Wonen in Limmel-Nazareth - Gemeente Maastricht · •Geen verdere woningbouw meer voorzien •Samen...

Wonen in Limmel-Nazareth

10 Oktober 2016

https://www.google.nl/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwiS_K3s27HPAhVEORoKHYJSAmoQjRwIBw&url=https://www.wijlimburg.nl/nieuws-overzicht/servatius-zoekt-projectontwikkelaar-max-salaris-5000-maand/&psig=AFQjCNHiyhU7xZp5G4O-lVdfSLZLOTFnWg&ust=1475140252665749

http://www.google.nl/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwiP273_3LHPAhUEPRoKHZhyDToQjRwIBw&url=http://www.interswitch.nl/klanten/woonpunt/&psig=AFQjCNEpMCTa6-iSXZTGf9Pq-AIyKv3QlA&ust=1475140565634939

Programma

19:00u Ontvangst

19:30u Inleiding (Tima van der Linden)

19:45u Ontwikkelingen in de buurt (Peter Konings)

20:15u Vervolgproces en communicatie (Tima van der Linden)

20:25u Vragenronde

Vragen?

Tijdens de presentatie, tijdens de vragenronde, na afloop aan de diverse

betrokken medewerkers of via een vragenformulier

Wijkenaanpak 1996-2015

• Fysieke buurtplannen Boschpoort (1996) en Heugemerveld (1998)

• Malberg (buurtontwikkelingsplan (BOP) Manjefiek Malberg, 2003)

• Caberg en Malpertuis (wijkontwikkelingsplan (WOP), 2005)

• Limmel en Nazareth (WOP, 2010)

• Wittevrouwenveld en Wyckerpoort (WOP, 2010)

• Pottenberg (Ambitiedocument BOP, 2013)

• Mariaberg (Ambitiedocument BOP, 2013)

• Gebiedsvisie Heer-Scharn (“Heer en Meester” 2015)

Integrale aanpak op thema’s fysiek, sociaal, veiligheid en economie

Ontwikkelingen

http://www.google.nl/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwjN79aur5vPAhVE1xQKHbhgBNIQjRwIBw&url=http://www.hopinderaad.nl/Nieuws_Archief_Januari_2012.php&bvm=bv.133178914,d.d2s&psig=AFQjCNGmLszZ8stDZyzbT_MSs1TzLuPFjQ&ust=1474372337724733

https://www.google.nl/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwinpbjf0ZvPAhUE6RQKHSzkCjQQjRwIBw&url=https://meedogenloos.nl/2012/07/14/verhuur-koopwoningen-blijft-zeer-moeilijk-en-stagneert-de-woningmarkt-hopeloos/&bvm=bv.133178914,d.ZGg&psig=AFQjCNGqPq24pFonAvhq10qJrk8vIPEXwQ&ust=1474381590057668

http://www.google.nl/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&ved=0ahUKEwinpbjf0ZvPAhUE6RQKHSzkCjQQjRwIBw&url=http://www.elinea.nl/artikel/bodem-woningmarkt&bvm=bv.133178914,d.ZGg&psig=AFQjCNGqPq24pFonAvhq10qJrk8vIPEXwQ&ust=1474381590057668

Aangescherpt beleid

Regionale afspraken - Provinciaal Omgevingsplan Limburg

- Structuurvisie Wonen Zuid-Limburg

Woonprogrammering - Verdichten in stedelijke woonmilieus

- Kwaliteitsverbetering en verdunning in

suburbane milieus (rood)

- Overmaat aan plannen schrappen

Regels woningsplitsing en kamerverhuur

Bestaande eisen

Besluit 7 juli 2015

Meer maatwerk

Extra eisen

Besluit19 juli 2016

Woningwet

Prestatieafspraken

Verhuurdersheffing

Focus op kerntaken

http://downloadicons.net/euro-money-bag-icon-88479

https://www.google.nl/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwiEjbapuf3OAhUCOxQKHf0iBk0QjRwIBw&url=https://thenounproject.com/Duke Innovation Co-Lab/downloads/&bvm=bv.131783435,d.d24&psig=AFQjCNEtocVVCyygvIcUoVvOSPG5UqcU1Q&ust=1473344285273321

https://www.google.nl/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwi-28ivsKDPAhXLvBQKHa91BfgQjRwIBw&url=https://www.iconfinder.com/iconsets/earthquake&bvm=bv.133387755,d.ZGg&psig=AFQjCNGdoKTGr3Oefmt8mUu_5_p2FxmZZg&ust=1474544467547341

Totstandkoming Prestatieafspraken

Doe-Democratie Woonmilieus Wonen & zorg Betaalbaarheid Beschikbaarstelling & Eigen Kracht & duurzaamheid & woonruimteverdeling

Prestatieafspraken voor 1 jaar vooruitblik 5 jaar

Informeren: stadsronde 1 november Informatiebijeenkomst Huurdersbelangenverenigingen: 19 november

Ondertekenen: 24 november

http://www.google.nl/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwiVpprjp_rOAhUBiRoKHU-DDVoQjRwIBw&url=http://www.yoursearchendshere.in/product/12-hour-continuous-care/&bvm=bv.131783435,d.d2s&psig=AFQjCNGpl2w3GMuoNK-4P_jLs0vJpt0RRw&ust=1473236387316876

http://www.google.nl/url?sa=i&source=imgres&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0CAkQjRwwAGoVChMI7-KJz9DGyAIVxMMUCh0d3wun&url=http://www.canstockphoto.com/money-tree-or-investment-growth-6873321.html&psig=AFQjCNHD4UcLAESlTlsa-wbw7EjLizbShQ&ust=1445072478112934

http://www.google.nl/url?sa=i&source=imgres&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0CAkQjRwwAGoVChMIybG_4M_GyAIVSm0UCh1vhg8o&url=http://clipart.me/premium-buildings-landmarks/family-and-house-roof-icon-isolated-on-white-vector-illustration-237185&psig=AFQjCNEDliEEHERr_zimOVMkvqYgTG11iw&ust=1445072246237516




https://www.google.nl/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwiEjbapuf3OAhUCOxQKHf0iBk0QjRwIBw&url=https://thenounproject.com/Duke Innovation Co-Lab/downloads/&bvm=bv.131783435,d.d24&psig=AFQjCNEtocVVCyygvIcUoVvOSPG5UqcU1Q&ust=1473344285273321

http://www.google.nl/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&frm=1&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0CAcQjRxqFQoTCIyfzo3OxsgCFcXYGgodxUMLiQ&url=http://stichtinge30.nl/erfgoed-2-0/&psig=AFQjCNF52b0b8Ka-I4-hPukQkMWxT3AyxQ&ust=1445071707773329

http://www.google.nl/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&frm=1&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0CAcQjRxqFQoTCOn8353VxsgCFQPtFAod1d4JBw&url=http://www.iconshut.com/fees-png-house-512-pixel-home-black-icons/dT1hSFIwY0RvdkwyWnBiR1Z6TG1odmMzUm5ZWFJ2Y2k1amJ5NXBiaTlvYjNOMFoyRjBiM0l5TVRVNU1qY3ZhVzFoWjJVdllteDFaUzFvYjIxbExXbGpiMjR0Y0c1bkxuQnVad3x1cj1odHRwOi8vZmFzaGlvbm5vdy53ZWJzaXRlL2hvdXNlLWljb24tcG5nL3x3PTQ4MHxoPTM5Nnx0PXBuZ3w/&psig=AFQjCNHoHon39Z4N5j-MJ4pciy7C7So8RA&ust=1445073709392582

Nieuwe afspraken herstructureringsplannen 2016-2021

Ontwikkelingen in uw buurt

WOP Limmel-Nazareth (2010)

Gerealiseerd

• Onderkabeling hoogspanningslijnen

• Ondertunneling Balijeweg en realisatie rotonde

• Buurtcentrum Nazareth

• Levensloopbestendige appartementen kerklocatie Nazareth

• Nieuwbouw koopwoningen Sareptaplein (Past. Mulkenshof)

• Nieuwbouw levensloopbestendige woningen Kasteel Cartielsstraat

• Samenvoegen duplexen Kasteel Petersheimstraat

• Sloop Nazareth Midden, Noord en Rijdam

• Station Noord en P&R Noord

• Kanjelzone, incl. restauratie Jerusalem en Hoeve Rome

1. Hoolhoes

• IKC geluksvogel in aanbouw (afronding najaar 2016)

• Gemeente is procedure gestart voor invulling detailhandel en woningen.

• Sociale woningbouw boven de winkels

• Grondgebonden koopwoningen


2. Balijeweg

• Afronding openbare ruimte Balijeweg begin 2017

• Renovatie woningen: fase 1 afgerond, fase 2 loopt en fase 3 in onderzoek (kop Balijeweg)

• Herinrichting openbare ruimte door gemeente

– Samen met bewoners onderzoeken hoe dit zoveel mogelijk kan aansluiten bij oorspronkelijke ambitie voor Populierpleintje


3. Askalonstraat

• Deel renovatie (19 woningen), uitvoering binnenkort

• Sloop 30 woningen, vervangen door nieuwbouw

• Openbare ruimte wordt heringericht door gemeente


5. Pastoor Mulkenshof en school

• Geen verdere woningbouw meer voorzien

• Samen met de buurtbewoners visie op toekomst schoollocatie ontwikkelen (sloop/herbestemming) en inrichting openbare ruimte

6. Kasteel Verduijnenstraat

• Woningen van Woonpunt in 2014 gesloopt

• Totale locatie (incl bedrijfslocatie) gezamenlijk op markt in 2017 voor woningbouwontwikkeling

• Sloop bedrijfsgebouw mogelijk in 2017 aan de orde

http://www.google.nl/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&ved=0ahUKEwjthd-7xq_PAhXHyRoKHRsvBl8QjRwIBw&url=http://www.avanliempd.nl/nieuwsbericht_project.php?id_menu=5&id=227&psig=AFQjCNEE45xRpKZ1DHTe3-fiUXFM12wSIA&ust=1475065782093437


7. Renovatie Nazareth midden en noord

• Renovatie en herinrichting Nazareth midden en noord wordt afgerond conform WOP (sociale huur/ enkele koopwoningen)

• Openbare ruimte wordt heringericht door gemeente


8. Nieuwbouw Nazareth

• Herontwikkeling conform ambities WOP (koop/ huur)

– Kasteel Oostplein

– Kasteel Rivierenstraat

– Kasteel Cartielsstraat

• Openbare ruimte heringericht door ontwikkelende partij

• Aansluiting Kasteel Neubourgweg/Meerssenerweg in onderzoek

http://www.google.nl/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwivsKOw1K_PAhWFWhoKHU4sCz0QjRwIBw&url=http://schlijper.nl/140530-10-maastricht-kasteel-oostplein.photo&psig=AFQjCNFKioK3GjaqfyRcnTPFSOTZzPhUSQ&ust=1475069520782413


Sociaal programma

Geen onderdeel meer van WOP, programma’s lopen wel door • Veilige buurten team • Sociaal team • Transitie van buurtplatform naar buurtnetwerk

http://www.google.nl/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwjhgpDd1K_PAhUHnRoKHUMeAnsQjRwIBw&url=http://limmel.maestricht.nl/2014/10/stichting-bureninitiatief-heeft-deuren-geopend-voor-inwoners-van-limmel-en-nazareth/&psig=AFQjCNFR8pqREPtbLChYIaDD9BX1fqq2BA&ust=1475069621325945

http://www.google.nl/url?sa=i&rct=j&q=&esrc=s&source=images&cd=&cad=rja&uact=8&ved=0ahUKEwiGtt7W47HPAhVJ5xoKHTuGCBYQjRwIBw&url=http://limmel.maestricht.nl/category/veiligheid-milieu/&bvm=bv.134052249,d.d2s&psig=AFQjCNFWjACjpXcSdRzqX7m8r5KE6IcP7w&ust=1475142355955882

Vervolgproces

• Stadsronde 1 november

• Raadsronde 29 november

• Raadsbesluit 13 december

Alle documenten zijn te vinden op: www.gemeentemaastricht.nl/woningprogrammering

http://www.gemeentemaastricht.nl/woningprogrammering

http://www.gemeentemaastricht.nl/woningprogrammering

Wanneer wordt u weer geïnformeerd?

- Voor aanvang van werkzaamheden in uw woonomgeving

- www.ThuisinMaastricht.nl

http://www.thuisinmaastricht.nl/

Vragen?

Wonen in Limmel-Nazareth - Gemeente Maastricht · •Geen verdere woningbouw meer voorzien •Samen...

Documents

Transcript of Wonen in Limmel-Nazareth - Gemeente Maastricht · •Geen verdere woningbouw meer voorzien •Samen...