WILLEM DREESLAAN 2, EPE

VRAAGPRIJS € 219.000 K.K.

WWW.WILLEMDREESLAAN2.NL

Willem Dreeslaan 2, Epe

In een geliefde woonwijk gelegen goed onderhouden tussenwoning met bijkeuken en stenen berging gelegen

op een perceel van 135 m2 . Gelegen in een kindvriendelijk woonwijk met veel groenstroken, park,

speelvoorzieningen en wandelpaden.

De woning is grotendeels geisoleerd, achterzijde uitgebouwd met een bijkeuken en achterzijde grenzend aan

een royale groenstrook.

"Voor uitgebreide informatie verwijzen wij u graag naar de eigen website (willemdreeslaan2.nl) van deze

woning!!"

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje. Royale woonkamer met laminaatvloer, schouw, trapkast en open

keuken met kookeiland voorzien van inbouwapparatuur (inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser

en combimagnetron). Bijkeuken met wasmachineaansluiting en achteringang.

1e verdieping:

Overloop, 3 ruime slaapkamers. En een kastenwand in de grootste slaapkamer. Royale badkamer met

whirlpool, douche met cabine, vaste wastafel met meubel en 2e toilet.

Zolder:

Via vaste trap naar royale zolder met dakraam, veel bergruimte en opstelling CV-ketel.

Tuin:

Gelegen op het zuidwesten met achteringang en stenen berging.

“Leuke ruime tussenwoning gelegen om een aantrekkelijk woonwijk.”

Wetenswaardigheden

Bouwjaar woning : 1984

Perceel : 135 m²

Inhoud : ca. 383 m³

Gebruiksoppervlakte : ca. 110 m²

Bijgebouw : ca. 5 m²

Verwarming : combi Vailliant HR 2009

Warm water : via CV ketel

Isolatie : Dak-, vloer-, muur en gedeeltelijk glasisolatie

“Voor meer informatie kunt u kijken op www.willemdreeslaan2.nl”

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 219.000 k.k.

Status Beschikbaar

Aanvaarding In overleg

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, tussenwoning

Soort bouw Bestaande bouw

Bouwjaar 1984

Soort dak Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en Inhoud

Woonoppervlakte 110 m2

Externe Bergruimte 5 m2

Perceeloppervlakte 135 m2

Inhoud 383 m3

Indeling

Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)

Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen 1 douche, 1 ligbad en 1 toilet

Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder

Voorzieningen Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en kabel TV

Energie

Definitief energielabel B

IsolatieDakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en

vloerisolatie

Verwarming Cv-ketel

Warm water Cv-ketel

Type ketel Ketel Valliant HR gas gestookt uit 2009, eigendom

Kadastrale gegevens

EPE EN OENE L 3026

Oppervlakte 135 m2

Omvang Geheel perceel

Eigendomssituatie Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging Aan rustige weg en in woonwijk

Tuin Achtertuin en voortuin

Achtertuin 72 m2 (12m diep en 6m breed)

Ligging tuin Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaande stenen berging (1)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Openbaar parkeren

Willem Dreeslaan 2, Epe

Plattegrond

Kadastrale kaart

Lijst van zaken