Wijdenes, Blokdijk, 23

Blokdijk 23 , 1608 HH Wijdenes

Vrij in te delen verdieping

2 woonkamersLiving met plavuizen en vloerverwarming

Fraaie tuin met diverse terassen

Helft van een stolpboerderij

H14

Huizen vanHoekstra & van Eck

Met een gratis reader op uw smartphone scant u de QR

code. Deze leidt u direct naar de mobiele website van dit huis,

waar u de actuele vraagprijs kunt vinden.

‘n voorbeeld van een gratis reader is i-Nigma.

Download de App via uw smartphone & scan de code!

Kenmerken

woonboerderij

2-onder-1-kapwoning

4

160 m²

498 m²

630 m³

1850

achtertuin, voortuin, zijtuin

parkeerplaats

c.v.-ketel

gedeeltelijk dubbel glas

Soort

Type

Kamers

Woonoppervlakte

Perceeloppervlakte

Inhoud

Bouwjaar

Tuin

Garage

Verwarming

Isolatie

Verkoper vertelt

Te koop bij

De woning bestaat uit de helft van een stolpboerderij uit 1850. De boerderij is in de 60er jaren gesplitst in 2 woningen voor gezinsbewoning. We hebben de woning in 1994 gekocht. Vooral de omgeving, rust en het uitzicht over de weilanden met paarden heeft ons over de streep getrokken om tot koop over te gaan. Maar er moest wel het een en ander aan gebeuren. Na een ingrijpende interne verbouwing hebben wij de woning eind 1994 betrokken. Vanaf dat moment zijn we met zelfwerkzaamheid verder aan de gang gegaan om de boerderij verder te verfraaien. Het zijn die werkzaamheden die de boerderij uiteindelijk hebben gemaakt tot wat het is geworden. En daarnaast ook de authenticiteit van een stolp zoveel mogelijk te behouden of terug te brengen. Er is een aanbouw gepleegd aan de achterzijde met, waar mogelijk, authentieke stijlonderdelen specifiek behorende bij een stolpboerderij. Het gehele dak van de

stolp is vernieuwd met nieuwe dakpannen en dakbeschot. Daarnaast is het ook grotendeels voorzien van isolatie. De gehele begane grond is voorzien van HR+ beglazing m.u.v. de keuken omdat daar een nieuw raamkozijn was voorzien (kozijn is al aanwezig). De gehele plavuizenvloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming. De houten vierkantconstructie van de stolp zijn behandeld tegen houtworm. Aangebrachte betimmeringen zijn zodanig gemonteerd dat deze gemakkelijk afneembaar zijn voor leidingwerken en radiatoren.

Hoorn: Veemarkt 28, T 0229 27 27 12

Wie droomt er niet van? Wonen in een halfvrijstaande stolpboerderij, grenzend aan het mooie buitengebied en met een prachtig weids uitzicht over de naast gelegen landerijen met grazende paarden... Deze sfeervolle halfvrijstaande stolpboerderij met diverse authentieke details biedt het allemaal! U woont hier heerlijk rustig maar toch op slechts 10 minuten van het gezellige centrum in Hoorn.

authentieke stolpboerderij

Eigen o prit naar de woning

landelijke buitenleven

huizen van hoekstra & van eck

De woning biedt veel woonruimte, maar behoeft ook nog enig onderhoud om aan de huidige wooneisen te voldoen. Na de modernisatie zal er een sfeervol en comfortabel woonhuis ontstaan, waar u nog jarenlang met veel plezier zult wonen. Deze mooie ruimte is momenteel in gebruik als eetka-mer. Midden in de kamer is een open haard geplaatst. Erg gezellig tijdens de koude winteravonden. De vloer is afgewerkt met lichte plavuizen en is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de eetkamer loopt u door naar de halfopen keuken. Hier is een U-vormig keukenblok geplaatst met diverse inbouwapparatuur.

‘ s Winte r s geni e ten b i j de b ra ndende o pen haard


sfeervolle eetkamerhalfopen keuken

Roya l e tuinka mer me t authentieke de ta i l s


Aan de achterzijde van de woning is de royale tuinkamer gelegen. De tuinkamer is ingedeeld met een gezellige zithoek en een aparte eethoek. Deze ruimte ademt veel sfeer, mede dankzij de speelse indeling, ramen met roedeverdeling, houten balken en wanden, originele stalraampjes en de mooie eiken houten vloer. Al het houtwerk zit goed in de verf evenals de nostalgische kastenwand. Vanaf de bank heeft u een prachtig uitzicht op de tuin en de paardenwei. Zomers kunt u de tuindeuren open zetten en de tuin nog meer bij de woning betrekken.

prachtige tuinkamernostalgische kastenwand

Via een vaste trap is deze mooi open ruimte bereikbaar met vide. Hier is een fijne slaapplek gerealiseerd met dakkapel. Ook is er een ruime berging aanwezig waar de c.v.-installatie zich bevindt en wanneer u doorloopt komt je in een ruimte terecht waar je een tweede en wellicht 3e slaapkamer kunt realiseren.

mooie vide

S f e ervol l e o v e r l oop me t een f i jn e s laapplek

volop mogelijkheden


Pra chtig weids uitzicht o v e r de wei la nden


Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 498 m2 met een eigen oprit/parkeerplaats en ruime berging voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De tuin is perfect voor mensen met groene vingers. Momenteel is de tuin sfeervol aangelegd met hagen, struiken, gazon en terras. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar heerlijk beschut zitten en genieten van de rust en de warme zonnestralen.

royale tuinmet vrij uitzicht

Blokdijk 23 1608 HH Wijdenes

Wijdenes is een dorp in de gemeente Drechterland, gelegen tussen Hoorn en Enkhuizen aan de Markermeerdijk, in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Tot 1970 was Wijdenes, samen met Oosterleek en Schellinkhout een zelfstandige gemeente. Vanaf die tijd viel het onder de gemeente Venhuizen, samen met Hem, Oosterleek en Schellinkhout. Tot de plaats behoort de oude buurtschap Wijmers, de relatief jonge buurtschap Kraaienburg en de ‘voormalige’ buurtschappen Twuiver en de Molentjes. Per 1 januari 2006 is Wijdenes tot de gemeente Drechterland gaan behoren, omdat de gemeenten Venhuizen en Drechterland zijn samengevoegd. Drechterland is een gemeente in de regio West-Friesland in de Nederlandse provincie Noord-Holland. Het noordelijke deel behoort tot de landstreek De Streek. Drechterland grenst in het westen aan de gemeente Hoorn, in het oosten aan de gemeente Stede Broec en in het zuiden aan het Markermeer. De gemeente heeft een oppervlakte van 80,72 km² (waarvan 20,72 km² water). De gemeente ontleent haar naam aan het voormalige ambacht Drechterland.

Wijdenes

hee r l i j k wonen in Wi jde ne s

noorden kadastrale kaart

Volgens Hoekstra & van Eck is dat een makelaar die elke klant 100% aandacht geeft. Een makelaar die altijd bereikbaar is. Een ervaren, doortastendemakelaar met verstand van de lokale huizenmarkt, werkend vanuit het Hoekstra & van Eck kantoor bij u in de buurt. Bovendien is het een makelaar die elke maand gemiddeld méér dan 22.000 woningzoekenden op de eigen website ontvangt en regelmatig opvallend met uw woning adverteert.Een makelaar die ondersteund wordt door minstens 140 collega’s. Collega’s die per dag méér dan honderd mensen helpen om een nieuwe woning te vinden.Of persoonlijk advies ge-ven over, bijvoorbeeld, hypotheken.

Van een méér makelaar mag u méér verwachten! Ook voor hypotheekadvies, verzekeringen en financiële dienstverlening kunt u bij Hoekstra & van Eck terecht. Wat wilt u nog meer?

Méér informatie?Kijk op hoekstraenvaneck.nl of neem contact op met de verkopend makelaar van deze woning:

T 0229 27 27 12 [email protected] [email protected]

Wat is een méér makelaar?

Lea Renses

onze makelaar ska nto re n


Veemarkt 28 1621 JC Hoorn T 0229 27 27 12

hvehoorn, [email protected]

Méér makelaar.

Wijdenes, Blokdijk, 23

Documents

Transcript of Wijdenes, Blokdijk, 23