossingen voor het verkopen van een woning. Het concept bestaat uit twee varianten. We verduidelijken deze opties aan de hand van twee voorbeelden.

Bij de eerste optie ruilen twee eigenaren letterlijk van woning met een bijbetaling. Stel de eigenaren van een tussenwoning van € 200.000,- willen een appartement kopen van

€ 100.000,-. De eigenaren van het appartement zijn op zoek naar een tussenwoning en beide partijen zijn geïnteresseerd in woningruil. In dat geval wordt er geruild van woning en zijn de eigenaren van het appartement verantwoordelijk voor het verschil van € 100.000,-.

De tweede optie is de volgende. Stel de eigenaren van de tussenwoning van € 200.000,- zijn verhuisd naar een andere woning. De eigenaren van een appartement van € 100.000,- zijn geïnteresseerd in de tussenwoning van € 200.000,-. Helaas krijgt deze partij de finan-ciering niet rond, omdat de bank wil dat eerst hun appartement verkocht wordt. In dit geval is woningruil een oplossing. De eigenaren van de tussenwoning kopen het appartement, waardoor deze eigenaren in staat zijn hun gewenste hypo-theek af te sluiten en de tussenwoning te kopen. De oud-eigenaren van de tussenwoning hebben door de woningruil vermogen gecreëerd en het appartement kan, indien gewenst, weer te koop worden aangeboden. Uiteraard zorgt Zonnenberg Makelaardij ervoor dat alle zaken omtrent de woningruil goed geregeld zijn.

Open Huizen Dagen Tijdens onze Open Huizen Dagen staan de aangeboden woningen in de schijnwerpers en bent u vrij om op ieder gewenst tijdstip de woning(en) van uw interesse te komen bekijken. Onze Open Huizen Dagen vinden plaats op zaterdag 20 en 27 april aanstaande van 11.00 tot 14.00 uur. Wij wensen u veel kijk- en leesplezier en zien u graag terug op een van onze Open Huizen Dagen!

Wistik Zonnenberg Gecertificeerd Register-Makelaar / Taxateur o.z.

‘Nieuwe website’

We zijn een aantal maanden op weg in 2013 en de tijd van mooier weer breekt aan, ook op de woningmarkt. Kopers en verkopers komen in actie en Zonnenberg Makelaardij functioneert als een belangrijke schakel in dit proces.

Het zal u vast niet zijn ontgaan, dat de huisstijl van Zonnenberg Makelaardij is vernieuwd. Zowel het logo als de verkoopborden hebben een metamorfose ondergaan. Om in de toe-komst nog beter en sneller in de behoeften van de koper en verkoper te kunnen voorzien, is er bovendien een nieuwe website ontwikkeld. Het uiterlijk van Zonnenberg Makelaardij straalt voortaan uit waar onze dienstverlening reeds om bekend staat: toegankelijkheid, enthousiasme en exclusiviteit.

Zonnenberg Makelaardij in een nieuw jasje!

www.zonnenbergmakelaardij.nl2 www.zonnenbergmakelaardij.nlwww.zonnenbergmakelaardij.nl2

Staat uw woning al in Zonnig Wonen? Profiteer van het succes van Zonnig Wonen.

De Monding 1C Veenendaal

Dijkstraat West 126 Veenendaal

Maartvlinderstraat 19 Veenendaal

Edelmanlaan 36 Veenendaal

Edelmanlaan 12Veenendaal

Molenstraat 50 Veenendaal

MacBridestraat 45 Veenendaal

De Korenbeurs 62 Veenendaal

Warendorp 67 Veenendaal

Dijkstraat 49 Veenendaal

Zuiderkruis 178 Veenendaal

Dichterslaan 42Veenendaal

Faunalaan 16 Veenendaal

Punter 29Veenendaal

De LieskampWageningen

Zoete Inval 3Veenendaal

Dijkstraat 105CVeenendaal

Linge 68Veenendaal

Robijnenbosweg 17 Veenendaal

Schrijverspark 71-1 Veenendaal

Achterbergsestr.w. 7C Rhenen

Bezaan 7Veenendaal

Veenmos 5 Veenendaal

Botter 10Veenendaal

Veldmuislaan 11 Veenendaal

Akkersdreef 4Renkum

Blauwgras 15Veenendaal

Strawinskyweg 1Veenendaal

Spaarne 5Veenendaal

Burg. Voslaan 8Lienden

Vrekenhorst 37 Veenendaal

Bergweg 96 Veenendaal

Boslaan 53Veenendaal

De Korenbeurs 28 Veenendaal

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

onder voorb

ehoud

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

Verkocht

www.zonnenbergmakelaardij.nl

De makelaar voor wonen en genieten

www.zonnenbergmakelaardij.nl 3www.zonnenbergmakelaardij.nl 3

Aanvaarding: in overlegAanvaarding: in overleg



Prins Willem-Alexanderpark 563 Veenendaal

● 4-kamerhoekappartement (ca. 105m2) met diverse voorzieningen binnen hand-bereik ● Gelegen op de 8e verdieping en de laatste op de galerij waardoor u kunt genieten van uw privacy en het vrije uitzicht ● Beschikt over een moderne keuken en badkamer, 3 slaapkamers, riante woonkamer en balkon op het zuiden

Vraagprijs: € 169.000,- k.k.

● Fraai en hoogwaardig afgewerkt 3-kamerhoekappartement met inpandig balkon, eigen parkeerplaats en berging ● Woonkamer met luxe open keuken, 2 slaap-kamers en moderne badkamer ● Op loopafstand van NS-station De Klomp en nabij diverse uitvalswegen ● Appartement is tevens te huur, huurprijs € 800,- p/mnd


Stationsweg 4-11 De Klomp

NIEUWNIEUW

NIEUW

OPEN HUIS 11.00 - 14.00 Aanvaarding: in overleg OPEN HUIS 11.00 - 14.00 Aanvaarding: in overleg

OPEN HUIS

20 & 27 April

OPEN HUIS

20 & 27 April

VeenendaalPrauw 13

● Bijzonder ruime tussenwoning met berging, dakkapel, 4 slaapkamers, balkon en vrij uitzicht over een groenvoorziening ● Is praktisch ingedeeld en beschikt over een leuke privacy rijke achtertuin ● De vrije ligging van de woning aan een plantsoen is uniek te noemen ● Gebruiksopp. ca. 126m2, perceelopp. 167m2

Inzetprijs: € 205.000,- k.k.

Groen van Prinstererstraat 21

● Unieke ligging op loopafstand van de Patrimoniumlaan en het bruisende centrum in een rustige woonomgeving ● Jaren 30’ 2-onder-1-kapwoning met vele authentieke details en diepe achtertuin op het zuidwesten (perceel ca. 227m2) ● Beschikt over een aanbouw, dakkapel en vrijstaande berging met veranda


Veenendaal

OPEN HUIS 11.00 - 14.00OPEN HUIS 11.00 - 14.00

OPEN HUIS

20 & 27 April

OPEN HUIS

20 & 27 April

VeenendaalDiepenbrockdreef 25

● Bijzonder sfeervol en goed onderhouden 3-kamerappartement (gebruiksopp. ca. 85m2) met berging en parkeerplaats in de geliefde Componistenbuurt ● Royale woonkamer met toegang tot balkon op het oosten ● Fraaie moderne open keuken met inbouwapparatuur ● 2 slaapkamers en een stijlvolle badkamer


Frisia 36

● Starterslening mogelijk ● Op loopafstand van het bruisende winkelhart van Veenendaal in een rustige omgeving ligt deze tussenwoning met berging en tuin op het zuiden ● Beschikt o.a. over een gezellige woonkamer, open inbouwkeuken, 3 slaapkamers, badkamer en grote zolder (voor extra slaapkamer)


Veenendaal

OPEN HUIS 11.00 - 14.00OPEN HUIS 11.00 - 14.00

OPEN HUIS

20 & 27 April

OPEN HUIS

20 & 27 April


in prijs verlaagd

in prijs verlaagdNIEUW

te huur


Open Huis 20 & 27 april

4 4




VeenendaalVondellaan 137

● Gelegen in Veenendaal West nabij scholen, winkelcentrum ‘De Ellekoot’, NS-station en de bossen ● Tussenwoning (gebruiksopp. ca. 107m²) met landelijke inbouwkeuken, 4 slaapkamers, riante zonnige achtertuin met berging gelegen op het zuidoosten ● Gehele begane grond v.v. plavuizen vloer met vloerverwarming


● Ruim en praktisch ingedeelde tussenwoning met erker, 2 dakkapellen, 4 slaap-kamers (mogelijkheid voor 5e) en zonnige onderhoudsvriendelijke achtertuin met stenen berging en achterom ● Veel leefruimte, rust en privacy ● Ligging aan een groenstrook nabij winkelcentrum ‘De Ellekoot’ en NS-station


Groenvink 9 Veenendaal

OPEN HUIS

20 & 27 April

OPEN HUIS

20 & 27 April

OPEN HUIS 11.00 - 14.00

Aanvaarding: in overleg Aanvaarding: in overleg


OPEN HUIS 11.00 - 14.00

OPEN HUIS 11.00 - 14.00

OPEN HUIS 11.00 - 14.00

OPEN HUIS 11.00 - 14.00

OPEN HUIS 11.00 - 14.00

Veenendaal

VeenendaalVeenendaal

Bergweg 17

Parallelweg 82Ebbenhorst 30


Vraagprijs: € 239.000,- k.k. Vraagprijs: € 225.000,- k.k.

Erasmusstraat 157

● Keurig, fris en strak afgewerkt 4-kamerappartement op 7e verdieping met ruime lichte woonkamer en aangrenzende loggia ● Volledig uitgeruste, modern vorm-gegeven open keuken en luxe badkamer ● Fenomenaal uitzicht richting Veenendaal, Ede, Wageningen en Heuvelrug ● Eigen berging en parkeerplaats


Veenendaal

OPEN HUIS

20 & 27 April

OPEN HUIS

20 & 27 April

OPEN HUIS

20 & 27 April

OPEN HUIS

20 & 27 April

● Te renoveren karakteristieke 2-onder-1-kapwoning in jaren ’30 stijl met stijlvolle ge-detailleerde elementen op een perceel van 249m2 ● Aan één van de meest geliefde straten van Veenendaal ● Royale oprit voor meerdere auto’s ● Een nog naar eigen inzicht en smaak aan te leggen tuin op het zuiden

● Uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met gastenverblijf, dubbele garage (ca. 54m2), carport en riante achtertuin ● Aangebouwd multifunctioneel bijgebouw, nu in gebruik als gastenverblijf, welke is v.v. eigen woonkamer, badkamer, keuken en slaapkamer ● Ideaal geschikt voor bijvoorbeeld klusbedrijf en hobbyist ● Perceelopp. 378m2

● Stijlvol afgewerkte tussenwoning met 4 slaapkamers, eigen oprit, diepe achtertuin met achterom, vrijstaande berging (ca. 20m2) met veranda, luxe inbouwkeuken en nette badkamer ● Gelegen op loop-/fietsafstand van ‘De Ellekoot’ en het centrum in een autoluwe straat ● Gebruiksopp. ca. 110m2, perceelopp. 185m2

NIEUW

NIEUW

NIEUW NIEUW

in prijs verlaagd

in prijs verlaagd

RUILEN?


www.zonnenbergmakelaardij.nl 5



Aanvaarding: in overleg

Erasmusstraat 129 Veenendaal

● Luxe instapklaar 4-kamerappartement op de 4e verdieping met loggia (ca. 9m2) op het zuidwesten welke een fraai uitzicht biedt over de Vallei ● V.v. inbouwkeuken en luxe badkamer met inloopdouche en ligbad ● Eigen berging en parkeerplaatsOptie: woningruil met eengezinswoning tot € 275.000.- k.k.


● Stijlvolle en moderne uitgebouwde eindwoning met 3 slaapkamers (gebruiksopp. ca. 120m2) ● Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij ‘De Ellekoot’ en NS-station West ● In 2006/2008 is vrijwel de gehele woning gemoderniseerd zoals de keuken, badkamer, toilet, wanden vloerafwerking


Van Veldekelaan 14 Veenendaal

OPEN HUIS 11.00 - 14.00 Aanvaarding: in overleg


OPEN HUIS

20 & 27 April

OPEN HUIS

20 & 27 April

LeersumMaarsbergseweg 29

● Vrijstaande woning op een uniek perceel van 915m2 ● Aan de rand van het bos nabij het centrum en diverse uitvalswegen gelegen ● Dit object geeft u de mogelijkheid uw droomwoning te creëren d.m.v. het bouwen van een villa of de bestaande woning te renoveren

Vraagprijs: € 300.000,- k.k.OPEN HUIS 11.00 - 14.00

OPEN HUIS

20 & 27 April

VeenendaalMargaretha Turnorlaan 36

● Mooie kasteelachtige 3-onder-1-kapwoning (type hoekwoning) met berging, 2 bad-kamers en vide ● Gelegen aan een park nabij prachtige waterpartij, winkels en een basisschool ● Ook te huur (vanaf 1 juni ‘13), prijs: n.o.t.k. ● Woningruil bespreekbaar (kleinere woning) ● Gebruiksopp. ca. 131m², inhoud ca. 462m3


De Korenbeurs 36

● Op toplocatie in hartje centrum is dit luxe instapklare 4-kamerappartement (gebruiksopp. ca. 105m²) gelegen ● V.v. een dubbele erker, levendig uitzicht, eigen parkeerplaats, berging, liftinstallatie en gezonde VvE ● Beschikt over een hoog-waardig afwerkingsniveau en is volledig aangepast voor Senioren


Veenendaal

OPEN HUIS 11.00 - 14.00

OPEN HUIS 11.00 - 14.00

OPEN HUIS

20 & 27 April

OPEN HUIS

20 & 27 April



in prijs verlaagd in prijs verlaagd

NIEUW RUILEN?

RUILEN?

Aanvaarding: in overlegOPEN HUIS 11.00 - 14.00

Staringlaan 10

● Semibungalow (ca. 106m2) met garage aan de rand van een park in West nabij winkelcentrum en bossen ● Fantastische ligging aan een hofje met uitzicht over een wandelpark ● Ruime lichte woonkamer met toegang naar patiotuin ● Zowel op begane grond als op verdieping een royale slaapkamer met badkamer


Veenendaal

OPEN HUIS

20 & 27 April

in prijs verlaagd

te huur



6 6

Stef Rakers heeft een brede werkervaring opgebouwd in de schilders- en renovatiebranche. Naast schilderwerk voor nieu-we, bestaande en monumentale woningen biedt het bedrijf innovatieve spuittechnieken om wanden, plafonds en alle mo-gelijke ondergronden strak af te werken.

Wilt u uw woning een frisse, verzorgde uitstraling geven, van binnen of van buiten, dan is de zomer daar een geschikte periode voor. Graag begeleiden wij u hierin.

Bel voor een aantrekkelijke offerte!

Stef Rakers SchilderwerkenKlipper 673904 SL VeenendaalTelefoon mobiel (06) 25 05 06 30E-mail: [email protected]

Uw vakschilder!

Bent u voornemens uw woning te gaan verkopen? Zonnenberg Makelaardij is er voor de verkopende partij en verleent maatwerk in een unieke en exclusieve vorm. Zowel koper als verkoper heeft zo zijn eigen wensen en eisen. Zonnenberg Makelaardij springt hier direct op in met maatwerk waarbij al uw zorgen uit handen worden genomen. Als u voor Zonnenberg Makelaardij kiest als verkopend makelaar kunt u het volgende verwachten:

● advies en service op maat; ● persoonlijke begeleiding; ● enthousiaste, actieve en creatieve handelswijze; ● zicht op de wensen van de klant; ● innovatief vermogen; ● commerciële benadering; ● goede prijs/kwaliteit verhouding; ● samenwerking met een onafhankelijke hypotheekadviseur.

Kies voor Zonnenberg Makelaardij en ontvang een gratis diner voor twee!

Zet nu uw woning bij Zonnenberg Makelaardij in de verkoop en ontvang tegen inlevering van onderstaande waardecheque bij Zonnenberg Makelaardij een 4-gangenchefsmenu voor twee!

Ter waarde van €€Ter TT

Waardecheque

* Exclusief drankjes * Geldig tot 01-08-2013





Schimmelpenninckstraat 9 Veenendaal

● 2-onder-1-kapwoning met royale achtertuin met veel privacy, oprit, berging en atelier gelegen in een rustige straat nabij voorzieningen ● De woning beschikt zowel in als om het huis over veel ruimte o.a. een royale woonkamer (ca. 50m2) en keuken ● Gebruiksopp. ca. 150m2 en perceelopp. ca. 406m²


● Gelegen op loop-/fietsafstand van bossen en winkels ● Gemoderniseerd en keurig onderhouden helft van een dubbel woonhuis (gebruiksopp. ca. 154m2) ● Beschikt over een royale woonkamer, moderne woonkeuken, 5 ruime slaapkamers, moderne badkamer, vrijstaande garage en privacy rijke achtertuin


Dijkstraat 92C Veenendaal



OPEN HUIS

20 & 27 April

OPEN HUIS

20 & 27 April

BennekomLaarweg 3

● Unieke locatie op loopafstand van zowel het centrum als de bossen ● Uitgebouwde vrijstaande woning (bj. 1933) met karakteristieke uitstraling en privacy rijke tuin ● Beschikt o.a. over een slaap- en badkamer op b.g.g., woonkeuken en uitgebouwde woonkamer ● Gebruiksopp. ca. 155m2, perceelopp. 482m2

Vraagprijs: € 465.000,- k.k.OPEN HUIS 11.00 - 14.00

OPEN HUIS

20 & 27 April

VeenendaalNoorderkroon 19

● Uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning (gebruiksopp.170m2) met dakkapel, oprit en garage ● In een kindvriendelijke en rustige woonomgeving gelegen ● Royale woon-kamer, riante aanbouw met open keuken en zitkamer v.v. gashaard, 4 ruime slaap-kamers en moderne badkamer ● Fraai aangelegde achtertuin met veranda


Thorbeckesingel 110

● Vrijstaande woning tegenover het bos ● De woning (ca. 440m3) met vele mogelijkheden en vrijstaande garage is gelegen op een riant perceel van ca. 744m2 in Veenendaal Zuid ● Een uitstekende woning en een unieke kans om de woning volledig naar uw smaak in te richten ● Daag ons uit, doe een bod


Veenendaal

OPEN HUIS 11.00 - 14.00

OPEN HUIS 11.00 - 14.00

OPEN HUIS

20 & 27 April

OPEN HUIS

20 & 27 April



in prijs verlaagd

in prijs verlaagd

in prijs verlaagd


Mr. Dr. Schokkingstraat 71

● Royaal hoogwaardig afgewerkt 4-kamerappartement met overdekt balkonGelegen aan de rand van Veenendaal op loopafstand van de bossen ● Pluspunten zijn o.a. het prachtige atelier-/kantoorruimte, ruime badkamer, ligging op het zuiden en de garagebox in het souterrain ● Gebruiksopp. ca. 174m2


Veenendaal

OPEN HUIS 11.00 - 14.00

OPEN HUIS

20 & 27 April



8 8

NIEUW

NIEUW NIEUW

NIEUW

● Op prachtige locatie in de wijk Salamander staat deze vrijstaande semibungalow met royaal souterrain ● Gelegen op loopafstand van de bossen van de Utrechtse Heuvelrug ● De bungalow (gebruiksopp. 275m2) is gelegen op een riant perceel (ca. 1.331m2) met prachtig aangelegde tuin ● O.a. v.v. imposante entree, 5 slaapkamers, badkamer, royale keuken en souterrain met werk-, slaap- en 2e badkamer en dubbele garage ● De eyecatcher van de bungalow is zonder twijfel de riante living met veel lichtinval dankzij een glazen pui met in het verlengde het terras en de tuin

● Op unieke locatie op de hoek van Walenburg en Lunenburg is deze uitgebouwde bungalow met oprit en garage op een riant perceel (ca. 920m2) gelegen ● In de directe omgeving zijn de bossen van de Utrechtse Heuvelrug aanwezig ● De bungalow (gebruiksopp. ca. 165m2) geeft u de mogelijkheid om geheel gelijkvloers te wonen ● O.a. v.v. een L-vormige woonkamer met schuifpui richting de achtertuin, speelse halfopen keuken, 3 slaapkamers, stijlvolle badkamer, werkkamer en kantoorruimte ● De bungalow verkeert in uitstekende staat van onderhoud



Sandenburg 20

Walenburg 1

Veenendaal

Veenendaal



Sterkenburg 3 Veenendaal

● Op prachtige, groene en rustige locatie in villawijk Salamander is deze stijlvolle bungalow op een perceel van ca. 1.294m2 gelegen ● Vanuit de bungalow (gebruiks-opp. ca. 182m2) heeft u een mooi uitzicht over de tuin wat een ruimtelijk effect geeft ● O.a. v.v. 5 slaapkamers, souterrain en dubbele garage


● Op prachtige locatie aan de rand van het dorp De Glind is gelegen dit riante riet-gedekt landhuis met dubbele inpandige garage, gastenverblijf, bedrijfsruimte, diverse bijgebouwen en grasland ● Gebruiksmog. (i.o.m. gemeente): mantelzorg, B&B of bedrijf ● Perceelopp. 1,2 ha, gebruiksopp. ca. 250m2


Postweg 72-1 De Glind (gem. Barneveld)

OPEN HUIS 11.00 - 14.00 Aanvaarding: in overleg OPEN HUIS 11.00 - 14.00 Aanvaarding: in overleg

OPEN HUIS

20 & 27 April

OPEN HUIS

20 & 27 April

RUILEN?

OPEN HUIS 11.00 - 14.00

OPEN HUIS 11.00 - 14.00

OPEN HUIS

20 & 27 April

OPEN HUIS

20 & 27 April



Dr. Slotemaker de Bruïnestraat 6C Veenendaal

Bellevue 7Assen

Achterslagen 9Steenwijk

Hamsterlaan 8Wageningen

Beukenstuklaan 24 Veenendaal

Vuurvlinderronde 32Veenendaal

Schrijverspark 35Veenendaal

Houweg 32Elst

Zwaluwsingel 16Den Haag

Valreep 8Veenendaal

Aangekocht

Aangekocht

Aangekocht

Aangekocht

Aangekocht

Aangekocht

Aangekocht

Aangekocht

Aangekocht

Aangekocht

Als verkoper is het gebruikelijk om een make-laar in de arm te nemen. Waarom dan niet als koper? Als koper wilt u toch graag dat er aan u een eerlijk en objectief beeld wordt geschetst over de werkelijke waarde, bouwkundige - en juridische staat van uw mogelijk nieuwe woning.

Zonnenberg Makelaardij helpt u graag bij de aankoop van uw droomhuis. Zo bieden wij u onder meer:• persoonlijke begeleiding; • vaste ervaren makelaar;• regionale en landelijke marktexpertise; • bouwkundig inzicht;• aankoopbegeleiding van A tot Z;

1. inventarisatie van uw woonwensen 2. plan de campagne 3. bezichtigen met aankopend makelaar 4. rechercheren (juridische) status van het

object

5. onderhandelingsstrategie bepalen en het voeren van de onderhandeling

6. eventueel raadplegen van aannemers of bouwkundige bureaus

7. koopakte beoordelen en tekenen 8. inspectie van de woning 9. eigendomsoverdracht bij notaris

• altijd blijvende nazorg;• goede prijs/kwaliteit verhouding.

Zonnenberg Makelaardij kan u ook op het gebied van aankoopbegeleiding dat unieke en exclusieve bieden: service op maat. Wanneer u kiest voor Zonnenberg Makelaardij als aanko-pend makelaar, betekent dat dat u totaal wordt ontzorgd.

Wistik ZonnenbergGecertificeerd Register-Makelaar / Taxateur o.z.Zonnenberg Makelaardij

De aankoopmakelaar is onmisbaar in deze marktBent u op zoek naar een nieuwe woning? Dan is een aankoopmakelaar met zijn expertise en advies onmisbaar. Maak het u gemakkelijk en neem contact op met Zonnenberg Makelaardij.

Open Huis 20 en 27 april

www.zonnenbergmakelaardij.nl10



Aanvaarding: in overlegAanvaarding: in overlegAanvaarding: in overleg Aanvaarding: in overleg


Veenendaal/Rhenen

Veenendaal/ BennekomRhenen

Cuneraweg 352

Meentdijk 15Oude Veenendaalseweg 2

daag ons uit, doe een bod!

Vraagprijs: € 965.000,- k.k. Vraagprijs: € 895.000,- k.k.

Veenmos 22

● Moderne hoogwaardige in cilindervorm gebouwde designvilla gelegen op toplocatie in Petenbos ● De villa is o.a. v.v. imposant trappenhuis, royale living, luxe inbouwkeu-ken, slaap- en badkamer op b.g.g., sauna, biljart-/gameruimte en inpandige garage● Inhoud ca. 1370m3, gebruiksopp. ca. 300m2 en perceelopp. 750m2

Vraagprijs: n.o.t.k.

Veenendaal

● Één van de meest hoogwaardige afgewerkte villa’s (bj. 2007) uit deze regio ● De villa is v.v. een prachtige entree, luxe woonkeuken, riante living, slaap- en bad-kamer op b.g.g. en op de 1e verdieping 4 slaapkamers en de 2e badkamer ● Inhoud ca. 1270m3, gebruiksopp. ca. 325m2 en garage ca. 50m2

● In het binnenveld grenzend aan en op enkele fietsminuten afstand van Veenendaal ligt dit schitterende landhuis “Meenthoeve” (bj. 2006) ● Dit traditioneel gebouwde en hoogwaardige afgewerkte landhuis is v.v. woonkeuken, riante living, luxe badkamer en 4 slaapkamers ● Inhoud: ca. 860m³, perceelopp. ca. 3280m²

● Gelegen aan de rand van de stadskern van Rhenen met een prachtig uitzicht over de Neder-Rijn ● Stijlvol gerenoveerde moderne villa uit 1914 op een perceel van 1.870m2

● De villa (gebruiksopp. 260m2) is in 2005 geheel verbouwd met als doel de klassieke elementen te combineren met een moderne lifestyle

NIEUW

NIEUW RUILEN?RUILEN?

RUILEN?

Rhenen/VeenendaalCuneraweg 322A

● Vrijstaande woning met inpandige garage ● Bestemming voor bedrijf, mantelzorg en B&B aan huis tot 100m2 met uitbreidingsmogelijkheden ● Woning is v.v. riante slaap- en badkamer op b.g.g. en 5 slaapkamers op de 1e verdieping ● Gelegen op loopafstand van de bossen ● Perceelopp. 2480m2 waarvan ca. 1000m2 grasland


● Royale vrijstaande woning (ca. 520m3) met inpandig te bereiken garage op een perceel van 2135m2 ● In 1990 gebouwd en altijd in gebruik geweest als woning met goedlopend dierenpension ● Op het perceel rust een bedrijfsbestemming met een bouwvlak van ca. 1000m2 voor nieuwbouw


Wageningselaan 100 Veenendaal

OPEN HUIS

20 & 27 April

OPEN HUIS

20 & 27 April

OPEN HUIS 11.00 - 14.00 OPEN HUIS 11.00 - 14.00

NIEUW NIEUW RUILEN?


www.zonnenbergmakelaardij.nl 11www.zonnenbergmakelaardij.nl www.zonnenbergmakelaardij.nl 11

Zonnig Wonen

… bezichtigt van maandag t/m zaterdag en ook ’s avonds!… de tijd neemt voor bezichtigingen met zitproef en een kopje koffie!… een woningmagazine “Zonnig Wonen” heeft!… individueel Open Huizen Dagen organiseert!… al haar aanbod op Funda promoot!… samenwerkt met een fotograaf!… uitgebreide en exclusieve brochures maakt!… buurt- en straatmailingen verzorgt!… ervaren, ambitieus en innovatief is!… samenwerkt met een onafhankelijk en erkend hypotheekadviseur!… in de startblokken staat om ook u te adviseren tijdens een verhuistraject!

Wist u dat Zonnenberg Makelaardij…

Gratis waardebepalingBel 0318 - 55 96 00

AdresZonnenberg MakelaardijKerkewijk 1083904 JG Veenendaal

T. 0318 - 55 96 00E. [email protected]

OpeningstijdenVan maandag t/m vrijdag zijn wij geopend van 9.00 tot 12.30 en van 13.30 tot 17.30 uur.

Ook op zaterdag zijn wij geopend van 9:30 tot12:30 uur

Website www.zonnenbergmakelaardij.nl

Uiteraard kunt u ook ‘s avonds en zaterdags een afspraak maken voor een bezichtiging, waardebepaling, verkoop- en aankoopgesprek

VerspreidingsgebiedTotaal 40.000 stuks in Veenendaal, De Klomp, Ederveen, Renswoude, Over-berg, Elst (Utr.), Rhenen en Achterberg

Grafisch VormgevingAquaster Internet & Reclame

Colofon:


Aan de samenstelling van deze editie Zonnig Wonen is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend. Gehele of gedeeltelijke overname van deze publicatie of herpublicering van gegevens daaruit is verboden.

Jimmy Spelbos

Erkend Hypotheekadviseur

Wistik Zonnenberg

Register Makelaar / Taxateur o.z.

Jordy van Kreel

Kandidaat Register Makelaar / Taxateur o.z.Brigitta Overeem

Office Manager

Zonnig Wonen - · PDF fileDe makelaar voor wonen en genieten Zonnig Wonen Lente 2013 Jaargang...

Documents

Transcript of Zonnig Wonen - · PDF fileDe makelaar voor wonen en genieten Zonnig Wonen Lente 2013 Jaargang...