u i t g a v e 3 | 1 6 d e j a a r g a n g | s e p t e m b e r 2 0 1 4

woonvenster

Bezoekadres

Afrikalaan 92, 5152 MD Drunen

Postadres

Postbus 127, 5150 AC Drunen

t 0416 - 37 87 80

F 0416 - 37 32 76

e info@woonveste.nl

www.woonveste.nl

openingstijden

Maandag t/m donderdag: 08.30 - 17.00 uur

Vrijdag: 08.30 - 12.30 uur

Deze kantooruren gelden ook voor

de telefonische bereikbaarheid van

Woonveste. Buiten kantooruren wordt de

telefoon voor calamiteiten doorgeschakeld

naar een callcenter.

wijkwinkel vlijmen

Nassaulaan 32

spreekuur

wo 10.00 - 12.00 uur

wijkwinkel Drunen

Buurthuis De Stulp

Admiraalsweg 101

spreekuur

di 13.00 - 15.00 uur

wijkwinkel oudheusden

Irenestraat 14

spreekuur

di 10.00 - 11.00 uur

Adressen en openingstijden

10 11 154

Lees verDer oP PAginA 3 >>

vrijwilligers oudheusden in het zonnetje gezet

Hoogste punt bereikt in geerpark vlijmen

wijkwinkel in De stulp in Drunen

PuzzelDe oplossing van de zomerpuzzel was: huurplezier. Uit de vele

inzendingen is Ed Hustinx uit Drunen als winnaar gekozen. De prijs is

intussen in ontvangst genomen.

Weet u deze puzzel op te lossen? Stuur uw oplossing vóór 3 november

2014 naar Woonveste t.a.v. redactie Woonvenster, Antwoordnummer

1013, 5150 ZX Drunen (postzegel niet nodig). U kunt de oplossing ook

mailen naar: info@woonveste.nl. Onder de goede inzenders verloten

we een nationale bloemenbon van 15 euro.

3 8 4 7 65 7 4

1 2 38 7

3 12 6 1 9 4 5

5 19 4 2

2 1 5© www.puzzelpro.nl

Helvoirt en Haaren maken zich op voor nieuwbouw van Leyenhof en Haarensteyn

Helvoirt en Haaren maken zich op voor nieuwbouw van Leyenhof en Haarensteyn

wateroverlast door regen

Door hevige regenval heeft nederland steeds vaker te maken met hoge waterstanden waarbij straten blank komen te staan.

Het gemeenteriool kan dan het vele regenwater niet snel genoeg

afvoeren. Doordat steeds meer gemeentegrond wordt bebouwd, betegeld

of geasfalteerd, wordt er steeds meer regenwater opgevangen in het

gemeenteriool en komt er steeds minder rechtstreeks in de grond terecht.

Door deze verhoogde belasting op het gemeenteriool komt het water bij

hevige regenval sneller omhoog via de straatkolken of zelf in de wc-potten

in woningen. Met wateroverlast als gevolg.

De gemeente is verantwoordelijk voor het rioolstelsel buiten de woning.

Zij zoekt een oplossing in het afkoppelen van regenpijpen op het

gemeenteriool. Hierdoor wordt in een gemeente van alle woningen de helft

van een dak (voorzijde) niet meer op het gemeenteriool geloosd. Zo kan het

gemeenteriool het regenwater weer beter verwerken en wordt wateroverlast/

overstroming van het riool, met waterschades als gevolg, voorkomen. Het

regenwater van de afgekoppelde regenpijpen aan de voorkant van woningen

zal rechtstreeks op straat, trottoir of in de tuin worden geloosd waar het in

de grond kan trekken. Dit is beter voor de lokale grondwaterstanden.

Wanneer de gemeente u aanbiedt om regenpijpen te komen scheiden van

het gemeenteriool, adviseert Woonveste om daaraan mee te werken.

Vraag &antwoord!

Brand in een appartementencomplex. een akelig idee. U hoopt natuurlijk dat het u nooit overkomt, maar helaas wijst de praktijk wel eens anders uit. weet u hoe te handelen als het in uw gebouw mis gaat?

Wie rook of brand ontdekt, belt altijd 1-1-2.

In de gangen van wooncomplexen met een

brandmeldinstallatie hangen rode handmelders

die u kunt indrukken. Hiermee zet u het

brandalarm aan. Automatisch krijgt een

beveiligingsbedrijf hiervan een melding*.

Zij controleren of de melding niet vals is.

In geval van brand wordt de brandweer direct

ingeschakeld.

ZelfredzaamheidAls een brandalarm afgaat, moet u zelfstandig

het pand verlaten. Elke gang heeft verwijsborden

naar buiten. Kies altijd de kortste route. Gebruik

de trap en nooit de lift. Als de brandweer komt

blussen, wacht dan niet een eventuele evacuatie af.

De brandweer zal u in nood uiteraard altijd helpen,

maar van elke bewoner wordt zelfredzaamheid

verwacht in geval van brand.

Kunt u door lichamelijke beperkingen niet via de

trap/vluchtroute het gebouw verlaten? Zorg dan

dat de brandweer weet dat u nog in de woning

bent. Dit kunt u doen door op het balkon te gaan

staan of de brandweer te bellen. Probeer bij het

verlaten van het gebouw mindervalide bewoners te

helpen zonder dat uw eigen veiligheid in gevaar komt.

geen brandmeldinstallatie?Woonveste raadt elke huurder (in een woning

zonder brandmeld installatie) aan om brandmelders

te kopen en een branddeken aan te schaffen

voor in de keuken. Het kan levens redden!

Een calamiteitenkaart met korte uitleg over hoe

te handelen bij brand vindt u op onze website:

www.woonveste.nl.

*Een alarmsignaal wordt doorgezet naar een beveiligings­

bedrijf. Vanuit de Rijksoverheid mag een rechtstreekse

doormelding naar de brandweer niet meer.

© www.puzzelpro.nl

3 8 4 7 65 7 4

1 2 38 7

3 12 6 1 9 4 5

5 19 4 2

2 1 5© www.puzzelpro.nl

opknapbeurt 116 woningen vliedberg

wat te doen bij brand!

16

inhoud

2 Tips voor uw reparatieverzoek

Zorg dat u thuis bent bij reparatie op afspraak

3 Nieuwbouw woonzorgcomplexen Leyenhof en

Haarensteyn in Helvoirt en Haaren

4 116 woningen in Vliedberg energiezuiniger

5 Hennep kweken, begin er niet aan!

6 Wie werken er aan schone en veilige buurten?

7 Tips voor uw huishoudbudget

Onderzoek naar communicatie door Woonveste

8 Breng de buurt tot leven met kunst en cultuur

Bestuurt u uw buurt ook zelf?

9 Handen uit de mouwen op Burendag

Klusjes ruilen met buurtbewoners Oudheusden

Wie wast de ramen in een

appartementencomplex?

10 Nieuwe rubriek: Vrijwilligers in het zonnetje

11 Cheque van 1000 euro voor Buurtpreventie

Oudheusden

Hoogste punt in Geerpark bereikt

12 Nieuwe huurders in Geerpark aan het woord

13 Bijzondere tuin voor Thomashuis en De Herbergier

14 De zorg om een woning vol spullen

Winnaars laatste ronde Wattcher-competitie

15 Wijkwinkel in De Stulp in Drunen

16 Wat te doen bij brand?

Puzzel

Wateroverlast door regen

Colofon

Woonvenster is een uitgave van Woonveste.

redactieadres

Postbus 127

5150 AC Drunen

E info@woonveste.nl

redactieleden

Mirjam Bieleman, Anita Borgmeijer, Jürgen Dekkers,

Astrid Pieters, Jos van Moergastel

Fotografie

Woonveste en Maikel Samuels

tekst

Woonveste en Ververs Tekst en Communicatie, Waalwijk

opmaak

CreCs Creatie & Concept, Oirschot

Woonvenster wordt gedrukt op 100% gerecycled papier.

samen met woon- en zorgstichting ’t Heem gaat woonveste het nieuwe woonzorgcomplex Leyenhof in Helvoirt realiseren. Het wordt een markant gebouw op de hoek van het Martinipad en Bloeymanstraat met daaraan gebouwd huur- en zorgappartementen. in totaal komen er vijftig huurappartementen en 32 zorgwoningen ook Haaren krijgt een nieuw woonzorgcomplex met 63 huur-appartementen en 34 zorgwoningen: Haarensteyn.

Waar eerder zorgcentra Leyenhof en Haarensteyn

stonden, gapen nu in Helvoirt en Haaren grote

lege plekken. Het zijn de bouwplaatsen voor

de nieuwe woon- en zorgcomplexen. De oude

gebouwen zijn twee jaar geleden gesloopt.

“Na lange onzekerheid gaat het er nu echt

van komen”, verzekert Marlinde van den Brok,

manager woon- en zorgdiensten van ‘t Heem.

enthousiasme“We kunnen binnenkort met de bouw starten.

Vóór 2015 gaat de schop in Haaren de grond

in. Begin 2015 zal dat gebeuren in Helvoirt.

Door dit vooruitzicht neemt het enthousiasme in

de dorpen toe”, merkt Marlinde van den Brok.

’t Heem heeft zich hard gemaakt voor de

twee nieuwe complexen. Sinds eind jaren

negentig zijn er al meerdere plannen geweest.

Deze werden telkens weer bijgewerkt en

aangepast maar voor deze plannen is nooit een

definitieve bouwvergunning afgegeven.

opmerkelijkOpmerkelijk is het wel dat ’t Heem nieuw gaat

bouwen. Vele woonzorgcentra in Nederland

moeten in deze tijd namelijk de deuren sluiten

mede door het gewijzigde kabinetsbeleid. “We

hadden een belofte gedaan aan de bewoners

om in de dorpen te bouwen voor senioren. En

zo’n belofte moet je nakomen. Daarnaast vinden

we dat ouderen van Helvoirt en Haaren, die hun

hele leven in deze dorpen hebben gewoond,

daar moeten kunnen blijven wonen. Dat is ook

goed voor de leefbaarheid. Je hebt met deze

complexen met ontmoetingsruimten ook weer

vrijwilligers en mantelzorgers uit het dorp nodig.

Het dorp blijft levendig zo.”

Plein met ontmoetingsruimteIn Leyenhof en Haarensteyn, waar Woonveste

samen met ’t Heem appartementen gaat

verhuren, komen respectievelijk 32 en 34

zorgappartementen met ondersteunende ruimten

zoals huiskamers voor bewoners met dementie.

Er is verder een centrale ontmoetingsruimte

(grand-café) gepland op de begane grond voor

senioren die zelfstandig wonen in het complex.

Zelfstandig wonen met hulpDe zelfstandige appartementen zijn bedoeld voor

mensen vanaf 55 jaar. “In het ontwerp spelen

we nadrukkelijk in op de huidige ontwikkelingen

van het scheiden van wonen en zorg.

Dat wil zeggen dat het gebouw zo is ontworpen

dat bewoners er zo lang mogelijk zelfstandig

kunnen blijven wonen", zegt Marlinde.

Modern gebouwDe huurappartementen hebben een grootte vanaf

ca. 77 m2 (exclusief balkon en buitenberging).

“Leyenhof en Haarensteyn worden hartstikke

moderne woonzorgcomplexen, die passen

bij de dorpen. We kunnen niet wachten tot

de gebouwen klaar zijn! De oplevering is naar

verwachting medio 2016.”

Meer informatie?Hebt u interesse voor een huurappartement?

Schrijf u dan in als woningzoekende via de

website van Woonveste. Wilt u geïnformeerd

blijven over Leyenhof en/of Haarensteyn? Kijk dan

regelmatig op de website van www.t-heem.nl en

van Woonveste www.woonveste.nl. Te zijner tijd

vindt u hier ook informatie over de verhuur van

de appartementen.

Marlinde van den Brok: "We kunnen binnenkort starten met de bouw van Leyenhof en Haarensteyn."

Helvoirt en Haaren krijgen nieuwe woonzorgcomplexen

Impressie van de woonzorgcomplexen Leyenhof (boven) en Haarensteyn (onder).

4project

opdrachtgever

onderdeel

schaal -

voorlopig ontwerp

’t Heem

Nieuwbouw woonzorgcompex Haarensteyn te Haaren

0162 518098

0162 523030

Telefoon

Fax

E-mail

Postbus 163

4940 AD Raamsdonksveer

werknummer

file-naam

datum 20-12-2013

11-020 Pieter Breughelstraat 12

0162 518098

0162 523030

info@marquart.nl

Telefoon

Fax

E-mail

Postbus 163

4940 AD Raamsdonksveer20131220 11-020 MB VO.cdr

Pieter Breughelstraat 12

Bloeymanstraat

Gevels straatzijde

Martinipad

kopgevel Martinipad Hofpad

Zorg dat u thuis bent bij een reparatieafspraakwoonveste wil uiteraard niet onnodig geld uitgeven. Daarom vragen we onze huurders om medewerking. Bij een reparatie op afspraak gaan wij ervan uit dat u thuis bent. in de praktijk blijken monteurs echter nog wel eens voor niks aan de deur te staan. Dat brengt onnodige kosten met zich mee. Kosten waar nu nog woonveste voor op draait.

Een monteur plannen we in met een tijdsbestek van twee uur. U hoeft dus nooit een

hele dag thuis te blijven om de monteur te kunnen ontvangen. Bent u verhinderd?

Neem dan zo spoedig mogelijk (in ieder geval 24 uur voordat de afspraak gepland

staat) contact op met de aannemer om een nieuwe afspraak te maken. Wij vragen

u rekening te houden met de afspraak en ervoor te zorgen dat er iemand thuis is

als de monteur volgens afspraak komt. Dank u wel voor uw medewerking!

een reparatieverzoek indienen? Hier zijn enkele tips!Is er iets kapot in uw woning? Het indienen van een reparatieverzoek gaat het eenvoudigst en snelst via onze website. Het kan via uw computer, iPad of mobiele telefoon op het moment dat het u uitkomt.

Om u direct goed te kunnen helpen, is het van belang dat de melding compleet

en duidelijk is. Een melding dat de douche lekt lijkt duidelijk, maar is het niet.

Lekt de kraan van de wastafel, de afvoer, de doucheslang of is er een lekkage door

het tegelwerk? Meld daarom duidelijk wát er lekt en waar het zichtbaar of merkbaar

is. Lekt het alleen bij gebruik, of lekt het altijd? Als u uw reparatieverzoek meldt via

mijn reparaties bij mijn Woonveste op www.woonveste.nl moet u een aantal stappen

doorlopen. Zo krijgen wij automatisch uw melding compleet en duidelijk binnen.

Meerdere gebreken?Bedenk, voordat u een reparatieverzoek indient, altijd goed of dat dit het enige

gebrek is in de woning. Voor elk gebrek dient u een apart reparatieverzoek in via

mijn Woonveste. Het komt regelmatig voor dat de vakman die in een woning komt,

de vraag krijgt om nog andere gebreken te verhelpen. Dit lijkt wellicht logisch, maar

heeft consequenties. Woonveste heeft -om kosten te besparen- met haar aannemers

voor elk soort reparatieverzoek een vaste prijs afgesproken. Vakkrachten die bij

u in de woning komen, krijgen precies voldoende tijd ingepland om het gebrek te

verhelpen. Blijken er meerdere gebreken te zijn, dan kan de vakman deze mogelijk

door tijdgebrek niet goed verhelpen. Een duidelijke melding van het aantal gebreken

voorkomt teleurstellingen en een mogelijke vervolgafspraak.

vragen?Meer informatie over woningonderhoud en reparatieverzoeken staat op onze

website: www.woonveste.nl. Daar vindt u ook de folder ‘woningonderhoud en

reparatieverzoeken’. Neem contact met ons op als u vragen heeft over of hulp wilt bij

het online indienen van een reparatieverzoek.

32

Woonveste maakt 116 woningen in Vlijmense wijk Vliedberg energiezuiniger

Jan en Jeanne van de wiel: ‘we merken nu al verschil en dan moet de energienota nog komen’In de wijk Vliedberg in Vlijmen laat Woonveste 116 woningen opknappen. Het doel is de huizen energiezuiniger maken. We namen een kijkje in de Da Costastraat bij Jan en Jeanne van de Wiel.

Stel dat je zelf schilder bent en al vier weken

de verkeerde verfkleur op de voordeur van je

woning moet aanzien. Dat frustreert best wel.

Jan van de Wiel kan gelukkig goed relativeren.

“Het is een foutje van de aannemer”, wijst hij op het

feloranje op zijn voordeur tegen het warme rood

op zijn kozijnen. “De voordeur is waarschijnlijk

gespoten in de fabriek en de deuren elders.

Het gaat om kleurnummers RAL 2001 en RAL 2010”,

zegt de gepensioneerde schilder. “Ze komen het

nog in orde maken, dus ik maak me geen zorgen.”

Op een lijstje houdt Jan bij welke klusjes nog

openstaan. Steeds als weer iemand iets heeft

afgewerkt, streept hij het van zijn lijstje. “We zijn

er bijna”, toont hij zijn briefje. “We zijn tevreden.

De werklieden werken alles af volgens afspraak.

Soms help ik ze ergens aan herinneren als het

in mijn ogen onlogisch gaat. Een voorbeeld?

De deurbel werd bevestigd, maar de buitenlamp

ernaast moesten ze nog bestellen. Ik zou zoiets in

een keer hebben afgewerkt.”

Alles weer netjesWie de keurige woning ziet waar Jan en Jeanne

al 40 jaar wonen, kan zich nauwelijks voorstellen

dat het er een troep is geweest. Toch was het

dat wel in de afgelopen weken, verzekert Jeanne.

“Bij het vervangen van de kozijnen was het qua

vuil en stof het ergste. Maar als de werklieden

weg waren, haalde ik er gauw een stofzuiger en

stofdoek doorheen. Dan was het alweer netjes.

Buiten was het erger dan binnen.”

Buiten hebben de werklieden ook het meeste

werk verzet. Jan wijst naar de gevels. “De voegen

zijn uitgehakt. Aan de voorzijde is het metselwerk

gestraald. Aan de achterzijde zijn de gevels

gereinigd met warm water. Die van het huis en

van de berging. Daarna is alles weer gevoegd en

geïmpregneerd.”

stuk warmerOok het dak is onder handen genomen.

Oude pannen en goten zijn verwijderd. Hierna kreeg

het huis nieuwe dakramen, isolatie, panlatten,

dakpannen, zinken goten en regenpijpen.

Jeanne wijst naar haar dakraam op zolder.

“Daar ben ik zo blij mee. Het oude kierde en

in de winter stonden de ijskristallen er aan de

binnenkant op. Ik merk nu al dat het een stuk

warmer is. En dan hebben we nog niet eens

de eerste energienota gehad om het verschil in

stookkosten echt te zien.”

Lagere stookkostenDe stookkosten omlaag brengen, is het

belangrijkste doel van Woonveste om de 116

woningen in Vlijmen energiezuiniger te maken.

De grote opknapbeurt bij Jan en Jeanne van de Wiel was bij het maken van deze foto nagenoeg afgerond. De deur heeft intussen de juiste kleur gekregen.

Hennep kweken, begin er niet aanHennep kweken lijkt misschien een slimme en snelle manier om geld te verdienen. Maar de risico’s zijn enorm. niet alleen vanwege de grote risico’s op brand in huis, maar ook omdat woonveste en politie heel nauw samenwerken om hennepkwekers hard aan te pakken. Begin er dus niet aan!

Een hennepkwekerij levert altijd gevaar in huis

op door de grote kans op brand, ontploffing,

kortsluiting en wateroverlast. Door de goede

samenwerking met de politie treffen wij steeds

meer hennepkwekerijen aan. In alle gevallen is

het huurcontract beëindigd.

woning kwijtrakenAlle vormen van het kweken en bewerken

van hennep zijn verboden. Of het nu gaat om

telen, knippen of drogen. Woonveste treedt

er hard tegen op. Afgelopen jaar zijn diverse

huurders hun woning kwijtgeraakt omdat ze een

hennepkwekerij in hun woning hadden. Ook voor

het kweken van hennep in de achtertuin is een

huurder uit zijn woning gezet. Deze huurders

kunnen de komende jaren geen woningen

meer huren bij Woonveste en omliggende

wooncorporaties.

schuldenAls u schulden heeft, kan het winstgevend lijken

om uw zolder te verhuren voor het kweken van

hennep of zelf een hennepkwekerij te beginnen.

Maar bij het aantreffen van een hennepkwekerij

krijgt u een boete van de politie. Daarnaast

vernietigt de politie alle benodigdheden voor

de kwekerij. Woonveste zal alle kosten voor het

in orde maken van de woning op u als huurder

verhalen en bij illegale stroomafname vordert ook

de energiemaatschappij nog eens alle kosten bij u.

BudgetondersteuningWanneer u in de financiële problemen komt,

begin dan niet aan een hennepkwekerij,

maar neem contact op met Woonveste.

Onze medewerker Budgetondersteuning helpt u

graag om uw financiën weer op orde te krijgen.

Hennep herkennenHoe kunt u een hennepkwekerij herkennen?

Denk aan: stank, geluidsoverlast door afzuig-

installaties, warme muren, condensvorming op

de ramen, licht in een kamer dat altijd blijft

branden, afgeplakte ramen, dichte gordijnen,

ramen die nooit open gaan en bewoners die

zelden of alleen op vaste tijden thuis zijn.

Blijf alert in uw omgeving.

Hennep in uw buurtEen hennepkwekerij in de buurt levert veel gevaar

op. In 2011 zijn er in woningen van Woonveste

twee branden ontstaan door een hennepkwekerij.

Twijfel er niet aan om een hennepkwekerij te

melden. Ook al weet u het niet zeker.

U kunt uw vermoeden melden bij Woonveste

(0416 - 37 87 80) en bij de politie (0900 - 8844)

of meld misdaad anoniem (0800 - 7000).

“Dat is nodig omdat de kosten voor stroom en

gas alleen maar stijgen”, legt Jürgen Dekkers,

teamleider Onderhoud, uit. “Als in huizen

minder energie gebruikt hoeft te worden, kan de

energienota omlaag. En dat merken de huurders

direct in hun portemonnee.”

Het energielabel in deze 116 woningen stijgt van

een F naar een B. “Dat brengt niet alleen lagere

stookkosten, maar zeker ook meer comfort

in huis.” Jeanne kan dat laatste bevestigen.

“Dankzij de nieuw kozijnen en het afdichten

van kieren is de tocht langs de ramen en bij de

keukendeur weg.”

Als Jan de fraaie luifel en de vensterbanken aan de

voorgevel laat zien, merkt hij op dat in de gevel

het gat van de oude bel netjes is gedicht. Hij knikt

tevreden. Weer een puntje minder op zijn lijstje.

Het werk aan de 116 woningen is in mei 2014 gestart. Aan het werk zijn: Aannemersbedrijf snijders (coördinerend aannemer), Fa. Maton (voegwerk), Driessens B.v. (kozijnen en gevelbekleding), gebr. Janssen B.v. (dakwerk zaam-heden), van sambeek (schilderwerk), van den Hoven elektrotechniek (elektra), Cepu Constructions bv (voordeur luifel). eind 2014 moeten alle woningen klaar zijn.

Er is veel werk verzet in de Vliedberg. Wie een poosje niet in de wijk is geweest, ken de huizen niet meer terug.

Boven de oude situatie, onder de nieuwe gevels en luifels.

voor

nA

4 5

rayonconsulent Karin van rossumKarin is het aanspreekpunt voor onze huurders

op het gebied van wonen en leven in onze

woningen. Ze bemiddelt samen met Juvans,

politie, ContourdeTwern en gemeente om

overlastsituaties te voorkomen en op te lossen.

Verder behandelt Karin urgentieaanvragen

voor mensen die met spoed op zoek zijn naar

woonruimte. Ook ondersteunt zij bewoners bij

vragen over zorg, hulp- en dienstverlening.

Buurtbeheerders gerard Mahler en wim BastiaansenDe buurtbeheerders van Woonveste zijn het

aanspreekpunt voor onze huurders op het

gebied van allerlei zaken die te maken hebben

met de woonomgeving. Wim is dat in Drunen,

Elshout, Oudheusden, Heusden-Vesting, Herpt

en Hedikhuizen. Gerard werkt in Nieuwkuijk,

Haarsteeg, Vlijmen, ’s-Hertogenbosch, Haaren,

Esch en Helvoirt.

Buurtbeheerders zijn regelmatig in de wijken en

zien toe op schone, veilige en plezierige buurten.

Als dat nodig is, gaan zij met buurtbewoners

in gesprek over hun gedrag. Daarnaast houden

zij toezicht en maken afspraken met bewoners

over het beter onderhouden van tuinen en

brandgangen.

wijkregisseurs trudy Dijkstra en Astrid PietersDe wijkregisseurs van Woonveste houden zich

onder meer bezig met projecten en activiteiten

op het gebied van wonen, welzijn, zorg en

leefbaarheid. Samen met buurtbewoners en

professionals zorgen zij zo voor een fijne

woonomgeving. Woonveste kan veel, maar samen

sta je nog sterker en kun je nog meer bereiken!

Daarnaast zorgen Trudy en Astrid ervoor dat de

huurders goed op de hoogte worden gehouden bij

groot onderhoud aan hun woning, waaronder ook

het toepassen van energiezuinige maatregelen.

En bij nieuwbouw houden zij de omwonenden

op de hoogte van de ontwikkelingen die

plaatsvinden in hun wijk. Ook zorgen zij voor de

communicatie naar de toekomstige bewoners.

Trudy zult u voornamelijk tegenkomen in Drunen,

Elshout, Oudheusden, Heusden-Vesting, Herpt en

Hedikhuizen en Astrid in Nieuwkuijk, Haarsteeg,

Vlijmen, ’s-Hertogenbosch, Haaren, Esch en

Helvoirt.

U kunt de activiteiten van de wijkregisseurs ook

volgen via Twitter en Facebook.

wijkwinkel in vlijmen en oudheusdenHeeft u een vraag, een opmerking of om een

andere reden behoefte aan een gesprek?

Kom dan naar het spreekuur in de wijkwinkel.

Hiervoor hoeft u geen afspraak te maken.

Spreekuur wijkwinkel Nassaulaan 32 in Vlijmen:

elke woensdag van 10.00 uur tot 12.00 uur.

Spreekuur wijkwinkel Irenestraat 14 in

Oudheusden: elke dinsdag van 10.00 tot 11.00 uur.

Sinds kort is er ook een spreekuur in De Stulp

in Drunen: elke dinsdag van 13.00-15.00 uur (zie

pagina 15).

Woonveste doet meer dan alleen woningen verhuren en onderhouden. Wonen houdt niet op bij de voordeur. In samenwerking met andere organisaties investeren wij in veilige en schone buurten met goede zorg- en wijkvoorzieningen in een prettige woonomgeving. Hieronder leest u meer over onze medewerkers die werken in de buurten en wijken waar Woonveste woningen heeft.

Elke dag zijn medewerkers van Woonveste bezig om wijken veilig en schoon te houden. Bekende gezichten ­v.l.n.r.­ zijn de buurtbeheerders Wim Bastiaansen en Gerard Mahler.

Ook wijkregisseurs Astrid Pieters en Trudy Dijkstra en rayonconsulent Karin van Rossum zijn op vele manieren betrokken bij uw wijk!

Kennismaking met de rayonconsulent, buurtbeheerders en wijkregisseurs van Woonveste

‘wij werken aan veilige en schone buurten’

W

Geld vliegt eruit. Vaak zonder dat u het merkt. Onze medewerker Budget-ondersteuning geeft tips wat u kunt doen om dagelijkse uitgaven onder controle te houden.

Wie minder geld wil uitgeven, doet er verstandig aan eens te kijken naar zijn huishoudgeld. Dat is het geld dat u uitgeeft aan allerlei dagelijkse uitgaven, zoals boodschappen, tijdschriften en cadeautjes. Deze uitgaven kunt u eenvoudig beperken. Dat geldt vaak niet voor vaste lasten als huur, energienota en verzekeringen.

Let op prijzenVeel aankopen hebben te maken met vaste gewoonten. Misschien koopt u na het tanken regelmatig snoep of een CD voor in de auto. Of u eet vaak de lunch in de kantine. Wie brood van huis meeneemt, kan al snel € 10,- per week besparen. En als u in de supermarkt op de prijzen let, kunt u nog veel meer besparen.

voordeelVindt u het lastig om uw dagelijkse uitgavenpatroon te veranderen? Misschien kunnen onderstaande tips u dan helpen. Doe er uw voordeel mee!

• Wie een realistisch bedrag aan huishoudgeld wil bepalen, kan een tijdje een kasboek bijhouden. Een periode van vier weken geeft al een goed inzicht.

• Voorkom impulsaankopen door een vast bedrag per week te pinnen. Op is op, is weliswaar erg confronterend, maar geeft u wel het besef dat u snel veel geld uitgeeft.

• Gebruik een boodschappenlijstje en houd u daar aan. Laat u niet te snel verleiden door aanbiedingen. Maak er alleen gebruik van als u zeker weet dat u het product van dat merk en in die hoeveelheid daadwerkelijk gebruikt. Aankopen die u in een impuls doet, kunt u waarschijnlijk gewoon missen.

• Blijf niet langer dan nodig is in de winkel en

loop de route bij voorkeur maar één keer.

• Let op: stevige trek, vermoeidheid, stress

of tijdsdruk kunnen u sneller verleiden tot

gemaksvoedsel of onnodige aankopen.

• Wees alert op de vaak goedkopere huismerken.

Vergelijk ze eens met het merk dat u gebruikt.

• Als u weet dat u weinig tijd heeft om

boodschappen te doen of te koken, maak dan

het eten van tevoren al klaar. U kunt ook kiezen

voor een 'makkelijke' maaltijd zoals pasta met

tomatensaus. Een dure kant-en-klaar maaltijd

is dan niet nodig.

• Laat kinderen thuis als u boodschappen gaat

doen. Of spreek van tevoren af wat zij uit

mogen zoeken of juist dat ze niets krijgen.

Afspraak voor budgetondersteuning?Wilt u meer weten over hoe u uw uitgaven onder

controle kunt houden? Kijk dan op de website:

http://financieel.infonu.nl/geld/129615-hoe-kan-

ik-het-beste-mijn-uitgaven-budgetteren.html.

Wilt u liever eens praten met onze medewerker

budgetondersteuning? Bel dan naar Woonveste

voor een gratis afspraak: 0416 – 37 87 80.

tips voor een stabieler huishoudbudget

Woonveste doet momenteel onderzoek naar alle

manieren van communiceren. We willen graag

te weten komen waarover u geïnformeerd wilt

worden door Woonveste, hoe vaak dat moet

gebeuren en via welk kanaal. We willen ook

weten of u de bestaande communicatiemiddelen

gebruikt en waardeert. Als we deze informatie

hebben, kunnen we onze communicatie nog

beter op uw wensen afstemmen.

telefonisch onderzoekVoor de zomervakantie hebben we Right

Marktonderzoeksbureau opdracht gegeven om

een telefonisch onderzoek te houden onder

150 huurders en 50 actief woningzoekenden.

Het definitieve rapport met de onderzoeks-

resultaten volgt nog. Wel zijn er al conclusies te

trekken:

• Het overgrote deel van de ondervraagde

woningzoekenden haalt informatie van onze

website;

• De ondervraagde huurders halen hun informatie

voornamelijk uit telefonisch contact of via de

website;

• Vooral huurders maar ook woningzoekenden

die gebeld zijn, ontvangen informatie over

huurzaken, zoals onderhoud en de huurprijs,

bij voorkeur per brief. Woningzoekenden

vinden deze informatie per e-mail ook prettig;

• Bijna alle ondervraagde woningzoekenden

en 57% van de ondervraagde huurders zijn

bekend met onze website. Het klantenportaal

op onze site waarmee u snel en eenvoudig

online persoonlijke zaken met ons kunt regelen,

is nog niet bij iedereen bekend; de helft van

de ondervraagde huurders en driekwart van

de ondervraagde woningzoekenden kennen

mijn Woonveste;

• Uit het telefonisch onderzoek blijkt dat zowel

huurders als woningzoekenden nauwelijks

bekend zijn met onze communicatie via

Facebook en Twitter. Ondervraagde huurders

gebruiken zelf ook nauwelijks Twitter en

slechts beperkt Facebook;

• De beoordeling van de diverse communicatie-

middelen is goed;

• Woonvenster willen de ondervraagde huurders

het liefst schriftelijk blijven ontvangen. Slechts

12% geeft de voorkeur aan digitaal/via de

computer;

• Alle ondervraagde huurders -zowel woning-

zoekenden als huurders- geven Woonveste

gemiddeld een 7,4 als rapportcijfer voor

de wijze waarop wij u informeren en met u

communiceren.

groepsdiscussiesEind september vinden er nog twee

groepsdiscussies plaats onder leiding

van een ervaren discussieleider van Right

Marktonderzoek. Zo willen we meer te weten

komen over de resultaten uit het telefonisch

onderzoek. Als alle resultaten bekend zijn,

gaan we bekijken welk communicatiemiddel we

bij een bepaalde boodschap het beste kunnen

inzetten zodat onze boodschap u bereikt zoals

deze bedoeld is. We zullen u informeren over de

definitieve onderzoeksresultaten. Iedereen die

heeft meegewerkt aan dit onderzoek, willen we

hartelijk bedanken voor hun bijdrage.

wat vindt u van onze communicatie met u?Woonveste informeert haar huurders op verschillende manieren. Huurdersmagazine Woonvenster is bijvoorbeeld erg belangrijk, net als onze website. Ook zetten we Twitter en Facebook in, sturen we u brieven en organiseren we bijeenkomsten om u te informeren. Verder is er uiteraard persoonlijk contact met onze medewerkers.

6 7

Diensten ruilen via Letskring Het Maasjeoudheusden heeft sinds september een ruildienstenkring. Dat wil zeggen dat bewoners diensten met elkaar kunnen ruilen. Boodschappen doen tegen tuinieren. oppassen tegen koken. Het aanbod is divers.

Een ruildienstenkring is een groep bewoners die diensten met elkaar ruilen.

Een moderne manier van ruilen: ‘ik doe iets voor jou, jij doet iets voor een

ander en die ander doet weer iets voor mij’. Het project is er niet alleen

voor wie hulp nodig heeft. Iedereen kan zijn of haar kwaliteiten en talenten

inzetten om het leven van een ander iets gemakkelijker te maken. Het doel

is het leveren van vriendendiensten voor elkaar.

wilt u meedoen?Wie meedoet, kan via internet het compleet overzicht aan diensten zien.

Wie geen computer heeft, kan bij de wijkwinkel aan de Irenestraat 14 in

Oudheusden terecht voor de ruildienstenkring.

Bewoners die meedoen aan de ruildienstenkring, LETSkring Het Maasje,

krijgen een Maasje (afgeleid van het Oude Maasje dat door de diverse

kernen loopt) voor elke dienst die zij aan een ander verlenen. Met deze

Maasjes kunnen ze vervolgens diensten inkopen.

startbijeenkomstEls de Bruine, Leo van Son, Jerney Hulsman, en Bianca van Schijndel

(kerngroep van de LETSkring) hebben bewoners van Oudheusden

persoonlijk benaderd met de vraag: Waar bent u goed in? Waar kunt u hulp

bij gebruiken? En wilt u meedoen aan de ruilkring? Het leverde een divers

aanbod diensten op. Tijdens de startbijeenkomst op 29 september zullen

de eerste diensten al worden geruild.

we hoeven buurtbewoners niet te vertellen wat goed is voor hun buurt. Dat weten zij zelf het beste. Met die wetenschap in het achterhoofd is in het najaar van 2013 een experimenteel project van start gegaan in de gemeente Heusden. Het project draagt de veelzeggende naam Buurt Bestuurt. Professionele deelnemers aan dit project zijn: de gemeente, politieteam Heusden, Contourdetwern en woonveste.

Buurt Bestuurt werkt eenvoudig. Een zo breed

mogelijke groep bewoners brengt knelpunten in

hun wijk in beeld. Dat kan verkeersoverlast zijn,

een gebrek aan samenhang tussen bewoners,

een gevoel van onveiligheid, groen dat wel een

opknapbeurt kan gebruiken, enzovoorts. Uit die

lijst met punten bepalen de buurtbewoners samen

wat de hoogste prioriteit heeft. Vervolgens kijken

de vier deelnemende instanties wie welke rol

heeft en wat bewoners van de wijk zelf kunnen

betekenen. Binnen een afgesproken periode

pakken alle betrokkenen de eerste drie punten

aan. Na die periode begint het proces van voor

af aan.

initiatiefBuurt Bestuurt kan alleen slagen als het initiatief

bij de buurt ligt. De rollen zijn in dit project

namelijk min of meer omgedraaid; de wijk komt

niet in beweging omdat organisaties daar om

vragen, maar de organisaties komen béter en

meer doelgericht in beweging als de buurt er om

vraagt.

Diverse aanmeldingenTijdens de wijkgesprekken Heusden in mei en juni

hebben zich in diverse wijken mensen gemeld die

dit initiatief willen nemen. Met deze mensen is

contact opgenomen (of we gaan dat nog doen)

om te kijken hoe het project kan worden opgepakt

voor de desbetreffende wijk.

van Buurt Bestuurt naar wijkcomitéBewoners van de wijk Venne-Oost (Drunen)

vonden het idee achter Buurt Bestuurt niet

ver genoeg gaan. Ze wilden meer inspraak en

meebeslissen als het om de uitvoering door

instanties gaat. Die doortastende initiatiefnemers

besloten hierop om een wijkcomité op te richten.

Dit comité gaat officieel van start op Burendag

(27 september). De buurtbewoners willen op deze

manier meer zijn dan alleen een gesprekspartner

van de verschillende wijkgerichte organisaties.

Het wijkcomité gaat streven naar een gezellige,

veilige en sociale wijk. Hiervoor gaat het comité

ook actief anderen benaderen om mee toe doen.

Een mooi resultaat binnen Buurt Bestuurt!

ook interesse in Buurt Bestuurt?Wanneer u ook initiatief wilt nemen voor uw

buurt in het project Buurt Bestuurt, neem dan

contact op met ContourdeTwern. Dat kan via

de wijkwinkels in Vlijmen (073 - 511 74 74) en

Oudheusden (0416 - 66 50 90).

Project Buurt Bestuurt uit de startblokken in de gemeente Heusden

Bestuurt u uw buurt ook zelf?

Breng de buurt tot leven met kunst en cultuur!Hebt u een idee om bewoners bij elkaar te brengen door de inzet van kunst en cultuur? Bent u een kunstenaar met een goed idee? Dan is het Buurtcultuurfonds van Woonveste dé oplossing om uw idee uit te voeren!

Woonveste en het Prins Bernhard Cultuurfonds

Noord-Brabant maken samen werk van buurten

waar het fijn wonen is door de inzet van kunst en

cultuur. Het gaat om culturele activiteiten zoals:

kunst, theater, muziek, fotografie, design, taal

of dans. Met dit fonds, uw idee en onze kennis

brengen we samen de buurt tot leven!

ZandleyIn zorgcentrum Zandley in Drunen is onlangs

een eerste buurtcultuurproject van de grond

gekomen. Daar wilden bewoners en personeel

de binnenmuren van het zorgcentrum verfraaien

met kunst. Op de muren worden nu foto’s

tentoongesteld van beelden die bewoners zelf

aangeleverd hebben. De verhalen achter die

persoonlijke beelden gaan de bewoners vertalen

naar een groot mozaïek kunstwerk dat ze zelf

gaan maken.

Heeft u ook een idee?Vertel ons uw idee! Dat kan door het aanvraag-

formulier in te vullen op www.woonveste.nl.

Dat vindt u bij de actuele leefbaarheidsprojecten.

Woonveste zal uw aanvraag dan toetsen aan de

voorwaarden. Die kunt u ook op onze website

vinden. Evenals inspiratie voor mooie projecten

in uw wijk.

Als uw idee uitgevoerd wordt, kunnen we u

helpen met het vinden van een cultuurmaker.

Denk hierbij aan: een docent, designer of

kunstenaar. Na afloop verantwoordt u de kosten

via bonnen, rekeningen en een fotoverslag.

We zien graag uw idee op het gebied van kunst

en cultuur tegemoet!woon140766_3-luik_buurt_cultureelfonds_WV_v2_alt.indd 1 10-07-14 14:10

Buurtcultuurfonds van Woonveste: kijk voor uitleg,

voorwaarden, inspiratie en het aanmeldformulier op

www.woonveste.nl bij de actuele leefbaarheidsprojecten

van Woonveste.

Kijk, dit is

mijn wijk!

wie in een appartementencomplex woont, kan zich afvragen hoe het nou zit met ramen wassen aan de buitenzijde. Komt een schoonmaakbedrijf van woonveste dat doen of bent u als huurder zelf verantwoordelijk?

Het antwoord op deze vraag verschilt.

Sommige huurders hoeven het niet te doen,

en anderen wel. Hoe dat precies zit, leggen

we u graag uit. Van bewoners van de begane

grondwoningen verwacht Woonveste dat ze

zelf hun ramen, kozijnen, terrasschermen en

dergelijke schoonhouden.

schoonmaakprogrammaIs het wassen van ramen opgenomen in het

schoonmaakprogramma van het appartementen-

complex? Dan maakt een schoonmaakbedrijf de

ramen van woningen die op de eerste verdieping

of hoger liggen, schoon. Dat gebeurt volgens een

vast schema in opdracht van Woonveste.

Druppels op het raamNu komt het echter vaak voor dat bewoners op

de begane grond last hebben van het waswater

van de glazenwasser op de hoger gelegen

verdiepingen. Er vallen druppels op het raam

of viezigheid valt omlaag. Dit is vaak het geval

als ramen recht onder elkaar zijn geplaatst.

In zo’n geval neemt het schoonmaakbedrijf

ook de ramen van de onderste verdieping mee.

Bewoners betalen hiervoor wel servicekosten.

Dit gebeurt dus niet voor niks!

glasbewassing grondgebonden woningenWoont u in een grondgebonden eengezinswoning?

Dan geldt dat u altijd zelf uw ramen moet wassen.

Met een keukentrapje voor de begane grond en

lange stok voor de kozijnen van de verdieping.

Durft u het niet zelf zo hoog? Vraag hulp van

een familielid, kennis of buren. Of overweeg een

glazenwassersbedrijf in te huren.

wie wast de ramen en het houtwerk in een appartementencomplex?

Handen uit de mouwen op BurendagEen buurtontbijt, een spelletjesmiddag of met elkaar het groen in de straat onder handen nemen. Er staan weer diverse activiteiten gepland voor Burendag in de regio. Ook medewerkers van Woonveste zullen hun bijdrage leveren.

Burendag vindt plaats op 27 september aanstaande en is een initiatief van het Oranje Fonds. Het Oranje Fonds ondersteunt mensen met goede buurtplannen met een financiële bijdrage om hun plannen uit te voeren. Ook de gemeente Heusden, Haaren en Woonveste hebben geld per activiteit beschikbaar gesteld. “We doen dit omdat we het belangrijk vinden dat buren elkaar ontmoeten. We zijn ervan overtuigd dat buurten leuker, socialer en veiliger worden als buren zich samen inzetten voor hun directe omgeving”, vertelt wijkregisseur Trudy Dijkstra van Woonveste.

Belangrijkste doel van Burendag is dat buurtbewoners samen iets opknappen of uitvoeren in de wijk. “Denk aan gezamenlijk het groen aanpakken in de buurt of een brandgang schoonmaken.Vaak in combinatie met gezellig samenzijn van buurtbewoners. Ook onze medewerkers zullen op zaterdag 27 september de handen uit de mouwen steken”, aldus Trudy.

Doet u ook mee met Burendag? Dan wensen wij u veel plezier!

8 9

samen de handen uit de mouwen steken voor oudheusden

Els, Jerney en Peter zijn bewoners van

Oudheusden én vrijwilligers bij de winkelwinkel

aan de Irenestraat. Wat ze daar doen?

“Van alles om Oudheusden gezellig en veilig te

houden”, vertelt Els die al vijf jaar een vast gezicht

is in de wijkwinkel en daarnaast werkt voor

maatschappelijk werk en de Voedselbank. Samen

met Jerney en Peter bespreekt ze regelmatig de

actiepunten. Daarnaast vergaderen ze vier keer

per jaar samen met de gemeente, politie en

Woonveste over wat er leeft in de wijk, wat er

beter kan en hoe ze dat kunnen veranderen.

schone straten“Dat zijn nuttige bijeenkomsten. Er komen acties

uit waar mensen echt wat van merken”, zegt

Els. “Bijvoorbeeld de hondenpoep-opruimactie

tijdens burendag in 2013 en een zwerfvuilactie

tijdens NLdoet dit voorjaar. Je ziet dat bewoners

na zo’n actie het zelf ook netjes willen houden in

hun straat en er werk van maken. Bij de wijkwinkel

kunnen ze prikstokken of tuingereedschap lenen.

Die service werkt goed. Het is als een olievlek die

zich over Oudheusden verspreidt. Steeds meer

mensen weten ervan en voelen zich betrokken bij

en verantwoordelijk voor hun buurt.”

veiligheidHet zijn niet alleen grootschalige acties die de

vrijwilligers meehelpen opzetten. Wekelijks is

het drietal wel ergens in Oudheusden te vinden.

Zo zet Jerney zich in voor buurtpreventie.

“Ik zag op Facebook een oproep van de wijkagent.

Ik wilde al langer vrijwilligerswerk doen en besloot

me aan te melden.” Nu is ze de coördinator voor

de buurtpreventie in Oudheusden. Met een groep

vrijwilligers van tien mensen (‘Ik kreeg net weer

twee aanmeldingen binnen!’) maakt ze regelmatig

een rondgang door de wijk. “We kijken of er geen

inbraakgevoelige situaties zijn. Je wilt niet weten

wat we zoal tegen komen. Omwonenden zijn

vaak blij met wat we constateren, omdat we zo

inbraken voorkomen.”

Het buurtpreventieteam spreekt ook jeugd aan

als een overlastsituatie dreigt. “We vragen hen

dan om rekening te houden met omwonenden.

Vaak hoor je dat de jongeren niet door hebben

dat ze overlast veroorzaken. Je merkt dat ze er

na een keertje aanspreken zelf al rekening mee

houden. Eén keer het gesprek aangaan met

elkaar kan al zoveel schelen.”

een eigen plekEn dan is er nog vrijwilliger nummer 3: Peter van

de Bosch. In het dagelijks leven docent Duits op

een middelbare school. Peter maakt zich sterk

voor de jeugd. “Ik ben al een tijdje samen met

andere vrijwilligers bezig om jongeren een eigen

atelier te geven. Daarvoor kijken we nadrukkelijk

naar leegstaande panden in Oudheusden.

Supermarkt Coop is helaas gesloopt. Dat was

een mooie optie voor een atelier. Nu staat

Nieuwenrooy op de nominatie voor sloop.

Dat proberen we te voorkomen. De jeugd zou

er graag een eigen plek hebben. Hoe we dat

weten? We hebben een enquête gehouden onder

bewoners of er animo was voor een atelier en

om het gebouw te behouden. Dat bleek het

geval. Helaas het sloopbesluit ligt er. Dat kan

niet teruggedraaid worden. Nou, wij hebben

Nieuwenrooy nog niet opgegeven. Beleidsmakers

zeggen altijd dat ze het erg vinden als jeugd uit

Oudheusden vertrekt, maar dan moeten ze hen

wel wat bieden. Wij proberen de bestuurders

scherp te houden als er kansen zijn die ze kunnen

grijpen. Zo’n kans is er nu. Binnenkort zitten we

met de burgemeester om de tafel om te kijken

wat hij de jeugd kan bieden.”

samen voor oudheusdenAl met al verzetten de drie vrijwilligers nogal wat

werk in Oudheusden. Wat ze het lastigste vinden

aan hun vrijwillige taken? “Niks, we pakken

gewoon aan wat we zien. Want daar draait het

om, zaken aanpakken. Iéts doen”, zegt Jerney

daadkrachtig. Els vult haar aan: “Inderdaad zélf

iets doen. En niet zeuren dat iemand anders het

voor je moet oplossen. Dat is te gemakkelijk.”

De drie vrijwilligers spreken wel hun hoop uit dat

meer mensen in de wijk opstaan om af en toe

een paar uurtjes iets te doen voor hun straat of

buurt. Jerney: “Laten we niet wijzen naar elkaar,

maar samen de handen uit de mouwen steken

voor Oudheusden!”

iemand in het zonnetje zetten?

Weet u iemand die in het zonnetje gezet mag

worden? Omdat die persoon zich inspant voor

de wijk, hulp aan buren geeft of mooi werk

verricht dat een vermelding verdient? Stuur dan

een e-mail naar de redactie van Woonveste:

info@woonveste.nl o.v.v. In het zonnetje.

U kunt ook uw tip aan ons doorgeven per

telefoon: 0416 – 37 87 80.

Buurtpreventie oudheusden

krijgt cheque van 1000 euro

woonveste vindt het belangrijk dat bewoners

zich veilig voelen in hun woonomgeving.

Zo waarderen wij het dat de vrijwilligers van

buurtpreventie oudheusden erg actief zijn

in hun woonkern. er is zoveel waardering

voor hun werkzaamheden dat zij een cheque

van 1000 euro mochten ontvangen van de

rabobank.

Het geld is beschikbaar gesteld tijdens de

actie Maak je sterk voor elkaar. Buurtbewoners

konden hierbij stemmen op 35 projecten in het

postcodegebied van de gemeente Heusden en

’s-Hertogenbosch. Dat is massaal gedaan.

De rabobank-cheque is bedoeld als steuntje in

de rug voor de vrijwilligers voor hun bijdrage

aan een veilige buurt. van de deelnemende

35 organisaties eindigden de oudheusdense

vrijwilligers respectievelijk op plek 6 en 10.

Oudheusden scoort de laatste jaren volop met ‘goed nieuws’. Dat is wel eens anders geweest. Dankzij de inspanningen van vele instanties en vrijwilligers is Oudheusden weer fijn om in te wonen en leven. Van alle mensen die zich dagelijks inspannen voor het dorp zetten we er drie in het zonnetje: Els de Bruine, Jerney Hulsman en Peter van den Bosch.

Vrijwilligers Peter van den Bosch, Els de Bruine en Jerney Hulsman (voorste rij v.l.n.r) zetten zich samen met anderen in voor

Oudheusden. Woonveste zet deze mensen graag in het zonnetje vanwege hun goede werk!

De bouw van de 36 appartementen in de duurzame wijk Geerpark verloopt

voorspoedig. Inmiddels is het hoogste punt bereikt van de eerste woningen,

achter het monumentale pand Mommersteeg aan de Wolput in Vlijmen.

Aan een nog te maken plein achter het pand Mommersteeg realiseert

aannemer Van Stiphout in opdracht van Woonveste twee woongebouwen

met twintig en zestien appartementen (36 appartementen in totaal).

Inmiddels zijn alle ruime, energiezuinige appartementen in deze fraai

vormgegeven gebouwen verhuurd bij het uitkomen van deze Woonvenster.

De appartementen vallen in de sociale huursector en zijn voor alle

doelgroepen bestemd.

Feestelijke bijeenkomstToekomstige bewoners en andere betrokkenen kwamen woensdagmiddag

9 juli bijeen op het bouwterrein. Ze maakten kennis met elkaar en vierden

samen het bereiken van het hoogste punt. Ondanks het slechte weer was

het een feestelijke bijeenkomst.

De viering van het bereiken van het hoogste punt vond binnen plaats in

de algemene ruimte van woongebouw de Duizendpoot. Het gezelschap

trotseerde wel regen en wind om de Nederlandse vlag in top te hijsen. Om

daarna weer snel naar binnen te gaan voor een hapje en drankje. Maar

vooral ook om enkele appartementen te bezichtigen.

ook in geerpark wonen?Deze woningen zijn de eerste van alle woningen in Geerpark die worden

opgeleverd. Naar verwachting zal dit eind november 2014 plaatsvinden.

Interesse in een woning of kavel in Geerpark? Kijk voor het woning- en

kavelaanbod op www.geerpark.nl/woningaanbod.

Nieuwe huurder Gert­Jan Hoogendoorn (l) mocht samen met directeur­bestuurder Aart Jan

Gorter de vlag hijsen tijdens de viering van het hoogste punt in Geerpark.

Hoogste punt in geerpark bereikt!

Vrijwiligersin het zonnetje

10 11

Roel van Dreumel en Marleen Hamilton namen tijdens de viering van de open dag een kijkje in de nieuwbouwappartementen.

Daarbij liepen ze hun onderbuurman Gert­Jan Hoogendoorn (rechts) tegen het lijf. Een prettige kennismaking volgde.

Het Thomashuis biedt plaats aan negen

mensen met een verstandelijke beperking.

Zij wonen in het huis onder begeleiding van

zorgondernemers Angelique en Coen Crum.

De ondernemers wonen in een privégedeelte

binnen het Thomashuis en bieden 24 uur per dag

zorg en ondersteuning. In De Herbergier doen

Hester en Jan van den Berg hetzelfde. Alleen dan

voor mensen met geheugenproblemen. Bij hen is

er plaats voor circa zestien bewoners.

gezondheid van mensenHet Thomashuis en De Herbergier krijgen een

bijzondere belevingstuin. Geheel ontworpen naar

inzicht van de Nature Assisted Health Foundation

(NAHF). Deze stichting doet wetenschappelijk

onderzoek naar de invloed van de natuur op de

gezondheid van mensen. Een medewerker van

de stichting vertelt: “Een groene omgeving geeft

rust, frisse buitenlucht, daglicht en ruimte voor

beweging. De natuur laat ons verwonderen en

biedt inzichten.”

voetbalwand en schommelDe tuin van het Thomashuis is speciaal ingericht

voor de bewoners. Om energie kwijt te raken, zijn

er: een voetbalwand, een schommel en enkele

andere speelgelegenheden opgesteld. Ook is er

een moestuin waarin bewoners zelf groenten en

kruiden kunnen kweken en oogsten.

DierenverblijvenDe verbindende schakel met de tuin van het

Thomashuis en van De Herbergier is een straatje

waar ruimte is gereserveerd voor diverse

dierenverblijven. Bewoners van beide huizen

kunnen hier voor kippen, cavia’s en konijnen

zorgen en elkaar ontmoeten.

Herinneringen ophalenIn de tuin van De Herbergier is alles aangepast

voor bewoners met dementie. Beweging, dag-

licht en frisse buitenlucht zijn erg belangrijk

en bevorderen de conditie en gezondheid van

de bewoners. Ze kunnen er een overzichtelijk

ommetje maken langs borders met planten die

herinneren aan de jeugdjaren van de bewoners.

Op stille hoekjes zijn zitjes aangebracht en de

fontein is een belangrijk herkenningspunt in de

tuin. Ook is hier een pluk- en moestuin te vinden.

Een plantenkas zorgt er voor dat de bewoners

al vroeg in het seizoen in de tuin kunnen gaan

werken.

rijke historieDe rijke historie van de voormalige graszaden-

handel komt terug in de voortuin van het

complex. Daar komt een groot gazon met borders

met siergrassen. Er komt zelfs een replica van

de oude zonnewijzer. Woonveste draagt als

trotse eigenaar van het rijksmonument bij aan de

totstandkoming van de bijzondere belevingstuin

achter het complex. We hopen dat de bewoners

van Mommersteeg er veel plezier aan zullen

beleven.

Bewoners thomashuis en De Herbergier krijgen bijzondere tuin

Nieuwe huurders vertellen over hun verwachtingen bij nieuwbouwwijk Vlijmen

‘geerpark is echt een unieke plek om te wonen’

Dolgelukkig is Gert-Jan Hoogendoorn dat hij terug

kan naar zijn geboortedorp Vlijmen.

De 25-jarige Gert-Jan woonde afgelopen jaren

al op zichzelf in Oudheusden. Maar de van

origine Vlijmenaar kon er niet goed aarden.

“Vlijmen is thuis voor mij. Daar zijn mijn vrienden,

mijn ouders. Daar is alles wat ik ken en fijn vind.

Oudheusden is gewoon geen Vlijmen.”

Is Geerpark dan wel Vlijmen? “Ja, da’s het nieuwe

Vlijmen!”, lacht hij. “Bovendien kijk ik straks

uit op Mommersteeg, een plek die ik ken van

vroeger. En links uit mijn woonkamerraam zie ik

het centrum.”

groene wijkenZijn uitzicht mag dan bekend zijn, de rest van

de wijk is nog helemaal leeg. “Dat vind ik juist

gaaf. Dat ik als één van de eerste bewoners

de wijk kan zien groeien. Van niks wordt het

een hele woonwijk.” Gert-Jan hoopt wel dat de

wijk ook echt ‘heel groen’ wordt. “Ik ben een

vogelliefhebber en houd erg van groene wijken.

Je zult me waarschijnlijk straks ook regelmatig op

het laarzenpad aantreffen dat door de woonwijk

loopt. Geerpark is echt een unieke plek om te

wonen.”

HobbyDie mooie plek gaat Gert-Jan nog wel een beetje

eigen maken, vertelt hij. “De voorpret is al

begonnen. Ik ben al bezig met een vloer en

verfkleuren. Leuk hoor om het helemaal naar

mijn zin te kunnen maken.” Nou ja, bijna helemaal

naar zijn zin. Want zijn grote liefhebberij -vogels

kweken- kan hij in zijn appartement helaas niet

uitvoeren. “Maar mijn ouders wonen gelukkig

dichtbij. Daar staat de volière waar ik bonte

parkieten kweek. Ik hoop dat Geerpark veel

vogels trekt.”

samenwonenSchuin boven Gert-Jan komen Roel van Dreumel

(23) en Marleen Hamilton (21) te wonen.

Tijdens de viering van het hoogste punt maakte

het stel al kennis met Gert-Jan. “Een aardige gast.

Verder kennen we onze buren nog niet”, vertelt

Roel, die oorspronkelijk ook uit Vlijmen komt.

“We hadden op die bijeenkomst eerlijk gezegd

alleen oog voor ons appartement. Althans, een

soortgelijk appartement, want we konden niet in

onze eigen woning die dag. Dat kennismaken met

de buren komt vast nog wel. Marleen en ik zijn

erg sociaal en hopen er samen met onze buren

een leuke buurt van te maken.”

Aan het appartement zal het niet liggen.

Dat bevalt de jonge huurders erg goed, vertelt

Roel. “Het is een mooi appartement met veel

ramen en lichtinval. Het was ruimer dan we

dachten. Op zo’n plattegrond kun je dat blijkbaar

toch niet zo goed inschatten.”

Betaalbaar en nieuwVoor de Vlijmenaar en zijn Bossche vriendin is het

hun eerste woning. “We hebben beiden na onze

studies een mooie baan gevonden en hebben

besloten om samen te gaan wonen. Waarom in

Geerpark? Tja, het is nieuwbouw in mijn eigen

dorp. Dat is wel erg aantrekkelijk. Ik heb nog wel

naar andere huur- en koopwoningen in Vlijmen

gekeken, omdat ik zo graag op mezelf wil wonen.

Maar ik wilde het liefst dit appartement, omdat

het betaalbaar en nieuw is. Gelukkig kwam ik in

aanmerking.”

van elkaar genietenHoewel de oplevering in zicht is (nog dit

jaar), heeft het jonge stel nog niet zo veel

voorbereidingen getroffen. “We hebben nog niks

gekocht. We zijn eerst lekker op vakantie geweest

en hebben met elkaar afgesproken om na de

zomervakantie meubels en dergelijke uit te gaan

zoeken. We houden allebei van een huiselijke

en Bourgondische sfeer. Dus warme kleuren en

lekker knus. We hebben gelukkig geen hobby’s

of zaken van vroeger die per se mee moeten.

Dus die inrichting, daar komen we vast wel uit.”

Voor de toekomst hebben Roel en Marleen nog

geen grote plannen. “We gaan lekker van elkaar

genieten en van ons huis.”

Over een paar maanden krijgt nieuwbouwwijk Geerpark in Vlijmen zijn allereerste bewoners. Wie komen er te wonen? En hoe kijken zij tegen de duurzame wijk aan? Twee nieuwe huurders aan het woord.

De verbouwing van Mommersteeg is bijna klaar. De voor­ en achterzijde van het pand krijgen een bijzondere tuin.

De grote metamorfose van Mommersteeg is bijna afgerond. Dit najaar openen in de voormalige zadenhandel een Thomashuis en De Herbergier. Twee gezinnen gaan er wonen en samenwerken met hun woonzorggroepen. Samen met andere partijen draagt Woonveste -als eigenaar van het pand- bij aan de realisatie van de belevingstuin voor de bewoners.

Nieuwe huurders

12 13

Huiswerkbegeleiding, hulp bij het tuinieren,

dagbesteding voor een invalide broer of

troep in een brandgang. De vraagstukken die

binnenkomen bij de wijkwinkel in Drunen zijn

divers. De oplossingen ook, zo blijkt na een

bezoekje op het wekelijkse spreekuur op dinsdag

van 13.00 tot 15.00 uur.

“Vorige week zocht een oudere vrouw hulp in

de huishouding”, vertelt Sandra Raaijmakers van

Wijkschakel. “Ze kon dat via Wijkschakel eigenlijk

niet betalen. Ze stapte de wijkwinkel binnen met

de vraag of er niet iemand in de wijk was die voor

een klein prijsje bij haar wilde komen poetsen.

Het toeval wilde dat via het jongerenwerk

juist een meisje zich had aangemeld voor een

bijbaantje in de wijk. Zo konden we voor beiden

een oplossing bedenken. Ook een oudere man

die een nuttige invulling van zijn vrijetijd zocht,

kwam via onze bemiddeling bij een klusgroep in

Drunen terecht.”

Mooie voorbeeldenHet zijn mooie voorbeelden van hoe het

werkt binnen de wijkwinkel. Organisaties als

Woonveste, politie, Huurdersvereniging Heusden,

Wijkschakel, jongerenwerk, ContourdeTwern en

de gemeente werken er samen. “Voor vragen

over wonen, welzijn en de eerste stappen naar

zorg kan iedereen bij de wijkwinkel terecht”, zegt

Rob Boersma van Huurdersvereniging Heusden.

Samen met Doreen van Esch stond hij aan de

wieg van de wijkwinkel in Drunen. “Toen nog

alleen vanuit de huurdersvereniging. We zaten

vaak hele middagen voor niks hier in De Stulp.

We zijn er toen maar mee gestopt. Nu andere

organisaties zijn aangesloten, krijgen we wel

aanloop.”

samenwerken

De samenwerking tussen de verschillende

partijen van de wijkwinkel is niet nieuw.

Op verschillende fronten werken ze al samen.

Toch is gekozen om Drunen ook een wijkwinkel te

geven, vertelt buurtbeheerder Wim Bastiaansen

van Woonveste. “Je merkt dat mensen hier wel

zaken komen melden, die ze niet bij de instanties

zelf kwijt willen of durven. Uit het Keyserpark

waren tuinkabouters gestolen. Toen we de

melding binnenkregen, vroegen we waarom ze

niet naar de politie gingen. Er leefde de indruk

dat de politie er toch niks mee deed, omdat het

om tuinkabouters ging.”

Belinda van der Genugten van politieteam

Drunen herkent dat wel een beetje. “Zelf krijg ik

via social media steeds meer meldingen binnen

die vroeger via het bureau kwamen. Vooral ook

in het kader van de buurtpreventie. Je merkt

dat mensen nieuwe, laagdrempelige manieren

om met de politie in contact te komen, prettig

vinden. Ik vind het prima. Een melding is een

melding. Dat hoeft voor mij niet per se via het

bureau.”

Aankloppen voor hulpBezoekers van de wijkwinkel zeggen dat ze er

graag voor hulp aankloppen, omdat ze geen

drempel ervaren. Een bezoeker vertelt: “Bij de

politie of Woonveste is alles meteen zo formeel.

Hier zitten gewone mensen die ik ken uit mijn

wijk. Als ik ergens voor kom, kan ik ook nog

altijd een praatje maken of nog iets anders

kwijt. Het is allemaal wat minder officieel.

Bovendien stap ik wekelijks bij De Stulp binnen

voor mijn gymles. Erg prettig dat ik dan meteen

werk kan maken van zaken die in de wijk spelen.”

Passende oplossing zoeken“Minder formeel wil niet zeggen dat het

vrijblijvend is”, benadrukt Doreen van Esch

van de Huurdersvereniging Heusden. “We gaan

serieus aan de slag met wat de bewoner

aangeeft. We zoeken de juiste partner om het

probleem op te lossen. Soms zijn er meerdere

partijen nodig. Maar we streven altijd naar een

passende oplossing. Onze grote kracht is dat we

elkaar aanvullen in problemen en direct kunnen

doorverwijzen naar de juiste instantie.”

Belinda van der Genugten vult haar aan:

“We streven niet alleen naar een oplossing.

We vinden er samen ook meestal eentje.

Daarbij levert elke partij binnen de wijkwinkel zijn

eigen bijdrage. Uiteindelijk vullen we elkaar aan

en passen alles stukjes ineen. Geen probleem

is ons te gek.” Ze somt nog eens op waarvoor

mensen zoal terecht kunnen bij de wijkwinkel:

herrie bij de buren, een buurman die al een paar

dagen niet gezien is, buurtpreventie of troep bij

een woning. “Je kunt het zo gek niet bedenken.”

extra optieBuurtbeheerder Wim Bastiaansen van Woonveste

benadrukt dat huurders met hun vraagstukken

nog gewoon naar Woonveste kunnen komen.

“De wijkwinkel is alleen een extra optie om zaken

onder de aandacht van instanties te krijgen.

We blijven als Woonveste ook gewoon

laagdrempelig bereikbaar voor onze huurders.

Via e-mail, telefoon of aan de balie van ons

kantoor. Ook bij Woonveste kun je gewoon

binnenwandelen tijdens kantooruren. Online zijn

we alle dagen van de week bereikbaar.”

Altijd al benieuwd geweest waar die hoge energienota

vandaan komt? Er zijn diverse apparaten in huis

die dagelijks ongemerkt veel stroom gebruiken.

Dankzij de Wattcher-competitie die we afgelopen

jaar vier keer hielden, konden mensen zes weken

lang testen waar zij de meeste stroom op konden

besparen. Het leverde niet alleen veel inzichten,

maar ook een lager energieverbruik op.

inzicht in energieverbruikDe heer en mevrouw Worang-Klomp uit de Albert

Verweystraat in Vlijmen slaagden erin een slimme thermostaat te winnen.

Net als Woonveste stimuleert ook de Van Delft Groep om verstandig

met energie om te gaan. Deze organisatie heeft de slimme thermostaat

beschikbaar gesteld. De heer en mevrouw Worang-Klomp gingen in het

voorjaar tot de zomer aan de slag met de Wattcher en Wattcher-online. Aan

de hand van het stappenplan van Wattcher-online kregen zij inzicht in het

eigen energieverbruik. De meest bruikbare tips waren tips op het gebied

van wassen en schoonmaken. Een medewerker van de Van Delft Groep

heeft de slimme thermostaat inmiddels geplaatst in de Vlijmense woning.

wattcher gratis in bruikleenWilt u ook inzicht in uw stroomverbruik? Via Woonveste kunt u de Wattcher

drie maanden gratis in bruikleen krijgen. Huurder Astrid Boulet komt

desgewenst namens Woonveste de Wattcher in huis installeren. We vragen

alleen of u uw ervaringen aan ons wilt laten weten. Uw tips en ervaringen

kunnen we dan delen met andere huurders. Zo profiteren we er allemaal van.

Meer informatie over de Wattcher in bruikleen kunt u krijgen bij Trudy

Dijkstra, wijkregisseur bij Woonveste, via telefoonnummer 0416 - 37 87 80.

wilt u de wattcher gratis in bruikleen?

De heer en mevrouw Worang­Klomp ontvangen een slimme thermostaat uit handen van

Mark Tausch van de Van Delf t Groep.

(v.l.n.r.) Sandra Raaijmakers, Belinda van der Genugten, Wim Bastiaansen, Rob Boersma en Doreen van Esch bij de

wijkwinkel in Drunen.

Wattcher

U gaat verhuizen, uw ouders vertrekken naar een verzorgingshuis of komen plotseling te overlijden. Mensen weten soms niet hoe ze het huis dan in een kort tijdsbestek -de woning moet vaak snel leeg voor een nieuwe huurder- leeg krijgen. woonveste heeft tips voor u.

Tijdig spullen opruimen is het allerbelangrijkste

advies. Dat scheelt een heleboel werk en stress

wanneer de einddatum van het huurcontract in

zicht komt. Die periode is druk en hectisch genoeg.

Opruimen is een noodzakelijk kwaad als u weet

dat een verhuizing er aan komt. Maar opruimen

geeft na afloop wel een goed gevoel. Wie verhuist

en flink opruimt, wordt zich weer bewust van wat

een mens allemaal dierbaar is en wat hij echt

nodig heeft.

tips voor opruimenOpruimen kan heerlijk zijn, maar ook heel lastig.

Over elk ding moet u een beslissing nemen:

bewaren, weggooien, weggeven of verkopen.

Hieronder een paar tips die dat beslissingsproces

wat vergemakkelijken, zodat u echt schoon schip

in het huis kunt maken. Het zorgt er bij een

verhuizing ook voor dat niet alle spullen mee over

moeten naar het nieuwe huis.

1. Heeft u het echt nodig in uw nieuwe huis?

Bekijk het aantal meubelstukken of woon-

accessoires die u in de loop van de jaren hebt

verzameld. Heeft u ze echt allemaal nodig, of

staan er ook veel spullen omdat er gewoon ruimte

voor is? Wat wilt u meenemen naar uw nieuwe

huis? Welke zijn overbodig? Nemen ze te veel

plaats in in het nieuwe huis en passen ze nog wel

bij uw woonstijl?

2. Uw huis is om in te leven!

Bedenk welke spullen u opnieuw kunt aanschaffen

en die u dus niet op zolder hoeft te bewaren

voor ‘het geval dat’. Gooi niet meteen alles weg.

Bedenk waar u anderen blij mee kunt maken.

Het is ook mogelijk om spullen te verkopen via

bijvoorbeeld Marktplaats. Of schenk (kringloop)

winkels spullen die u zelden of nooit gebruikt en

offer niet al uw ruimte op. Uw woning is om in te

leven en dient niet als opslagruimte. Tegen de tijd

dat het koffiezetapparaat het begeeft, kunt u altijd

weer een nieuwe of een tweedehandsexemplaar

aanschaffen. Daarvoor hoeft u niet een oude

koffiezetapparaat te bewaren.

voor- en achtertuin? Begin tijdig met opschonenOp het moment dat het huurcontract eindigt, dient

de tuin op orde te zijn. Het gras moet gemaaid zijn

en bomen en struiken gesnoeid. Staat een boom

erg dicht bij de woningen, of is deze erg groot

gegroeid, dan vragen wij u deze te verwijderen.

Heeft u in het verleden zonder toestemming een

schuur en/of berging in de tuin gebouwd, dan moet

deze voor het einde van de huurovereenkomst

weggehaald zijn.

twijfelt u over zaken, de eerste inspectie zorgt voor duidelijkheidOp het moment dat u de woning daadwerkelijk

opzegt, komt er een mutatieopzichter bij u langs

voor een eerste inspectie. Tijdens deze inspectie

krijgt u te horen wat er allemaal nog moet

gebeuren voor het einde van het huurcontract.

Bij een verhuizing komt veel kijken. Wilt u tips

over het opzeggen van uw huur en hoe u uw

woning moet achterlaten? Kijk dan op onze

website www.woonveste.nl.

Dankzij samenwerking in de wijk vindt u bij wijkwinkel Drunen meestal een oplossing

Met een probleem binnenstappen bij Woonveste, de politie of maatschappelijk werk. Dat blijkt voor veel mensen nog best een grote stap. Dan is het goed om te weten dat u bij de wijkwinkel terecht kunt. Sinds kort is er ook eentje in De Stulp in Drunen. Medewerkers van diverse organisaties werken er samen om oplossingen te vinden voor elk probleem.

De zorg om een woning vol spullen

14 15