Nazareth...Gemeentebestuur Nazareth Dorp 1 9810 Nazareth 09/282 82 82 Dossierverloop -...
27
port arthurlaan 11 ❘ B-9000 gent ❘ tel 32 (9) 251 22 22 ❘ fax 32 (9) 251 22 28 ❘ e-mail [email protected] ❘ www.veneco.be Nazareth RUP “Robert Orlentvijver” Stedenbouwkundige voorschriften 01-09-2015
Transcript of Nazareth...Gemeentebestuur Nazareth Dorp 1 9810 Nazareth 09/282 82 82 Dossierverloop -...
port arthurlaan 11 ❘ B-9000 gent ❘ tel 32 (9) 251 22 22 ❘ fax 32 (9) 251 22 28 ❘ e-mail [email protected] ❘ www.veneco.be
Nazareth
RUP “Robert Orlentvijver”
Stedenbouwkundige voorschriften
01-09-2015
COLOFON
Dit document is een publicatie van Gemeentebestuur Nazareth
Dorp 1
9810 Nazareth
09/282 82 82
Dossierverloop - overlegmomenten 14-09-2012: startvergadering
15-10-2012: overleg stedenbouwkundig ambtenaar
18-02-2013: overleg stedenbouwkundig ambtenaar
07-05-2013: overleg burgemeester – stedenbouwkundig ambtenaar
06-06-2013: toelichting aan bevolking
06-11-2013: plenaire vergadering
14-10-2014: toelichting aan GECORO
17-06-2015: behandelen bezwaren GECORO
De normatieve delen van dit ruimtelijk uitvoeringsplan zijn: (deze zijn verordenend)
o Blad 3: Het grafisch bestemmingsplan
o De stedenbouwkundige voorschriften bij het grafisch plan
o Het register van percelen waarop een bestemmingswijziging wordt doorgevoerd
De niet-normatieve delen van dit ruimtelijk uitvoeringsplan zijn: (deze zijn niet verordenend)
o De toelichtingsnota
o Blad1: Plan bestaande toestand
o Blad 2: Plan juridische toestand
Voor Veneco2 Ruimtelijk planner
Annelies De Clercq
PROCEDURE
Voorlopig aangenomen door de gemeenteraad in zitting van Op bevel, Lynn Van Houtte Stafmedewerker Plaatsvervangend gemeentesecretaris
Raf De Vos Voorzitter
Het College en Schepenen bevestigt dat onderhavig plan ter inzage werd neergelegd van tot Namens het College, Op bevel, Lynn Van Houtte Stafmedewerker Plaatsvervangend gemeentesecretaris
Danny Claeys Burgemeester
Definitief aangenomen door de gemeenteraad in zitting van Op bevel, Lynn Van Houtte Stafmedewerker Plaatsvervangend gemeentesecretaris
Raf De Vos Voorzitter
INHOUDSTABEL
OPGAVE VAN DE VOORSCHRIFTEN DIE STRIJDIG ZIJN MET HET RUP EN DIE OPGEHEVEN WORDEN: ..................................................................................................................... 1!ART. 0: ALGEMEEN ...................................................................................................... 3!ART. 1: ZONE VOOR RECREATIEVIJVER ......................................................................... 5!ART. 2: ZONE VOOR WONEN IN LANDELIJKE OMGEVING ................................................. 6!ART. 3: ZONE VOOR PERMANENT RECREATIEF WONEN .................................................. 8!ART. 4: AANDUIDING IN OVERDRUK: ZONE VOOR WATERLOOP .................................... 10!ART. 5: ZONE VOOR RECREATIE ................................................................................. 11!ART. 6: ZONE VOOR GROENGEBIED MET RECREATIEVE NEVENBESTEMMING ................. 12!ART. 7: AANDUIDING IN OVERDRUK: BOUWPERIMETER VOOR RECREATIEVE INFRASTRUCTUUR ...................................................................................................... 13!ART. 8: ZONE VOOR OPENBARE WEGENIS ................................................................... 16!ART. 9: AANDUIDING IN OVERDRUK: DOORGANG VOOR LANGZAAM VERKEER .............. 17!ART. 10: AANDUIDING IN OVERDRUK: ZONE NON AEDIFICANDI ..................................... 18!ART. 11: AANDUIDING IN OVERDRUK: ZONE VOOR NATUURLIJKE BEEKOEVERONTWIKKELING EN ONDERHOUD WATERLOOP ........................................... 19!ART. 12: AANDUIDING IN OVERDRUK: ZONE VOOR NATUURLIJKE VIJVEROEVERSTROOK21!
GRUP GRUP R. Orlentvijver, stedenbouwkundige voorschriften – definitieve aanvaarding 1
OPGAVE VAN DE VOORSCHRIFTEN DIE STRIJDIG ZIJN MET HET RUP EN DIE OPGEHEVEN WORDEN:
Volgende voorschriften en bepalingen worden opgeheven bij goedkeuring van onderhavig RUP: De bepalingen van het gewestplan Oudenaarde (KB 24-02-1977) gelegen binnen de grenzen van het plangebied. Het gaat om volgende gewestplanbestemmingen:
• Gebieden voor dag- en verblijfsrecreatie (code 0402) • Tracé voor bestaande afzonderlijke leidingen (code 150g)
Volgende verkavelingen worden opgeheven bij goedkeuring van het RUP:
− De verkavelingen langsheen de Vijverstraat goedgekeurd op: • 11/05/2001 (4 loten) • 23/06/1988 (14 loten) • 26/06/2000 (9 loten)
− De verkavelingen langsheen de Nederbosstraat goedgekeurd op: • 14/9/1987 (8 loten) • 14/9/1987 (3 loten) • 28/8/2001 (2 loten)
Het betreffen allemaal verkavelingen voor weekendverblijven. De verkaveling goedgekeurd op 12/10/1968 en tevens gelegen langsheen de Nederbosstraat, blijft behouden, daar deze dateert van vóór de goedkeuring van het gewestplan en reeds bedoeld was voor permanent wonen.
GRUP GRUP R. Orlentvijver, stedenbouwkundige voorschriften – definitieve aanvaarding 2
GR
UP
G
RU
P R
ober
t Orle
ntvi
jver
st
eden
bouw
kund
ige
voor
schr
iften
– d
efin
itiev
e aa
nvaa
rdin
g
3 A
RT.
0: A
LGEM
EEN
VER
OR
DEN
END
TO
ELIC
HTE
ND
!
Hem
elw
ater
afk
omst
ig v
an n
ieuw
e of
te v
erni
euw
en d
akop
perv
lakk
en
en
verh
ardi
ngen
di
ent
max
imaa
l he
rgeb
ruik
t en
ve
rvol
gens
ge
ïnfil
treer
d te
w
orde
n.
In
laat
ste
inst
antie
ka
n bu
fferin
g m
et
vertr
aagd
e af
voer
. !
Ver
hard
e op
perv
lakk
en w
orde
n, o
ngea
cht
de a
fmet
ing,
aan
gele
gd in
w
ater
door
late
nde
mat
eria
len,
ten
zij
dit
tech
nisc
h ni
et m
ogel
ijk i
s.
Bel
angr
ijk h
ierb
ij is
dat
de
wat
erdo
orla
tend
e m
ater
iale
n ge
plaa
tst
wor
den
op e
en w
ater
door
late
nd fu
nder
ings
mat
eria
al.
! G
ezie
n de
pro
ject
zone
in e
en in
filtra
tiege
voel
ige
zone
ligt
, is
infil
tratie
va
n he
mel
wat
er
tech
nisc
h m
ogel
ijk.
Voo
r de
in
filtra
tievo
orzi
enin
g m
oet
500
m2 p
er h
a ve
rhar
de o
pper
vlak
te v
oorz
ien
wor
den
en e
en
buffe
rvol
ume
van
400
m3
per
ha
verh
arde
op
perv
lakt
e.
Een
no
odov
erla
at w
ordt
op
maa
ivel
dhoo
gte
aang
eslo
ten
op d
e gr
acht
of
wat
erlo
op. D
e in
filtra
tievo
orzi
enin
g m
ag n
iet a
ange
legd
wor
den
onde
r he
t m
axim
ale
nive
au
van
de
gron
dwat
erta
fel.
De
voor
gest
elde
di
men
sion
erin
g is
be
paal
d vo
or
een
zand
ige
bode
m
met
in
filtra
tieca
paci
teit
van
1m/d
ag e
n ee
n te
rugk
eerp
erio
de v
an 2
0 ja
ar.
Indi
en k
an a
ange
toon
d w
orde
n da
t de
loka
le in
filtra
tieca
paci
teit
grot
er
is,
kunn
en
de
dim
ensi
es
aang
epas
t w
orde
n.
Hie
rbij
mag
ge
en
over
stor
t ge
beur
en b
ij ee
n af
voer
met
een
ter
ugke
erpe
riode
van
m
inde
r da
n 20
jaa
r. In
dien
aan
geto
ond
wor
dt d
at i
nfilt
ratie
als
nog
tech
nisc
h ni
et m
ogel
ijk i
s, d
an m
oet
gebu
fferd
wor
den
a ra
to v
an
250
m3 /h
a ve
rhar
de o
pper
vlak
te e
n ee
n ve
rtraa
gde
afvo
er m
et e
en
debi
et v
an 2
0 l/s
.ha.
Ook
bij
buffe
ring
geni
et e
en b
oven
gron
dse
voor
zien
ing
de
voor
keur
. B
ij ee
n bo
veng
rond
se
buffe
rvoo
rzie
ning
w
ordt
ge
advi
seer
d om
ze
w
ater
door
late
nd
aan
te
legg
en
zoda
t ev
entu
ele
infil
tratie
van
hem
elw
ater
nie
t onm
ogel
ijk w
ordt
gem
aakt
. !
Wer
ken
en
cons
truct
ies
in
func
tie
van
open
baar
nu
t en
m
ilieu
tech
nisc
he i
ngre
pen
kunn
en i
n al
le z
ones
toe
gela
ten
wor
den,
te
nzij
in d
e vo
orsc
hrift
en a
nder
s ve
rmel
d en
dit
voor
zov
er d
e sc
haal
Het
prin
cipe
vas
thou
den-
berg
en-a
fvoe
ren,
ook
opg
enom
en in
de
wat
erbe
leid
snot
a en
de
bekk
enbe
heer
plan
nen,
blij
ft va
n kr
acht
. De
indi
vidu
ele
gebo
uwen
die
nen
te v
oorz
ien
in h
emel
wat
erpu
tten
met
he
rgeb
ruik
en
infil
tratie
voor
zien
inge
n zo
als
opge
nom
en in
de
gew
este
lijke
ste
denb
ouw
kund
ige
vero
rden
ing
inza
ke h
emel
wat
erpu
tten,
in
filtra
tie-v
oorz
ieni
ngen
, buf
ferv
oorz
ieni
ngen
en
gesc
heid
en lo
zing
van
af
valw
ater
en
hem
elw
ater
. B
oven
gron
dse
infil
tratie
voor
zien
inge
n (w
adi’s
of g
rach
ten)
heb
ben
de
voor
keur
bov
en o
nder
gron
dse
infil
tratie
voor
zien
inge
n (in
filtra
tiepu
t, in
filtra
tiebu
izen
) om
dat d
eze
bete
r te
onde
rhou
den
en te
con
trole
ren
zijn
.
GR
UP
G
RU
P R
ober
t Orle
ntvi
jver
st
eden
bouw
kund
ige
voor
schr
iften
– d
efin
itiev
e aa
nvaa
rdin
g
4 A
RT.
0: A
LGEM
EEN
VER
OR
DEN
END
TO
ELIC
HTE
ND
en
de
bouw
kara
kter
istie
ken
(inpl
antin
g, g
abar
iet e
n m
ater
iaal
gebr
uik)
er
van
geen
af
breu
k do
en
aan
de
kwal
iteit
van
betre
ffend
e be
stem
min
gszo
ne.
! B
esta
ande
ver
gund
e fu
nctie
s, g
ebou
wen
en
cons
truct
ies
kunn
en t
e al
len
tijde
n be
houd
en b
lijve
n. V
erbo
uwen
is m
ogel
ijk. B
ij ui
tbre
idin
g en
he
rbou
w d
iene
n de
inr
icht
ings
voor
schr
iften
van
ond
erha
vig
RU
P t
e w
orde
n ge
resp
ecte
erd.
!
Om
een
zo
max
imaa
l m
ogel
ijke
inte
grat
ie v
an d
e be
bouw
ing
in h
et
omge
vend
e la
ndsc
hap
te s
timul
eren
, zijn
als
afs
luiti
ng/b
egre
nzin
g va
n al
le p
erce
elsg
renz
en e
nkel
de
volg
ende
zak
en to
egel
aten
: !
stre
ekei
gen
haag
bepl
antin
g;
! dr
aad
met
pa
len,
ev
entu
eel
begr
oeid
m
et
stre
ekei
gen
klim
plan
ten.
A
lle
ande
re
vorm
en
van
afsl
uitin
gen
op
de
perc
eels
gren
zen
zijn
ve
rbod
en.
! H
et n
atuu
rlijk
rel
iëf
van
alle
bou
wpe
rcel
en d
ient
beh
oude
n te
blij
ven.
E
lke
vorm
van
rel
iëfs
wijz
igin
g is
ver
bode
n m
.u.v
. re
liëfs
wijz
igin
gen
i.f.v
. wat
erbu
fferin
g of
–in
filtra
tie.
GR
UP
G
RU
P R
ober
t Orle
ntvi
jver
st
eden
bouw
kund
ige
voor
schr
iften
– d
efin
itiev
e aa
nvaa
rdin
g
5 A
RT.
1: Z
ON
E VO
OR
REC
REA
TIEV
IJVE
R
Cat
egor
ie g
ebie
dsaa
ndui
ding
: rec
reat
ie
VER
OR
DEN
END
TO
ELIC
HTE
ND
B
ES
TEM
MIN
GS
VO
OR
SC
HR
IFTE
N
D
eze
zone
is b
este
md
voor
wat
erge
bond
en re
crea
tie, w
elke
la
agdy
nam
isch
is, g
een
abno
rmal
e hi
nder
ver
oorz
aakt
voo
r de
omge
ving
en
bep
erkt
blij
ft to
t het
loka
le s
chaa
lniv
eau.
H
et o
pric
hten
van
recr
eatie
gebo
uwen
en
het v
oorz
ien
van
aanl
egst
eige
rs
binn
en d
eze
zone
is e
nkel
toeg
elat
en b
inne
n de
op
het g
rafis
ch p
lan
in
over
druk
aan
gedu
ide
‘bou
wpe
rimet
er v
oor r
ecre
atie
ve in
frast
ruct
uur’
(arti
kel 7
).
Wat
erge
bond
en re
crea
tie: g
emot
oris
eerd
e en
nie
t gem
otor
isee
rde
wat
ersp
orte
n, h
enge
len,
…
De
Rob
ert O
rlent
vijv
er w
erd
in h
et P
RS
nie
t ges
elec
teer
d al
s to
eris
tisch
of
dag
recr
eatie
f kno
oppu
nt. I
n di
e zi
n be
hoor
t de
vijv
er to
t het
recr
eatie
f m
edeg
ebru
ik in
de
open
ruim
te. H
oogd
ynam
isch
e on
twik
kelin
gen
zijn
ni
et to
eges
taan
. Om
die
rede
n w
orde
n zo
wel
de
bebo
uwin
gs-
mog
elijk
hede
n al
s de
func
ties
bepe
rkt.
INR
ICH
TIN
GS
VO
OR
SC
HR
IFTE
N
1.
Alg
emee
n A
lle w
erke
n, h
ande
linge
n en
wijz
igin
gen
die
nodi
g of
nut
tig z
ijn v
oor h
et
real
iser
en v
an d
e be
stem
min
g, z
ijn to
egel
aten
voo
r zov
er z
e la
agdy
nam
isch
zijn
en
bepe
rkt b
lijve
n to
t het
loka
le s
chaa
lniv
eau.
A
lle w
erke
n, h
ande
linge
n, v
oorz
ieni
ngen
, inr
icht
inge
n en
fu
nctie
wijz
igin
gen
voor
de
inst
andh
oudi
ng, h
et h
erst
el e
n de
ont
wik
kelin
g va
n de
nat
uur e
n he
t nat
uurli
jk m
ilieu
zijn
eve
neen
s to
egel
aten
.
GR
UP
G
RU
P R
ober
t Orle
ntvi
jver
st
eden
bouw
kund
ige
voor
schr
iften
– d
efin
itiev
e aa
nvaa
rdin
g
6 A
RT.
2: Z
ON
E VO
OR
WO
NEN
IN L
AN
DEL
IJK
E O
MG
EVIN
G
Cat
egor
ie g
ebie
dsaa
ndui
ding
: Won
en; s
ubca
tego
rie w
oong
ebie
d
VER
OR
DEN
END
TO
ELIC
HTE
ND
B
ES
TEM
MIN
GS
VO
OR
SC
HR
IFTE
N
H
et g
ebie
d is
bes
tem
d vo
or é
énge
zins
won
inge
n, w
aarb
ij en
kel d
e ka
vels
di
e op
dat
um v
an d
efin
itiev
e va
stst
ellin
g va
n he
t RU
P b
esch
ikke
n ov
er
een
geld
ige
sted
enbo
uwku
ndig
e ve
rgun
ning
voo
r een
wee
kend
verb
lijf,
kunn
en b
ebou
wd
wor
den.
H
ande
l, ho
reca
, di
enst
en
en
vrije
be
roep
en
zijn
to
egel
aten
al
s co
mpl
emen
taire
func
tie b
ij he
t won
en.
Kav
els
die
op
datu
m
van
defin
itiev
e va
stst
ellin
g va
n he
t R
UP
ni
et
besc
hikk
en o
ver
een
geld
ige
sted
enbo
uwku
ndig
e ve
rgun
ning
voo
r he
t bo
uwen
van
een
wee
kend
verb
lijf,
dien
en b
ouw
vrij
te b
lijve
n en
kun
nen
in
de to
ekom
st n
iet m
eer b
ebou
wd
wor
den.
N
og n
iet
bebo
uwde
kav
els
gele
gen
binn
en d
e ve
rkav
elin
g 12
/10/
1968
la
ngsh
een
de N
eder
boss
traat
kun
nen
ook
blijv
end
bebo
uwd
wor
den,
da
ar d
eze
verk
avel
ing
niet
wor
dt o
pgeh
even
en
dus
van
krac
ht b
lijft.
In
dez
e zo
ne is
de
hoof
dfun
ctie
won
en. E
en v
erw
evin
g va
n kl
eins
chal
ige
func
ties
(vb.
kap
per,
dokt
ersp
rakt
ijk,
verz
eker
ings
kant
oor)
moe
t ec
hter
m
ogel
ijk z
ijn o
p vo
orw
aard
e da
t de
ze a
ctiv
iteit
geko
ppel
d is
aan
een
w
oong
eleg
enhe
id.
INR
ICH
TIN
GS
VO
OR
SC
HR
IFTE
N
1.
In
plan
ting
van
de b
ebou
win
g !
De
afst
and
van
het
hoof
dgeb
ouw
to
t de
zi
jdel
ings
e pe
rcee
lsgr
enze
n be
draa
gt m
in. 4
met
er.
! D
e be
bouw
ing
wor
dt
zoda
nig
inge
plan
t da
t er
st
eeds
ee
n m
inim
ale
tuin
zone
van
15m
ove
rblij
ft.
! H
erbo
uwen
is to
egel
aten
. 2.
D
imen
sion
erin
g va
n de
geb
ouw
en
De
gebo
uwen
ku
nnen
w
orde
n op
getro
kken
on
der
de
vorm
va
n al
leen
staa
nde
of g
ekop
peld
e be
bouw
ing.
•
Max
. kr
oonl
ijsth
oogt
e: 6
,5m
, ge
met
en o
p he
t m
aaiv
eld
aan
de
voor
zijd
e va
n he
t geb
ouw
; •
Dak
vorm
: vrij
; de
dakh
ellin
g be
draa
gt m
ax. 4
5°;
• N
okho
ogte
: max
. 5m
bov
en d
e bo
venk
ant v
an d
e kr
oonl
ijst.
3.
Nev
enbe
stem
min
g D
e co
mpl
emen
taire
func
tie b
esla
at e
en to
tale
max
imal
e vl
oero
pper
vlak
te
De
afst
and
tot d
e zi
jdel
ings
e pe
rcee
lsgr
ens
wor
dt re
delij
k ru
im g
ehou
den
om d
oork
ijken
naa
r de
acht
erlig
gend
e vi
jver
te b
ehou
den.
H
et b
ehou
den
van
de h
uidi
ge v
oorb
ouw
lijn
(de
won
inge
n be
schi
kken
m
omen
teel
ove
r ee
n vr
ij gr
ote
voor
tuin
stro
ok)
beho
ud h
et g
evoe
l va
n op
enhe
id.
GR
UP
G
RU
P R
ober
t Orle
ntvi
jver
st
eden
bouw
kund
ige
voor
schr
iften
– d
efin
itiev
e aa
nvaa
rdin
g
7 A
RT.
2: Z
ON
E VO
OR
WO
NEN
IN L
AN
DEL
IJK
E O
MG
EVIN
G
Cat
egor
ie g
ebie
dsaa
ndui
ding
: Won
en; s
ubca
tego
rie w
oong
ebie
d
VER
OR
DEN
END
TO
ELIC
HTE
ND
va
n 10
0 m
2 . 4.
B
ijgeb
ouw
en
Bijg
ebou
wen
zijn
nie
t toe
gela
ten.
5.
Afs
luiti
ngen
O
ndoo
rzic
htig
e,
dich
te
afsl
uitin
gen
zijn
ni
et
toeg
elat
en,
noch
op
de
pe
rcee
lsgr
enze
n, n
och
op e
nige
afs
tand
daa
rvan
, beh
alve
op
de ro
oilij
n.
Enk
el e
en o
pen
draa
dafs
luiti
ng m
et e
en m
axim
ale
hoog
te v
an 2
,00m
m
ag o
p de
zijd
elin
gse
perc
eels
gren
zen
wor
den
gepl
aats
t. D
e af
slui
ting
op d
e ro
oilij
n m
ag w
el o
ndoo
rzic
htig
wor
den
voor
zien
en
heef
t een
max
imal
e ho
ogte
van
0,6
0m b
oven
het
maa
ivel
d.
Bin
nen
deze
zon
e w
orde
n bi
jgeb
ouw
en u
itges
lote
n om
het
ope
n zi
ch o
p de
Rob
ert O
rlent
vijv
er te
beh
oude
n.
GR
UP
G
RU
P R
ober
t Orle
ntvi
jver
st
eden
bouw
kund
ige
voor
schr
iften
– d
efin
itiev
e aa
nvaa
rdin
g
8 A
RT.
3: Z
ON
E VO
OR
PER
MA
NEN
T R
ECR
EATI
EF W
ON
EN
Cat
egor
ie g
ebie
dsaa
ndui
ding
: Won
en; s
ubca
tego
rie w
oong
ebie
d
VER
OR
DEN
END
TO
ELIC
HTE
ND
B
ES
TEM
MIN
GS
VO
OR
SC
HR
IFTE
N
H
et g
ebie
d is
bes
tem
d vo
or é
énge
zins
won
inge
n, w
aarb
ij en
kel d
e ka
vels
di
e op
dat
um v
an d
efin
itiev
e va
stst
ellin
g va
n he
t RU
P b
esch
ikke
n ov
er
een
geld
ige
sted
enbo
uwku
ndig
e ve
rgun
ning
voo
r een
wee
kend
verb
lijf,
kunn
en b
ebou
wd
wor
den.
E
r zijn
gee
n ne
venb
este
mm
inge
n to
egel
aten
.
Kav
els
die
op
datu
m
van
defin
itiev
e va
stst
ellin
g va
n he
t R
UP
ni
et
besc
hikk
en o
ver
een
geld
ige
sted
enbo
uwku
ndig
e ve
rgun
ning
voo
r he
t bo
uwen
van
een
wee
kend
verb
lijf,
dien
en b
ouw
vrij
te b
lijve
n en
kun
nen
in
de to
ekom
st n
iet m
eer b
ebou
wd
wor
den.
INR
ICH
TIN
GS
VO
OR
SC
HR
IFTE
N
1.
In
plan
ting
van
de b
ebou
win
g !
De
afst
and
van
het
hoof
dgeb
ouw
to
t de
zi
jdel
ings
e pe
rcee
lsgr
enze
n be
draa
gt m
in. 4
met
er.
! D
e be
bouw
ing
wor
dt
zoda
nig
inge
plan
t da
t er
st
eeds
ee
n m
inim
ale
tuin
zone
van
15m
ove
r blij
ft.
! H
erbo
uwen
is to
egel
aten
. 2.
D
imen
sion
erin
g va
n de
geb
ouw
en
De
gebo
uwen
wor
den
opge
trokk
en m
et tw
ee b
ouw
lage
n en
een
pla
t dak
. D
e kr
oonl
ijsth
oogt
e be
draa
gt m
ax.
6,5m
, ge
met
en o
p he
t m
aaiv
eld
aan
de v
oorz
ijde
van
het g
ebou
w.
De
won
inge
n ku
nnen
w
orde
n op
getro
kken
on
der
de
vorm
va
n al
leen
staa
nde
of g
ekop
peld
e be
bouw
ing.
D
e ge
bouw
en h
ebbe
n ee
n m
axim
ale
gron
dopp
ervl
akte
van
60
m2 ,
incl
usie
f ove
rdek
te te
rras
sen,
en
een
max
imal
e vl
oero
pper
vlak
te v
an
120
m2 .
3.
Bijg
ebou
wen
Lo
ssta
ande
bijg
ebou
wen
zijn
nie
t toe
gela
ten.
Eve
nmin
is d
e aa
nleg
van
zw
emba
den
en z
wem
vijv
ers
toeg
elat
en.
4.
Verh
ardi
ng
De
afst
and
tot d
e zi
jdel
ings
e pe
rcee
lsgr
ens
wor
dt re
delij
k ru
im g
ehou
den
om d
oork
ijken
naa
r de
acht
erlig
gend
e vi
jver
te b
ehou
den.
G
elet
op
het f
eit d
at a
lle w
onin
gen
binn
en d
eze
zone
reed
s zi
jn
opge
trokk
en u
it tw
ee b
ouw
lage
n en
een
pla
t dak
, wor
dt d
eze
typo
logi
e op
gele
gd v
oor d
e re
ster
ende
per
cele
n. H
ierd
oor o
ntst
aat e
en z
eker
e un
iform
iteit.
GR
UP
G
RU
P R
ober
t Orle
ntvi
jver
st
eden
bouw
kund
ige
voor
schr
iften
– d
efin
itiev
e aa
nvaa
rdin
g
9 A
RT.
3: Z
ON
E VO
OR
PER
MA
NEN
T R
ECR
EATI
EF W
ON
EN
Cat
egor
ie g
ebie
dsaa
ndui
ding
: Won
en; s
ubca
tego
rie w
oong
ebie
d
VER
OR
DEN
END
TO
ELIC
HTE
ND
D
e to
taal
ver
hard
e op
perv
lakt
e in
cl. b
ebou
win
g m
ag n
iet m
eer
bedr
agen
da
n 10
0 m
2 . 5.
A
fslu
iting
en
Ond
oorz
icht
ige,
di
chte
af
slui
tinge
n zi
jn
niet
to
egel
aten
, no
ch
op
de
perc
eels
gren
zen,
noc
h op
eni
ge a
fsta
nd d
aarv
an, b
ehal
ve o
p de
rooi
lijn.
E
nkel
een
ope
n dr
aada
fslu
iting
met
een
max
imal
e ho
ogte
van
2,0
0m
mag
op
de z
ijdel
ings
e pe
rcee
lsgr
enze
n w
orde
n ge
plaa
tst.
De
afsl
uitin
g op
de
rooi
lijn
mag
wel
ond
oorz
icht
ig w
orde
n vo
orzi
en e
n he
eft e
en m
axim
ale
hoog
te v
an 0
,60m
bov
en h
et m
aaiv
eld.
Ond
er v
erha
rde
oppe
rvla
kte
hore
n: te
rras
sen,
par
keer
plaa
tsen
en
alle
an
dere
ver
hard
inge
n, a
l dan
nie
t wat
erdo
orla
tend
. O
ndoo
rzic
htig
e af
slui
tinge
n w
orde
n ve
rbod
en o
m h
et z
icht
van
af d
e op
enba
re w
eg (V
ijver
stra
at) o
p de
Rob
ert O
rlent
vijv
er m
axim
aal t
e be
war
en.
GR
UP
G
RU
P R
ober
t Orle
ntvi
jver
st
eden
bouw
kund
ige
voor
schr
iften
– d
efin
itiev
e aa
nvaa
rdin
g
10
AR
T. 4
: AA
ND
UID
ING
IN O
VER
DR
UK
: ZO
NE
VOO
R W
ATE
RLO
OP
VE
RO
RD
ENEN
D
TOEL
ICH
TEN
D
BE
STE
MM
ING
SV
OO
RS
CH
RIF
TEN
Dez
e in
dica
tieve
aan
duid
ing
in o
verd
ruk
heef
t gee
n ei
gen
best
emm
ings
cate
gorie
, maa
r vol
gt d
e be
stem
min
gsca
tego
rie v
an d
e gr
ondk
leur
.
INR
ICH
TIN
GS
VO
OR
SC
HR
IFTE
N
1.
A
lgem
een
Dez
e ov
erdr
uk in
dice
ert d
e lo
op v
an d
e be
staa
nde
wat
erlo
op.
Alle
wer
ken,
han
delin
gen
en w
ijzig
inge
n di
e no
dig
of n
uttig
zijn
voo
r de
aanl
eg, h
et b
ehee
r en
de in
richt
ing
van
de z
one
zijn
toeg
elat
en.
De
best
aand
e w
ater
loop
die
nt m
inst
ens
op d
e hu
idig
e br
eedt
e be
houd
en
te b
lijve
n.
Ove
rwel
ven
van
de w
ater
loop
is
mog
elijk
in
func
tie v
an w
erke
n va
n al
gem
een
bela
ng.
De
best
aand
e w
ater
loop
is d
e La
kem
eerb
eek.
Doo
r het
trac
é in
dica
tief
aan
te d
uide
n, w
ordt
dui
delij
k ge
maa
kt d
at d
e ru
imte
in d
e on
mid
delli
jke
omge
ving
van
de
wat
erlo
op e
en s
peci
fieke
invu
lling
die
nt te
krij
gen
die
com
patib
el d
ient
te z
ijn m
et d
e aa
nwez
ighe
id v
an d
e w
ater
loop
. Het
trac
é is
indi
catie
f om
eve
ntue
le (a
l dan
nie
t nat
uurli
jke)
ver
plaa
tsin
gen
van
de
wat
erlo
op n
iet t
e hy
poth
eker
en.
Ove
rwel
ven:
bv.
in fu
nctie
van
doo
rtrek
ken
fiets
pad.
GR
UP
G
RU
P R
ober
t Orle
ntvi
jver
st
eden
bouw
kund
ige
voor
schr
iften
– d
efin
itiev
e aa
nvaa
rdin
g
11
AR
T. 5
: ZO
NE
VOO
R R
ECR
EATI
E
Cat
egor
ie g
ebie
dsaa
ndui
ding
: rec
reat
ie
VER
OR
DEN
END
TO
ELIC
HTE
ND
B
ES
TEM
MIN
GS
VO
OR
SC
HR
IFTE
N
D
eze
zone
is b
este
md
voor
nie
t-gem
otor
isee
rde
recr
eatie
ve, s
port-
en
jeug
dact
ivite
iten
wel
ke la
agdy
nam
isch
zijn
, gee
n ab
norm
ale
hind
er
vero
orza
ken
voor
de
omge
ving
en
bepe
rkt b
lijve
n to
t een
loka
al
scha
alni
veau
. H
et o
pric
hten
van
beb
ouw
ing
binn
en d
eze
zone
is e
nkel
toeg
elat
en
binn
en d
e op
het
gra
fisch
pla
n in
ove
rdru
k aa
nged
uide
‘bou
wpe
rimet
er
voor
recr
eatie
ve in
frast
ruct
uur’
(arti
kel 7
).
De
Rob
ert O
rlent
vijv
er w
erd
in h
et P
RS
nie
t ges
elec
teer
d al
s to
eris
tisch
of
dag
recr
eatie
f kno
oppu
nt. I
n di
e zi
n be
hoor
t de
vijv
er to
t het
recr
eatie
f m
edeg
ebru
ik in
de
open
ruim
te. H
oogd
ynam
isch
e on
twik
kelin
gen
zijn
ni
et to
eges
taan
. Om
die
rede
n w
orde
n zo
wel
de
bebo
uwin
gs-
mog
elijk
hede
n al
s de
func
ties
bepe
rkt.
Laag
dyna
mis
ch n
iet-g
emot
oris
eerd
e re
crea
tieve
spo
rt- e
n je
ugda
ctiv
iteite
n zi
jn o
nder
mee
r: pe
tanq
ue-,
tenn
is-,
bold
ersc
lub,…
met
bi
jhor
end
club
loka
al, s
peel
terr
ein
met
loka
al je
ugdb
eweg
ing,
loop
pist
e,
spee
lwei
de m
et s
peel
toes
telle
n, p
ickn
ickr
uim
te, m
aneg
e, p
aard
enpi
ste,
st
rand
spel
en, …
De
reed
s aa
nwez
ige
wat
ersp
orta
ctiv
iteite
n op
de
vijv
er
kunn
en b
ehou
den
blijv
en v
oor z
over
ze
laag
dyna
mis
ch b
lijve
n.
INR
ICH
TIN
GS
VO
OR
SC
HR
IFTE
N
1.
A
lgem
een
Alle
wer
ken,
han
delin
gen
en w
ijzig
inge
n di
e no
dig
of n
uttig
zijn
voo
r de
recr
eatie
ve a
ctiv
iteite
n zi
jn to
egel
aten
, voo
r zov
er z
e w
at s
chaa
l en
ruim
telij
ke im
pact
bet
reft
vere
nigb
aar z
ijn m
et d
e om
gevi
ng.
Daa
rbij
wor
dt te
n m
inst
e aa
ndac
ht b
este
ed a
an:
! de
rela
tie m
et d
e in
de
omge
ving
aan
wez
ige
func
ties
! de
invl
oed
op d
e om
gevi
ng w
at b
etre
ft he
t aan
tal t
e ve
rwac
hten
ge
brui
kers
, bew
oner
s of
bez
oeke
rs
! de
invl
oed
op d
e m
obili
teit
en d
e ve
rkee
rsle
efba
arhe
id
Eve
neen
s is
de
inst
andh
oudi
ng,
het
hers
tel
en d
e on
twik
kelin
g va
n de
na
tuur
en
het n
atuu
rlijk
mili
eu e
n va
n de
land
scha
psw
aard
en to
egel
aten
. 2.
Ve
rhar
ding
V
erha
rdin
g in
fu
nctie
va
n re
crea
tievo
orzi
enin
gen
dien
t te
w
orde
n aa
ngel
egd
in w
ater
door
late
nde
mat
eria
len.
Dire
ct p
alen
d aa
n de
vijv
er is
en
kel v
erha
rdin
g to
egel
aten
in fu
nctie
van
wat
erge
bond
en re
crea
tie.
Bij
won
inge
n ku
nnen
bv
. w
el
terr
asse
n w
orde
n aa
ngel
egd
in
niet
-w
ater
door
late
nde
mat
eria
len.
GR
UP
G
RU
P R
ober
t Orle
ntvi
jver
st
eden
bouw
kund
ige
voor
schr
iften
– d
efin
itiev
e aa
nvaa
rdin
g
12
AR
T. 6
: ZO
NE
VOO
R G
RO
ENG
EBIE
D M
ET R
ECR
EATI
EVE
NEV
ENB
ESTE
MM
ING
C
ateg
orie
geb
ieds
aand
uidi
ng: o
verig
gro
en
VER
OR
DEN
END
TO
ELIC
HTE
ND
B
ES
TEM
MIN
GS
VO
OR
SC
HR
IFTE
N
D
it ge
bied
is b
este
md
voor
het
inric
hten
van
een
gro
enge
bied
met
het
oo
g op
nat
uuro
ntw
ikke
ling.
R
ecre
atie
f med
egeb
ruik
is e
en n
even
gesc
hikt
e fu
nctie
. G
emot
oris
eerd
ver
keer
is n
iet t
oege
late
n.
INR
ICH
TIN
GS
VO
OR
SC
HR
IFTE
N
1.
Alg
emee
n A
lle w
erke
n, h
ande
linge
n en
wijz
igin
gen
die
nodi
g of
nut
tig z
ijn v
oor d
e on
twik
kelin
g, d
e in
stan
dhou
ding
en
het h
erst
el v
an d
e na
tuur
, het
na
tuur
lijk
mili
eu, b
os e
n va
n de
land
scha
psw
aard
en z
ijn to
egel
aten
. E
vene
ens
is k
lein
scha
lige
infra
stru
ctuu
r voo
r het
al d
an n
iet t
oega
nkel
ijk
mak
en v
an h
et g
ebie
d vo
or e
duca
tief o
f rec
reat
ief m
edeg
ebru
ik
toeg
elat
en, w
aaro
nder
het
aan
legg
en, i
nric
hten
of u
itrus
ten
van
pade
n vo
or n
iet-g
emot
oris
eerd
ver
keer
. 2.
B
ebou
win
g B
inne
n de
ze z
one
geld
t een
bou
wve
rbod
m.u
.v. h
et o
pric
hten
van
een
ob
serv
atie
hut /
vog
elki
jkhu
t.
Indi
en e
en o
bser
vatie
hut w
ordt
opg
eric
ht b
edra
agt d
e m
axim
ale
oppe
rvla
kte
15,0
0 m
2 . De
obse
rvat
iehu
t wor
dt v
erpl
icht
uitg
evoe
rd in
ho
ut.
3.
Gro
envo
orzi
enin
gen
Gro
enaa
npla
ntin
gen
gebe
uren
met
stre
ekei
gen
plan
tsoo
rten.
Kle
insc
halig
e in
frast
ruct
uur v
oor h
et a
l dan
nie
t toe
gank
elijk
mak
en
best
aat o
nder
mee
r uit:
toeg
angs
poor
tjes,
weg
wijz
ers,
weg
afsl
uitin
gen,
pa
den,
zitb
anke
n, p
ickn
ickt
afel
s, v
uiln
isba
kken
, spe
eltu
igen
, ver
reki
jker
s,
voge
lkijk
hut, …
N
iet-g
emot
oris
eerd
ver
keer
: wan
dele
n, fi
etse
n, p
aard
rijde
n,…
GR
UP
G
RU
P R
ober
t Orle
ntvi
jver
st
eden
bouw
kund
ige
voor
schr
iften
– d
efin
itiev
e aa
nvaa
rdin
g
13
AR
T. 7
: AA
ND
UID
ING
IN O
VER
DR
UK
: BO
UW
PER
IMET
ER V
OO
R R
ECR
EATI
EVE
INFR
AST
RU
CTU
UR
VER
OR
DEN
END
TO
ELIC
HTE
ND
B
ES
TEM
MIN
GS
VO
OR
SC
HR
IFTE
N
D
eze
over
druk
hee
ft ge
en e
igen
bes
tem
min
gsca
tego
rie, m
aar v
olgt
de
best
emm
ings
cate
gorie
van
de
gron
dkle
ur.
Bin
nen
de b
ouw
perim
eter
voo
r rec
reat
ieve
infra
stru
ctuu
r is
het
toeg
elat
en o
m b
ouw
wer
ken
op te
rich
ten
ten
beho
eve
van
de
laag
dyna
mis
che
recr
eatie
aan
wez
ig b
inne
n ar
t. 5
‘zon
e vo
or re
crea
tie’.
Ond
er b
ouw
wer
ken
wor
den,
naa
st g
ebou
wen
, ook
pon
tons
voo
r de
aanl
eg v
an b
oten
enz
. beg
repe
n.
INR
ICH
TIN
GS
VO
OR
SC
HR
IFTE
N
1.
A
lgem
een
Voo
r de
vers
chill
ende
bou
wpe
rimet
ers
A, B
en
C, g
elde
n sp
ecifi
eke
inric
htin
gsvo
orsc
hrift
en.
Voo
r al
le b
ouw
perim
eter
s ge
ldt
dat
gebo
uwen
sle
chts
zijn
toe
gela
ten
wan
neer
de
ru
imte
lijke
, la
ndsc
haps
ecol
ogis
che
en
mili
euhy
giën
isch
e im
pact
van
die
geb
ouw
en o
p de
om
gevi
ng m
inim
aal w
ordt
geh
oude
n.
Bou
wpe
rimet
er A
M
axim
aal
1500
m2 m
ag b
ebou
wd
wor
den.
Beb
ouw
ing
en v
erha
rdin
g w
orde
n op
geric
ht
in
func
tie
van
wat
erge
bond
en
recr
eatie
. A
nder
e re
crea
tievo
orzi
enin
gen
zijn
nie
t toe
gela
ten.
D
e ge
bouw
en
wor
den
opge
richt
m
et
een
plat
da
k en
he
bben
ee
n m
axim
ale
kroo
nlijs
thoo
gte
van
6,5m
. D
e vo
orbo
uwlij
n be
vind
t zi
ch
op
min
. 6
m
uit
de
gren
s m
et
de
voor
ligge
nde
weg
. E
én in
richt
ing
voor
de
huis
vest
ing
van
bew
akin
gspe
rson
eel,
eige
naar
of
zaak
voer
der
geko
ppel
d aa
n de
rec
reat
ieve
act
ivite
it is
toe
gela
ten.
Dez
e in
richt
ing
heef
t een
max
imal
e vl
oero
pper
vlak
te v
an 1
20 m
2 . R
esta
uran
t, ca
fé e
n ve
rblij
fsre
crea
tie o
nder
de
vorm
van
gro
epsl
ogie
s zi
jn e
nkel
toe
gela
ten,
ind
ien
geko
ppel
d aa
n de
rec
reat
ieve
act
ivite
it.
Ver
blijf
srec
reat
ie m
ag n
iet
in d
e vo
rm v
an e
en l
osse
typ
olog
ie v
an
vaka
ntie
won
inge
n, v
akan
tiefla
ts o
f –ap
parte
men
ten
of e
nige
and
ere
vorm
Rec
reat
ie-a
ctiv
iteite
n w
elke
gee
n en
kele
ban
d he
bben
met
de
vijv
er,
wor
den
niet
toeg
elat
en;
De
best
aand
e be
bouw
ing
binn
en o
verd
rukz
one
A h
eeft
een
oppe
rvla
kte
van
bij b
enad
erin
g 55
0 m
2 op
een
tota
le o
pper
vlak
te v
an o
ngev
eer
7350
m2 .
Pla
t dak
en
kroo
nlijs
thoo
gte
van
max
. 6,5
m z
ijn z
oals
de
voor
schr
iften
va
n de
aan
pale
nde
gebo
uwen
gel
egen
bin
nen
art.
3 ‘z
one
voor
pe
rman
ent r
ecre
atie
f won
en’.
Daa
r de
bouw
perim
eter
zic
h de
els
over
het
wat
er b
evin
dt, b
etek
ent d
it da
t beb
ouw
ing
ook
deel
s ov
er h
et w
ater
kan
opg
etro
kken
wor
den.
G
roep
slog
ies
geko
ppel
d aa
n de
recr
eatie
ve a
ctiv
iteit
= bv
. vak
antie
huis
vo
or w
ater
spor
tkam
pen.
GR
UP
G
RU
P R
ober
t Orle
ntvi
jver
st
eden
bouw
kund
ige
voor
schr
iften
– d
efin
itiev
e aa
nvaa
rdin
g
14
AR
T. 7
: AA
ND
UID
ING
IN O
VER
DR
UK
: BO
UW
PER
IMET
ER V
OO
R R
ECR
EATI
EVE
INFR
AST
RU
CTU
UR
VER
OR
DEN
END
TO
ELIC
HTE
ND
va
n in
divi
duee
l vak
antie
verb
lijf v
oor e
en g
ezin
wor
den
opge
richt
. B
ouw
perim
eter
B
Bin
nen
bouw
perim
eter
B g
eldt
dat
er
per
perc
eel m
axim
aal 1
/3 v
an d
e op
perv
lakt
e va
n he
t pe
rcee
l m
ag b
ebou
wd
wor
den.
Per
cele
n ku
nnen
sa
men
gevo
egd
wor
den
tot
een
grot
er
gehe
el
om
tot
effic
iënt
ere
bebo
uwin
g te
kom
en (1
/3 v
an g
rote
r per
ceel
te b
ebou
wen
). D
e ge
bouw
en
binn
en
bouw
perim
eter
B
he
bben
ee
n m
axim
ale
kroo
nlijs
thoo
gte
van
7m.
Bij
een
helle
nd d
ak b
edra
agt
de d
akhe
lling
m
axim
aal 4
5°.
Inric
htin
gen
voor
de
huis
vest
ing
van
bew
akin
gspe
rson
eel,
eige
naar
of
zaak
voer
der g
ekop
peld
en
onde
rges
chik
t aan
de
recr
eatie
ve a
ctiv
iteit
zijn
to
egel
aten
. V
ergu
nde
func
ties,
and
ere
dan
recr
eatie
en
niet
gek
oppe
ld a
an e
en
recr
eatie
ve in
frast
ruct
uur k
unne
n be
houd
en b
lijve
n en
ver
bouw
d w
orde
n.
Bep
erkt
e ui
tbre
idin
gen
zijn
toe
gela
ten
bij
deze
fun
ctie
s, v
oor
zove
r de
ru
imte
lijke
dra
agkr
acht
nie
t ove
rsch
rede
n w
ordt
. D
e be
staa
nde
hore
cafu
nctie
kan
beh
oude
n bl
ijven
en
verb
ouw
d w
orde
n.
Bep
erkt
ui
tbre
iden
is
m
ogel
ijk.
Een
sc
haal
verg
rotin
g w
ordt
ni
et
toeg
esta
an.
Res
taur
ant,
café
en
verb
lijfs
recr
eatie
ond
er d
e vo
rm v
an g
roep
slog
ies
zijn
enk
el t
oege
late
n, i
ndie
n ge
kopp
eld
aan
een
recr
eatie
ve a
ctiv
iteit.
V
erbl
ijfsr
ecre
atie
mag
ech
ter n
iet i
n de
vor
m v
an e
en lo
sse
typo
logi
e va
n va
kant
iew
onin
gen,
vak
antie
flats
of –
appa
rtem
ente
n of
eni
ge a
nder
e vo
rm
van
indi
vidu
eel v
akan
tieve
rblij
f voo
r een
gez
in w
orde
n op
geric
ht.
Bou
wpe
rimet
er C
B
inne
n bo
uwpe
rimet
er C
mag
max
imaa
l 100
m2 b
ebou
wd
wor
den.
D
e ge
bouw
en b
inne
n bo
uwpe
rimet
er C
wor
den
opge
trokk
en m
et s
lech
ts
één
bouw
laag
. E
en
inric
htin
g vo
or
de
huis
vest
ing
van
bew
akin
gspe
rson
eel,
eige
naar
of z
aakv
oerd
er is
nie
t toe
gela
ten.
V
erbl
ijfsr
ecre
atie
is
en
kel
toeg
elat
en
in
de
vorm
va
n ov
erna
chtin
gsm
ogel
ijkhe
den
voor
je
ugdv
eren
igin
gen.
V
erno
emde
De
best
aand
e be
bouw
ing
binn
en o
verd
ruk
B b
edra
agt b
ij be
nade
ring
1570
m2 o
p ee
n to
tale
opp
ervl
akte
van
339
75 m
2 . B
ouw
perim
eter
B is
gel
egen
ove
r ver
schi
llend
e ei
gend
omm
en. O
m te
ve
rmijd
en d
at d
e ee
rste
indi
ener
van
een
bou
waa
nvra
ag a
lle
bouw
oppe
rvla
kte
opge
brui
kt, i
s de
rege
l van
max
. 1/3
van
de
oppe
rvla
kte
van
het p
erce
el in
gesc
hrev
en.
Dit
artik
el w
ordt
exp
licie
t opg
enom
en o
mda
t de
basi
srec
hten
voo
r zo
nevr
eem
de w
onin
gen
(art.
4.4
.12
e.v.
VC
RO
) nie
t gel
den
in
recr
eatie
gebi
eden
. H
et b
esta
ande
rest
aura
nt is
ruim
telij
k pe
rfect
inpa
sbaa
r, w
aard
oor d
it ka
n be
houd
en b
lijve
n. H
et g
ebou
w is
vol
ledi
g ve
rgun
d. U
itbre
iden
o.w
.v.
scha
alve
rgro
ting,
waa
rbij
extra
clië
ntee
l kan
wor
den
aang
etro
kken
, wor
dt
niet
toeg
elat
en, o
m te
ver
mijd
en d
at d
e hu
idig
e lo
kale
dyn
amie
k bo
venl
okaa
l wor
dt.
Gro
epsl
ogie
s ge
kopp
eld
aan
recr
eatie
ve a
ctiv
iteit
= bv
. vak
antie
huis
voo
r pa
arde
nkam
pen.
O
verd
rukz
one
C h
eeft
een
tota
le o
pper
vlak
te v
an b
ij be
nade
ring
1900
0 m
2 . D
e te
beb
ouw
en o
pper
vlak
te is
te k
lein
om
der
gelij
ke in
richt
ing
toe
te
late
n.
GR
UP
G
RU
P R
ober
t Orle
ntvi
jver
st
eden
bouw
kund
ige
voor
schr
iften
– d
efin
itiev
e aa
nvaa
rdin
g
15
AR
T. 7
: AA
ND
UID
ING
IN O
VER
DR
UK
: BO
UW
PER
IMET
ER V
OO
R R
ECR
EATI
EVE
INFR
AST
RU
CTU
UR
VER
OR
DEN
END
TO
ELIC
HTE
ND
ve
rblij
fsre
crea
tie s
ituee
rt zi
ch b
inne
n éé
n vo
lum
e.
2.
Park
eerp
laat
sen
Par
keer
plaa
tsen
ten
beho
eve
van
recr
eatie
activ
iteite
n w
orde
n aa
ngel
egd
in k
lein
scha
lige
mat
eria
len.
In
func
tie v
an d
e aa
rd v
an d
e re
crea
tie-
activ
iteit
moe
t voo
rzie
n w
orde
n in
vol
doen
de fi
etse
nsta
lling
.
Voo
rbee
lden
van
kle
insc
halig
mat
eria
al v
oor d
e aa
nleg
van
pa
rkee
rpla
atse
n: v
erha
rdin
g m
et k
ieze
l of d
olom
iet,
gras
dalle
n in
bet
on,
gras
raat
tege
ls in
kun
stst
of, b
estra
ting
met
wat
erdo
orla
tend
e kl
inke
rs o
f m
et o
pen
en w
ater
door
late
nde
voeg
en, …
GR
UP
G
RU
P R
ober
t Orle
ntvi
jver
st
eden
bouw
kund
ige
voor
schr
iften
– d
efin
itiev
e aa
nvaa
rdin
g
16
AR
T. 8
: ZO
NE
VOO
R O
PEN
BA
RE
WEG
ENIS
C
ateg
orie
geb
ieds
aand
uidi
ng: l
ijnin
frast
ruct
uur
VER
OR
DEN
END
TO
ELIC
HTE
ND
B
ES
TEM
MIN
GS
VO
OR
SC
HR
IFTE
N
D
it ge
bied
is b
este
md
voor
ver
keer
s- e
n ve
rvoe
rsin
frast
ruct
uur e
n aa
nhor
ighe
den.
Ond
er a
anho
righe
den
van
weg
enin
frast
ruct
uur w
ordt
ond
er a
nder
e ve
rsta
an: a
l dan
nie
t ver
hard
e be
rmen
, gra
chte
n en
talu
ds, d
e st
atio
neer
- en
par
keer
stro
ken,
de
weg
sign
alis
atie
en
weg
beba
keni
ng, d
e ve
rlich
ting,
de
afw
ater
ing,
de
bepl
antin
gen,
de
veili
ghei
dsui
trust
inge
n,…
INR
ICH
TIN
GS
VO
OR
SC
HR
IFTE
N
In
dit
gebi
ed z
ijn a
lle w
erke
n, h
ande
linge
n en
wijz
igin
gen
toeg
elat
en v
oor
de a
anle
g, h
et fu
nctio
nere
n of
aan
pass
en v
an d
e ve
rkee
rs- e
n ve
rvoe
rsin
frast
ruct
uur e
n aa
nhor
ighe
den.
D
aarn
aast
zijn
alle
wer
ken,
han
delin
gen
en w
ijzig
inge
n m
et h
et o
og o
p de
ruim
telij
ke in
pass
ing,
buf
fers
, gra
chte
n, e
colo
gisc
he v
erbi
ndin
gen,
kr
uise
nde
infra
stru
ctur
en, l
eidi
ngen
, tel
ecom
mun
icat
ie in
frast
ruct
uur,
loka
al o
penb
aar v
ervo
er, l
okal
e di
enst
weg
en e
n pa
den
voor
nie
t-ge
mot
oris
eerd
ver
keer
toeg
elat
en.
GR
UP
G
RU
P R
ober
t Orle
ntvi
jver
st
eden
bouw
kund
ige
voor
schr
iften
– d
efin
itiev
e aa
nvaa
rdin
g
17
AR
T. 9
: AA
ND
UID
ING
IN O
VER
DR
UK
: DO
OR
GA
NG
VO
OR
LA
NG
ZAA
M V
ERK
EER
VER
OR
DEN
END
TO
ELIC
HTE
ND
B
ES
TEM
MIN
GS
VO
OR
SC
HR
IFTE
N
D
eze
over
druk
hee
ft ge
en e
igen
bes
tem
min
gsca
tego
rie, m
aar v
olgt
de
best
emm
ings
cate
gorie
van
de
gron
dkle
ur.
Ter h
oogt
e va
n de
ze a
andu
idin
g ka
n ee
n do
orst
eek
voor
lang
zaam
ve
rkee
r aan
gele
gd w
orde
n.
Mee
r spe
cifie
k w
ordt
de
best
aand
e m
ount
ainb
ike-
rout
e be
houd
en.
INR
ICH
TIN
GS
VO
OR
SC
HR
IFTE
N
1.
A
lgem
een
De
aand
uidi
ng is
indi
catie
f wee
rgeg
even
. D
e do
orga
ng h
eeft
een
min
imal
e br
eedt
e va
n 3
met
er.
GR
UP
G
RU
P R
ober
t Orle
ntvi
jver
st
eden
bouw
kund
ige
voor
schr
iften
– d
efin
itiev
e aa
nvaa
rdin
g
18
AR
T. 1
0: A
AN
DU
IDIN
G IN
OVE
RD
RU
K: Z
ON
E N
ON
AED
IFIC
AN
DI
VER
OR
DEN
END
TO
ELIC
HTE
ND
B
ES
TEM
MIN
GS
VO
OR
SC
HR
IFTE
N
D
eze
over
druk
hee
ft ge
en e
igen
bes
tem
min
gsca
tego
rie, m
aar v
olgt
de
best
emm
ings
cate
gorie
van
de
gron
dkle
ur.
Dez
e zo
ne is
bou
wvr
ij te
hou
den.
Dit
wil
zegg
en d
at b
inne
n de
ze z
one
geen
geb
ouw
en o
f con
stru
ctie
s ku
nnen
opg
etro
kken
wor
den.
Dez
e zo
ne w
ordt
voo
rzie
n na
ast e
en a
ardg
asle
idin
g on
der h
oge
druk
en
naas
t de
N60
.
INR
ICH
TIN
GS
VO
OR
SC
HR
IFTE
N
1.
A
lgem
een
In d
eze
zone
zijn
alle
wer
ken
in fu
nctie
van
de
aanw
ezig
e lij
ninf
rast
ruct
uur t
oege
late
n.
2.
Inric
htin
g D
eze
zone
hee
ft te
n aa
nzie
n va
n de
aar
dgas
leid
ing
een
bree
dte
van
5m,
zijn
de 2
,5m
lang
s w
eers
kant
en v
an d
e as
van
de
leid
ing
en te
n aa
nzie
n va
n de
N60
een
bre
edte
van
30m
. B
inne
n de
ze z
one
is h
et v
erbo
den
om:
• co
nstru
ctie
s en
geb
ouw
en o
p te
rich
ten;
•
mat
eria
len
op te
sla
an;
• bo
men
of a
nder
e be
plan
tinge
n m
et d
iepe
wor
tels
te p
lant
en;
• t.a
.v. d
e aa
rdga
slei
ding
: wer
ken
uit t
e vo
eren
die
als
rech
tstre
eks
of o
nrec
htst
reek
s ge
volg
een
wijz
igin
g va
n he
t niv
eau
van
het
maa
ivel
d ku
nnen
heb
ben;
GR
UP
G
RU
P R
ober
t Orle
ntvi
jver
st
eden
bouw
kund
ige
voor
schr
iften
– d
efin
itiev
e aa
nvaa
rdin
g
19
AR
T. 1
1: A
AN
DU
IDIN
G IN
OVE
RD
RU
K: Z
ON
E VO
OR
NA
TUU
RLI
JKE
BEE
KO
EVER
ON
TWIK
KEL
ING
EN
ON
DER
HO
UD
W
ATE
RLO
OP
VER
OR
DEN
END
TO
ELIC
HTE
ND
B
ES
TEM
MIN
GS
VO
OR
SC
HR
IFTE
N
D
eze
over
druk
hee
ft ge
en e
igen
bes
tem
min
gsca
tego
rie, m
aar v
olgt
de
best
emm
ings
cate
gorie
van
de
gron
dkle
ur.
Dez
e bo
uwvr
ije e
rfdie
nstb
aarh
eids
zone
is b
edoe
ld o
m re
cht v
an
door
gang
te v
erle
nen
bij h
et ru
imen
en
onde
rhou
den
van
de w
ater
loop
. O
ok is
dez
e zo
ne b
ruik
baar
voo
r een
nat
uurg
eric
hte
ontw
ikke
ling
van
de
oeve
rs e
n he
t dep
oner
en v
an o
pger
uim
d sl
ib.
Rec
reat
ief m
edeg
ebru
ik is
een
nev
enge
schi
kte
func
tie.
De
wat
erlo
op is
de
Lake
mee
rbee
k (S
216)
, een
wat
erlo
op v
an 2
de
cate
gorie
. R
ecre
atie
f med
egeb
ruik
zal
hie
r bes
taan
uit
wan
dele
n la
ngsh
een
de
beek
.
INR
ICH
TIN
GS
VO
OR
SC
HR
IFTE
N
1.
A
lgem
een
Dez
e bo
uwvr
ije e
rfdie
nstb
aarh
eids
zone
hee
ft ee
n br
eedt
e va
n 5,
00m
te
reke
nen
vana
f de
krui
n la
ndin
waa
rts.
Bij
de
real
isat
ie
van
cons
truct
ies
wor
den
nood
zake
lijke
be
rm/o
ever
hers
telli
ngen
op
een
ecol
ogis
che
man
ier
uitg
evoe
rd,
wor
den
natu
urlij
ke
bouw
mat
eria
len
inge
zet
en
wor
den
verh
ardi
ngen
zo
ve
el
mog
elijk
bep
erkt
. 2.
A
fslu
iting
en e
n be
plan
tinge
n E
vent
uele
afs
luiti
ngen
, bom
en o
f stru
ikge
was
lang
s de
wat
erlo
op m
oete
n op
min
sten
s 0,
75m
van
de
talu
dins
teek
wor
den
gepl
aats
t. A
fslu
iting
en
moe
ten
gepl
aats
t w
orde
n op
een
afs
tand
tus
sen
0,75
m e
n 1m
van
de
krui
n va
n de
w
ater
loop
en
m
ogen
ee
n ho
ogte
va
n 1,
5m
niet
ov
ersc
hrijd
en.
Stru
ikge
was
moe
t to
t op
dez
e ho
ogte
kun
nen
wor
den
teru
gges
noei
d. B
omen
lang
s de
wat
erlo
op m
oete
n op
een
tuss
enaf
stan
d va
n m
inst
ens
10m
wor
den
gepl
ant.
Dw
arsa
fslu
iting
en m
ogen
de
toeg
ang
tot
de
wer
kstro
ok
niet
be
lem
mer
en
en
moe
ten
daar
om
gem
akke
lijk
weg
neem
baar
en
teru
gpla
atsb
aar z
ijn.
GR
UP
G
RU
P R
ober
t Orle
ntvi
jver
st
eden
bouw
kund
ige
voor
schr
iften
– d
efin
itiev
e aa
nvaa
rdin
g
20
AR
T. 1
1: A
AN
DU
IDIN
G IN
OVE
RD
RU
K: Z
ON
E VO
OR
NA
TUU
RLI
JKE
BEE
KO
EVER
ON
TWIK
KEL
ING
EN
ON
DER
HO
UD
W
ATE
RLO
OP
VER
OR
DEN
END
TO
ELIC
HTE
ND
3.
In
richt
ing
conc
reet
D
e st
rook
die
nt z
odan
ig in
geric
ht te
wor
den
dat:
! er
een
nat
uurv
riend
elijk
e oe
ver t
ot s
tand
kom
t; !
natu
ur- e
n la
ndsc
haps
elem
ente
n w
orde
n aa
ngep
lant
in re
latie
tot
de L
akem
eerb
eek;
!
de
best
aand
e op
gaan
de
groe
nele
men
ten
dien
en
te
wor
den
beho
uden
, ten
zij z
e he
t rui
men
van
de
wat
erlo
op h
inde
ren;
!
klei
nsch
alig
e in
frast
ruct
uur
kan
aang
epla
nt
wor
den
om
het
gebi
ed to
egan
kelij
k te
mak
en v
oor h
et p
ublie
k;
! de
aa
nleg
va
n w
ande
l- en
fie
tspa
den
is
toeg
elat
en
op
voor
waa
rde
dat
deze
wor
den
aang
eleg
d in
wat
erdo
orla
tend
e m
ater
iale
n;
De
aanp
lant
van
gro
enel
emen
ten
en k
lein
e la
ndsc
haps
elem
ente
n is
no
odza
kelij
k om
de
loop
van
de
beek
te a
ccen
tuer
en in
het
land
scha
p.
Voo
rbee
lden
van
wat
erdo
orla
tend
e m
ater
iale
n vo
or w
ande
lpad
en z
ijn:
sche
lpen
, lee
mza
nd, h
outs
paan
ders
,…
GR
UP
G
RU
P R
ober
t Orle
ntvi
jver
st
eden
bouw
kund
ige
voor
schr
iften
– d
efin
itiev
e aa
nvaa
rdin
g
21
AR
T. 1
2: A
AN
DU
IDIN
G IN
OVE
RD
RU
K: Z
ON
E VO
OR
NA
TUU
RLI
JKE
VIJV
ERO
EVER
STR
OO
K
VER
OR
DEN
END
TO
ELIC
HTE
ND
B
ES
TEM
MIN
GS
VO
OR
SC
HR
IFTE
N
D
eze
over
druk
hee
ft ge
en e
igen
bes
tem
min
gsca
tego
rie, m
aar v
olgt
de
best
emm
ings
cate
gorie
van
de
gron
dkle
ur.
Dez
e zo
ne in
ove
rdru
k is
bes
tem
d vo
or h
et in
richt
en v
an e
en n
atuu
rlijk
e oe
ver m
et h
et o
og o
p na
tuur
ontw
ikke
ling.
R
ecre
atie
f med
egeb
ruik
van
de
oeve
r ond
er d
e vo
rm v
an h
enge
len
is
toeg
elat
en.
INR
ICH
TIN
GS
VO
OR
SC
HR
IFTE
N
1.
A
lgem
een
Alle
wer
ken,
han
delin
gen
en w
ijzig
inge
n di
e no
dig
of n
uttig
zijn
voo
r de
ontw
ikke
ling,
de
inst
andh
oudi
ng e
n he
t her
stel
van
de
natu
urlij
ke o
ever
zi
jn to
egel
aten
. 2.
B
ebou
win
g H
et o
ptre
kken
van
geb
ouw
en is
nie
t toe
gela
ten.
W
el is
aan
de
viss
port
gere
late
erde
infra
stru
ctuu
r toe
gela
ten.
Met
‘aan
de
viss
port
gere
late
erde
infra
stru
ctuu
r’ w
orde
n vi
sste
iger
s e.
d.
bedo
eld.
